CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[4651: 匿名さん]

マンションはいまや100万円でも売れない状態でしょう。結局、持ち主にしてみれば資産価値は暴落しても、古くなった家電製品のようにどこかに廃棄することもできない。

所有権がある以上、固定資産税や管理費・修繕積立金という支出だけは負担しなければならない。ものすごい重荷になっているはずです。

[4652: よその人]

だから日本全国同じ状態だから、できるだけ安いほうが
良いよ。
それにそんな状態になったら、移民考えるだろうから
空港近くは便利

[4653: 匿名さん]

都心まで60分以上かかりますが。売れてますが何か？

[4654: 匿名さん]

うちを含め、将来は親の家・土地を継ぐから、子育ては環境の良いところでと考える人も少なくない。
もちろん資産のない家系で一生に一度の買い物となると無理してでも東京となる気持ちも分からない訳でもないが。

通勤に時間がかかるといっても毎日夜７時頃には家に着いて家族と夕飯を食べられる環境だし、妻が専業主婦でもローンも楽に返せている状況。

自己実現のためには勤務先が激務でも、そこで頑張りそのために職場に近いところに住むって考え方もあるし、ゆとりある職場を選び家族や趣味で有意義な時間を過ごすというのも悪くない。

私は後者だし、まわりにも同様のタイプが多い印象かな。
どちらが良い悪いの話ではないよ。
ただ私たちみたいのは少数派だろうね。
だからこそニッチな市場で価格にもそれが反映されている。
はまる人にとってはお得です。

[4655: 匿名さん]

だから文章は短くしろと。
ここの住人ってなんで短く要旨をまとめられないの？
長すぎる。
長いとせっかく書いても誰もが読まないのに

[4656: 匿名さん]

少数派と解っているのだから書かなくてもよろしいかと。

[4657: 匿名さん]

>>4655
別に良いんじゃない？ここのロムさんがたはきちんと読んでるよ。
便所のらくがきであって、そうでもない。
同じような人間がロムしているんだから良いでしょう。
こきは某チャンネルのような1行書き込みは荒らしのようで嫌われる。
千葉ニュータウン談話室時代からの傾向。

[4658: 匿名さん]

それにチャットじゃないしねえ

[4659: 匿名さん]

ちゃんと中身があればいいんだけどね。
下手くそな文章でくだらない事を
ダラダラ。読んでて疲れる。
たぶん仕事できない人なんだろうね

[4660: 匿名さん]

人をくさす言葉ばかり上手だね。
元スレ主さんが仕切っていたときは
みんな穏やかだったけどね。
ぎすぎすしていやだね。
それに4654さんの書き込みは元スレ主さんだと
思ったけど。ここは元もとそういうスレ。
嫌なら覗かなければ。

[4661: 匿名さん]

4659、くだらない、ためになるは
個々の主観の相違。
俺から見ればあんたが余計

[4662: 匿名さん]

>>4659
たしかに4654は酷い駄文だけど、読み切るのに１分とかからないでしょ？
この程度で疲れるようならネットの掲示板なんて開かないことだね。

[4663: 匿名さん]

ゆとりだから仕方ない

[4664: 匿名さん]

そういう人人貶める言葉はＮＧワードにしよう。
震災前のようにゆったりしたスレに戻そう。
あれから6年、昔主流だったかたがたは老いられた？
新しい居住者がギスギスしているとは思いたくないが。
ここをバトル板と勘違いしている人間が増えた。

[4665: 周辺住民さん]

大和地所の新しくできるマンション、センティスの住民ともめてるみたいですね。
センティス側に棟を建ててベルク側を平置き駐車場にするようです。
かなりセンティスは日照に影響でそうだね。かわいそうだけど、商業地域だから仕方ないのかな。
説明会はかなり怒号がとんだようですよ。

[4666: 匿名さん]

詳しく。
ただ商業地ということを知って購入はしている。
難しい問題だ。

[4667: 匿名さん]

乱闘寸前だったらしいよ。

[4668: 匿名さん]

ほんと？！

[4669: 匿名さん]

商業地では日照は仕方ないのにね。
超高層オフィスが建っても文句は言えないはず。
エゴのゴネトクが許される昨今だからなぁ。
強く言ったもん勝ちみたいな。

だから駅前にマンションは嫌な風潮だなぁって思ってたんだよ。どうせ目の前に何が建っても反対だろうから。
サンクタスの裏のイオンが仮に増床しょうものなら、とか、ロータリー側の向かいの空き地も目に見える光景。

[4670: 匿名さん]

そうだね、北口のあの売れた土地に
なにがたっても大変だろうな。
重説のとき、きちんと何がたっても
文句言わないと釘刺されているはずなんだけど。

[4671: 匿名さん]

センティスの住人からすると何で北側いっぱいに建てる？って気持ちなのかな
とはいえベルクと住戸間にスペース取る設計なのは大和からしたら当然だろう

[4672: 匿名さん]

千葉ニューが不人気な頃、マンションは？と言う場所に、センティスが建設された。
当初、前のドライブインシアターの跡地等・Ｂ中２３に他のマンションが建設されたら、日当たりとか
眺望が悪くなると懸念されていた。ベルク･大和地所がここをＵＲから譲り受け、懸念が現実の問題になった。
しかし、ここは元々商業地域？、店舗とマンションの混在はやむを得ないと思う。

[4673: 匿名さん]

小倉台なんかもひどいもんだけど
目の前は商業地ということで
納得している。
センティスの場所は商業地だから
仕方ないと思うけど、住民としては
売れないと思っていたんだろうね。

[4674: 匿名さん]

どうなるんだろ。他の住民には便利になるだけに
注目度が高いよね

[4675: 匿名さん]

まぁ法に適ってる限り淡々と建築が進むだけだろうね

[4676: 匿名さん]

私も商業地域の他の駅前マンションですが重説もありましたが、やはり何が建つか気になってました。
うちの場合は戸建てになったので結果オーライでしたが、仮にマンションでも受け入れるしかないとは思っていました。
センティス南側もいずれは・・・と思っていた住民がほとんどだと思います。
気持ちは解りますが、法に敵ってるかぎり粛々と進めていくべきでしょう。
一部の声の大きな人に左右されてはいけないですね。

[4677: 匿名さん]

その通り。なんで怒鳴ったりするのか。
アホすぎ。
またモンスタークレーマーかとウンザリしてしまう

[4678: 通りがかりさん]

うちが戸神台の家を売りに出した時､内覧に来たセンティスの住民は結局冷やかしみたいな感じだったけど､まだ住んでるみたいだからざまー

裸足で家に上がってきた失礼なやつだったから当然の報いだな

[4679: 匿名さん]

センティスが売り出したときちょうど千葉ニュータウン大マンション販売合戦中で
白井も含めればものすごい数のマンションが同時に売り出されていた。
その中で南側の土地に将来高い建物ができるかも知れないと、駅前なのに販売速度が遅かった。
その一番悪いことが現実になってしまったんだなあ。
可哀そうに。
あとのマンションは南側はみんな開けていた。
南に空地のあるのは要注意なのかな

[4680: 匿名さん]

今回のことで思い出すのは八千代緑が丘の駅前マンション群。
駅北側にマンションが２棟あった。そこの南面にアパがアパタワーズという大きなマンションを
建設した。まるっきり最初のマンションの日照がなくなった。ここと違ってピッタリとくっついている。
ただ、最初のマンションは賃貸だったのでまあ、あまり問題にはならなかった。
そして数年後にアパの西にぴったりと三井がタワマンたてた。アパ住民が猛烈に反対した。
アパとお見合いになる部屋もある。なんか思い出してしまった。

[4681: 匿名さん]

だからマンションは嫌なんだよ。
色々不可抗力のリスクが発生しうる。
センティスの住人も今更発狂するくらいなら戸建にしとけばよかったのにね。

[4682: 匿名さん]

モンスタークレーマーの住むマンションなんだね

[4683: 匿名さん]

昨日の熱気球体験談よろしく

[4684: 匿名さん]

>4681
戸建てだっておんなじじゃない？
マンションのほうが高さあるだけまし。

[4685: 匿名さん]

ここに居る連中が隣りだったら最悪だものな。

[4686: 匿名さん]

ここにいる連中の一人だけど、大丈夫。
大人しいもんだよ。
リアルでは知性が邪魔する？のと
人は人というのが徹底しているから
ノータッチよ。
ご近所トラブル見ると、戸建てでも
そうじゃない人間の集まっている
昔ながらのコミュニティ作ってるとこ多い。
今回の騒音おばさんなんかね

[4687: 匿名さん]

マンションは、隣におかしいのが入ったらジ・エンド
上下も危ない。
いつも音を立てないように息を潜めてる感じ
窮屈そう。

[4688: 匿名さん]

センティスなんて目の前に何建っても道路も歩道も広い。
スーパーもできて便利になるのに。

なら市民あげてセンティスのデザインのダサさを訴えたいね。スカイアクセスから見える一番目立つ団地があれじゃね。

[4689: 匿名さん]

戸建て厨は戸建て板に移動

何度言ってもわからんな

[4690: 匿名さん]

中央南側のマンションは
全体的に安普請だからダサい気がする
ガーデンゲートもダサい。
マンションっていうより団地

[4691: 匿名さん]

>4688さん、まあまあ、そこは大人の対応で。
みんな思っていても言わないんですから。

[4692: 匿名さん]

ビッグホップ厨にパン屋フェチにも移動願います。

[4693: マンション掲示板さん]

>>4690 匿名さん

そうだね。一方で北側は古ぼけたふた昔前のデザインばかりだし。

[4694: 匿名さん]

みんなやめなよ。あの値段で立派なら
どこコストダウンしているか心配になるよ。

[4695: 匿名さん]

この地域では豪華仕様ですけど。

[4696: 匿名さん]

どこが？

[4697: 匿名さん]

この地区の新しいマンションで仕様が良いのは
プチバブルのあたりの、エストリオやレイディアントだよ。あとは団地風。サンクタスはよいけど。
あとレーベン

[4698: 匿名さん]

>4692

パンフェチの登場だよ。
こんどできると言われているパン屋。
できたらみんな喜ぶよ～

[4699: 匿名さん]

板違いだけど、白井ガストの交差点を１６号に向かう
途中、D2の側にショッピングセンターできるんだね。
告知板が出ていた

[4700: 匿名さん]

>>4667 匿名さん
乱闘寸前とは穏やかじゃない。
マンション住人の気質がそうなんだろうけど暴力は良くない。
日馬富士みたいになるよ。