CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[4461: 匿名さん]

牧の原は自転車かバイクが走る所にロープを張ったという事件もあったね。本当にいろいろある。
ここでは書けない悲しいこともあった。

ニュータウンで一番美しい街なのに。

[4462: 匿名さん]

＞4461
＞ニュータウンで一番美しい街なのに。
それは違うでしょ。

[4463: 匿名さん]

このスレは閉鎖すべきですね。

[4464: 通りがかりさん]

流山はCNTと違って車なしでも生活できるから都内からの移住者も多いと思う。

[4465: 匿名さん]

都心までの距離。

[4466: 匿名さん]

閉鎖しなくていいから、節度を持ちましょう

[4467: 匿名さん]

若萩４の４にできるトランスウエブのスカニアってすごい巨大な車だね。
驚いた。

[4468: 匿名さん]

>>4462 匿名さん
いや正しいよ。
牧の原の街並みは何度もCMで使われているからね。

[4469: 匿名さん]

まぁ、鍋でも食べてあったまりましょう。

[4470: 匿名さん]

＞＞４４６８さん
それは千葉ニュータウンならどの地区も同じ。
中央だってコマーシャルにたくさんつかわれているし、テレビロケにもね。
日医大だって同じこと。どこも独特の雰囲気があるから千葉ニュータウンは優劣つけがたい。
都市景観１００選に中央のビジネスモールが選ばれれば、同じように滝野のラベンダー通りも選ばれる。
そうしてきた歴史があるから、あまりお国自慢は軋轢を生むよ

[4471: 匿名さん]

滝野は美しい街並み賞だ。
あのラベンダー通りは今はないよね？

[4472: 匿名さん]

>>4470 匿名さん
中央のどこの街並みがCMに？

[4473: 匿名さん]

鍋をしようにも白菜が高いんだよね

[4474: 匿名さん]

＞＞４４７２
小倉台のネオックスあたりからあのあたりのマンション一帯が光フレッツのコマーシャル。
木刈から小倉台ビジネスモールを望む一帯が乳業会社のコマーシャル。
あともあったが忘れた。

[4475: 匿名さん]

光フレッツって古いな。
中央くらいの街なら幾らでもあるけどね、
ここいらの老人は土着化してるから
世間を知らない。
おおたかの森も綺麗だし若葉台とか
新しい街はどこでも綺麗。

[4476: 匿名さん]

だからここが一番綺麗なんて言ってないよ。
言っている人間に言ってよ。
新しい町はどこも綺麗。
当たり前。

[4477: 匿名さん]

それから自分は仕事柄県内は熟知しているから。

[4478: 匿名さん]

口から出まかせ。

[4479: 匿名さん]

今流れてるセキスイハイムのCMは牧の原北側だね。

[4480: 匿名さん]

>>4474 匿名さん
そんな昔の話をされても。
昔の街並みの話をしてるんじゃなくて今の話をしてるつもりなんですが。

[4481: 匿名さん]

＞4479さん、今売り出し中だからね

[4482: 匿名さん]

牧の原はパワービルダーもたくさんあるからなあ。
黄緑の壁とか。
綺麗な地域とそうでないところの落差がひどい。
自分は日医大のいにはの、美瀬あたりの街並みが
綺麗だと思う。新道おりて、日医大に続く道のところ。

[4483: 匿名さん]

日医大も駅前にAHCのチープな戸建てができて街並みが台無し。
景観破壊の元凶。

[4484: 匿名さん]

＞4475
その通り。ご老人の思考は10数年以上前くらいで止まっている。
いまだに中央最高！だと思って＊＊＊＊＊て痛すぎ。笑止千万。
北総線の高い運賃が災いして逆監獄みたいになり生活圏が狭くなっているのも狭視野な人間を量産してる土壌だと思う。
特にババア。田舎者丸出しのお国自慢が恥ずかしすぎる。
新住民の方が最近の色んな地域見て総合的に検討して買っているから事情には明るい。
だから公平に物事を見れるし正しい見方ができる。

[4485: 匿名さん]

綺麗で性格も悪くない、でももてない、
cntも同じようです。

[4486: 戸建て検討中さん]

>>4472 匿名さん
武西学園台でドラマのロケがあったよ。

[4490: 匿名さん]

あと、逆監獄になんかなっていないけどね。
みんな車好きだから、かなりの年配のかたも
車でどこでも行っちゃう。

[4491: 匿名さん]

＞＞４４８６さん、
なんのドラマかわかる？あのヨーロッパ風の街かな？

[4492: 匿名さん]

千葉県ってどこまでも平でだだっ広くて風が強いね。
街の中は綺麗だけど街を抜けると人を寄せ付けない殺風景な荒涼とした原野が広がっている。
冬とか車走らせてるだけで寂しい風景に気が滅入ってくる。
夏は夏で緑の夏草がギラギラ主張しすぎだし。
なんだろう。雑草の生命力が強すぎるのかな。自然がすごい荒ぶっているんだよね。

自分は近畿圏出だけどあっちの自然はもっと穏やかで豊かな感じ。
太古の昔から適度に人の手が入っているから調和が取れているというか・・・
下総の国は土地が痩せてて居住に適さないから人跡未踏の地だったんだろうなぁ
こないだ茨城のひたちなか海浜公園までドライブしたけど茨城もだいたい同じ感じだった。

[4493: 匿名さん]

そうかもね。ただ、いろんな季節にいろんなところ行ってみたら。
自分は関東人だから慣れているけど、長い日本列島そうなのかもね。
荒ぶる関東、そういえば関東武者の代名詞は「荒ぶる」だった。
瀬戸内海の春なんて穏やかそうで憧れだものね。茨城の海は大洗という名の通り
太平洋の荒波をうけるし。あの大きな波に小さなころ驚いた。
日本全国特徴があっていいね。住民気質も気候に左右されるかもね。

[4494: 匿名さん]

山がないから風が強いのか。確かに風は強い。関東名物空っ風。群馬なんか山があっても
空っ風で有名だし。
たしかに冬は風の強さで寒さは増す。
ただ自然はそんなに粗ぶってはいないような気がするけどね。
まあ、半島県だからしかたないのかな。

[4495: 匿名さん]

[No.4487～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4496: 匿名さん]

ぐんじさんのブログに新しい中央南のマンションの学区域についての質疑応答がのっている。

[4497: 戸建て検討中さん]

>>4491 匿名さん
玉森が出てたどこだよ。

[4498: 周辺住民さん]

小倉台小は優秀だとよく聞きますが、内野小や原山小と何か教育内容や先生の質が大きく違うのですか？
実際はその子の能力と家庭環境による所が大きいとは思いますが・・。

[4499: 匿名さん]

どこでもホームページありますから
ご自分でたしかめたら

[4500: 匿名さん]

印西市の公教育はどこも良いですから、あとは子供と学校の相性かしらね。
まあ、選べないんですけど。

[4501: 匿名さん]

＞＞４４９７さんありがとう

重要参考人探偵？

[4502: 匿名さん]

ニュータウン計画は失敗した。

[4503: 匿名さん]

何で？

[4504: 通りがかりさん]

>>4492 匿名さん
自分、北海道出身だけどそういう感じだよ。絶望する感じの自然。
そのかわり、春は本当に救いの緑。
北に行くにつれてそんな感じなのではないだろうか。

[4505: 匿名さん]

それにしても、退屈な街だ。だからこそこの掲示板が賑わうんでしょうな。そろそろ定年、定期もなくなるし、退屈な街にサヨナラ。

[4506: 匿名さん]

千葉県は戦国時代とかは
安房（南房総）の方が栄えていたんだよね。
温暖なのと漁業が栄えていたから。

ここら辺は人口が少なくて地域から有力な大名が出なくて
相模の北条氏と安房の里見氏の係争地になっていた。

[4507: 匿名さん]

ベルク２階建てってことは専門店付きか

[4508: 匿名さん]

古代はニュータウンだったけど。
自給自足はできにくいのかな

[4509: 匿名さん]

＞4507さん、というより
１階食料品
２階日用品と見たけど

[4510: 匿名さん]

あ、悪い。↑だけど４５０７さんの言う通りかもしれない。ベルクは「食品専門スーパー」ということだから
マルエツのように衣料部門はないかもね？
場所的に４５０７さんの言う通りかもしれない。
あとベレーナの説明会は13日にあったよね。どなたか教えてください。

[4511: 匿名さん]

＞4505
周辺のごみごみした住宅地はもっと退屈だよ。車出したって5kmの距離30分かかるし。
というか定年までこんな「退屈な街」に我慢して定年でサヨナラってよほどマケな生き方な気がする。

[4512: 匿名さん]

そう思う。定年まで通勤に楽な場所で生活して年取ったら刺激の少ない街に帰るのがリーズナブル。
年とりゃ、時間だけは無限大にあるわけだし。

[4513: 匿名さん]

引退したら莫大な時間をどう過ごすのかだねー。
俺は立石とかセンベロある街で昼から酒飲んで徒歩で帰れるアパートでゴロンする。
銭湯もいいねー。
そんな生活がしたいわぁ。
土地と家は妻子にくれてやってもいいわ。
この街は正直男にはつまらない。人間も面白みがない。なにより人情がない。
うわべだけ繕う女子供が暮らすのにはいい街かもね。でも人間ってそうじゃないだろって思う。

[4514: 匿名さん]

好きずき。おれは嫌だ

[4515: 匿名さん]

本当に住みやすい街ランキング８位
千葉ニュータウン中央

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1339/

[4516: 匿名さん]

これだいぶ前にここで話題になってたし、
今更遅いよ

[4517: 匿名さん]

こういうランキングはいろんな癒着や利益、宣伝府などに基づいている。
それを知らず信じこむ人が多い。

[4518: 匿名さん]

情弱が多いからね

[4519: 匿名さん]

京成は闇が深いな

[4520: 匿名さん]

＞4517
そんなことみんな知っているけど。
それでも印西あげしてくれるのは
めっけもんだと乗ってるだけよ。
東洋経済だって、昔はトヨタの城下町ばかり
あげあげしていたときもあるし。
今印西なだけ。

[4521: 匿名さん]

まぁ祭りはあと数年は続くだろうけど、
そなあとだなぁ。
なんか官公庁の研究所が移転されてくるとか
大学のキャンパスが移転してくるとか
そういうのが無いと続かないでしょ
北千住は電気大のキャンパス移転で周辺の再開発が進んでアゲアゲになったわけだし。

[4522: 匿名さん]

確かに大学は大きいよね。
東京下町は昔から建物が密集して土地がなく高かった。
だから安くて土地があり余る西部に大学がぼこぼこ建った。
そこで大学生が生き、思い出と愛着を作り、店を出し、いまは西側が人気。

ところが近年、西部の都心アクセスの不便さと費用対効果の悪さにやっと気づき、アクセスの良い東部に注目が戻った。
そしてその先駆けが上野の東京芸大などの出身者による蔵前のおしゃれな雑貨屋出店やメディアの露出。
北千住で、そのうち金町も注目されるだろうね。
残念ながら開発余地のない総武線沿線は変わらないだろう。

東急は昔から田舎の渋谷を底上げしようと鉄道よりも不動産やイメージアップの植え込みに力を注いだ、その功績がある。

[4523: 匿名さん]

東部への移動といっても郊外キャンパスの都心回帰で
都内でも地価が低い東部へということ。

[4524: 匿名さん]

今時の学生さんはこんな田舎まで通いたがらないでしょ。
学生さん集めるかも大変だから大学側もロケーションを重視する。
だから北千住に電機大取られたし、
北千住は上手くやったと思うよ。
今人気急上昇中だね、あそこ。

[4525: 匿名さん]

少子化となれば複数キャンパスを統合するだろし
キリスト様も三鷹へお帰りになる日も近いかも。

[4526: 匿名さん]

ニュータウンと他の街の決定的な違いは、賃貸が少なく、学生が住み着かないこと。
そして出身者が自由にお店を経営したり、帰りがけにバイトしたりということができないから、大学のメリットがほとんどないということ。

そういう面で東京西側は昔は森しかなくてタダ同然だった土地が化けたし、北千住には活発な商店街がいくつもある。
学生が根付きやすいということ。

[4527: 匿名さん]

草深と西の原ヒュンダイ跡地裏に賃貸 アパート？建設中です。通りがかりに見ただけですが‥
どんな人が住むのかなー

[4528: 匿名さん]

グッドマン関連

[4529: 匿名さん]

ただ遠くて通学に不便なだけということ
大学も商売、不人気な田舎では学生集めも困難な時代です。

[4530: 匿名さん]

大学だけじゃないよ。ビジネスモールも縮小傾向。なんか契約であと何年かは居ないといけないらしいけど。
部署の統廃合でプロパーの比率を減らしている。

[4531: 匿名さん]

千葉ニュータウンの急激な過疎の予兆は数年前からわかっていたはず

[4532: 匿名さん]

そのうちに首都圏直下大震災でチバニューのオフィス需要がでてくるから。

[4533: 匿名さん]

千葉ニュータウンというか中央だけでしょ。
牧の原は栄えている

[4534: 匿名さん]

＞＞４５３１
そんなのわかっていないけど。まだまだここ10年は印西市はひっぱれる。
牧の原を完全に開発し終えて、北千葉道路が東京外環に接続する

[4535: 匿名さん]

＞＞４５３３
中央だって変わりはないけど。首都のバックアップオフィスはやはり中央。
あ、そうか。何かあったらビッグホップにつくればよいか

[4536: 匿名さん]

グットマンが居るから大丈夫

[4537: 匿名さん]

プロロジスもいるしね。この前カッコいいバス見たよ。
真っ黒のバスでZOZOバスってかいてあるの。
ZOZOTOWNの送迎バスかな。

[4538: 匿名さん]

＞4535
今はクラウドの時代だからバックアップいらないんだけどね。

[4539: 匿名さん]

>>4511 匿名さん

酒飲みに車なんか不要。てか見ず知らずの人つかまえてマヌケとかよく言うわ。典型的コミショウだね。

[4540: 匿名さん]

>4532
こういう非人道的なことを平気で言える人多いけど
やめていただきたい

[4541: 匿名さん]

>>4539
読み間違えてる。
今度はマヌケと言われても仕方ない。

[4542: 匿名さん]

>>4541 匿名さん

いちいち反応してると、あっしとおんなじ暇爺と思われちゃうよ。

[4543: 匿名さん]

>>4540さん
地震列島に住む人間としては、あの阪神大震災から地震活動期にはいっているから仕方ないと思うけれどね。
どういうふうに被害を軽減するかの対策しかないよ。
このところもいろいろな地域が揺れている

[4544: 匿名さん]

牧の原北口駅前ビッグルーフ跡地が入札がなかったらしい（軍司さん情報）
やっぱりビッグホップには頑張ってもらうしかない。
あれだけの土地、もっと大変だ。なくなったほうがもっと違う企業が来るという持論の人間いるけど
疑問

[4545: 匿名さん]

＞4544
柏そごうだって三井が買ったけど地主と揉めているんでしょ。
三井は建物ごと立て替えたいけど、地主は残せって。
そういうエゴがBIGHOPもありそう。ちなみにURではない。

[4546: 匿名さん]

よくここのスレに登場する人間をこうるさいとか、粘着質とか、なんでも批判的とかマイナスの面ばかり言う人間がいて
すべてのニュータウン住民をおとしめるけど、多少住民はそのこうるさいという傾向はあるかもしれないが
それが印西とくにニュータウン部分の公教育を素晴らしいものにしてきたということには目をそらしている。
たしかに街びらき当時のバブルマンション地区はものすごかったらしい。伝聞。親が高学歴ばかりだから学校に対する注文も
すごかったらしい。国家公務員宿舎もあるし、教育には命かける住民ばかり。
それはどこのニュータウン地区も同じで白井も某地区は熱心で子供も優秀な子ばかりだったらしい。
それに緊張した学校も手を抜かない教育を心掛け、行政側もオープンスクールのような校舎形態で応援した。
木下地区もプラウドの戸建て街や新規住民の流入で同じ状態。それが今の印西市の公教育のすばらしさに繋がっていると思う。

[4547: 匿名さん]

>>4546 匿名さん
で？
その話聞き飽きた。長いし。
同じ事を何回も言うのは
老人の特徴だよ。

[4548: 匿名さん]

痴呆症のようですね、お気の毒。

[4549: 匿名さん]

掲示板としてはクソ長い文書だけど、爺さんの暇潰しとして、大目に見て上げましょう。但し冗長なので読む気はしませんが。

[4550: 匿名さん]

>>4545 匿名さん

そごうと昔からの地主が共同で建てたビルだから調整が面倒臭いらしい。

[4551: マンション掲示板さん]

>>4546 匿名さん

本当に何度同じ話繰り返すの？
進歩の無い人。

[4552: 匿名さん]

東洋経済とかアルヒとか、何を指標に算出しているのか分からない適当なランキングじゃなくて
富士通がビックデータ使って多方面の客観的指数から豊かさを客観的に算出して見える化したサービスを始めたけど
千葉県は千葉市以外は軒並み低いね。

鎌ケ谷市偏差値46.5　 全国1220位
白井市　偏差値46.54　全国1210位
流山市　偏差値46.89 全国1112位
印西市　偏差値48.47　全国758位
佐倉市　偏差値48.48 全国752位
松戸市　偏差値51.36　全国447位
柏市　　偏差値52.62　全国350位
成田市　偏差値52.84 全国333位
千葉市　偏差値62.83　全国75位

だってさ。まぁまぁ妥当かもね。
ちなみに都内は

世田谷区　偏差値73.55 全国21位
港区　　　偏差値73.59　全国20位

・・・圧倒的すぎだろ。

[4553: 匿名さん]

コスパの概念は存在してないけどね

[4554: 匿名さん]

井の中の蛙ってこと

[4555: 匿名さん]

>>4551
お宅の地区はそうでもないからね。地域間格差は存在するよね。

[4556: 匿名さん]

あの地区の父兄はすごく満足しているよね。そして学校の行事への参加率も凄いし、父母両方とも
教育に関心もっている。
事前にわかればよかったんだけどね、残念。

[4557: 匿名さん]

同沿線の鎌ケ谷市と白井市に大差をつけて圧勝してる所がリアル

[4558: 匿名さん]

やっぱり都会、やっぱり都内、現実のようです。

[4559: 通りがかりさん]

印西は学校教師も塾講師もパッとしないから上を目指す子は都内に通塾している。

[4560: 匿名さん]

4552、みんな同じだよ。富士通だって何が後ろにいるか