CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[4201: 匿名さん]

自分は保管サービス利用している。
オー○○ン○ーで冬タイヤ買って、ノーマルタイヤは
保管。春になるとその反対に。

[4202: 匿名さん]

>>4193 匿名さん

＞枯葉も花の賑わい

なにそれ。どういう意味だ？

[4203: 匿名さん]

>>4201 匿名さん
なんだステマか

[4204: 匿名さん]

月1000円くらいかかるみたい。
ベランダに置いとくわ。

[4205: 匿名さん]

オー○○ン○ーってどこ？
伏せ字にする必要ないと思う。

[4206: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[4207: 匿名さん]

これだけ土地があまっているんだから、まめに電話して聞いてみればいいね。
タイヤ保管してくれるところがどこかあるでしょ。安いお金で。

[4208: 匿名さん]

タイヤ館もやってるね。ブログにタイヤお預かりがピークに達してるとかかれているよ。

[4209: 匿名さん]

[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4210: 匿名さん]

４２０６だけどオートバックスもイエローハットも保管サービスしているじゃねえか。
月１０００円くらいから預かってもらえるならそのくらいの経費はしかたないなあ。
楽だよ。

[4211: 匿名さん]

年12000円もなんで払う必要があるんだ。
ベランダに置いとけよ。

[4212: 匿名さん]

まあ、それが一番順当だね。
ベランダにビニールかけておいておけばよい。
ところで、冬タイヤにする必要ある？
ニュータウン内外走るけどうちはノーマルタイヤだよ、ずっと。

[4213: 匿名さん]

>>4212 匿名さん
何年か前にどか雪降ったからね、もしもに備えて履き替えてる。

[4214: 匿名さん]

2014年2月11日

[4215: 匿名さん]

そうか。雪の時はほとんど出ないようにしているけど。
1日我慢すれば４６４も北環状も大丈夫だから安心していたけど、履き替える人もいるんだね。
今までニュータウン内なら凍結もないから安心していたけど。

[4216: 匿名さん]

＞＞４２１４さん
こういう状態が一番怖いよね。

[4217: 匿名さん]

東京上空の今日の様子テレビでやっていたけど雪が降っていた、まだ12月入ったばかりなのになあ。

[4218: 匿名さん]

3年前か、もう。早いなあ。去年は雪は大丈夫だったよなあ？おととしは？
４２１４さん、その写真のときだっけ？スーパーの駐車場がみんな雪原になったときは。

[4219: 匿名さん]

>>4218 匿名さん
そうですよ。
うちのマンションでは30cm以上積もりました。

[4220: 匿名さん]

そうでしたね。思い出した。どこに行くのも危なくて。そこをノーマルタイヤで翌日出たんですよ、チャレンジャーでした。
４６４の谷田までの坂は怖くて怖くてとても通れるもんじゃなかった。
というか４６４がすべて怖かったので回避。
あれから、雪情報が出たら何日か籠城できる食糧を小ぶりのうちに買いに行く癖ができました。

[4221: 検討板ユーザーさん]

それ、チャレンジャーじゃない。
危ないし周りに迷惑かけるかもしれない無謀な行為。

[4222: 匿名さん]

雪が降らなきゃノーマルでも大丈夫？
みんなはどうしている？印西で動くのはニュータウン部分のみ。中央住み。
ニュータウンの中とか、船橋や16号を良く走る。

[4223: 匿名さん]

雪が振ったら車を使わないのが一番。
だいたい３日も待てば雪が消える。
3、４日くらいは篭って居ても大丈夫な備えがないと。

[4224: 匿名さん]

近隣に比べるとニュータウン地区は特に危険だよ。
吹きざらしだし凍結しやすい。

建物や木が密集している場所はわりと大丈夫。
16号は24時間大型車が走っているので比較的安全。

[4225: 匿名さん]

マンションの共用部に不審な黄色い液体が詰められたペットボトルが置いてあった。
中身は確認してないけどおそらくあれだと思う。
子供いたずらだろうけど、、親の教育がどうなっているのか。いたずらだとしても悪質すぎる。

[4226: 匿名さん]

子どもじゃないよ、きっと。この辺の子供がそんなことするなんて考えられない。
大人が切羽詰まって催したんじゃないの。共用部分にというならエントランスならエレベーターまでもたなかったんじゃないの。
千葉ニュータウンの家庭は親が教育熱心。
いわゆるモンペアじゃなくね。良い意味で。父兄揃って子供に目を向ける。また子供が穏やかというのは住環境もあるんじゃないかと思う。
千葉ニュータウンの物件は専有面積が広いから、子供も自分の空間をきちんと確保できてて心が安定する。自分の空間て、大人も子供も大事。
外もノビノビ。不満があるならそれは、何か大変な不満で、監視カメラででもやった人間を突き止めて対処しなければならないよ、とくに子供なら。

[4227: 匿名さん]

駅にもトイレはあるし目立たない屋外で立ちションだってできるはず。
イオンとかトライアルのトイレもあるし。
いたずらでしょ。

[4228: 匿名さん]

＞＞４２２４さん、ありがとうございます。
そうですか。白井の友人にきくとノーマルだよという返事が多いんです。
印西と白井では森を挟む分、過酷度がちがうのかなあ。
４６４小室中央間は結構怖いですね。北環状を使います。
あと雪の解け残りは日陰に多いので注意しますが、ニュータウン部分だと日が差すとすぐにとけるんですよね。
フロントの凍結も太陽の光の当たっているところにでるとみるみるうちに溶けるし。それには驚きます。でも、小氷河期に入っているという意見も多いから
今年はタイヤ変えます。

[4229: 匿名さん]

＞＞４２２７さん
意外と立ちションできないんですよ。千葉ニュータウンの住民は意外と常識人間多いですから。
悪いという意識もあるし。駅でしないで徒歩10分くらいで結構もよおす人間多くて困ります。
とくに中央はどこも目があるし、意識的にやってはいけないことというのがあるし、コンビニも近くになければね。
うちのところは道路に出るのに横切られて、敷地内で立ちションされることが続いて対策しましたよ。
常習者はわからないでしょうけど、バッチリ顔とられています。
中央以外では結構できそうですから、そこらへんだったらいたずらかもね。

[4230: 匿名さん]

イオンのトイレは10時までですよね。トライアルのトイレというと使う住民のマンションは限られます。
子どもじゃないですよ。子供だとしたら大変だ。監視カメラで至急確認。
ボトルの中の液体を機関でしらべてもらう。
そして周知。

[4231: 匿名さん]

中央駅の個室トイレで仕込んでマンションのロビーに置いたんだろう。
酔っ払いの仕業。

[4232: 匿名さん]

千葉県だったら雪が降った時だけタクシーかレンタカー使った方が安くつくよ。ウインタースポーツが好きな人はスタッドレス買った方がいいけれどね。

[4233: 匿名さん]

中央駅の個室トイレはめちゃくちゃ。
◯ナニーして精◯撒き散らしてる奴がいる。

[4234: 匿名さん]

ニュータウンってまともな住民もいるけど、逸脱した変人や非常識な人も多いよね。
よそから来た人たちで成り立って、近所付き合いが希薄だからなんだろうけどね。ぶしつけな人や殺気だった人も多い。

必死に「それは違う」って弁護する人いるけど、いわゆる事件が起きたら外国人だとレッテルはるのと一緒。
どこにでもそういう輩はいるんだよ。気持ちはわかるけど過剰な反論とお国自慢は、他所でも評判だからあんまり余計にしゃしゃり出ないでね。

[4235: 匿名さん]

パヨク系は精力強いから。

[4236: 匿名さん]

大人の仕業に同意！！

[4237: 匿名さん]

＞＞４２３２さん
ありがとうございます。そうなんですよ、冬タイヤも結構費用かかるから。
考えてしまいます。

[4238: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
うちのマンションはトランクボックス（収納庫）が新設されたから、タイヤはそこへ。
半分はタイヤ、半分は趣味の用品を収納している。
マンションだと気軽に物置をとはいかないから、こういう設備があると助かる。

[4239: 匿名さん]

この辺りはスタッドレスは正月帰省する実家の場所やウインタースポーツやるかなどで、履く人と履かない人が別れる地域だろうね。
福島あたりまでいけば他人の目もあって問答無用で履き替えしないといけないけど。
この辺りだと履き替えない方が主流だろうね。

[4240: 匿名さん]

最近は煽り運転もあるし、電車の中で露骨に舌打ちするような人間もいる。
人心が荒んできている。
昔は守るべき良識というものがあって外で舌打ちなどまともな人間のすることではなかった。

[4241: 匿名さん]

>>4240
荒れてる人間、非常識な人間なんて昔からいたでしょう。
中高生くらいだと、昔に比べて見るからに悪いってのは大幅に減少している。

[4242: 匿名さん]

昔の方がめちゃくちゃだった。
自分勝手、マナーなし、人権無視。
まさに今の中国。

[4243: 匿名さん]

千葉ニュータウンに限って言えばそれはない。

[4244: 匿名さん]

そうだね。
昔住んでた街の話。

[4245: 匿名さん]

どこでもおなじように変な人間はいるもの。
だから、住民は少しの異常にも気をつければよい。
騒音おばさんのようなのは千葉ニュータウンでは生息できないから
助かるけど、病んでいる人間は潜んでいるよ。
新築マンションの綺麗な装飾エレベーター扉が入居間もなく傷つけられたり。
そういう異常をみのがさないで対処していけば良い。
監視カメラもあるだろうし、ここでいうより管理事務所にしっかり言うべき

[4246: 匿名さん]

千葉ニュータウンには変わった連中が多い。

[4247: 匿名さん]

>>4238 匿名さん
トランクボックスの後付けなんてできるの？
料金は？

[4248: 匿名さん]

確か、あのマンションは自転車置き場をトランクルームにしたんじゃないかな。
エストリオでしょ？
数と料金知りたい。

[4249: 匿名さん]

今どこにもトランクルームがたくさんできているけど
月６０００円くらいかかるよね。
何入れてるんだろ

[4250: 匿名さん]

料金さっさと

[4251: 匿名さん]

>4233
この辺は健全な成人男性が発散できる場所がないからね。
子供持ちでマンション住まいだったら自分の個室とかないだろうし。
そういう事は駅のトイレで済ませてから帰宅するのだろうね。
以前駅のトイレで週刊誌拾って持って帰って読もうとしたらグラビアの部分が
体液でベッタリになっててOMG!てなった事がある。

[4252: 匿名さん]

人間、綺麗ごとだけで生きていけないものです
猥雑な雑踏地も必要悪であります。

[4253: 匿名さん]

>>4251 匿名さん
あんたもOMGだよ。
中央駅ホームのゴミ箱に捨ててある新聞をあさってる親父をよく見かけるけどアンタもその一人だな。
みっともないし、CNTの品位をおとすから辞めなよ。

[4254: 匿名さん]

いるよねー。
駅でゴミ箱漁ってる人。
身なりは普通のサラリーマン。
見て見ぬ振りするけど。
あれはECO思想かなんかなのかな？

[4255: 匿名さん]

ほんと。
節約したつもりか知れないが、それより失うものが大きいことに気がつかないのかな？
顔見知りもいるだろうからこんな噂はご近所さんにすぐ伝わる。
奥さんや子供がかわいそうだ。

[4256: 匿名さん]

実際年収650あっても家族４人だと生活苦しい。
特に高校から大学の学費x2。
ホントは国公立に行ってもらいけどうちのはそんな出来が良くないから。

[4257: 匿名さん]

650万じゃ２人私立大に行かせるの辛いね。電車賃もバカにならない。
家のローンもあるだろうし。
奥さんを働かせてはどうでしょう？
CNT内で働き口は沢山あるよ。

[4258: 匿名さん]

年収650は高いよ。
なんで苦しいのか？バカにしてんの？
財布の管理が緩すぎるのでは。

[4259: 匿名さん]

６５０万が高い？
その家族構成見て今の状況考えれば良くやっていると褒められる年収だろが

[4260: 匿名さん]

>>4247-4250
料金は1000円／月。
サイズは内径で147×84×84cmだったと記憶。
そんなに大きくはない。
タイヤや扇風機などの季節家電、旅行用トランク、キャンプ用品などの趣味の道具を入れている人が多い印象。

[4261: 匿名さん]

数もだった。
正確には覚えていないけど40数個だったはず。
>>4248が書いているように、場所は自転車置場の空き区画を詰めたり移動してもらったりで、うまいこと整理して壁に一列に並ぶように確保。
まだ設置できるスペースはある模様。
駐輪区画は全戸にあったけど、意外と使われていなかったんだと改めて実感。

[4262: 匿名さん]

昔からのCNT住民からすれば650万は少ないと見え、最近の住民からすれば充分な額に見えるだろう。
住民の所得レベルが下がって来ているだけで、どちらの見方が間違っているとは言えない。

[4263: 匿名さん]

でもかかるものは、かかる、
だからこの頃の若者は社会に出たときから
奨学金という負債を背負っているんだろうね。
自分達の時は考えられなかった、

[4264: 匿名さん]

正直Fランク大学なら大金払って行かせる親も愚か。
奨学金つかってFラン行くのはさらにあり得ない。
あれは学歴ではなくて人生の汚点みたいなもんだし、
行っても四年間遊んで暮らして本当のダメ人間になる。
Fラン行かせるなら高卒で自立させ真面目に働く事を覚えさせた方がいい。
本人が社会に出て学歴が必要だと思えば自分の力で再チャレンジするばいいだけ。

[4265: 匿名さん]

ここは高所得層しかいないから奨学金を借りて
大学行かせるような世帯はありません。

[4266: 匿名さん]

Ｆランク大学の学生を知ってるけど、勉強が不得意なだけで、大半が好青年。流通外食産業には持ってこいの人材が多い。

[4267: 匿名さん]

＞4265
高所得層はニュータウンって呼ばれる街に住まないでしょ。
価格帯見れば分かる話。。
何を持って高所得者って言ってんだ？。恥ずかしいからやめた方が良いよ。

[4268: 匿名さん]

Fランクってどこ？

Aが東大
Bが早慶
Cが明中法
Dが日東駒専
Eが大東亜帝京
Fは？

[4269: 匿名さん]

それ以外

[4270: 匿名さん]

元々は望めば学力に関係なく入学できる大学ということだったのだろうけど、最近ではニッコマ未満をＦランと呼ぶ人も多い。

[4271: 匿名さん]

千葉ニュータウンの特徴は入居時期で所得層が大きく違うこと。
今の若い層は本当にかわいそうなくらい年収が低い。
それは日本全体のことだから仕方ない。
当初の高所得層も順番に年金生活に突入しているから、年収論争は不毛ではずかしい。
若い層が多い千葉ニュータウンが所得水準が低くなるのは仕方ないが県内浦安市、千葉市緑区に次ぐ高所得地域を維持している
のは立派。まあ、つい最近は2位だったんだが東急が開発している緑区に僅差、同率2位かなになった。
これからは下落していくんだろうと思うが、その年収に比べて非常に住みやすい、安い地域。
生活必需品はたいていどの地区より安い。↑で話題になった飲食店なども使う層、使わない層にわかれるが
選べる。数年前中央に人気のパン屋があった。場所が悪いにもかかわらず大盛況。今は鎌ヶ谷にうつた。
あまり興味なかったが先日わくわくにあるのを発見。よく見ると原材料が大変安心だった。でも高い。2倍くらい。
それでも大盛況だった。そいうものが根付ければいいのだが、安さを追求する層が主流にはなっている。

[4272: 匿名さん]

ＭＯＲＥマルシェすごかったみたいね。
娘が行ったけど、かなり混雑。
パニパニさんなんかすぐ売り切れたみたい。

[4273: 匿名さん]

>>4271
街に勢いがなくなったら店も少なくなって物価も上がっていく。

[4274: 匿名さん]

だから、若い層を呼び込んでいるんでしょ。
おじいさんばかりではね。
こんなに若い層が多い町は近隣でもめずらしい。
おじいさんが死ぬまでは大丈夫

[4275: 匿名さん]

噂の東京マガジンで武蔵小杉を取り上げてた。
タワーマンション林立で人口が急増。
電車は超満員で危険、子供は保育園に入れない、ビル風がひどい、で住環境は悪化。
マンション価格は6000万以上。
財布に優しくないし、子供を育てるにはいい環境とは言い難い。

[4276: 匿名さん]

それでも武蔵小杉が人気があるのは何故なんでしょう？

[4277: 匿名さん]

もう長距離通勤前提の時代でないから

[4278: 匿名さん]

>>4274 匿名さん
問題はその若い層の方々が一気に定年を迎える頃

[4279: 匿名さん]

＞＞4274
cntだけは他のntとは別、超楽観不沈主義。

[4280: 匿名さん]

通勤には便利だがイメージが悪かった北千住、日暮里、小岩、綾瀬などの街が見直されているそうだね。確かに中学から私学に入れれば公立中学のレベルが低くても関係ない。都心30分以内。駅から徒歩圏は共稼ぎ夫婦には魅力的かな？

[4281: 匿名さん]

南千住と北千住は超穴場だね。
乗換数路線の駅。
スーパーもあるし商店街は活況、南千住はららシティもあってホームセンターも大きい、都心まで１０分足らずで、成田も便利、
懸念される水害だって一度もなく、杉並や練馬の方がよっぽど毎年冠水してる。
イメージさえね、それさえクリアすれば。
これは印西も同じだと思う。

住みやすさも、マスコミが取り上げた街以外に住みやすい街はいっぱいある。
緑区はちょっと都心に遠いけど千葉通いなら最高の場所だし、
成田空港勤めなら印西は最高。

人気につられて憧れる人はその程度ってこと。

[4282: 匿名さん]

交通の便とイメージ以外はCNTの方が武蔵小杉より良いと思う。
交通の便について言えば都心直結線が実現すればかなり改善されるし、税金を投入して運賃値下げを検討すべき。
イメージについては市のプロモーション次第。
流山市の政策を参考にすべし。
印西市の大発展も可能。

[4283: 匿名さん]

人口１０万人を記念するイベントはどうなるんでしょう？
花火は要らないけど代わりのイベントをやって欲しいと思います。
陸王を観てたら、市民マラソン大会がいいなぁと思いました。
子供からお年寄りまで市民が一体になれるイベントだと思います。
別に464を使う必要はないですし。

[4284: 匿名さん]

おじいちゃんの妄想は聞き飽きたから。

[4285: 匿名さん]

大発展も可能・・・・妄想妄想

[4286: 匿名さん]

今の若い層が定年老齢化には３０年くらい
かかるよね。
その頃の日本がどうなっているかなんて
だーれもわかんない。

今日も千葉ニュータウン、他所からの買い物客で
溢れてる。ビッグホップも駐車しにくいくらい。
みんなも買い物袋提げてるし。

まあ、よほどのことない限り大丈夫じゃない。
じいさん連中は３０年はむりっしょ

[4287: 匿名さん]

>>4285 匿名さん
最初から諦めてりゃ実現はしない。
会社でもそんな感じで目標立ててる？
そうじゃないでしょ。

[4288: 匿名さん]

１０万人記念なんて恥ずかしいからやめていただきたい。

[4289: 匿名さん]

都心直結線が実現して、しかも運賃が下がれば、あながち大発展も妄想とは言えない。
都心直結線の実現と運賃値下げが難しいだけで。

[4290: 匿名さん]

>>4288 匿名さん
何が恥ずかしい？

[4291: 匿名さん]

>>4289 匿名さん

都心直結線に過大な期待をしすぎ。
あんなもの仮にできたとしてもニュータウンに大した影響はない。

[4292: 匿名さん]

結局は発展を望む住民が多いってことですね。
あと、どうせまた悪いニュースにでもなるのは目に見えてるし、
10万人なんて、今時10万?(笑)って感じでしょう。
それがニュースにでも出たら確かに恥ずかしいですね。

地方の自治体だって何十万が当たり前の世の中。
岡山も新潟も政令市の時代。

[4293: 匿名さん]

昔だったら10万人突破の市なんて続々あったから珍しくもない。
人口減少の今時において10万人突破は稀有なこと。
だからお祝いしても恥ずかしいことではないと思うぞ。

[4294: 匿名さん]

ブログに載ってなかったけど岩井議員も分かってるのか？
都心直結の本当のメリット

[4295: 匿名さん]

何？

[4296: マンション検討中さん]

>>4294 匿名さん
本当のメリットって何ですか？

[4297: 通りがかりさん]

お前も分かってないだろ。

[4298: 匿名さん]

都心直結なんて妄想もいいとこ
本体の京成が上野までしか行ってないし。

よしんばそれが可能だとしても実現する頃には
人口現象と住宅価格の下落と都心再開発で都心回帰が
始まっているよ。もう長時間通勤の時代じゃないから。
大発展なんて夢のまた夢でしょ。
都心通勤型モデルはもう古い。
これからは地産地消みたいな発想が必要。
だから私はグットマン推しなんだけどね。

[4299: 匿名さん]

トピックさん情報だけどMARCHEのパニパニさん、
３０分で完売だそう。お店のほうに買いに行くのが
良いのでは？との意見ですけど、お店も競争率高そうよ。娘が初めてお店に行ったけれど行列で１人の購入量が多いから、ヒヤヒヤしたそう。開店と同時なので
なんとか買えたらしい。印西にもこういうこだわりの
お店が増えて欲しい。
うえのほうに出ていたパン屋さん、パラオアさんですよね。駅前がURの持ち物だから資金力のない
民間はなかなか出にくい。そこを工夫して安い出店料金で出られるテナント方式はできないんでしょうかね

[4300: 匿名さん]

高花とかバス便エリアも
地元で働く人が増えれば
需要が出てきて
ゴーストタウンにはならないと思う