CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3601: 匿名さん]

地中化した電線が故障したらどうするの？

[3602: 匿名さん]

ビッグホップの例のZARAhome開店予定日知ってる人

[3603: 匿名さん]

田舎なんだから地中化することもなかろう。

[3604: 通りがかりさん]

>>3602 匿名さん

Z factoryは11月22日オープンです！

[3605: 匿名さん]

文春オンラインに日医大の紹介記事が出てたけど
辺境のよくあるニュータウンの扱いの域を出てなかったね。

[3606: 匿名さん]

あの展望台を解放したらいいのにね。
できない理由は？
http://bunshun.jp/articles/-/4924

[3607: 匿名さん]

維持運用の費用が余計にかかるから。

[3608: 検討板ユーザーさん]

>>3601 匿名さん

直すんだろ。常考。

[3609: 匿名さん]

>3605
日医大ならこの程度の扱いでも仕方ないね。

[3610: 匿名さん]

電線地中化は大災害などで断線した場合復旧に時間がかかるから地震の多い日本には適さないという話を聞いた。

[3611: 匿名さん]

>>3607 匿名さん
黒字なんだからこのくらいやってもいいだろ？
せっかくの施設なんだから。

[3612: 匿名さん]

>>3607 匿名さん
なんの維持費？
エレベーターでもあるの？

[3613: 匿名さん]

日医大の展望台はいには野小学校の生徒の見学とか地域住民のために解放されることがあるよ。
うちの子もレアな体験ができたと喜んでた。
安全面の対策で駅員さんを増やすことはできないだろうから、レアな今のままで良いかな。

[3614: 通りがかりさん]

自分のブログに、見慣れない場所（ココ）からのアクセスがチョイチョイあったので覗きに来ました。
こんな掲示板があったんですね。
千葉ニュータウンへの引っ越しを検討中の人に、直接アドバイス出来ることはないか、考えてみようかな。
コツメ

[3615: 匿名さん]

20年前に7000万でも今では1000万台か。
マンションはやっぱり減価償却が凄いな。
トリアスでそれだから
最近の中小デベの安普請のマンション群は20年建ったら1000万切ってしまうだろうね。
スラム化しそうだなぁ。怖い。

[3616: 匿名さん]

大丈夫じゃないの。マンションは場所。タワマンは減価償却というか建て替えられないとか価値の下落がひどい。
医大の20年こえマンションとか牧の原の同じようなマンションでもそれほど下落していない。販売価格との差がそれほどひどくないということ。
中央でもバス便公団とか、駅前でも小室の公団は安いが。

コツメカ〇〇ソさん、いらっしゃい

[3617: 匿名さん]

場所さえ良くて、敷地に余裕があり、そのころ千葉ニュータウンが今のままなら等価交換の建て替えも視野に入ってくる。
自分の代ではなく子供の代にね。そうならなくても別に問題ないけどね。売らないから。
建物は堅牢に作られているから上下左右の音など全然聞こえない。部屋が広いから生活している場がみなそれぞれというのもあるだろうし。
ただ、固定資産税、管理費修繕積立金はば　　か高いから。それだけ不満かな。

[3618: 匿名さん]

バブル期のマンション価格が今散々なのは仕方ないよ。それはみんなあきらめている。日本全国。
バブルが崩壊して、そのすぐあとあたりにできたマンションは１５００～１６００万くらいだったと思う。
それが今、中古ででてもそんなに差がないんじゃないかな。

[3619: 匿名さん]

マンションは建替が効かないから大変だね。集団住宅だから色々利害がありそうだし。
老朽化した建物に管理修繕費払い続けるのもね。
戸建はローン終わった後に退職金が入ってきて二世帯＆バリアフリーに建替とか
色々夢があるけどね。

[3620: 匿名さん]

戸建ては建て替えなければ住めないが、マンションは建て替えなくてもすめるという違いですね。

老齢期にまた大きな出費をしなければならないのは大変