CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[33501: 口コミ知りたいさん]

>>33500 口コミ知りたいさん
それが理由でできないなんて話ないよ
市のことよく知ってる元市長や元議員こそが移転しようとしてたんだし
誰かが適当に言った話を鵜呑みにして話進めても意味ないかと

[33502: 口コミ知りたいさん]

県会議長さんは移転案に怒りまくって反対してた。でもいずれ建物の老朽化で建替えか移転が必要な時が来る。そのタイミングなら間違いなく移転という事になるでしよう。

[33503: 通りがかりさん]

わざわざ人口が少ない場所に市役所建て替えなんて、非合理的すぎるよ
市民全員が納得する案なんて存在しないんだから、そこは多数であるニュータウンエリアのどこに移転すべき

[33504: マンション掲示板さん]

でも、ニュータウンエリアに市役所できててしまったら木下に行く用事が皆無になって、廃れない？
市全体を考えると役所ごとの移転は難しいんじゃないかな？
市民窓口だけモア移転は賛成だけどね。

[33505: 口コミ知りたいさん]

木下はすでに廃れてますね。昔子供の体操服買い替えるのに、わざわざ木下の運動具店まで行った事あるけど、ああいう店の人って予想通りの無愛想だった。

[33506: マンコミュファンさん]

>>33504 マンション掲示板さん
ビッグホップにあるけど？

[33507: 口コミ知りたいさん]

>>33506 マンコミュファンさん

ん？
出張所のこと言ってるの？

[33508: マンション検討中さん]

市民窓口とは？
https://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000001/1381/6.6.3gyoum...

[33509: 販売関係者さん]

出張所bighopにあるのにモアに市民窓口移転してほしい
って何を求めてるんだ？

[33510: 口コミ知りたいさん]

旧WonderGOOの店舗が壊すのかと思ったら白塗りされてるね。
どっかに店舗譲渡したんかな？

[33511: 口コミ知りたいさん]

山田を壊して飲食入れてほしい。山田さんのやる気なさは際立ってる。加藤さんとの競争諦めた感じ

[33512: マンコミュファンさん]

>>33502 口コミ知りたいさん
耐震工事かなにかが年単位だけどすぐにあるらしく、それをやるのにかなりの予算がかかるので、今の市役所を改修してしまったらそこから10年単位で使う感じになるみたい。
だから、その改修までに移転しなかったらもう古いままって感じみたいだよ。
用地の確保や予算の積立も必要だから、移転するならもうそれに向けて検討しなくては間に合わないらしい。

つまりもう自分たちが生きてる間は古い市役所を使うことになると思うよ。

[33513: 口コミ知りたいさん]

>>33512 マンコミュファンさん
耐用期間迫ってるから耐震工事しようが近い未来使えなくなるんだよ
だから高い金かけて耐震工事しても数年して使えなくなるなら、その前に動いた方がいいよって話

移転するかどうかはさておき、建て替え自体に莫大な費用はかかるんだよ、生きてる間使い続けるとかは無理

[33514: 名無しさん]

>>33513 口コミ知りたいさん
印西市役所は改修すれば80年使える建物らしいです。
今築50年いってないので、耐用年数はあと30年以上ありますよ。

[33515: 匿名さん]

>>33514 名無しさん

50年近く経っているなら今の耐震規定にあってないからいずれにせよ補強か、建て替えは急務でしょうね。
改修が

[33516: マンコミュファンさん]

市役所の建替は、改修とは比較にならない莫大な経費を要すから、建築設備関係の会社は事業化を切望。そうした切望を重要視せざるを得ない政治家は建替に舵を切る。全国どこでもこうした構図にある。

[33517: 通りがかりさん]

>>33515 匿名さん
そうなんです。改修は必須でそれを実施するならもう80年までは使うってことらしい。
建て替えするならその改修の期限までにしないといけないけないけどそれを進めない政策を掲げた市長が選ばれたのでもう80年今の市役所を使う方向に印西は舵を切ったということのようです。

[33518: eマンションさん]

>>33517 通りがかりさん
わかりづらかったですね。

80年使うなら決まった時期に大規模改修が必要。
市役所建て替えするならもう今から予算積立？用地取得など進めないと改修をしなけらばならない時期までの完了に間に合わない。
大規模改修には多額の費用がかかるため、それを実施したら建て替えをするのは現実的ではない。
現市長の公約では市役所建て替えはせず、分散型をとるということだった。

というわけで、もう建て替えはない方向だと思いますよ。

[33519: 評判気になるさん]

>>33518 eマンションさん

33517＝33518です

[33520: 口コミ知りたいさん]

市役所は今の場所でもまあいいけど、松山下体育館はちと外れ過ぎる。

[33521: マンコミュファンさん]

>>33520 さん

しょうがないよ、合併前のを利用して節約してるんだし。
牧の原の多くは本埜村や印旛村だったからね。

ていうか市役所より総合運動場や体育館の方が圧倒的に年齢や立場に関わらず利用するから、そっちを牧の原に付った方がいいと思う。

市役所でイベントはできないけど総合運動場ならイベントできるし。