CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3321: 匿名さん]

木刈は駅から遠い物件で、スターリアは駅近の物件なんですね。
よく分かりました。

[3322: 匿名さん]

近くはないだろ。
10分がいいところ。

[3323: とくめいさん]

なんか懸命なヤシがいるなあ。ここは宣伝にはならないから要注意。いままでずっとそうだから。

[3324: 匿名さん]

話変わるけど、戸建ては徒歩何分でわかるけど、
マンションの徒歩何分はたいてい敷地の入口からで信号も考慮されないから、玄関開けてから駅のホームに並ぶまでを考えると表記より+5分はほしい。
ロータリーからホームのスタンバイまで少なくとも5分はほしいよね。そうするとサンクタスだって駅まで10分以上かかる部屋もある。

[3325: 匿名さん]

戸建てでも駅から10分以上かかるのは検討外だなぁ。遠すぎデショ。

[3326: とくめいさん]

８０メートル一分が問題外。一秒１・３３メートル。
そんなのも論外だし休む間も無く歩けるわきゃない。

[3327: 匿名さん]

>3326
不動産広告での表示の基準なんだから文句を言われても困るわなあ

[3328: 匿名さん]

800ｍだと都内私鉄の一駅分ですね。

[3329: 匿名さん]

そもそもスターリアワールドがなんでここまで話題に上がってるの？
牧の原に住むなら電線地中化の北口でしょ。

[3330: 匿名さん]

北口でも地中化されてない分譲地結構あるぞ。

[3331: 匿名さん]

地中化されている北口という意味でしょ

えらべるということ。もったいないな、何で地中化しなかったんだろう

[3332: 匿名さん]

>>3331 匿名さん
パワービルダーに価格で対抗するため？

[3333: 匿名さん]

それはないんじゃない。ぱわびると値段競争するほどじゃ良い町ができない。

[3334: 匿名さん]

いやいや…すぐそばに似たような
パワービルダーの区画もありますが1000万は違いますよ。
絶対買わないけど。
北口も電柱区域の6丁目とか滝野は同じような感じですね。
電柱地域はむしろ大手HMの方が売れ残っていますね。

[3335: 匿名さん]

スターリアの販売価格はまだ公表されてないから分からないよ。
販売価格は3600万くらいじゃないかな？
だとしたら500万くらいの差。

[3336: 通りがかりさん]

>>3335 匿名さん
http://www.staria.jp/outline.html

[3337: 匿名さん]

たけー
何でこんな強気なの？

[3338: 匿名さん]

4900万？
駅からあの距離で？
電柱あるのに？
これ見たらパワービルダーの物件が売れるわ。

[3339: 匿名さん]

そのくらいすんだろ。すぐとなりのディアランドだっておなじくらいだし。周辺のパワービルダーと２０００万の差か。良い町ができそうだ。楽しみだな。
あんまりちゃちな家が続くのは魅力ないからな。

[3340: 匿名さん]

隣の物件が格安に見える。
なぜ、2000万も違うの？
https://smp.suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_231/pj_87312010/?vos=op3014adws...

[3341: 匿名さん]

どう考えても駅近の1500万の中古のマンションを買った方がお得だと思うが。。。

[3342: 匿名さん]

この価格設定で売れるわけがない。
誰も買わなくてどうせすぐ値下げでしょ。

[3343: 匿名さん]

スターリアは
外周をウォールで覆って住人しか中に入れない街を作るようだ。
アメリカの郊外にある富裕層向けの住宅地のCIDみたいなコンセプトかな。
周囲の貧困エリアと壁で区切って差別化したエリアを作り
エリア内の安全向上と資産価値の低下を防ぐようだ。

[3344: 匿名さん]

>>3342 匿名さん
ディアランドもパームスプリングスもこんな高くて売れるわけないと思っていたが売れてしまった。
印西牧の原駅から徒歩圏内の宅地はそれだけの価値があるということだろう。

[3345: 匿名さん]

ここいらのエリアの中で見れば高いけど、
一戸建ての値段としては世間一般的なものかもね。

[3346: 匿名さん]

＞＞３３４３
同じコンセプトの街が北側にあるよ。グレーシオン。ジョイホンの真ん前。

[3347: 匿名さん]

富裕層向け

[3348: 匿名さん]

そういえばあっちも同じホームメーカーだね。コンセプトとしては同じ。ゲーテッドは安心で良いんじゃない。

[3349: 匿名さん]

＞3344
牧の原には富裕層がどんどん移住してきている。
激安マンションが乱立した中央とは明らかにステータスが異なってきたということ。

[3350: 匿名さん]

中央のマンションから牧の原の戸建てに引っ越してきた人を何人か知ってる。
やはり最後は戸建てが良いみたい。

[3351: 匿名さん]

ハイハイ、その通り、その通り
千葉ニュータウンの中では印西ばかりが栄えて
ごめんなさい

[3352: 匿名さん]

＞3350それは反対。年取ったら戸建て維持は無理目。
最後はフラットな駅ちかマンション

[3353: 匿名さん]

白井、小室（船橋）の凋落が著しいのに比べて東部の繁栄ぶりは凄いものだ。
明暗が分かれるというのはこういう事を言うのだろう。

[3354: 匿名さん]

20年後には同じになってるよ。

[3355: 匿名さん]

なりません。

[3356: 匿名さん]

>>3355 匿名さん
なぜ？

[3357: 匿名さん]

あそことは根本的に違うから。同じようになるわけがない。

[3358: 匿名さん]

脈絡もなくいちいち比較してオラが街すごいだぁ、というのもどうかと思うな。隣街なんて他から見たらドングリの背比べだよ。
まぁ日本人の性格って負けん気強いから、どこの街の人もそういう感じだけど。

[3359: 匿名さん]

印西市民って毎度毎度すぐ他市にケンカ売りますね。
発展願望が強すぎてコンプレックスがあるから性格悪い人多いのでしょうね。

[3360: 匿名さん]

おらが根性強いのは田舎者だからしょうがないね。都会の人間はそんな地元に帰属意識を持たないけどね。

[3361: 匿名さん]

あの町は市民の権利意識が強くて商業施設などの建設を強硬に反対したからの結果。それから印西市民が牧の原と中央を対立させるような書き込みはあまり考えられない、また歴史がある。
西部スレをさいしょのほうをじっくり読めばわかる人間にはわかる。また、北総問題が活発なのはどこか
、なぜ東部いただけ活発なのか

[3362: 匿名さん]

今日はイオンにダビッドソンが来ますね。
人気度合いが読めないです（笑）

[3363: 匿名さん]

小学生みたいな文章（笑

[3364: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3365: 匿名さん]

ネット好き住民が多い　　　広いので地域情報をネットに頼る　　　情報の取捨選択が大事になる　　　ネットしか暇つぶしのできない人間が増えている　　　これからはその傾向が強まる？

これは千葉ニュータウン「全体」の傾向

[3366: 匿名さん]

＞3365
改行入れなよ。読みづらい。

[3367: 匿名さん]

スターリアの地区全体の外周をぐるっと壁で囲うという発想はいかがなものか。
地域に溶け込もうとする心意気が全く無いし逆に周辺地域にケンカ売るような作り。
パワビルが増えてるから明示的に街全体を囲って周辺地域と差別化しようというのだろうが、
壁の中と壁の外
という差別意識と地域の断裂を生むだろう。
「壁の外でちゃダメよ。」（お金持ちがよく言う。壁の中）
「壁の外の子と遊んじゃダメよ。」（お金持ちがよく言う。壁の中）
「あそこ（壁の中）は特別なのよ。うちはうち」（貧乏な親がよく言う。壁の外）
こういった親子のやり取りと容易に想像できてしまうから怖い。
既存住民はこの周りをバカにした作り、これを認めて良いのか？
反対運動すべきでは？

[3368: 匿名さん]

マジレスすると、当初は中央官僚や一流企業の偉い人が多くいて、毎朝迎車があったのは事実。
１０年前で「今は好々爺だが」と書かれているからね。

[3369: 匿名さん]

＞＞３３６７

いにはの小や滝野小の発想だね。

[3370: 匿名さん]

＞3368
そういったお金のある人たちは
暗黒時代に嫌気が差して早々に出て行ってしまったけどね。
脱出できなかったお金の無い僻みっぽい小姑みたいな爺婆のみが取り残されての今に至る。
なりたちが分かるとこの板が何故いつも毒々しい殺伐とした雰囲気を漂わせているのか分かると思うよ。