CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[32961: 評判気になるさん]

>>32950 検討板ユーザーさん
内容は伏せますが、その件を関係者１０名程度に報告して、市役所の回答に納得していた人は皆無でした。
私の個人的な要望ではなく、1日程度の軽作業で何十人もの市民が長期間、救われるのにやらない理由を探しているように感じましたね。
民間なら、自社で謳っているサービスの提供ができなかったら、なんとかしようと最大限知恵を絞り、それでもどうにもできなければ顧客に誠意を持って謝罪しますがね。

と、書いても茶化されるだけでしょうから、これで終わりにしましょう。
あなたが公務員をされているようであれば、一度民間を体験されるといいと思いますよ。

[32962: 検討板ユーザーさん]

>>32960 匿名さん

市役所しかできないのが問題、ルールは大事だよ。
大丈夫ですか？、何が問題か考えないと。

[32963: マンション検討中さん]

>>32961 評判気になるさん

具体性に乏しすぎて、何にお怒りなのか伝わってきません。

[32964: マンション検討中さん]

具体的に言うと的外れなことが露呈するからね

[32965: 検討板ユーザーさん]

>>32951 匿名さん
自分の考えに合わない人→公務員関係者に違いない
ってあたり、なんの根拠もなく自分に都合の良い思い込み、願望、決めつけで考える人だということをよく表してるね

[32966: 匿名さん]

>>32962 検討板ユーザーさん

>>32958の文は何言ってるかわかりにくいですが、あなたの自宅からはゴミ処理場が見えるのに粗大ゴミを処分するにはいちいち市役所で手続きをしなければならないことが不満ですか？

ゴミの受け入れ能力（処理能力）は限界があるでしょうから日程の調整など役所での一元管理は必要でしょう。直接持ち込めないのはそんな事情じゃないでしょうか？
あなたの不満を解決するには処理能力を上げるか、オンライン集中管理にするか、どちらも設備人件費の税負担が必要ですね。
税負担と住民の利便性を天秤にかけて、ゴミ処分に関してはこの程度の負担を住民に強いているってことではないですかね？

何が問題か考えましたけど、印西市民でゴミ処理場見える人なんて少数なのにエゴな考えしかできないことだと思いますよ。
こういう考えに至るのは、句読点の使い方など文章の能力も含め、これは教育問題でしょうか。

ちなみに私は役所の人間でも公務員でもありません。

[32967: 検討板ユーザーさん]

>>32966 匿名さん

分かりやすい文章のお手本、と感服しました。他人様に読んでもらう以上、分かり易い文章は必須条件。

[32968: 名無しさん]

>>32966 匿名さん
横からすみませんが、話しの流れから市役所でしか持ち込み申請できないのが問題と読み取れますよ。

[32969: 匿名さん]

>>32968 名無しさん

>>32954の出先というのは出先機関のことですかね。
https://www.city.inzai.lg.jp/0000009046.html
「・支所、出張所など、他の公共施設では取り扱っていません。」
これが不満ということでしょうかね？
こちらでも受付ができるように改善を求め「要望を出す」ことはいいと思いますよ。

ですが「これ私もゴミ処理場見えるのに市役所までお伺いたてないと市役所は持ち込みゴミ捨てさせないんだろら。」というような、文章で意図を正しく伝えられない人は話ではもっと何を言ってるかわからないでしょう。
役所の担当者からすれば、こういう人は理性・道理のない怪獣のように見えてしまうでしょう。しかし立場上やっつけることもできないでしょうから一方的に攻撃を受けた後になんとか目一杯の言葉で追い払うしかないのかな。結果「態度がでかい」と罵られる。
役所は大変だと思います。頭が下がります。

[32970: 口コミ知りたいさん]

>>32969 匿名さん

理解するのが遅いよ、こういう人も大変。役所も理解が遅い人に苦労してますよ。

[32971: 匿名さん]

ゴミ処理場への直接持ち込みは成田や他でも可能です。印西はできないのですか？、だとしたら印西市役所だけの問題です。何かできないことあります。

[32972: 匿名さん]

すごいモンスターっぷりがよくわかる。こういう輩を丁寧に対応しなければならない役所の方に頭が下がる思い。

[32973: 評判気になるさん]

ゴミなんてゴミステーションに持ってけばいいだけ。粗大ゴミでさえ家の前に置いておけばタダで持って行ってくれる。

そうやって大半の市民が困らないように処理してるところ「私は例外的にこうしたいのでそうできるようにしてください」なんてのを当然の要求のように考えるのが凄い。

[32974: 匿名さん]

自分がこう思う事は正しい。
他の人も従うべきという考えの人多いね。
きっと他者を思いやる余裕とか無いんだろうね

[32975: 匿名さん]

>>32970 口コミ知りたいさん
「理解するのが遅いよ、」ここは「、」ではなく「。」だよ。
「？、」はおかしいよね。
小学校の先生は何度も説明して教えたはずだけどこんなことも理解できないのか？それとも十分に教育を受ける機会がなかったのか？
このような人に、自治体によって人口や設備の違いでゴミ処理の事情が異なることを説明しても納得されないでしょう。この手の輩（老人？）の相手を若い方がしなくてはならないと思うと本当に気の毒になります。

[32976: 名無しさん]

SNS見てると
他の自治体にあって印西のないのはおかしいとかほざいてる視野の狭いエゴ丸出しの輩もたまにいますね。

逆に印西しかないサービスや施設もあることは棚に置く。

[32977: 匿名さん]

そういう奴ほど最低限の納税しかしてないくせにね。
納税者気取りで権利を主張。貧乏人ほど権利を主張し何かとリターンを取ろうとする。
自助努力って言葉を知らないンだろうな。
役所はごねれば何とかしてくれるとタカをくくってるんですよ。全く図々しくて呆れる人種ですよ。
文句があるなら出ていってもらって結構なんですけどね。

[32978: 検討板ユーザーさん]

>>32977 匿名さん
同感、ワシは高齢者だけど、後期の方じゃなくて前期。だから、そこまでキツイ事言わん。前期は三無主義、しらけ世代。後期よりマシ…しまった目糞鼻糞を嗤うになってしまった…

[32979: eマンションさん]

>>32975 匿名さん

高等教育を受けてないみたいだね。

[32980: 検討板ユーザーさん]

>>32979 eマンションさん

高等教育受けてないと、こんだけの文章書けないと思うけど…あっ学士程度じゃ高等とは言わんのですな、

[32981: 買い替え検討中さん]

文句をあげようとして出てくるのがゴミの持ち込みぐらいなら平和なもんだ
クリーンセンターへの持ち込みは制度としてはあるけど必要以上に使うのは迷惑だから
原則控えておきなな
引越しの時とかに使うもんだ

[32982: 匿名さん]

印西市役所もたいがいだけど
市民の質も悪いね。どっちもどっちか。

[32983: 通りがかりさん]

モンスターはどこにでも一定数いるしモンスターから見たら市役所の質が悪く感じるのは当然のこと

[32984: マンション検討中さん]

悪く言えばマニュアル対応、融通が利かない
しかし声がでかい人の要望に合わせて一つ一つ融通利かせてると業務効率が悪くなって結局は市民全体のためにならない
それこそ人口3万人の町役場の感覚で対応する時代は終わってるんだよ

[32985: 匿名さん]

みんな印西愛が強いね。
次回の市議選は沢山立候補するだろうね。
市民の代表として頑張ってください。

[32986: 匿名さん]

海外で差別受けたって言う人ほど、日本でもこの人どうだかなぁ、っていう印象を受けるのと同じ。

海外でまったく差別も受けず、うまく楽しくやってる人たくさんいる。
っていうと、差別を差別として感じてないだけだよ、とか言う人もいる。

相手も人だからね。
その人自身にも問題があるからね。
たとえ対応が同じでも、
過度に被害妄想になるひともいれば、
普通にありがとう、となる人もいる。

[32987: マンション掲示板さん]

>>32985 匿名さん
現行の市政に満足してる人は殊更立候補したりしないでしょ
不満抱えてて改善主張してた人は出てみて欲しい
「印旛の人は最寄りの公共施設無しで良いはずだから閉鎖してその予算を上乗せサービスに使います」とか

[32988: 評判気になるさん]

>>32987 さん

その通り。
こんなところで文句垂れる暇があるなら印西の事もっと勉強して自分で変えなきゃ！

[32989: 周辺住民さん]

特定の街に強い執着がないなら、何らかの仕事で生活の糧を得た上で自分が満足できる街を選んで住むもんだ。自分の住んでる市に満足してる住民が多いのはある程度当然。誰に強制されるでもなく自分で選んだ街だからね。最近移住してきた人が多いなら尚更。

だから市議になって印西をどうこうしようとも思わないし、不満がある人は頑張って印西を変えるより別の街を選んだ方が良い、と思ってしまうな。どうせ市議程度じゃ何も変わらんし。

[32990: 職人さん]

まあ物事に対する対応は色々でしょうがね。
現状を変える行動を起こす（市政に絡む、市民運動する）、住む街を変える、我慢して耐えながら過ごす、など。

特に現状を変えるアクションを起こすわけでなく掲示板で市へのマイナス感情を垂れるぐらいしかしないなら
市にプラス感情持ってる人の考え方を参考にしてみるのもいいと思いますよ。
現状は中々変わらなくても自分の考え方は変えられるので。
どうせ同じ街に住み続けるならプラス感情で過ごした方が楽しいし、生産性も上がるのでは。

マイナス事案が許容できなくて何とか現状を変えようと努力してるなら引き続き頑張るのもいいですけどね。文句垂れる以外特に何をするわけでもないなら、ですね。

[32991: eマンションさん]

不満や文句垂れることでストレス解消する人もいるので
マンション掲示板でやるあたり歪んでるとも言えるけど

[32992: 匿名さん]

>>32991 eマンションさん
それはどこでやったとしても歪んでるかと

[32993: 評判気になるさん]

掲示板で文句垂れてストレス発散するのであれば賛同してくれる身内だけでやってくれないかな？
不特定多数の掲示板だから賛否あるし、傷つくこともあるんだから。
自分の意志を強く持っている人でないと、こんなところで批判したところですぐ潰されるよ。

[32994: マンション比較中さん]

難癖のような批判しかできない姿とそれに対する反論を見てるとむしろ印西の健全さを再認識できる
双方必死に調べたこと出してくるからちょっと知見も広がる
双方の私的見解は無視して数値とか情報だけ見るのが掲示板でのコツ

[32995: eマンションさん]

市長就任から1か月経って動きは出てるんかね
原小の分離新設の検討とか

[32996: 検討板ユーザーさん]

草深の端っこの方に山林が結構残ってる。狙い目はあの辺りなのかな。不動産屋には土地売らないけど、子供達のためなら土地を提供するなんていう、篤志家の地主さんだったらいいんだけどね。

[32997: マンコミュファンさん]

印西市舞台のご当地アニメやるらしいね。
https://inzai.dekimachi.com/2024/08/28/post-8714/
声優オーディションは印西にゆかりのある人なら誰でもオーディション受けれるみたいだよ。

[32998: eマンションさん]

>>32997 マンコミュファンさん
宣伝乙

[32999: マンション掲示板さん]

>>32998 eマンションさん

いえいえ！

[33000: 職人さん]

公式じゃない活動に文句言うのもなんだけど
ご当地ゆるアニメで地区ごとの対立が普通にあるかのような印象を与えるタイトルは辞めてほしいな
中見ればケアされてるのかもしれんけど、タイトルだけみて終わりの人も多いだろう

[33001: 匿名さん]

>>33000 職人さん
視点を変えれば千葉ニューと木下以外は蚊帳の外だったらどうかなぁ。
主役は、中央住みと木下住みかなとは予想してる。

たぶん木下はきのしたとは読ませない時点でPRになってるし、キャッチーではあるよね。この地域が無いと印西はほんとただの郊外ベッドタウンのイメージだから。

[33002: 匿名さん]

千葉ニュー女子＝陰キャ
木下男子＝陽キャ
という構図はイメージ通りな感じもあるけど、それもまたそういう印象付けられる気もする
けどそんな見る人いないだろうから
ネット民はネットで得た情報で好き勝手イメージ持つだろうけど、
ネット民以外の方が圧倒的に多いからリアルで楽しもう

[33003: 口コミ知りたいさん]

千葉ニュー女子なんて単語聞いたことないしな。
要はご当地あるあるアニメなのでタイトルもあるあるって捉えられるのがちょっと酷い。
インドアーウザイでインザイを作りたかった、ってのからきてるんだろうがね。

まあ印西関係ない人は見ない類の話だから気にしないのが吉。

[33004: 検討板ユーザーさん]

鎌ケ谷女子、市川女子、松戸女子、に先んじて千葉ニュー女子。名誉な事です…でもないか…

[33005: 匿名さん]

だらだら長い文章書く人は要点を纏めて書いてください。

[33006: 匿名さん]

何がアニメだよ、くだらねぇ
こんなの誰が見るんだよ

[33007: マンション掲示板さん]

日常系アニメってそんなに需要あるのかね？

[33008: 検討板ユーザーさん]

>>33006 匿名さん
ここで暴言吐いてるヤツよりずっと立派だということは確かだ。

[33009: 通りがかりさん]

>>33007 マンション掲示板さん
同団体から2年前に公開されたカシワの動画が5600再生程度なので、関係者と一部の住人ぐらいしか見てないでしょうね

[33010: 匿名さん]

ご当地アニメなんか作らなくても
ワンエグという迷作があるじゃん

[33011: マンコミュファンさん]

>>33010 匿名さん

仕方ないよ。
中央民が住みやすい街から文句ばっかのそうじゃない街に変えちゃったんだから。
話題作りのテコ入れだよ。

[33012: 坪単価比較中さん]

煽りにしてもテコ入れのためってのは無理があるかな
自治体が作ってるわけでもないし
同団体の他の動画みても柏とか松戸とか千葉市とか千葉では有名どころが多く含まれているし

[33013: 匿名さん]

東京の広尾で２５歳の印西女子が殺されたみたいです。
実家が遠いから通勤の利便性を考慮してという理由でSNSで知り合った容疑者である男の家に転がり込み半同棲していたとか。

[33014: マンション検討中さん]

>>33013 匿名さん
印西で事件起きたわけでもないので、遺族の気持ちを考えたらそっとしておいた方が良いかと。。。

[33015: ご近所さん]

室温で争いになったと。。合掌

[33016: 検討板ユーザーさん]

階段の昇り降りはフレイル予防に最適、弱点を逆手に取った販売戦略で階段マンションの価値向上、なんて事は無いか…不動産高騰の今、階段マンションはお買い得だと思うけどね。

[33017: 検討板ユーザーさん]

夏休みが終わったとたん
急に書き込みがなくなった

[33018: マンション検討中さん]

マンション戸建て掲示板でしょうもない政治批判だの擁護だのやってる方が異常
新しい情報があれば書き込めばよいし
なければ書き込みなしが普通

[33019: 口コミ知りたいさん]

そういえばカワチ跡地って何が出来るんだろう
SNSでスーパー併設のマンションができるなんて投稿があったけど
もし本当なら牧の原エリアで久々の新築マンションになるね

[33020: 検討板ユーザーさん]

>>33019 口コミ知りたいさん
さすがにあの立地にスーパー併設はないでしょう

[33021: マンション検討中さん]

駅前はどうていいけど464沿は商業施設であって欲しい

[33022: マンション検討中さん]

>>33021 マンション検討中さん
誤　どうていいけど
正　どうでもいいけど

[33023: 匿名さん]

あーまた誰かがスレ回し始めちゃったか～
このまま閉鎖でよかったんだけど

[33024: 口コミ知りたいさん]

>>33023 匿名さん
それはさすがに開かなきゃいいだけ

[33025: 匿名さん]

スレ回った当日に更新見に来ちゃうぐらいチェックしてるのに斜に構えちゃうあたり、可愛らしいこっちゃ

[33026: 検討板ユーザーさん]

駅近は高くなりすぎて、バス便とか徒歩10分の物件が出始めてる。なのでカワチ跡にもマンションは有り得る。コラボするのはスーパーじゃなくてドラック、保育、医療あたり。

[33027: 検討板ユーザーさん]

ダイエーと真逆の経営をしたヨーカドー。借金でクビが回らないわけじゃないから規模を適正にすれば再生するんでしょう。そういや臼井や志津にもヨーカドーあったの思い出した。

[33028: マンコミュファンさん]

最近イオンも混んでるから牧の原にもヨーカドーくらいできても良いと思うけどね。
一応北側の土地は商業施設予定の土地っぽいし。

[33029: eマンションさん]

印西は客用の駐車場も広く取らないと人来ないから、スーパー併設のマンションは想像し難い

[33030: eマンションさん]

>>33029 eマンションさん

BIG HOPやモアに併設したマンションなら人気でそうだね。
来客用駐車場の必要もないし。

[33031: 評判気になるさん]

>>33030 eマンションさん
それって単に商業施設に近いマンション、ってだけでは
スーパー併設マンションって一階部分がスーパーとか、そういうのかと思ってた

[33032: 口コミ知りたいさん]

BIGhopは借地権が確か2027年までなので
今の牧の原の状態を見るに、存続させるための契約結んだり似たような商業施設の開発になると思うけどね
商業施設の作り替えのため長期間の休業になったり、敷地全体がDCやマンションになる可能性だってあるので、商業モール近くだからとマンション買うにはリスクがある

[33033: マンション比較中さん]

イオンみたいな屋根付き複数階のショッピングセンターに改装してもらった方が有難い

[33034: マンション検討中さん]

新築が15年弱建ってない街で今の時代に高い新築買うの相当リスクあるよな

[33035: マンション掲示板さん]

まあイオンもそうだけど、ビクホって日常利用というよりは週末行くところだしな。さっと行ってさっと帰ってくるんだったらヤオコーやカスミが近い方が便利。
そう言う意味ではビクホって自転車10分ぐらいのところにあれば良くて、隣接しててもそこまで便利にはならなそう。

[33036: 検討板ユーザーさん]

ビックホップの敷地はファンドで購入済。データセンターに売ったら必ず儲かる土地だからね。駐車場のとこも売却益出てホクホク。

[33037: 検討板ユーザーさん]

BIGHOPの駐車場、スマートパーキングになってるね。ゲートバーのないやつ。あと10年はやるって事だろね。

[33038: 評判気になるさん]

>>33036 検討板ユーザーさん
もう借地期限とかないってこと？
じゃあ当面は経営続けて、客減ったらDCなりマンションなりに土地売り飛ばせばいいから損はなさそうね

[33039: eマンションさん]

>>33038 評判気になるさん

シャッターscとか散々揶揄されたけど、買った人すごい！

[33040: 職人さん]

>>33037 検討板ユーザーさん
立体駐車場作って欲しい
土日、駐車場難民で出てく人待ちするのが辛い

駐車効率上げて削減できた土地があるならDCなりにしようが構わないけど、停められない現状はなんとかしてほしい

[33041: 匿名さん]

DCなんか作るから駐車場なくなるんだよ、DCの空いている土地を駐車場だな。どこの会社だ？

[33042: eマンションさん]

>>33040 職人さん
大きなイベントやってない限り難民になることなんてないけどね。
ただ単に遠いところ（西の原側の端っこはほぼ空いてる）
とかに停めるのが嫌なら仕方ないけど。

[33043: 匿名さん]

原側のはしっこも確実に空いてるからうちは土日は迷いなくそこに直行する。

[33044: 通りがかりさん]

ガリバーできてきたね。
やっぱりここの立地は中古車販売に使うには勿体なさすぎる。
464沿いの別のところに作ればよかったのに。

[33045: 通りがかりさん]

>>33044 通りがかりさん
夜は煌々と照明が灯ってかなり明るい
周囲が暗いから地味に有り難い

[33046: 匿名さん]

電気料金高騰のおり有難いことです

[33047: 名無しさん]

>>33044 通りがかりさん

空き地よりは良いじゃない
ガリバーこなかったらずっと空き地だし
北口は頓挫したのか動きがないね

[33048: 匿名さん]

電車で中古車を買いに来る人ってどの程度いるのだろう？
中古車販売が駅前の必要性がどの程度なのか？

[33049: マンコミュファンさん]

>>33048 匿名さん
車売って帰る時や車買って納車の時は電車使うかもだから駅が近いと便利

[33050: 匿名さん]

車入り難いし直ぐに徹底するでしょ

[33051: 匿名さん]

もったいないっても
ガリバーくらいしか買い手がつかなかったってのが実情。
dcもったいないってもdcくらいしか買い手がつかなかったってのが実情
つまり田舎なのに分不相応に高望みしすぎって事

[33052: デベにお勤めさん]

またいつもの流れになってきたな
なんていうかみんな飽きないよね

[33053: eマンションさん]

あそこは大和さんの土地だから、どう使おうと誰も文句は言えない。入り辛いのは承知の上での出店。ガリバーさんの看板はケーユーさんのような下品さがないから、まぁいいんじゃない？

[33054: 評判気になるさん]

>>33052 デベにお勤めさん

だから閉鎖しろと

[33055: 口コミ知りたいさん]

>>33054 評判気になるさん
閉鎖しろって言う人は相変わらず毎日更新チェックしてるのな笑

[33056: マンコミュファンさん]

需要なけりゃすぐ潰れるし、需要があるなら文句言うことでもない
なんでガリバーとかガリバーぐらいしかとかなんてのは、ガリバー使わないし気に入らない人から見た感想にすぎない

民家施設なんて条件が良いとこに回すだけ
マンションや戸建てにすりゃあっという間に売れる昨今、それでもガリバーの方が条件良かったんでしょ

周辺住民の判断や希望は売り上げになって現れるだけの話

[33057: 匿名さん]

あの場所に中古車販売は住民には全くありがたくない

[33058: 匿名さん]

新しい市長の街づくりに期待

[33059: eマンションさん]

それにしてもガリバー不思議な立地だ。幹線道路から直接入れない中古屋は見た事ない。464沿いにどうしても出たかったけど、貸してもらえる土地はあそこしかなかったんだろうね。ガリバーって希少車があるとか、嘘つかないとか、何か強みがあるからあの場所でもオッケーなんだろね。

[33060: 評判気になるさん]

>>33058 匿名さん
どんな街づくりになるのか気になる。
マニフェストみても全体的にふわっとしてて具体性がないんだよな。
あれだけ熱心にアップしてたSNSもそういったことの発信はないし。顔がもっとみえる市長になるのかと思って期待してたんだけどね。