CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[32401: マンコミュファンさん]

>>32399 マンション検討中さん
それは知らなかった。すごい人もいたんだな。

[32402: 検討板ユーザーさん]

>>32401 マンコミュファンさん

文化ホールの前の像だかどこかに書いてあると思ったよ。

全額寄付で建てたと聞いた。

当時は木下大森はいまの牧の原中央みたいな広域中心地だったからね。富豪も多いし。

東京電機大学来たのもその人のおかげだとか。
フクダ電子アリーナもその人の名前だね。

[32403: 通りがかりさん]

t議員が移転不要論なのは、t議員お膝元の木下地区の選挙対策だと思う。
市役所がなくなると、周辺の事業者は死活問題なんだよね。
職員の出前
昼食
自動販売機
コンビニ
宴会や会合
仕事帰りの買物
パチンコ
給油(職員の自家用車を含む)

思いつくまま雑多に列記したけど、様々な事業者が泣く若しくは肩を落とすのは間違いない。
市役所は半世紀以上地域経済にインパクトを与え続けてきた経済インフラでもあるから移転は簡単な話じゃないかも。跡地活用を含めた丁寧な検討プロセスが必要だとじっちゃんが言ってました！

[32404: マンション掲示板さん]

>>32403 通りがかりさん
周辺事業者への影響が大きいんですね。板倉さんも場所は曖昧にしていましたね。
木下地区の反発を考えたのかな。

[32405: 検討板ユーザーさん]

>>32403 通りがかりさん

いやそんな数働いてないし。
いま令和だよ。なんだそれ。
他に集客施設あったほうが潤うでしょ。

ただ、上の羅列のお店が牧の原のチェーン店になると、印西市にはマイナスになるのではとも思う。

[32406: マンション掲示板さん]

>>32404 マンション掲示板さん
板倉さんは人生のほとんどが地元政治家で地域に精通しているから当然反発を考えたと思います。

[32407: マンション検討中さん]

>>32402 検討板ユーザーさん

調べたら
印西パルケさんの
木下にぎわい広場の記事に書いてありました。

[32408: 口コミ知りたいさん]

>>32405 検討板ユーザーさん
一例を挙げるね。
市役所にある一部の自動販売機は、年間売上が1台で優に200万円を超えてるよ。

[32409: 口コミ知りたいさん]

ついでにもう一つ例を挙げると、東日本大震災のときに何故か居酒屋利用や宴会の強制自粛ムードがあったでしょ。そのときに市役所周辺の飲食店やスナックから「経営破綻するから利用して！」という陳情が市役所にあったんだよね。
その位、周辺店舗は市役所職員の利用に依存していたということなんだけど、その依存は現在も継続しています。
因みに市役所職員は都内で仕事している人より、地元の店舗に落とす金が多いのね。その理由の説明はまた別の機会にというか説明しなくても分かるか笑

まあ、個人的には市役所は移転が正解だと思ってるけど、総合的な観点から最適地と考えられる場所はこれまで話題に挙がっていないとこなんだよなあ。じっちゃんに伝えとくね！

[32410: 評判気になるさん]

>>32408 口コミ知りたいさん
>>32409
具体的。確かに小規模な飲食店なら影響大きいね。
死活問題なのか。

最適地ってもしかして印旛中央？じゃないよね。

[32411: 口コミ知りたいさん]

板倉正直　完敗でした。応援いただいた皆様　本当にありがとうございました。　力足らずで申し訳ありませんでした。

２日後

浴衣で移動する子が多いなぁと思い、よーくよく考えたら今夜 #葛飾区の花火大会 だと思いだす 17時の地下鉄東西線で移動中の おぢさんは私です。

現職を推していた某議員のツイッターだけど、切り替えの早さに糞ワロタ
この方、もしかしたら物凄い大物かも。

[32412: 名無しさん]

>>32403 通りがかりさん
一緒に移転すれば無問題。

[32413: 評判気になるさん]

>>32411 口コミ知りたいさん

変わり身の早さ、単なるゴマスリ議員ですよ、次は落選してますよ

[32414: 通りがかりさん]

>>32410 評判気になるさん
印旛中央じゃないですよ。
旧印西市内の某NT事業用地です。

[32415: マンション検討中さん]

>>32412 名無しさん
ナイスアイデア！
でもじっちゃんには伏せておきます笑

[32416: 口コミ知りたいさん]

>>32413 評判気になるさん
せめて市長選を総括してから浴衣の子の話をすべきですよね。
新人候補全員を貶し続けてこの有り様、驚愕でございます。

[32417: 検討板ユーザーさん]

市役所はどこでも良いから牧の原北口にコンビニ作ってくれ！コンビニ無さすぎる。

[32418: 検討板ユーザーさん]

コンビニ増やすのも良いけど、大学誘致しないとバイトやパートの人員確保できなくない？
役所移転もそうだけど周りを発展させるための働き手が印西には圧倒的に足りないと思う。
特に牧の原北口なんて市役所移転して発展させようとしてもバイトやパートで来る人いないでしょ？

[32419: 口コミ知りたいさん]

>>32418 さん

それ俺も感じたわ。
大型のアミューズメント施設に行って印西にもあったらな～と思ったけど、大学生がいないから無理だなって思った。

[32420: 口コミ知りたいさん]

農村地区の街道沿いのコンビニとか、どうやってバイトを確保してるんだろうか。
つか、大学生がバイトしないでもすむ社会を創らないと駄目だねという壮大なレス失礼。

[32421: eマンションさん]

>>32420 口コミ知りたいさん

多分ニュータウンじゃないから集まるんじゃね？
北総線沿いは新しく来たファミリーが多いから他の田舎とは違うと思われる。

[32422: マンション検討中さん]

実は駅前の王将のバイトくんって秀明大学からチャリで来てる大学生多いんだぜ。あの距離でバイトしにきてるんだから今みたいな夏の時期すごい大変だと思う

[32423: 評判気になるさん]

昼間は短時間のアルバイトで主婦の人が入れると思う。
市役所の事務系パートなんかあれば引く手数多じゃないかな。

[32424: 評判気になるさん]

ほんと最近は物価高で共働き増えててそれで学童も溢れてるんだよね。

[32425: 名無しさん]

牧の原北口なんてすでに共働きしてるでしょ？これから役所移転して周囲の発展にバイトやパート募集するのは無理でしょ。
専業主婦で生活困ってないのに地域のためにパートするかね？
千葉ニュー中央でも日医大に住んでる人でもやんないと思うけど。

[32426: 匿名さん]

>>32425 名無しさん
近くの人でもコンビニやスーパーにバイトに行ってる主婦の方いる。
だからもし市役所でパート事務とかあったら普通に大人気だと思うよ。

[32428: 匿名さん]

ニュータウン住んでる人たちも昔は高収入で奥さん専業主婦の組み合わせが多かったかもしれないけど、今は二馬力じゃないとローンも払っていけないよ。
こんな物価高。昇給率より物価高、社会保険料増の方が大きいんだから。
手に職ある人もない人もなにかしら働く時代だよ。

[32429: 通りがかりさん]

市役所なんて今時必要ないと思ってる
何かモノを作ってる訳ではないですしフルリモートだってやろうと思えば出来るのでは？
そういった意味で藤代氏が掲げる現在の出張所の機能強化と役所機能のDX化は支持出来る
ただDX化は権限のある立場の人に知見がなさすぎてうまくいかない可能性が物凄くあると思うのでそこに切り込んでいって欲しい

[32430: マンション検討中さん]

>>32429 通りがかりさん
フルリモートなんて無理だと思うよ。
理由は利益追求してる企業でもオフィスに人を戻してるところも多いから。

[32431: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[32432: マンション検討中さん]

知事との写真、無断使用ですね、って広めた人は誰だったんだろう？

[32433: 名無しさん]

https://ameblo.jp/iwai-yasunori/entry-12860487955.html

岩ちゃん

よく分からんけどこの内容が嘘なの？

[32434: 名無しさん]

知事に直電して聞いてるのに嘘なわけないだろ…

[32436: 名無しさん]

無断使用が否定しようもないマジな話だと分かったら
知らないです、からのクドクド言い訳してるのウケる

[32437: マンション検討中さん]

>>32422 マンション検討中さん

若者にはなんて事ないんでしょうな。牧の原からチャリで八千代松蔭通ってる子もいるしね。

[32438: eマンションさん]

>>32435 マンション検討中さん
あれはどうかなと思います。
マニフェストやSNSにあげてたら千葉県知事も応援してるのだなって読んだら思いますし。

[32440: 管理担当]

[No.32435・32439・本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[32449: 管理担当]

[No.32441～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[32450: 匿名さん]

これからはデータセンターの建設もどうなるか注目ですね
BIGHOPは仕方ないとして
牧の原周辺や岩戸など、気になります

[32451: 匿名さん]

あとは東京電機大の跡地

[32452: 評判気になるさん]

ベニヤなどで裏打ちされた政治活動用ポスターの使用はだめと書いてあるのを読んだ。
この期間中本当にいたるところで複数の候補者のをみた。あれも違反なのかな？？
名前の記載がなくても誰かが類推できるようなものがあるとアウトらしい。
もし違反ならエスカレートしそうなので今後はやめてほしい。

[32453: eマンションさん]

>>32452 評判気になるさん

岩ちゃんに頼んだら、

[32454: 口コミ知りたいさん]

今回の選挙をきっかけに岩ちゃんて県議を知ったんだけど、何か実績のある人なの？自分周辺では滝田県議のことは大体皆知ってるけど岩ちゃんて誰一人知らなかった。正直、得体のしれない何かでしかない。

[32455: 検討板ユーザーさん]

>>32454 口コミ知りたいさん
私は逆に攻撃的にならない冷静な人だなと思いましたよ。
元々のXで野崎さんの支持者にも穏やかにお互い頑張りましょうって書いてましたし。

[32456: 口コミ知りたいさん]

すみません、ちょっと意味がわかりません。

[32457: マンション検討中さん]

Tさん前回は岩ちゃんに完敗で、ヒヤヒヤの2位当選だったから、しばらく殊勝な態度だったのに。
まぁ人間あの歳で変わることはできないよな。

[32458: 名無しさん]

いつも偉そうだよね。
議長になれたし選挙に勝てたし調子に乗ってるね。

[32459: 検討板ユーザーさん]

ヤフコメで今回個別訪問あったって書いてあったけど個別訪問来られた人います？

[32460: 匿名さん]

牧の原北口ロータリーの街灯？って壊れてるん？
もうずっとほとんどの電気ついてなくない？

[32461: マンション検討中さん]

丁議員さん。有頂天。今まで推してきたけど、次は新しい人を推したい。

[32462: 検討板ユーザーさん]

>>32454 口コミ知りたいさん
多選続けてる印西からの県議で駅や目立つスポットで頻繁に演説しててこのスレでもよく名前出てくるのに

周りの人含めて滝田さん皆んな知ってるのに岩ちゃん知らないって、相当偏った類友集団にいるんだろうね

[32463: 名無しさん]

以前からこのスレッドは小学生から大学生で構成する教室の学級会みたいですが、時々物凄い発想の秀逸レスがあるので頻繁に覗いてしまいます。

[32464: マンション検討中さん]

夏休みだというのに朝から自転車取り締まりに勤しむ暇な印西警察」ｗ

[32465: 匿名さん]

>>32462 検討板ユーザーさん
いわちゃんは印西の人ではないのではなかったっけ？
栄町から越してきたの？

[32466: マンション検討中さん]

イオン前の歩道を集団登校する小学生、校長か教頭と思われる方が登校指導しているが、右往左往横に広がって登下校し、駅方面に向かう歩行者にとっては迷惑千万極まりない。学校は登校時に歩道の右側をきちんと歩くよう、指導徹底できないものだろうか。もちろん家庭での教育があってのものだか、義務を果たさず権利だけ主張するプロ市民の集まりには無理な話か。

[32467: マンション検討中さん]

岩ちゃんは大票田の印西の支持獲得にむけ、地道な活動に懸命ですね。県議選の得票数も滝田より上でしたし。

[32468: 匿名さん]

岩ちゃん、何か実績あるの？、草刈りお願いしましたぐらいしか知らないが。いいことは言ってるが殆ど実行されてない

[32469: eマンションさん]

>>32468 匿名さん

市街化調整区域の脱法許可申請を糾弾してたよ。なかなか勇気ある行動だった。それに対抗してT議員は水道敷設を後押ししてた。あと、岩ちゃんの事を学歴ロンダリングとか、口が悪いったらありゃしない。

[32470: マンコミュファンさん]

>>32469 eマンションさん
で、岩ちゃんの実績は？、毎度の口だけ

[32471: eマンションさん]

口出すのが議員さんの仕事やろ

[32472: マンション検討中さん]

Tは偉ぶってるだけで議員としての活動実績が見えてこない。何をやっているんだか、組織票だけで当選できると高をくくっているのか分からない。あまり良い印象がない。

[32473: 匿名さん]

岩ちゃんの学歴ロンダリングを教えてください、
何したの？

[32474: マンション検討中さん]

駒沢大卒後早大院卒にロンダリングって言ってるの？くだらないｗ

[32475: 検討板ユーザーさん]

>>32462 検討板ユーザーさん
いわゆるマイルドヤンキーのコミュニティに属してるから正に類友かもね。都内に電車通勤とか誰一人いないし笑
今日は先輩達と飲み会中なんだけど、岩ちゃんは誰も知りませんでした。ツイッター見ましたけど感じの良い人ですね。変な流れをつくってしまいすみませんでした。

[32476: 匿名さん]

ツイッターで感じが悪い人は議員であれはなかなかいないと思うが、知事も新市長にクレームしていないみたいだし、実績も無ければ、こうるさいおじちゃんと変わらないが。実績ないの？、で、あれば、次は投票しないだな。

[32477: 通りがかりさん]

選挙前からブログで罵詈雑言のTさんは見ぬふりで、他候補者の支援者からは誹謗中傷されたと騒ぐ
事実を指摘されただけなのに逆恨みで県議に粘着口撃
自称マイルドヤンキー笑

新市長のファンはお行儀が悪いなぁ

[32478: 周辺住民さん]

>>32465 匿名さん
（出身が）印西の人、とかはどうでもいいよ、そんなのは気にしたい人だけ気にすれば良いだけ

＞印西からの県議で
というのは、「印西市・印旛郡栄町選挙区」という印西市民が投票して選んでいる選挙区の県議で、印西市民の票集めを視野に入れて活動する政治家
ってことです

[32479: 検討板ユーザーさん]

>>32477 通りがかりさん
さっぱり意味が分からない笑
想像でそこまで書ける神経は才能ですね。ご両親も似たような感じでしょ？

[32480: マンション掲示板さん]

>>32476 匿名さん
SNSで平時に感じ悪いひとはいないと思うけど選挙時は化けの皮が剥がれるね。感じが良かったのは知事写真を指摘するも終始大人なＩ県議、いつもさわやかＮ候補かなあ。

感じが悪かったのは、新人全員を貶しまくったＧ市議、後からネチネチＴ市議、市民コメントに過剰反応して然るべき措置云々と宣言したＭ候補かなあ。

[32481: 名無しさん]

>>32480 マンション掲示板さん
で、実績は？、何かないの？、知事がクレームしていないなら選挙妨害ですよ。毎度何書いているか判らない。

[32482: 匿名さん]

いい加減選挙の話題はもういいわ
頭切り替えようよ

[32483: eマンションさん]

>>32481 名無しさん
何と戦っるの？君は最初に実績聞いた本人に実績聞いてますよ笑

[32484: eマンションさん]

しかし千葉ニュータウンって、本当に話題が少ないよね。生活と子育てで精一杯で文化が無い感じ？
東京のベッドタウンはどこもそうだろうけど。

[32485: eマンションさん]

家とチェーン店しかない千葉ニュータウンで育った子供が、大人になってから千葉ニュータウンを「ふるさと」として認識するのか甚だ疑問なんだよなあ。

[32486: 口コミ知りたいさん]

普通に認識してるし、沢山思い出あるけど。

[32487: eマンションさん]

大多数がそうならいいんだけどね。他方、旧地域で生まれ育った若者はまさにマイルドヤンキー化が顕著な感じかな。

[32488: 通りがかりさん]

>>32480 マンション掲示板さん
間違って参考になるを押したが、市民コメント？
消されたツイートみたのか知らんが粘着質にひどい罵詈雑言繰り返してた。
あれは釘をささないとエスカレートしていたんじゃないかな。

[32489: マンション検討中さん]

>>32487 eマンションさん
真偽のほどはわからないが、ヤフコメで投票依頼の戸別訪問が組織的に行なわれていたという話をみた。これが本当だとしたら公職選挙法違反だが取り締まられることはなくやったもん勝ち。
正に田舎の選挙戦。ベニヤ板で裏打ちされた看板もしかり。
こういうのがきちんと取り締まられない田舎の選挙が終わらない限りまともな政治にはならないのかもしれないと思っている。もっと市民がかしこくならないといけないよ。

[32490: マンション掲示板さん]

>>32489 マンション検討中さん
もちろん匿名のヤフコメだから実際にあったかは本当にわからないが。

[32491: 通りがかりさん]

都知事は、告示後に八丈島で個別訪問した疑いの動画が撮影されちゃったよね。
今回の市長選で某候補者のたくさんの選挙違反の証拠を確保した知人がいるんだけど、落選したから用無しだとさ。

[32492: 匿名さん]

みんな暇だねえ
もっと人から尊敬される豊かな人生を送れるようがんばったら？と思ったよ

[32493: 名無しさん]

>>32492 匿名さん
お前がな

[32494: 通りがかりさん]

>>32491 通りがかりさん
落選した人の中にも、選挙違反してる人がいたんだ。

[32495: マンコミュファンさん]

>>32494 通りがかりさん

板倉と岩ちゃんも家への訪問を板倉のプログにあるが選挙違反ですか？、であれば選挙管理委員会に通報しないと減らない、厳しく取り締まるべき。

[32496: 通りがかりさん]

選挙活動って立候補者本人が関知していないことを支援団体や熱烈な支援者が行っていることも往々にしてあるからややこしいんですよね。
つか、7月に入ってからの酷暑が酷いですね。暑すぎて仕事以外何処にもお出かけしてない日々です。
明日は青の洞窟でのんびり過ごす予定ですが、印西界隈で長時間快適に余暇を過ごせる場所のおすすめってあります？

[32497: 匿名さん]

プログ笑だけど、本人が訪問してるね、これ問題だよね

[32498: 通りがかりさん]

ＮＴ中央駅前で撮影されたであろう某候補の選挙ＰＲ動画で、知人の共産党のおじいちゃんプロ市民が熱く語っててる隣でＧ市議がニコニコ顔なんだけど、Ｇって共産党に近いのかな？
某候補は落選したから、それ自体はもはやどうでもいいんだけど、Ｇの政治的な立ち位置が気になってしかたない。

[32499: eマンションさん]

>>32496 通りがかりさん
本人じゃなくてサポーターがやっててもだめみたいですよ。
家々を個別に訪問してこの人に投票お願いしますと依頼したらチラシ配ってなくても公選法違反です。

[32500: 名無しさん]

もう良いやん選挙の話は！と言いたいところだけど、ないんよね～他の話題が…
何か新しいのができる！とか夏休みこんなイベントが！とかないんかなここは。

[32501: 検討板ユーザーさん]

>>32499 eマンションさん

県議の岩井は公職選挙法違反が確定

[32502: eマンションさん]

>>32501 検討板ユーザーさん
続きですが
ということ、板倉と家訪問してるが、怪しい

[32503: 名無しさん]

>>32501 検討板ユーザーさん
そうとも言い切れない。例えばIさんのお友達と会う約束をしていてたまたまその時の話の流れでこの人今度選挙でるのでよろしく！ならいいらしい
逆に全然知らない家のピンポン鳴らして訪問して清き一票お願いしますと頼んで歩けば違反らしい。

[32504: eマンションさん]

>>32488 通りがかりさん
同じものを見ているのか分かりませんが、的確な指摘と問いかけでしたよ。
本当にひどい罵詈雑言なら、言われた本人の予告どおり然るべき措置をすべきですね。でもできないと思いますよ。的確な指摘と問いかけですから。
罵詈雑言は現職を支持していた某市議のブログですね。某界隈ではずいぶん話題になってるようですが、このような市議が当選していることに強烈な危機感を覚えます。印西の有権者って大丈夫？

[32505: 匿名さん]

>>32504 eマンションさん
みたのは小学生が口にするような何の意味もない悪口だったな。
途中からその辺は全部消して口調も変えてた。

[32506: 匿名さん]

SNSなんて削除書き換え当たり前だから。
あなたがどの時点で誰のをみてるか知らないけどこうやって勘違いして非難する人もいるのかと興味深い。

[32507: 検討板ユーザーさん]

>>32505 匿名さん
ゴリラの写真の投稿かな
どう受けとるかは別として

[32508: eマンションさん]

なんか、自分が見たものと皆さんが見たものが違うかも。
そもそも、M候補本人が問題視した書き込みが何なのかは本人じゃないと分からないしね。

[32509: 通りがかりさん]

Mさんは色々な意味で残念でしたね。
離党と立候補をしないでFを支援していたら、8年後の市長は確実だったのに。
きっとご本人はリアルでそのように言われ過ぎて耳タコだと思いますが。

[32510: マンション検討中さん]

>>32509 通りがかりさん
来年のことだってわからないのに8年後確実なんてわからないでしょ。

[32511: 検討板ユーザーさん]

もともと同じカテゴリーで活動してたタイプの若い人たち（たぶん仲間同志かな）が立候補。

特に新市長とMさんで同じニュータウン層子育て世代の票を割いたにもかかわらず、現職を破ったのもすごいが、

最後まで2位という位置で戦った現職もすごい。
心からお疲れさまを言いたい。

[32512: 通りがかりさん]

少なくとも仲間同士ではないような。仲間なら票割れを回避すべく立候補調整したんじゃないかな。
仲間と言えば、以前から支援している政治家に見切りをつけてＦ候補の支援に鞍替えした人が多かったらしいです。
落選した一部の候補者は遅かれ早かれそれに気づいてショックだったろうけど、まあ選挙なんてこんなもん。今回は実力と信頼が試されましたね。

[32513: 通りがかりさん]

遅ればせながら草深の鰻屋さんに行ったけど、めちゃ混みだった。安いし接客良いし米美味いしおすすめです。鰻自体はそれなり、でも充分。
成田とか我孫子までいかなくて済むから助かるわ。

[32514: ご近所さん]

高花の80坪くらいの宅地を2分割して家を建てる手法、
やっぱり地域住民も問題視してて地区計画策定の動きがあるみたいですね

木刈にも同じような分譲住宅あるけど印西に家建てるにしては敷地が狭いと感じちゃうね

[32515: eマンションさん]

>>32514 さん

データセンター乱立して、土地が無いからな、市に言っとくれ

[32516: マンション検討中さん]

>>32514 ご近所さん

何が問題なの？資産流動性が格段に高まるし地区住民(特に若い人)は増加するしメリットしか思いつかないんだが。
敷地が狭いとか広いとかは買い手の嗜好だから他人は関係ないしね。

[32517: マンコミュファンさん]

これいいね。原山とか内野でもやってくれないかな。結局のところ基本的に牧の原界隈と戸神台以外は高齢化が酷くて老人街化してるし。
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/900005187.html

[32518: eマンションさん]

ウォーキングなんかより、階段昇り降りの方がフレイル防止には効くらしいよ。

[32519: 匿名さん]

>>32514 ご近所さん

高花にせよ木刈にせよニュータウン内ならすでに地区計画で最低敷地面積が定められていませんか？　戸建て地区なら170平米(51坪)が多かったような。

[32520: 口コミ知りたいさん]

>>32519 匿名さん

80坪くらいと書いているので厳密には100坪以上だったとかじゃね？

[32521: 匿名さん]

印西市の地区計画の内容について
令和6年5月28日時点で、印西市において決定されている地区計画は37地区・・・
下の↓最後の部分、参考になればどうぞ。
https://www.city.inzai.lg.jp/0000000440.html
現在、地区計画を策定中・手続中の地区があるかもしれません。

[32522: 名無しさん]

前もこの話あったけど。
印西市の条例で定めているのはあくまで開発許可を得る際の制限。造成済の区画を割って分筆すれば良いだけなら開発許可は不要なので、最低面積の制限を回避して土地を小さく分割可能。
それを更に縛るには地区計画が必要だけど、何故か地区計画がない地域が沢山ある。

[32523: 通りがかりさん]

>>32520 口コミ知りたいさん
1区画で100坪以上の戸建土地がNT内にあるの？

[32524: 匿名さん]

牧の原や日医大エリアは地区計画で最低敷地面積定めているので、小分割すると建築許可が出ない(事実上分割不可)。
一方で同じニュータウン地区でも木刈や高花は地区計画がないエリアが結構ある。

[32525: 通りがかりさん]

あ、無いことが分かりました。

[32526: マンション検討中さん]

>>32523 通りがかりさん

建築条件付きの分譲地を2区画(100坪超)、3区画(150坪超)まとめてご購入というケースはときどきある。

[32527: 通りがかりさん]

２区画購入は高花あたりで何軒か見たことあるけど、３区画購入した人もいるのか。
団地の上下2軒購入もそうだけど、なんか凄いな。

[32528: eマンションさん]

高花はｒ住宅というコンセプトだったかな？rだと1000平米？なのにと思ったけど。

[32529: 口コミ知りたいさん]

多区画買って二世帯住宅（入り口も二つ）とかあるしね

[32530: 通りがかりさん]

ひょんなことから長野の「御代田 牛乳風呂」ってのを知ったんだが、こんな雰囲気の小規模歓楽街が日常生活圏の隣接地に欲しい。千葉ニュータウンって潔癖過ぎる住宅地なので、いわゆる多様性が全くないよね。
あのオオタカの森ですら駅近くに風俗店があるのにね。

[32531: 評判気になるさん]

>>32530 通りがかりさん
だったら出ていけば良いのに
自分で選んだんでしょ

[32532: 口コミ知りたいさん]

出ていけって簡単に言う人いるけど、牧の原や日医大がこれから開発されるなに、なんで開発前に追い出そうとするんだよ。

[32533: 通りがかりさん]

不満があるなら出てけって、どんだけ原理主義かって話だな。そもそも居住地に不満がない人など極一部だろうに。

[32534: 口コミ知りたいさん]

>>32531 評判気になるさん
頭コチコチ。亀さんもコチコチだったらイイのにね(^_^;)

[32535: eマンションさん]

>>32532 口コミ知りたいさん
都市計画上、
風俗はできないから出ていけば

[32536: 検討板ユーザーさん]

>>32535 eマンションさん
そんなことは当たり前のこととして承知してるから、日常生活圏の隣接地とレスしたんじゃないの笑

ところでCNTマンション内で営業してた違法風俗店の話が昔話題になってたけどもう撤退した？うわさすら聞かなくなった。

[32537: 検討板ユーザーさん]

そう言えば鹿黒にあった風俗はいつの間にか無くなったな。
木下の南口商店街は以前は賑やかな歓楽街だったけど今は寂れた。近くにあるデキシーの跡地を歓楽街として整備したら楽しそうだけど近隣住民は反対するわな。

[32538: 名無しさん]

>>32535 eマンションさん

俺は別に風俗が欲しくて反論したわけではないけどな。
多分書いた人も風俗店は1つの例えで書いたように読み取れたけど、
あまりにも極論すぎてなんだかな～って思っただけだよ。

[32539: 通りがかりさん]

>>32538 名無しさん
近場の風俗かぁ、地方に行けば行くほど風俗は高くなるの法則し即して言えば、ここの人達は都内まで往復3000円かけて行くのが賢明でしょ

[32540: 通りがかりさん]

>>32538 名無しさん
バレバレだよ

[32541: 検討板ユーザーさん]

新興住宅地に風俗店がないのは理想的だし大多数だと思う（おおたかの森など一部を除く）
でも、なんだかんだ近くには欲しい。個人的には雀荘とガールズバーがあると助かる。CNTは潔癖エリアが広すぎて時々感覚がおかしくなる笑

[32542: 通りがかりさん]

小林牧場にキャバクラみたいなのあったけど、アレは厩舎で働く人向けだったのか、不思議な店だった。

[32543: 匿名さん]

奥様方の不倫は多い

[32544: マンション掲示板さん]

>>32543 匿名さん
ソースは？エビデンスは？…この言葉使ってみたけど自分がバカに思えてしょうがない。得意気に使ってるヤツは本物のバカだと思う。

[32545: 検討板ユーザーさん]

ソースやエビデンスもないのに人や特定の集団を中傷するような人がバカなだけですよ。
そんな言葉使って得意気になる人がバカなのは同意ですね。今時の人にとっては普通の言葉なので得意げになる必要すらない。

[32546: 名無しさん]

性的犯罪しそうなので通報しました

[32547: 通りがかりさん]

>>32541 検討板ユーザーさん

こいつね

[32548: 名無しさん]

大学無いんだから働く人がいないでしょ

[32549: 匿名さん]

ソースは？エビデンスは？しか言わない上司に会ったことあるけど、そんなものだけでしか判断できないならその人はいらないんですよ。と思った。

[32550: 名無しさん]

>>32542 通りがかりさん
元々のスナックは管理売春摘発で新聞沙汰、次のキャバクラみたいな店は数年で木下に移転したね。後者の店は何度か行く機会があったけど自分も含めNTから来る客が多かった印象。どこでも送迎してくれたしね。

[32551: 通りがかりさん]

もしかして風俗店とは性風俗店のことだと勘違いしている人がこの板には2人位いる？

[32552: マンコミュファンさん]

>>32541 さん
おかしくなって、事件を起こす前に警察へ相談、警察にも連絡しました。

[32553: eマンションさん]

>>32552 マンコミュファンさん
決めつけで犯罪者予備軍扱いしてるが、相談や連絡する先はそこじゃないでしょ。

[32554: 名無しさん]

キャバクラやガールズバーできても印西には働く20代前半が圧倒的に少ない。
良いとこスナックだけど、若い子育て世代がスナック行くかね？
そもそも需要が無いと思われる。

[32555: 評判気になるさん]

雀荘いいね～
土日は若者や女子供を気にせずに
下らない会話しながら打つ
近隣のおっさんの社交場

[32556: 通りがかりさん]

>>32555 評判気になるさん

パチンコ屋でひとり台に向かうよりはマシかもね。

[32557: 名無しさん]

土日に家族サービスできない旦那はこんな自然豊かなところに住まないよ。

[32558: eマンションさん]

子育てが終わった家庭もたくさんあるわけだが。
ところでCNTは風俗営業法に関係する店舗として、パチンコがあるし、24営業のゲーセンや接客が伴うスナックなんかも過去あった。どこまでが許可されるのかね？雀荘はアウト？

[32559: 名無しさん]

>>32554 名無しさん
キャバとかって地元の子は地元で働かないよ。例えば印西の子は柏とか富里の日吉台で働いてる。

[32560: 名無しさん]

繁華街のスナックは昔と違って20代から30代の若い客がたくさん来るよ。単独女子も来たりするし。
再開発で最近解体された立石呑兵衛横丁の老舗スナックですらここ数年はそんな感じの客層だった。
立石と言えば、あの宇ちだですら近年は若い客や単独女子が普通に出没。若者の行動力に感心するわまじで。

[32561: 通りがかりさん]

団塊世代は自分ちの周りの風営法店舗は絶対?だったけど、開発から半世紀過ぎて団塊ジジババと価値観が変わって来てる。時代に合わせて地区計画とか変えるべき。

[32562: 名無しさん]

考えさせられる。市街化調整区域における地区計画の怖さと期待。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/345322

[32563: マンション検討中さん]

>>32559 名無しさん

そお？
仮にそうだとしても交通費高いここだと地元じゃない子は来ないでしょ？

[32564: 検討板ユーザーさん]

>>32563 マンション検討中さん
キャバの帰りは車送迎かアフター後に客負担のタクシーだから交通費の影響は極めて限定的ですよ。
つか、以前真味の前にあったキャバの子は、自分の知る限り皆市外の子だったよ、八千代とか柏とか。一時、一人だけ木下東の子がいたけど。
上で話題に上がった小林牧場近くのキャバみたいな店も女の子は、柏、佐倉、茨城が多かった。
木下の某スナックはママが我孫子住みの関係なのか女の子は基本的に我孫子だったな。あ、鎌ヶ谷から来てる子が酒飲まないからよく車で送ってもらったっけ。
しかし懐かしいのう、色々しみじみ思い出す。

[32565: eマンションさん]

>>32564 検討板ユーザーさん
地元で遊んでるねぇ～。

[32566: マンション検討中さん]

そういう店が欲しいのは本当に一部だと思うしニュータウン地区の駅前にそういう店はいらない。
そういう街づくりだし、視界に入るだけで苦々しい気持ちになる。風俗店ができれば治安も悪くなる。
スナックやキャバクラに行きたかったら電車で少し行けばある。

[32567: 匿名さん]

都市計画でそういう店はできない、ここで話しても無駄、欲しい人はある街に行くか引っ越し。

[32568: マンション検討中さん]

普通に牧の原にもアルカサール的なの欲しい

[32569: マンション検討中さん]

>>32568 マンション検討中さん

北口の新しい駐車場あたりまだ開発の余地あるしできたら良いね。
そもそもあそこは何を作るためにあんな変わった形の駐車場にしたのかな？
舗装もしてないことから何か作るための調整として、とりあえず駐車場にしました感がある。

[32570: 検討板ユーザーさん]

>>32566 マンション検討中さん
そういう人にはピッタリな街、多様性皆無な街。

[32571: 評判気になるさん]

>>32568 マンション検討中さん

モアの温泉跡、田中権助、博多勝男横丁にしてほしいもんだ。

[32572: 検討板ユーザーさん]

やっぱ小さな屋台街みたいのはあると楽しそう。おでん、焼き鳥、バル、スナック、中庭みたいな構成で。
柏の葉キャンパスにはこんなのあるんだね。
https://kakedashi.jp/

[32573: 検討板ユーザーさん]

>>32572 検討板ユーザーさん

コロナ前に１回行ったけど、まだあったんだ。けっこう高くて二杯飲んで帰った。

[32574: マンコミュファンさん]

>>32573 検討板ユーザーさん
そもそも家賃が馬鹿高いからね。
印西のアルカサールなんかは家賃が激安なんだよね。詳しい数字は控えるけど数倍も違う。

[32575: 評判気になるさん]

印西は安さ、コスパで集客できると思うんだよね～
１０００ベロ屋台村とか。
家賃という固定費がとにかく安いからね。
可能性はあるのに活かしきれてない。

[32576: マンコミュファンさん]

固定費は安いのに規制は強い。
なんとかならないもんかね。
躍動感みたいなものに欠けるんだよね印西は。

[32577: デベにお勤めさん]

キモい人いるな
それは多様性じゃなくてお前の趣味押し付けなだけ

都市計画みりゃそういう街を目指してないのはわかる
多様性だというならそういうの嫌いな人がいること、少なくともそういう街が好きでもない人が多く集まってること理解しましょうね

多様性を尊重して自分のお気に入りの色がある街を選ぶ自由が誰しもにあるんだから
どの街にもお前の趣味の施設がないとダメってのは多様性を認めてないことなんだわ

[32578: マンコミュファンさん]

よくわからんが、多様性ってのは実現するか否かは別問題として、多様な意見を尊重することじゃないの？
因みに印西の都市計画は昔から事業者などの都合に応じて変更するのがデフォルト。

[32579: 通りがかりさん]

唐突にキモいとかお前とか、もしかして乱暴なご両親だった？若しくは配偶者が乱暴とか？

[32580: 口コミ知りたいさん]

いや、上で出てるような店は本当なしにして欲しいわ
なしにして欲しいって意見も尊重してほしいね
ま、実際できないだろうからどうでもいいが

[32581: 検討板ユーザーさん]

>>32577 デベにお勤めさん
まぁそんなに熱くなるなって事

[32582: 口コミ知りたいさん]

>>32580 口コミ知りたいさん

そういう店がそんなにイヤなら吉高の大桜近くの古民家がお勧め。売りに出てるよ。

[32583: 匿名さん]

それで印西が多様性がなくて躍動感に欠ける街だ、って思ってくれるならそれでいいんじゃないの
そんな街だから、それが気に入らないなら他に住んだ方が良い、ってなるし
だからこそ落ち着いた人が多くて住みやすい街になってるんだと思う

[32584: 匿名さん]

>>32582 口コミ知りたいさん
普通に今の牧の原は住みやすいよ。変な店ないし。それが気に入らない人もいるって話でしょ。

[32585: マンション掲示板さん]

>>32577 デベにお勤めさん

オレハ日本語話者だからなんとなく言ってる事推測できたかもだけど、こうも酔払いの文章は読むのもイヤだね。

[32586: マンション検討中さん]

この街はこういう街ですという特色を出すのは重要だね
それに合わない人がどう言おうが関係ない
そういう街が好きな人が集まって、そういう街が好きな人が住みやすけりゃそれでよい

[32587: 匿名さん]

>>32577 デベにお勤めさん
お前が一番キモいけどな

[32588: マンション検討中さん]

>>32580 口コミ知りたいさん
当然尊重しますよ。で、議論を尽くした最後は民主的に多数決で決着と。
因みに印西は事業者の求めに応じて、できないことをできるようにするために都市計画をコロコロ変えてきたので油断できませんよ。

[32589: 匿名さん]

振り返るとこんな感じかなあ。

農村での生活
　監視・強要されてる気持ち
都心での生活
　あらゆる可能性に包まれている気持ち
中核地方都市での生活
　楽しいに囲まれている気持ち
千葉ニューでの生活
　労働者として飼育されてる気持ち

真面目な人には千葉ニューみたいな基礎生活だけの街がおすすめ。
自分は遊び人だから、どうしても上のような気持ちになってしまう。

[32590: マンション掲示板さん]

年金＋貯えの範囲内での生活にも最適な場所。円高進行したら、ちとアジアのビーチに潜りに行く事を楽しみに生きてくわい。

[32591: 匿名さん]

多様性がなく躍動感に欠ける街

これ、端的に適当且つ分かりやすいね。

[32592: 匿名さん]

屋台村みたいなイベント＆コミュニティ飲食機能は、中央の某マンションに居住している若いママグループが、昔某団体に整備をお願いしてたよ。
ところで、中央ってスナック、キャバ、ラウンジ、バーなんかの需要が物凄いらしいね。アルカサールが居酒屋なんかが増えて飲み屋街になり、近くの上場企業たちを中心に客入りも十分。だけど２軒目に行く店が皆無みたい。

[32593: マンション掲示板さん]

>>32592 匿名さん
それでいいんじゃないの。
今ってさ若い人は飲みニケーションなんかしないし職場の人との飲み会自体行きたくないんだよ。
だから歓迎会とか送別会とかそういう機会にだけ参加する人も多いよ。
だから一次会のお店だけで十分。むしろ二次会のお店あると行かないと行けなくなってめんどくさい。

[32594: マンション検討中さん]

牧の原駅至近の交差点角、何か作ってると思ったら中古車販売店ガリバーとは、終わったねｗ

[32595: 口コミ知りたいさん]

>>32593 マンション掲示板さん
CNTの場合駅前にはいらないわな。
でも居酒屋やってる人は切望してるみたい。木下なんかのスナックを紹介してるみたいだからある意味共存共栄か。

[32596: 名無しさん]

>>32593 マンション掲示板さん

めんどくさいなら、飲まなくてもいいんだよ。勇気をもって一次会も断ろう！

[32597: 名無しさん]

スナック、バー、キャバ等二軒目不要な人二割、あったらいいなあな人８割、そんな感じでしょう。ニーズのあるトコ、チャレンジする、これが社会の活力。二割の人がどんだけ吠えても無駄。

[32598: 口コミ知りたいさん]

若くても仕事終わりの飲みが好きで逆に誘ってくる若手も少数ながらいるけどな。
若手は若手同士で意外と飲んでるみたいだけど、店は上司とバッティングしないように選んでるみたい。以前、アルカサールの某居酒屋は某保険会社のお偉いさん達が常連だったから、その会社の若手達は別の居酒屋の常連という状況で、双方に縁のある俺はなかなか難しい立場でした笑

[32599: マンション掲示板さん]

>>32598 口コミ知りたいさん

お偉いさん、というか電算センターのおじさんかな？おじさんは必ず飲んで帰る時代もありましたな。

[32600: 口コミ知りたいさん]

中央は規制がなければスナックやキャバは確実にオープンするだろう。つまり、ニーズ自体はあるんだよね。
話は変わるけど、白井市住民って地元じゃなくてアルカサールで飲んだり宴会する人が多いんだってね。白井って飲み屋が少ないのかな。
知人の白井市職員に聞いたこともあるんだけど、職場の宴会などを含め印西の店を利用する機会が多いらしい。