CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[32301: 匿名さん]

市長は独断の行動と癒着の疑いが出たら交代、新市長には現市長の施策を見直しと癒着があるのであれば断ち切り、市民と会話しながらの街づくりを期待。市民は良い判断しましたね。

[32302: 通りがかりさん]

さて、次は王道家から独立する新店舗に期待か。
印西出身の店主みたいだから応援したくなる。

[32303: 名無しさん]

>>32295 匿名さん
政策じゃなくて連日からの酷暑との戦いに陥ったような。
そんな酷暑で50%という投票率は悪くないという評価もあるかも。さっき知ったんだけど、うちの近所の高齢世帯2軒は暑すぎて棄権とのこと。まあ徒歩じゃそれこそ危険だわな。

[32304: マンコミュファンさん]

地区別の投票率について、ある程度の人口がある地域に注目すると

西の原、原、滝野あたりの牧の原駅周辺の投票率は他より高く、MOREの期日前投票も多い
高齢者の多いニュータウン地区である高花などは投票率が高い
木下大森あたりは高齢者多くいる地域にしては伸びず、小林は非常に低い

今の印西は北総線沿いや子育て環境に焦点当たってる。そのせいで成田線沿いの地域が高齢者多くて普通投票率高そうなのに、いまいち盛り上がらず投票率が伸びない

ってのが要因の一つじゃなかろうか。小林北とかもあるし全部が全部ではないけど

[32305: eマンションさん]

人口が北総線沿いで増えてる上に成田線沿い地域の投票率まで振るわなくなったら
今後ますます北総線沿線の開発に重点が置かれる政治になりそう

[32306: 検討板ユーザーさん]

でも公約的には藤代さんが一番成田線沿い地域、高齢者に寄り添ってるかな

板倉さん含め、多くの候補者の主張はニュータウン、結局は北総線沿推し。木下地域も忘れてないよぐらいの主張の印象。松本さんは子育て偏重。

藤代さんはむしろ分散型の開発を主張
複合公共施設案も木下だし、介護関連や花火だの伝統行事にコメントしたり若者より高齢者を狙ってそう

多くの候補者が北総線、子育て世帯向けの主張をして票を奪い合う中、成田線沿い地域や高齢者の票を集めたのが功を奏したのではないかな

[32307: 匿名さん]

元印旛の人が元印西の中心の支持を得る
いいじゃない
あとニュータウン中央や日医大からも支持が厚い

今回一番人口が増えてる草深が投票率が低いのはなぜ
原小問題は草深エリアだよね？
違ったっけ？

[32308: 匿名さん]

歴史皆無の薄っぺらなチェーンニュータウンという町だけよりは
歴史ある町も大切にされる方がメリットあるかと。
成田佐倉はその点優秀。

[32309: 匿名さん]

経歴すごいしおもろい人だけど正直、当選するほどでもないと思ってたが
投票所の近くにこれでもかと「世界モデル」ポスター貼った戦略の勝利か？

[32310: 名無しさん]

以前、ナチュラリストで有名なケビンショート氏が印西は世界モデルになれる云々を各所で語ってたよね。高度にインフラ整備された住宅地に豊かな里地里山が近接する地域は欧米の価値観からすると垂涎とかなんとか。
そうしたロケーションに、今後も続く豊かな財政基盤を加えると、もしかしたらもしかするかもね。
行政政策の的確な舵取りは当然だけど、ブランディングにも注力する必要があるかなあ。新市長のみならず実務の全てを担当する市役所職員も頑張らないとね。
予算承認権を持つ議会が邪魔しなければ何とかなるような気がする。

[32311: 名無しさん]

>>32310 名無しさん

海外経験あるって強いよね。
視野が広いというか。

[32312: マンション掲示板さん]

>>32307 匿名さん
原地区は原小問題の住民が大半だけど、草深は結縁寺あたりに昔から住んでる人をカバーしてるんじゃない？

あとそもそも原小問題って候補者全員が新設分離訴えてるから、争点にもならんよね

[32313: マンション検討中さん]

候補者が2、3人なら真っ当に北総線沿い推すのがやはり強いんだろうな
候補者6人いるとなると他と違う主張してる人が強い

[32314: 名無しさん]

当選するための公約と、真に必要な公約が高度に融和しているのが素晴らしい。ここまでは地頭の良さとコンサル的な能力がなせた技だけど、真価が問われるのはこれからですね。今のところ期待しかありませんが。

[32315: ご近所さん]

原小学校の分離新設は既定路線で
分散型の行政機能を訴えてたから市役所移転は白紙？
とりあえず印旛出身の方なので印旛中央地区の開発に期待。

[32316: 評判気になるさん]

>>32309 匿名さん
最終的には自民党からの組織票だったのだろうか。
そして全てにおいて数が圧倒してた。そういったところに眉を顰めて別の候補に入れた人も多かった。
それが今回の票が割れた理由だと思う。

[32317: 検討板ユーザーさん]

>>32306 検討板ユーザーさん
印西牧の原に市役所移転して大きく発展させたらよかったのに、その目はもうありえないのだと思うと本当に残念。
分散型にすると公約にあげてるから藤代さんは市役所移転はしないのでしょうね。
この4年が最後の移転のチャンスでした。
それをしないことを選んだのも市民ですね。
それぞれの地域に分散して建物を建てたり補修を行ったらそれだけ経費がかかるから市のシンボルとなるようや立派なものは作れない。
私には彼の支持者は真面目に印西市のことを考えずお祭り騒ぎのように選挙を行なっていたようにみえました。
私の杞憂で素晴らしい市政になってくれるといいですが。

[32318: 匿名さん]

この市長選でわかったことは、ぐんじさんには、皆んなでガッカリした。今までの市長への意見はちゃばんで皆んな騙されてたようだ。

[32319: 匿名さん]

>>32317 検討板ユーザーさん

市役所なんて最大のハコモノだけど発展とは関係ないでしょ。新築の方が土地代などいろんな意味で金かかる。調べてみるとわかりますよ。
あと市役所なんて多くの市民にとって不要になっていく時代。
毎日通う人は別ですが。
昭和の田舎町じゃあるまいし。

あとね、候補者を貶めるような市議や新市長の足を引きずり下ろすような市議、あまり言わない方が良いと思いますね。
私はそんな市議には印西市の行政を託せない。

[32320: 通りがかりさん]

自民の組織票はないよ、いわゆる自主投票
某候補には絶対に投票するなという感情的なお触れはあったけど

[32321: 匿名さん]

分散型はいいじゃない。
一極集中っていろんな意味で問題だしな～東京とか。
あと立派な箱ものとか不要です。
印西市は日本の新しい政治モデルとなるような気がする

[32322: 名無しさん]

>>32319 匿名さん
そもそもあそこは町役場として設計されてるんですよね。
もっと少ない人口向けの。
今でも会議室も足りてなくて一部支所に機能移転もしてる。
こんなさらに人口が増えてきたら？

板倉さんが市役所をなんとかすることも言ってましたが、やっぱり実際使ってる人が不便を感じていたのだと思いますよ。

オンライン会議も当たり前に実施してる企業に勤めてますが、正直顔を合わせての会議の方が簡単だし情報量も多い。
わざわざ一つの市役所で部署ごとに分散させるのは効率的じゃない。
唯一市役所の内情を知らない方が分散型を提唱されているので実際をみたらどう感じるのだろうと思っています。

[32323: eマンションさん]

これから選挙違反の捜査が入るだろうから安心しないことだね。大量のチラシや立て看板は諸刃の剣。

[32324: 通りがかりさん]

藤代さんの周りには市役所職員がたーくさんいるから内情はよくしってるんじゃない？家族に元市役所職員もいる位だし。

[32325: 販売関係者さん]

確かに元市議や元市長が限界を主張してる中、外部の人がどの程度市役所改善の重要性を把握してるかは疑問ですね

一極集中って言って東京と地方を語るのと、車で数十分の市内とでは話が別物かと
オンライン処理が進んで市民にとっては市役所に行く必要が減っていくからこそ
職員は集中させて効率化を測るのが良かったと思いますね

まあ選挙の結果なので仕方ないけどね
前に候補者あ共闘して、現職とそれ以外で闘わせるべきって言ってる人いましたけど
市役所移転側と分散側、ニュータウン重点側とバランス側、みたいに
似た主張の候補者が集まる方が有権者とは良かったと思いますね

[32326: 匿名さん]

あの年代で印旛出身ってことは、生活圏としては印西側よりも佐倉方面にお世話になった回数の方が多いだろうし、印西育ちと聞いて想像するようなNTに対する愛着はないだろうね。マニフェストを見てもそんな感じだし。
まぁNT中心の街づくりの終焉を、皆んなが望んだということかな。

[32327: 通りがかりさん]

市役所移転は当選するための公約でしょ。　
ニュータウン票を手っ取り早く掻き集められると思ったんじゃない？
でも確か藤代さんは移転を全否定していなかったような。

[32328: 通りがかりさん]

まちづくりに特定地域への愛着は必要ありません。
必要なのは公平な愛情ですよ。

[32329: 匿名さん]

無能役人のための市役所なんてプレハブで良いんだよ
学校の方が先だろ

[32330: 通りがかりさん]

まぁ地元愛を語る彼の脳裏に浮かぶ地元ってどこなんだろうと疑問に思うけどね。
公平な愛情に期待。

[32331: eマンションさん]

バランス感覚は優れている方だと思うのでニュータウン偏重の政策はとらないだろう。農業政策にも興味がある。AIを利用したイチゴの室内栽培とか推進して欲しい。

[32332: マンション掲示板さん]

>>32325 販売関係者さん
そうなんですよね。
市役所使用する市民向けサービスの窓口としては分散型はいいと思います。
ただ、市役所の本機能は一箇所に集中した方がいい。
コロナ禍で海外出張も制限されてました。もうオンラインで会議を行えるシステムはあるけど、やっぱり今は出張してきますよ。
物理的な距離がどうにもならないから渡航費用にかかるコストと労力を天秤にかけてオンラインを選んでいるだけで、一箇所にまとめられるものを分散させる必要はないんですよね。

[32333: 販売関係者さん]

>>32328 通りがかりさん
まちづくりに特定地域の愛着は必要なくても
選挙戦略の過程で特定地域への傾倒は全然ありえるんだよな

[32334: 通りがかりさん]

>>32330 通りがかりさん
これ想像なんですが、藤代さんの大切な原風景は明媚な田園で、その価値に気付いているのは、実は地元民ではなくNT住民だと考えてるんじゃないかな。つまり都市住民の琴線に触れる現代的な価値観と融合した里地里山を創ることで、印西市は類例のない世界モデルになると考えているような気がする。

[32335: eマンションさん]

>>32333 販売関係者さん
はい。好き嫌い良い悪いに関わらず普通にあり得ますね。

[32336: 買い替え検討中さん]

>>32334 通りがかりさん
藤代さんのHPに行ったりパンフレットを見れば、印西として大事にしている風景が田園であることがよくわかる

でも、私は牧の原民だけど、牧の原に市役所なんていらないし
これ以上発展に注力して中途半端に便利になる代わりに混雑して住みにくくなるのはゴメン
日医大あたりも発展して混雑さが増すより、田園のまま道路整備だけ進めて素通りしやすくなる方がありがたい
木下あたりは生活圏でないから、発展して多少混雑してもたまに行くと面白い地域になってくれると嬉しい

なので印旛の田園を大事にして、木下界隈を発展させてくれるなら期待

[32337: eマンションさん]

>>32320 通りがかりさん
当選後の挨拶や後ろのお祝いメッセージみたら申し訳ないけど組織票ないよと言われてもにわかには信じ難いよ。

[32338: マンション掲示板さん]

>>32336 買い替え検討中さん
一つの正解の姿だと思います。個人的には大賛成です。
例えばの話ですが、個店の赤提灯やスナックで賑わう木下に直通バスで遊びに行けたりしたら楽しそうですね。

[32339: マンション掲示板さん]

>>32336 買い替え検討中さん

多様性。いろんな価値観が垣間見れる、この掲示板。

[32340: 通りがかりさん]

>>32338 マンション掲示板さん
スナック…
ほんと話しが通じないのはしかたないかなって脱力しました。

[32341: 通りがかりさん]

>>32340 通りがかりさん

からかわれてるのが、分からんのか？おめでたいお花畑だな。

[32342: マンション掲示板さん]

>>32337 eマンションさん
仮に中沢さんが当選したとしても同じ光景になりますよ。
日本人がオリンピックで金メダルを獲得すれば、応援していた日本人選手じゃなくてもお祝いするのと似た感じですね。
選挙事務所に張り出す必勝祈願を複数候補に提供する議員とかも当たり前ですし笑

[32343: 通りがかりさん]

>>32334 通りがかりさん

世界レベルの里山？？？そんな事言う奴おらんやろ

[32344: 名無しさん]

>>32299 eマンションさん

ぬるま湯を水風呂にしろ（●｀ε´●）な貴方は団塊爺さん？爺さんはハッパかけられないと動かない受動人間世代だからね。今の若いモンは能動的にやらせればやらせる程成果だすよ。

[32345: マンション検討中さん]

>>32343 通りがかりさん
環境省が定義している里地里山ではなくて、NT事業用地も含めた新たな里地里山を再定義するみたいなイメージ。と、勝手に想像。

[32346: 名無しさん]

田園を大事にするのは大切だけどね。
なんかそれがメインとなるような田舎街に住んだつもりもないんだけどね。

[32347: 匿名さん]

>>32346 名無しさん
田園、水辺、斜面林、畑、山林、農村＊＊、既存市街地、NT事業用地を一団の価値と考える概念ですね。と、勝手に想像。

[32348: eマンションさん]

>>32342 マンション掲示板さん
それは組織票がなかったことの根拠にはならないですよね。

[32349: 検討板ユーザーさん]

>>32338 マンション掲示板さん
スナックの是非はさておき、まあそういうことですね
利便性の高い街なんて必要な時に柏や都心に行けば十分だし、印西は住みやすい地方の街路線で良い
ある程度の買い物が済ませられる牧の原、下町の雰囲気残る木下、田園の景色残る印旛
それぞれの特色を残して開発していけば良いのよ

[32350: 名無しさん]

>>32348 eマンションさん
組織票だったという理由を探してるの？じゃあ組織票で！