CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[32105: 評判気になるさん]

>>32103 名無しさん
牧の原小学校の後ろに無機質なデータセンター、船穂小学校の隣りに物流倉庫、子供のことを考えていない街づくりもですよ、居住地区までトラックが入って来る街づくりもだな

[32106: 通りがかりさん]

印西にDCを作りたい会社はいっぱいいるけど、電気が足りないから作れない。コルトの社長の話は簡単に言うとこうだった。
つまり変電所新設がなければDCを増やすこともできなず、今のDC予定地の多くはDC以外のオフィスや商業施設等が建つ可能性が高かった。
でも現職がコルトの社長の話を聞き、東電にトップセールス仕掛けたことで事態が変わった。
私の理解はこうですね。

[32107: 口コミ知りたいさん]

>>32104 通りがかりさん
ここで聞いても無意味
批判したいか擁護したいかが結論が先にあって、それに合わせて話を作るだけ

[32108: デベにお勤めさん]

DCが増えたのは市長の功績ではない
駅前にDCができるのは市長が無能だから

ここらへんをおそらくは同じ人が主張するから意味不明なんですよね

[32109: 名無しさん]

同じ人がその主張をしているって何かエビデンスあるんですかね。

[32110: 周辺住民さん]

>>32109 名無しさん
ま、言うようにおそらくにすぎないですね
同じようなタイミングで同じような口調の人が言ってるから

違ったならごめんね。それなら、DCの誘致が印西に進んだ現状は現市長だったからこそ、ってのは
DC開発が駅前にできるのは市長が無能だと言ってる人も異論ないのかな

それならDCの功罪や好き嫌いだけの問題だからある種話がわかりやすくなるが

[32111: 口コミ知りたいさん]

市長が誘致に関わっていようがいまいが、自分が不満に思う開発があるのに市が対策に乗り出す気配がなければ、トップに向けて文句を言う人はいるだろうよ…
特に矛盾した話ではないと思うが

[32112: 口コミ知りたいさん]

根拠とか出典出処とか、ちゃんとした日本語があるのに、ちょっと覚えた外来語を使いたがる輩が多いもんだ。

[32113: 匿名さん]

NTにはナウい人が多いから。

[32114: 通りがかりさん]

「現職のせいで現状はこうなってしまった」って言いたいのに「現職のおかげで現状はこう変わった」って言うと反発してきたりするのよね、面倒くさい人が

[32115: 匿名さん]

議員も書き込みしてるからね

[32116: 口コミ知りたいさん]

昨日現職さんが西の原カスミ前でがなり立ててた。元気一杯やる気満々をアピールして、高学歴新人に対する差別化、高齢批判払拭かもしれんけど、ここいらの新住民は冷ややかだったと思う。20代か30代か、どちらするか迷ってる人が大半。エビデンスは自治会での雑談。こういうのはエビデンスにならんか（汗）

[32117: 検討板ユーザーさん]

>>32105 評判気になるさん
牧の原小学校の裏は何だったら良かったですか？
野原のまま？住宅地？その他？病院はあるけどそれは子供達目線でOKですか？
基本的に街中の至る所にDCがあっても良いと思ってるので是非意見聞かせてください

[32118: 通りがかりさん]

行政の潤沢な積立金を使って土地購入
安価な公園的広場を整備して暫定利用
民間事業の進出意向と住民意向を見極めて定期借地　　

こんな感じのスキームで回していったら千葉ニュータウンはより良い街になったかなあと思う。

[32119: 検討板ユーザーさん]

>>32117 検討板ユーザーさん
牧の原小の裏は葬祭場もあるんですよね。
きれいな建物ですが。
できれば間に公園をいれてワンクッション置いてくれたら嬉しかったですね。

[32120: 検討板ユーザーさん]

>>32117 検討板ユーザーさん

32105ではないですがまず中学校が欲しかったですね。
そして過疎化が進まないようにマンション建てて欲しかったですね。
景観を考えるとDCは至る所てはなく一箇所にまとめて欲しかったですね。
仮にDCを建てるならグリーンみたいにCAFEや雑貨屋を併設して欲しかったですね。
横から失礼しましたがこれが私の意見です。

[32121: 口コミ知りたいさん]

>>32120 検討板ユーザーさん
マンション作るなら駅近じゃないと売れないかも。
大体マンションできたら牧の原小学校完全にパンクしますよ
中学校は欲しかったですね
今後どうなってしまうのか心配ですが、数年後には464超えて新しい中学校にみんな通うことになりそうですよね。

[32122: 名無しさん]

戸建てオンリーで、ここ2～5年で一気に入居された牧の原北側はいずれ小学校の規模が小さくなるのは目に見えているので
北側にマンションが建っても良いのでは？
建っても今すぐじゃないでしょうし。

[32123: 口コミ知りたいさん]

牧の台全部と牧の原駅前を大和がバルクで買ったけど、市の用地として現市長が買っときゃよかった。でも現市長はUR大キライだから買わなかったろう。クリーンセンター移転用地もURからは買わないと言って印旛村に用地を確保した位だからね。

[32124: 通りがかりさん]

そういえば柏市は駅前のそごう跡地を購入したね。
都市計画で街づくりをコントロールするのは現実的には難しいのかもね。そういう意味ではデキシー跡地をとりあえず購入したのは正解かも。

[32125: 検討板ユーザーさん]

牧の原北口もまだまだ駅前に土地あるからマンション建ってほしい。
駅前なら滝野小中になるのかな？
牧の原小あたりは確かに中学校必要だと思う。
けど、もう土地ないよね…

[32126: 通りがかりさん]

ビッグホップの定期借地っていつまで？あそこ広いよね。

[32127: マンション検討中さん]

大和ハウスもこれだけ長期で土地持ってマンション建てなかったわけだから牧の原は戸建ての街って事で定着してるんだろうな。

[32128: 名無しさん]

板倉現市長が優勢の模様。
まじですか？
ここは世代交代でしょう。

[32129: 匿名さん]

ネット民とリアル民は違うのでしょうね。
千葉ニュータウンで人気の某市議さんも現職を応援してると公表してますし。
ただ今回はわからないですね。

[32130: 通りがかりさん]

下位互換の小池さんと小粒な石丸さんみたいな状況？

[32133: 通りがかりさん]

あのー、全然盛り上がってませんが（苦笑）

[32134: 口コミ知りたいさん]

>>32128 名無しさん
電話で調査ってどうやってるんでしょうね
もし平日に固定電話対象にしてるなら年齢層や回答者が偏りそうな気がしますよ
今若い人たちは基本的に共働きが多いでしょうからそもそも電話アンケートに答えてないかも
うちも一度自動応答みたいな選挙のアンケートきましたが忙しいのでそっと受話器おきましたよ

[32135: 管理担当]

[No.32131～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[32136: 評判気になるさん]

>>32134 口コミ知りたいさん
＞千葉日報社とJX通信社は14、15日に電話による世論調査を行い

日曜と祝日です

[32137: 職人さん]

>>32128 名無しさん
こういうところで、ああだこうだと言っているのは選挙や政治に関心が高い人たちなのかな。あまり興味がない多くの市民にとっては、現職候補の知名度や信頼性が高いってことかもしれないですね

[32138: 購入経験者さん]

普通にこのスレでも市長や今の印西を支持してる人いるんだけどね
アンチさんに言わせるとそういう人は「普通でない考えの持ち主、関係者」扱いになってカウントされない（したくない）だけで

[32139: 評判気になるさん]

板倉さん任期中はよく頑張ったと思うけど77歳ってのはさすがに限界では

[32140: 口コミ知りたいさん]

マンション掲示板でああだこうだと政治を語っちゃう人たち
世間一般の人と違った感覚をお持ちなのは当然と言えば当然

[32141: 検討板ユーザーさん]

>>32136 評判気になるさん
三連休の中日と最終日ですか。
現役世代は出かけている人も多そうですね。固定電話自体持たない人も今は多い。
こういう調査って難しいですよね。ネットで回答するようなものだと今度は年配者の意見が漏れそうだし。
有料の記事の方は回答年代も書かれていたからちゃんと年代はばらけていたのかもしれないですが。

[32142: 匿名さん]

ここのすれはあっち系の人が多いから
普通の人とは感覚が違うんですよ

[32143: 検討板ユーザーさん]

SNSで特定の候補者に嫌がらせのようなことをしてる人をみかけました。
同じ文言でストーカーのように何度もあげてるみたいですが、これ侮辱罪とか罪にはならないのかな？
こんなことする人がいるとはびっくりしました。

[32144: 評判気になるさん]

>>32143 検討板ユーザーさん
毎度、同じような書き込みあるけど、どの書き込み？

[32145: 検討板ユーザーさん]

>>32144 評判気になるさん

俺も気になってX（旧Twitter）見たけど見当たらなかった。
どのSNSのことなんだ？

[32146: 通りがかりさん]

>>32141 検討板ユーザーさん
有料記事は見てないんで今回どうしたかは知らないけど、年代別に回答結果を出して人口比で加重平均したり、ネットと電話でハイブリッドにしたり、やり方は色々ありますよ

[32150: 匿名さん]

Xでガーガー候補批判や公選法の無知さらして批判してる人が一番印西の恥だと思える
スルーでいいでしょ

[32151: eマンションさん]

ここで現職やら候補者を中傷してる人も変わらんよ

[32152: 通りがかりさん]

>>32150 匿名さん
日本人はこういうのスルーでいいでしょうってスタンスだけどさ。
それやってていつの間にか世界では悪者になってたりする。
例えば慰安婦のこと。職業として親に売春宿に売られた人まで日本軍が強制収用したことになってて、それを今世界のあちこちに建てられた銅像で本当のことだと世界に刷り込んでる。
そうなってしまったら世界的には本当のことなんだよね。
実際起きたかどうかなんてどうでもよくて、そのせいで在外邦人の子供がいじめれたりしてる。
違うなら違うときちんと主張しないと。

[32153: マンコミュファンさん]

>>32151 eマンションさん
どの人のこといってるかわからないけど私がみたのは悪様に執拗に罵っててたよ。
ここでも？？ってことはあるけど、ここよりレベル違いに酷い。

[32154: 検討板ユーザーさん]

>>32152 通りがかりさん
Xの話に主張したいならX内でやれ
Xの話を、当事者みてるかわからん上にマンションを語るための掲示板に持ち込んで違うと主張してなんの意味がある

[32155: マンコミュファンさん]

>>32105 評判気になるさん
船穂中学校のこと？

[32157: 口コミ知りたいさん]

市議補選、地味すぎて投票箱スルーしそう。

[32158: 管理担当]

[NO.32148～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[32159: 検討板ユーザーさん]

>>32157 口コミ知りたいさん
市議選迷いますね。
誰に入れたらいいのか。

[32160: 管理担当]

[NO.147,156と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[32161: 名無しさん]

まぁあれだ、自分の家庭も守れないような人には入れたく無い。

[32162: ご近所さん]

市を良くしてくれるなら市長や市議のプライベートがどうであっても構わないけどな

[32163: 口コミ知りたいさん]

いんば村の新人さんの物量には圧倒される。チラシ配りも若いの集めてる。団塊爺さんが無愛想にチラシ配ってると、それだけでイメージ下がるからな。

[32164: マンション住民さん]

マペットはやっぱり自分ではしゃべらないのか

[32165: 評判気になるさん]

>>32163 口コミ知りたいさん
分かる。なぜか嫌悪感を覚えるのが不思議。
でも、おばあちゃんが額に汗してチラシ配ってるのは好印象なんだよな、まあ、今回はそんなおばあちゃんを見掛けないけど。
ところで、選挙活動が許されるのは20時までだっけ？

[32166: 名無しさん]

チラシの金はどこから出てるのかね？
変な匂いがするね。

[32167: eマンションさん]

>>32166 名無しさん
わからないですが、ちらしを配るのも相当資金力がいりますね。
もしチラシの量で決まるならどうしても資金力のない候補は難しいでしょうね。
市長選も誰に入れるか迷いますね。

[32168: 名無しさん]

なぜ嫌な感情がするのか生成AIに聞いてみた。

選挙戦でチラシを大量に配る候補者に対して嫌な感情を抱く理由はいくつか考えられます。

環境への配慮不足: チラシを大量に配布することは、紙の無駄遣いやごみの増加につながります。これが環境問題への配慮が欠けていると感じられることがあります。

迷惑行為: 過度なチラシ配布は、受け取り手にとって迷惑に感じることがあります。特に自宅に直接届けられる場合や、しつこく配られる場合には、不快感を覚えることが多いです。

古典的な手法の嫌悪感: 現代では、SNSやデジタルマーケティングなどの手法が広く用いられる中で、チラシ配布のような伝統的な手法は時代遅れと感じられることがあります。特に若い世代にとっては、効果的なコミュニケーション方法とは感じられないかもしれません。

資源の無駄遣い: チラシを大量に印刷し配布することは、経済的な資源の無駄遣いと感じられることがあります。特に候補者がその資金を他の有効な活動に使えるのではないかという思いがある場合には、反感を持つことがあります。

個人的な経験: 過去にチラシ配布に対して嫌な経験をしたことがある人は、それがトラウマとなっている可能性があります。例えば、しつこい勧誘や、無理やり渡された経験などが影響しているかもしれません。

これらの理由が組み合わさって、チラシを大量に配る候補者に対して嫌な感情を抱くことがあるのかもしれません。

[32169: 匿名さん]

無駄な長文はご遠慮してください。

[32170: マンコミュファンさん]

>>32168 名無しさん

生成AI天晴ですな。若い人で、ほどほどにやってる方に投票する事に決めました。

[32171: 名無しさん]

私は元経産省官僚で前市議の野﨑さん(29)に決めた。
決めては若くて、市役所の組織風土を変えてくれると言ってくれたこと。

[32172: 名無しさん]

なぜそれが重要かと言うと、市を運営しているのは実質的に市役所職員。なので市を良くするためにはまず市役所職員のパフォーマンスが十分発揮される魅力ある組織や職場を作ることが重要。市役所の移転新設もその一つだろう。それとともに業務のメリハリ付けや効率化、人材確保・能力強化などの市役所の組織経営改革も必須。
この点に気がついている野崎さんは優秀だと思う。

[32173: マンション掲示板さん]

某候補、熊谷知事の写真を勝手に使ってやらかしたようだね。
なりふり構わぬやり方は、返って反発を招きますぞ。

[32174: 検討板ユーザーさん]

掲示板での選挙活動も却って反発を招くよ
反発を狙った対立候補応援者の仕業かもしれんが

ま、良識のある方は選挙活動レスはスルーすることですな

[32175: 名無しさん]

>>32174 検討板ユーザーさん
確かにあからさまなのはやめた方がいいかもしれないですね。
Xやインスタ、ブログ等で応援されるのが一番だと思いますよ。

今回は優秀な新人も多いので印西市がここからどう変わっていくのか楽しみですね。

[32176: 職人さん]

あからさまなのはやめた方がいいから
サラッと新人が優秀で印西を変えてくれるアピールをさりげなくしてみました

みたいな？

[32177: 評判気になるさん]

あくまで一般論としてだけど、特定の候補者（6人の内の誰か）を応援したい場合の投票行動は簡単だけど、刷新を望む場合（新人5人の内の誰か）の投票行動は難しいね。
下馬評が低めな候補者に投票するとかなりの確率で死に票になるのが痛い。
我が家の投票行動は未だ決まらずだけど、このスレは色々と参考になります。

[32178: デベにお勤めさん]

現職がリードしてるらしいから必死なんだろうな
なんとか逆転せねば

[32179: マンション掲示板さん]

現職を支持する人の気持ちがよく分からん。
何もしてこなかったおじいちゃんのイメージしかないが。

[32180: マンション検討中さん]

>>32179 マンション掲示板さん
そう考える人もいればそう考えない人もいる
市長も市議も、過去の成果に対する評価の集大成が選挙です

[32181: マンコミュファンさん]

現職は北総値下げの実績とか言ってるけど…他人のふんどしで相撲取っちゃアカンやろ。某市議さんのブログで持ち上げてたけど、まぁお仲間だからね。頭の切れる若い市長に変わったらやりづらくなるんだろな。

[32182: 名無しさん]

私は現職も現職なりに印西市のために頑張ってこられたし成し遂げてきたことがあると思います。
ただ今回若手の能力もやる気もある候補者が何人も名乗りをあげてくれているので次の世代に任せるのもいいのではないかという気持ちです。
多選もやっぱりよくないと感じますし。

[32183: 評判気になるさん]

ここ、マンション情報を語る掲示板なので
選挙結果ならまだしも、あなたのお気持ちとかどうでもいいんですよ

[32184: マンコミュファンさん]

>>32183 評判気になるさん
マンション情報語ってる人の方が少ないけどね。

[32185: 評判気になるさん]

>>32184 マンコミュファンさん
だから場違い、勘違いな輩が邪魔くさいんだよ

[32186: 名無しさん]

選挙はあと２日で終わる
おそらくそこから一週間ぐらいは落選した候補の支持者が言い訳（住民の政治への関心がどうだの得票率がどうだの）が続く
それが過ぎれば少しは落ち着くだろう

[32187: マンコミュファンさん]

市長選でこんなに盛り上がったことないですよね。
できれば今回の新人の何人か前回出てくれていたらよかったのにね。

[32188: 評判気になるさん]

昭和50年代の印西町時代に、町南部に地盤を持つ伊藤さんと町北部に地盤を持つ石橋さんの一騎打ちの町長選挙があって、大激戦の末11票差で伊藤さんが勝利したことがあったらしいです。
物凄い盛り上がりだったみたいだけど、地元の大先輩曰く今回はそのとき以上の状況みたい。
の割には駅前以外は意外と静かですよね。

[32189: 評判気になるさん]

選挙はあと２日で終わらない
おそらくそこからが本当の選挙

とのこと

[32190: 匿名さん]

>>32189 評判気になるさん
とのこと
とか言うが意味が分からない

[32191: 名無しさん]

選挙はあと2日で終わるし次の選挙は4年後だわ

[32192: 通りがかりさん]

>>32191 名無しさん

全く判らん、大丈夫かな？

[32193: マンコミュファンさん]

得票数が有効得票数の4分の1を超える候補がでないだろうってことでしょうか。

[32194: eマンションさん]

情勢調査的には現市長が25%上回って当選しそう

[32195: マンション掲示板さん]

板倉さんは退職金4500万円貰う気なの？
辞退しないと投票しないよ。

[32196: eマンションさん]

>>32194 eマンションさん
でもそもそも４割は決まってないって話じゃなかったですか？
今そんなに大差で現職が高いんですか？

[32197: マンコミュファンさん]

>>32195 マンション掲示板さん
1期につき1200万でしたっけ？退職金だけでなかなかすごいんですね。

[32198: 評判気になるさん]

>>32196 eマンションさん
4割は決まってないしそもそも調査対象者数はかぎられてるけど、そのままいけばって話ですね
有料記事の内容晒すことはしないけど

[32199: 検討板ユーザーさん]

>>32195 マンション掲示板さん
辞退したって投票しないくせに

[32200: マンコミュファンさん]

前々回の投票率が6割程度だったから今回は７割いっててもおかしくない。
投票者数が6万人として1.5万票とれば再選はなしかな？
現職はこれまで2万票以上取ってきたけど、前々回は中沢さんと僅差だった。
これ1万票前後でみんな終わるんじゃないかな。

[32201: 評判気になるさん]

板倉さんのことを藤代さんが超僅差で追う展開で終盤戦か。
再選挙又は次回の市長選の予備選を兼ねているような状況だから、得票数が少ないと実質的に政治生命が終わる。なので6人全員が必死だね。
クリーンセンターの整備運営契約は0.35点差という史上空前とも言える超僅差で勝負が決まったけど、今回の市長選も同じ運命かもね。

[32202: eマンションさん]

>>32201 評判気になるさん
板倉さんと藤代さんは僅差なの？
有料記事見てないから知らなかった。
でもこのアンケートってどれくらい取ってるんだろうね。
有権者が8万人くらいだっけ。サンプルサイズがどれくらいだったのかな。
400くらいはとってるのかな。

[32203: マンション掲示板さん]

>>32171　>>32172 名無しさん
一例としてこんな支援者がいる候補者に良い印象が持てないので、選択肢から消えるきっかけになりました。
さて、我が家の投票先がようやく決定、今回は投票率伸びそうですね。

[32204: 匿名さん]

ネガキャンしている現役議員さんや候補の支持者はそれが自分たちの足を引っ張りうることを考えているのか
見ていて気持ちの良いものではないですね
まあネガキャンのターゲットは人気があるからでしょうね
人気ない人は話題にされないもの