CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[32101: 名無しさん]

>>32098 通りがかりさん
どうでしょう。民間の土地だからと手も足も出せないわけじゃないですよ。コルトの社長の話を聞いて市長が個人的に動いて、大和の土地に誘致できた変電所ってなんなんでしようってなりますよね。
役所として公的な動きができない場合も、首長としては地元のビジネスのニーズをつないで街づくりの方向を決定づける力がある実例だと思いますけど。

[32102: 評判気になるさん]

>>32101 名無しさん
市長と大和ハウスの癒着を市長自ら話してしまった発言の可能性があるな、これ、市役所と企業で話す話です。

[32103: 名無しさん]

ガリバーの進出を許した現市長には投票しません。

[32104: 通りがかりさん]

詳しい人が多そうなので聞いちゃいますが、DCの話が以前からさっぱり分かりません。結局のところ次のどちらが正解なんでしょうか？リアルで聞いても見解がバラバラで混乱しています。

1、現職がいなければ現状はなかった。
2、現職かいなくても現状に変わりはなかった。

[32105: 評判気になるさん]

>>32103 名無しさん
牧の原小学校の後ろに無機質なデータセンター、船穂小学校の隣りに物流倉庫、子供のことを考えていない街づくりもですよ、居住地区までトラックが入って来る街づくりもだな

[32106: 通りがかりさん]

印西にDCを作りたい会社はいっぱいいるけど、電気が足りないから作れない。コルトの社長の話は簡単に言うとこうだった。
つまり変電所新設がなければDCを増やすこともできなず、今のDC予定地の多くはDC以外のオフィスや商業施設等が建つ可能性が高かった。
でも現職がコルトの社長の話を聞き、東電にトップセールス仕掛けたことで事態が変わった。
私の理解はこうですね。

[32107: 口コミ知りたいさん]

>>32104 通りがかりさん
ここで聞いても無意味
批判したいか擁護したいかが結論が先にあって、それに合わせて話を作るだけ

[32108: デベにお勤めさん]

DCが増えたのは市長の功績ではない
駅前にDCができるのは市長が無能だから

ここらへんをおそらくは同じ人が主張するから意味不明なんですよね

[32109: 名無しさん]

同じ人がその主張をしているって何かエビデンスあるんですかね。

[32110: 周辺住民さん]

>>32109 名無しさん
ま、言うようにおそらくにすぎないですね
同じようなタイミングで同じような口調の人が言ってるから

違ったならごめんね。それなら、DCの誘致が印西に進んだ現状は現市長だったからこそ、ってのは
DC開発が駅前にできるのは市長が無能だと言ってる人も異論ないのかな

それならDCの功罪や好き嫌いだけの問題だからある種話がわかりやすくなるが

[32111: 口コミ知りたいさん]

市長が誘致に関わっていようがいまいが、自分が不満に思う開発があるのに市が対策に乗り出す気配がなければ、トップに向けて文句を言う人はいるだろうよ…
特に矛盾した話ではないと思うが

[32112: 口コミ知りたいさん]

根拠とか出典出処とか、ちゃんとした日本語があるのに、ちょっと覚えた外来語を使いたがる輩が多いもんだ。

[32113: 匿名さん]

NTにはナウい人が多いから。

[32114: 通りがかりさん]

「現職のせいで現状はこうなってしまった」って言いたいのに「現職のおかげで現状はこう変わった」って言うと反発してきたりするのよね、面倒くさい人が

[32115: 匿名さん]

議員も書き込みしてるからね

[32116: 口コミ知りたいさん]

昨日現職さんが西の原カスミ前でがなり立ててた。元気一杯やる気満々をアピールして、高学歴新人に対する差別化、高齢批判払拭かもしれんけど、ここいらの新住民は冷ややかだったと思う。20代か30代か、どちらするか迷ってる人が大半。エビデンスは自治会での雑談。こういうのはエビデンスにならんか（汗）

[32117: 検討板ユーザーさん]

>>32105 評判気になるさん
牧の原小学校の裏は何だったら良かったですか？
野原のまま？住宅地？その他？病院はあるけどそれは子供達目線でOKですか？
基本的に街中の至る所にDCがあっても良いと思ってるので是非意見聞かせてください

[32118: 通りがかりさん]

行政の潤沢な積立金を使って土地購入
安価な公園的広場を整備して暫定利用
民間事業の進出意向と住民意向を見極めて定期借地　　

こんな感じのスキームで回していったら千葉ニュータウンはより良い街になったかなあと思う。

[32119: 検討板ユーザーさん]

>>32117 検討板ユーザーさん
牧の原小の裏は葬祭場もあるんですよね。
きれいな建物ですが。
できれば間に公園をいれてワンクッション置いてくれたら嬉しかったですね。

[32120: 検討板ユーザーさん]

>>32117 検討板ユーザーさん

32105ではないですがまず中学校が欲しかったですね。
そして過疎化が進まないようにマンション建てて欲しかったですね。
景観を考えるとDCは至る所てはなく一箇所にまとめて欲しかったですね。
仮にDCを建てるならグリーンみたいにCAFEや雑貨屋を併設して欲しかったですね。
横から失礼しましたがこれが私の意見です。

[32121: 口コミ知りたいさん]

>>32120 検討板ユーザーさん
マンション作るなら駅近じゃないと売れないかも。
大体マンションできたら牧の原小学校完全にパンクしますよ
中学校は欲しかったですね
今後どうなってしまうのか心配ですが、数年後には464超えて新しい中学校にみんな通うことになりそうですよね。

[32122: 名無しさん]

戸建てオンリーで、ここ2～5年で一気に入居された牧の原北側はいずれ小学校の規模が小さくなるのは目に見えているので
北側にマンションが建っても良いのでは？
建っても今すぐじゃないでしょうし。

[32123: 口コミ知りたいさん]

牧の台全部と牧の原駅前を大和がバルクで買ったけど、市の用地として現市長が買っときゃよかった。でも現市長はUR大キライだから買わなかったろう。クリーンセンター移転用地もURからは買わないと言って印旛村に用地を確保した位だからね。

[32124: 通りがかりさん]

そういえば柏市は駅前のそごう跡地を購入したね。
都市計画で街づくりをコントロールするのは現実的には難しいのかもね。そういう意味ではデキシー跡地をとりあえず購入したのは正解かも。

[32125: 検討板ユーザーさん]

牧の原北口もまだまだ駅前に土地あるからマンション建ってほしい。
駅前なら滝野小中になるのかな？
牧の原小あたりは確かに中学校必要だと思う。
けど、もう土地ないよね…

[32126: 通りがかりさん]

ビッグホップの定期借地っていつまで？あそこ広いよね。

[32127: マンション検討中さん]

大和ハウスもこれだけ長期で土地持ってマンション建てなかったわけだから牧の原は戸建ての街って事で定着してるんだろうな。

[32128: 名無しさん]

板倉現市長が優勢の模様。
まじですか？
ここは世代交代でしょう。

[32129: 匿名さん]

ネット民とリアル民は違うのでしょうね。
千葉ニュータウンで人気の某市議さんも現職を応援してると公表してますし。
ただ今回はわからないですね。

[32130: 通りがかりさん]

下位互換の小池さんと小粒な石丸さんみたいな状況？

[32133: 通りがかりさん]

あのー、全然盛り上がってませんが（苦笑）

[32134: 口コミ知りたいさん]

>>32128 名無しさん
電話で調査ってどうやってるんでしょうね
もし平日に固定電話対象にしてるなら年齢層や回答者が偏りそうな気がしますよ
今若い人たちは基本的に共働きが多いでしょうからそもそも電話アンケートに答えてないかも
うちも一度自動応答みたいな選挙のアンケートきましたが忙しいのでそっと受話器おきましたよ

[32135: 管理担当]

[No.32131～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[32136: 評判気になるさん]

>>32134 口コミ知りたいさん
＞千葉日報社とJX通信社は14、15日に電話による世論調査を行い

日曜と祝日です

[32137: 職人さん]

>>32128 名無しさん
こういうところで、ああだこうだと言っているのは選挙や政治に関心が高い人たちなのかな。あまり興味がない多くの市民にとっては、現職候補の知名度や信頼性が高いってことかもしれないですね

[32138: 購入経験者さん]

普通にこのスレでも市長や今の印西を支持してる人いるんだけどね
アンチさんに言わせるとそういう人は「普通でない考えの持ち主、関係者」扱いになってカウントされない（したくない）だけで

[32139: 評判気になるさん]

板倉さん任期中はよく頑張ったと思うけど77歳ってのはさすがに限界では

[32140: 口コミ知りたいさん]

マンション掲示板でああだこうだと政治を語っちゃう人たち
世間一般の人と違った感覚をお持ちなのは当然と言えば当然

[32141: 検討板ユーザーさん]

>>32136 評判気になるさん
三連休の中日と最終日ですか。
現役世代は出かけている人も多そうですね。固定電話自体持たない人も今は多い。
こういう調査って難しいですよね。ネットで回答するようなものだと今度は年配者の意見が漏れそうだし。
有料の記事の方は回答年代も書かれていたからちゃんと年代はばらけていたのかもしれないですが。

[32142: 匿名さん]

ここのすれはあっち系の人が多いから
普通の人とは感覚が違うんですよ

[32143: 検討板ユーザーさん]

SNSで特定の候補者に嫌がらせのようなことをしてる人をみかけました。
同じ文言でストーカーのように何度もあげてるみたいですが、これ侮辱罪とか罪にはならないのかな？
こんなことする人がいるとはびっくりしました。

[32144: 評判気になるさん]

>>32143 検討板ユーザーさん
毎度、同じような書き込みあるけど、どの書き込み？

[32145: 検討板ユーザーさん]

>>32144 評判気になるさん

俺も気になってX（旧Twitter）見たけど見当たらなかった。
どのSNSのことなんだ？

[32146: 通りがかりさん]

>>32141 検討板ユーザーさん
有料記事は見てないんで今回どうしたかは知らないけど、年代別に回答結果を出して人口比で加重平均したり、ネットと電話でハイブリッドにしたり、やり方は色々ありますよ

[32150: 匿名さん]

Xでガーガー候補批判や公選法の無知さらして批判してる人が一番印西の恥だと思える
スルーでいいでしょ