CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3201: 匿名さん]

ビッグホップの土地は20年定借だから2005年起算だとあと7〜8年。まともに営業するのはせいぜいあと5年くらいじゃないか。
営業状況が良ければスキーム組み直して土地買い取って営業継続という選択肢もあるがビッグホップはご覧の通りだからね。

[3202: 匿名くん]

>>3201 匿名さん
20年定借のソースは？

[3203: 匿名さん]

またネガによるフェイクニュースか。定期的に湧くな

[3204: マンション検討中さん]

>>3201 匿名さん

罪になる？

[3205: 匿名さん]

ここのネガの千葉ニュータウンに住んでいたら出世あきらめるというのを見ると、いつの話し？と思うよ。
今は変わっているのしらないでね。自分の体験からしか語れない。

あと、定借のソース示されなければやめたほうがいいんじゃない。今は外資連合だから。
とくに>>3201のようなのは。巡回しているよね

[3206: 匿名さん]

ラッキーパンチボックスだってさ。あそこのちらしさがしてゴーだな。ライン会員とチラシ持参とある金額の領収書で参加無料だって。
子どもが喜ぶぞ。穴に手を突っ込んで当たったのがもらえるのかな？
どんなものでも子供は喜ぶ。

[3207: 匿名さん]

当日のレシート500円でいいんだって。先着７００名。

[3208: 匿名さん]

連投悪い。否定的な情報だけでなくいろいろな意見交換したいよね。あそこの２階のファンタジー。。。。で小さな女の子がサーキットを白バイにのって走っていて
楽しそうだった。あそこがあることで牧の原の南北のバランスがとれた開発があるんじゃないの。牧の原はこれからものすごく発展できるポテンシャルを秘めていると思う

[3209: 匿名さん]

ビックホップがどうなろうと知ったこっちゃない。
数回しか行った事ないし。
なんで消費者側がいちいち気にかけてあげないといけないのか、そのロジックが意味不明。
行きたいと思える魅力を生み出せない無能な運営が１００パーセント悪い。
いっそ潰れて全て刷新した方が良い。

[3210: 匿名さん]

住民じゃないね。駅前のあの広大な土地が空白になったらと想像してみたらわかる。

あそこができる前、牧の原を見に来た購入希望者は逃げ帰った。なんにもないと。

[3211: 匿名さん]

あの一等地を今のまま瀕死の状態で死に体で延命措置して続ける方が
マイナスだと思うけどね。
むしろもっと有益で魅力的な土地活用がされるという発想ができないんだね？
そこまで肩入れして、ビックホップの関係者なのか？

[3212: 匿名さん]

違うよ。じゃあ、なにになれば良いの？その魅力的なものとは。
中央でさえ、

[3213: 匿名さん]

スーパーとマンションのコラボと北はオフィス。あれだけ広大な土地どうするのさ。
一流が懸命に模索中でしょ。

[3214: 匿名さん]

＞3211
きっと優秀なプランナーなんだな。
ご意見拝聴。

極小戸建て開発なんて言わんでくれよ。

それともスレ流しか？

[3215: 匿名さん]

空き地のママということはまずありえない。

まとまった土地があるからイケアが進出とかね。
それはないとしてもあれだけ土地があれば再開発の起爆剤になる。

最悪の場合でも
中央南みたいに新しいマンションが建つか戸建分譲だろうね。
まぁそれはあくまでも最悪の場合なわけで、
しかもそれでも人口が増えて地域経済には今よりもだいぶプラスに働くけどね。

いずれにせよ今より悪くなるということはまず考えられないね。

[3216: 匿名さん]

パワービルダーの極小戸建が乱立なんて事になったら目も当てられない、

[3217: 匿名さん]

低層はショッピングモール、中層はマンション、高層階は市庁舎及びホテルの
複合型のツインタワーが建つよ。
印西の新名所になる。
そして中央の時代が終わり牧の原が印西の中心になるだろうね。

[3218: 匿名くん]

>>3215 匿名さん
だから戸建ては建てられないって、

[3219: 匿名さん]

用途変更なんて千葉ニュータウンのお家芸

[3220: 匿名さん]

＞3212アクセス止まらない牧の原にそんな力はない。

[3221: 匿名さん]

3217の間違いだった

[3222: 匿名さん]

極小デべが狙ってそう。そんな住民がいくらふえても
税金はそれほど増えないし。高齢化したときの費用が莫大になるからもっと違うものが良い。

[3223: 匿名さんし]

ジュラシックオータムイん白井面白かったみたいだな。
ちくしょう行くんだった。肉フェス期待

[3224: 匿名さん]

>3220
市庁舎移転の場所があるとしたらビックホップ跡地か。
電車のダイヤなんていくらでも変わるでしょ。中央と牧の原をチェンジすればいいだけなんだから。

[3225: 匿名さんし]

牧の原と日医大をチェンジ、終着駅なんて無関係。
重要度

[3226: 匿名さん]

市庁舎移転としても土地が余りにも広すぎるし
商業施設は過剰だし。

[3227: 匿名くん]

牧の原住みだけど今のゆるい感じが一番いい。
BIGHOPを潰してなんか建てる必要性を感じない。
子供のいい遊び場所なんだから。

[3228: 匿名さん]

だから市民ホールと市民プールと体育館と図書館と市庁舎が一体型のツインタワーなんでしょ。
まさに印西の新しい顔

[3229: 匿名さん]

そんなはこもの作れるわけないじゃん。運動公園だって
すごいうるさかったのに。それに市役所移転なんて生易しくない。
今日のビッグホップ、祭りのせい以外でも市外からの人間で溢れてる。子供が本当に楽しそうだよ。あと、あの箱の中から景品あてたり、スタンプラリーも凄く楽しそう。あの路線でいいんじゃない。ボルダリングも頭使って体の発達にも良いよ

[3230: 匿名くん]

印西産業まつりで無料の試食に並んでた奴ら、人間性を疑う。

[3231: 匿名さん]

最近は浅ましい人間が増えてきた。
激安マンションや激安戸建が増加した副作用

[3232: 匿名くん]

今までは北総線の高運賃がバリアーになっていたんだけど、今は北総線に乗らない地元勤めの低所得の住人も増えてるからね。

[3233: 匿名くん]

行列が車椅子の人を通せんぼ。
あさましい上に人間として最低。

[3234: 匿名さん]

コストコは浅ましい人間の見本市みたいになってきてる。
会費の元とろうとして必死なんだろうけど引くわ。

[3235: 匿名さん]

それは思う。買い物数回すれば会費の元とれてるのに
必要以上に貪欲になってる。あとイオンのコーヒー試飲。家族全員もらって休憩所でコーヒーブレイク。
そういう親の姿勢が羞恥心のない子を育てる

[3236: マンション検討中さん]

>>3203 匿名さん

情弱は黙ってろ。

(建設工業新聞 2007年 9/26掲載)
都市開発メーカーのミキシング（大阪市淀川区）が、千葉ニュータウン内の北総線・印西牧の原駅前に建設してきた複合商業施設「BIGHOPガーデンモール印西」が完成。25日、現地で竣工披露パーティーを開催した。同社が開発・運営する首都圏エリア初の大規模複合商業施設。敷地は、千葉NT事業者である県企業庁と都市再生機構の間で20年間の事業用借地契約を締結し確保。

[3237: 匿名くん]

>>3236 マンション検討中さん
あーあ、釣られてるw

[3238: 匿名さん]

「日本エスコンビッグホッププレスリリース」でググルと当時の高揚感が見て取れる

[3239: 匿名さん]

コストコ、
おかわり自由のジュースを帰るタイミングで家族全員で
満杯にしていく人がいてドン引き
母親が帰るから満杯にしなさいって子供に指示出し。
どういう子供に育つのか。
試食もひどい。一口でやめない。

[3240: 匿名さん]

辺鄙な場所だけど、新京成沿線のパワービルダー住民より、まともそうな家族が多い。マイルドヤンキーファミリーには、こんな退屈な環境は耐えられないだろう。

[3241: 匿名さん]

新京成沿線も田舎ですから退屈、田舎ではマイルドヤンキーは勝ち組。

[3242: 匿名さん]

本当に金持ちならコストコなんて行かないでしょ。
あそこはそもそも貧乏人専用だと思う。

[3243: 匿名さん]

>>3237 匿名くん

＊＊＊くん
悔しいのかな？

[3244: 匿名さん]

>>3242さん
そう貧乏人専用。一度の買い物に2万くらいだす貧乏人

[3245: 匿名さん]

それにしてもそんな古い建通新聞の記事検索できたな。

[3246: 匿名さん]

叙々苑焼き肉のたれ６００グラム1198円、コストコでの値段。
やっぱり焼き肉にそんなに金かけないのは貧乏人だわ。

[3247: 匿名さん]

＞3244
２万も買いだめしても鮮度とか賞味期限大丈夫なのかね？
食品は安ければいいってもんでないでしょうに。食べれればいいのかな。
あそこで買い物してる人って常識ない人多いんだよね、無法地帯みたいな？
よく割り込みもするし本当に生存競争みたいな露骨な貧乏くささがギラギラしていて気持ち悪い。
買い物行ってわざわざ不快になりたくないから私は会員になったけど二度と行かない。

[3248: 匿名さん]

＞＞３２４７
2万が買いだめ？冗談。あそこでは4万くらいのお金払っている人間はかいだめかな？と思うけどね。牛肉だって３８００円くらいなら3回分弱だから消費期限内だけどね。
魚が結構消費期限短いけど鮭8切れくらいで1400円弱だから2回分で全然問題ない。高齢者には無理。
大体あそこでオリーブオイル買うけど1800円くらい。安いもんだよ。

[3249: 匿名さん]

３２４６の焼き肉のたれ６００グラムってね、エバ〇の焼き肉のたれの１．５倍くらい。それで１０００円こすんだけどね。そんなの焼き肉に使うのは貧乏人だわ。
でもうまいけどね、そのたれ。＞＞３２４７

[3250: 匿名さん]

＞３２４７さん
コストコの客単価は１．５万から３万「ここのお客様は大体３万くらいお買物されます」

まあ、幕張倉庫の店員の言葉だから千葉ニュータウンはもう少し低いだろうけどね。まあ、だいぶ低いとは思うけどね。３分の１でも５０００円から１万円

[3251: 匿名さん]

大人買いって発想自体が貧乏人の発想だと思うけど。
あんなに車も混むのに。
わざわざ行く人の気がしれない。

[3252: 匿名くん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[3253: 匿名さん]

＞3251さん、そんなの個人個人の考え方の違いだから、とやかくいうことじゃないですよ。問題はイオンでもどこでも恥を知らない人間が多くなったことです。

[3254: 匿名さん]

うん。多い。
信号無視は車出すと３回は見るね。
あと駐車場の逆走、近いからってやってるから事故るのに。
それから煽り運転も多い。

昔は平和な街だったのに。

[3255: 匿名さん]

昔といってもほんの６～７年前までね。

[3256: 匿名さん]

そりゃ人口が増えれば色々あるさ。
社会ってそういうものだから。嫌ならもっと田舎に行くしかない。

[3257: 匿名さん]

田舎はもっとひどいぞ。

[3258: 匿名さん]

コストコで沢山買って、たらふく食べて、デフになる。これぞアメリカンライフ。

[3259: 匿名くん]

田舎は最悪。
古い因習、地域ボス、村八分、監視社会、貧乏、プライバシー無視、いじめ、、、
キリがない

[3260: 匿名くん]

スターリアワールド誕生！
どんな遊園地かＳＦ映画かと思いきや

[3261: 匿名さん]

ここも十分田舎だと思うけど、、

[3262: 匿名さん]

あの大和が買って、倉庫❓なんていわれたところ？
どんなのができるんじゃ。大手ホームメーカーばかりのプロジェクトだね。
面白そうだね。スネーク発進！
どこのブログが一番最初に乗せられるか楽しみ

[3263: 匿名さん]

すまない。間違えた　　汗
ディアランドの東だわ。あそこならフォレストモールは大事だわ。便利度が違う。
それにビッグホップも超大事。

[3264: 匿名さん]

千葉ニュータウン、とくに印西市は面白い街づくりができるのでそういうものが好きな若い人の感性にマッチする。
今プレールカフェのインスタを訪問していた。それこそいろいろな人たちが情報発信してくれる。クリックすると感想などが読めて、ああこういうところが良いのかと参考になる。
若い人の好みが良くわかるから印西のような町の進むべき方向性がわかる気がする。それはなりきること。中央なら南欧の街とか。
それでいくと今度のスターリアワールドはどんな街になるのだろうかと楽しみな気もする。スエーデンハウスもあるしね。日医大にもスエーデンハウスがあり好感度。

[3265: 匿名さん]

あと北側滝野のフォレストモール近くにも中小のデベだが、南欧の街を模した戸建て街をつくるから牧の原のこれからできる町はそんなようなテイストになるのかも
しれない。差別化でね。楽しみなことだ。ビッグホップにも頑張ってもらって街づくりの手助けをしてもらいたい。昨日の混雑みたらやりかたでは面白いんじゃないかな。昨日は祭りだったけど、
常にイベント空間として活用するとか。まあ、北総線の高運賃がネックになっているから北総線値下げからどうぞ。

[3266: 匿名さん]

↑インターデコハウス　　ヨーロッパ風の家　　全56戸　　ヨーロッパの建材を輸入してたてる　　フォレストモール至近

[3267: 匿名さん]

刈谷市の税収がいいということもありますが、こんな感じの小さな遊園地があるちょっとしたモールみたいな感じだとどうかなと。
https://www.google.co.jp/amp/s/webron.jp/26272/amp
ビッグホップには、噴水とふわふわドームはすでにあるし。

[3268: 匿名さん]

マジックビーチはまだ、時期尚早な気がします…

[3269: 匿名さん]

南欧風は日本の風土に合わない。あと土地が狭いからアンバランス感がある。
一言で言えば安っぽい

[3270: 匿名さん]

南欧って貧乏くさいから、ここにはピッタリなんです。南欧に憧れるのは爺世代、若者には等身大な南欧。

[3271: 匿名さん]

>>3269
ここの土地が狭いなら日本の市には住めないね。自分の家はどんな家？
ここでマンションをくさしているから戸建てなんだろうね。昭和の街並みの。

[3272: 匿名さん]

ここの板、ほんとクソみたいな輩しかいないな。
きちんと教育受けたの？（笑）（笑）（笑）

どうせそういうやつらだから、お前もなって言い返すんだろうけど（笑）（笑）

[3273: 住民板ユーザーさん3]

大学院でてる＼(^-^)／

[3274: 匿名さん]

低レベルな奴が多いナ

[3275: 匿名さん]

>3274
ＣＮＴスレなんだから仕方ないだろ
嫌ならここに来るなよ

[3276: 匿名くん]

>>3268 匿名さん
どういう意味？

[3277: 匿名さん]

>>3276 匿名くん

安定的な集客を考えた場合、厳しいような気がしたので。
数年前に夏季限定でオープンした、バーベキューもガラガラだったと記憶しています。

[3278: 匿名さん]

上の書き込みが正しければ今しかないでしょ。
この頃のあそこは若い家族の取り込みには成功した。
このところ休みはあそこに行く。ちょっとどういう状態か見たくて。よく人が入っている。それをどうつなげるかだね。あと面白かったのは正面入り口に注意の立て看板あるんだけどそれが英語。

[3279: 匿名さん]

>>3273 住民板ユーザーさん3さん
同級生はクマさんとかウサギさんとかのいる大学院だろww

[3280: 匿名さん]

しらすかが今テレビ出てるね。フジ

[3281: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[3282: 匿名さん]

>>3278 匿名さん
英語と言っても単語ばかり。
それが何か？

[3283: 匿名さん]

ただの単語の羅列でも意味がわからない人には高尚な何かに見えてしまうんだろうね。

[3284: 匿名さん]

ちがうよ。外資が管理しているからかと面白かっただけ。自分は外国語学科卒だから、いっとくけど

[3285: 匿名さん]

外国語学科？何学科だよ？

[3286: 匿名さん]

某大学外国語学部英米語学科卒

[3290: 匿名さん]

[No.3287～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3291: 匿名さん]

マジックビーチ期待したいがやっぱり無理かな？

[3292: 匿名さん]

>>3260さん

スターリアワールドって本当に滝野のフォレストモールが近いですね。
モールの周辺にたくさんの戸建てができているのには驚かされました。あそこができることで町が大きくなるんだなと思いました。
モール意外と良い線いくんじゃないでしょうか

[3293: 匿名さん]

モアがあの状況ですから失敗の可能性大。

[3294: 匿名さん]

スターリアワールドは電柱が勿体無いと思います。
グレーシオンの方が良いかなぁ。
そろそろここはマンション板ですとか言われそうですが…。

[3295: 匿名さん]

>3294
>そろそろここはマンション板ですとか言われそうですが…。

そういった意味ではここは無法地帯ですから

[3296: 匿名さん]

そうですね。マンション板なのに戸建てが良い良いというシニアが出てきますよね。

[3297: 匿名さん]

日医大駅の空き地が工事始まったみたいだが何か出来るのか？

[3298: 匿名さん]

>3296
戸建てがよい、なんてのは住居購入の話だからまだまし。
選挙が近づくと酷いことになる。

[3299: 匿名さん]

東横イン。

[3300: 匿名さん]

昨日は日医大の駅前ロータリーでCMかドラマか映画かの撮影していましたね。
雨を降らせたりして大掛かりな撮影でした。
KUROSAWA何とかという文字が荷室にプリントされたトラックが駐車してました。

[3301: 匿名さん]

黒澤明？

[3302: 匿名さん]

>>3298
戸建てが良いなんてスレ違い。ここはマンション板。そのために戸建て板もある。
大体戸建て住民がここに参加するのは筋違い

[3303: 匿名さん]

選挙の話題と同じくらい違和感。業者か高齢戸建て民と思ってしまう。

[3304: 匿名さん]

パヨクジジイは戸建てがお好き。

[3305: 匿名さん]

そうだね。彼らが家を求めるころにはまだ千葉ニュータウンにはマンションはなかった。駅遠い公団か白井駅前。
あとは少し離れたところの戸建てから。バブルマンションはそのあと。

[3306: 周辺住民さん]

>>3305

スレ違いで恐縮しますが、白井のバブルマンションの空き物件が減ってる印象があります。
当初の3掛けで売られてるようだしさすがに割安感が出てきたのですかね。

[3307: 匿名さん]

つくりは良いからリフォームかければよいと思う。ただ管理費修繕積立金がすごいと思うけど

[3308: 匿名さん]

>3306
CNT西部のスレでやってね。

[3309: 匿名さん]

今から考えるとよくあんな駅から歩くところ、たとえば木刈なんかが高額で販売されて飛ぶようにうれていったね。時代ってそういうことかな。
今開発中の牧の原の東部はもっと遠いいけれどどうなるんだろう。10年20年後には。

[3310: 匿名さん]

中央も牧の原も白井も駅遠は衰退必至。

[3311: 匿名さん]

スターリアは駅から10分だから一般的には駅近に入るだろう。

[3312: 匿名さん]

駅から10分？どこの駅から？冗談

[3313: 匿名さん]

印西牧の原駅から徒歩10分だよ。
http://www.staria.jp/map.html

[3314: 匿名さん]

どうにもならないよ。あそこじゃ。

[3315: 匿名さん]

>3313
それエリアの境界線の入り口までが最短１０分でエリアに入ったら１５−３０分くらいだね。

[3316: 匿名さん]

>>3315 匿名さん
30分もかかるわけないだろ
嘘を書く営業妨害

[3317: マンション検討中さん]

>>3316 匿名さん

駅から反対の端は30分近くはかかると思うな。

[3318: 匿名]

>>3317 マンション検討中さん
地図から判断するにせいぜい15分。

[3319: 匿名さん]

地図上で測って見ました。
駅から敷地のいちばん近いところまで800m。
一番遠いところまで1200m。
不動産業界では80mで１分と計算しますから、10分〜15分で正解ですね。
3315は嘘つきです。

[3320: 通りがかりさん]

>>3317 マンション検討中さん

スターリアは一番遠い端まで地図サイトで見ると17分。
ただこれは敷地の外側に沿って行くルートなので敷地内の道路をショートカットできればもっと短くなるんでないかい？
木刈は一番遠いと27分くらい。良くも悪くも中央は街が大きい。

[3321: 匿名さん]

木刈は駅から遠い物件で、スターリアは駅近の物件なんですね。
よく分かりました。

[3322: 匿名さん]

近くはないだろ。
10分がいいところ。

[3323: とくめいさん]

なんか懸命なヤシがいるなあ。ここは宣伝にはならないから要注意。いままでずっとそうだから。

[3324: 匿名さん]

話変わるけど、戸建ては徒歩何分でわかるけど、
マンションの徒歩何分はたいてい敷地の入口からで信号も考慮されないから、玄関開けてから駅のホームに並ぶまでを考えると表記より+5分はほしい。
ロータリーからホームのスタンバイまで少なくとも5分はほしいよね。そうするとサンクタスだって駅まで10分以上かかる部屋もある。

[3325: 匿名さん]

戸建てでも駅から10分以上かかるのは検討外だなぁ。遠すぎデショ。

[3326: とくめいさん]

８０メートル一分が問題外。一秒１・３３メートル。
そんなのも論外だし休む間も無く歩けるわきゃない。

[3327: 匿名さん]

>3326
不動産広告での表示の基準なんだから文句を言われても困るわなあ

[3328: 匿名さん]

800ｍだと都内私鉄の一駅分ですね。

[3329: 匿名さん]

そもそもスターリアワールドがなんでここまで話題に上がってるの？
牧の原に住むなら電線地中化の北口でしょ。

[3330: 匿名さん]

北口でも地中化されてない分譲地結構あるぞ。

[3331: 匿名さん]

地中化されている北口という意味でしょ

えらべるということ。もったいないな、何で地中化しなかったんだろう

[3332: 匿名さん]

>>3331 匿名さん
パワービルダーに価格で対抗するため？

[3333: 匿名さん]

それはないんじゃない。ぱわびると値段競争するほどじゃ良い町ができない。

[3334: 匿名さん]

いやいや…すぐそばに似たような
パワービルダーの区画もありますが1000万は違いますよ。
絶対買わないけど。
北口も電柱区域の6丁目とか滝野は同じような感じですね。
電柱地域はむしろ大手HMの方が売れ残っていますね。

[3335: 匿名さん]

スターリアの販売価格はまだ公表されてないから分からないよ。
販売価格は3600万くらいじゃないかな？
だとしたら500万くらいの差。

[3336: 通りがかりさん]

>>3335 匿名さん
http://www.staria.jp/outline.html

[3337: 匿名さん]

たけー
何でこんな強気なの？

[3338: 匿名さん]

4900万？
駅からあの距離で？
電柱あるのに？
これ見たらパワービルダーの物件が売れるわ。

[3339: 匿名さん]

そのくらいすんだろ。すぐとなりのディアランドだっておなじくらいだし。周辺のパワービルダーと２０００万の差か。良い町ができそうだ。楽しみだな。
あんまりちゃちな家が続くのは魅力ないからな。

[3340: 匿名さん]

隣の物件が格安に見える。
なぜ、2000万も違うの？
https://smp.suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_231/pj_87312010/?vos=op3014adws...

[3341: 匿名さん]

どう考えても駅近の1500万の中古のマンションを買った方がお得だと思うが。。。

[3342: 匿名さん]

この価格設定で売れるわけがない。
誰も買わなくてどうせすぐ値下げでしょ。

[3343: 匿名さん]

スターリアは
外周をウォールで覆って住人しか中に入れない街を作るようだ。
アメリカの郊外にある富裕層向けの住宅地のCIDみたいなコンセプトかな。
周囲の貧困エリアと壁で区切って差別化したエリアを作り
エリア内の安全向上と資産価値の低下を防ぐようだ。

[3344: 匿名さん]

>>3342 匿名さん
ディアランドもパームスプリングスもこんな高くて売れるわけないと思っていたが売れてしまった。
印西牧の原駅から徒歩圏内の宅地はそれだけの価値があるということだろう。

[3345: 匿名さん]

ここいらのエリアの中で見れば高いけど、
一戸建ての値段としては世間一般的なものかもね。

[3346: 匿名さん]

＞＞３３４３
同じコンセプトの街が北側にあるよ。グレーシオン。ジョイホンの真ん前。

[3347: 匿名さん]

富裕層向け

[3348: 匿名さん]

そういえばあっちも同じホームメーカーだね。コンセプトとしては同じ。ゲーテッドは安心で良いんじゃない。

[3349: 匿名さん]

＞3344
牧の原には富裕層がどんどん移住してきている。
激安マンションが乱立した中央とは明らかにステータスが異なってきたということ。

[3350: 匿名さん]

中央のマンションから牧の原の戸建てに引っ越してきた人を何人か知ってる。
やはり最後は戸建てが良いみたい。

[3351: 匿名さん]

ハイハイ、その通り、その通り
千葉ニュータウンの中では印西ばかりが栄えて
ごめんなさい

[3352: 匿名さん]

＞3350それは反対。年取ったら戸建て維持は無理目。
最後はフラットな駅ちかマンション

[3353: 匿名さん]

白井、小室（船橋）の凋落が著しいのに比べて東部の繁栄ぶりは凄いものだ。
明暗が分かれるというのはこういう事を言うのだろう。

[3354: 匿名さん]

20年後には同じになってるよ。

[3355: 匿名さん]

なりません。

[3356: 匿名さん]

>>3355 匿名さん
なぜ？

[3357: 匿名さん]

あそことは根本的に違うから。同じようになるわけがない。

[3358: 匿名さん]

脈絡もなくいちいち比較してオラが街すごいだぁ、というのもどうかと思うな。隣街なんて他から見たらドングリの背比べだよ。
まぁ日本人の性格って負けん気強いから、どこの街の人もそういう感じだけど。

[3359: 匿名さん]

印西市民って毎度毎度すぐ他市にケンカ売りますね。
発展願望が強すぎてコンプレックスがあるから性格悪い人多いのでしょうね。

[3360: 匿名さん]

おらが根性強いのは田舎者だからしょうがないね。都会の人間はそんな地元に帰属意識を持たないけどね。

[3361: 匿名さん]

あの町は市民の権利意識が強くて商業施設などの建設を強硬に反対したからの結果。それから印西市民が牧の原と中央を対立させるような書き込みはあまり考えられない、また歴史がある。
西部スレをさいしょのほうをじっくり読めばわかる人間にはわかる。また、北総問題が活発なのはどこか
、なぜ東部いただけ活発なのか

[3362: 匿名さん]

今日はイオンにダビッドソンが来ますね。
人気度合いが読めないです（笑）

[3363: 匿名さん]

小学生みたいな文章（笑

[3364: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3365: 匿名さん]

ネット好き住民が多い　　　広いので地域情報をネットに頼る　　　情報の取捨選択が大事になる　　　ネットしか暇つぶしのできない人間が増えている　　　これからはその傾向が強まる？

これは千葉ニュータウン「全体」の傾向

[3366: 匿名さん]

＞3365
改行入れなよ。読みづらい。

[3367: 匿名さん]

スターリアの地区全体の外周をぐるっと壁で囲うという発想はいかがなものか。
地域に溶け込もうとする心意気が全く無いし逆に周辺地域にケンカ売るような作り。
パワビルが増えてるから明示的に街全体を囲って周辺地域と差別化しようというのだろうが、
壁の中と壁の外
という差別意識と地域の断裂を生むだろう。
「壁の外でちゃダメよ。」（お金持ちがよく言う。壁の中）
「壁の外の子と遊んじゃダメよ。」（お金持ちがよく言う。壁の中）
「あそこ（壁の中）は特別なのよ。うちはうち」（貧乏な親がよく言う。壁の外）
こういった親子のやり取りと容易に想像できてしまうから怖い。
既存住民はこの周りをバカにした作り、これを認めて良いのか？
反対運動すべきでは？

[3368: 匿名さん]

マジレスすると、当初は中央官僚や一流企業の偉い人が多くいて、毎朝迎車があったのは事実。
１０年前で「今は好々爺だが」と書かれているからね。

[3369: 匿名さん]

＞＞３３６７

いにはの小や滝野小の発想だね。

[3370: 匿名さん]

＞3368
そういったお金のある人たちは
暗黒時代に嫌気が差して早々に出て行ってしまったけどね。
脱出できなかったお金の無い僻みっぽい小姑みたいな爺婆のみが取り残されての今に至る。
なりたちが分かるとこの板が何故いつも毒々しい殺伐とした雰囲気を漂わせているのか分かると思うよ。

[3371: 匿名さん]

パワービルダーの宅地も黄緑色の塀で囲ってますが何が違うの？

[3372: 匿名さん]

進撃の巨人の世界だな。

[3373: 匿名さん]

高級な作りの塀と、チープで品のない塀の違いしかないだろ。
入り口にゲートがあって、部外者が入れないようにはなってないと思うが。

[3374: 匿名さん]

入り口に監視カメラは付くのだろうか？

[3375: 匿名さん]

収容して隔離する為の壁
と
秩序と治安維持の為の壁

壁を作る側の立場で壁の持つ意味合いが変わってくる。
千葉ニュータウン自体が周囲をグリーンベルトという壁で覆われていると言える。

[3376: 匿名さん]

そうですね。それは同感。千葉ニュータウン自身が周辺を森に囲まれ
高運賃という壁に囲まれている。一種の租界

[3377: 匿名さん]

＞＞３３７０さん、
それはいう通りです。高所得者とまた、低所得者はあの暗黒時代に前者は損切して
後者はローン破産して脱北しました。今残っているのはローン破産もせず、そこそこ資産持っている
暇人層だと思います。そして結構市民意識が強いのでいちゃもん体質です。

[3378: 匿名さん]

１０年前の千葉ニュータウンが面白い。よくあそこからここまでになった。
ビッグホップのことは結構みんな正確に把握していた。
そしてあのころから、道路が都内と繋がれば良くなるという意見もあるが、まさに今大手がかかっている。
なにごとも１０年の歳月が必要なのかな。あと１０年後の千葉ニュータウンに期待したい。

[3379: 匿名さん]

＞3378
大手じゃなくて王手な。

[3380: 匿名さん]

白井も小室も千葉ニュータウン。

[3381: 匿名さん]

＞３３７０
その考え方は少し違う。
富裕層で、あの暗黒時代に嫌気がさした人間は損切して
都内の１等地を住居兼用のビルに建て替えたりして出ていったのもいた。
迎車の人間はそのまま在住。給料が大幅にダウンしてもローン負担は変わらず耐え切れず
出て行った人間もいた。ただ大多数の人間は環境にほれ込んでいたので、ローン負担重さを感じない層は残った。
すべての人間が給料ダウンになったわけでも、リストラにあったわけでもない。そういうこと。
だから小うるさい。

[3382: 匿名さん]

３３７９のようなのが千葉ニュータウン人典型

[3383: 匿名さん]

>>3374 匿名さん
管理組合入会一時金(集会所の建設及び防犯カメラ更新基金等)
ご購入時1回50,000円

とあるから、防犯カメラはあるんでしょう。
当然、入り口には付くでしょうね。
興味本位で見に行く人は録画されるから注意。

[3384: 名無し]

未来予測

10年後に半島消滅し、逃れてきた方たちが移住

経済崩壊、騒乱化し避難した中国の方達が移住

どうでしょう？

[3385: 匿名さん]

そんな興味本位で見に行って簡単に入れるようなゲートなら
ゲートとしての役にはたたないのでは。集会所の建設とありますので
そこが監視の役割をも担うのではないでしょうか？

[3386: 匿名さん]

後者はもう日本全体ではじまっているでしょう。
北海道なんて悲劇的な買い占め状態になっています。
危険はそこここに。

[3387: 匿名さん]

監視カメラって・・・
そんなに治安が悪いわけでもないのに、そこまでする必要あるの

[3388: 匿名さん]

中国の人達は千葉ニュータウンでも見かけるようになりましたね。
人口が多いせいか、どこにでも浸透してくる。
こないだ旅行行ったら日本の観光地なのに、耳に入ってくるのは中国語ばかり。

[3389: 匿名さん]

>>3385 匿名さん
事件が発生したら録画を事後に確認できるだけで、出入りを制限できるものではないでしょう。
管理人が常駐するわけじゃないでしょ？

[3390: 匿名さん]

>>3387 匿名さん
治安を維持するためにカメラをつけるんですよ。
最近のマンションでは常識ですよ。

[3391: 匿名さん]

そう抑止力ね。

[3392: 匿名さん]

住人じゃなくても通り抜けはできるのかね？私道だから立ち入り禁止とか？
まぁ頼まれても入りたく無いけど。

[3393: 匿名さん]

>3380
白井と小室はニュータウンというよりはオールドタウン。
老人の街。

[3394: 匿名さん]

＞3393
流れを無視してまたそうやって言うから…

[3395: 匿名さん]

印西だけは違う、cntだけは他のニュータウンとは違う
そう思い込んで生きていくのも楽しい。

[3396: 匿名さん]

↑も同じ。スルーしましょう。

[3397: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3398: 匿名さん]

外国のゲーテッドタウンは門扉があって警備員が門前にいるらしい。
ここは日本だからそこまではしないよね？ただ塀があるだけ？

[3399: 匿名さん]

↑も同じ。スルーしましょう。

[3400: 匿名さん]

グレーシオンの配置図見ると、車の出入り２か所と歩行者用通路３か所だから警備員まで配置しなくてもなにかしらのセキュリティは
とられているような感じ。歩行者ならカードか指紋認証で出入りとか、車ならマンションと同じタイプとか。訪問者は住人に開錠してもらうとか。
やはり安心だね。子供だけで留守番していても。新しい町はこれからこういうタイプが増えるかも。
時代が進むにつれていろいろな政策が変わるから先取りかな。