CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[31923: 通りがかりさん]

>>31919 通りがかりさん

心配事が絶えない方もいるもんですね。この掲示板は参考になります。

[31924: 口コミ知りたいさん]

>>31921 マンコミュファンさん
楽しいじゃない。

[31925: マンコミュファンさん]

千葉ニュータウン越してきて1年たつけど、ビュッフェや食事処でのマナーの悪い子供が多い印象。
ビュッフェで歩きながら食ってたり、取ったの戻したり、大声で親呼んだり。
なぜ親は注意しないのか？
ウチが厳しすぎるんかな？って思うくらい意識低い親が多い。

[31926: 匿名さん]

ニュータウンは近年入居した層の民度が低いから仕方ない。
年々下がってるイメージ。
昔はそんなことなかったんだけどね。

[31927: 匿名さん]

>>31921 マンコミュファンさん
二世、三世は混血が進んでるから見た目にはわからないかもね。

日本は改正入管難民法で
海外に移民した日本人の子孫に条件付きで定住権を与えているけど
それ以外に関してはまだまだ門戸を閉ざしてるからね。

[31928: 周辺住民さん]

>>31925 マンコミュファンさん
コストコでの殺伐とした雰囲気も良くないよね。あそこは店員も良くないけど

[31929: 匿名さん]

日本語が通じるだけで有難いと思いなさい。

[31930: eマンションさん]

>>31928 周辺住民さん

幕張店行ってみな。印西は平和。

[31931: マンション住民さん]

どんどん劣化する日本

[31932: 検討板ユーザーさん]

>>31926 匿名さん
近年とはいつ頃から？
自分は平成8年頃から年々下がってるイメージ。

[31933: 通りがかりさん]

印西(特に464沿いの信号)は交通マナーが悪いことが気になる。
例えば、交差点は左折車優先なのに平気で右折で突っ込んでくる車が多すぎ。

[31934: マンコミュファンさん]

印西牧の原駅に喫煙所設置してほしい。歩きタバコされるくらいなら喫煙所にまとまってほしい。
北口ロータリーなんて空いてるスペース多いからできるでしょ。

[31935: eマンションさん]

>>31934 マンコミュファンさん

そこを通る人のマナーの問題

[31936: 日がな一日]

以前、印西市議会が小学校のエアコン設置に反対していたが、この時の市議会議員が今回の市長選挙に手を挙げてないかい？知らんけど。。

[31937: 口コミ知りたいさん]

>>31891 マンコミュファンさん
足りてないんじゃなくて高いとか使いにくいとかじゃないかな。
空き店舗も多いよね。

[31938: 名無しさん]

>>31911 匿名さん
考えられないような乱暴な運転してる車がいたからみたら外国人だった
良い人もいるのだろうけど軋轢はあるだろうね。

[31939: 通りがかりさん]

市長誰になるかな
バラマキするだけの人は勘弁

[31940: 匿名さん]

中等系の運転する車、最近多くなった気がする。

[31941: マンコミュファンさん]

最近464に入る道はどこも混んでるよね。
もっと矢印信号増やしてほしいな。

[31942: マンション検討中さん]

>>31937 口コミ知りたいさん
自分は高花住みなんだけど、コンビニや飲食店は隣接する市街化調整区域の店舗に超依存状態だな。中央駅駅周辺に住めば不便はなさそうだけど。
逆に言うとニュータウンに隣接した市街化調整区域って、商業的には色々可能性があるかもね。

[31943: マンション検討中さん]

>>31936 日がな一日さん

そういう過去もありました。市長と議会がギクシャクしてた。市長さんが東大卒市議に操られてた黒歴史…

[31944: 匿名さん]

うちの近所は公務員、大企業勤めはマナー良い。
マナー悪くて民度低いのは税金払ってなさそうな自営勢だね。

[31945: 名無しさん]

一橋卒もなかなかあれでそこそこ暗躍したよなー

[31946: 検討板ユーザーさん]

>>31944 匿名さん
うっそ！自分の生活圏の身近なイメージは公務員最悪、大企業普通、自営最高みたいな感じなんだが笑

[31947: マンコミュファンさん]

>>31932 検討板ユーザーさん
平成12年頃からが顕著なイメージ

[31948: マンション検討中さん]

草深にアパートが出来始めた頃から多様性が出てきた。いい事です。運転マナー悪いのは圧倒的に日本人が多い。

[31949: 口コミ知りたいさん]

>>31947 マンコミュファンさん
パワービルダーが作った安売りの家ができてからかな。
周りをみるとそこそこしっかりした（元値が5000万くらいしそうな）中古を買ってリフォームして住んでる若い人はちゃんとしてることが多い気がする。

[31950: 周辺住民さん]

>>31930 eマンションさん
コストコの我先にはどこも同じか。。粗暴運転は上の県の方が多いような。

[31951: eマンションさん]

>>31950 周辺住民さん

私は千葉ナンバーがひどい印象

[31952: マンコミュファンさん]

最近インドネシアの人がやたら増えたよね。自転車で一生懸命通勤してる。千葉県って歴史的にインド人が多かったんだけど、最近は多様だねぇ。川口のクルド人問題みたいなことだけは避けたいところですね。強姦とか暴力とか脅迫とかまじで洒落にならない。人間て特定属性で群れると暴走するから。

[31953: 匿名さん]

それは心配のしすぎと言うか
もはやヘイトでは。
過激な言葉を使って煽るような事はやめたほうがよいですよ

[31954: 匿名さん]

フランスみたいに移民を含めた下流層が郊外へ
DCとモスクと土葬墓場、多様性の未来が見えます。

[31955: 口コミ知りたいさん]

>>31954 匿名さん

楽しいね。みんなで盛り上がろう！

[31956: ご近所さん]

カインズの100時間カレー跡地は王道家になるみたいですね
ラーメン屋充実してきたね

[31957: 職人さん]

100時間カレーなくなってたのか。カレー派として守れなかったのは、忸怩たる思い

[31958: 周辺住民さん]

噂の王道家いよいよか

[31959: 口コミ知りたいさん]

ウスメ、カタメ、でオーダー。

[31960: 周辺住民さん]

464吉高交差点の一車線渋滞も何とかしてほしいね。

[31961: 匿名さん]

印西市のあたりには実力のある政治家はいないんですかね？、どっかの県議も良い記事の取り組みは読みますが殆ど実行されてないし期待外れ。

[31962: 匿名さん]

あっち系よりやる気のないほうがマシ。

[31963: 通りがかりさん]

議長になれそうで嬉しくてたまらないんだね。
見てて恥ずかしくなるから自慢はほどほどに。
結局自分のことしか考えていないと思われるよ。

[31964: 口コミ知りたいさん]

ブログ拝見してると議長になれた事の喜びが伝わってくる。メデタシメデタシ名誉職。

[31965: 匿名さん]

そういえば県議と思われる書き込みあったな、批判された後、最近書き込みないが。チラシと書き方が同じは笑い

[31966: 名無しさん]

市街化調整区域でもDC建てられるようにしたとか、また現職がチラシで自慢してるんだけど。その前にどうやって街に溶け込んだ誘致をするのか、土地を買われて勝手な開発される前に条例なりでルール作りしろよ…。本当に学ばないお方だ。

[31967: 匿名さん]

学んでいるから市街化調整区域にもDCです。

[31968: 検討板ユーザーさん]

単に市街化区域がいっぱいだから市街化調整区域にも建てられるようにしたって書かれてたんだけど。笑
学びのポイントは何？

[31969: 通りがかりさん]

公開討論会
https://www.youtube.com/live/MLqm2Nmquu0?si=K-0NvWQ8qmS_sM_3

現職は参加しないらしい

[31970: 匿名さん]

現職は高齢だから若い人との討論は無理がある、県議が現職を応援してたが県議なのに困ったもんだ。

[31971: 匿名さん]

https://www3.nhk.or.jp/news/tokushu/20240612/pfasmap/#9.9/35.7116/139....

こっちのほうが心配

[31972: 匿名さん]

牧の原駅北口の雨除け？の電気直してくれー。ずっと消えてる。

[31973: マンション掲示板さん]

>>31972 匿名さん
県議に頼んだら、そのくらいならできるだろう

[31974: 匿名さん]

>>31971 匿名さん
報告なしは気になりますね。

[31975: eマンションさん]

>>31969 通りがかりさん
これみたんですが、ビデオの画面をパススルーで配信したみたいですね。
カメラの画面表示がずっとでているし音声もノイズがひどいし。リハーサルやってないんでしょうね。
始める前の動画はアップする前に切り取るとか、YouTubeに詳しくなくてももう少し頑張れたと思いますね。

[31976: eマンションさん]

ここの住民は本当になんでもかんでも文句ばかりだな

まるでいまの日本人の縮図みたい

[31977: 口コミ知りたいさん]

討論会とか質問に一分で答えられる人を選びたい。話が長い人がなると非効率な市役所になる。

[31978: マンコミュファンさん]

一分の説明で理解し納得できる市民も増やさないとね

[31979: 通りがかりさん]

昨日船橋のLaraアリーナに行ってきたけどああいうの印西の駅前にも欲しい

[31980: マンコミュファンさん]

>>31976 eマンションさん
ライブ見てても運営に文句たれてるコメントばっかだったね。
名前もアカウントも覚えた。

[31981: マンコミュファンさん]

地域のために何か頑張ろうとしても

ニュータウン民にあげ足取られるだけだからね。
こんなのみんなやめてしまうな。
次回は無いかもね。

[31982: 匿名さん]

人の落ち度を目を皿のようにして探して
見つけると鬼の首を取ったかのように
勝ち誇ってマウントしてくるのがニュータウン民。
そのくせ自分達には甘く民度は低め。

[31983: 匿名さん]

あっち系ということです。

[31984: 通りがかりさん]

討論会は長くて重要課題のとこしかみてないけど藤代氏か野崎氏がまともかな
特に藤代氏は各自治体への権限移譲にも触れていて具体的で良かった
少子高齢化なんて市の財政と運営がしっかりしてれば相対的には自然と食い止められるからな
誰とは言わないがばら撒き政策とか論外だわ

[31985: 口コミ知りたいさん]

>>31981 マンコミュファンさん
揚げ足というか、カメラの表示なんて一回カメラリハしたら簡単に防げることなんだよね。
まさかのぶっつけ本番だからびっくりしました。

[31986: マンコミュファンさん]

討論会を観ていて思ったんだけど、経歴情報や政策チラシで受けた印象とリアルは大きく異なるね。
有力候補者（優秀な候補者）ばかりだと考えていたけど、どうやら違った。

[31987: マンコミュファンさん]

視野が狭すぎなお花畑の管理人
自意識過剰な経験不足の評論家
貧弱発想の安易なバラマキ人間
バランス抜群で謙虚なのに熱い

討論会に出た四人の評価はいまのところこんな感じかなあ。

[31988: 検討板ユーザーさん]

藤代さんが一番まともそうだが、同時に一番地元のしがらみを背負っていそうなのが残念。おともだち政治は国政でもうお腹いっぱい。

[31989: 匿名さん]

>>31982 匿名さん
自分はニュータウン古株の一員だけど
完全同意です。
あとニュータウン選民意識がすごいですね。
とことん区別したがる。
あと団地とマンション戸建ての区別も。
難しいのが集まってますよ。

[31990: マンコミュファンさん]

>>31926のレスに「参考になる！」か6票も入るんですからね笑
二重人格者が多い感じな千葉ニュータウン？

[31991: マンコミュファンさん]

どうせニュータウン民で民度低いのって千葉ニュー中央民でしょ？
俺等が中心とでも思ってるんかな？端っこのくせに（笑）

[31992: 口コミ知りたいさん]

討論会で割と具体的な政策を述べている候補は市議として実際問題点にこれまで触れてきたからだろうと思いました。市役所の駐車場が水没してるとかぞっとしないですよね。

全部みましたが、個人的には市役所は市の中心部に移転した方がいいかなと感じました。
もちろん、サテライトのように利用者がそれぞれの地域の出張所でできることを増やすというのはいいと思うのですが、市役所職員が市のあちこちにでかけて様々確認するにも端っこにあるより、中心の方が便利ですよね。
現場に行かないとわからないことも多いですよね。

10年以内にある保全改修？をしてしまうとそこからまた何十年も市役所使うことになるって考えると、無駄がないのは今動かすことかなと。
今ならまだ空き地もあるけど、30年後はまとまった土地を駅前に確保できない気がします。

[31994: 通りがかりさん]

連打？

[31995: 評判気になるさん]

レスバしながら自分に「参考になる！」ぽちぽちしてる人いるね
1分前のレスに「参考になる！」3つついてて笑える時とかある

[31996: 匿名さん]

>>31992 口コミ知りたいさん

そんなみんな毎週毎日のように市役所行くのか…
知らんかった。

しかし今時市役所が争点なんて時代遅れだねぇ。ほんとにIT先進目指してるの？って思う。
そもそも発想がアナログ、と個人的に思った。

[31997: 匿名さん]

市民課業務はサテライトやオンラインで良い
本庁にはその他専門課職員もいるわけだから街の中心が良い
という意味で>>31992に賛成

[31998: 通りがかりさん]

>>31997 匿名さん
長いのに読みとってくれてありがとう。
そう、そういう意味です。

あとは、街の地理的中心部に市役所建てられる広めの土地がいつまで確保できるかも。
印西市は都市開発が行き当たりばったりなので、30年後に市役所移転となった時には、適当な場所は全部DC建ってて候補地ありませんってことになりそう。

[31999: 口コミ知りたいさん]

30年後まで駅前に空き地があるのを期待する方がおかしい

[32000: 周辺住民さん]

DCなかったら30年間広々した空き地が残ってるはず、ってことか
30年後見据えて計画的に空き地にしておけって話か

[32001: 通りがかりさん]

市役所って、駅近の一等地じゃなくて柏市みたく微妙に駅から離れたあたりで充分だけどね。
複合ビルなら話は別だけど。

[32002: 通りがかりさん]

30年後に空き地はないだろうから、移転するなら今でしょってことだよ。

[32003: マンション掲示板さん]

>>32001 通りがかりさん
駅から徒歩10分程度なら十分駅近では。

[32004: 通りがかりさん]

確かに10分じゃ近いか。
我孫子みたく遠すぎるのも不便そうだけど。

[32005: マンコミュファンさん]

>>32002 通りがかりさん
つまりDCだのなんだのは単なる蛇足やね

[32006: マンション検討中さん]

内野のファミマ跡地おそらく立て看板に載ってる工務店から見て戸建になるっぽい

[32007: 通りがかりさん]

高花のととやが入っていた戸建店舗はカフェがオープンしたね。

[32008: 匿名さん]

街が老いていくとどんどん店が若い街にシフトしていくね。
今だと新店は牧の原方面に行きがち。

[32009: 通りがかりさん]

今朝千葉ニューの駅に県議いたがいつも聞こえないだけど何を話してるの？聞いた人いますか

[32010: 口コミ知りたいさん]

>>32009 通りがかりさん
その前に、この書き込みが何言ってるかわからない。

[32011: 通りがかりさん]

一昔前は閑散としていた牧の原モアはだいぶ盛り返したよね。モロ周辺の人口増が効いた感じなのかな。

[32012: 通りがかりさん]

自分は反自民なので大崎さん一択だな。
若さを取るなら野崎さんもあるな。
板倉さんは自民県議と手を組んだ時点で選択肢から外れた。
票が割れて再選挙あるかも。

[32013: マンション住民さん]

かくれ立民は・・・

[32014: マンション住民さん]

利根新報の号外ワロタ

書かせたのはあの候補だね

[32015: 通りがかりさん]

ゴシップ紙に対立候補の悪口をかかせて誹謗中傷する。昭和かよ。
市長になる器ではないことを露呈したね。

[32016: 匿名さん]

夫婦や姉妹で市長と市議なんて普通あるの？、一般企業では同じ職場なんてないな。

[32017: 名無しさん]

市長と市議の過半数を親族で固めたらやりたい放題だわ、その布石だったりして、笑

[32018: 名無しさん]

議会などで議論する機会はあれど、市長と議員は別に上司部下でも同僚でも無い。
監視、評価をし合う役割で馴れ合うことがおかしいと言いたいなら、例えば同じ企業で品管部門や人事のような職場と、現場組織で夫婦に別れて勤めてるパターンなんて腐るほどあるぞ。
議会と市長が徒党を組んで互いに利益誘導するかもという点に本質的心配があるというなら、そもそも同一政党等のバックアップを受けて選挙する候補はNGだと思うし、どこが線引きなのかは所詮は個人の感覚。問題と思うなら落とせば良い。それだけ。

[32019: 通りがかりさん]

優秀ならだれでもいいよ。
なんなら家族全員で議員になってください。

[32020: 匿名さん]

>>32018 名無しさん
大企業では夫の申請を妻は承認できないよ、話が
ズレてるよ

[32021: マンション掲示板さん]

>>32020 匿名さん
基本承認ラインには入れないね。
例えば大きな予算の承認が身内、人事査定を行うのがそういうのはダメだよね。

ただ、市議が一人身内だったからといって市議会で採決されなかったら議案は通らないし、市長が査定するわけでもない？
直接的ではないからいいような気もするけど。
むしろ市長の身内が市役所に勤めているのはだめ？かも？

[32022: マンコミュファンさん]

>>32020 匿名さん
大企業とかワード出せば説得力でると思ったのかな笑
同族経営の大企業や上場企業がどんだけ日本にあるのか知らんの？

少なくとも自分が勤める会社はそういう類の会社ではなく、世間で大企業と呼ばれる部類だが、人事面で配慮することはありつつも、そんな明確なルールはない。例えば購買の稟議上、組織の経理責任者として夫が承認者として必ず入ってくる人は普通にいる。

社長が親族の社員なんてケースも普通にあることだが、その社員は社長決済が必要なビッグプロジェクトに責任者として一切携われない、なんて聞いたことないね。

そこまで言うなら承認できないの事例や、その大企業さんの内規にどう書かれてるか具体的に挙げてくれよ。