CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[31883: 口コミ知りたいさん]

グーグルアースを見てるんだけど、nt近辺の市街化調整区域って、ソーラーパネルたくさんあるんだね。車や徒歩だと見えないから全然しらなかった。
牧の原駅から東に1.5キロメートル位進んだあたりに広大な畑があるんだけど、こんなところもいつかはソーラーパネルの運命なら、地域や社会全体に貢献するDCのほうがよいかも。
あと、西の原の南側の草深とかは、想像以上というか劇的に住宅地化してるから、もう割り切って住宅地を目指したほうが良いかも。なんか色々と考えが変わってきた。
ただ、開発の手が伸びていない市街化調整区域は、調整すべき主旨のとおり、調整すべきと思う。
乱開発を端緒としたなしくずしで住宅地化とか悲しすぎる。

[31884: 検討板ユーザーさん]

>>31882 周辺住民さん
世界一を目指せば日本一くらい簡単に達成できそうなので賛成！最先端都市なのに自然が豊富とか偏差値80か笑
人口増加率とサバゲーは既に日本一？

[31885: 匿名さん]

今回の選挙は印西出身が多いけど
ここ数年で印西に越してきて早々、既存はダメ、ニュータウンから市長をなんて言ってるのは
はたからみても、どこかの移民族と変わらない発想だからやめてほしい。ニュータウン住民はみんなそう思ってるのかと思われる恥。

立候補者が言うのは良いけど、新規市民がなにほざいてるって感じ。

Byニュータウン民

[31886: 検討板ユーザーさん]

ニュータウンから市長を（在来地区から市長を）
女性の市長を（男性の市長を）
若い市長を（ベテラン世代の市長を）
確かにこの手の求めだけで投票することは短略的で不適切かもしれませんね。
「あいつのことは大嫌いだけど市長として結果を出すと思うから応援する」
こんな思考になれる人が増えたら革命的によい街になると思う。

[31887: eマンションさん]

カワチ薬局の跡地は何になるの？

[31888: 検討板ユーザーさん]

千葉ニュータウンって、基本的に何かの跡地に新たな店舗や事業者がちゃんと進出してくれるよね。
ビッグホップのテナントや東京電機大学は例外として。

[31889: 通りがかりさん]

>>31888 検討板ユーザーさん
トライアル…
日医大前…
内野ファミマ…
トステム…
高花のイタリアン跡地…
ビッグホップテナント…
イオンモールテナント…
うーん
そうでもないな。

[31890: マンコミュファンさん]

>>31889 通りがかりさん
基本的＝傾向の話ですよ。
それにニュータウン外を含めたらそこそこの数になっちゃうでしょ。
ところでイオンて最近行ってないけと空きテナントあるんだ。近くのアルカサールはオープン以来、各店舗が撤退後即新店舗が入居の繰り返しが30年近く続いてるのにね。

[31891: マンコミュファンさん]

CNTは商業テナントが全然足りてないから、隣接する市街化調整区域に商業テナントや商業店が多い。
西の原の南環状隣接地なんかは色んな店が新陳代謝してる。
もう少しCNT内に商業テナントがあったほうが生活利便性が高まるかも。地区毎にあった医療等分譲予定地の一部もいつの間にか宅地として分譲されちゃったしね
。

[31892: 匿名さん]

無計画な都市開発で宅地の土地が無いからな、しかし、戸建ての家が高い。駅から30分で5000万とは。

[31893: マンコミュファンさん]

中央駅前マルハン隣の100㎡超マンションが総支払額二千万円台で買えた頃が嘘のよう。
昭和50年代後半の駅遠木刈戸建が総支払額一億超えの頃も現代の価値観からすると驚愕だけど。

[31894: マンコミュファンさん]

テナントと言えばCNT内にはイートインでカフェ的な使い方のできる個店ベーカリーが皆無だよね。
以前は中央駅の王将あたりにあったんだけどね。
昔アルカサールにあったサブウェイも便利だったけど、あっという間に撤退したな。最近は飲み屋さんばかりが増えて悲しい。

[31895: 評判気になるさん]

牧の原のドアシティは1000万円台プラス家具付きの部屋もあったからなあ、市況って怖いよなあ

[31896: 評判気になるさん]

>>31894 マンコミュファンさん
一生サンドウィッチ食ってろ

[31897: 評判気になるさん]

>>31892 匿名さん

いつかまた半値八掛け二割引の時が来るさ。生きてるうちかは分からんけど

[31898: 匿名さん]

街が発展し続けるにはユーカリみたいに次の宅地の土地が必要だがどこがあるのだろう？

[31899: 評判気になるさん]

都市計画なんて机上の学問。たまたま上手く行く事もあるし、ここみたく都市計画を放棄した途端に良し悪しは、別として土地利用が突然活発化する事もあるし。

[31900: マンコミュファンさん]

次の土地の前に、ゴーストタウン化しつつある内野や原山の団地の一部を再開発すればいいのに。
船橋の前原や若松あたりは再開発で化けたよね。
津田沼駅の南口も再開発で魅力的な住宅街に。

[31901: 検討板ユーザーさん]

>>31894 マンコミュファンさん
greenのRベーカリー、戸神ベーカリー、ジョイ本のパン屋？はイートインなかったっけ？
探せば他にもありそうだけど。

[31902: 口コミ知りたいさん]

>>31900 マンコミュファンさん
そうですね。ただ空き地があればそちらを開発した方が手っ取り早いからというのはありそうですね。

[31903: マンコミュファンさん]

しかしCNTってほぼほぼチェーン店だね。そういう意味では、高花の南インドカレー店、内野の居酒屋、木刈の寿司屋、アルカサールの一部の居酒屋なんかは貴重な存在かも。

[31904: 匿名さん]

このままだと無計画な20、30年後はオールドタウンな街になるな。ダイワのデータセンターの向かいの土地は何ができるのかな？、その後ろは戸建て販売してたが。

[31905: 通りがかりさん]

駅さえあれば何とかなりそうたけどね。
木下、勝田台、五香なんかをみてるとつくづくそう思う。

[31906: 検討板ユーザーさん]

>>31904 匿名さん

大和のデータセンターは前も後ろも横もデータセンターですよ。

[31907: 検討板ユーザーさん]

内野、原山は移民タウンにしても良いし、来たるべき大震災の時に罹災者住宅としても使える。

[31908: 匿名さん]

老朽化した団地ってだいたい移民団地になるよな。
手を打った方がエエんでないの？

[31909: 通りがかりさん]

移民タウンって、八千代市の村上団地のブラジル街みたいなイメージ？

[31910: 匿名さん]

今日の村上が明日の印西、そう考えて今から考える必要がある。

[31911: 匿名さん]

まぁでも印西市が今後も活力を維持するには
商業施設や物流施設の労働者が
ある程度必要になるから
働き手になってもらうための必要悪ではある。

[31912: 匿名さん]

内野や原山には入らせないで白井市とか小室に住んでもらって通ってもらえば良い。市行政がしっかりしてればできる。

[31913: 匿名さん]

異人様も車を使う、商業施設に押し寄せますよ。

[31914: 匿名さん]

印西市がしっかりしていればだけど、今の市長と市役所には期待ができない。お金はあるが、自分達の給料だけアップして住民には還元してない。

[31915: 検討板ユーザーさん]

ブラジル人増えた方が楽しいじゃない。

[31916: 匿名さん]

サンバとかは良いかもな～。
印西の名物になるんじゃないか。

[31917: 匿名さん]

格安で日本人がやりたがらない分野の労働力を提供してもらうかわりに多少の治安の悪化とか文化摩擦はやむをえないかもね。そういう共存共栄を考えざるえない時代になってきている。

[31918: 匿名さん]

ブラジル人って言ったって日本に来ているのは
日系人だよね。
つまりブラジル移民の子孫で
ルーツは同じだし文化的精神的にも日本人に近い。

[31919: 通りがかりさん]

元々他の国籍の人と生活するリスクは、よーく考えたほうが良いと思います。貴方が安易に考えていることが、今後暫くの地域づくりに水を差すかもしれませんよ。

[31920: eマンションさん]

>>31919 通りがかりさん

ニュータウンの人が移民のことを語るなよw
同類じゃないかw

[31921: マンコミュファンさん]

>>31918 さん

>>31918 匿名さん
村上団地の話？
日系ではないよ。
休日の日中に村上団地のモンテヤマザキに行くと、その近くで延々と騒いでいるブラジル人達が沢山いるから一度ご覧あれ。

[31922: 匿名さん]

>>31920 eマンションさん
他の国籍と他の地域、移民と引っ越しを同一視する人がいるなんて驚きました。
ただ、自分はニュータウンの人ではないですが。

[31923: 通りがかりさん]

>>31919 通りがかりさん

心配事が絶えない方もいるもんですね。この掲示板は参考になります。

[31924: 口コミ知りたいさん]

>>31921 マンコミュファンさん
楽しいじゃない。

[31925: マンコミュファンさん]

千葉ニュータウン越してきて1年たつけど、ビュッフェや食事処でのマナーの悪い子供が多い印象。
ビュッフェで歩きながら食ってたり、取ったの戻したり、大声で親呼んだり。
なぜ親は注意しないのか？
ウチが厳しすぎるんかな？って思うくらい意識低い親が多い。

[31926: 匿名さん]

ニュータウンは近年入居した層の民度が低いから仕方ない。
年々下がってるイメージ。
昔はそんなことなかったんだけどね。

[31927: 匿名さん]

>>31921 マンコミュファンさん
二世、三世は混血が進んでるから見た目にはわからないかもね。

日本は改正入管難民法で
海外に移民した日本人の子孫に条件付きで定住権を与えているけど
それ以外に関してはまだまだ門戸を閉ざしてるからね。

[31928: 周辺住民さん]

>>31925 マンコミュファンさん
コストコでの殺伐とした雰囲気も良くないよね。あそこは店員も良くないけど

[31929: 匿名さん]

日本語が通じるだけで有難いと思いなさい。

[31930: eマンションさん]

>>31928 周辺住民さん

幕張店行ってみな。印西は平和。

[31931: マンション住民さん]

どんどん劣化する日本

[31932: 検討板ユーザーさん]

>>31926 匿名さん
近年とはいつ頃から？
自分は平成8年頃から年々下がってるイメージ。

[31933: 通りがかりさん]

印西(特に464沿いの信号)は交通マナーが悪いことが気になる。
例えば、交差点は左折車優先なのに平気で右折で突っ込んでくる車が多すぎ。

[31934: マンコミュファンさん]

印西牧の原駅に喫煙所設置してほしい。歩きタバコされるくらいなら喫煙所にまとまってほしい。
北口ロータリーなんて空いてるスペース多いからできるでしょ。

[31935: eマンションさん]

>>31934 マンコミュファンさん

そこを通る人のマナーの問題

[31936: 日がな一日]

以前、印西市議会が小学校のエアコン設置に反対していたが、この時の市議会議員が今回の市長選挙に手を挙げてないかい？知らんけど。。

[31937: 口コミ知りたいさん]

>>31891 マンコミュファンさん
足りてないんじゃなくて高いとか使いにくいとかじゃないかな。
空き店舗も多いよね。

[31938: 名無しさん]

>>31911 匿名さん
考えられないような乱暴な運転してる車がいたからみたら外国人だった
良い人もいるのだろうけど軋轢はあるだろうね。

[31939: 通りがかりさん]

市長誰になるかな
バラマキするだけの人は勘弁

[31940: 匿名さん]

中等系の運転する車、最近多くなった気がする。

[31941: マンコミュファンさん]

最近464に入る道はどこも混んでるよね。
もっと矢印信号増やしてほしいな。

[31942: マンション検討中さん]

>>31937 口コミ知りたいさん
自分は高花住みなんだけど、コンビニや飲食店は隣接する市街化調整区域の店舗に超依存状態だな。中央駅駅周辺に住めば不便はなさそうだけど。
逆に言うとニュータウンに隣接した市街化調整区域って、商業的には色々可能性があるかもね。

[31943: マンション検討中さん]

>>31936 日がな一日さん

そういう過去もありました。市長と議会がギクシャクしてた。市長さんが東大卒市議に操られてた黒歴史…

[31944: 匿名さん]

うちの近所は公務員、大企業勤めはマナー良い。
マナー悪くて民度低いのは税金払ってなさそうな自営勢だね。

[31945: 名無しさん]

一橋卒もなかなかあれでそこそこ暗躍したよなー

[31946: 検討板ユーザーさん]

>>31944 匿名さん
うっそ！自分の生活圏の身近なイメージは公務員最悪、大企業普通、自営最高みたいな感じなんだが笑

[31947: マンコミュファンさん]

>>31932 検討板ユーザーさん
平成12年頃からが顕著なイメージ

[31948: マンション検討中さん]

草深にアパートが出来始めた頃から多様性が出てきた。いい事です。運転マナー悪いのは圧倒的に日本人が多い。

[31949: 口コミ知りたいさん]

>>31947 マンコミュファンさん
パワービルダーが作った安売りの家ができてからかな。
周りをみるとそこそこしっかりした（元値が5000万くらいしそうな）中古を買ってリフォームして住んでる若い人はちゃんとしてることが多い気がする。

[31950: 周辺住民さん]

>>31930 eマンションさん
コストコの我先にはどこも同じか。。粗暴運転は上の県の方が多いような。

[31951: eマンションさん]

>>31950 周辺住民さん

私は千葉ナンバーがひどい印象

[31952: マンコミュファンさん]

最近インドネシアの人がやたら増えたよね。自転車で一生懸命通勤してる。千葉県って歴史的にインド人が多かったんだけど、最近は多様だねぇ。川口のクルド人問題みたいなことだけは避けたいところですね。強姦とか暴力とか脅迫とかまじで洒落にならない。人間て特定属性で群れると暴走するから。

[31953: 匿名さん]

それは心配のしすぎと言うか
もはやヘイトでは。
過激な言葉を使って煽るような事はやめたほうがよいですよ

[31954: 匿名さん]

フランスみたいに移民を含めた下流層が郊外へ
DCとモスクと土葬墓場、多様性の未来が見えます。

[31955: 口コミ知りたいさん]

>>31954 匿名さん

楽しいね。みんなで盛り上がろう！

[31956: ご近所さん]

カインズの100時間カレー跡地は王道家になるみたいですね
ラーメン屋充実してきたね

[31957: 職人さん]

100時間カレーなくなってたのか。カレー派として守れなかったのは、忸怩たる思い

[31958: 周辺住民さん]

噂の王道家いよいよか

[31959: 口コミ知りたいさん]

ウスメ、カタメ、でオーダー。

[31960: 周辺住民さん]

464吉高交差点の一車線渋滞も何とかしてほしいね。

[31961: 匿名さん]

印西市のあたりには実力のある政治家はいないんですかね？、どっかの県議も良い記事の取り組みは読みますが殆ど実行されてないし期待外れ。

[31962: 匿名さん]

あっち系よりやる気のないほうがマシ。

[31963: 通りがかりさん]

議長になれそうで嬉しくてたまらないんだね。
見てて恥ずかしくなるから自慢はほどほどに。
結局自分のことしか考えていないと思われるよ。

[31964: 口コミ知りたいさん]

ブログ拝見してると議長になれた事の喜びが伝わってくる。メデタシメデタシ名誉職。

[31965: 匿名さん]

そういえば県議と思われる書き込みあったな、批判された後、最近書き込みないが。チラシと書き方が同じは笑い

[31966: 名無しさん]

市街化調整区域でもDC建てられるようにしたとか、また現職がチラシで自慢してるんだけど。その前にどうやって街に溶け込んだ誘致をするのか、土地を買われて勝手な開発される前に条例なりでルール作りしろよ…。本当に学ばないお方だ。

[31967: 匿名さん]

学んでいるから市街化調整区域にもDCです。

[31968: 検討板ユーザーさん]

単に市街化区域がいっぱいだから市街化調整区域にも建てられるようにしたって書かれてたんだけど。笑
学びのポイントは何？

[31969: 通りがかりさん]

公開討論会
https://www.youtube.com/live/MLqm2Nmquu0?si=K-0NvWQ8qmS_sM_3

現職は参加しないらしい

[31970: 匿名さん]

現職は高齢だから若い人との討論は無理がある、県議が現職を応援してたが県議なのに困ったもんだ。

[31971: 匿名さん]

https://www3.nhk.or.jp/news/tokushu/20240612/pfasmap/#9.9/35.7116/139....

こっちのほうが心配

[31972: 匿名さん]

牧の原駅北口の雨除け？の電気直してくれー。ずっと消えてる。

[31973: マンション掲示板さん]

>>31972 匿名さん
県議に頼んだら、そのくらいならできるだろう

[31974: 匿名さん]

>>31971 匿名さん
報告なしは気になりますね。

[31975: eマンションさん]

>>31969 通りがかりさん
これみたんですが、ビデオの画面をパススルーで配信したみたいですね。
カメラの画面表示がずっとでているし音声もノイズがひどいし。リハーサルやってないんでしょうね。
始める前の動画はアップする前に切り取るとか、YouTubeに詳しくなくてももう少し頑張れたと思いますね。

[31976: eマンションさん]

ここの住民は本当になんでもかんでも文句ばかりだな

まるでいまの日本人の縮図みたい

[31977: 口コミ知りたいさん]

討論会とか質問に一分で答えられる人を選びたい。話が長い人がなると非効率な市役所になる。

[31978: マンコミュファンさん]

一分の説明で理解し納得できる市民も増やさないとね

[31979: 通りがかりさん]

昨日船橋のLaraアリーナに行ってきたけどああいうの印西の駅前にも欲しい

[31980: マンコミュファンさん]

>>31976 eマンションさん
ライブ見てても運営に文句たれてるコメントばっかだったね。
名前もアカウントも覚えた。

[31981: マンコミュファンさん]

地域のために何か頑張ろうとしても

ニュータウン民にあげ足取られるだけだからね。
こんなのみんなやめてしまうな。
次回は無いかもね。

[31982: 匿名さん]

人の落ち度を目を皿のようにして探して
見つけると鬼の首を取ったかのように
勝ち誇ってマウントしてくるのがニュータウン民。
そのくせ自分達には甘く民度は低め。