CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[31883: 口コミ知りたいさん]

グーグルアースを見てるんだけど、nt近辺の市街化調整区域って、ソーラーパネルたくさんあるんだね。車や徒歩だと見えないから全然しらなかった。
牧の原駅から東に1.5キロメートル位進んだあたりに広大な畑があるんだけど、こんなところもいつかはソーラーパネルの運命なら、地域や社会全体に貢献するDCのほうがよいかも。
あと、西の原の南側の草深とかは、想像以上というか劇的に住宅地化してるから、もう割り切って住宅地を目指したほうが良いかも。なんか色々と考えが変わってきた。
ただ、開発の手が伸びていない市街化調整区域は、調整すべき主旨のとおり、調整すべきと思う。
乱開発を端緒としたなしくずしで住宅地化とか悲しすぎる。

[31884: 検討板ユーザーさん]

>>31882 周辺住民さん
世界一を目指せば日本一くらい簡単に達成できそうなので賛成！最先端都市なのに自然が豊富とか偏差値80か笑
人口増加率とサバゲーは既に日本一？

[31885: 匿名さん]

今回の選挙は印西出身が多いけど
ここ数年で印西に越してきて早々、既存はダメ、ニュータウンから市長をなんて言ってるのは
はたからみても、どこかの移民族と変わらない発想だからやめてほしい。ニュータウン住民はみんなそう思ってるのかと思われる恥。

立候補者が言うのは良いけど、新規市民がなにほざいてるって感じ。

Byニュータウン民

[31886: 検討板ユーザーさん]

ニュータウンから市長を（在来地区から市長を）
女性の市長を（男性の市長を）
若い市長を（ベテラン世代の市長を）
確かにこの手の求めだけで投票することは短略的で不適切かもしれませんね。
「あいつのことは大嫌いだけど市長として結果を出すと思うから応援する」
こんな思考になれる人が増えたら革命的によい街になると思う。

[31887: eマンションさん]

カワチ薬局の跡地は何になるの？

[31888: 検討板ユーザーさん]

千葉ニュータウンって、基本的に何かの跡地に新たな店舗や事業者がちゃんと進出してくれるよね。
ビッグホップのテナントや東京電機大学は例外として。

[31889: 通りがかりさん]

>>31888 検討板ユーザーさん
トライアル…
日医大前…
内野ファミマ…
トステム…
高花のイタリアン跡地…
ビッグホップテナント…
イオンモールテナント…
うーん
そうでもないな。

[31890: マンコミュファンさん]

>>31889 通りがかりさん
基本的＝傾向の話ですよ。
それにニュータウン外を含めたらそこそこの数になっちゃうでしょ。
ところでイオンて最近行ってないけと空きテナントあるんだ。近くのアルカサールはオープン以来、各店舗が撤退後即新店舗が入居の繰り返しが30年近く続いてるのにね。

[31891: マンコミュファンさん]

CNTは商業テナントが全然足りてないから、隣接する市街化調整区域に商業テナントや商業店が多い。
西の原の南環状隣接地なんかは色んな店が新陳代謝してる。
もう少しCNT内に商業テナントがあったほうが生活利便性が高まるかも。地区毎にあった医療等分譲予定地の一部もいつの間にか宅地として分譲されちゃったしね
。

[31892: 匿名さん]

無計画な都市開発で宅地の土地が無いからな、しかし、戸建ての家が高い。駅から30分で5000万とは。

[31893: マンコミュファンさん]

中央駅前マルハン隣の100㎡超マンションが総支払額二千万円台で買えた頃が嘘のよう。
昭和50年代後半の駅遠木刈戸建が総支払額一億超えの頃も現代の価値観からすると驚愕だけど。

[31894: マンコミュファンさん]

テナントと言えばCNT内にはイートインでカフェ的な使い方のできる個店ベーカリーが皆無だよね。
以前は中央駅の王将あたりにあったんだけどね。
昔アルカサールにあったサブウェイも便利だったけど、あっという間に撤退したな。最近は飲み屋さんばかりが増えて悲しい。

[31895: 評判気になるさん]

牧の原のドアシティは1000万円台プラス家具付きの部屋もあったからなあ、市況って怖いよなあ

[31896: 評判気になるさん]

>>31894 マンコミュファンさん
一生サンドウィッチ食ってろ

[31897: 評判気になるさん]

>>31892 匿名さん

いつかまた半値八掛け二割引の時が来るさ。生きてるうちかは分からんけど

[31898: 匿名さん]

街が発展し続けるにはユーカリみたいに次の宅地の土地が必要だがどこがあるのだろう？

[31899: 評判気になるさん]

都市計画なんて机上の学問。たまたま上手く行く事もあるし、ここみたく都市計画を放棄した途端に良し悪しは、別として土地利用が突然活発化する事もあるし。

[31900: マンコミュファンさん]

次の土地の前に、ゴーストタウン化しつつある内野や原山の団地の一部を再開発すればいいのに。
船橋の前原や若松あたりは再開発で化けたよね。
津田沼駅の南口も再開発で魅力的な住宅街に。

[31901: 検討板ユーザーさん]

>>31894 マンコミュファンさん
greenのRベーカリー、戸神ベーカリー、ジョイ本のパン屋？はイートインなかったっけ？
探せば他にもありそうだけど。

[31902: 口コミ知りたいさん]

>>31900 マンコミュファンさん
そうですね。ただ空き地があればそちらを開発した方が手っ取り早いからというのはありそうですね。

[31903: マンコミュファンさん]

しかしCNTってほぼほぼチェーン店だね。そういう意味では、高花の南インドカレー店、内野の居酒屋、木刈の寿司屋、アルカサールの一部の居酒屋なんかは貴重な存在かも。

[31904: 匿名さん]

このままだと無計画な20、30年後はオールドタウンな街になるな。ダイワのデータセンターの向かいの土地は何ができるのかな？、その後ろは戸建て販売してたが。

[31905: 通りがかりさん]

駅さえあれば何とかなりそうたけどね。
木下、勝田台、五香なんかをみてるとつくづくそう思う。

[31906: 検討板ユーザーさん]

>>31904 匿名さん

大和のデータセンターは前も後ろも横もデータセンターですよ。

[31907: 検討板ユーザーさん]

内野、原山は移民タウンにしても良いし、来たるべき大震災の時に罹災者住宅としても使える。

[31908: 匿名さん]

老朽化した団地ってだいたい移民団地になるよな。
手を打った方がエエんでないの？

[31909: 通りがかりさん]

移民タウンって、八千代市の村上団地のブラジル街みたいなイメージ？

[31910: 匿名さん]

今日の村上が明日の印西、そう考えて今から考える必要がある。

[31911: 匿名さん]

まぁでも印西市が今後も活力を維持するには
商業施設や物流施設の労働者が
ある程度必要になるから
働き手になってもらうための必要悪ではある。

[31912: 匿名さん]

内野や原山には入らせないで白井市とか小室に住んでもらって通ってもらえば良い。市行政がしっかりしてればできる。

[31913: 匿名さん]

異人様も車を使う、商業施設に押し寄せますよ。

[31914: 匿名さん]

印西市がしっかりしていればだけど、今の市長と市役所には期待ができない。お金はあるが、自分達の給料だけアップして住民には還元してない。

[31915: 検討板ユーザーさん]

ブラジル人増えた方が楽しいじゃない。

[31916: 匿名さん]

サンバとかは良いかもな～。
印西の名物になるんじゃないか。

[31917: 匿名さん]

格安で日本人がやりたがらない分野の労働力を提供してもらうかわりに多少の治安の悪化とか文化摩擦はやむをえないかもね。そういう共存共栄を考えざるえない時代になってきている。

[31918: 匿名さん]

ブラジル人って言ったって日本に来ているのは
日系人だよね。
つまりブラジル移民の子孫で
ルーツは同じだし文化的精神的にも日本人に近い。

[31919: 通りがかりさん]

元々他の国籍の人と生活するリスクは、よーく考えたほうが良いと思います。貴方が安易に考えていることが、今後暫くの地域づくりに水を差すかもしれませんよ。

[31920: eマンションさん]

>>31919 通りがかりさん

ニュータウンの人が移民のことを語るなよw
同類じゃないかw

[31921: マンコミュファンさん]

>>31918 さん

>>31918 匿名さん
村上団地の話？
日系ではないよ。
休日の日中に村上団地のモンテヤマザキに行くと、その近くで延々と騒いでいるブラジル人達が沢山いるから一度ご覧あれ。

[31922: 匿名さん]

>>31920 eマンションさん
他の国籍と他の地域、移民と引っ越しを同一視する人がいるなんて驚きました。
ただ、自分はニュータウンの人ではないですが。

[31923: 通りがかりさん]

>>31919 通りがかりさん

心配事が絶えない方もいるもんですね。この掲示板は参考になります。

[31924: 口コミ知りたいさん]

>>31921 マンコミュファンさん
楽しいじゃない。

[31925: マンコミュファンさん]

千葉ニュータウン越してきて1年たつけど、ビュッフェや食事処でのマナーの悪い子供が多い印象。
ビュッフェで歩きながら食ってたり、取ったの戻したり、大声で親呼んだり。
なぜ親は注意しないのか？
ウチが厳しすぎるんかな？って思うくらい意識低い親が多い。

[31926: 匿名さん]

ニュータウンは近年入居した層の民度が低いから仕方ない。
年々下がってるイメージ。
昔はそんなことなかったんだけどね。

[31927: 匿名さん]

>>31921 マンコミュファンさん
二世、三世は混血が進んでるから見た目にはわからないかもね。

日本は改正入管難民法で
海外に移民した日本人の子孫に条件付きで定住権を与えているけど
それ以外に関してはまだまだ門戸を閉ざしてるからね。

[31928: 周辺住民さん]

>>31925 マンコミュファンさん
コストコでの殺伐とした雰囲気も良くないよね。あそこは店員も良くないけど

[31929: 匿名さん]

日本語が通じるだけで有難いと思いなさい。

[31930: eマンションさん]

>>31928 周辺住民さん

幕張店行ってみな。印西は平和。

[31931: マンション住民さん]

どんどん劣化する日本

[31932: 検討板ユーザーさん]

>>31926 匿名さん
近年とはいつ頃から？
自分は平成8年頃から年々下がってるイメージ。