CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3141: 匿名さん]

カーライルをみると「リアルエステート」つまり不動産のところにビッグホップ印西がのってるよ

[3142: 匿名さん]

もう一つのパワーセンター大津は昨年とりこわして更地になったそうだけど、こっちはジョーンラングサールに委託するという行為だから
これでうまくいけばよいね。地域的な価値としては成田空港に近く10年前より道路の進捗もあり土地の価値としては将来的にも見込めると思う。

[3143: 匿名くん]

地主とは書いてない？

[3144: 匿名くん]

上物だけでも不動産

[3145: 口コミ知りたいさん]

>>3140 匿名さん

借地の話はこの掲示板でも何度か話題になってたし検索すれば今でも情報は出てくる。
それすらできずに正しい情報を出してくれてる人を嘘つき呼ばわりするような行為が恥ずかしいことだと思う。

[3146: 匿名さん]

じゃあ、カーライルの保有のメリットはなに？
借地だとして地主はUR？
ニュータウン部分だからそうでしょ？
URはここをどうしたいの？
ゴルフ５のように、借地契約終了間際で購入者募集？

[3147: 匿名さん]

ゴルフ5の土地は、どっこかのファンドが買って、そのファンドからゴルファ5が借地する。

[3148: 匿名さん]

ビックホップの地代は年間5億位でしょう。

[3149: 匿名さん]

ビッグホップはカーライルとどこだっけ？

[3150: 匿名さん]

買い取りでもテナント料で負債どころか利息も払えないと思うけど。

[3151: 匿名さん]

１０年間よくやってるな。それも京阪、住商、ラングサールとたくさん金かけて。

あと、いくらググってもビッグホップの借地の話題なんて出てこないよ。
誘導してよ

[3152: 匿名さん]

あと一社は日本エスコン

[3153: 匿名さん]

大和ハウスが買ったまきの台の土地は50ヘクタールで50億円だけど、ここは路線価で平米八万円で15ヘクタール位だから120億円はする。住宅用地に転換出来れば買っても売れる。

[3154: 匿名さん]

駅前に戸建て？冗談

[3155: 匿名くん]

>>3153 匿名さん
無知にも程がある。
そこは戸建ては立てられない用途地区。

[3156: 匿名くん]

マンションもね。

[3157: 匿名さん]

中央北口イオンの東はいくらで売ったんだっけ？

[3159: マンコミュファンさん]

>>3156 匿名くん

戸建はわかるけど
何でマンション建てられないの？

[3160: 匿名くん]

それは俺じゃない。
間違いだろう。