CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3101: 匿名さん]

>3099
>違和感がする →　確かに「～がある」とか「～を覚える」・・・だね。

[3102: 匿名さん]

＞＞３０９１
ＭＯＲＥのはアーケードとは言わないよ。あれは室内。
アーケードはうまく利用すればクールになるよ。

あとまた言葉尻をとらえて変なことを言うながれになっちゃったね。2，3人かもっと少しかもしれないけどそういうことが好きな人間がいるんだね。
1行書き込みの人間とか

[3103: 匿名さん]

>>3102 匿名さん
モアのどこが室内なんだ？
訳わからないこというなよ。

[3104: 匿名くん]

>>3102 匿名さん
モアのはアーケードだよ。
あなた大丈夫ですか？

[3105: 匿名くん]

>>3102 匿名さん
アーケードがクールとは感覚がずれてる、全国にアーケードは山ほどあるがクールなのは見たことない。たとえばどこのアーケードがクールなのかな？
まさかディズニーランドじゃないよね？

[3106: 匿名さん]

ＭＯＲＥがアーケードだとして、うまくいかないのはアーケードのせいではない。
単にショップの魅力がないだけ。（失礼）

ただあそこはつぶれない。あのままで継続していく。

[3107: 匿名さん]

あー、また爺たちの好きな個人攻撃のようになってきたな。
よほどストレスたまってる？ゴルフでも行って発散しなよ。こづかいが少ないか、ごめんね。

[3108: 匿名さん]

デズニーランド級のアーケードつくればいいじゃん。立て直すよりよっぽど安上がりだし、お金持ちの所有者なんだからね。

[3109: 匿名さん]

モアって絶滅した鳥の名前の由来だから縁起悪かった。

[3110: 匿名さん]

アーケード？バカじゃないの。
たかがビックホップにそんなもん作るわけないじゃん。
そこまで金かけて本格的にテコ入れするほどの施設じゃないし。
あなたにとって重要でも彼らにとってはホント末端の施設の一つに過ぎないからね。

[3111: 評判気になるさん]

ビッグホップ、大好きなんだけどなぁ。
１個１個のお店は面白いのに。
トイレ綺麗だし。
テナントの配置かな？
中途半端に整理されてて、
中途半端にごちゃごちゃ。
塾、バレエ教室、ボルタリング、
ラジコン、動物、
屋内遊園地、家具屋、めがね、楽器、
うどんにカレーにチョコクロにモス。。

お腹すいた。

あ！フードコートは一階に欲しいw
隠れてる総合案内とATMは目立つところにあると嬉しいw

[3112: 匿名さん]

トイレ、２階のすごくきれいだよね。
２階があそこの顔なんだろうと思う

[3113: 匿名さん]

ビッグホップが地元で愛されていることはわかった

[3114: 匿名さん]

そうだよね、かれらにとっては負の財産でしかないのに住商からはじまって京阪、今はジョーンラングサールに管理運営をたのんでる。
ただじゃないよなあ。テナント収入はわずかだろうに。子供用の無料の遊具、よそではおなじものを有料にしているのみたし。10年もうかっているとは思わないのに
2階のトイレものすごくリニューアルしたし、高齢者はアーケードというと昔のしょぼい商店街をおもいだすらしいし。アーケードというのは言葉のあやで覆ってみたらということなんだけどね。

[3115: 匿名さん]

だれか詳しい人教えて。
ジョーンズラングサールあたりでビッグホップ規模の管理運営費ってだいたいどのくらい？
ググレカスとはいわないでね。

[3116: 匿名さん]

ビックホップ、大分のハーモニーランド
みたいにならないかなぁ？？
あのくらいの遊園地が小さい子供が喜ぶし、
ショーのクオリティも高いから
海外のキティファンも喜ぶだろうし、、
二回ハーモニーランドに行ったけど、
ピューロランドとは違った魅力が
あるんだけどなぁ、、、
国際空港に近い、印西にぴったりだと
思うけど、、、

[3117: 匿名さん]

一番やっかなのは地主の存在だってどこかで聞いた。収入も地主の懐に入ることが多い。

たとえば柏そごうは立地も入りたい会社もあるのに、地主が建て替え不可にしているから進まないという。

ビッグホップもそういうしがらみが強いらしい、

[3118: 匿名さん]

連投乙
すべて机上の空論だと思う。
あなたがビックホップ運営したら１ヶ月も持たないね。

[3119: 匿名さん]

綺麗な二階のトイレ？フードコートのトイレですか。ゲームセンターのトイレは汚いわけではないが普通です。

[3120: 匿名さん]

3117だけど、それ以外投稿してない。

[3121: マンション検討中さん]

>>3117 匿名さん

何言ってるかわからない。
あそこは事業用定借だから底地人は地代を受け取ると思うが。
嫌ならJHのように買い取って商売すれば良い。

[3122: 匿名さん]

3114

3115だけど、今まで仕事。今コーヒーブレイク

[3123: 匿名さん]

＞3118、妄想ですか。
目と頭気を付けてください

[3124: 匿名さん]

>>3117 匿名さん

地主が悪いって、市長選の時の地上げネガキャンを思い出した。

[3125: 匿名さん]

悪いとは書いてないでしょ

[3126: 匿名さん]

あそこは借地？

[3127: 匿名さん]

世の中には私のような無知な底辺民にはわからない難しい問題がたくさんあるってこと。
サラリーマンなんてネットかTVの情報が全てだと思ってるくらいだからね。
だから道路問題もBIGHOPもかつてのランドロームもいろいろあって今がある。

[3128: eマンションさん]

>>3121 マンション検討中さん

JH?

[3129: 匿名さん]

ジョイフルホンダのことじゃないの？ジョイ本は定期借地を自社購入したから。

[3130: 匿名さん]

３１２１はマンション検討中さん？随分と詳しいマンション検討中だね。ビッグホップやジョイホンの所有関係知ってるなんて。
戸建てを老齢化で手放して、マンションに住み替え希望？

[3131: 匿名くん]

で、結局はBIGHOPの土地は借地ということ？

[3132: 匿名くん]

借地なら、どうやってあの広大な土地の賃貸料を払ってるんだ？
とてもテナント料で賄えるとは思えないが。

[3133: 匿名さん]

自分もそう思う。借地ならもう撤退してるわ。
開業のとき、東隣もいつか購入してホテルかなにか建てるようなこと言っていたと思うけど。

[3134: 匿名さん]

借地じゃねぇよ。妄想だろ

[3135: 匿名くん]

3121は嘘つき！

[3136: 匿名さん]

3121はフェイクニュース流して釣りを楽しんでるんだろうね

[3137: 匿名さん]

そう思う。ハンドルネームと書き込み内容がいつも一致しない。

[3138: マンション検討中さん]

>>3132〜3137

自分で調べもせず嘘だの妄想だの見当はずれの投稿。
本当にレベルが低いな。
お前らみたいのがいるからまともな住人が住みつかない。

[3139: 匿名さん]

3138はネガ。

[3140: 匿名さん]

そのとおり。ここの板の大人は恥ずかしい。〇〇台小学校で子供にいじめや卑怯な言葉「チクチク言葉」をつかわないと
一生懸命指導してくれて子供もすなおですくすく育つという良い環境なのに、ここで大人が正反対の行為をしている。恥ずかしいね。前向きな話し合いができないなら
参加すべきではないけどね。ビグホの土地についてカーライルにでも聞けというの？

[3141: 匿名さん]

カーライルをみると「リアルエステート」つまり不動産のところにビッグホップ印西がのってるよ

[3142: 匿名さん]

もう一つのパワーセンター大津は昨年とりこわして更地になったそうだけど、こっちはジョーンラングサールに委託するという行為だから
これでうまくいけばよいね。地域的な価値としては成田空港に近く10年前より道路の進捗もあり土地の価値としては将来的にも見込めると思う。

[3143: 匿名くん]

地主とは書いてない？

[3144: 匿名くん]

上物だけでも不動産

[3145: 口コミ知りたいさん]

>>3140 匿名さん

借地の話はこの掲示板でも何度か話題になってたし検索すれば今でも情報は出てくる。
それすらできずに正しい情報を出してくれてる人を嘘つき呼ばわりするような行為が恥ずかしいことだと思う。

[3146: 匿名さん]

じゃあ、カーライルの保有のメリットはなに？
借地だとして地主はUR？
ニュータウン部分だからそうでしょ？
URはここをどうしたいの？
ゴルフ５のように、借地契約終了間際で購入者募集？

[3147: 匿名さん]

ゴルフ5の土地は、どっこかのファンドが買って、そのファンドからゴルファ5が借地する。

[3148: 匿名さん]

ビックホップの地代は年間5億位でしょう。

[3149: 匿名さん]

ビッグホップはカーライルとどこだっけ？

[3150: 匿名さん]

買い取りでもテナント料で負債どころか利息も払えないと思うけど。

[3151: 匿名さん]

１０年間よくやってるな。それも京阪、住商、ラングサールとたくさん金かけて。

あと、いくらググってもビッグホップの借地の話題なんて出てこないよ。
誘導してよ

[3152: 匿名さん]

あと一社は日本エスコン

[3153: 匿名さん]

大和ハウスが買ったまきの台の土地は50ヘクタールで50億円だけど、ここは路線価で平米八万円で15ヘクタール位だから120億円はする。住宅用地に転換出来れば買っても売れる。

[3154: 匿名さん]

駅前に戸建て？冗談

[3155: 匿名くん]

>>3153 匿名さん
無知にも程がある。
そこは戸建ては立てられない用途地区。

[3156: 匿名くん]

マンションもね。

[3157: 匿名さん]

中央北口イオンの東はいくらで売ったんだっけ？

[3159: マンコミュファンさん]

>>3156 匿名くん

戸建はわかるけど
何でマンション建てられないの？

[3160: 匿名くん]

それは俺じゃない。
間違いだろう。

[3163: 匿名さん]

>>3155 匿名くん
用途地域は人為的なもんだから、いくらでも変えられるんです。

[3166: 匿名さん]

用途地域が、変えられる変えられないの前に、あそこは近隣商業地域。
住宅が建てられないのは工業専用地域のみで、近隣商業地域で住宅は建てられる。
もっと言うと、ＢＩＧＨＯＰが住宅になるというのは、今の時点では非常に考えにくい。

[3168: 匿名さん]

今の時点ではあり得へんけど、１０年後は有り得る。

[3171: 匿名さん]

関西人がわざわざ千葉ニュータウンをネガりに来ているのか
ご苦労様です。千葉ニュータウンも全国区になった証拠だ。

[3174: 匿名さん]

週末の北総線終電、いつも遅れるくらいなら、あと１時間遅くして、総武線常磐線なみにして、ほしい。あと大晦日の終夜運転。

[3175: 匿名くん]

確かに終電を遅くして欲しい。
印西市も株主なんだよね？
市長さん、値下げパフォーマンスはいいからこっちをなんとかして。

[3181: 匿名さん]

終電がはやいおかげで夜の付き合いも少なくなり、お金が貯まるようになり家族に還元できるようになった。
酒の量が減り体重も減って健康になった。
何よりもアイツは遠いし（実際はそうでもないがそういうイメージを持たれやすいので楽な部分がある）
終電早いからって大義名分があるので向こうもしつこくないので円満に断りやすいので助かる。
綺麗なオネェちゃんがいるような店に行かなくなった代わりに夫婦生活の回数が増えて円満になった。

終電が早いって言ってる人は何かしら悪たくらみがあるんだろうね。

[3182: 匿名くん]

>>3181 匿名さん
完全に出世コースから外れた奴の生活スタイルw

[3183: 匿名さん]

そういう生き方なら職住接近で24時間戦闘可能にしないといけません。

[3184: 匿名さん]

[No.3158～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3185: 匿名さん]

そうだね。バリバリ働いて出世しているような人は
千葉ニュータウンには住まないよ

[3186: 匿名さん]

＞3184
座間のシリアルキラーも見た目はごく普通だったらしい。

[3187: 匿名さん]

やること無いの？今日は千葉ニュータウン、よそからの来客で超満員だよ

[3188: 匿名さん]

>3187
>今日は千葉ニュータウン、よそからの来客で超満員だよ。

ありがたいことです。
昔は、柏、松戸、市川、船橋、津田沼、八千代、成田、我孫子に車で買い物に行きました。
便利になったものです。今では、たまに都内に行くことを除いて、この北総台地にこもっても生活ができます。

[3189: 匿名さん]

>>3181 匿名さん

君子様みたいなお方だ。こういう立派な方じゃないと住めない所ですね。

[3190: 匿名さん]

そうですね。以前は我孫子のエスパ、船橋駅前、柏駅前、八千代のユーカリが買い物のメインでした。
時々千葉駅前とかね。べんりになったものです。最低限生活できるものはダイエーにありましたが選べない。ただ、ダイエーの専門店は結構良かったかな。
昔から安いものなら白井のタイヨーは広域集客していましたが。あとはニュータウンにはムラコシ時代のランドロームとスーパーイイダ。滝野の入れ代わり立ち代わりのスーパー。
今度フオレストモールのできるところ。
内野と木刈に小さなダイエー。コンビニは中央駅前に一つ。隔世の感があります。本屋はダイエーの中だけ。
アルカサールができて飲食店と本屋が充実したかな。

[3191: 匿名さん]

まぁ今は普通の企業なら残業できない風潮ですから。
コンプライアンス的にね。

終電が早いという人は
９時−１８時で定時後に一体何してるんだろうね？

帰りが遅くて忙しいと言っている奴ほど家族を騙して外で遊んでるよ。

[3192: 匿名さん]

今日ビッグホップ行ったんだけどよく人が入っていた。12月に肉フェスがあるらしい。肉フェスはどこも人気だから良いんじゃないかな。
そして今やってるイベントが面白そうだった。「レーザータグ」大人から子供まで楽しめる。6歳から。1回500円。
赤外線？のでるガンのようなもので暗い迷路で相手のつけているタグを狙うらしい。
小さな子がいれば喜ぶな、親も子も。

[3193: 匿名さん]

＞＞３１９１さん、そうですね。今は本当にコンプライアンス的にうるさい。
ブラック企業認定されるのを企業は本当に恐れている。
大企業ほどその傾向がありますね。

[3194: 匿名さん]

昔の千葉ニュータウンは共産圏みたいなとこだったね。
買い物できる場所も物も少なく消費の選択肢は余りなかった。
人が少なく無機質な街がソ連っぽかった。
今は物と人に溢れるようになったのだからこれから先もまだまだ変わるだろうね。

[3195: 匿名さん]

盛り上がってるね！ビックホップ。

[3196: 匿名さん]

物事には何事も栄枯盛衰がある。
今が頂点だとすれば後は落ちてゆくしかないだろう。

[3197: 匿名くん]

なんか傷を舐め合う姿が涙を誘う。
自分で自分を慰めて少しは気が休まったか？

[3198: 匿名さん]

どういう意味？みんな別人だけど？

[3199: 匿名さん]

＞＞３１９４さん、
共産圏という印象は同意です。ソ連より北朝鮮の平城のような感じだった。綺麗な無機質の建物があるけれど人が誰も歩いていない、しーんと静まり返った町。
人の気配を感じない町でした。白色の骨の体温のの小説通りの街だった。

[3200: 匿名さん]

ビックホップは牧の原の誇り。
絶対に潰してはならないものだし、みんなで利用して支えよう。
ビックホップが撤退したら動揺が広がって地域の不安定化に繋がるのは必須です。
それが衰退の引き金にさえなる。そういった流れを市民自らで引き寄せてはなりません！
皆さんもう少しビックホップというかわいそうな子を気にかけてあげてください。