CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3101: 匿名さん]

>3099
>違和感がする →　確かに「～がある」とか「～を覚える」・・・だね。

[3102: 匿名さん]

＞＞３０９１
ＭＯＲＥのはアーケードとは言わないよ。あれは室内。
アーケードはうまく利用すればクールになるよ。

あとまた言葉尻をとらえて変なことを言うながれになっちゃったね。2，3人かもっと少しかもしれないけどそういうことが好きな人間がいるんだね。
1行書き込みの人間とか

[3103: 匿名さん]

>>3102 匿名さん
モアのどこが室内なんだ？
訳わからないこというなよ。

[3104: 匿名くん]

>>3102 匿名さん
モアのはアーケードだよ。
あなた大丈夫ですか？

[3105: 匿名くん]

>>3102 匿名さん
アーケードがクールとは感覚がずれてる、全国にアーケードは山ほどあるがクールなのは見たことない。たとえばどこのアーケードがクールなのかな？
まさかディズニーランドじゃないよね？

[3106: 匿名さん]

ＭＯＲＥがアーケードだとして、うまくいかないのはアーケードのせいではない。
単にショップの魅力がないだけ。（失礼）

ただあそこはつぶれない。あのままで継続していく。

[3107: 匿名さん]

あー、また爺たちの好きな個人攻撃のようになってきたな。
よほどストレスたまってる？ゴルフでも行って発散しなよ。こづかいが少ないか、ごめんね。

[3108: 匿名さん]

デズニーランド級のアーケードつくればいいじゃん。立て直すよりよっぽど安上がりだし、お金持ちの所有者なんだからね。

[3109: 匿名さん]

モアって絶滅した鳥の名前の由来だから縁起悪かった。

[3110: 匿名さん]

アーケード？バカじゃないの。
たかがビックホップにそんなもん作るわけないじゃん。
そこまで金かけて本格的にテコ入れするほどの施設じゃないし。
あなたにとって重要でも彼らにとってはホント末端の施設の一つに過ぎないからね。

[3111: 評判気になるさん]

ビッグホップ、大好きなんだけどなぁ。
１個１個のお店は面白いのに。
トイレ綺麗だし。
テナントの配置かな？
中途半端に整理されてて、
中途半端にごちゃごちゃ。
塾、バレエ教室、ボルタリング、
ラジコン、動物、
屋内遊園地、家具屋、めがね、楽器、
うどんにカレーにチョコクロにモス。。

お腹すいた。

あ！フードコートは一階に欲しいw
隠れてる総合案内とATMは目立つところにあると嬉しいw

[3112: 匿名さん]

トイレ、２階のすごくきれいだよね。
２階があそこの顔なんだろうと思う

[3113: 匿名さん]

ビッグホップが地元で愛されていることはわかった

[3114: 匿名さん]

そうだよね、かれらにとっては負の財産でしかないのに住商からはじまって京阪、今はジョーンラングサールに管理運営をたのんでる。
ただじゃないよなあ。テナント収入はわずかだろうに。子供用の無料の遊具、よそではおなじものを有料にしているのみたし。10年もうかっているとは思わないのに
2階のトイレものすごくリニューアルしたし、高齢者はアーケードというと昔のしょぼい商店街をおもいだすらしいし。アーケードというのは言葉のあやで覆ってみたらということなんだけどね。

[3115: 匿名さん]

だれか詳しい人教えて。
ジョーンズラングサールあたりでビッグホップ規模の管理運営費ってだいたいどのくらい？
ググレカスとはいわないでね。

[3116: 匿名さん]

ビックホップ、大分のハーモニーランド
みたいにならないかなぁ？？
あのくらいの遊園地が小さい子供が喜ぶし、
ショーのクオリティも高いから
海外のキティファンも喜ぶだろうし、、
二回ハーモニーランドに行ったけど、
ピューロランドとは違った魅力が
あるんだけどなぁ、、、
国際空港に近い、印西にぴったりだと
思うけど、、、

[3117: 匿名さん]

一番やっかなのは地主の存在だってどこかで聞いた。収入も地主の懐に入ることが多い。

たとえば柏そごうは立地も入りたい会社もあるのに、地主が建て替え不可にしているから進まないという。

ビッグホップもそういうしがらみが強いらしい、

[3118: 匿名さん]

連投乙
すべて机上の空論だと思う。
あなたがビックホップ運営したら１ヶ月も持たないね。

[3119: 匿名さん]

綺麗な二階のトイレ？フードコートのトイレですか。ゲームセンターのトイレは汚いわけではないが普通です。

[3120: 匿名さん]

3117だけど、それ以外投稿してない。

[3121: マンション検討中さん]

>>3117 匿名さん

何言ってるかわからない。
あそこは事業用定借だから底地人は地代を受け取ると思うが。
嫌ならJHのように買い取って商売すれば良い。

[3122: 匿名さん]

3114

3115だけど、今まで仕事。今コーヒーブレイク

[3123: 匿名さん]

＞3118、妄想ですか。
目と頭気を付けてください

[3124: 匿名さん]

>>3117 匿名さん

地主が悪いって、市長選の時の地上げネガキャンを思い出した。

[3125: 匿名さん]

悪いとは書いてないでしょ

[3126: 匿名さん]

あそこは借地？

[3127: 匿名さん]

世の中には私のような無知な底辺民にはわからない難しい問題がたくさんあるってこと。
サラリーマンなんてネットかTVの情報が全てだと思ってるくらいだからね。
だから道路問題もBIGHOPもかつてのランドロームもいろいろあって今がある。

[3128: eマンションさん]

>>3121 マンション検討中さん

JH?

[3129: 匿名さん]

ジョイフルホンダのことじゃないの？ジョイ本は定期借地を自社購入したから。

[3130: 匿名さん]

３１２１はマンション検討中さん？随分と詳しいマンション検討中だね。ビッグホップやジョイホンの所有関係知ってるなんて。
戸建てを老齢化で手放して、マンションに住み替え希望？

[3131: 匿名くん]

で、結局はBIGHOPの土地は借地ということ？

[3132: 匿名くん]

借地なら、どうやってあの広大な土地の賃貸料を払ってるんだ？
とてもテナント料で賄えるとは思えないが。

[3133: 匿名さん]

自分もそう思う。借地ならもう撤退してるわ。
開業のとき、東隣もいつか購入してホテルかなにか建てるようなこと言っていたと思うけど。

[3134: 匿名さん]

借地じゃねぇよ。妄想だろ

[3135: 匿名くん]

3121は嘘つき！

[3136: 匿名さん]

3121はフェイクニュース流して釣りを楽しんでるんだろうね

[3137: 匿名さん]

そう思う。ハンドルネームと書き込み内容がいつも一致しない。

[3138: マンション検討中さん]

>>3132〜3137

自分で調べもせず嘘だの妄想だの見当はずれの投稿。
本当にレベルが低いな。
お前らみたいのがいるからまともな住人が住みつかない。

[3139: 匿名さん]

3138はネガ。

[3140: 匿名さん]

そのとおり。ここの板の大人は恥ずかしい。〇〇台小学校で子供にいじめや卑怯な言葉「チクチク言葉」をつかわないと
一生懸命指導してくれて子供もすなおですくすく育つという良い環境なのに、ここで大人が正反対の行為をしている。恥ずかしいね。前向きな話し合いができないなら
参加すべきではないけどね。ビグホの土地についてカーライルにでも聞けというの？

[3141: 匿名さん]

カーライルをみると「リアルエステート」つまり不動産のところにビッグホップ印西がのってるよ

[3142: 匿名さん]

もう一つのパワーセンター大津は昨年とりこわして更地になったそうだけど、こっちはジョーンラングサールに委託するという行為だから
これでうまくいけばよいね。地域的な価値としては成田空港に近く10年前より道路の進捗もあり土地の価値としては将来的にも見込めると思う。

[3143: 匿名くん]

地主とは書いてない？

[3144: 匿名くん]

上物だけでも不動産

[3145: 口コミ知りたいさん]

>>3140 匿名さん

借地の話はこの掲示板でも何度か話題になってたし検索すれば今でも情報は出てくる。
それすらできずに正しい情報を出してくれてる人を嘘つき呼ばわりするような行為が恥ずかしいことだと思う。

[3146: 匿名さん]

じゃあ、カーライルの保有のメリットはなに？
借地だとして地主はUR？
ニュータウン部分だからそうでしょ？
URはここをどうしたいの？
ゴルフ５のように、借地契約終了間際で購入者募集？

[3147: 匿名さん]

ゴルフ5の土地は、どっこかのファンドが買って、そのファンドからゴルファ5が借地する。

[3148: 匿名さん]

ビックホップの地代は年間5億位でしょう。

[3149: 匿名さん]

ビッグホップはカーライルとどこだっけ？

[3150: 匿名さん]

買い取りでもテナント料で負債どころか利息も払えないと思うけど。