CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[30679: マンション掲示板さん]

アンデルセン公園みたいなちょっと足を伸ばしても遊びに行きたくなるような施設を希望

[30680: 通りがかりさん]

>>30679 マンション掲示板さん

同感！
観光とまでは言わなくても集客力のある魅力ある施設なら全く文句は無い！

[30681: 口コミ知りたいさん]

>>30678 名無しさん

JFEと神鋼グループのコンペですよね、どちらも大手企業で同じ仕様で価格差約30億円も差が付きますか？、詳しい方はいますかね。いわちゃんポスト読んだら疑問ばかりです。

[30682: 口コミ知りたいさん]

両方大手企業であってイニシャルコストの配分の話ならどちらでもいいかな
とにかくケチって半端なもん作ってくれなきゃどちらでも

お金の動きが怪しいというなら具体的に長期のトータルコストがどれくらい違って怪しいのか計算して市に投書でもすりゃいいんじゃないかね
詳しい人に任せる

[30683: 匿名さん]

まだ選挙がらみの話題か。
終わったらまた来るよ。

[30684: 匿名さん]

黒い疑惑

[30685: 検討板ユーザーさん]

田んぼに水が張られて田植が始まる。稲穂を刈り取り彼岸花が咲くまでが谷戸のベストシーズン。さあウォーキングに出かけよう。

[30686: eマンションさん]

>>30682 口コミ知りたいさん
なんとなく怪しいと私は思う（思いたい）、ぐらいの感想でマンション情報掲示板で暴れられてもだよね。金の動きがおかしいという「情報」になってから書き込んで欲しいわ。

疑惑があって世間を巻き込みたいならXでもなんでもあるでしょうよ、こんな極小掲示板で頑張らなくても

[30687: 口コミ知りたいさん]

地域のことだから良いですよ、いわちゃんポストだっけ、ここで知ってみるようになりました。
地域のことに感心を持つことは大切。

[30688: 口コミ知りたいさん]

>>30686 eマンションさん

ここの掲示板見てる人も限られるし、世間を巻き込むほどの影響力はないですよ。
匿名掲示板なんですからゆる～くいきましょ。

[30689: eマンションさん]

>>30686 eマンションさん
関係者の方でしょうか。火消しお疲れ様です。

[30690: マンション検討中さん]

>>30689 eマンションさん
最近の書き込み片寄りすぎて
見てられないけど
そんなにこだわる意味はなんで？

クリーンセンターなんてどーでもいいんだけど。

[30691: 匿名さん]

地域外の人の書き込みなくなっていいじゃない。

[30692: マンション検討中さん]

>>30690 マンション検討中さん

逆に地域の結構大規模な話なのにどうして興味無いの？

[30693: 検討板ユーザーさん]

地方選挙はいずれにせよ自民党系が推す候補は苦戦必至。

[30694: マンション検討中さん]

>>30692 マンション検討中さん
じゃあ逆に
市長選挙終わってもその話題ずっと解決まで話し合うのかい?
それならいいんじゃない？

どうせ選挙終わったらあなたも書き込まなくなる。

[30695: eマンションさん]

憶測と決めつけで非難して「客観的なデータ出してね」と言われたら「関係者ですか？」
ここ最近はこんな流ればかり
まあ同じ人が頑張ってるだけなんだろうけど流石にしつこい

[30696: 口コミ知りたいさん]

この掲示板での関係者ですか？は
データなんて出せないからそれを要求するのはやめて、ってことだから

[30697: マンション掲示板さん]

>>30692 マンション検討中さん

大規模な話なのは、意識が印西町のままだからではないかね。

いま市民の大きな話は市街化調整区域と原小学校、あと一部では印旛中央の使い道と岩戸のデータセンターだよ。

[30698: マンコミュファンさん]

>>30697 マンション掲示板さん

そうなの？
俺は楽しみにしてるからクリーンセンターの話題は今後もする予定だけど皆興味無いの？

[30699: 評判気になるさん]

クリーンセンターへの興味と言っても
どういう施設になるかの興味と、それにまつわる政治的攻防への興味は別物

[30700: 検討板ユーザーさん]

>>30699 評判気になるさん

どおりで噛み合わないと思った。
俺はどういうのができるのかしか興味ないよ。
政治的なのは良くわからないからどうでもいい、

[30701: マンション検討中さん]

印西市にずっと住もうって考えてる人ばかりじゃ無いからな。一時的にって考えてる人にとっては市政なんて喫緊で自分達に影響が出る事以外興味ないでしょ

[30702: 口コミ知りたいさん]

市政への興味と政治的攻防への興味もまた別物

[30703: 匿名さん]

子供じゃないんだから、

[30704: 名無しさん]

市政を語りたいならぜひ語ってほしい
怪しい金の動きがあってどこの収支の計算が合わないとか、そういう具体的な話あるなら興味ある

なんとなく怪しそう（何をもってとは言わない）、黒い疑惑（何がとは言わない）とかは市政の話ではなく、単なる難癖

[30705: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[30706: マンション掲示板さん]

>>30705 匿名さん

議長は選挙でないでしょ？

[30707: 匿名さん]

ここの暇人のヌシはスルですよ、相手にしては駄目。市も議事録等を公開すればいいのにね、市議でも無い、いわちゃんがややこしくしてますね。

[30708: 匿名さん]

>>30704 名無しさん
具体的な話なら批判でも興味あるし大歓迎ってことね。
でもなぜか「関係者」って言われるだろうね。それぐらいしか言えないから。

[30709: 匿名さん]

>>30706 マンション掲示板さん
選挙に出る出ないは関係ないよ、賄賂のもとになるから禁止なの
選挙期間外であっても講演会の宣伝であったとしても事前運動とみなされるからアウトなんだよ

[30710: ご近所さん]

あっち系にも困ったものです。

[30711: マンコミュファンさん]

>>30703 匿名さん

子供puu

[30712: マンション掲示板さん]

>>30709 匿名さん

そんなのいちいち目くじらたててたら疲れない？

政治家なんてどうでもいい。
誰がやっても同じなんだから。

[30713: マンション検討中さん]

事前運動は選挙の票を得るために実施する選挙活動を禁止するものだから、講演会の宣伝が事前運動にあたるかというと、かなりセーフよりのグレーだと思う。

試しに通報してみたら？

[30714: マンション比較中さん]

>>30713 マンション検討中さん
公選法138条第2項でアウトですね

普通にうざいから戸別訪問きたやつへは絶対に投票しないが

[30715: 通りがかりさん]

>>30714 マンション比較中さん
公選法は「選挙運動のため、」の活動を禁じるものであって、政治活動としての戸別訪問を禁じるものではないので

[30716: マンション検討中さん]

>>30714
例えば下記の選挙管理委員会の説明では「後援会に入会してほしいと候補者の関係者が自宅に来る」という同じ条項への該当性について事例を紹介していますね。

https://www.city.shijonawate.lg.jp/soshiki/55/1148.html
純粋な後援会入会の勧誘であれば、政治活動として認められています。ただし、これが選挙の告示前に行われた場合、事前運動として選挙違反となる恐れがあります。事前運動に当たるかどうかは、それが行われた時期や場所、投票依頼があったかどうかなどの総合的な態様で判断します。

例えば事前運動にあたるポスターとかを剥がさないといけないのは任期半年前です。
印西の議員選挙は当面ないので選挙活動のための戸別訪問とみなされる可能性は低いでしょう。講演会の内容とか次第で可能性ゼロとまでは言えないので「かなりセーフよりのグレー」と表現しました。

[30717: ご近所さん]

>>30716 マンション検討中さん
市長選あるだろ
しかも出馬表明してる

[30718: マンション検討中さん]

>>30717 ご近所さん
上に書かれてたのは選挙に出ない議長の話で、出る出ないは関係ないとか言ってるじゃん

選挙に出るならそりゃあかんよ、議長出馬表明してんの？

[30719: 匿名さん]

出る出ないが関係ないわけない
市長選に出ないなら講演会しようが市長選に関して選挙法に問われるわきゃないし、市長選の後に選挙が控えてない以上アウトになる理由はない
うざいとか迷惑に感じる気持ちはあるけどね

[30720: eマンションさん]

海老原さんは出馬表明してないと思うよ

[30721: 匿名さん]

>>30720 eマンションさん
30705ですが、中沢のほうでした。
今議長じゃありませんでした、勘違いしてすみません。

[30722: 匿名さん]

地域コミュニティに関係ない政治の話は違うところに行ってください

[30723: マンション掲示板さん]

>>30721 匿名さん
これはある意味訴えられても仕方ないレベルの間違いw

海老原さん真面目にやってるのにかわいそう

[30724: 検討板ユーザーさん]

BIG HOPにポポンデッタとかコジマ欲しいな。
子供とNゲージとかミニ四駆やりたい。

[30725: マンション掲示板さん]

>>30724 検討板ユーザーさん
前にあったけど数年前につぶれた
ミニ四駆専門コース
なつかしい

[30726: 匿名さん]

ミニ四駆とかなら下らね。
もっと幅広い層向けの方がいいね

[30727: マンコミュファンさん]

>>30726 匿名さん

幅広い層ならポポンデッタがいいかもね。

[30728: マンション検討中さん]

モアの肉ラーメンとジョイホンのゴーゴーカレーいいなぁ

[30729: 名無しさん]

印西にはあんまウマイラーメン屋ないからな～
まぁ俺っち会社の帰りに都内で食えるけどな。仕事で遅くなるから飯要らね～といいつつ、ラーメン満喫して風俗行ってから帰るのが給料日出た月末のルーティン。地元で働いてる奴は娯楽が少なくてかわいそう

[30730: ご近所さん]

皆さん出会い系で楽しんでいます。

[30731: 通りがかりさん]

>>30729 名無しさん

印西には、
じゃなくて千葉ニュータウン内には、の間違いじゃない？

もしくは地元を知らなすぎてただただ知らないだけ、または偏見だけで終わってるのかも。

あと、娯東京にせっせと何時間もかけて消耗して通ってる人の娯楽と、田舎の人の娯楽は違うからねー。
そういうのも世間を知らないというか、視野が狭いかと。

まあ東京通いの特権だと思ってるみたいだけど、時間つくって行きたいときに東京行けばいい話。
ただ東京なんて自分から見たら田舎者の憧れでしかないけどね。

[30735: 匿名さん]

職住印西のただの田舎者が何と言おうが、印西に住みつつ日常的に東京の利便性も享受している都内通勤組は勝ち組と言えるだろうな。これは紛れもない事実。

[30736: 管理担当]

[No.30732～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[30737: マンション掲示板さん]

>>30729 名無しさん

田所商店なんて八千代のイオンでも激混みよ？
もう少し印西の店回ってみたほうが良いと思うよ。

[30738: マンコミュファンさん]

田所さんレベルならマルちゃんとか日清の方が旨いよ。

[30739: 匿名さん]

トラックが原因の事故が目立ってますね。
このまえ某道路でトラックが白いビニールにゴミらしきものが詰まったものをポイ捨てしてるのを目撃しました。

合流での路上停車もまだありますし、
ひどい人はコンビニ前の道路に路駐してます。

印西はトラックが増えてますし、
道路はまたまたゴミだらけに。みなさんお気をつけて車間を取りましょう。

[30740: 通りがかりさん]

実質的に市長選が始まってるね。
皆んな頑張っているので全員当選して欲しいくらい。
今の市長も悪くはないけどもう飽きた。
後継者を指名して禅譲した方が良いと思うのだけれど、誰か言ってあげたら？

[30741: 匿名さん]

続投が望む人が多けりゃ当選するし、飽きたと思う人が多けりゃ落選するってだけの話

[30742: 匿名さん]

ゴミ処理場の完成見るんだって、何か隠す必要があるんだろう

[30743: 名無しさん]

>>30740 通りがかりさん
飽きたって、いい加減だな。
好き嫌い飽きた飽きないで事が済むなら
所詮あんたはその程度の下らない人間なんだよ。
おとなしくしてな

[30744: 通りがかりさん]

印西市民の大半は市長に飽き飽きしている。
市政の変革を求めている。
今のままでいいという奴がつまらない奴だ。

[30745: 匿名さん]

>>30744 通りがかりさん
市民の大半が飽き飽きしてるって根拠となるデータあんの？
さぁソースを出したまえ！
ないなら単なる君の妄想だね。良い歳こいた大の大人が妄想を我がもの顔で語る。 恥ずかしいね。
おや、またお得意の遁走かな・・・まぁいつもの事なんだがね。失笑。

[30746: 通りがかりさん]

久々に見たらソース君相変わらず湧きがちだね。

[30747: マンション検討中さん]

>>30745までいくと、もはやネタかマッチポンプかだろ
まあ市民の大半が飽き飽きしてるとかが妄想もいいとこな点は同意だけどな
目くそ鼻くそ

[30748: eマンションさん]

根拠ないだろって言われると困っちゃうから
データ求めるやつは変なやつって流れにしときたいんだろうね

[30749: 匿名さん]

まあ、不用意に「大半は」とか言っちゃうから突っ込まれるんだよ。
「友達は皆んな持ってる」と親におねだりする小学生と同じレベルね。

[30750: マンション掲示板さん]

人の揚げ足取るだけでつまらんから他の話題にしようよ。
モアに新しくできるお店は丸源の他に知ってる人います？

[30751: 検討板ユーザーさん]

>>30749 匿名さん
俺はそう思うって言えば良いのにね。
それじゃ糾弾にできないから皆んな思ってることにするんだわな
で、突っ込まれると困るから、匿名掲示板だからソース求めるなとしておく

不用意だとか揚げ足とられるとかケアレスミスみたいのではなく、単なるやり口の一つ

[30752: ご近所さん]

>>30750 マンション掲示板さん
地域メディアの記事になごみの米屋ができるって書いてありました
白井の桜台にも店舗ありますね
残りの飲食棟1棟は工事も始まっておらず情報出てないですね

[30753: 匿名さん]

安芸高田市の市議会の無能ぶりが話題になってるけど、
地方なんてどこもあんなもん。印西市だってそう。
市民の政治への無関心がああいう腐敗を招く。

[30754: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[30755: 匿名さん]

話が噛み合ってないな

[30756: マンション掲示板さん]

>>30754 マンション掲示板さん

すいません
主旨を理解しました

確かに噛み合ってなかったです
削除依頼しました

[30757: eマンションさん]

>>30742 匿名さん
やましいことあって隠したいならわざわざ話題に出す必要ないだろ
完成見る、って言った上で市長にならないと隠せないロジックってどんなんだ？

[30758: 通りがかりさん]

最近牧の原北口の高級戸建てが中古でたくさん売りに出てるけどなんなんだろう。

[30759: 牧の原住人]

モア駐車場の菓子屋　なごみの米屋らしいね。。

[30760: eマンションさん]

>>30759 牧の原住人さん
残り1店舗に期待だね。

[30761: 周辺住民さん]

>>30759 牧の原住人さん
それだいぶ前に既出だけど。いまさら？

[30762: 評判気になるさん]

>>30758 通りがかりさん
そんなに出てる？草深辺りはよく見かけるけど…

[30763: 周辺住民さん]

どんだけの数を指してたくさんというかはわからんけど
北口なんて市街化地区だけで1000世帯以上はあるだろうから、事情をもった家だってそこそこ出るでしょうよ
住んでみたら印西が合わなかったり、コロナで収入落ちたり、転勤になったり

[30764: マンション掲示板さん]

>>30758 さん

>>30758 通りがかりさん
そんなに出てる？草深辺りはよく見かけるけど…

[30765: 検討板ユーザーさん]

>>30763 周辺住民さん
分母の問題か。1-2年で売りに出すってなかなかだよね。
コロナ前に買った人は買った値段より高く売ってるかもって金額だなぁ。

[30766: 通りがかりさん]

>>30765 検討板ユーザーさん
ここ1-2年で買われた北口の家って牧の原3丁目か4丁目かでしょ
ほとんど売りに出てないと思うけど

[30767: マンション掲示板さん]

今見たら4件しかなかったよ？

[30768: 検討板ユーザーさん]

牧の原は3丁目4丁目だけで少なくとも600世帯以上あるよ、正確には知らんけど
1%以下の話なら、街が気に入らなかったり離婚したり転勤したり、そりゃあり得るんじゃないの
あるいはコロナ禍でテレワークだったから買ったけどテレワークがなくなった、とかね
今ならまだある程度の金額で売れるしね

なんなんだろう、と言うほどのことではないかと。

[30769: eマンションさん]

>>30768 検討板ユーザーさん
600世帯なんて4丁目だけでも超える

[30770: マンション掲示板さん]

牧の原は電柱なくて街並み綺麗な感じ。草深の方はでっかい家がポツポツあるね。

[30771: マンション検討中さん]

牧の原は中古マンションの方が在庫たんまりで売れ残ってるよ。新築時の価格考慮すると坪単価90から95くらいが妥当だろうけど割高感すごくて今の価格で買ったら残債割れしてまうから誰も手つけないで在庫だけ増えていくという

[30772: 検討板ユーザーさん]

>>30771 マンション検討中さん

言うて牧の原の中古マンション全然高くないよね。
あの広さで3000万代、駅徒歩10分以内なら激安でしょ。
ただマンション買うならアクトク停まる中央か日医大のほうが良いよねって感じかな。
たんまりって言うほど在庫ないと思うけど？

[30773: 検討板ユーザーさん]

>>30771 マンション検討中さん

言うて牧の原の中古マンション全然高くないよね。
あの広さで3000万代、駅徒歩10分以内なら激安でしょ。
ただマンション買うならアクトク停まる中央か日医大のほうが良いよねって感じかな。
たんまりって言うほど在庫ないと思うけど？

[30774: マンション検討中さん]

>>30773 検討板ユーザーさん
マンション激安だの中央牧の原争いだのアク特だの
論争の種色々詰め込んでみました感あって素敵

[30775: マンコミュファンさん]

草深は宅地化が進んだとはいえ、まだ半分位は農地。まだまだ開発の余地あるね。

[30776: 匿名さん]

>>30775 マンコミュファンさん
昨年11月頃、「首都圏の新築戸建ての売れ行きに急ブレーキがかかっている」という
記事を見た気がする。草深の方はどうですか。

[30777: 職人さん]

そろそろ人口増加も落ち着いた方が良いんだろうね

https://www.nhk.or.jp/shutoken/chiba/article/019/31/
流山も移住ピークは超えたけど、やはり過大小学校とか同じような問題に直面してるようです。
慌てて小学校増やしてるけど既に1700人超える学校も出てるし、学区編成も頻繁で親子共に苦労しているようです。

原小学校も今は1100人ぐらいだけど、このまま放置すると5年後には1800人ぐらいになるから何とか高花小とか使ったり生徒数を分散させようとしてるね
小学校新設が市長選で話題になるのもまあ当然

[30778: 評判気になるさん]

>>30774 マンション検討中さん

皮肉をありがとう！