CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[30377: eマンションさん]

>>30376 匿名さん

言うのはタダだから大いに声上げるべし。見苦しいのは貴殿の方じゃ

[30378: 匿名さん]

は、
お前だろ。
＊＊＊の遠吠えって言うんだよそういうの。
あからさまな我田引水、みっともなくないのかねぇ～

[30379: マンション掲示板さん]

ニーズを上げるってのは悪いことではない
数年前の協議の際は「利用者からの希望する声がそれほど多くない」ってのが牧の原に停めない理由の一つだったしね
希望があるならそれは示すべし
叶うかどうかは別の話

[30380: eマンションさん]

速達性は維持しつつ、乗降者数や乗り換え、住民からの要望を踏まえて停車駅を設定している
牧の原は中央と比べて乗降者が少ない。
白井駅等利用者からは停車の要望があるけど牧の原からは全然出てない
なので牧の原には停車しない

ってのが以前の京成の回答。つまり利用者が増えて住民からの要望も増えれば一考の余地あり。

ここ3年間だけで牧の原地区は人口1.4倍ぐらいになってるしね。
鉄道側自体が地域の声を参考にしてるというのに、声を上げることがみっともないなんてことはない。逆に他駅の人に比べて慎ましくしすぎて不要と受け止められるのも考えものだよ

[30381: 匿名さん]

市役所は土地の無駄遣い。
予算も無駄遣いかと。
牧の原駅は北総特急が増えれば良いんじゃないかね。

[30382: 口コミ知りたいさん]

牧の原住民からの要望の声が少ないのは特急で座れるからだろうね
まあアクセス特急なくても良いかって気になる

白井とかは各駅も座れないから一時間近く立ちっぱなしなことも多い、なのでアクセス特急で時間を短くしたい要望が強い

[30383: 匿名さん]

もうアクセス特急新鎌ヶ谷から成田空港まで全駅停車で良いよ。

で、京成はスーパーアクセス特急作れば良い。
停車駅は新鎌ヶ谷ー千葉ニュータウン中央ー成田湯川ー成田空港

[30384: 通りがかりさん]

そういや牧の原駅は案内板が新しくなって見やすくなったね。こういう小さな改善が嬉しい

[30385: 匿名さん]

どこもかしこも停めて停めてじゃ
各駅になっちゃうよ。そんなのいちいち聞いてられないでしょ

[30386: 通りがかりさん]

他から文句が出るなら別にアクセス特急が牧の原に停まらなくて良いけど、それなら特急が成田空港まで行ってくれ！

[30387: 通りがかりさん]

まさか贅沢だとか＊＊＊の遠吠えとまで言われると思わなかった。
たかがアクセス特急くらい停まってくれても良いじゃない。
逆に中央はなぜスカイライナー停まってくれとか思わないの？
今のままで満足なの？

[30388: 名無しさん]

ほんと最初からわかってて牧の原に住んだんだろ。
俺はそれを考慮して日医大にした。西白井だ小室に停車する電車に乗りたくね。コストコ、イオン行くのに信号になしでガラガラ。
住み始めてこんなとこで毎度うだうだ書き込んで。

[30389: eマンションさん]

>>30388 名無しさん

日医大は確かに賢い買い物だと思う。
これから開発されるしね！
あなたは正しい買い物をしたと思うよ。
最初からわかっててと言うけど、残念ながら私が買ったときは日医大に大型の戸建て分譲がなかったのですよ。
今てもありますか？
無いと思いますが…

[30390: マンション掲示板さん]

>>30389 eマンションさん
そうかなー
街の発展レベルを考えると日医大は割高だと思うが
駅近に倉庫を建てられちゃ目も当てられないよ...

[30391: 検討板ユーザーさん]

>>30389 さん

>>30389 eマンションさん
それは失礼しました。

[30392: 名無しさん]

街の発展？ww
どんな期待してるのかな。

[30393: 名無しさん]

駅近に倉庫？いいじゃない。
徒歩圏内にナリタヤ、マツキヨ、セブン、扇寿しで十分。どうせ買い物は車だから。

[30394: eマンションさん]

>>30390 マンション掲示板さん

駅前に倉庫ってどの程度の大きさを行っているんですか？
牧の原のモアやBIG HOPレベルですが？
中央のイオンくらいてますか？
多少の倉庫なんてなんともありません。
牧の原だって駅前にDC建ちますよ？

[30395: 名無しさん]

>>30394 eマンションさん

しらねぇ～よ。
倉庫が建って目も当てられないって言うから、どの程度の物を言ってるのか。
家の窓から見える景観に支障なきゃ個人的にはいんじゃない。

[30396: 通りがかりさん]

目糞鼻糞
資産性も含めて中央駅前マンションがいい

[30397: 匿名さん]

結局
どんな話題も牧の原が絡むと荒れるのはなぜ

[30398: 匿名さん]

最近、日医大北総病院によく車で行く。右折して南下すると確かに倉庫らしい物あるけど、皆さんが言うほど気にならない。グッドマンの倉庫群にはかなわない。

[30399: eマンションさん]

アクセス特急が計画段階で牧の原買った。将来は成田まで一本、都心までスイスイと思ってたら…オレにはアクセス停めてよ、と言う権利ある。

[30400: 名無しさん]

>>30397 匿名さん
牧の原、あるいは印西が便利になるのが嫌でしょうがない人がいるからね

[30401: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[30402: マンション検討中さん]

>>30399 eマンションさん
印西がもっとも安かった時代ですね。
当時はもっとも安いエリアだったかも。
あとでクレクレとは「お人」がわかる。

[30403: 匿名さん]

得体の知れない?データセンターに住民大反対！
https://note.bs-tbs.co.jp/n/n40063c25b341

[30404: 牧の原住人]

印牧はほのぼのしてていい街ですよ。

[30405: 名無しさん]

今や世界のINZAIだからね、千葉ニュー凄い！
税収も潤い、移住者も右肩上がりで明るい未来しかない！

[30406: 口コミ知りたいさん]

>>30403 匿名さん
流山や柏はすでに宅地が密集しているので、その付近にデータセンターは嫌でしょうね。だったら公園や道路を作ってほしいでしょうね。

印西はインフラも街並みもゆったり取られている上に、
データセンターなんて昭和後期からずっt集まってましたからね。
郵政、東京三菱UFJ、みずほ、NTTデータ、東京海上、
話題になったのはその40年後の今ですね。

[30407: マンション掲示板さん]

>>30401 マンション検討中さん
なんで牧の原停まったら白井も西白井も小室も停めるべきなん？
セットで考えないといけない理由なんてないでしょ

[30408: 匿名]

>>30407 マンション掲示板さん
ロムれよ

[30409: マンション検討中さん]

>>30401 マンション検討中さん

いくらJRが羽田延伸しても空港はキャパ不足。

[30410: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[30411: 匿名さん]

ちなみに上の投稿
「京成だか白井から意見なんたら」は別の人の投稿ね。
念のため。

[30412: 通りがかりさん]

>>30402 マンション検討中さん

安く買って高く売る、つもりだったけどもっと安くなったのさ。クレクレとは別物。

[30413: 匿名さん]

>>30412 通りがかりさん
そっか。
ドンマイ。
でも牧の原は住みやすいと思う。

[30415: 検討板ユーザーさん]

このスレ、「って普通は思う」とか言って俺理論を一般化しようとする人いるからな

[30417: 管理担当]

[No.30414～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[30418: マンション検討中さん]

「アクセス特急が牧の原、白井、西白井と停るのであれば、小室も停めるべきだし、」
この北総の見解とやらはどっから出てきたんだよ笑
同業の京成と既に違ってる意見を勝手に代弁して「と普通なら思うが。。。」とか笑えるわ

[30419: 評判気になるさん]

上の書き込みを書いた本人です。
書き方が悪かったです。すみません。
謝罪します。

[30420: 匿名さん]

間違ってるのは書き方じゃなくて考え方だけどな

[30421: 通りがかりさん]

いつもの人ならそろそろ
匿名掲示板なんだから
って言い出す頃だったのに

[30422: 匿名さん]

>>30403 匿名さん
>得体の知れない?データセンターに住民大反対！
>https://note.bs-tbs.co.jp/n/n40063c25b341

印西と流山が比較されていて興味深いですね。
アクトク停車より関心がある。

[30423: eマンションさん]

満足度は持ち家率がどうこう言ってたあの人ね
すぐデータ出すとか言ってそのまま逃走してたけど活動再開したのかね

[30424: 検討板ユーザーさん]

>>30422 匿名さん
市は幾つデータセンターがあるか判らないとテレビであったが、どうなってるの

[30425: 口コミ知りたいさん]

毎回似たような話題を似たような口調で書き込んで投稿直後にすかさず参考になるをつけるからわかりやすい

[30426: 匿名さん]

こっちはアク特乗る為に色々妥協してるんだよ。
覚悟も決めれず今更後出しで停めてくれって虫が良すぎるだろ。
初めから覚悟のなかった人間に乗る資格は無いし牧の原に止める必要も皆無。
バカ言ってんじゃねーよ。あほが。
自分の選択ミスを一生悔いてな

[30427: マンコミュファンさん]

>>30426 匿名さん
大変だねぇ～同情したくなる。

[30428: 口コミ知りたいさん]

>>30422 匿名さん

流山は元々住宅用途を変更してデータセンターできるようにしたから住民が反対した。あの土地なら戸建で売れるから事業者もスッパリ諦めたンダと思う。柏の方は住宅は厳しいから、どんなに反対されてもデータセンターでやり通すだろう。ビックホップの場所は元々業務系の用途だからケチのつけようが無い。

[30429: 匿名さん]

最近のアク特って乗車率高くてというより観光客のデカいスーツケースとかあった混み混み。
確実に日医大から座って通勤は先頭車両がマストとなりました。

[30430: マンション掲示板さん]

旧市街の人から聞きましたが、市役所老朽化により移転先を検討中ってマジ？

[30431: 匿名さん]

牧の原に移転、
市役所移転により行政の強力な後押しもあり
アク特も停車するようになるというウルトラCキター

[30432: eマンションさん]

>>30430 マンション掲示板さん

牧の原の駅前

[30433: マンコミュファンさん]

>>30431 匿名さん
ウルトラCって何？と思って調べたら、昭和世代で流行った死語なんですね
少なくとも貴方が定年するまでは、牧の原に市役所もアク特も来ないと思いますよ

[30434: 匿名さん]

と中央民が涙目w悔しいのぅうらやましいのぅってかw

[30435: 評判気になるさん]

>>30430 マンション掲示板さん

つい最近耐震改修やってたから、それは無いかと…でも不便な場所だよね、世界のINZAIには残念。

[30436: 評判気になるさん]

煽り方が幼稚すぎる

[30437: 匿名さん]

市役所作るなら中央だと思われ。牧の原という選択はないと思う。
でもお金の無駄だから別に移転の必要ないけどね。

[30438: 名無しさん]

現市長の公約ですな、市役所移転。

[30439: 匿名さん]

木下で良いよ、バランス取る意味で。こっちに来たら旧市街の方が廃れちゃうでしょ。あと建物はできるだけ質素でよい。ほとんどの市民は行くのが年１あるかないかくらいだろうし立派な建物は税金の無駄使い。

[30440: 名無しさん]

今の市役所はデータセンターにして、木下の発展を考えているみたい。

[30441: 匿名さん]

>>30440 名無しさん
>今の市役所はデータセンターにして
ホントですか。今市役所のある所は洪積台地の下、よく解釈しても境。DCに向くとは
とても思えませんが?
印西ならどこでもDCの適地とは限りません。
市役所の幹部、または市議さんの発想でしょうか?

[30442: マンション検討中さん]

UR跡地で市の複合施設もうすぐできるみたいだけど、あそこ市役所にしそうな臭いがプンプンする

[30443: 匿名さん]

スマホやパソコンで諸手続きができる時代。市役所の場所はあまり拘らない。
歴史ある木下・大森でいい。クリーンセンターの跡地に買い手がいなかったら市役所でもいい。税収が増えても市役所の移転より医療、教育、文化に税金を使った欲しい。

[30444: 評判気になるさん]

DCで埋まる千葉ニュータウン
貴重な土地を
人を集めない市役所に使うのもなぁ…
ハコモノだけでなく膨大な資金もかかるだろうし

[30445: マンション住民さん]

ところでクリーンセンターの跡地はどうなるの？

[30446: 匿名さん]

dcでしょ。

[30447: 匿名さん]

もうちょっと考えてから投稿しようよ。

UR跡地で市の複合施設もうすぐできるみたいだけど、
あそこ市役所にしそうな臭いがプンプンする
　　　↓
入居者・社・施設が限定・決定しているのに市役所なんて無理

ところでクリーンセンターの跡地はどうなるの？　dcでしょ。
　　　↓
あそこ低地で地盤が良くない。無理

[30448: マンション検討中さん]

毎度の単純にDCしか投稿できない人はスルーですよ。何も考えてないだよ、毎日。

[30449: 匿名さん]

頭の悪いひと多すぎ問題

[30450: マンション検討中さん]

ホント馬鹿ばっかだよなー

[30451: 匿名さん]

>>30437 匿名さん

白井市役所印西支所ならあり得る

[30452: eマンションさん]

>>30438 名無しさん

そんな公約初めて聞いた

[30453: マンション掲示板さん]

市役所移転は木下のデキシー跡地かな？
あそこの土地は印西市が買い取った筈

[30454: 口コミ知りたいさん]

>>30452 eマンションさん
現市長の公約だから割と有名ですよ

[30455: 通りがかりさん]

牧の原のカワチ跡地が工事入ってるね。何になるのか…

[30456: 匿名さん]

>>30442 マンション検討中さん
https://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000015/15388/sekkeigai...

[30457: マンション検討中さん]

>>30456 匿名さん
1号館潰して市役所じゃない？

[30458: eマンションさん]

黙ってみてたけど印西牧の原周辺の地区があまりに口が悪過ぎで引くレベルなんだが。
何をそこまで怒っているのか。
ただアクトク停まってほしいとか急行を成田空港まで伸ばして欲しいって思ったこと言ってるだけのように見えるけど。
千葉ニュータウン中央も印旛日本医大も戸建ての大型分譲が無いから印西牧の原に新しく来た人からは要望出てもおかしくないよ。
そんなこともわからないで昔を引きずってるならそれこそ今の人からは知らんがなだわ。
千葉ニュータウン中央に新しく来た俺からしても牧の原に対する態度はおかしいと思う。

[30459: 購入経験者さん]

今は、日医大でもアクトクは先頭か、最後尾じゃないと座れない。牧の原は停まっても都心まで立って通勤になるよ。

[30460: 匿名さん]

>>30454 口コミ知りたいさん

そうそう、原小といい市役所といい、今やればいいのに。口だけかも。

[30461: マンコミュファンさん]

>>30458 eマンションさん
あらゆるところにイチャモンつけてる人がごく少数いるだけですよ
印西市民じゃないのに張りついてる人もいるし
荒れるのを見て楽しんでるのか本気で書き込んでるのかは知らんけど、どちらにせよヤバい人
スルーしておけば良い

[30462: 名無しさん]

>>30459 購入経験者さん

立つのは構わんけど、帰りに新鎌ヶ谷で各停10分待ちなんて逃れるある。あれはさすがにまいる。

[30463: 口コミ知りたいさん]

>>30455 通りがかりさん
解体工事の工期は今年9月末のようです。角地だけど渋滞する交差点だから車で行く程の店ではなかった。西の原中臨時校舎とかだったりして

[30464: 牧の原住人]

印牧駅前のガリバ－の工事も始まりましたね。中古車屋はちょっと意外でした。。

[30465: eマンションさん]

>>30459 購入経験者さん

別に立っての通勤で構わない。
都心からの下りや成田からの上りで直通してくれる電車が増えてくれるほうが牧の原民は嬉しいんじゃないかな？
座りたかったら各駅停車で良いしね。

[30466: 匿名さん]

>>30464 牧の原住人さん

大和が買った土地をとりあえず貸しとくんだろうけど、買値がタダ同然だから安く貸すんだろね。倉庫よりは将来別の物になる可能性あるからマシだけど。

[30467: 検討板ユーザーさん]

>>30465 eマンションさん

連投失礼。
俺的にはアクセス特急が牧の原に停まると文句出るから北総線経由特急成田空港行とかができると嬉しいけどな。

[30468: 口コミ知りたいさん]

>>30464 牧の原住人さん

結局あそこはガリバー予定ののままなんだ。

[30469: 牧の原住人]

当初はビッグモ－タ－のうわさもあったが。騒動の影響で遅れているとか。。

[30470: マンコミュファンさん]

>>30467 検討板ユーザーさん

アクトクとは別に普通の特急が成田まで行ってくれたらアクトクの混み具合も緩和されそう。
これなら中央、牧の原、日医大みんなが笑顔だわ。
ただ空港までアクセスするからアクセス特急なわけだからこの場合アクセス準急とかアクセス快速とかになるのかな？

[30471: 匿名さん]

整備工場は作れない土地だからガリバーは使うことはないな、すぐ潰れて市が買い取る。

[30472: 牧の原住人]

中古車屋じゃなけりゃ印牧駅前の土地って何がふさわしいと思いますか？スーパ－は飽和だろうしやっぱ官舎なのかな。でも意外と車で入りづらいし店舗だと渋滞になりそう。。

[30473: マンコミュファンさん]

牧の原はもっとマンション増えたら良いと思うよ。

[30474: 匿名さん]

子供がこんなに多い地域はないから、子供のための施設が良いと思うが。今なら何だろうね。まずは、ガリバーは早く徹底してくださいな。

[30475: 通りがかりさん]

牧の原駅前の郵便局付近の空き地ってモールか何かできるんだっけ？

[30476: マンコミュファンさん]

>>30475 通りがかりさん
商業ビルが建設予定と市議が話してましたね
その絡みなのか近隣の温泉施設は取り壊されました
露天が丸見えになってはいけないからね