CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[29874: マンション掲示板さん]

>>29872 匿名さん
決定的な二極化に至る過程なんだと思います。

[29875: 口コミ知りたいさん]

>>29873 評判気になるさん
当たり前ですが、子育てを終えた世代もたくさんいるんですけどね。
旅行にお金使う人が多いのは意外ですが、印西はパスポート所有率が県内トップクラスなので、きっとそうなんでしょう。

[29876: 匿名さん]

ケチが多いのは納得一体今まで何店舗撤退したか。
もう少し金を使ってやれよと思う。

[29877: 評判気になるさん]

>>29875 口コミ知りたいさん
結局は興味や重要視してる部分がどこにあるかでしょうね
特に印西市民がケチっていう統計はないと思います
子育て終わって、自分の時間を満喫して旅行とか楽しんでるシニアの方大勢いますよ

[29878: ご近所さん]

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/inza...
＞印西市の2人以上の世帯の年間支出合計は平均すると343万円です。千葉県の59市町村の中で16位となり、全国の平均支出総額からは20万円上回る結果になりました。

年齢分布とかにも影響されそうだけど、特段異常にケチって言うほどじゃないんじゃね

[29879: ご近所さん]

>>29878 ご近所さん
ああ、でも印西は調査市町村じゃないか
他になんか調査結果あんのかな？見つからんかったわ

[29880: eマンションさん]

ここは草深の地主さん以外、金持はあ少なくて、世帯年収800万～1000万位が多い。生活保護者も高額納税者も少ない、そんな街です。

[29881: 匿名さん]

>>29876 匿名さん

イオンモールドブに投げ捨てる金あったらせっせと投資に励むのがケチなのさ。そして、ここいらには投資で稼いだ金を使うに見合う店が無いだけなのさ。

[29882: マンション比較中さん]

イオンモールでの買物の為に働く
田舎はどこも同じ

[29883: 評判気になるさん]

>>29878 ご近所さん
というよりケチではないことがよく分かりました。
客観的な数字で確認でることを主観的な感覚で語るべきではないようですね。

[29884: マンション掲示板さん]

>>29876 匿名さん
つまるに魅力のない店なので撤退大歓迎です。どんどん新陳代謝してほしい。
そもそも印西市は人口11万人に対して小売店が多過ぎなような。
昔から飲食店は貧弱なんですよね。チェーン店ばかり。まともな焼肉屋や鮨屋すらないのは寂しい限り。
印西市はニュータウンエリア以外の地域のほうが飲食店が充実してますね。
上の山海も正確には高花ではなく市街化調整区域の草深に立地しています。

[29885: 匿名さん]

そういえば、草深のコジカ保育園向いにあった居酒屋さん、いつの間にか閉店してる。個人店なのに店主愛想なし、味まぁまぁ、値段それなり、あれじゃ潰れるな。

[29886: 匿名さん]

勤務先は夫婦で浅草線沿いの人が多くて、田舎だけど住んでいる人の舌や目は都心と同じ基準。満足できる店がない地元では安く済ませたり、はずさない定番の店を選ぶ傾向。
価格設定が高くても拘ったモノを扱う店、コスパを徹底した店、チェーン店は生き残るけど、中途半端な店、流行りに乗っただけな色物な店は速攻廃れる。

まぁ遠目のベッドタウンはどこも同じか…。

[29887: 評判気になるさん]

>>29876 匿名さん
ケチが多いのは同意。なのに身の程を知らない。
挙げ句の果てに、駅前のガリバー建設に文句を言い、
外車ディーラーが良かったという始末。

[29888: eマンションさん]

>>29887 評判気になるさん

俺はキャンピングカーディーラーが良かったよ。
身の程って…世帯年収1000万前後はベッドタウンとしては優秀でしょ。
世帯年収1500万超える人は千葉埼玉じゃなくて神奈川に家買うよ。

[29889: 名無しさん]

島忠よりも東京インテリアの方が人は入っているし。ハミルトンやらワイルドワンやら単価低くない店が長続きしているから、単にケチというわけではない。
それでも高級志向の店が出店してくれないのは、住民がどうのではなく商業施設自体が古くてブランド戦略に合わない点が大きい。

[29890: 検討板ユーザーさん]

>>29888 eマンションさん
1500万って日本橋や大手町あたりのサラリーマンなら十分届く年収だから既にゴロゴロいますよ
なので共働きなら2000万超えクラスもいると思います
神奈川だと田園都市線が候補になりやすいですが電車混雑するし会社から遠いし駅近戸建てなんて既にないですからね
それで会社の同僚は葉山に買ってました

[29891: 名無しさん]

客単価低いからハイブランドの出店がないんでしょ
イオンモールの店舗ラインナップ見たらわかる
立地もアクセス悪く陸の孤島だしね

[29892: 匿名さん]

イオンモールはどこもハイブランド入ってない。そもそもイオンモールの立地はどこもマイルドヤンキーが多く棲息する圏央道エリア。ここのイオンモールは利根川超えてくるお客様がターゲット。

[29893: マンション掲示板さん]

利根川を渡った取手市に日本一の規模のイオンモールができるみたいだから、これからは厳しいかもね。

[29894: 通りがかりさん]

ケチとか客単価低いとか、もういい加減何の根拠もない言いがかりに付き合うのは辞めたらどうかね
こんな掲示板でデマの批判して「参考になる」をポチポチしてるのを放置したところで、特に何か困ったことが起こるわけでもあるまい。
相手にしてもつけ上がるだけよ

[29895: eマンションさん]

そうね、荒らし目的なのか真性なのかは知らないけど、煽る人に煽るなと言っても無駄
どうせ匿名掲示板がなんだの盲目的な考えがなんだの言い出すだけ
それよりわざわざ相手してあげてる人が考えた方がよいね

[29896: 口コミ知りたいさん]

>>29893 マンション掲示板さん

千葉ニュータウンイオンモール、大ピンチ。まぁＤＣに売ればいいか。

[29897: マンション掲示板さん]

どうせ匿名掲示板なのと盲目的なレスが多いのは確たる事実のような。
それはそうと、新しいクリーンセンターの契約が今日開催した議会で可決されみたいだね。
これで中央の跡地再開発が一歩前進！

[29898: マンション検討中さん]

>>29897 マンション掲示板さん

再開発じゃなくて、更地にしてＤＣに売却。

[29899: 評判気になるさん]

イオンモールの収益が採算取れなくなったら世界のINZAIなんだし、モールだけDCにするのがスマートかも。
駅前一等地だから引く手数多だろうし、財政も更に潤うから悪くはない。

[29900: マンコミュファンさん]

ケチだのなんだのがそもそもデマなんだから
それ前提でイオンの未来を語るのは無意味だわな

[29901: 名無しさん]

人口的にも距離的にも、利根川の向こう側の客をイオンのメインターゲットに据えるのは無理がありすぎる。
新しくイオン作ったら既存のイオンを解体することになる、なんてフランチャイズのコンビニじゃあるまいし。カニバリの影響ぐらいイオンが一番よくわかってるよ。

[29902: マンション検討中さん]

>>29887 評判気になるさん
整備工場は建設できなあい土地だからね、メンテナンス頼めないなら、いらないでしょ。誰が利用する。

[29903: 名無しさん]

>>7456 匿名さん
やっとみつけた。ここに書いたのか。

[29904: 名無しさん]

以下20130909のレス。

競争環境を作ることが一番。
東武が成田・スカイツリー直行シャトル1000円、
千葉ニュー住宅街から野田線割引
新鎌ヶ谷直行
バス、柏・船橋まで500円とか。
と、ここまで書いて思ったけど昨日夜のアク特
上り乗ったら、まったく座れない状態の車内が東松戸でかなり減った。
ここに切り込まないとアク特のライバルになるのは難しいかも。

[29905: 匿名さん]

印西の商業施設ってショボいのばっか
凄く貧乏臭いラインナップなんだよね～
住民の購買力が低いんだろうな

[29906: 名無しさん]

CNTって高速のインターがやや遠いけど、よくよく考えると車の1時間行動圏がやたら広いよね。
先日、夜に龍ケ崎の某ラーメンが無性に食べたくなって、30分位で到着したw
津田沼駅近くの某飲食店にもよく行くんだけど、60分かからない。

[29907: 検討板ユーザーさん]

>>29725 マンション比較中さん
結局これにつきるようですね。

住民が市役所に対して不満や要望をぶつけないと酷い有り様になりますよ。
市役所は「何も言われないからこのままでオケw」の繰り返しですからね。

[29908: マンション比較中さん]

京成～北総沿線、そもそも「お洒落」なものはない。

[29909: 検討板ユーザーさん]

お洒落なものとは例えば何？
で、どこに売ってるの？の

[29910: 通りがかりさん]

>>29890 検討板ユーザーさん
1500万なんて印西市の場合、高卒役場夫婦ですら40代で余裕でクリアできる世帯年収だから、東京通勤圏の印西なら確かにゴロゴロつか、例えば30代の都内勤務共働きなら、ほぼほぼ1500万を超えるんじゃないかなあ。
千葉ニュータウンの分譲に住んでるサラリーマン世帯は収入自体は充分にあると思う。
でも、賃貸の内野や原山は生活の厳しい世帯も多いみたい。
でも、そんな内野原山に超絶資産家も住んでいることが話をややこしくさせる(笑)
印西のニュータウン外は、いわゆる貧富の差が激しすぎる。
印西で資産家が多いのは、自分の知る限り木下、角田、結縁寺、戸神、武西の5地区かな。

[29911: マンコミュファンさん]

>>29909 検討板ユーザーさん

おしゃれ=
欧米のパクり

[29912: 名無しさん]

エリアの店舗はショボいのばかり
イオンモールのフードコートも賑わっているイオンモールよりだいぶショボい
物件も3流ローコストマンションばかり
世帯収入1500万が当たり前みたいになってるのが不思議

[29913: 通りがかりさん]

賑わってるイオンモール
閑散としたイオンモール

消費者として利用した際、全く差がないですね。

テナント店舗のレベルもプライスもサービスも客層wも全く完全に全方位的に一緒(笑)

[29914: 名無しさん]

千葉ニュータウンのモールにアクタスとか入っているの？
どこもプライスもレベルは一緒とか言われると世間知らずなだけだね、としか

[29915: マンション掲示板さん]

>>29914 名無しさん

アクタスも良いけど、安いとこ使ってるだね、どこかと思ったよ。

[29916: 匿名さん]

>>29912 名無しさん

イオンモールなんてどうでもよか。キクヤ書店だけあればヨシ。コレが年収10000万以上の感覚。

[29917: 名無しさん]

>>29915 マンション掲示板さん
yesかnoで答えられる質問に答えられない時点で負け。

[29918: 匿名さん]

俺はもっと上のランクの世界で生きているから、どこも一緒なんだ、みたいな厨二病じみた返し。
金持ちとは到底思えない余裕の無さが滲み出ていて、かっこ悪いね。

[29919: 通りがかりさん]

ACTUSのディフューザーはよく使わせてもらってるけど流山か酒々井アウトレットにしかないですよね

[29920: 通りがかりさん]

イオン、マクドナルド、セブンイレブンなんかはどこでも一緒ですよというか一緒にしか感じないけどな。
イオンの場合、テナントや広さの違いがあっても空気が完全に一緒。

[29921: 通りがかりさん]

イオン、マクドナルド、セブンイレブンなんかはどこでも一緒ですよというか一緒にしか感じないけどな。
イオンの場合、テナントや広さの違いがあっても空気が完全に一緒。

[29922: マンション比較中さん]

田舎にある店はどこも同じ。

[29923: 通りがかりさん]

>>29918 匿名さん
もしかして感情をコントロールするのが苦手な人ですか？
意味のない主観を披露された先に何があるのですか？

[29924: マンション掲示板さん]

>>29917 名無しさん
横から失礼。
誰でも簡単に調べられることを質問する人は軽蔑されがちなので注意が必要です。

[29925: eマンションさん]

話題含めてアホ臭いやりとり。
小5か？ww

[29926: マンション掲示板さん]

小5に失礼！だぞ。

[29927: 匿名さん]

家にかけるコストを安く抑えてゆとりのある暮らしをしたかったから印西市選んだみたいな事言う人多いんだけど

印西の商業施設のショボさ、みすぼらしさ見てると
安い家買うのでさえ精一杯でゆとりのないカツカツの暮らしをしてる人が多いんだろーなと思う。
ゆとりを全く感じられない貧乏人御用達のラインナップだもの。ビックホップに手弁当かつ水筒まで持参とかね、
もう商業施設の方が可哀想になってくるよ。
ジュースの一本くらいは買ってやれよと思う

[29928: 口コミ知りたいさん]

>>29927 匿名さん
https://zeimo.jp/article/42700
全国で83位だとよ

[29929: マンション掲示板さん]

>>29928 口コミ知りたいさん
平均値を押し下げる
若年層がほとんど居ない均質的な構成であることを
考慮すると
低いね。残念。

[29930: 評判気になるさん]

>>29927 匿名さん

こういうこと書くような心の貧しい人間に育つと悲しい人生ですね。
印西市民全員を侮辱したような書き込みだし。

[29931: 匿名さん]

>>29929 マンション掲示板さん
印西市に若年層がほとんど居ない

それって君なりの相対評価だと思うけど、住民の収入が高く印西市よりも若年層の割合が多い自治体はどこ？

[29932: 住人です]

誰に何て言われようと、千葉ニューは住みやすいですよー。
昔はちょっと不便でしたが、最近はいいねー。
貧乏とか何とかどーでも良いよ。
自己満で充分です。

[29933: マンコミュファンさん]

>>29927 匿名さん
弁当持参でも、車に全財産かけてる人かもしれない。私立小学校の学費とか留学とかお金のかけ方は人ソレゾレ。

[29934: eマンションさん]

>>29927 匿名さん

わざわざ住んでない地域まで攻撃的なコメントまでして、ウツですね、頑張って。病院は早めにね。

[29935: マンション掲示板さん]

>>29929 マンション掲示板さん

で、住民の収入が高く印西市よりも若年層の割合が多い自治体はどこ？

[29936: eマンションさん]

何故、病んでる人間の書き込みに反応するのかな？
明らかに病んでるでしょ。
印西市の生活は長年憧れていた生活です。
天気の良い日は午前中総武、船橋でラウンドして午後から仕事。近郊の用の道はガラガラ。
個人的には人と車が増加するマンション、住宅、商業施設はもういらないです。

[29937: 名無しさん]

>>29936 eマンションさん

君もでしょ、いらない話も。

[29938: 通りがかりさん]

>>29936 eマンションさん
貴方の個人的な意向は自分と全く一緒で、実は7年程前からそうした意向を各種ネット媒体で披露していますが、加えて印西市や千葉ニュータウンに否定的な意見やプロパガンダは大歓迎ともしています。
その結果「もういらない」に貢献してもらえれば何よりだと考えています。
そもそも「もういらない」のであれば、評価称賛するレスをすべきではありませんね。

[29939: eマンションさん]

>>29937 名無しさん
君には全く縁がない話しですよねww

[29941: eマンションさん]

ナマポかww
自分より言い過ぎです。
自分は市川松戸船橋辺りの賃貸暮らしの田舎もんかと思ってました。
どっちにしても印西市スレ辺りを貶める書き込みしてる人はゆとりのない人でしょ。

[29942: 名無しさん]

印西のゴミ処理場のヤフーに記事でましたね、市長や職員の癒着がないか調べてくださいね。しかし、こういう記事が多い。

[29943: マンション掲示板さん]

貧乏人御用達ラインナップには吹いたw
コストコくらいかな～まともなの

[29944: 通りがかりさん]

ん？荒れたほうが都合の良い人達なのかな？

ヤフーの千葉日報の記事見ましたが、珍しく登録しなくても全文が見られますね。
なんか千葉日報の魂胆が垣間見れるような。

[29945: 匿名さん]

>>29943 マンション掲示板さん

ジョイフル本田も都内からファンが多いよ。
世界堂とか東急ハンズ凌ぐ品ぞろえだし。

[29946: 検討板ユーザーさん]

>>29939 eマンションさん

窓際の仕事ですか？、暇な仕事も良いですね。

[29947: eマンションさん]

>>29946 検討板ユーザーさん

窓際の仕事？ww
印西市は経営者が増えてますよ。
自分の周りだけかもだけど。

[29948: eマンションさん]

やはりこのスレで印西市を貶める書き込みしてるほとんどが人生の敗残者なので温かくスルーしてあげてくださいww

[29949: マンコミュファンさん]

まだレスバしてんの？
住民満足度高くて財政的にも優れてる、開発が上手くいってる街なことは揺るぎないんだからいいじゃないの
客観的な事実でそれがわかってるんだから個人の嫉妬コメはスルーしていいんだよ
最後に発言した方が勝ち、なんてこたないんだから

[29950: マンション検討中さん]

>>29936 eマンションさん
どうやら君が君の言うところの病んでる人間のようだね。

[29951: 名無しさん]

あちこち無秩序にDCが建設されたり物流倉庫だらけになるのがよい開発よい街ってこと？
無機質な街になり過ぎると人が寄りつかないのでは？

[29952: マンション検討中さん]

あちこち無秩序に風俗店が進出したり飲食店だらけになるのがよい開発よい街ってこと？
有機質な街になり過ぎると人が寄りつき過ぎるのでは？

みたいな発想もあり得るのが人生色々ね（笑）

[29953: 検討板ユーザーさん]

>>29951 名無しさん
っていう街じゃないことは住民満足度が示してますね

[29954: 名無しさん]

>>29953 検討板ユーザーさん
その通りです。でも、住民満足度って自分の満足度とは異なるんですよね。あったり前ですが。

皆の意見を自分と一致させたり自分の意見を皆と融和させる必要は一切あーりませんことよ！

[29955: 匿名さん]

>>29929 マンション掲示板さん

で、住民の収入が高く印西市よりも若年層の割合が多い自治体はどこ？
答えられないのなら、答えられない旨宣言してもらえます？
つか、もういないのかなw

[29956: マンション検討中さん]

>>29954 名無しさん
あなた個人の感想は知らんから他と異なってても好きにすればいいけど
人が寄りつく街かどうかは多くの人が満足な方に傾く街かどうかか大事かと思われます

[29957: 匿名さん]

>>29940 検討板ユーザーさん
マンションを買えない
ナマポ
中卒
失業中
不登校
貧乏
喫煙者

あらまあ次々と頑張りましたね。
頑張りましたよ本当に。感心します。

[29958: 口コミ知りたいさん]

>>29956 マンション検討中さん

なら、人口密度若しくは人口密度的な概念が大切かもしれませんね。

[29959: マンション掲示板さん]

開発の目玉がDCと倉庫、、薄っぺらい街づくりだわ
下の世代は巣立ったあと戻ってこないな

[29960: 口コミ知りたいさん]

>>29959 マンション掲示板さん
確かに薄っぺらいなー、納得ですよ本当。
でも、薄っぺらくない街づくりって難しいんだよね。具体的な提案とかあります？

ん？もしかしてあなたは公務員じゃないですか？しかも地元の。

[29961: 販売関係者さん]

ま、そもそもDC以前に住民が住みやすい街ってのが印西の特徴であって、多くの人が満足してるという事実がまずあるわけですな。
それには道路の広さだの人口と商業施設のバランスだの、いろんな要素があるんでしょう

DCはそのうち一部の面積を使った要素の一つにすぎず、そこだけ見てどうこういう人は、まあそれ以外の部分も含めて印西が合わないんでしょうね
どれぐらいいるかは知らないけど、出ていって戻ってこなくてもしょうがない

市街化調整区域でも入って来たい人は多いぐらいな状況だし、一部の人にはウケないとしてもまあいいんじゃないですか

[29962: マンション比較中さん]

DC誘致で大発展間違いない

[29963: 通りがかりさん]

違う違う、いちいち癪に障るレスに応対した結果、印西批判又は印西住民批判になるんだよ。
癪に障るレスに応対した結果、印西称賛と印西批判が混在してしまうく高齢者もいるみたいだが（笑）

[29964: マンション掲示板さん]

>>29963 通りがかりさん
誤字してるのに確認もせず投稿してしまうのも
高齢者の特徴ですよ

[29965: 匿名さん]

他の街と比較して既存住人の多くが街に満足している。
人口増加が全国指折りになるぐらい新しい住人が印西を選んでる。

現実がこうである以上、批判も中傷も的外れで見てて滑稽なもんよ

[29966: 口コミ知りたいさん]

満足度とは別に需要と供給が反映される中古マンション販売価格の坪単価が駅前であっても激安なのはどういう仕組み？

[29967: 検討板ユーザーさん]

>>29966 口コミ知りたいさん
都心からの距離同じくらいの街と比べてどれくらい激安なんだっけ？

[29968: 口コミ知りたいさん]

↓サイトで調べると地価は距離に比例なく相対的に安いことがわかる
https://tochidai.info
ではなぜ需要がある条件なのに激安なのかを知りたい

[29969: 通りがかりさん]

単純な話、都心通勤圏内で激安かつ住宅供量の多さが全国有数の人口増加につながったんだよね。
持家比率が高いとアンケート上の満足度があがるのは当然ね。
人生最大の買い物を失敗扱いしたくない心理がそうさせます。
CNTは都市と自然が共存云々という評価も散見するけど、里山ライフ的なことを満喫してるCNT住民ってほとんどいないという不思議な状況。
何か少しのきっかけでCNTは劇的に良くなるような気がするんだけどな。イメージと実態の間を埋める何か。

[29970: 評判気になるさん]

>>29964 マンション掲示板さん
真面目かw

[29971: 口コミ知りたいさん]

>>29969 通りがかりさん
>持家比率が高いとアンケート上の満足度があがるのは当然

あなたがそうあって欲しいって思ってるだけで、持ち家率が満足度の向上に繋がってるなんてデータないでしょ？
印西の持ち家率は千葉で19位程度で、率は八街、佐倉なんかと誤差レベルにしか変わらない。

賃貸だと何のしがらみもなく便利で収入と比較して高めでも好きな街に住める分満足度が上がる、とかも言えるしね

[29972: マンション検討中さん]

>>29971 口コミ知りたいさん
都道府県が公表している持家比率統計データと、各自治体が実施している住民アンケート調査における満足度に関係する設問の結果を突き合わせてみたらよいかと。持家比率と満足度は相関関係がありますよ。
ただし、田舎だと満足度とは関係のない話として、そもそも持家比率が90％を超えるような自治体も普通にあることに考察上の注意が必要ですね。

生涯二度とないかもしれないマイホーム購入は、親ガチャ、学歴、職歴、伴侶のレベルなど、自分自身の人生そのものとも言えるエレメントが決定的に関係するので、往々にして自分のマイホーム批判に関することはイラッとするみたいですね。

どこでもそうだけど、新興住宅地住民は地域を褒め称え、相続家屋に居住の在来地区住民なんかはは自虐的だったりしません？
ここで言う自虐的は余裕のことですが。

[29973: 通りがかりさん]

千葉県内の東京通勤圏の自治体で持家比率が最も高いのは印西市ですよね。昔から印西市は持家比率が高いです。
県内19位とのレスがありましたが、1位から18位は、房総地区の過疎自治体ですよ。