CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[29674: マンション掲示板さん]

>>29673 通りがかりさん

俺も分譲地2,3個買って大きな戸建て建てればよかった。
これから固定金利上がるし、低いうちに分譲地広く買って余裕ある家作ったほうがすごく有意義だったと思う。

[29675: 匿名さん]

>>29674 マンション掲示板さん

わかるわー。
さっさと買って建てて、周りの僻みを上から目線でホウホウしてたかったわ（笑）
あのころこ俺を殴りたい。

[29676: マンション掲示板さん]

>>29669 検討板ユーザーさん
自分も楽しみにしているのですが、令和10年4月に開園するとのことです。
最近実施したサウンディング型市場調査でたくさんの事業者提案があったようですね。
私の知人も事業参画を虎視眈々と狙っていますが、この公園は良い意味で色々とアレみたいですよ。

[29677: 通りがかりさん]

>>29676 マンション掲示板さん

松崎工業団地からの道路でアクセスも改善。ゴミ焼場周辺にはデータセンターに化けそうな山林もまだまだ沢山ある。まさにクソ田舎という災いが福となす印西市。

[29678: 匿名さん]

そのかわりニュータウンと既成市街地以外は八千代や船橋の内陸となんら変わらない街になりそうやな。まぁそれが千葉だ。
こないだ車で入ったら狭い路地で行き止まりが多くて驚いた。

[29679: マンション検討中さん]

ソーラーパネルだらけの街になるよりはいい

[29680: 名無しさん]

駅近は二足三文の土地が今は爆上げだね、しかし、今は戸建高くなったね。駅から遠い竹林がなくなり分譲されてるが高いね。昔では考えられない。

[29681: 通りがかりさん]

大和のデータセンター隣の梨畑も大和が戸建に変身させてくれた。天晴！

[29682: 通りがかりさん]

梨畑と新興住宅地って共存が困難なんだよね。
梨の生産は、物凄い回数の農薬を空中散布するからどうしようもない。

[29683: マンション比較中さん]

やはりDC一択が得策

[29684: 通りがかりさん]

里地里山
贅沢インフラ
広々住宅地
大規模小売店
ＤＣ
物流施設

印西はよその自治体が欲しがるものが集積しているんだけど、行政が活かしきれるかどうか。

[29685: 通りがかりさん]

TXで言うと印西牧の原が守谷でTNTが柏の葉キャンパスに思える

[29686: 匿名さん]

>>29685 通りがかりさん
TNTってどこ?

[29687: 名無しさん]

印西はポテンシャルが日本有数かもね。
現状のほかにも、日医大近くの100ヘクタール開発、電大跡地開発、クリーンセンター跡地開発、木下のデキシー跡地開発が確実に控えているという恵まれ過ぎた地域。
ちょっと楽しみですね。
あ、そういえば中央駅近くのUR事務所跡地の複合施設整備が進んでますが、印西市hpで公表されている計画や情報をみる限り、この事業は市民にとってはきっと失敗する予感。あまりに丸投げ。

[29688: 評判気になるさん]

>>29687 名無しさん

デキシーは利根川水害で沈没だから使い道無い。

[29689: 匿名さん]

>>29686 匿名さん
爆薬のことじゃない？

[29690: 匿名さん]

>>29686 匿名さん

後期高齢者世代が履修したローマ字は「ち」が「ti」らしいですよ。
よって、学習意識の低い高齢者のレスだと思われ。

[29691: 名無しさん]

客観的に見て流山のほうがポテンシャルあるかな
洗練度が大違い
DCバンザイ過ぎなのもそうだけど、何よりチグハグな立地計画なのが残念

[29692: 匿名さん]

>29689
>29690
ありがとう。TNTとはビックリしました。
表記ミスらしいことが分かったので今晩は安眠できます。

[29693: 名無しさん]

それはもう市長の力量の差だよ
向こうはアメリカで学んだ都市計画のプロで
こっちはデベロッパー(UR)に批判的だった地主だし

[29694: 名無しさん]

市長は地主なんですか？

[29695: 検討板ユーザーさん]

>>29691 名無しさん
まず客観的の意味を学んだ方がよい

[29696: マンコミュファンさん]

>>29690 匿名さん
ネットでの誤字程度でごちゃごちゃ言う方お爺ちゃんだと思うが

[29697: 名無しさん]

>>29688 評判気になるさん

こういうあほも印西にはいる

[29698: 匿名さん]

Xで464を速度大幅超過して信号無視しながら、車線変更してきた車をさらず輩が炎上中
プロドライバーなら合流が多い区間だと判断して運転するのに相手が悪いとさらず

そして短縮的に印西の人嫌い、とコメントする人もいる

こういうのが印西市民でないことを望む

まぁここを通るってことは成田の人かな

[29699: 検討板ユーザーさん]

>>29682 通りがかりさん

不確かで情報を煽る流布案件

[29700: 匿名さん]

印西市の市長立候補者って、何故か昔から学歴や経歴が微妙なんだよね。歴代市長は全員高卒だし。

まちづくりの具体的なアイデアがないのに立候補する奴までいるからなあ。

[29701: 匿名さん]

>>29695 検討板ユーザーさん
「客観的に見て」とつけて主観的な話始める人、結構いる
客観性がない話だからこそ自己擁護で冒頭につけたくなっちゃうんだろうね

[29702: マンション検討中さん]

>>29700 匿名さん
そんなあなたはさぞ高尚な経歴なんでしょうね

そうやってこういう匿名掲示板に書き込むようなお育ちで

[29703: 通りがかりさん]

>>29699 検討板ユーザーさん
投稿した本人です。
親戚、友人、知人に梨農家が10軒ほどいますが、新興住宅地が近接してしまった梨農家は、共存が難しいと嘆いていますよ。
梨畑の農薬散布を見たことがないの？

[29704: 名無しさん]

無秩序立地のDC乱立の街がそれほどよいの？
流山のほうが素晴らしい街だし資産性も上
これに主観が入っていると決めつけるなら、あなたはリサーチ不足

[29705: マンション住民さん]

>>29694
市長は造園屋です

[29706: マンション検討中さん]

>>29703 さん

薬害があったら農家さんも健康被害あるよね

それいったら農業が多い千葉県は人との共存は無理だし
そもそも高温多湿なうえに、ちょっと虫食ってるだけで売れない日本は農薬大国なんだからキリがないよね。

梨農園も大変だな。

[29707: マンション検討中さん]

移住してきた人ってその土地を見下してなんくせ付ける人が自分の周りには多い。

実家に帰ればいいのに。

[29708: 通りがかりさん]

>>29704 名無しさん
これはスルー
なりすまし煽り投稿


流山に失礼

[29709: マンコミュファンさん]

>>29706 マンション検討中さん
梨農家というか、果樹は農薬がたくさん必要だから新興住宅地との共存は無理ですね。
奇跡のリンゴで有名な木村さんも農薬で身体を壊した過去がありますね。

[29710: マンコミュファンさん]

印西の最大のポテンシャルは、開発可能な土地がまだまだたくさんあることですね。
あらゆる可能性に対応できる。
逆に言うと、開発可能な土地が少ない自治体は、あらゆる可能性に対応できない。

[29711: 名無しさん]

>>29706 マンション検討中さん

それこそ「不確かで情報を煽る流布案件」な。

[29712: マンション検討中さん]

>>29704 名無しさん
もろ主観で笑える
主観で好きに言う分には好きにすりゃいいよ

[29713: 匿名さん]

書き込みから市長は地主、造園業の高卒ですか。

[29714: 口コミ知りたいさん]

>>29711 名無しさん
それなら謝罪します
申し訳ない

[29715: 名無しさん]

>>29702 マンション検討中さん
そんな自分は中卒就農、その後農業関連事業を起業し現在に至る普通の社会人ですが？

なぜ高尚な経歴だと思ったの？
もしかして君は、若い教師に対して「子供もいないくせに偉そうなこと言うな！」などと発言する人？

[29716: マンション比較中さん]

需要がDCしかないのです。

[29717: マンコミュファンさん]

駅前がやばい

[29718: マンション検討中さん]

>>29685 通りがかりさん

的を得ている

[29719: マンコミュファンさん]

>>29705 マンション住民さん

造園屋の市長は都市計画を勉強したのかな？、印西牧の原のDCは電磁波大丈夫か？、特に印西総合病院に近すぎないか？

[29720: 名無しさん]

造園屋は前市長でしょ
あ、前々市長も造園土木屋だったな。

[29721: 匿名さん]

dcの発する電磁波による健康被害は
そのうち出てくるだろうがもう後の祭りだろうね

[29722: 口コミ知りたいさん]

建物の外に出てる電磁波を気にするならスマホの電磁波を気にしたほうがいいよww

[29723: マンション掲示板さん]

>>29721 匿名さん
DCの規模が大きいから周りは健康被害ですか、印西総合病院に影響がないと良いが。

[29724: マンション掲示板さん]

毎年、仕事の関係で印西市を含むいくつかの公共団体と打合せや協議をするんだが、職員能力って意外と差が大きいように感じる。
印西市は印旛郡栄町より多少マシな程度で、県北西地域では最低ランクだと思う。
印西市の将来性を見抜ける優秀な人材が職員採用試験を受験してもらえればと切に願う。

[29725: マンション比較中さん]

公共団体のレベルは住民に比例しますから。

[29726: 匿名さん]

住民レベルの低さはこのスレ見れば歴然だよね。
首都圏随一じゃないの

[29727: 検討板ユーザーさん]

認知度低いこんな印西市のスレを覗きに来て嫌み書いてる奴ってww
どの辺の住民なのかね

[29728: eマンションさん]

>>29726 匿名さん
もしかして、リアルで千葉ニュータウンの住民にイジメられたのか？(笑)
つか、そうしたレスはせっかくだからもっと影響力のあるところで書いてくれると嬉しいです。
もう流入人口はいらないのでネガキャン大歓迎なんですよね。

[29729: 口コミ知りたいさん]

結局はアンチが頭の悪さと頭のおかしさを晒してるだけ

[29730: 口コミ知りたいさん]

>>29724 マンション掲示板さん

ひでぇ事をいいやがる。松戸なんてここ30年道路の一本も開通させてねぇし、区画整理も然り。それに比べりゃ印西は立派じゃねぇか。

[29731: マンション検討中さん]

>>29730 口コミ知りたいさん
千葉県企業庁とURに市機能の大部分を開発してもらった印西が立派ねぇ。話題のDCなんかも印西は一切誘致活動しておらず、いつのまにかあれよあれよと。
そんな経緯から、印西の職員って計画作りや事業企画が経験不足だし、ノウハウの蓄積が皆無な感じですね。これは行政組織として致命的です。
上で話題のあった新しいクリーンセンターの事業関係も印西市は広域の組合に丸投げだしね。
ただ、ここ10年位で窓口応対が劇的に良くなったかも。窓口業務のアルバイト職員が増えたからかな。

[29732: eマンションさん]

現実を見れば人口増えて財政も良くなって住民満足度も高い街が出来上がってる。

全員完璧に満足させる開発なんて無理だし、どうしても合わなくて耐えられないなら流山にでも引き取ってもらいましょう。これ以上相手にするだけ無駄。

[29733: 匿名さん]

首都圏最安値エリアの分際で上から目線、失笑

[29734: 匿名さん]

印西なんて東京に住めなかった落ちこぼれの
強制収容所みたいなもんだろ
千葉のアウシュヴィッツって呼ばれてるの知らねぇのかよ。お幸せなことで

[29735: 匿名さん]

２３区無理
２３区外無理
神奈川無理
埼玉無理
千葉県臨海エリア無理
tx沿線無理
常磐線沿線無理
そういうひとが泣きながら最後に行き着くのが印西w

[29736: eマンションさん]

アンチさん印西サゲするために頑張って市民のふりして開発失敗の宣伝してたのに
賛同者出ないから諦めたのね

[29737: 検討板ユーザーさん]

8000万前後の住宅がごろごろあるのに落ちこぼれの集まりww
賃貸暮らしのアンチさん
人生あきらめちゃダメよ、頑張ってね！

[29738: マンコミュファンさん]

>>29735 匿名さん

カツカツで東京住む人。余裕で此処に住む人。本人が幸福と思えば、何処でも良いのさ。他人と比較癖のある人には理解出来んだろな。

[29739: 匿名さん]

>>29724 マンション掲示板さん

船橋や八千代市川の町にきたことあんの？
それともお金的や利権的な意味で使えねぇと思ったの？

[29740: 匿名さん]

>>29732 eマンションさん

流山＊＊＊＊住民多いよね印西って。
他の芝生は青く見える。

[29741: 匿名さん]

>>29735 匿名さん

でも課税所得ランキングはそれらの自治体より高いっていう矛盾。
まぁあくまで現実のデータでしかないから、世間のイメージとは異なりますね。
足立区だって千葉県の多くの自治体より所得水準高いわけで。

[29742: eマンションさん]

現状の良好財政や住民満足度の高さは、URなどの尽力の名残り。
市役所が優秀だったら、財政はより良好で住民満足度はより高かったという見方もある。
まあ、現状に満足できる人や、現状で満足したい人はこうした思考にはなりませんね。

[29743: マンション検討中さん]

>>29740 匿名さん
「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」
って繰り返し主張する人が暴れてるから、だったら大好きな流山に行ってもらえばって話で

一般的な印西市民が流山にどうこうは特にないと思います

[29744: 匿名さん]

>>29743 マンション検討中さん

「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」って繰り返し主張する人

どのレス？そんな主張見たことないよ。

[29745: デベにお勤めさん]

>>29744 匿名さん
流山市長云々、それに引き換え印西市長は云々ずっと出てるよ
それは違う人って反論ならまだしも「そんな主張みたことない」なんて数日内の流れも見てないレベルなら、無理して話に入らんでも良いのでは

今からわざわざ振り返って参加する価値あるやり取りでもないし

[29746: 口コミ知りたいさん]

>>29742 eマンションさん
印西ってギリギリ首都圏通勤圏内だけど田舎、かつ移住者が多いってのが特徴だから
こういう街が合ってると通勤圏内から自分で選んで来てる人が多いのだろう
それが住民満足度につながっているんじゃないかね。

田舎の街でも、本当は栄えてる街が好きなのに生まれ育った地域だから住んでるような人は街自体の満足度は低いこともあるし。
金が無くて我慢して住んでる人が多けりゃ満足度は低くなるでしょう。

だからこそ、栄えてる街が好きな人に「印西は田舎、開発失敗」って言われてもピンとこない。それなら違う街、好きな街に住めば、って思う。

[29747: eマンションさん]

>>29746 口コミ知りたいさん
本当は栄えてる街が良い
東京が良いって人は
千葉の総武線あたりから北総線を見下しているのでしょうね。
東京では惨めだから、
上で書かれてる図式をわざわざ書いて自分を保ってる。

いいんじゃないですか、印西のこのきれいな街がつづけばいいですけどね。草深はきびしいな。

[29748: eマンションさん]

>>29745 デベにお勤めさん

「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」って繰り返し主張する人

で、どのレス？繰り返しってことは複数のレスがあるんだよね？

さっぱり分からん。

[29749: マンション掲示板さん]

都心から遠い印西に来てそこそこ広い家買ってるからな。同じ金で、少なくとももっと都心寄りで狭めの家とかには住める。居住性を重視し、繁華街か否かの優先度は低めな人達の集団

[29750: デベにお勤めさん]

>>29748 eマンションさん

>>29693
>>29691
>>29704

あたり？

[29751: マンション比較中さん]

NTからDC、過去を捨てましょう

[29752: 検討板ユーザーさん]

>>29732書いた本人だけど、そうね。そっからも都市計画を学んでない造園家だのなんだのしつこかったからな。

でもまあ、対比として話題に出されてたから大好きな流山にでも引き取ってもらえって言っただけで、受け取り方違和感あるならそこの部分謝罪して取り消すよ。それこそ印西市民自体は流山に特に拘りも敵意もないし。

ただ、流れで引用しただけだから>>29740は見当違いだな、的外れな邪推させてしまってすまんね。

[29753: 匿名さん]

禁止ワードかなんかなのかな？29740が「流山＊＊＊＊」って表記されてるせいか会話が噛み合ってないのかも
これ以上引っ張っても無意味だとは思うけど

[29754: 通りがかりさん]

>>29750 デベにお勤めさん

このレスをもって、流山最高？　印西の開発最悪って繰り返し主張する人がいるということですね。

ちょっと意味が分かりません。
ナイーブな心をお持ちなことは、なんとなく推測できますが。

[29755: 検討板ユーザーさん]

>>29754 通りがかりさん

もうそれでいいよ。謝罪します。
アンチも印西市民も特に流山に拘りはありません。

[29756: 匿名さん]

>>29752 検討板ユーザーさん

都市計画を学んでない造園家だのなんだのしつこかったからな。

そんなレスがいったいどこに？（笑）
早とちり＆被害妄想が強い人なのかな。少し冷静にお願いします。

[29757: マンコミュファンさん]

流山の開発は、全て県とUR。流山市が頑張った成果では有りません。印西と流山の差は交通利便性の差ですね。東京中心に考えれば雲泥。成田中心なら印西リード。

[29758: 評判気になるさん]

まあ冷静に考えれば流山はどうでも良いということでこの話はおしまい

[29759: 通りがかりさん]

印西は地理的に都心から遠いのに良くやってる
住みやすさを優先してるのが良いんだろうな
外部から見て退屈だろうが構わんよ

[29760: 通りがかりさん]

流山の駅前広場はオシャレよね
でもポテンシャルは印西よ
DCも良いし成田市の衛星都市として頑張る道もあるしな
外国人なんてラーメン屋集めて宣伝するだけでガンガン集まりそう
成田が近くで土地が余ってるなんてまだまだ伸びる余地あり

[29761: 評判気になるさん]

>>29758 評判気になるさん
貴殿がおしまいにしたくても、掲示板だから面白ければ永遠に続くんです。

[29762: 周辺住民さん]

北総線が止まり、久々に総武線経由で出社したら死にそうになった・・・

津田沼から移り住みましたが、印西最高です。
人が少ないってことは、居住地の選定にあたっては本当に重要な要素です。

[29763: eマンションさん]

定期的にアンチさんに煽られるのも印西の良さを再認識するために良いもんよ
単なる煽りだとしても相手してみるのも悪くない

他の街と比べるのだって印西の特色を明確化するためには有効だと思うよ

[29764: マンション掲示板さん]

雪、なかなかですね
みなさんお気をつけて

[29765: 匿名さん]

一応新しくきた人にご忠告
今回はわからんけど一度雪積もったら464の南側は大型店舗の陰になってなかなか溶けないのでご注意です

[29766: 購入経験者さん]

成田方面から帰ってくるのも危ないよね
自分がチェーン巻いててもノーマルタイヤで立ち往生した人が出て詰みます

[29767: マンション検討中さん]

マンションコミュニティで最高に浮いてるなこのスレ

[29768: マンション検討中さん]

>>29757 マンコミュファンさん
流山と印西はそれぞれ県とur開発なんだけど、地元行政の関わり方が全然違った歴史があるんです。
流山は、協力連携
印西は、開発自体を問題視

昭和59年以降の居住者は信じられないかもしれませんが、印西役場はある意味では開発の抵抗勢力だったんです。
昭和40年代からの広報紙を全て保管していますが、印西役場はcnt事業を監視し対策する立場を打ち出していました。
だから結局このありさま。
役場が協力的ならばもっと違った未来がありました。
ちなみに、印西は用地買収に協力せず最終的に所謂ゴネ得した地主がいまでも行政をコントロールしてますよ。
こんなこと書き出したらきりないな。

[29769: 匿名さん]

おじいさんのたわごとはどうでもいい。
今は令和。

[29770: 匿名さん]

いつまでも地域敵視の構図を作りたがる老人は多い。都落ちの悔しさを他人のせいにしてるだけに見える。

その点いまの若者は立派。
上手に地域と交遊してる。
茨城も印西市の外も上手に付き合っている。

[29771: 名無しさん]

流山は市役所横のDC建設が市民の反対で撤回になった模様。空き地の方がまだマシだってさ。
まぁなんでも建てば良いってもんじゃないよね。

[29772: マンション掲示板さん]

>>29771 名無しさん
流山は元々第1種住居地域だったのを商業地域に変更したから近隣の反対にあったんでしょ
そりゃ意味が全然違うわ

[29773: eマンションさん]

>>29767 マンション検討中さん
物件関連の情報スレのはずが、地域住民の雑談スレと勘違いしてる人多いからね