CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[29514: eマンションさん]

>>29511 名無しさん
海水じゃないといけないのですね？

印旛沼とかダメなのか

[29515: 匿名さん]

>>29514 eマンションさん

印旛沼周辺は地盤強くないよ？
ハザードマップ見てごらん。

[29516: 通りがかりさん]

>>29515 匿名さん

印旛沼から台地の上まで汲み上げるという意味じゃない？

[29517: 評判気になるさん]

>>29516 さん

それはもう建てる場所にあたいしないということだね

[29518: eマンションさん]

海沿いはハザードかからないんですか？

[29519: マンション検討中さん]

>>29518 eマンションさん

ん？
そもそも「地盤硬いから」からはじまってない？

[29520: 匿名さん]

「　印旛沼の水はどう使われているの?　」
ってググってから話をしたらいいと思う

[29521: 通りがかりさん]

ググんなくても皆知ってるでしょ。毎日飲んでんだから。

[29522: 周辺住民さん]

水道水として１４％、工業用水61％、農業用水25％だった

https://www.water.go.jp/kanto/chiba/backnumber/torikumi_backnumber/pdf...

[29523: 匿名さん]

沼の水飲んでんのか。うげ。知らんかったわー

[29524: 通りがかりさん]

この辺りは利根川の水で、千葉市方面は印旛沼と聞いた事がある。浄化技術が進んでるから、いずれの水道水も売ってる水と遜色無い。

[29525: 検討板ユーザーさん]

水道水をなんだと思ってんだ。
下水道を濾過して再利用してるようなもん。
嫌なら煮炊きにはミネラルウォーターでも使えば

[29526: 名無しさん]

>>29525 検討板ユーザーさん
"下水道を濾過して再利用してるようなもん"
それは誇張しすぎだしミスリードを招いてる
ちゃんと調べてから発言した方がいいよ

[29527: 匿名さん]

ミスリードくん登場

[29528: マンション住民さん]

印旛沼の水は、習志野市の人が飲んでると思う

[29529: 周辺住民さん]

>29528
https://www.water.go.jp/kanto/chiba/backnumber/torikumi_backnumber/pdf...

↑を見ると千葉市、船橋市、市川市、習志野市、浦安市、佐倉市の
水道水になってるようですね。

[29530: 周辺住民さん]

>29529　補足
北総浄水場　
水源　　利根川
給水区域　船橋市、習志野市、市川市、浦安市、
　　　　　千葉ニュータウン、成田ニュータウン、成田国際空港

[29531: 通りがかりさん]

下水道を再利用なんて言ってる無知な人が居るからペットボトルの水売ってる人が食べていける。世の中うまく出来てる。

[29532: マンション掲示板さん]

DCと原発並べるのも
内陸地に原発入れろというのも
下水道を濾過して再利用してるようなもんというのも
そんな人が居るからペットボトルの水が売れると言うのも

双方極端な発想の持ち主のようで
そりゃ永遠に噛み合わんわ

[29533: 検討板ユーザーさん]

沼っていうのは巨大な水溜まりだから
水質は良くない。印旛広域水道の供給は
印西市も含んで千葉県北部の広域に渡ってる。
千葉の水まずいって言われる由縁

[29534: マンション比較中さん]

印西発展にはDCしかありません

[29535: 匿名さん]

>>29532 マンション掲示板さん

受け流したまえ

[29536: 匿名さん]

DCまだまだ足らんそうだから、印旛中央地区は全部DCで埋まりそうですな。

[29537: 匿名さん]

木刈とか高花とか中央駅遠の古い戸建てエリアも
今の世代が退場したら
取り壊してDCで良いと思う。
どうせあのエリアは住替え進まんでしょ。
中央から更にバスでって時代でもないから。そのうち空き家問題が出てきてゴーストタウン化する前に手を打つべき。

[29538: 匿名さん]

DCの地上げ屋でてきましたね。みなさん気をつけてください。

[29539: 評判気になるさん]

>>29538 匿名さん

気をつけてもDC化は進む。

[29540: マンション掲示板さん]

>>29539 評判気になるさん

もし全てがDCになるなら印西の魅力は一部の業界のみの魅力になるな。
そうなると地価は上がるけど住宅街ではなくなる。
将来的に人口の減る無能な計画を市がやるとは思えないけどな。

[29541: 名無しさん]

>>29540 マンション掲示板さん
住宅や商業施設に適さなくなった土地は、DCにしろ物流にしろ、最適な土地利用をすべき。

[29542: 職人さん]

そもそも広大に空いてる土地があったから適した土地にDCが建てやすかったってのが印西の利点の一つであって
DCが来たから土地を空けたわけでもないし

[29543: マンション検討中さん]

駅遠地域がゴーストタウン気味になるなら、駅近は住宅地商業地で駅遠はDCや工業地域ってのは、都市計画としては普通にありだとは思うけど

現実的には既存住宅街の戸建大勢を立ち退かせてDCにするのはむり

[29544: 名無しさん]

>>29543 マンション検討中さん

牧の原駅近とか小学校目の前にDC建てようとしているからまじでセンス無いと思う…
DCをオフィスビルと勘違いしてるんかな？

[29545: 名無しさん]

誘致に関わった市職員や政治家の先生方の中には勘違いしていた人はいたでしょう。
最近は慌ててトライアル跡地をDC建設を禁止したり、岩戸なんて駅から激遠の場所をあてがうように動いているところから見ると、やっと自分達が一体なにをやってしまったのか、理解しはじめたんだろうね。遅かったけど。

[29546: 口コミ知りたいさん]

>>29545 名無しさん

岩戸にDCですか？そりゃガセネタ。

[29547: 口コミ知りたいさん]

>>29545 名無しさん

岩戸にDCですか？そりゃガセネタ。

[29548: 通りがかりさん]

>>29547 口コミ知りたいさん

こういう情弱も普通にいるんだよ。
ニュースにもなってるのにね。
どこががセネタなんだろうか。

[29549: 口コミ知りたいさん]

来もしない駅前オフィスビル待ってたってしょうがないし
小学校前にDCは車の危険性も増えないし、騒がしくもない静かな建物で良いのでは

[29550: マンコミュファンさん]

>>29549 口コミ知りたいさん

誰もオフィスビルを建てようなんて言ってないよ。
良く駅前にあるオフィスビルをイメージしてDC建てているように感じると言っているだけ。
あと、小学校前に車通勤のDC建ったらその周辺の車通り増えて危ない可能性あるし、小学校周辺を住宅地にしないでもったいないな～と思っただけだよ。

[29551: 匿名さん]

>岩戸にDCですか?
11.3haの規模で計画が進行中ですよ

[29552: マンション掲示板さん]

>>29550 マンコミュファンさん
DCは雇用や通勤者少ないから住宅地含めた他の施設に比べて車通り増えないし騒音問題も出ない

オフィスビルをイメージして建ててる感じ、ある？
駅前に商業モールが南北に建っててカワチ跡も含めて空きテナントその他空き地もある中、税収に大きく影響する企業に土地を売るのは一つの選択肢かと

[29553: 口コミ知りたいさん]

岩戸のDC用地、ただの山林が大化けですな。ここの地主さんは印西一運のいい人だね。

[29554: eマンションさん]

>>29552 マンション掲示板さん

だからって駅近に建てなくてもとは思うよ。

[29555: 匿名さん]

>>29554 eマンションさん

ですな。イオンモール隣のDC市民としては大歓迎、隣のマンション買った人ゴメンなさい

[29556: 評判気になるさん]

言うて駅前に商業施設くるわけでもないから
空き地かマンションかDCかならDCで良い

[29557: 名無しさん]

まあDCの是非は永遠に結論出ることないので
言えるのはどちらかがセンスがないとかではなく、反対派と賛成派で考えや感覚が違うというだけのこと
市民の多数から支持されない開発をしてるなら選挙で落とすとかしかない

[29558: 匿名さん]

白井市も誘致活動へ
ＧＬＰが４棟21万㎡ＤＣ／25年度から３か年工事／白井市　都市計画審

https://www.k-times.com/headline/detail/499924

[29559: 検討板ユーザーさん]

ＤＣ争奪戦が始まった。

[29560: マンコミュファンさん]

>>29557 名無しさん
で、何が言いたい？の？

[29561: 匿名さん]

おそらく印西市の担当者は
ＤＣがどういうものか分かってなかったんだろうな、
一等地を二束三文でうり払ってしまった

売国奴と言われても仕方ない

[29562: マンコミュファンさん]

昔、平社員だった頃、29557さんのように、のらりくらり巧みな上司がいた事を思い出した。

[29563: マンコミュファンさん]

そもそも房総から印西までに、光ケーブルを通すトンネルが既に開通しているわけだから、印西周辺以外でDCを建てるのは不可でしょ
むしろDCで土地代が上がって、一般住民が住めなくなるのもそう遠くないかもね