CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[28751: マンション掲示板さん]

>>28749 マンション比較中さん
まあ大抵の人は我慢しますからね。片方が一方的に我慢して成り立つ人間関係のことをこのスレでは「寛容」というらしい。

[28752: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/fc153f7377c1b07de6ec5f9c0179af4147a1...
撮影者が叩かれてて草

[28753: 匿名さん]

今日のいわちゃんポストに牧の原のアク特停車を要望という記事が掲載されていた。
恐らく主に通勤時間帯に対する要望だろうけど、この10年で日医大でほぼ満席になるようになったから仮に停車しても座れないし、逆にそれで始発が減った場合、今より不便に感じることもある気がする。
そもそも印西市３駅停車は無理があるし、日医大は北総線の始発だから物理的にはずせないし、中央だって外せない。
可能性があるとしたら、新京成みたいに北総線が京成に吸収された場合だろうけど、何年後になることやら。

[28754: 販売関係者さん]

>>28753 匿名さん
始発が減るってのがよくわからんけど。
アクトクが牧の原に止まったからって、全体の本数が減るわけではないでしょ。
そんなことしたら浅草線以降も含めた他駅の利用者に悪影響が出るよ。

[28755: 職人さん]

実現可能性はさておき、止まったら嬉しいな。
座れなくても早い方に乗りたがる人はいるし、アクトクに人が流れれば特急もより座りやすくなる。
中央でも特急に座れる人が増えるかもよ？

[28756: 通りがかりさん]

アク特が停まってくれれば上りよりも下りで助かる。
上りは早く出れば各駅でも余裕持って出社できるけど帰りが何本もやり過ごして各駅を待たないといけないから。

[28757: 通りがかりさん]

>>28753 匿名さん

別に行きに座りたいわけじゃないよ。
帰りの本数が増えるのと成田空港から一本で帰れるから良いのよ！

[28758: マンコミュファンさん]

>>28755 職人さん

それはある。
牧の原にアク特停まらなくてもどうせ座れないし、停まってくれたほうが特急には座れるようになるかもだしね。
あと、下りでも牧の原停まったほうが中央で乗り換え待ちしてる人減るから良いんじゃない？

[28759: マンション検討中さん]

>>28753 匿名さん

票取りには絶好の話題だよね。
牧の原は一番乗ってるし。

[28760: 匿名さん]

本日の通勤時日医大発（４両目）の状況
7:23 アク特
　湯川方面からの着時点で6-7割ほど埋まる
　日医大発時点で6人が座れない
7:26 特急（始発）
　日医大発時点で11名乗車（スカスカ）
　うち4名が牧の原で下車

最近アク特が混んでいると思っている人も多いと思うけど、既に日医大着時点で埋まってるんだよね。
外国人観光客が多くて、椅子を潰してスーツケースを置場にしているのが座れない要因の一つ。
ちなみに私は少し時間が掛かっても３分後の始発でいつもの席にゆっくり座って通勤したい派。

　

[28761: 評判気になるさん]

>>28760 匿名さん

印西牧の原に停まったところで現状と大差ないね。

[28762: 名無しさん]

>>28760 匿名さん
その電車が牧の原に着くと、7時29分特急が全員座れるか曜日によっては一人二人座れないかって感じ。
必然的に中央ではみんな立つか、一人二人だけ座れる程度。

アク特が牧の原に止まれば、次の特急は牧の原は全員座れるようになって、中央も早めに並べば座れるようになるかもね。

[28763: 名無しさん]

>>28762 名無しさん

分散されて座れるようになるなら牧の原にアク特停まってくれたほうが良いよ。
特急が中央着いたとき立ってる人見たこと無いし、特急がもっと空くなら俺はそのほうが良い。

[28764: 匿名さん]

気持ちは分かるけど牧の原に停めると印西市３駅全て停車になるし、それなら乗降者数がほぼ同じ西白井じゃないかな。
そうすれば成田市、印西市、白井市、鎌ケ谷市、松戸市といい感じに停車駅が並ぶ。

って京成勤務の友人（アラフィフ管理職）と飲んだ時に言ってた。
アク特って京成だったねと、その時思い出した。

[28765: 匿名さん]

実現の可能性が一番高いのは、朝夕の北総特急の増発だと思う。
牧の原にアクセス特急を昼間停車させても利用数は少ないと思うが?
牧の原に停めて白井は従来通りとするのは、なんとも不自然に思う。
千葉ニュータウン内は各駅停車で新鎌ヶ谷以西はアクセス特急と同じ方が良いんじゃない?

[28766: eマンションさん]

白井、西白井は人口減少地域だから、停めてもねぇ。

[28767: eマンションさん]

アクセス準特急とかね。

[28768: 匿名さん]

白井市も北総の株主じゃないの?
いずれ牧の原だって人口は減るよ。

[28769: マンコミュファンさん]

別に鉄道会社からしたら市町村単位で考える必要も意味もないしな。

[28770: 名無しさん]

牧の原停車することがそもそも京成にとっちゃ必要も意味もないからな。

[28771: eマンションさん]

牧の原がどうかは京成が判断することだけど、
乗り換え駅でもなければ、まあ基本は乗降者数で判断するもんですな。
現時点での結果がどうなるかは知らんけど、粘り強く交渉してくれてることにまずは感謝。

[28772: 名無しさん]

>>28763 名無しさん
朝の特急は空いてる席なくてすいてる車両を探し回る座席難民が生じることある

[28773: マンション住民さん]

アクセス準特急
いいのではないでしょうか
これ増やして特急なくせば、新柴又をパスできる

[28774: 口コミ知りたいさん]

>>28768 匿名さん

印西市は市街化調整区域の開発ウエルカム。まだまだ開発余地はある。白井市は原則不可だから、あとは老いるだけ。

[28775: 名無しさん]

印西牧の原にもっとマンション建てば利用客増えるんだけどな～

[28776: 匿名さん]

>>28774 口コミ知りたいさん
>市街化調整区域の開発ウエルカム

それってホントに歓迎なの?
「白井市は原則不可」が本来的で、私は好ましいと思っていますが。

上下水道や道路計画がしっかり整っている所に私は住みたいと思っています。
老いても世代交代で復活することもありますよ。

多分、釣りの投稿だとは思いますが、感想を書き込みました。

[28777: 名無しさん]

っまー印西牧の原は確かに整っていない所あるけどね…
白井のほうが都心に近いしね～。
でも、印西牧の原は今開発中だから今後どうなるかわからないとは思う。
ただ、今の波に企業とか移転者が乗らないと結局は今のまま開発が終わってしまう。
頑張れ印西牧の原！

[28778: 匿名さん]

>>28777 名無しさん

そんな、上から見下されてもねぇ～。白井には梨畑があるよ。

[28779: 通りがかりさん]

>>28776 匿名さん

白井は梨で生きのさ。だからアク特なんかとまらなくても関係ないのさ。

[28780: 匿名さん]

>>28779 通りがかりさん
28776です。私は白井市民ではありません。印西市民です。
客観的な感想を言っているだけです。
何か勘違いされていませんか。

以後、スルーします。

[28781: 口コミ知りたいさん]

>>28778 匿名さん

28777です。
ごめんなさい。
私も印西牧の原に住んでます。
いわちゃんポストにも中央より利用者が少ないとありました。
中央はマンションが多いこともあり利用者は牧の原とり多いのは明確。
過去にもこちらに書かれている浄化槽の話がずっと言われ続けられてることにやっぱりネックに感じる人も多いかと思っています。
印西牧の原が今後も発展してほしい気持ちからの発言です。

[28782: デベにお勤めさん]

さすがに、白井と印西の都心への距離なんて誤差レベルだわ

[28783: 検討板ユーザーさん]

ここで不可能な理由を推測して論じても意味ないしな。
実際に京成と交渉して、駄目なら駄目でその理由を明確化してもらって、改善できることであれば改善していく方が前向きってもんよ。なので岩ちゃんには期待。

[28784: 契約者さん8]

白井はもう伸び代がないだろう
世代交代を待つのみ

[28785: マンション比較中さん]

白井も印西も役に立たない土地は腐るほどある
移民にヤード、明るい未来がまっています。

[28786: マンション掲示板さん]

パレスチナ難民を印西市で受け入れる事はできないのかな

[28787: 評判気になるさん]

>>28786 さん

印西は車社会だから無理じゃね？
仮に日本で免許申請してもパレスチナは右側通行だから慣れない土地で慣れないルールでの生活は可愛そうだと思うよ。事故も増えそうだしね！

[28788: マンション検討中さん]

>>28787 さん

残念ながら印西市は難民受入れ自治体ネットワークに参加してません。
ネットワークに参加している自治体は印西市よりも何倍も大きな自治体ばかりですので、まずそちらからになるでしょう。
っと言うより難民受入れを煽りのネタとして使うなんて28785と28786は人間として最低ですね。
これは流石にスルーできないですよ。

[28789: マンコミュファンさん]

>>28788 マンション検討中さん
全面同意

[28791: マンション検討中さん]

そういや、牧の原小学校の道挟んだ北側敷地って何ができるのかな？
ネットで調べても「調整地」としか見つけられなかった。

[28792: 周辺住民san]

ダイワのデータセンターかと
https://www.daiwahouse.com/about/release/house/20220329190642.html

[28793: 匿名さん]

>>28792 周辺住民sanさん

情報ありがとうございます。
何ができるかわからなかったのでスッキリしました！

[28794: マンション検討中さん]

>>28791 マンション検討中さん

あんだけ話題になってるのに。日経ネットくらい目を通した方が良いかと。

[28795: マンション検討中さん]

単に検索力の問題かと…
インスタでしか情報収集しない人とかね