CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[28120: マンコミュファンさん]

土日も人いないけどね。ビッグホップもイオンも。
もちろん船橋ららぽやアリオ柏に比べてね。

でもそれがいい。
混雑や行列が「良し」「正義」とする人は新宿の乗降客数で世界にマウント取っていればいい。アジア人なんてそんなもの。

[28121: 通りがかりさん]

住民だけど賑わっていないのは事実だから別になんとも思わない
そらそうだし、しゃーないって感じ

むしろ事実を認められずへそ曲り論理でマウント対抗しようとする奴の方が鬱陶しくて恥ずかしいから、やめて欲しいね

[28122: 匿名さん]

カワチって結構人入ってる印象でしたが撤退するんですね。跡地に何ができるのか楽しみ。

[28123: 検討板ユーザーさん]

>>28122 匿名さん
立地は良いようなそうでもないような、って感じね。
それこそ土日渋滞して入りにくいんだよね、あの場所。

[28124: マンション検討中さん]

閑散してないと混雑してるは全然違うからね。
生活使いするモールは程よく人がいる程度で混雑してない方が使いやすい。
これ以上の人口も混雑もいらないわな。

[28125: 匿名さん]

このスレって本当に住民以外の人も多く張り付いてるのね。
で、DC云々とか言ってるんだろうね。

たまに「じゃあ何で印西に住んでるの？」みたいな人いるけど、こういう人が頑張ってるんだろうな。
なんか笑える。印西の注目度も上がったもんだ。

[28126: 口コミ知りたいさん]

井の外を知ってる都心や繁華街住みの住民さんが、閑散したモールしかない印西を気にかけてくれてるんですか！？

[28127: マンション検討中さん]

>>28125 匿名さん
CNTマンションを検討してる人も見るでしょうに。
住民以外は意見するなと言いたいの？

[28128: 名無しさん]

いやー、住んでるわけでもなければ住む気もなさそうな人沢山いますよー
前から言われてましたよね。

いいんじゃないですか、わざわざ地域スレ来て意見する奇特な方がいても。本当に興味も出ない郊外地域のスレなんてわざわざ行かないですもん。

[28129: マンション掲示板さん]

ビックホップもイオンもお盆時期のここ一週間、車を駐車するの苦労しましたね。イオンはぐるぐる2階、3階回って駐車出来ず結局炎天下の屋上に駐車。
ビックホップは駅側の遠くしか空いてなくそこに駐車。ここ何年も経営が成立してるなら利用者としたら混雑いらない。
柏のアリオなんか混雑しすぎてて具合い悪くなるので印西より魅力的ですが行きません（笑）

[28130: 口コミ知りたいさん]

今週土曜19日は、イオンモールもモアも楽しそうなイベントやってる。アイドルオタがターゲットな北総まつりとかと違って、住民参加型で楽しそう。

[28131: 名無しさん]

モアの新しい店どこにできるのかと思ったらヤマダとマックの間なのね。しかも3店舗。
あそこら辺の駐車場店舗から遠すぎて使い勝手悪かったし、良いと思います。
マックやヤマダも孤立気味だったので、近くに物販店や飲食あるとふらっと寄る人も増えるかも。

良い店だといいなあ。

[28132: マンション比較中さん]

期待するだけ無駄

[28133: マンション掲示板さん]

>>28132 マンション比較中さん

すごい店がやって来るという噂あり。

[28134: 匿名さん]

>>28133 マンション掲示板さん

この専有面積の狭さですごい店？
セイコーマートかな？

牧の原は毎度そういう噂が絶えませんね。
昔はIKEAができるって牧の原住民で確定のように言われていました。
まぁそんなとこでしょう。

[28135: 口コミ知りたいさん]

牧の原交番の対応はどうなりましたか？

[28136: 口コミ知りたいさん]

牧の原交番の対応はどうなりましたか

[28137: 匿名さん]

あの新参者でごめんなさい。この少子化高齢化の日本で、ダントツに住民増加しているらしいです。日本で1番の住民増加率の市が印西市だそうです。

[28138: 名無しさん]

牧の原公園で駐車場閉まった後に歩道塞ぐように止めてるのなんなんだろうか。
いつも同じアルファード？見つけ次第警察に連絡することもあるけど、通行の邪魔だわ。
路駐じゃなくて歩道塞ぐのはなぜ。

[28139: 名無しさん]

人口増加を1月から7月末までで見ると、
去年と比べて今年は半分ぐらい。
流石に人口増加も収まってきたかな。

今はもう市街化調整区域ぐらいしかないからな。真名井の湯跡にマンションができたらもう少しだけ増えるかな。

[28140: 通りがかりさん]

>>28138 名無しさん
893さんの車、昔ベンツ今アルファード。公園で薬物の取引とか？

[28141: 口コミ知りたいさん]

>>28138 名無しさん
あ、山の方じゃなくてバスケゴールの方か
確かに閉まってる駐車場の入り口に突っ込んで人いるわな。
車でランニングしに来てるのかな、と勝手に想像してた。
なぜ路駐じゃなくてああ言う形かは知らんけど、路駐より邪魔にならないと考えてるのかな、と。

[28142: eマンションさん]

直近の人口増加は中央駅北の新築マンションの影響かい？
まだまだマンション建設しようと思えばできる敷地が駅近にありますな～

[28143: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/d008ce67a16644f08365e4f4c5bb2f9ec3d3...
印西がんばってます

[28144: 通りがかりさん]

>>28143 匿名さん
印西は住みやすくて良い街だけど「教育環境で選ぶ」って条件なら流山に票入れるかなー。学習塾とかの選択肢も制限されるし、中学受験は難しいし、高校も全体的に遠目だよね。

まあ自然が多いとかの子育て環境も含めて教育環境とは言えるけど。

[28145: マンション検討中さん]

よくわからないランキングで一喜一憂しても仕方ないですよ

[28146: マンション掲示板さん]

一喜一憂っていうか
「あ、やっぱり印西いるな。今回は1位か」ぐらいの感覚になってきた。
上位に入らない類のランキングもどんなのか大体わかってるし。

[28147: 名無しさん]

子どもの比率で順位付けした客観的なランキングで、よくわからないランキングとは程遠いような

[28148: 名無しさん]

>>28146 マンション掲示板さん
上位に入るランキングのキーワード
住み心地、住みやすさ、住み続けたい、住民満足度、子育て世帯、人口増加
概して実際に住んだ場合の生活環境のランキング。

上位に入らないランキングのキーワード
住んでみたい、今注目を浴びる、検索数の多い、利便性の高い
概して、外部の人から見たイメージの良さランキング。

[28149: 通りがかりさん]

私立小中ねぇ。文京区は私立中が三割以上らしいけど、上から三割って大東亜帝国レベル。大学受験だけ考えたら高い金払って半端な私立より安く公立の方がいいけど、

[28150: マンション検討中さん]

マンションも戸建も価格高騰の中で人口増加してる状況だと手頃感があるんだろうな実際そうだし。流山や柏の葉付近は上がり過ぎて、平均的な家庭だとローンがきつそう。

[28151: 匿名さん]

>>28148 名無しさん
印西の特色、強み弱みをよく表してる。
周りがどう考えようが、住民が生活しやすく満足度が高い街の方が良いと思うので、私は今のままで良いと思う。

[28152: 購入経験者さん]

印西のいいところ。
なんと言ってもコスパが良い。
平均的なサラリーマン世帯ならこれほど住みやすい街はない。

悪いところ。
地味で派手さ、華やかさはあまり無い。都内アクセスは若干不便。
でもそんなのたまにで良いから問題ない。

[28153: 評判気になるさん]

>>28151 匿名さん
住民は満足して暮らしてるのに周りがガチャガチャ言うのもわかる。
周りから見るとパッとしないのに住民が誇らしげにしてるのが気に入らないんだろうな。

[28154: マンコミュファンさん]

下手にランキング上位に顔を出すから目につくんだろうな
まあ、そういう批判コメは生暖かく見守ってやれば良い。印西のこと気になってしょうがない人が出るくらいの街になったんだな、と。

[28155: 名無しさん]

印西のイメージって3000万で庭付き戸建てが持てるって感じの人多いらしくて、安くていいよね！ってよく言われる。
もちろんお買い得だとは思うが、7000万くらいしてるので若干複雑や。

[28156: マンション掲示板さん]

>>28155 名無しさん
コスパが良いのは間違いない。
ただ、コスパって安いってことじゃないよね。

都心ギリ通勤圏内で生活には苦労しない程度の店と自然がある街で、50坪以上の庭付き戸建てが大手ハウスメーカで駅徒歩10分以内になんなら注文で建てられる、ってのに対して、7000万前後はコスパ良いよって話。

まあ都心に住んでる人からしたら7000万自体安いんだろうけど。

[28157: 評判気になるさん]

>>28156 マンション掲示板さん
んん？ちょっとなに言ってるのかわからない
それって安いと同義では。

[28158: 口コミ知りたいさん]

その環境が7000万で手に入るのはお買い得だけど、7000万自体は普通のサラリーマン家庭にしたら安い額じゃないって話でしょ

[28159: 匿名さん]

7000万クラスの大手HMは牧の原の北側とか
全体の数パーに過ぎない、ごく一部でしょ。
さもみんな7000万クラスであるかのように言ってるけど。
そういうところが嫌われる所以かと。

[28160: eマンションさん]

>>28159 匿名さん

さすがにそれは僻みでは？
俺は読んでて全くそんなふうには思わなかっまたけど。
この人は7000万で大手HMで建てられるのはコスパが良いと言いたかっただけと思うけど。
マンションだってあの広さで都内なら億超えるでしょ？
安いと感じるかは人それぞれだけどここだから手の届く金額で広い家が買える。
街自体にも不便は無いし、コスパ良いよねって話。

[28161: 匿名さん]

印西の悪いところ追加で。
基本舐められます。これは覚悟してください。
都民と神奈川民、埼玉民、同じ県内でも臨海民から田舎者と軽く見られるし扱われる。
これを露骨にやってくる人もおるし、
表面上は対等に接してくれてても、ふとした言動の端々からバカにしてる感が漏れ出てくる人もいる。全く無関心で相手にすらしないという人もいる。
SNSとかやってて上昇志向・自己承認欲求が強い人は向いていない。
いくら口を酸っぱくして説明したところで彼らが印西の良さを理解してくれることは金輪際ない。
レッテル貼りしてバカにするだけ。
自分たちは印西よりはマシだというマウンティングの対象にされる。
無理もない。一生涯において印西の地を踏む事がない人がほとんどなのだから。
深く考えずにレッテル貼りして自分たちのメンタルを保つ為の道具にした方が楽だからね。。人間ってそういう生き物なのよ。
数年すればこの手の手合いにも慣れるだろうが、新人さん・これから来る人は要注意。
他人の言動に振り回されて一喜一憂しないように。

[28162: 職人さん]

>>28159 匿名さん
穿った見方しすぎじゃね？

コスパはいいけど条件次第で値段は色々で、7000万の家もあれば3000万台の家もある
なので、印西の家だから安くて3000万台って全部まとめられるのは複雑

ってだけの話やん
外部からみて「この街の値段はこれぐらい」みたいに一緒くたにする人いるけど
住民一人一人を見たら住んでる環境も値段も違うのは当たり前。

[28163: 匿名さん]

要は、環境良くて周りに評価されてないとコスパが良くなるわけだから、表裏一体。
環境良くて評価も良ければ、そりゃ単なる高い街だ。

ま、言うほど他人の住んでる街なんて普通は気にしないですよ
単なる挨拶がわりの話題程度。1ヶ月後には誰がどの地域に住んでると聞いたかなんてあやふや。
ましてや他地域にマウントしてる人なんて本当レア中のレア。ただ声が大きいから目立つだけ。

そんな変な人に合わせてどうこう考えるより、自分にとって住みやすい街を探す方が重要ですよ。

[28164: 契約済みさん]

まあ立地が悪いのは認める

[28165: eマンションさん]

田舎にぽつんとできたニュータウンだから立地が悪いのは仕方ない。
そのデメリットよりメリットが多いから住んでいる。問題はない。

[28166: マンション検討中さん]

東京方面の通勤で北総線沿いなら立地的に東松戸くらいが限界かなと思うけど、マンション価格はそんなに変わらないか、千葉ニュータウンの方が少し高いくらいなんだよね。成田方面勤務の需要もあるからだろうけど

[28167: 周辺住民さん]

>>28161 匿名さん

とてもよくわかります。
すごい経験あります。。本当に。

でも読んでいると…そういう人たちがまた市内で「自分の地域より下」だと思っている場所を見下している感じはありますね。見下さなくても、話の中にちょこちょこその要素を感じます。

＞28163さんのとらえ方に賛成です。
要は相手が頭おかしい、育ちがおかしい、と思っていればいいことです。
良い人の周りには良い人がついてきます。
自尊心が低い人にはマウント屋がついてきます。

経験上、生まれ育ちが印西の人はあまりそんな感じの人（劣等感いっぱいの人もマウント取も）がいない気がします。
だから新たに引っ越した人にはおっしゃる通りですね。

[28168: 検討板ユーザーさん]

まあ、これまでの人生で住んでる地域マウントし合ったことあるかどうかで考えれば？
私の生活環境だとほぼ皆無だけど、まあ色んなコミュニティあるからね。

[28170: マンコミュファンさん]

>>28169 マンション比較中さん

ドッチ系？

[28171: 通りがかりさん]

何が何でも東横線に住みたいとか言う人に限って東武や京成を見下す。祖父母の代から都会に地所持ってる人はお金も気持ちも余裕あるから、あんまりそういう見方はしないもんですな。

[28172: マンション比較中さん]

見下さないのではなく、哀れな連中は眼中にないということ。

[28173: 匿名さん]

>>28172 マンション比較中さん

そうだな。新階級社会、東急から時計周りに階級が下がるという事だな。哀れなお主にもスルーせず、相手してあげるここの優し住民には感謝した方がいい。

[28174: 匿名さん]

田舎から出て来た人ほど有名なところに固執する傾向はある

[28175: 匿名さん]

自走式立体駐車場はスプリンクラー必置ではないんだ

[28176: 口コミ知りたいさん]

>>28148 名無しさん
後半の方、住みたい街ランキングとかでも印西7位、千葉県市町村では6位に入ってるから、そんなに悪いもんでもないよ
生活環境のランキングと違って1位と2位のトップ争いから外れるのは確かだけど

[28177: 周辺住民さん]

>>28175
駐車場では油火災ですから、スプリンクラーではなく泡消火設備ですよ

[28178: 匿名さん]

>>28177
地下で誤作動させて、窒息死出たやつですね

[28179: マンション比較中さん]

EVには効果なし。

[28180: 名無しの権兵衛]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[28181: 匿名さん]

>>28180 名無しの権兵衛さん

急に自分語りされても。。

[28182: 匿名さん]

具体的に名前は挙げないけど、駅の自由通路に旗を並べて朝の活動している人がいるんだけど、ちょっと目障りに思うのは自分だけだろうか。

[28183: 匿名さん]

名前売るのは大切な事。新商品のCMと同じ。

[28184: マンション検討中さん]

>>28182 匿名さん
目ざめよ国民なんて言ってる政党は、上から
、いや天から目線でイヤだね。ちゃんと起きてるよ、と返したくなる。

[28185: 口コミ知りたいさん]

うざったいとは思うし自分の考えとは合わないけど、法律や条例に違反しない範囲で活動してるのなら仕方ないかな、という感じ

自分が興味ない活動ってのは大体目障りなもんだ

[28186: 匿名さん]

こことTXのつくばならどっちがいい

[28187: 口コミ知りたいさん]

他の街と優越つけても碌なことにならない

[28188: 検討板ユーザーさん]

>>28186 匿名さん
勤務地次第

[28189: マンション比較中さん]

向こうさんは朝ドラ見てから研究施設へラクチン出勤が珍しくない。

[28190: マンション掲示板さん]

つくば近くの研究施設で働いてる人が
印西とつくばで悩んでたら笑うわ

[28191: 口コミ知りたいさん]

>>28186 匿名さん
東京へのアクセスは、イーブン。ただしつくばの方が座れるか？
教育環境は、つくばの勝ち。
空港へのアクセスは、印西の勝ち。
何を重視するかによる、という言葉に尽きると思うので、重視している点を尋ねてみては？

[28192: マンション検討中さん]

子育て世代とリタイヤ世代には、印西はいい街。リタイヤ直前世代は遠すぎる痛勤もうウンザリ、という人多い。

[28193: マンコミュファンさん]

通勤時間なんて勤めてる場所と本人の許容による。
許容度も含めて各自、自分の通勤可能圏内で街を選べばいいってだけの話
印西に来たけど遠くて辛いって言われても知らんがな

[28194: 通りがかりさん]

男女問わず全住民が都心に通ってるという前提で話を進めたがる
東京近郊とは違いますからねぇ。

[28195: 匿名さん]

そういえば
印西は平日も休日も男性育児参加率がすごく高い気がする。

船橋とかちょっと都市部行くとほとんどパパさんと子どもだけってほとんどいないのに。

通勤時間とか遠方とか関係ないんでしょうね。

[28196: 評判気になるさん]

印西は都心から遠いのがツラミ。
はじめは浅草線沿線だったけど
オフィス移転で前提条件が崩れ一気に通勤環境が悪化
デフォで距離があるだけに外的環境に左右されやすいかも

[28197: eマンションさん]

最近印西に引っ越してきてる都内勤務の人は、週2～3テレワークが前提の人が多い印象だな。

[28198: マンション検討中さん]

私はテレワーグが週2可能だからここに引っ越しました。
たしかに平日子供といるパパさん多いイメージ。
在宅という感じでもないからシフト制の仕事が多いのかな？

[28199: マンション比較中さん]

だから北総の乗客が激減しているんだ。

[28200: 評判気になるさん]

テレワークの浸透は確かに印西の住民増加に寄与してるだろうな
都心通勤が週5なら都心近くに住みたくもなる。
都心通勤週2で、週5は家にいるなら、都心近くの狭い家より郊外の広い家に住みたくなるもんよ。

[28201: eマンションさん]

通勤だけ考えるのもどうかと。配偶者や子どものことも考える必要あるんでないの。

テレワークで週3都内勤務だとしても、子どもも大きくなれば、通学、通塾等を考えて立地を検討した方がよいのでは。ここは、子どもが小さい時はそれで良いけど、大きくなると他に移ってしまうケースも多いかと。

[28202: 名無しさん]

>>28201 eマンションさん
どこに住んでる方なんですか？

[28203: 評判気になるさん]

>>28201 eマンションさん
そんなのどこに住んでも同じだよ。
千葉ニュータウン中央にも印西牧の原にも塾はあるよ。
高校大学なんて、いい学校の近くに住んでも子供が馬鹿だと意味ないしね。

[28204: 匿名さん]

通学通塾だけ考えて立地を検討する方がどうかと。

[28205: 周辺住民さん]

テレワークのくだりは、通勤だけ考えて街を選んでるのでなく
通勤圏内が広がり、通勤以外を考えて街が選べるようになったってことでしょ

[28206: 匿名さん]

>>28196 評判気になるさん
地政学的に東に寄り過ぎてるんだよな。東京の東側の果てみたいな。

[28207: マンション掲示板さん]

>>28193 マンコミュファンさん
あんたも６０すぎたら、分かるよ。

[28208: 匿名さん]

>>28198 さん

データセンターのオペレーターとかやってんじゃないの。
2４時間稼働のシフト勤務だしな。

[28209: マンション比較中さん]

非テレワーカーは＊＊＊のようです。

[28210: 口コミ知りたいさん]

>>28198 マンション検討中さん
私も同じくテレワークがあったからこそ印西を選びました。
週2で都内通勤です。

[28211: 匿名さん]

残念、コロナあけたらテレワークは激減するよ。
現に戻りつつあるしな。

[28212: 住人です]

久々に覗いてみたら、凄い荒れっぷりでビックリ！ここに住んでる人は他がどうだとか、あんま気にしてないと思うけど。だって印西だよw。お住まいどちらですか？と言われると、うーん多分ご存じないと思いますか。。。がデフォです。慣れましたけどねw

[28213: 通りすがり]

それだけ貧しい地域で人心が荒んでるって事なんでしょうね。
さすが千葉のチベット、隔離地帯印西プリズンです。

[28215: 匿名さん]

>>28211 匿名さん

それはあなたの会社だけでは？
世の中的には働き方改革で、テレワークは増えつつありますよ。

[28216: マンション検討中さん]

>>28213 通りすがりさん

そうやって嫌味書いてるあなたの育ちがかわいそう。

[28217: eマンションさん]

テレワークから出社へ戻す会社もあれば、テレワークを継続する会社もあるようですね。
うちはテレワーク率が高いのでオフィスを縮小してしまいました。
今から賃料を払って元に戻すような判断はあるのかな？
コロナの状況によらずテレワークを継続することを確認しているので当分は大丈夫だと思っています。

[28218: 匿名さん]

チベット、きたー

[28219: 通りがかりさん]

住民じゃない人がグダグダ言ってるだけだから無視しておけば良い、ってのが何度となく繰り返されてる話
荒らすために定期的に蒸し返す人がいるのよ
まあ有名になったらアンチも出るって話よね