CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[27580: 名無しさん]

がっかり施設＝商業施設ではない。

アパートに一票。

[27581: マンション比較中さん]

多目的トイレに一票

[27582: マンション検討中さん]

>>27577 口コミ知りたいさん

商業ビルですか！
無印とスタバ、GUあたりが入ってくれれば文句なし。
あとは保育園笑

[27583: 坪単価比較中さん]

そもそも、どんな施設であれ経営する人と使う人がいるから建つわけで
議員さんが「がっかりするような施設」なんて言うもんじゃないかと

[27584: 住民さん1]

無印もGUも中央にあるからむずかしいんじゃないかなー。

[27585: ご近所さん]

その議員さんが肩入れしてるところが選ばれず
「がっかりするような施設」になったとか？

[27586: マンション検討中さん]

>>27585 ご近所さん
元々大和が破格で買った土地。何故破格だったかというと利用制限もあり使い道がないから。使い道の無い土地がビルに化けるんだから、がっかりするどころか、欣喜雀躍でしょう。

[27587: マンコミュファンさん]

Facebookの千葉ニュータウンチャンネルのコメント欄にガリバーだと聞いたと記載してる人がいますね。

[27588: 買い替え検討中さん]

これが現実・・・

[27589: マンション検討中さん]

ガリバーならがっかりすぎる...

[27590: 名無しさん]

せめて外車ディーラー

[27591: マンコミュファンさん]

ガリバーどうこうはさておき、facebookのコメント欄で「だと聞いた」みたいな話は、話半分にしておくのが良いかと

[27592: 評判気になるさん]

>>27591 マンコミュファンさん
Facebook見ましたが、発言主は市議会議員ですね。「と伺っている」という言い方ではありますが。

[27593: 匿名さん]

>>27592 評判気になるさん

FacebookもSNSコミュニティだし
「伺っている」
だから、これが違ってても
「嘘つきー」
とは言わないように。

まぁ良識とネットリテラシーある大人なら大丈夫でしょうか。

[27594: ご近所さん]

カリバーは結構高く買ってくれるよ

[27595: マンション検討中さん]

昔の公団潰せの大合唱の結末が駅前にガリバーって事ですな。

[27596: 名無しさん]

アパ横にガリバーってこと？

[27597: 周辺住民さん]

>>27593 匿名さん
SNSは嘘つく人が多いから気をつけましょうってのがネットリテラシーであって
SNSだったら適当な発言しても良い、ってもんでもないんだけどな

[27598: マンション検討中さん]

「だと聞いている」「だと伺ってる」。根拠も何もない本人の願望を言うだけの発言につける常套句だけど、市議の立場の人が言うと多少なりとも真実味があるね。

[27599: 買い替え検討中さん]

>>27597 周辺住民さん

どちらもネットリテラシーでしょう。
適当な発言と思って発言しているわけではなく、
「うかがっている」という事実を親切心で伝えたというだけ。
それを、「絶対そうだ、違ったら適当な発言だ」という脳内変換してあとで言う人がこの板でも今までたくさんいましたし。

書く方も見る方も「書かれたことまでの事実」として見るべきと思います。

そうしないと100%完璧でないと何も言えない世の中になってしまう。
事実日本はそういう風潮あると感じます。
なんのための交流の場なのか。

[27600: マンション検討中さん]

今の時代のネットリテラシーは「ネットでも現実でも発信側の責任は一緒」ですよ
例えばネットでも事実無根の話で他人を誹謗するようなことは許されないし、立場に応じた影響への責任がある。

市議が現実世界（講演会とか）で「～という話を伺った」っていうのを言って良いレベルであればSNSだろうが何だろうが好きに発言すれば良いし、現実で問題になる発言ならもちろんSNSでもダメ
不特定多数が見る分、現実の軽口よりは発言には注意って感じね。

別にこの話について、ガリバーと伺った話を書いてるのに文句言ってるわけでない
「FacebookもSNSコミュニティだし」というSNSだからというのを理由するのはおかしいよね、って話。

[27601: マンション比較中さん]

よくわかりました

[27602: 販売関係者さん]

100%完璧でないと何も言えないとか、そんな極端に走らなくてもいいでしょ
誰でも間違えることはある

でも、ただ単に間違えるのと、誤った前提で誹謗するのは全く違うし
個人が間違った情報を書くのと、市議が間違った情報を書くのでは少し影響が違う
それはネットでも現実でも一緒の話よ

[27603: マンコミュファンさん]

私が間違っていました。
本当に申し訳ありませんでした。

[27604: eマンションさん]

ガリバーがっかりとは言わなくても、駅前一等地にある施設ってイメージではないな

[27605: 匿名さん]

できれば駅前一等地はオフィスビルが建ってほしかった

[27606: 口コミ知りたいさん]

>>27605 匿名さん
くそみたいな駅だから仕方ないよ。

[27607: マンコミュファンさん]

>>27606 口コミ知りたいさん

ハイハイ。
そうですね。

[27608: 検討板ユーザーさん]

まあ言うて駅前の既存モールのテナントすら埋まらない状態でさらに商業施設建ってもね、という感じもある。

[27609: ご近所さん]

駅からの帰りに寄りやすいところより、大通りで駐車場広くて車止めやすいところの方が人気だったりするからね

[27610: 匿名さん]

千葉NTは車社会
駅前より幹線道路沿いが栄えてるのが何よりの証拠
木更津とかの田舎と同じパターンだね

[27611: 匿名さん]

いんざい環境フェスタは中止 印西市ホームページより

[27612: デベにお勤めさん]

実際木更津って凄い住みやすそう
車そこそこ走りやすそうだし、店はある程度揃ってるし、アクアライン使えば東京にも行きやすいし

都心通勤が難しくて本当に住もうと思って調べたことはないからイメージだけど

[27613: デベにお勤めさん]

木更津は住みやすい街ランキングとかだと上位にくることも多い
都心から離れてるのにようやっとる

[27614: 検討板ユーザーさん]

>>27612 デベにお勤めさん
土地が広くてある程度お手頃価格で自由度がきく街が発展すると、似たような感じになるのかもね。
車あって走りやすければみんな車使うのよ、楽だから。それに合わせて店も作られる。だから住みやすさも出てくる。

徒歩でのコンパクトシティ周るのなんて、車置いたところから離れていくことになるから、あまり求められない。ビッグホップが栄えていかないのも似たような話かな。

[27615: マンション検討中さん]

ビックホップは車社会対応だけど。駐車場沢山で幹線道路に接してる。

[27616: 住民さん2]

印西に越してきたけど、商業施設の駐車場が平日金かかるのに休日無料なのが凄い不思議な感じする。
意味はわかるんだけどね。他じゃ見ないよね。

[27617: 名無しさん]

>>27615 マンション検討中さん

多くの店があるから人もそこそこいて近くの駐車場に停めにくいのと、店間も歩くから、コンパクトシティの店周りみたいなもんってことでしょう。印西は各店専用の駐車場を持っていて車で移動する方が好まれがち。

[27618: 検討板ユーザーさん]

>>27614 検討板ユーザーさん

ニュータウンってどこも似たり寄ったりになるよね。
ニュータウンとコンパクトシティって相容れないものだと思ってる。

[27619: マンション比較中さん]

車で店巡りはコンパクトシティの真逆

[27620: マンション検討中さん]

千葉ニューのダイエー跡地隣の室内テニスコートもまあまあがっかりしたな。

[27621: 口コミ知りたいさん]

>>27612 デベにお勤めさん
ドブみたいな汚い海のそばに住みたい？

[27622: 匿名さん]

>>27621 口コミ知りたいさん

印旛沼……よりいいかも

[27623: マンコミュファンさん]

>>27618 検討板ユーザーさん
計画に街を作ると道が広くて区画が整備されて緑が多くて、ってなりやすいから
自然と車が使いやすい街になる

[27624: マンション検討中さん]

コンパクトシティと言えば、人気のおおたかの森や柏の葉は駅前が栄えてて緑も多く道も整備されていてバランスが取れてますね。
車でお出かけするにも16号や常磐道が近いですし。

[27625: マンション比較中さん]

どっちにしても駅遠はだめよ。

[27626: 口コミ知りたいさん]

>>27625 マンション比較中さん
都心から遠いのもダメだよ。ここも市原もね（笑）

[27627: 住民さん2]

千葉ニュータウンも牧の原も駅前ロータリーが栄えているように見えないからパッとしないんだと思う。

[27628: 買い替え検討中さん]

日本は「街」ではなく「駅前の風景」ありきだからね
だから住みやすさ＝駅前の発展度だと思っている人が多いのだと思う
自分の住んでいないところの駅前いけば、駅前だけで判断しているのは印西市民でも同じじゃないかな？

[27629: マンコミュファンさん]

>>27620 マンション検討中さん

向いのマンションに、テニスのボール音とか、コーチの声とか、子供の歓声がウルサイなんてクレームこく偏屈がいたら最悪。

[27630: マンコミュファンさん]

対外的な印象を抜きに考えれば、市民のアクセス的にはアパホテル横に商業施設ができるより、464沿いにできた方が便利な人が多いだろうな。
アパの立地的には、原方面向けの局所的な施設、スーパーとかドラッグストアみたいなのが程良いと思う。

[27631: マンション掲示板さん]

>>27628 買い替え検討中さん

都市部は駅前
田舎はロードサイド
エリアによって注目すべきエリアは変わりますよね
駅近マンションの需要があるのは前者で、後者は戸建の街だと思ってます

[27632: 評判気になるさん]

無理にマンション戸建て論争に持ってかなくても良いのに

[27633: 周辺住民さん]

コストコのGSが安くてありがたい。週末は長蛇の列だけど。

[27634: 職人さん]

毎度毎度田舎がどうだの煽る人と、マンション戸建がどうだの煽る人は
同じ類の人だってことよね

[27635: 検討板ユーザーさん]

>>27634 職人さん
CNTは田舎の戸建ての町ですからね。

[27636: ご近所さん]

>>27635 検討板ユーザーさん
はいはい、戸建マンション論争したいんですよね

[27637: マンコミュファンさん]

印西の寒さと風は、雪が降らない北海道みたいだけど、夏の夜は都内より３℃は涼しい。だからエアコンあんまり使わないから二十年もののエアコンはまだまだ活躍中。

[27638: ご近所さん]

確かに夏の気温と湿度は低い

[27639: マンション検討中さん]

>>27630 マンコミュファンさん

えっ、局部のこと？

[27640: 日医大民]

>>27513 日医大民
駅にできるのはセブンじゃなくてファミマだったことが判明しました。

[27641: 匿名さん]

https://web.mycityreport.jp/reportlist
印西

[27642: スレ主]

>>27640 日医大民さん
７月上旬オープンですね。
東横イン効果かな。
https://as.chizumaru.com/famima/detailMap?account=famima&accmd=0&b...

[27643: スレ主]

リンク失敗。もう一度。
https://as.chizumaru.com/famima/detailMap?account=famima&accmd=0&b...

[27644: 匿名さん]

https://as.chizumaru.com/famima/detailMap?account=famima&accmd=0&b...

「印旛日本医大　ファミリーマート」で検索するとトップに出てくるちず丸へのリンクだね。
スレ投稿時にリンクが切れるのか切っているのか。

[27645: 匿名さん]

5/16付の某市議のブログでファミリーマートが開店するとありますが…

[27646: マンション検討中さん]

ファミマが駅にあると超便利。

[27647: 名無しさん]

飲み会帰りに寄りたいのに23時までなんだよな。
終電までやってくれ！

[27648: 周辺住民さん]

週末また雨ですね。町中を走ってると側溝がこの間の雨で枯葉と泥で塞がってるところが多いいです。印西市には縁石側溝を掃除る掃除車両はないんですかね。

[27649: マンション比較中さん]

コンビニも24時間営業が無理な時代になるんでしょうね。

[27650: eマンションさん]

住みよさランキング2023（全国版）
https://toyokeizai.net/articles/-/677972?page=2

[27651: 口コミ知りたいさん]

>>27637 マンコミュファンさん
暑さの感覚が分からなくなってしまった高齢者の方の意見は参考にならない…

[27652: 評判気になるさん]

>>27651 口コミ知りたいさん
ワシは前期高齢者の手前じゃが、人一倍汗っかきじゃ。そんなワシでも、ここの夏は涼しいんじゃ。

[27653: 住民さん1]

印西って富裕度高いんですね。中央のマンション住まいですが、確かに周りは大手企業の方多いですね。

[27654: マンション比較中さん]

金持ちはケチ、だから激安系の店が集まります。

[27655: 坪単価比較中さん]

Chat CPT系のAIの台頭でDCでの演算も増えてるみたいですね。
ITが進化するごとにDCの重要性も増していくってのは、DC事業の将来性にもつながる良い方向ですね

[27656: eマンションさん]

暴走族うるせー、通報しますた

[27657: 匿名さん]

牧の原駅前のメタセコイア切らせたやつ許さねえ
まじでなんで並木道の前に越してきたんだよ
恥を知れ 住民のイメージ最悪だわ 事無かれ主義の行政もムカつく
雨漏りする？景観に似合わないヘボい家が原因だろが あーくそくそくそ

[27658: 名無しさん]

>>27657 匿名さん

何かあったんですか？

[27659: 名無しさん]

>>27654 マンション比較中さん

という事はここの住民は皆金持ちなのか？めちゃくちゃな論理だな（笑）

[27660: 評判気になるさん]

荒れてなくて退屈だから反応が大きいメタセコイア問題と住民裕福度煽りをしてみました
って感じ

[27661: マンション検討中さん]

>>27657 匿名さん
そんな過激な反応はしないけど、悲しいのは同じ気持ちよ。

[27662: 口コミ知りたいさん]

>>27660 評判気になるさん
このスレは多くが煽りとそれに対する自演の反応だからな

[27663: 匿名さん]

荒れてるの見るのが楽しいとかいう捻じ曲がった人も一定数いるみたいだしね。印西市民の中にはそういう陰鬱した生活を送ってる人も多いのよ。

[27664: 匿名さん]

つくばでも立派なプラタナス並木が強剪定されて残念な感じになってた 行き過ぎた個人主義だよ
どうせクレームを生きがいにしてる一部のノイ爺とかのせいだろうが
並木は勝手に生えてきた自然のものじゃないし
どこに住もうが自由なんだから受け入れられないやつは引っ越すべき

[27665: マンション検討中さん]

全方位に煽っておけば誰が反応してくれる

[27666: マンション掲示板さん]

特定地域の住民を指名してイメージ云々攻撃したり、マンション戸建て論争だったり、市民同士の対立を煽るのも有効

[27667: マンション掲示板さん]

今日テレワークしてたけど近所で家族でお出かけしてく人結構みたな
県民の日に合わせて有給とれる人多くて羨ましい

[27668: 評判気になるさん]

詰まって雨漏りってことは陸屋根かなぁ

[27669: マンション検討中さん]

>>27667 マンション掲示板さん
テレワークや有給がしっかり取れる大手企業の人や自由のきくフリーランスが多い地域なんでしょうね

[27670: 匿名さん]

北総は千葉NT内の運賃をタダにしろ！

[27671: 周辺住民さん]

>>27670 匿名さん
その3駅間を電車で移動してる人ほとんどいなそう
電車おりてから徒歩で行けるところあんまりないから

[27672: マンション検討中さん]

>>27669 マンション検討中さん

今は有給最低5日は取らないといけないから昔より取りやすくなったと思うよ。

[27673: マンコミュファンさん]

>>27657 匿名さん

確かに駅前のメタセコイアだけすごくダサくなったけど、昔に大分コスった話題じゃない？
そこの目の前に住んでいる住人が恥ずかしくないなら切っちゃった今となっては木の生命力に頼るしか無いよ。

[27674: 評判気になるさん]

また伸びたら切られるんでしょ

[27675: 名無しさん]

夏休みの短期学童も落ちた。
学童足りない問題なんとかしてくれ！

[27676: マンション検討中さん]

>>27670 匿名さん
せめて東武野田線や新京成くらいの気軽さで使えたらいいんだけど。飲みに行くときとか有り難い。

[27677: 通りがかりさん]

だいぶ前にそんなに気になるなら行政に説明責任を果たして貰えで終わった話だった気が。。
唐突に出てきた話題だし>>27657自体が依頼主というオチかもしれない

[27678: マンション検討中さん]

>>27677 通りがかりさん

流石にそんな自演してたら恐いでしょ。
きっと最近北口に越してきて駅前で唖然としたんじゃない？
はじめて見たらびっくりするもん。

[27679: 匿名さん]

上にもあったけど荒らしたいだけでしょ
すべての発言が攻撃だけ、そんなコメ取りあってもしょうがないから無視しとけ

どこに住もうが自由なんだから受け入れられないやつは引っ越すべき、なんて言う人も
行政の対応が許せないならどこに住もうが自由なんだから引っ越せば良いんだよ、アホくさい