CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[27201: マンション検討中さん]

>>27200 マンション掲示板さん
平均は普通ではない…

[27202: マンション掲示板さん]

収入自慢する人は自己肯定感が低く幸福度も自尊心が低い気がする…

[27203: 検討板ユーザーさん]

>>27202 マンション掲示板さん
理由は？

[27204: マンション掲示板さん]

普通とは
「世間にざらにあり、何ら変わった所が見られないこと」
「平均 水準として、その傾きが見られること」
「一般にそう考えられていること」
「同類の多くがそうであるのと同じ程度」
とありますね。
あとは日本語ができるかどういう環境に育ったかの問題ですが。

普通未満とは？

[27205: 匿名さん]

>>27199 検討板ユーザーさん
貧乏人扱いではありませんが、世帯年収としては少ないですね。なので、CNTでちょうどいいのではないでしょうか。

[27206: 匿名さん]

こんな虚実が入り交じる掲示板で言ったところでね笑
わざわざ言ってる人恥ずかしい。どうせ嘘だろうけど
。激安マンションに手を出す層は年収４００万～５００万くらいでしょ。世帯で700～800くらいが関の山

[27207: 通りがかりさん]

>>27206 匿名さん

そうだと思います。都内勤務だけど痛勤を我慢、安いマンションしか買うことができない収入層かと。
そうまでして、何でマンション欲しいんですかね…。

[27208: 匿名さん]

激安マンションって駐車場もデフォで露天じゃん。戸建てはちゃんと屋根付きガレージだよ。愛車を雨風に野ざらしにして平気な感覚がもうね、無いわ。
俺も都内に住んでた頃はマンション住みだったけど地下に駐車場あるようなところしか住んだことなかった。
まぁ彼らが乗れるのは安い車だから気にならないんだろうけど。そこら辺の感覚とか貧乏人のそれなんだよな

[27209: eマンションさん]

>>27208 匿名さん
この辺の激安マンションは機械式か自走式が多いかな。

[27210: 匿名さん]

千葉ニュータウンにあるマンション全てが
激安マンションというわけではない。
ひとくくりにされてレッテル貼られるのは心外

[27211: 匿名さん]

>>27210 匿名さん
どこか激安じゃないマンションありますか？見当たらないのですが。

[27212: マンション検討中さん]

柏、市川、船橋、千葉、見てください。
印西がいかに安いか気付くはずです。

[27213: マンション比較中さん]

高速から遠い、地方では致命的欠陥

[27214: 評判気になるさん]

>>27206 匿名さん
27199ですが、証拠に源泉徴収票見せましょうか？
見せたところで、「こんなものいくらでも偽装できるから信用できない」と言ってくるのが目に見えていますが笑

[27215: 通りがかりさん]

世帯年収1300子供2人じゃ、都内で車持つの余裕無いし千葉ニューが妥当

[27216: 口コミ知りたいさん]

>>27215 通りがかりさん

そのくらいの世帯年収の人なんてたくさんいますよね。

[27217: eマンションさん]

>>27213 マンション比較中さん

小室にインターできるからその欠陥がなくなるということか

[27218: eマンションさん]

>>27216 口コミ知りたいさん

じゃあ印西に住む人は貧乏人でも何でもないではないか？
世間より持っている人が印西には多く世帯年収1000万以上の人たちが多く住んでいるということだよね？

[27219: 匿名さん]

印西市の世帯年収データ
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/inza...

[27220: マンション比較中さん]

ここは高級パン店すら出店してこないだから
金よりゆったりノンビリ生活優先主義者が住む所。

[27221: 匿名さん]

1000万以上の世帯より300万未満の世帯のほうが多いみたい。


300万円未満21.0%

1000万～1500万円未満9.1%

[27222: マンション検討中さん]

千葉県で2位/ 59市町村中　　全国平均より上

印西市の平均年収は612万円です。
千葉県の59市町村の中で2位となり、全国の平均年収からは109万円上回る結果になりました。

年収階級別にみると年収300万～500万円未満の世帯が一番多く8234世帯（25.6%）となります。


千葉県で2位。すげぇじゃん！

[27223: eマンションさん]

貧乏人の住む場所じゃないことが証明されましたね。
っま、バブルのジジイは億無いと不満だろうけど。

[27224: 通りがかりさん]

https://statresearch.jp/nenshu/pref/nenshumap_12.html
こちらでは千葉県5位ですが、
それでも千葉市や船橋市を抑えていますね。
ちょっと驚いてしまいました。すごいですね！！

[27225: 評判気になるさん]

>>27219 匿名さん

この数字を支えてるのは今の激安マンション購入層ではなく、もっと上の世代です。

[27226: 匿名さん]

>>27218 eマンションさん
いえいえ、世間には、という意味ですよ。
CNTのマンション購入層は低所得者が中心です。

[27227: 口コミ知りたいさん]

>>27215 通りがかりさん
そもそも、その世帯年収なら、無理して持ち家持たずに一生賃貸が妥当。

[27228: マンション掲示板さん]

ここの人たちは、どうしてもマンション住みを貧乏に仕立て上げて、下に見ないと気が済まないみたいだね
自分より下の立場がいると思い込むことで、安心するのかな？マンション民は残念ながら、駅から遠い戸建ては正直眼中に無いし、羨ましくも無い

[27229: 匿名さん]

>>27228 マンション掲示板さん
羨ましくない、は違うかなー。
眼中にないのではなくて、生活でいっぱいいっぱいなんですよ。
都内通勤の人がわざわざここまで勤務地から離れて住む理由は一つしかありませんよ。

[27230: 評判気になるさん]

確かに、戸建て住民の方は小奇麗な恰好で歩いてる人が多いですね。

[27231: 評判気になるさん]

元々千葉県民だから都内1時間くらい特に何も思わないわ。
世帯年収2000万くらいだけど、印西住んでるよ。
金持ちでも小金持ちでもないので普通の生活してるけど。
並ぶのストレスだからセールとか安売りみたいなのには興味ないくらい。

[27232: マンション掲示板さん]

>>27231 評判気になるさん

なぜそんな無駄な通勤時間を？

[27233: 匿名さん]

テレワークできる人もいるでしょうに

[27234: 口コミ知りたいさん]

>>27233 匿名さん
テレワークできるなら、もっと環境のいいとこあるでしょう。わざわざ、中途半端なCNTに住む意味がないよ。

[27235: 通りがかりさん]

ここ随分と感違いの人が多いスレですね。マンション探してていろんなとこの覗いてみだけど、こんなに荒れてるの初めて見ました。地元民がこんなんだとここは候補にならないな！マンション民の方達、あまり相手しない方が良いですよ。

[27236: 検討板ユーザーさん]

>>27234 口コミ知りたいさん
出勤とテレワークを組み合わせた「ハイブリッドワーク」という働き方もあるんですよ。

[27237: マンション検討中さん]

>>27235 通りがかりさん

コンプレックスありまくりのマンション住民が反応するせいで、スレが荒れてるんだよ。
やだやだ。

[27238: 検討板ユーザーさん]

>>27235 通りがかりさん
（本当にマンション検討中の第三者なら、ですが）
勘違いの人が多いのでなく、おそらく一人、多くても2、3人が張り付いて暴れてるだけですよ

こんな少数の人で成り立ってる掲示板で地元民全体を判断するのや、人生の大きな選択肢である家購入の候補を2、3人の書き込みで変えるとか、本当馬鹿げてると思います。

[27239: 匿名さん]

連投お爺ちゃんが激安マンションとか言い出してからのいきなりの流れだからね
気が向いた時間に一人で連投頑張ってるのよ

街でも嫌われてる特殊な人みたいだし、高齢者全員の意見を代表できるような人でもなければ、ましてや印西市民の一般的な意見なわけがない
放置が一番です。

[27240: 通りがかり]

>>27238 検討板ユーザーさん
なるほど、そういうことですか。その2、3人が暴れまくってるんですね。
千葉ニュータウン駅の近くに住んでいる知り合いの方（その方は自然が近く気に入っている様子）がいるので参考にと覗いてみました。
本当にマンション購入考えていて友人も住んでいる松戸、柏辺りから探し始めてるところですが、もっと地域を広げてみようと思っています。
決して荒らしでないので。お邪魔しました！

[27241: 匿名さん]

>>27240 通りがかりさん
印西を無理に勧めることはしないけど、他の地域を選ぶにせよ、匿名掲示板で住民の雰囲気を想像するのはやめた方が良いよ

声が大きい人の声だけが目立つのが匿名掲示板
そのリアル知り合いの印西市民の方の気質と、ここの書き込みの雰囲気なんて全然相関してないでしょ

[27242: eマンションさん]

日医大駅改札外のエントランスの半分弱を覆って工事してるけどコンビニかな？
東横インの利用者と思われるキャリーケースを持った人もチラホラ目立つし、あそこにコンビニがあれば便利そうだね。

[27243: マンション比較中さん]

300万円未満21.0%
1000万～1500万円未満9.1%

このデータを見た後だと「自分は年収2000万だけどここに住んでるよ」とアピールされたところで「はぁ、そうですか...で？」としか言いようがない。

[27244: 匿名さん]

>>27243 マンション比較中さん

それは印西市民を貧乏人されたんだから違うよアピールってことでしょ？
「で？」となるあなたは国語力なさすぎると思うが…
前のコメント読めば容易に想像できますよw

[27245: マンション比較中さん]

cntから出れば劣悪道路状況、高速開通は20年以上先
高収入者は間違っても来るんじゃないぞ！

[27246: 通りがかりさん]

高額な運賃（安くなったというのは比較対象がおかしく詭弁）
日中の電車は20分に一本
最寄り高速ICまでの離れ過ぎた距離
冴えない周辺店舗のラインナップ
寂れて活気のないイオンモール

スーパーも多くジョイフル本田とかホームセンターは誇れる規模だけど、それでも激安マンションじゃなきゃ負動産になるから誰も買わないでしょ

[27247: eマンションさん]

今度できるマンションの価格帯とその売れ行きが印西のマンションの需要の判断材料になるんじゃないですか。

[27248: 購入経験者さん]

>>27246なんて街として個人的にどう評価してるかって話であって、戸建でもマンションでも関係ない。
そんなに不便に思ってる街に嫌々ながら住んでるなら己の無能さ（資金、先見性）を恨めばいいし、他の街に住んでるのに印西のマンションについて毎日張り付いてるならただのアホだし。

印西という街自体が好きでメリットや充実感を感じてる人なら、マンションでも戸建てでも、後は生活スタイルの選択にすぎないでしょう。

[27249: マンション検討中さん]

街にしろ公園にしろ商業施設にしろ「広いだけが取り柄だな」なんって言ってる人がいて妙に納得した。

[27250: マンション掲示板さん]

デメリットの無い街なんてないかもしれないので、
デメリットはデメリットで共有しつつも、
メリットをたくさん感じられる掲示板にしたいですね。
街を大切にすれば、いい街のまま、引き継がれていくと思います。

[27251: 評判気になるさん]

>>27246 通りがかりさん
まあそれは否めない

[27252: 評判気になるさん]

>>27249 マンション検討中さん

取り柄がない街もあるからねぇ

印西にしては、ないよりあるだけマシ

あと、時代に乗った日本一(世界一)もあるしね
ないよりあるだけマシ


高速IC近くても船橋とかみたいな家前渋滞、駐車場高い、じゃ車持つメリット少ないよね
船橋は船橋で良いとこあるし
印西は印西で良いとこあります

[27253: 匿名さん]

人口が増えても今より低所得者が増えて治安悪くなったら嫌だから、今の水準をキープで良いんじゃないかな？
良かれ悪かれ今は世帯年収が平均以上の住民が多いんだし。

[27254: マンション検討中さん]

真名井の湯の跡地マンション平均で70から75平米4000万前半辺りでギリ勝負出来るって感じだなあ。

[27255: マンション掲示板さん]

>>27252 評判気になるさん
印西のいいとこって何ですか？また、印西にマンション買う意味って何ですか？

[27256: 名無しさん]

ここは、の～んびりして良い街じゃ。年寄りになると時間がたっぷり有るからでん２０分待ちなんて苦にならん。高級スーパーヤオコーもあるしユニクロもあるし、年寄りに必要なもんは身近で手に入る。こないだ久しぶりに柏行ったら都会過ぎて目眩がしたわい。

[27257: 通りがかりさん]

>>27255 マンション掲示板さん

災害に強い
小さい子ども持ちでも買い物しやすい広い店だらけ
事故心配ない歩道や広い公園
深い自然が近い
渋滞のない道路(よそから来た人は行き帰りで渋滞する)
無電柱戸建群
坂がない(千葉県は坂多すぎ)
駐車場基本的に無料で広々
子育て支援が良い

[27258: 評判気になるさん]

印西のマンションは広さからしたら激安かもしれないが、千葉県の郊外のマンション価格からしたら激安ではない。
コスパがいいって意味であって、貧乏人でも買えるという意味ではない。ってことでいいのかな？
もちろん都心タワマンと比べたらダメだけど。

[27259: 名無しさん]

>>27257 通りがかりさん
うーん、弱いですね（笑）

[27260: 匿名さん]

>>27258 評判気になるさん
郊外のマンションと比較してますが、例えばどこですか？

[27261: 匿名さん]

>>27259 名無しさん

どういうのだと強いんですか？
いくつかあげてみてください。

[27262: eマンションさん]

>>27260 匿名さん

市原とか木更津とか千葉市緑区？
または栃木や群馬かな？

[27263: 評判気になるさん]

確かに、整形地でそこそこ広くてまわりに坂がない平坦な街にある土地って意外とないんだよね。

[27264: 周辺住民さん]

坂が少なくて歩道や主幹道路がしっかりしていて住みやすいのはある
普段意識しなくても、他の街に行った時実感するね

広さとか自然もそうだけど、いつも周りに当たり前のようにあるから忘れがちだけど、長く生活する上でのびのびできるのは非常に重要なことなんだな、と思います
商業施設のようにわかりやすい長所だけが全てではないね。

というか街を比較する際に、その点も気に入って候補地に選んだはずなのよね
このスレの荒れっぷりをみて、改めて初心を思い出した気分

[27265: マンション比較中さん]

災害に強い、土地が平坦
だから宅地→だからDC、時代は変わった

[27266: 匿名さん]

戸建てには最高の街かもしれませんね。マンションは微妙です。

[27267: 匿名さん]

マンションは同じ値段でも広いからこっち選ぶって感じなんだろうが、広さを求めるなら戸建て、利便性を求めるならマンションって感じだから印西でマンションってのは変わった層ではあると思う。

[27268: 名無しさん]

>>27267 匿名さん

マンションは広さによって管理修繕費の負担が増えるから、マンションで同じ値段だからと広さを求めるのはその分維持費上がってなんともいえないよね。
広さが欲しいなら素直に戸建でいいと個人的に思ってしまう。

[27269: 匿名さん]

印西で戸建ては庭いじりとか掃除好きじゃないと苦労するよ！
管理費払えば業者がやってくれると考えたらマンションの方が金持っている人が住んでいるイメージしてたけど。
俺は管理費ケチって戸建て建てた身だから。

[27270: 名無しさん]

>>27269 匿名さん

本当に戸建住んでます？
面倒なら庭はチップや砂利、レンガ、芝生シートでも良いのでは？
１ヶ月～２ヶ月分の管理費で庭の手入れしてもらえますよ。

[27271: eマンションさん]

>>27270 名無しさん

住んでますよ。
だからその管理費相当の金額をケチって戸建て建てたと書いてますし、庭いじり好きじゃないととも書いてます。
庭いじり好きな人が芝生シートでは満足しませんよ（笑）

[27272: eマンションさん]

連投失礼します。
もちろんチップや砂利なんてもってのほかです。
風の強い印西では飛散して周りの住民に迷惑がかかります。
シンボルツリーもあとから自分で探して植えるくらい庭に愛着がない人は管理会社がきれいに掃除してくれるマンションがいいと思いますよ。
管理費かかりますがね。
だからマンションを選ぶメリットがないみたいな書き方は違うかなと思っています。

[27273: 名無しさん]

マンション選ぶメリットないとは誰も書いてないと思うよ。
ニッチな層だよね。って言っただけ。

[27274: 通りがかりさん]

>>27273 名無しさん

失礼しました。
私の捉え方が間違えてましたね。
この掲示板はマンション住みをなぜか避難するのでそう捉えてしまいました。

[27275: マンコミュファンさん]

>>27274 通りがかりさん

避難→非難
誤りです。

[27276: 名無しさん]

印西のマンションは都内近郊より眺望が良い
空が広く向かいにビルもない

[27277: 名無しさん]

ニッチと言うならば、こんな田舎まで来てほとんど庭もなく、階段の面積を抜いたら100平米のマンションと変わらんぐらいの大きさの駅遠戸建を買う層こそニッチだと思うが。

[27278: マンコミュファンさん]

ここマンションスレではないんだね

[27279: マンション比較中さん]

車は一台持ちでも庭を舗装し複数台駐車可能にする
空いたスペースにはプランター。

[27280: 名無しさん]

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001383.000007676.html

ジェイコムになるの？

[27281: 評判気になるさん]

らーばん使ってるのなんて公団マンションくらいでは？

[27282: 検討板ユーザーさん]

>>27276 名無しさん
何もない景色をみて意味ありますか？

[27283: マンション掲示板さん]

>>27282 検討板ユーザーさん
意味あるでしょ？
周りからの目を気にせずカーテンを開けれるし、日の光を十分取り込める。
バルコニーでなにかやってても周りの目を気にならない。
戸建ての庭だと難しいと思うけどね。
考えてバルコニーを大きく作ったり屋上を作った人は別だけど。

[27284: 匿名さん]

白昼堂々強盗に入る物騒な世の中
やっぱ戸建てはセキュリティー面で不安です

[27285: 通りがかりさん]

印西まで来て広さ求めている割に、土地170平米、床面積110平米程度、徒歩15分以上とかの家を買うやつの多いことよ。それなら駅近の100平米超えのマンションでよくね？って思う。
あと一条やSWHはさておき、プライドとコストだけ高い大手HMの家なんか、断熱等級6、7の時代が到来して上物は旧基準のゴミと化すことが確定済みだしな。ご愁傷様よ。

[27286: 検討板ユーザーさん]

>>27284 匿名さん

北口の某分譲地はマンションと同じように管理費払って監視してもらってなかったっけ？

[27287: eマンションさん]

>>27285 さん

>>27285 通りがかりさん
印西は5地域なので大丈夫ですよ。
是非ともあなたの力で6地域に上げていただきたいものです。
あ！
そうなると印西の全住宅地がゴミとかしますね～。
っま、そこまでなるのに何十年かかるかわかりませんが、がんばってあなたが６地域まで上げてくださいね！
出来もしない将来のことを言うものではないですよ。

[27288: マンコミュファンさん]

>>27285 通りがかりさん

一条やスエーデンハウスと他の大手ハウスメーカーは何が違うのでしょうか？
ハウスメーカーの名前を出してきて喧嘩を売るということはそれなりな考えがあるんですよね？
答えがUA値だけだけなら鼻で笑いますよ（笑）

[27289: 名無しさん]

断熱等級と地域区分を勘違いしている人もいるんだな。
まぁそんなもんよね。

[27290: 入居済みさん]

>>27267 匿名さん
戸建てが広いというように書いている人が多いですけど、戸建ては大抵2階建てなので、階段のスペースなどがとられて実質的には（使える広さは）表示されている広さよりも狭くなります。
印西のマンションで100平米くらいある部屋が結構ありますが、戸建てでは実際の使用できる広さを考えると120平米くらいがそれに見合うのではないかと思います。

[27291: マンション比較中さん]

これが立憲が狙っている「分断と対立」ですね。

[27292: 周辺住民さん]

マンションにはマンションの、戸建てには戸建てのメリット・デメリットがあるんだからわざわざ対立しなくていいのに・・・。
地域住民同士で年収やら広さやらを競って何になるというの？

[27293: 評判気になるさん]

>>27290 入居済みさん
階段が使うスペースって大きくて各階5平米ぐらいだし、階段下はトイレや収納として使われてるからなー

[27294: 評判気になるさん]

レス振り返るとマンションを少しでもディスると激しく抵抗してくる特定の輩がいるって感じだね。
まぁ自分の買い物を否定したくない気持ちはわかる。
自分は失敗したと思ったらもう一回買えるくらいの収入はあるのでテキトーに選んでる。

[27295: 買い替え検討中さん]

どっちもどっち
一部の人どうし

[27296: 通りがかりさん]

いま高い金出して買うなら断熱等級6とかg2ぐらいの性能はマストかな
なにそれ？って人は戸建買わない方が良いと思う

[27297: 匿名さん]

>>27296 通りがかりさん
千葉ではそこまで必要ない。勉強不足。

[27298: 入居済みさん]

>>27293 評判気になるさん
階段がある（2階建て）故の2階の廊下部分、階段に至る部分の1階のスペースを考えると20平米くらいになります。
この話を書いているのは、一戸建てをディスるつもりはなく、何かの参考になればと思ってのことです。

[27299: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[27300: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]