CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[27101: マンション検討中さん]

似たような店が多すぎるんよ　それぞれ微妙な距離に

[27102: 評判気になるさん]

>>27098 マンション比較中さん

そのあとTSUTAYAブックカフェ併設ができたけど

市外の人は知らないか

[27103: 匿名]

>>27098 マンション比較中さん

宮脇書店のあとは
海浜幕張より広いTSUTAYAストアー
店内の本を読みながらお茶できるカフェ併設
が出店

やおやさんの跡地は
めっちゃおしゃれなバーができてます。
ついでにアルカサールは居酒屋増えてる。

[27104: 名無しさん]

>>27093 eマンションさん
ゲートボールって年取って激しい動きができなくなっても適度に運動できるし、定期的に人と接する機会になるから人気なんじゃない？
今ゲートボール自体に興味あるかの問題ではないと思う。
お年寄りの集いの場として普遍の人気あると思うよ。
町おこしにはならんでしょうが。

[27105: マンション検討中さん]

>>27099 マンション検討中さん

キモい

[27106: 名無しさん]

>>27098 マンション比較中さん

書き方が悪かったかな？

モアに野菜直売所とドトールとTSUTAYA
BIG HOPにTSUTAYAブックカフェ
464沿いにスタバ
家具屋も電気屋も印西にはある。
ホームセンターもショッピングモールもトイザらスも印西にはある。

何でもあるから住みやすいね！

[27107: 名無しさん]

>>27098 マンション比較中さん

書き方が悪かったかな？

モアに野菜直売所とドトールとTSUTAYA
BIG HOPにTSUTAYAブックカフェ
464沿いにスタバ
家具屋も電気屋も印西にはある。
ホームセンターもショッピングモールもトイザらスも印西にはある。

何でもあるから住みやすいね！

[27108: 匿名さん]

私は氷河期世代ですが、正直言って同じ会社でもバブル世代の方が年収今でも高いですよ。
私たちが入社するまでは毎年10000円以上基本給があがってたそうです。
だからなにもしなくても30歳になる頃には残業なしで年収600万前後あった。私たちの世代では35歳超えないとそうならない。
管理職も1000万スタートだったりした。そこからどんどん上がって部長ともなれば2000万はもらってる。その上はさらに。
同じ職位でも私たちの世代は部長でもその半分しかもらえない。
一度あげた給料はなにかよっぽどの理由がない限り落とせないから、世代間格差が凄まじい。
10年前は百均で買い物は恥ずかしかった。今では当たり前ですから。

[27109: 通りがかりさん]

>>27095 匿名さん
道路が整備されていて停めやすい駐車場があれば、結局みんな車使うんだよね。だって楽だから、移動も荷物運搬も。

ビッグホップやMOREみたいな駅前モールがいまいち栄えないのは車社会の弊害。無理に駅前に出店しなくても、駐車場さえ作っておけば広大な土地に店舗が作れる。商業施設がコンパクトにまとまる必要があまりない。
むしろモールとかは駐車場から店までの移動すら面倒に思われる。

八千代とかは交通事情が悪すぎてたかが買い物で車使うのも億劫だけどね

[27110: ご近所さん]

八千代は道も狭いし渋滞が酷いからね。ちょっと車で買い物・・と気軽に出られない。
その点こちらは思い立ったら車でスムーズに移動できて本当に便利。
生活利便性は雲泥の差ですよ。

[27111: 検討板ユーザーさん]

>>27109 通りがかりさん

確かに印西はコンパクトにする必要が無いかもしれないね。
千葉ニューと牧の原間か、牧の原と印旛日本医大間に大きな商業施設できても行く人多そう！

[27112: 評判気になるさん]

>>27104 名無しさん

ゴルフの方がいいよ。金持ちの娯楽。

[27113: マンション比較中さん]

駅前が寂れるのは地方ならどこでもそう。

[27114: 匿名さん]

木更津も車社会で駅前は閑散としてますよね

[27115: マンション掲示板さん]

>>27108 匿名さん
激安マンションが立ち並び貧困若年層が流入を続け
古くからの住民とは価値観が合わず反目しあってる。
要するに印西は貧困化する日本の象徴みたいな街。

[27116: 評判気になるさん]

>>27115 マンション掲示板さん
ああこれわかる

[27117: 評判気になるさん]

>>27110 ご近所さん

これもわかる
朝の八千代方面からの車がやたら好戦的で怖いのは印西に入ってから道が広くなるから速度超過上等でオラオラになるんだろうね
八千代じゃないけど特に千葉ナンバー

けど昔からの印西市民は八千代にはお世話になってる
なんだかんだ人口は印西の2倍

[27118: 匿名さん]

アジアンSOLA SPA牧の原モア温泉
6月25日(日)をもって閉店するらしい

[27119: マンション比較中さん]

あらまぁ・・・・

[27120: 通りがかりさん]

>>27118 匿名さん

ほんとだ！
ちょっと行きたかったからショックだな…
そんなに客入らなかったのかな？

[27121: 匿名さん]

2年で撤退とか、どれもこれも長続きしないね。

[27122: 匿名さん]

金がない奴が増えすぎたんだね。

[27123: 匿名さん]

すぐ時代のせいにして被害者ぶる氷河期世代。
自己責任って言葉知らんのかなぁ
そんな会社にしがみついてる己の甲斐性の無さをまず恨みな。
氷河期世代でも稼いでる優秀な人はいっぱい居ますよ。

[27124: eマンションさん]

お金にゆとりのある牧の原戸建て民が行かなかったからかな？

[27125: マンション検討中さん]

>>27123 匿名さん
おじいちゃんが氷河期自称してブツクサ言ってるだけよ
無視しときな

[27126: 匿名さん]

激安マンションの購入層にならなくてよかった。学生時代に怠けず、社会人になっても努力してほんと良かったよ。まともに育ててくれた親のおかげ。

[27127: マンコミュファンさん]

連投お爺ちゃんは無視で良いのは同意だけど単純に興味で聞きます

印西って昔はそんなにどこも地価とか物件高かったの？
高花とか内野の団地とか安いのかと思ってたし、高花の戸建てしても、今の牧の原の戸建て以下だと思ってた
船穂とかの地域はあれでバカ高いの？

[27128: 口コミ知りたいさん]

>>27127 マンコミュファンさん

真面目に答えると時代です。

小倉台は7000万。
牧の原がなかったバブル期は木下の東の方
で1億円戸建て。
要は都心が狭小なのに価格がおかしかった。
千葉ニュータウンは広い部屋が買える夢の団地だった。
それから当時は官公庁勤めが多かった。
有名なのは木刈とか市役所周辺の戸建てチーム。

繰り返すけど牧の原が原っぱで、本埜や印旛と合併する前の話。

[27129: マンコミュファンさん]

>>27128 口コミ知りたいさん
いや、高花や内野の団地、高花の戸建てはどうなのか？って聞いたんですが。

それは西の原団地の家賃聞いたら「エイテスタウンは7000万越え」って言われるようなもんでしょ

[27130: 匿名さん]

今ではすっかり庶民の街になりましたね

[27131: マンション検討中さん]

内野の中古団地3LDK75平米で三千五百万超えの時代。高花戸建でも五千万超え。その後はぱったり売れなくなった。

[27132: 匿名さん]

高花戸建ては丁目によりますね
6丁目が少し高く、5丁目とかは4000万台でありました。

[27133: 口コミ知りたいさん]

>>27129 マンコミュファンさん

ごめんなさい。
「～とか～とか」とあったのでつい。
見当違いのエリアでしたね。

内野は団地ですので高花とは層が違います。
が、時代背景では団地はおしゃれな最先端だった時代だったはず。
いまでいうタワーマンションみたいなものですから。

高花もわりと木刈に寄った地域です。
ただ高花は団地と戸建てがあるのでなんとも。。

少なくとも当時は東京近郊がどこも高かったはずです。

でも開発されてない地域(牧の原や柏の葉、八千代エリア、幕張、新浦安など)が多いので比較するのはナンセンスですね。

当時は上に書いたような市街地、他は佐倉染井野や市川真間とか、そういう町が活気づいていましたし。

[27134: マンション検討中さん]

このままいったら高齢者だらけのゴーストタウンみたいになりません？

[27135: 匿名さん]

小倉台≧牧の原北側>>高花戸建て≧東の原>マンション>>>船穂>高花内野団地

[27136: マンコミュファンさん]

要は昔の高いところと今の安いところを比較してるだけね
大体感覚通りでした

[27137: マンション検討中さん]

世間一般からしたら　千葉ニュー＝安くてお得なマンション、戸建て　のイメージですよ

[27138: eマンションさん]

残念ながら、昔より地価が下がったということですかね
昔は高級戸建てだったのが、今では激安中古戸建てという立ち位置に変わったのですね

[27139: 口コミ知りたいさん]

千葉ニュー東は団地多いよね
原山、内野、高花の半分

30万人都市を目指すために割安な家をたくさん用意してたんだろうね
残念ながら開発失敗に終わったが

[27140: マンション検討中さん]

千葉ニューと牧の原のマンションも今なら残債割れしないチャンス来てるから金利上がる前の最後の逃げ場やで。今までこんな時期無かったし。

[27141: 口コミ知りたいさん]

今の印西があるのはジョイフル本田のおかげ

人気が出ず開発失敗に終わった印西に来てくれ
店自体もオンリーワンで人気だし、ジョイフルがあるからこそ周りにも商業施設が来てくれ、牧の原全体の開発につながった

渋滞の原因にもなっているが、まあ周囲の市町村に比べれば誤差みたいな渋滞よ

[27142: 匿名さん]

要するに新規をバカにしたいだけで
昔の人も＊＊＊だったわけですよ。
その当時は今以上に何もないわけで
金持ちがわざわざそんなところ買うか？
そんなわけねーよな！
古参いきりすぎだろ

[27143: 職人さん]

GWのジョイフルはテーマパークみたいになってたな
夏用の花を植える時期だしな

[27144: マンション検討中さん]

>>27142 匿名さん
古参って言って年配の方を一まとめにするのは失礼だよ
おじいちゃんが一人で連投してるだけ
変な人はどんな世代でもいるもんだから

[27145: 匿名さん]

今も昔も
都内に買えなかった人たちが買う土地柄なのは違いないでしょ
ババア７０００万なんてほざいてるけど
バブル時の７０００万なんて
たかが知れてるでしょ。
都内では億ごえがざらの時代だったんだから。
その時代では相対的に、
まけぐみに位置する人たち
だったんだろうね。世代間格差で優位にたってるように見えるだけで実はたいした事無い奴らだよ

[27146: マンション比較中さん]

高齢者の町になれば商業施設はDC、高速開通で物流倉庫にかわり
世代間格差の心配は不要。

[27147: マンコミュファンさん]

>>27145 匿名さん
そもそも優位に立ってないでしょ
高いところで7000万、その他4、5000万台が多くあり、もっと安いところもある
って、今と変わらんか、むしろ安いぐらいだと思うけど
中央ですら何もない原っぱみたいな街だったんだから格安で当然

[27148: 評判気になるさん]

＞27142
と
＞27145
はなんでそんな自尊心低いの？
もっと自信もって生きていれば比べたり、比べてカッカしたりしなくて済むよ。
自分たちが先代より優れていると思っているならいちいち暴言を匿名掲示板書く必要ないでしょ。

[27149: 口コミ知りたいさん]

>>27148 評判気になるさん
掲示板なんかで比べても無意味なのはまあそのとおり
なので、ずっと吠えてるおじいちゃんなんか無視しておけばいいんですよ
相手にすると自分の格が下がるだけよ

[27150: 匿名さん]

自演コメしてるお爺ちゃんね。近所で嫌われてそれこそ自尊心無くなった点は同情するし、印西市内部での中傷は放っておけば良いけどね。「印西は高級戸建だった」とか言うのは印西市民の恥晒しだからやめてほしいかな笑