CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[27081: eマンションさん]

BIG HOPの空きテナントに室内サバゲー場できないかな？
ナーフも取り入れて親子でできるサバゲー場ほしいな～

[27082: マンション掲示板さん]

>>27081 eマンションさん
要らねー
平和ボケした奴の戦争ごっことかマジ下らん。
ちゅーに病の戦争狂が。

[27083: eマンションさん]

>>27082 マンション掲示板さん

っまーやったことない人はそんなイメージかもしれないね。
でもサバゲーはルール厳守のスポーツだから良くニュースとかに出る動物や車に向けて撃つバカタレと一緒にしてほしくないな～。

[27084: 検討板ユーザーさん]

>>27083 eマンションさん
スポーツではないでしょ（笑）

[27085: マンション検討中さん]

サバゲー自体には興味ないけど、市民の遊びの選択肢はたくさんあった方が良いと思うよ
サバゲーしかり、テニスやフットサルコートしかり

[27086: マンション比較中さん]

サバゲーでパヨク老人の精神を入れ替えさせろ。

[27087: マンション掲示板さん]

>>27085 マンション検討中さん
激安マンション住民は趣味にお金かけられないし、富裕層は高齢化で激しい運動は無理。
なので、ゴルフの打ちっぱなしを増やしたり、ゴルフ関連のお店作りまくったらいいよ。

[27088: 匿名さん]

ゴルフなんか金かかるスポーツやる人ここらでは
少ないだろ

[27089: eマンションさん]

そうなの？
逆にゴルフ場とかサバゲー場多いからやっている人多いと思ってたけど。

[27090: 検討板ユーザーさん]

>>27088 匿名さん
戸建て住民は金持ってるから、ゴルフしてるでしょ。

[27091: 匿名さん]

ゲートボール場とかいいんじゃないでしょうか

[27092: 匿名さん]

高齢化社会だしな。
ゲートボールで街起こしええやん

[27093: eマンションさん]

俺等がジジババなった時ゲートボールするか？
ゲートボールの需要ってどれだけあるんだろ？
ない気がするけど。

[27094: マンション比較中さん]

やさい直売所、カフェ、書店、・・・・需要がなかったんですね

[27095: 匿名さん]

時代はコンパクトシティー
駅周辺、徒歩圏内で何でも揃う街づくりが主流

[27096: 口コミ知りたいさん]

>>27094 マンション比較中さん

それ全て印西にあるよ？

[27097: マンション検討中さん]

やはり印西が一番ってことですね

[27098: マンション比較中さん]

「印西農産物直売所 やおやさん」が2022年11月30日をもって閉店
https://inzai-topic.com/yaoyasan-alcazar-closed/

「宮脇書店 印西牧の原店」が2022年9月25日をもって閉店
https://inzai-topic.com/miyawaki-shoten-bighop-closed/

[27099: マンション検討中さん]

ジジイになってもフットサルやるし、ババアはダンスもするよ。今でも団塊爺さんはテニス大好きだしね。

[27100: 検討板ユーザーさん]

本屋の実店舗がどんどん減ってるこのご時世、
イオン含めてそこそこの広さの本屋が複数あるのは恵まれてる方だけどな
牧の原駅北側と南側にそれぞれまではいらんけど笑

[27101: マンション検討中さん]

似たような店が多すぎるんよ　それぞれ微妙な距離に

[27102: 評判気になるさん]

>>27098 マンション比較中さん

そのあとTSUTAYAブックカフェ併設ができたけど

市外の人は知らないか

[27103: 匿名]

>>27098 マンション比較中さん

宮脇書店のあとは
海浜幕張より広いTSUTAYAストアー
店内の本を読みながらお茶できるカフェ併設
が出店

やおやさんの跡地は
めっちゃおしゃれなバーができてます。
ついでにアルカサールは居酒屋増えてる。

[27104: 名無しさん]

>>27093 eマンションさん
ゲートボールって年取って激しい動きができなくなっても適度に運動できるし、定期的に人と接する機会になるから人気なんじゃない？
今ゲートボール自体に興味あるかの問題ではないと思う。
お年寄りの集いの場として普遍の人気あると思うよ。
町おこしにはならんでしょうが。

[27105: マンション検討中さん]

>>27099 マンション検討中さん

キモい

[27106: 名無しさん]

>>27098 マンション比較中さん

書き方が悪かったかな？

モアに野菜直売所とドトールとTSUTAYA
BIG HOPにTSUTAYAブックカフェ
464沿いにスタバ
家具屋も電気屋も印西にはある。
ホームセンターもショッピングモールもトイザらスも印西にはある。

何でもあるから住みやすいね！

[27107: 名無しさん]

>>27098 マンション比較中さん

書き方が悪かったかな？

モアに野菜直売所とドトールとTSUTAYA
BIG HOPにTSUTAYAブックカフェ
464沿いにスタバ
家具屋も電気屋も印西にはある。
ホームセンターもショッピングモールもトイザらスも印西にはある。

何でもあるから住みやすいね！

[27108: 匿名さん]

私は氷河期世代ですが、正直言って同じ会社でもバブル世代の方が年収今でも高いですよ。
私たちが入社するまでは毎年10000円以上基本給があがってたそうです。
だからなにもしなくても30歳になる頃には残業なしで年収600万前後あった。私たちの世代では35歳超えないとそうならない。
管理職も1000万スタートだったりした。そこからどんどん上がって部長ともなれば2000万はもらってる。その上はさらに。
同じ職位でも私たちの世代は部長でもその半分しかもらえない。
一度あげた給料はなにかよっぽどの理由がない限り落とせないから、世代間格差が凄まじい。
10年前は百均で買い物は恥ずかしかった。今では当たり前ですから。

[27109: 通りがかりさん]

>>27095 匿名さん
道路が整備されていて停めやすい駐車場があれば、結局みんな車使うんだよね。だって楽だから、移動も荷物運搬も。

ビッグホップやMOREみたいな駅前モールがいまいち栄えないのは車社会の弊害。無理に駅前に出店しなくても、駐車場さえ作っておけば広大な土地に店舗が作れる。商業施設がコンパクトにまとまる必要があまりない。
むしろモールとかは駐車場から店までの移動すら面倒に思われる。

八千代とかは交通事情が悪すぎてたかが買い物で車使うのも億劫だけどね

[27110: ご近所さん]

八千代は道も狭いし渋滞が酷いからね。ちょっと車で買い物・・と気軽に出られない。
その点こちらは思い立ったら車でスムーズに移動できて本当に便利。
生活利便性は雲泥の差ですよ。

[27111: 検討板ユーザーさん]

>>27109 通りがかりさん

確かに印西はコンパクトにする必要が無いかもしれないね。
千葉ニューと牧の原間か、牧の原と印旛日本医大間に大きな商業施設できても行く人多そう！

[27112: 評判気になるさん]

>>27104 名無しさん

ゴルフの方がいいよ。金持ちの娯楽。

[27113: マンション比較中さん]

駅前が寂れるのは地方ならどこでもそう。

[27114: 匿名さん]

木更津も車社会で駅前は閑散としてますよね

[27115: マンション掲示板さん]

>>27108 匿名さん
激安マンションが立ち並び貧困若年層が流入を続け
古くからの住民とは価値観が合わず反目しあってる。
要するに印西は貧困化する日本の象徴みたいな街。

[27116: 評判気になるさん]

>>27115 マンション掲示板さん
ああこれわかる

[27117: 評判気になるさん]

>>27110 ご近所さん

これもわかる
朝の八千代方面からの車がやたら好戦的で怖いのは印西に入ってから道が広くなるから速度超過上等でオラオラになるんだろうね
八千代じゃないけど特に千葉ナンバー

けど昔からの印西市民は八千代にはお世話になってる
なんだかんだ人口は印西の2倍

[27118: 匿名さん]

アジアンSOLA SPA牧の原モア温泉
6月25日(日)をもって閉店するらしい

[27119: マンション比較中さん]

あらまぁ・・・・

[27120: 通りがかりさん]

>>27118 匿名さん

ほんとだ！
ちょっと行きたかったからショックだな…
そんなに客入らなかったのかな？

[27121: 匿名さん]

2年で撤退とか、どれもこれも長続きしないね。

[27122: 匿名さん]

金がない奴が増えすぎたんだね。

[27123: 匿名さん]

すぐ時代のせいにして被害者ぶる氷河期世代。
自己責任って言葉知らんのかなぁ
そんな会社にしがみついてる己の甲斐性の無さをまず恨みな。
氷河期世代でも稼いでる優秀な人はいっぱい居ますよ。

[27124: eマンションさん]

お金にゆとりのある牧の原戸建て民が行かなかったからかな？

[27125: マンション検討中さん]

>>27123 匿名さん
おじいちゃんが氷河期自称してブツクサ言ってるだけよ
無視しときな

[27126: 匿名さん]

激安マンションの購入層にならなくてよかった。学生時代に怠けず、社会人になっても努力してほんと良かったよ。まともに育ててくれた親のおかげ。

[27127: マンコミュファンさん]

連投お爺ちゃんは無視で良いのは同意だけど単純に興味で聞きます

印西って昔はそんなにどこも地価とか物件高かったの？
高花とか内野の団地とか安いのかと思ってたし、高花の戸建てしても、今の牧の原の戸建て以下だと思ってた
船穂とかの地域はあれでバカ高いの？

[27128: 口コミ知りたいさん]

>>27127 マンコミュファンさん

真面目に答えると時代です。

小倉台は7000万。
牧の原がなかったバブル期は木下の東の方
で1億円戸建て。
要は都心が狭小なのに価格がおかしかった。
千葉ニュータウンは広い部屋が買える夢の団地だった。
それから当時は官公庁勤めが多かった。
有名なのは木刈とか市役所周辺の戸建てチーム。

繰り返すけど牧の原が原っぱで、本埜や印旛と合併する前の話。

[27129: マンコミュファンさん]

>>27128 口コミ知りたいさん
いや、高花や内野の団地、高花の戸建てはどうなのか？って聞いたんですが。

それは西の原団地の家賃聞いたら「エイテスタウンは7000万越え」って言われるようなもんでしょ

[27130: 匿名さん]

今ではすっかり庶民の街になりましたね

[27131: マンション検討中さん]

内野の中古団地3LDK75平米で三千五百万超えの時代。高花戸建でも五千万超え。その後はぱったり売れなくなった。

[27132: 匿名さん]

高花戸建ては丁目によりますね
6丁目が少し高く、5丁目とかは4000万台でありました。

[27133: 口コミ知りたいさん]

>>27129 マンコミュファンさん

ごめんなさい。
「～とか～とか」とあったのでつい。
見当違いのエリアでしたね。

内野は団地ですので高花とは層が違います。
が、時代背景では団地はおしゃれな最先端だった時代だったはず。
いまでいうタワーマンションみたいなものですから。

高花もわりと木刈に寄った地域です。
ただ高花は団地と戸建てがあるのでなんとも。。

少なくとも当時は東京近郊がどこも高かったはずです。

でも開発されてない地域(牧の原や柏の葉、八千代エリア、幕張、新浦安など)が多いので比較するのはナンセンスですね。

当時は上に書いたような市街地、他は佐倉染井野や市川真間とか、そういう町が活気づいていましたし。

[27134: マンション検討中さん]

このままいったら高齢者だらけのゴーストタウンみたいになりません？

[27135: 匿名さん]

小倉台≧牧の原北側>>高花戸建て≧東の原>マンション>>>船穂>高花内野団地

[27136: マンコミュファンさん]

要は昔の高いところと今の安いところを比較してるだけね
大体感覚通りでした

[27137: マンション検討中さん]

世間一般からしたら　千葉ニュー＝安くてお得なマンション、戸建て　のイメージですよ

[27138: eマンションさん]

残念ながら、昔より地価が下がったということですかね
昔は高級戸建てだったのが、今では激安中古戸建てという立ち位置に変わったのですね

[27139: 口コミ知りたいさん]

千葉ニュー東は団地多いよね
原山、内野、高花の半分

30万人都市を目指すために割安な家をたくさん用意してたんだろうね
残念ながら開発失敗に終わったが

[27140: マンション検討中さん]

千葉ニューと牧の原のマンションも今なら残債割れしないチャンス来てるから金利上がる前の最後の逃げ場やで。今までこんな時期無かったし。

[27141: 口コミ知りたいさん]

今の印西があるのはジョイフル本田のおかげ

人気が出ず開発失敗に終わった印西に来てくれ
店自体もオンリーワンで人気だし、ジョイフルがあるからこそ周りにも商業施設が来てくれ、牧の原全体の開発につながった

渋滞の原因にもなっているが、まあ周囲の市町村に比べれば誤差みたいな渋滞よ

[27142: 匿名さん]

要するに新規をバカにしたいだけで
昔の人も＊＊＊だったわけですよ。
その当時は今以上に何もないわけで
金持ちがわざわざそんなところ買うか？
そんなわけねーよな！
古参いきりすぎだろ

[27143: 職人さん]

GWのジョイフルはテーマパークみたいになってたな
夏用の花を植える時期だしな

[27144: マンション検討中さん]

>>27142 匿名さん
古参って言って年配の方を一まとめにするのは失礼だよ
おじいちゃんが一人で連投してるだけ
変な人はどんな世代でもいるもんだから

[27145: 匿名さん]

今も昔も
都内に買えなかった人たちが買う土地柄なのは違いないでしょ
ババア７０００万なんてほざいてるけど
バブル時の７０００万なんて
たかが知れてるでしょ。
都内では億ごえがざらの時代だったんだから。
その時代では相対的に、
まけぐみに位置する人たち
だったんだろうね。世代間格差で優位にたってるように見えるだけで実はたいした事無い奴らだよ

[27146: マンション比較中さん]

高齢者の町になれば商業施設はDC、高速開通で物流倉庫にかわり
世代間格差の心配は不要。

[27147: マンコミュファンさん]

>>27145 匿名さん
そもそも優位に立ってないでしょ
高いところで7000万、その他4、5000万台が多くあり、もっと安いところもある
って、今と変わらんか、むしろ安いぐらいだと思うけど
中央ですら何もない原っぱみたいな街だったんだから格安で当然

[27148: 評判気になるさん]

＞27142
と
＞27145
はなんでそんな自尊心低いの？
もっと自信もって生きていれば比べたり、比べてカッカしたりしなくて済むよ。
自分たちが先代より優れていると思っているならいちいち暴言を匿名掲示板書く必要ないでしょ。

[27149: 口コミ知りたいさん]

>>27148 評判気になるさん
掲示板なんかで比べても無意味なのはまあそのとおり
なので、ずっと吠えてるおじいちゃんなんか無視しておけばいいんですよ
相手にすると自分の格が下がるだけよ

[27150: 匿名さん]

自演コメしてるお爺ちゃんね。近所で嫌われてそれこそ自尊心無くなった点は同情するし、印西市内部での中傷は放っておけば良いけどね。「印西は高級戸建だった」とか言うのは印西市民の恥晒しだからやめてほしいかな笑

[27151: 匿名さん]

そもそもこの掲示板にレスしてるって事は人として病んでるんだからね
己を含め肝に銘じとかないと

[27152: マンション検討中さん]

単なる情報交換の場としては有益
自分の価値観でどうこう言ってる人は知らん

[27153: eマンションさん]

>>27152 マンション検討中さん
たわいもない事で言い争いしてて、面白いからココ覗くけど有益と思える情報なんてひとつも無いよ
ガセネタや妄想ネタはいっぱいあるけど

[27154: 通りがかりさん]

掲示板なんだからそれも含めて楽しもうぜ！

[27155: 匿名さん]

いつも激しいマウント合戦してるよな。ネットでマウントとか実生活では強いコンプレックス抱えてる人多いんだろうな。まぁ面白いから良いんだけど。

[27156: 匿名さん]

>>27153 eマンションさん
何を有益とするかは人それぞれだけど、西松屋やTSUTAYAみたいな閉店開店情報知ってオープンで行ってみたり、市議県議の話だとか道路の開発とかの話聞いたりだとか、普段行かない周辺地域の話や昔の話なんかは楽しく見てるけどな
ガセは取捨選択すりゃ問題ないでしょ

争い好きな人とか多いのね。まあ人として病んでるって話かね

[27157: ご近所さん]

>>27155 匿名さん
これ自体「お前らはコンプレックス抱えてるんだろ、俺は争いをみて楽しめちゃうけどな」
っていう程度の低いマウントだけどな

[27158: 評判気になるさん]

>>27155 匿名さん
こういう人がいちばん闇を抱えてそう

[27159: マンション比較中さん]

そういう人がcntの多数派です

[27160: マンション検討中さん]

いや、希少生物だからネット上でしか棲息できない。

[27161: マンション検討中さん]

>>27157 ご近所さん

いやいやわざわざこんな嫌味言う人のほうが性格悪いでしょ

[27162: 職人さん]

性格の良い人はわざわざ掲示板で人の悪口書かんよ。
マウント合戦してる人も、>>27155も>>27157も>>27161も目糞鼻糞。
もちろんこの書き込みも。

>>27155は自分も同類なのに第三者的な雰囲気を出してるのが笑えるけど

[27163: 匿名さん]

CNT住民は全員くずって結論でいいですか？

[27164: 購入経験者さん]

>>27163 匿名さん
思考が単純すぎん？
CNTっていう狭い世界で新しい情報や話題なんて多く生じるものではないんだから
攻撃的な人のコメばかりが目立つのも仕方ないでしょ
どうせ10人以下の少人数で攻撃しあってるだけだよ

この掲示板が11万人の住民の性質を表すわけがない

[27165: マンション検討中さん]

印西市民以外のアンチが多いと思われる。

[27166: マンション比較中さん]

アンチこそCNTﾏｲﾝﾄﾞだよ

[27167: 匿名さん]

ここに書き込む人は全員性格悪いよ！自覚して！

[27168: 購入経験者さん]

一番性格悪いのは他に目的も得るものもないけど、人の争いが好きだからここ見るって人よw
どんだけ普段ストレス溜め込んでるんだw

[27169: 購入経験者さん]

まぁまぁそんなに熱くならなくても。。
自分は10数年前に戸建てを5くらいで買った者ですが、印西は最高に住み心地が良いと感じています。
元は都内の下町の賃貸集合住宅で暮らしてましたが、車を買い、家族を持った事で、都内に暮らし続けるのはいろんな意味でもう無理だと判断して、の移住です。
（都内の駐車場費用は月4.2で、新車のボディを金属でギギーやられるほど治安悪かった）

印西はご飯がおいしいお店は少ないけれど、自然が豊かで、自動車を持って生活するには最高で、裏道がたくさんあり、片側2車線道路の数の多さには舌を巻きます。

今の季節は、水田でカエルの大合唱を聞けるし、夏の終わりには虫の音を聞きながら、入浴できるのは本当に人生の幸せを感じることができます。

その上、物価は安いし、DC銀座となることで、固定資産税増収は間違いなし、結果日本中で問題となっている老朽化したインフラの補修費用が捻出できます。

耐震災の観点からみても、
　・地震・・・北総台地の岩盤は強固
　・水害・・・標高20m～30mかつ、調整池が多数あり、ここ数年各地で被害の大きかった水害発生時、印西はほぼノーダメージ
という事で、気にすべきは風害だけとなります。

お安いマンション買った方も高い戸建て買った方も、ともに印西市民です。
若いファミリー層は当然お金ないので、お安いマンション住まいでしょうし、理解しましょ。。

市民同士での争いは無駄です。
敵はこれ以上、ますます搾り取ろうとする政治家どもです。

[27170: マンション検討中さん]

最近は風も弱くなりより過ごしやすくなりました。
やっぱり季節的なものだったのかな？

[27171: マンション掲示板さん]

>>27169 購入経験者さん
最近の駅前マンションは5000万円ほどしますよ。
住んでるのはファミリー層ですが、ブランド身につけた小金持ちが多いイメージです。

[27172: マンション検討中さん]

>>27169 購入経験者さん
フォローしてる体をとってマンション購入者を貧乏人扱いしてディスってるのが笑える
印西の環境は好きだけど庭は管理が面倒だからいらないとか、エレベーターやゴミ捨ての利便性あるとか、お金は同じぐらいあるけど家以外にお金を沢山使いたいという価値観とか、家庭によって考え方は色々でしょ

[27173: 購入経験者さん]

>>27171 マンション掲示板さん
最近は市場が高騰してますからね。
5000万ってのは
バブルみたいなもんです。
また彼らに小金持ちっぽいイメージは皆無ですね。

[27174: マンション掲示板さん]

>>27173 購入経験者さん
金融緩和も続きますし、マンション・戸建て共に金額はこのまま上がり続けるかと。一種のインフレですよ。

[27175: ご近所さん]

>>27164 購入経験者さん
中傷コメなんて、投稿されてすぐさま「参考になる」が2つぐらいついて、後はずっと数が変わらない、みたいのしかないからな。10人どころが、せいぜい2、3人が自作自演で頑張ってるだけだよ。

[27176: マンション比較中さん]

このスレ全てが2、3人の自作自演

[27177: マンション検討中さん]

っま、アンチがいるってことは人気があるって事だから良いようにとらえよう！

[27178: 口コミ知りたいさん]

>>27171 マンション掲示板さん

気のせいだよ。激安マンション購入層は金のない奴らばっかだよ。

[27179: 名無しさん]

>>27178 口コミ知りたいさん

どうしても認めたく無いお爺ちゃんがいるね。
某マンションだと、駐車してる車の1/4は外車かレクサスだし、親子でノースフェイスの服着てるファミリーも見かける。
私個人、ブランド物=良いとは思ってないけど、お金無いと決めつけて哀れみの対象とするのは違うかな。

[27180: マンション検討中さん]

でも高級食パンなどは売れずに撤退、残るのはリーズナブルなお店ばかり