CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[27001: マンション掲示板さん]

周りの変化を受けて常に価値観をアップデートし続ける令和のおじさん（お爺さん）もいれば
価値観が昭和で止まったままの昭和のおじさんもいる

[27002: 匿名さん]

低年収のやつらって、何で金無いのに千葉ニュータウンの激安マンション無理して買うんだろうな。理由を知りたいよ。

[27003: 買い替え検討中さん]

なんで年寄りをバカにするのか理解できない。
いずれ自分もそうなるのに･･･。

[27004: 匿名さん]

>>27003 買い替え検討中さん
主語や目的語を大きくするのを辞めよう
年寄りが皆バカにされてるのではなく、バカな年寄りが数名いるだけです

[27005: マンション掲示板さん]

>>27003 買い替え検討中さん
今の年寄り世代は
良い時代に生きてきたからね。
振り返っても面白い時代だったと思う。
年金もちゃんとでるしな。逃げきり世代というか。
今の若い人は就職氷河期とか低成長の時代に生きてるから
基本的に年収も生活レベルも
到底我々に及ばない。特に印西に激安マンション買うような層はね。
コンプレックスと憧れと僻みがあるんだろうな。
それは逆恨みに等しいんだけどね。
そういう背景を考慮すると結構哀れな人たちなんだよ。
ここは年長者の度量で生暖かい目で見守ってやろうじゃないか

[27006: 口コミ知りたいさん]

引けなくなったからネタに走ってるのかな、って思うじゃん。本気で言ってるから。
掲示板内のみでのネタ的なキャラ作りでもなく、マジだから。

だからこそ近所では警戒され、話しかければ逃げられるみたいな人なんよ
実生活でそこまで避けられる人って凄いと思うわ

[27007: 評判気になるさん]

>>27005 マンション掲示板さん
就職氷河期時代のせいにする人たち多いですよね。優秀な人は、時代に関係なく、大手企業に普通に入れるし、能力も高いのでなんでもできます。
そういう人とは対極の方々が、千葉ニュータウンに乱立した激安マンションを購入し、ディスられると苛立って掲示板を荒らす、の流れになってますね。

[27008: 名無しさん]

高齢者
団塊
氷河期
ゆとり
まともな世代はないのか
いがみ合って妬みあい
尊重なんてくそくらえ
それが日本の美しい文化

[27009: eマンションさん]

>>27008 名無しさん
世代で括る必要ある？
頭良くて優秀な若い人はたくさんいるよ。千葉ニュータウンにはいないけど。

[27010: 匿名さん]

若いのに年寄りを妬んでたりしてるから
ろくな奴じゃないな。働き盛りなんだからそんな暇があるなら額に汗して必死に働けば良いのに。怠けて来たから今のあなたがあるんだよ。人に八つ当たりせず愚かな自分の頭を叩きなさい。

[27011: 匿名さん]

CNTの激安マンションに住んでる若い人にはろくな奴がいない

[27012: マンション掲示板さん]

>>27008 名無しさん

団塊と氷河期の間に、三無世代、新人類、バブル世代もあります。ここまでが恵まれた世代。氷河期以後の人は割食ってる。特に団塊ジュニアは大学入った頃はバブル景気で卒業の時は就職難。オマケに私大バブルでニッコマも難化。

[27013: マンション比較中さん]

郷土愛もない隔離ニュータウン
人心が荒廃するのも当然。

[27014: 匿名さん]

先見の明がないあほたちが家を買ったエリアだからな。

[27015: 検討板ユーザーさん]

世代で括って薄めてごまかすのはやめときな
老人が嫌われてるのでなく、あなた個人が嫌われてるだけですよ
街で嫌われて避けられて逃げられて、掲示板でグチグチ言うぐらいしかできないのが、あなたの人生の終着駅です
掲示板でどんなに頑張っても、実生活で評判が悪い事実は変わらないですから

[27016: 評判気になるさん]

>>27012 マンション掲示板さん

それな。
的を得すぎてる。

[27017: 評判気になるさん]

>>27015 検討板ユーザーさん
世代的に妬んでるから顔を強張らせて逃げるとか意味わからんしねw
一人で連投して話すり替えてるだけw

[27018: 評判気になるさん]

>>27017 評判気になるさん
あなたは若い方ですか？

[27019: 検討板ユーザーさん]

>>27018 評判気になるさん
うーん、そもそもここにいる人の年齢とか関係ないよね
「お爺ちゃん個人」が「近所の若い人」に実生活で遠巻きにされて、逆恨みで「若い人はコミュ障」とか言い出したってだけの話

嫌われ者なんて世代関係なく一定数いるわけだし、これ以上引っ張る話でもない

[27020: 名無しさん]

>>27019 検討板ユーザーさん
関係あるよ笑
頭悪いなー。

[27021: マンション掲示板さん]

近所の人に露骨に相手にされないって相当ヤバい人だから
実世界でも会話成り立たないレベル
ネット掲示板でまともに会話が噛み合うわけない

[27022: 通りがかりさん]

戸建てに住んでるけど別にマンション住みをバカにした考えないけどな。
逆に戸建でもたいして資産価値にならないから安価なマンションでも良かったかなとは思っているよ。
戸建住みの人はみんながみんなそんな考えじゃないことはわかって欲しいし、戸建で吠えてる人は多分資産価値がたいして無いことを認めたくない人だと思うから気を悪くしないでほしい。

[27023: eマンションさん]

そもそも何でマンションに絞って中傷始まったかもよく分からんし、単にリアルで近所のマンションの人に嫌われている、っていう個人的な逆恨みでしょ

[27024: デベにお勤めさん]

おじいちゃん1人で頑張って連投してるからね
意味不明な流れでも会話が続いちゃうのよ

[27025: eマンションさん]

>>27014 匿名さん

先見の明が有る無しと、頭の良し悪しは関係無いです。

[27026: 口コミ知りたいさん]

>>27025 eマンションさん
イコールではないけど比例するんじゃない？

[27027: eマンションさん]

ワシは先見の明は無く（ここを高値掴み）、頭も良く無い（私大楽勝パラダイス学部卒）。まぁ先見の明の有無というより、運の良し悪しだと思うが。

[27028: 匿名さん]

>>27027 eマンションさん
先見の明がある人は、しっかり考えて行動するから、運の要素が小さいと思うよ。当時、頭のいい人は千葉ニュータウンは買わなかったしね。

[27029: eマンションさん]

そもそも印西で家買う人は資産価値より地盤の強さが良くて買っているんじゃないの？

お金があったら関東で同じく地盤の強い新百合で家買うよ。

[27030: 検討板ユーザーさん]

>>27029 eマンションさん
という貧乏人の言い訳な。地盤強くても
上物が安普請なんで意味ないです。残念

[27031: 名無しさん]

>>27030 検討板ユーザーさん

上モノに金かけても仕方ないよね。
どんなに高くても10年経てば無価値。

家じゃなくて土地が資産になるんだよ。

[27032: 名無しさん]

連投失礼。
かと言って印西の土地がそんなに上がるとは思っていない。
ただ、土地が弱いところより強いところに魅力を感じて買っている。
資産価値がほしいなら都内の狭いマンションが良いよ。

[27033: マンコミュファンさん]

>>27030 検討板ユーザーさん

金持ちはこんな掲示板どころか印西に興味ないよ。
なのであなたもこちら側です！
安心してくださいあなたも貧乏人です。

[27034: マンション比較中さん]

安心してください、金持ちも下流層も行くのはジョイ本やイオンしかない
貧乏でも大丈夫。

[27035: マンション検討中さん]

10年で無価値じゃあ、今駅遠で草深で5000万近くの戸建買っちゃった人は･・

[27036: 匿名さん]

ごめん
3代ずっと印西に暮らしてるけど
こんな風に言われる程にもなったのね。

正直、貧乏とか資産価値とかどうでもいいし、生活や心が豊かならいちいちバカにしたりマウント取ったりもしませんね。

こんな印西なんか相手にするのバカらしくないですか？
もっと流山とか八千代とか相手にしたらいいのにと思います。
あといちいち相手にする印西市民も同じですね。

[27037: 検討板ユーザーさん]

>>27029 eマンションさん

違う違う。予算低いけど広い家に住みたいから。

[27038: 匿名さん]

>>27036 匿名さん
ここでしかイキれない奴が言ってるだけだから

[27039: マンコミュファンさん]

家買ったら正直他の地域がどうだとか興味が無いよ。住めば都。
住んたことない興味のない地域と比べられても…ってなる。

[27040: 匿名さん]

>>27039 マンコミュファンさん
実際のところそうなんだけど、千葉ニュータウンの戸建てはいーと思う一方で、激安マンションがダサいって言われてマンション住民が騒いでるだけだよ。

[27041: 匿名さん]

激安マンションの分際でいきり過ぎなんだよ

[27042: 匿名さん]

>>27028 匿名さん
えっ？そうなの？しまった、便所の落書きに真面目に反応してしまった。どこでも便所。

[27043: マンション検討中さん]

>>27029 eマンションさん

新百合ヶ丘からバスなら北総駅チカ選ぶな。

[27044: マンション掲示板さん]

激安マンションに嫉妬しすぎでしょ

[27045: 名無しさん]

ってか、資産価値資産価値って言うけど、住民が頑張って印西を盛り上げて住みよく綺麗にしていかないと人口は増えないし、資産価値なんて上がらないよ？

[27046: マンション比較中さん]

資産価値がどうとか言われてもね
印西なんてリセール考えてる人が買う街とは思えないからなー
永住予定で自分が住むために買ってるから、ピンとこないというか、どうでも良いと言うか

土地売れば、どんなに悪くても解体費用を超える額にはなるし、
最低最悪土地に値つかないとしても、数百万ぐらい払えば更地にできるし

資産価値なんて変わっても端金、上がればラッキーぐらいに思っておけば良いんじゃないの

[27047: マンション比較中さん]

徒歩10分・・・最悪でも15分までそれ以上はやめたほうがいい。

[27048: マンション検討中さん]

2月のアンケによると牧の原のほうが格上らしいね。

[27049: eマンションさん]

>>27048 マンション検討中さん

どっちもどっちですよ！
千葉ニューはイオン、ニトリ、カインズがあるし、牧の原はジョイフル本田、BIG HOP、モアがある。
広く見れば千葉ニュー、牧の原間で何でも揃うからどちらに住んでも住みやすい。
なぜいがみ合っているのかわからない。
全部含めて印西なのに…

[27050: 名無しさん]

>>27049 eマンションさん
いちいち煽りに反応するからつけ上がるんです

[27051: マンコミュファンさん]

>>27037 検討板ユーザーさん
新百合で6000万ぐらい出したのに駅から遠くて100平米とか耐えられんわな
1億以上出すとしても牧の原駅近で二区画の家建てた方が良いな

家に数億出せるなら話は変わってくるが

[27052: eマンションさん]

それより印西って風強いね。
一年通して強いんですか？
それとも春だけ？

[27053: 匿名さん]

>>27049 eマンションさん

そうそう、めくそはなくそ。

[27054: マンション検討中さん]

BIG HOPとか空き店舗だらけでヤバイね

[27055: 匿名さん]

千葉NT全体　閉店だらけですよ
https://inzai-topic.com/bighop-wego-closed/

[27056: マンション検討中さん]

人がいないわけではないのになんでこんなに撤退するんでしょう？
https://inzai-topic.com/category/blog/shop-open-close/closed/

[27057: マンション掲示板さん]

>>27056 マンション検討中さん
WEGOは元々期間限定の出店って書いてあるし、ペットショップは別のペットショップにチェンジだし、ネイル、アクセサリ、高級食パン、フードコートレベルならどの街でも常に移り変わってる店というか、ある程度仕方ないような

[27058: 匿名さん]

需要がないから
パンとか娯楽には金掛けれない人が流入してきてるのが原因

[27059: 匿名さん]

その分、トライアルは大人気（笑）

[27060: マンション比較中さん]

>>27059 匿名さん
>その分、トライアルは大人気（笑）
どういう意味でしょうか?

[27061: 匿名さん]

トライアルさえ撤退。千葉ニュータウンって、やばいんじゃない？

[27062: マンコミュファンさん]

>>27061 匿名さん

あそこは千葉県の土地だから

[27063: 口コミ知りたいさん]

>>27062 マンコミュファンさん

儲かってれば、撤退はないよ

[27064: マンコミュファンさん]

>>27063 口コミ知りたいさん
じゃあ儲からなかった=大人気じゃなかったってこと

近くにヤオコー、イオン、プラントモール、ベルク、そしてトライアル最大のライバルだけど到底勝てないビッグハウスがある

[27065: マンション比較中さん]

トライアルはケーズの跡地に入居、契約期限がきたので退去。
現在、県は適当な買い手などを探していると思ったがな?
「トライアルさえ撤退」とか意味が不明。
千葉ニューに詳しくない方ですね。

[27066: 口コミ知りたいさん]

>>27065 マンション比較中さん

何がきても一緒。すぐ撤退するよ。
千葉ニュータウンは平日の売り上げが厳しすぎるんだよ。

[27067: 匿名さん]

>>27065 マンション比較中さん
契約期間がきても、売り上げ利益が見込めるなら、契約更新するでしょ…。

[27068: マンション比較中さん]

>>27067 匿名さん
競争が激しくて、余程儲からない限り買わないでしょう。
県企業庁は契約更新ではなく譲渡を目指して、
URと同様できるだけ早く手を引きたかったと思いますよ。

[27069: 買い替え検討中さん]

意外と財布のひもが固い住民が多いのかな？
コストコは平日も外からの客が多いから安泰でしょうね

[27070: マンション検討中さん]

>>27069 買い替え検討中さん

意外と、ではなくて当然。もう激安マンション購入層がかなり増えてるんじゃない？

[27071: eマンションさん]

>>27067 匿名さん

ビッグホップのフットサルは続けたかったけど更新できず退去命令となってようで、
そのあとデータセンター。

案外市外の人にはわからない事情があるもんで。

そのフットサルは市外で活躍中？

[27072: マンション検討中さん]

トライアルは安いから人気あったけど、安いから利益に限界があったんでしょう
品揃え的にも正統派スーパーのベルクとヤオコーが後からできて挟まれるような立地になってしまったし

単純に競争負けですね
むしろ、格安のトライアルに走らずベルクヤオコーで済ませてしまう印西市民の財布の紐の緩さがトライアルを撤退させたんじゃないですかね

[27073: eマンションさん]

>>27066 口コミ知りたいさん

までもこれには同意。
ほんとうのこと。
土日はめちゃくちゃ混むけど平日はめちゃくちゃ空いてる。

[27074: 匿名さん]

激安マンション、パワビル系戸建購入層は貧乏だからコスパが何よりも大切で購買力が低い。こういう層が圧倒的多数を占めるから安い店じゃないと印西では生き残れないよ。
まぁ続いてる商業施設のラインナップ見れば分かるけど。

[27075: 匿名さん]

っていうより単純に人口に対して大型商業施設が多すぎるんだと思います。

シネコン合わせてどんだけスクリーンあるんですかってくらいある。

ペットショップもどでかいのが２つ、そこにビッグホップの小さなペットショップはきついだろうなー。
保護犬カフェもあるし。

あと、印西は車移動が快適なので、やわな施設はすぐ閑古鳥。

[27076: 検討板ユーザーさん]

単純に昔からいる人に加えて新しく住民が増えてるんだから、経営としてはプラス
ただ、それ以上に競合店が増えて競争負けしただけ

昔に比べりゃヤオコーやベルク、コストコ等が増えて、トライアルがアウトした状態なんだから
トライアルが撤退するほどヤバい、ってのは的外れでは？

[27077: 口コミ知りたいさん]

住民がトライアルに集中してヤオコーが撤退するなら印西市民の財布の紐ヤバいなって思うけど
ヤオコーベルクできてトライアルが撤退するなら、まあそんなもんじゃないかね

トライアルさえ撤退するのは、って感覚は良くわからない

[27078: 匿名さん]

まあ一時期はトライアルかイオンか、わざわざカスミまで行くか、みたいな感じでお世話になってたから愛着はあるけどさ
単なる激安スーパーにすぎないトライアルをそこまで持て囃してる人の方がヤバいよな

トライアル閉店2ヶ月前にはベルクもできて、スーパーの数は変わってないのに
「トライアルさえ撤退。千葉ニュータウンって、やばいんじゃない？」っていうほどトライアル大好きなのは何なのw

[27079: 匿名さん]

アルカサールはいつ行っても閑散としててヤバイ

[27080: 通りがかりさん]

>>27079 匿名さん
20年以上前からずっとそんな感じだから大丈夫
この先も細々と生き残ってくだろう

[27081: eマンションさん]

BIG HOPの空きテナントに室内サバゲー場できないかな？
ナーフも取り入れて親子でできるサバゲー場ほしいな～

[27082: マンション掲示板さん]

>>27081 eマンションさん
要らねー
平和ボケした奴の戦争ごっことかマジ下らん。
ちゅーに病の戦争狂が。

[27083: eマンションさん]

>>27082 マンション掲示板さん

っまーやったことない人はそんなイメージかもしれないね。
でもサバゲーはルール厳守のスポーツだから良くニュースとかに出る動物や車に向けて撃つバカタレと一緒にしてほしくないな～。

[27084: 検討板ユーザーさん]

>>27083 eマンションさん
スポーツではないでしょ（笑）

[27085: マンション検討中さん]

サバゲー自体には興味ないけど、市民の遊びの選択肢はたくさんあった方が良いと思うよ
サバゲーしかり、テニスやフットサルコートしかり

[27086: マンション比較中さん]

サバゲーでパヨク老人の精神を入れ替えさせろ。

[27087: マンション掲示板さん]

>>27085 マンション検討中さん
激安マンション住民は趣味にお金かけられないし、富裕層は高齢化で激しい運動は無理。
なので、ゴルフの打ちっぱなしを増やしたり、ゴルフ関連のお店作りまくったらいいよ。

[27088: 匿名さん]

ゴルフなんか金かかるスポーツやる人ここらでは
少ないだろ

[27089: eマンションさん]

そうなの？
逆にゴルフ場とかサバゲー場多いからやっている人多いと思ってたけど。

[27090: 検討板ユーザーさん]

>>27088 匿名さん
戸建て住民は金持ってるから、ゴルフしてるでしょ。

[27091: 匿名さん]

ゲートボール場とかいいんじゃないでしょうか

[27092: 匿名さん]

高齢化社会だしな。
ゲートボールで街起こしええやん

[27093: eマンションさん]

俺等がジジババなった時ゲートボールするか？
ゲートボールの需要ってどれだけあるんだろ？
ない気がするけど。

[27094: マンション比較中さん]

やさい直売所、カフェ、書店、・・・・需要がなかったんですね

[27095: 匿名さん]

時代はコンパクトシティー
駅周辺、徒歩圏内で何でも揃う街づくりが主流

[27096: 口コミ知りたいさん]

>>27094 マンション比較中さん

それ全て印西にあるよ？

[27097: マンション検討中さん]

やはり印西が一番ってことですね

[27098: マンション比較中さん]

「印西農産物直売所 やおやさん」が2022年11月30日をもって閉店
https://inzai-topic.com/yaoyasan-alcazar-closed/

「宮脇書店 印西牧の原店」が2022年9月25日をもって閉店
https://inzai-topic.com/miyawaki-shoten-bighop-closed/

[27099: マンション検討中さん]

ジジイになってもフットサルやるし、ババアはダンスもするよ。今でも団塊爺さんはテニス大好きだしね。

[27100: 検討板ユーザーさん]

本屋の実店舗がどんどん減ってるこのご時世、
イオン含めてそこそこの広さの本屋が複数あるのは恵まれてる方だけどな
牧の原駅北側と南側にそれぞれまではいらんけど笑