CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[26831: 名無しさん]

>>26811 検討板ユーザーさん
流山で家を買えない人間が、涙を流しながら辿り着くのが印西牧の原や。TX沿線のオシャレ金持ちが来たら、そらイモっぽさと寂れ具合にガッカリするやろう。

[26832: eマンションさん]

>>26831 さん

そうそう。
流山や柏の葉キャンパスがマンションばかりで戸建欲しい人が印西で買う感じ。
競り合うレベルではないよ。
柏の葉キャンパスの駅近でちょうどいい戸建分譲があるのであればそっちが欲しかったよ。

[26833: 名無しさん]

印西は田圃や里山が大好きじゃないと3日で飽きるよ。

[26834: ご近所さん]

つくば駅には西武デパートがあったが撤退した
オークラホテルは日航ホテルになった
ついでに､オークラというパチンコ屋もあるw

[26835: 匿名さん]

遠いって言ってる人が千葉県民だったら哀れ。

千葉くんだりから都内通うなんて、舞浜新浦安以外は物申せないほど哀れ。

ただ東京に住みたかったのに住めなかった人のエリアが千葉の北西部。

埼玉か茨城かわからないベッドタウンしか取り柄がない流山も同じ。

浦安駅周辺を除いた浦安市だけは文句言える。

[26836: 検討板ユーザーさん]

>>26834 ご近所さん

つくばは印西に似てる良い町だよ。
守谷もね。

[26837: 名無しさん]

>>26835 匿名さん

そしてより下だと思う地域を小馬鹿にするのです。
それが田舎コンプレックス。

そんなエリアに住んでたら息苦しいよ。
印西はそういう町とは異質なのでスルーすればいいのに。

[26838: eマンションさん]

駅前が寂しいのはオフィスビルがないから仕方ない。

[26839: eマンションさん]

新築やDSもいいけど、それだけだと10年後には人口増加が止まりそう。
やっぱり発展させるには持ち家の人だけじゃなく賃貸に住む住人も増やす事を考えないといけないと思う。
その為には子育て支援や、企業や高学歴な学校の誘致等が今後の課題になるんと思うだけどどうかな？

[26840: 匿名さん]

印西市議会選の立候補者リストってWEBでは確認できないのでしょうか？
選挙ドットコムというサイトに14人載ってますがもっと多いですよね？

[26841: 評判気になるさん]

>>26839 eマンションさん

人口増えなくても財政豊かになる一方なら良いのでは？
批判を浴びる例えで言うならかつての千代田区がそうですね。
人は住まぬが財政豊。住んでる人は恩恵受ける。

流山の30年後は老人街になるかどうかは流山次第。
都内依存の町は特に。
まぁ流山ならきっと乗り越えるでしょうけれど、今人口が減っている自治体はおっしゃる通りで厳しいでしょうね。

印西は空港も近いし、企業需要が絶えないですから、この先は大丈夫でしょう。

[26842: 評判気になるさん]

>>26839 eマンションさん

正直印西市は人口の増加に対応しきれてないですよ。
原小学校のこともそうですが、牧の原小もグラウンドが無くなる勢いで立物ま建ててますよね。
それに牧の原地区の中学校区である、滝野中、西の原中も影響受けてます。
保育園、学童の待機児童問題もすごいです。
市役所がまだまだ小さな市だった頃の古い時代の人たちで紙ベースで回してるからでしょうね。
船穂の方で小規模校を推奨している方たちがいますが、そういった視点がないと無駄に建物ばかり増えて子供達は窮屈な学校生活になってしまいます。
親も安心して働けないですよ。

[26843: 名無しさん]

印西はアメリカみたいな景色だからいっそアメリカみたいにスクールバス走らせられないのかな

牧の原に住んでても六合小みたいな自然環境が良いって人は一定数いると思う。
ただ中学校も面倒見なきゃいけないけどね。

[26844: 検討板ユーザーさん]

ニュータウンと牧の原のUR住宅が今年に入って格安且つ敷金礼金なしの賃貸エリアを開放してて、所謂アパートとか分譲を貸し出してる住居の貸し出しがめっちゃ渋い状況になってるんだよね。この分の人口増結構なものだと思う。

[26845: マンション検討中さん]

>>26842 評判気になるさん

本当に待機児童問題はなんとかしてほしい。

[26846: 通りがかりさん]

人口が減ると何が起きるか？
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/pdf/np101200.pdf

[26847: マンション掲示板さん]

>>26829 検討板ユーザーさん
日本橋まで通勤してます
乗り換えなしで満員電車でなく快適です
休日浅草銀座へ遊びに行ける、週末格安航空使って旅行行くので立地いいと思っています

[26851: マンション検討中さん]

>>26847 マンション掲示板さん

わかります。
私も日本橋勤務なので通勤は前住んでたところよりだいぶ楽になりました。
出張も新幹線より成田で格安航空券のほうが安くて早いので、成田近くて便利です。
あと、年に数回の帰省でも成田使っているので私的には非常に良い場所です。

[26855: 名無しさん]

他地域のスレ来てわざわざ嫌み書いてる人
一見流山やTX沿線に見せかけて
実はTXや流山を落としたい人のような気がする
つまりTX(おおたかや柏)の注目が目障りな地域の人ね。

そして
ヤフコメで必死に印西をけなしてる人は
印西より都内に便利な市民なのは明らか。



両者は同じ地域の人たちかもしれない

[26856: 匿名さん]

ちょっと意味が

[26857: マンション検討中さん]

自分の生活に無価値ならわざわざ買わんでしょw
人それぞれ何かしらのメリットがあるから買うんであって、他人の価値観で惨めにはならんよw
逆に惨めに感じる人はどんだけ被害妄想強いんだよw

[26858: 通りがかりさん]

スゲー安かったからどんなもんか内覧で中央駅で降りたことあるけどすごく寂れてて貧乏臭い町だった。
ここの住民の自慢話はすごく盛られているのは事実。
実際に現地に言ってみるとよくわかる。
寂れた駅前に貧乏人御用達の紳士服店の
ドデカイ青いチープな看板がデカデカと目立っていてスゲー印象に残ってる。
幹線道路沿いに商業施設が並んでるが
どれも紳士服店と同じレベルのチープなものばかり。
ここの住民の生活レベルは総じて高くないのだろうと感じた。
街は無駄に広くて無駄に歩かされて疲れる感じがした。帰ってきてスマホの万歩計見たらそんなに歩数行って無かったから無機質な風景の視覚的な錯覚効果、何もないが故の退屈さによる精神的ダメージもあるのかも。
家なんて俺は寝に帰るだけだし、貯金だけ考えて価格だけで考えてるライフプランならワンちゃんありかもなと思ったが
実家が23区内の妻が絶対にやだ、あり得ないって言ってたし、都会育ちの人間ならそれが当然の感覚なんだろうな。

[26859: 検討板ユーザーさん]

>>26858 通りがかりさん

都内実家持ちの人にもイロイロですよ。きっと貴方の奥様は有名スイーツ好きの中年デフまっしぐらな方だと想像します。

[26860: 検討板ユーザーさん]

>>26858 通りがかりさん
心が貧しい

[26861: マンション比較中さん]

若年層誘致などもってのほか
住みにくくし人口減を目指しDC誘致、その後〇年後高速開通で
物流センター誘致、財政豊かでサービス行政は最小ですむ
これが令和のニュータウンだ。

[26862: 検討板ユーザーさん]

>>26858 通りがかりさん

あー印西は駅周辺より街路なんですよ。
例えば駅から10分程度の周囲に歩者分離の遊歩道が数キロにわたって整備されています。

人はショッピングモール内にいるし、車社会なので街中は人があまりいません。

ビジネスモールも駅から離れてるし、
GoogleやAmazonなんかも駅から20分以上歩きます。

電車で訪れる人は大概寂れてる感想を持ちますね。
印西牧の原なんか駅前は南も北も広大な公園ですし。

正常な感覚かと思います。

[26863: 検討板ユーザーさん]

>>26858 通りがかりさん

あと、急速に発展してるのはここ2年くらいですね。しかも駅遠です。

青山にあるようなおしゃれなカフェやお店が駅遠徒歩30分くらいに続々とできてます。

あと、都会は正義
田舎はダメ
という価値観の人が選ぶ街ではありません。

どんな国でも国民がその国の良さや誇りを持ってる。
それを、日本と違うからダメ、妄想、誇張と言っているような感覚の人が多いですね。住んだら同じことが言えなくなると思いますよ。

[26864: 名無しさん]

間違いないのは田舎もんほど印西の良さがわからない。近い未来、都心から印西に越して来て心から良かったと更に思う。
自宅が快適な避難所になるから。

[26865: 匿名さん]

>>26864 名無しさん
都心に災害が起きたら印西は勝ち組って意味ですね。
自宅が快適な避難所になる←敢えて言わなくてもいいでしょうに。

[26867: 購入経験者さん]

都心が壊滅的な被害を受けるような大震災が来たら
印西とて無事では済まないでしょうに。
ここから通勤して都心で働いてる人も多いんだし。
一部の人が大震災到来を望んでるような発言をしてるのは不謹慎だし残念ですね。

[26868: eマンションさん]

青山にあるような店が続々は清々しいまでの9割盛り。

[26869: 匿名さん]

青山並みは草。
おそらく青山行ったこと無いんだろうな～。

[26870: マンション検討中さん]

確かに洋服の青山よく粘ってるよなw

[26871: 名無しさん]

(洋服の)青山並みは嘘ではないかもしれない。

[26872: 匿名さん]

駅から遠い店もだだっ広いテナントじゃないか
特別感あるわけでもなくどこの地方都市にもあるありきたりな街中
井の中の蛙という例えがいいのか、でもそう思えてしまう

[26873: 検討板ユーザーさん]

よくわからないんですけど、駅から遠い商業施設が魅力なんですか？乗り換えなしの通勤に便利と思ってそこに住んだんじゃないのですか？
車がないと不便な街ってどうなんですか？最初から駅前の利便性は考えずにロードサイドの利便性を重視したということですか？
それなのに通勤は電車？

[26874: 評判気になるさん]

おしゃれなのは
the GREEN
R Baker
元プレールカフェ
Gerden house cafe
マリーチフラワーズ
マリーチカフェ
宮崎亭
とかかな？

[26875: 通りがかりさん]

ベットタウンだけど車が必須というのはある意味茨城県と一緒だな
だけど茨城県のつくば市などのほうが交通量や商業施設は優位にありそうな気がするけど

[26876: 評判気になるさん]

掲示板に煽り投稿するタイプはいずれどこかで訴えられないように注意しましょうね。

[26877: 匿名さん]

そういう脅しとも捉えられる投稿は良くないと自分は思います。
個人を特定できるレベルでの誹謗中傷や特定の企業を狙った攻撃は当然気をつけるべきですが、ここはオープンな掲示板なので発言については自由かと思います。

[26878: 名無しさん]

>>26877 匿名さん
まぁ煽りというより、ある立場の人から見たら正論だからな。
ぐうの音もでなくて返す言葉がなくてそういう極端な事しか言えないんでしょ、哀れという逆に可哀想な人だと思うけども

[26879: マンコミュファンさん]

実際つくば市と比較されても良いかもしれない
研究学園駅やつくば駅の関係は牧の原とCNTの関係に似てる気がするよ
どっちも車主体の町づくりだしロードサイドは充実してる
つくば市にも大きなショッピングモールやイオン、コストコやホームセンター、巨大な本屋などがいろいろと充実してるし

[26880: 名無しさん]

大震災を望んでる？
小学生以下の子供が3人いるのに望む訳ないでしょう。何言っちゃってるんだか。
でも内陸型の首都直下、相模トラフの地震は10年以内に来るだろうと思ってます。
都心の建売に住んでいましたが勿論建物は新耐震基準の耐震等級1。なのに価格は9000万。
震度6強以上の地震がきて全壊せず生きていたら避難所直行。
23区の人口973万人　東京都の人口1400万人
東京都の避難所の収容人数は多めにみて300万。
7人に1人しか避難所入れない。
なので元住んでた行政のマニュアルは在宅避難。
2度目の大きな揺れが来たら家は倒壊するでしょうね。
都内にいたら確実に家族を守れない。
こんな事は家族がいる人達は皆が考えて備えてるでしょうが。
印西なら土地が安いので許容応力度計算した耐震等級3の家に太陽光発電して蓄電池入れても住宅価格はお釣りがきます。
妻も子供も住んでみたら印西を気にいて良かったです。今のところは。
自分の週一都内にでるのがツラいぐらい。

[26881: 名無しさん]

読み返してみたら、都心に災害が起きたら、大震災がきたらと書き込んでますが。
きたらじゃないんですが？
いる来るかの話しなんですが。
こういう人達かいるから新浦安の地価、ムサコのタワーの値が元に戻るんですね。

[26885: 管理担当]

[No.26848～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[26886: 検討板ユーザーさん]

田舎と煽ると一定数のリアクションがある。孤独な人の数少ない社会との繋がりが得られる魔法のワード。煽りがエスカレートしてテロの真似事なんかは止めてね。

[26887: 匿名さん]

田舎煽りしてる人なんて放っておけば良いのにね
印西に住んでるけど煽ってる人は、嫌いな街なのに引越しするお金もない可哀想な人だし、
印西に住んでないのに煽ってる人は、わざわざ他の地域掲示板に来てギャアギャア騒ぐ頭が可哀想な人でしょ

自分で選んで買った家と地域に満足してる人の方が幸福度高い
まともに相手する必要なし

[26888: マンション掲示板さん]

>>26880 名無しさん
都心に9000万で住めます？
15000万は必要なんで諦めましたが

[26889: 名無しさん]

人は人、自分は自分で良いのよ
印西は首都圏ギリギリのところだからイロイロ弄られるのは仕方ない。周囲でそういう見方する人がいるのは買ってから気づいた。そういう見方って変わらないのよ。
それに腹をたてたり悲しんだり抗うんじゃなくてむしろ自分からネタにするくらいな明るさがあれば
何にも問題ないでしょ。ケ・セラ・セラ～ですよ。
要するに周囲を変えるんじゃなくて自分から変わるんです。
職場で飲み会あった時まだ開始直後の２０時なのに後輩に先輩終電大丈夫ですか？って冗談混じりにいじられたりしても
バカヤローそこまで遠くじゃねーわw
って返しで笑いを取りに行けるくらいの開き直りとたくましさだよな。必要なのは。むしろ最近田舎キャラ板について逆においしいなと思えてくる時もあるくらいですよ自分は。

[26890: マンション比較中さん]

つくばエクス線延長は失敗確実

[26891: マンション検討中さん]

>>26888 マンション掲示板さん
2014年購入時は土地のみで坪230万売却時は450万。
現在は1億超えなのに建物はイナバの物置並みの構造。
見た目はタイル貼られていておしゃれですが。

[26892: 評判気になるさん]

TXと千葉ニューを争わせたい何者か動いているような気がする
TXや印西とは全然別の地域住民の書きこみかな？

[26893: 匿名さん]

印西3駅が団結して白井小室を下げる構図のスーパーブーメラン

[26894: 名無しさん]

鎌ヶ谷も臭い

[26895: eマンションさん]

ぶっちゃけなんでもいい
そんな誇る必要もない
こういうとこは普通のベットタウンだよ
都市部以外は

[26896: 検討板ユーザーさん]

都心部以外ならなんでも良いと言うなら、
土地代が安けりゃ安いほど良い地域なのでは？
近場だったら小室駅周辺とかの方が価格的にはお手頃ですよ

[26897: マンション掲示板さん]

利便性や充実度を優先するならば松戸や柏がいいでしょう
広めの一軒家が欲しいか欲しくないかかな

[26898: 評判気になるさん]

>>26897 マンション掲示板さん

印西まで来るのは一戸建てが欲しいかどうかですよね。
一戸建てなら多少の不便は車でどうにかなりますから。
マンションならもっと便利なエリアがいいと思います。

[26899: マンション検討中さん]

なぜ、人それぞれの価値観で住んでいるのに自分のの考えを押し通そうとするのか…
あなたのわからない価値を感じているから住んでるんですよ。
「じゃあその価値は何？」とアホ丸出しな質問はしないでくださいね？w
価値は自分で興味を持ち調べ、納得して見つけるものです。

[26900: 検討板ユーザーさん]

>>26898 評判気になるさん
ちょっと何言ってるか分からない

[26901: 名無しさん]

>>26899
これもちょっと良くわからない

[26902: マンション検討中さん]

自分は言ってる事よくわかりますが。
最近くずれてる子、多いみたいね。

[26903: 口コミ知りたいさん]

>>26900 26901 名無しさん

可哀想に…
理解力も足りませんでしたか…

[26904: マンション検討中さん]

ちなみに自分は江戸川渡った市川、松戸、船橋と印西のグレードは一緒。
種類が違うだけで。
もちろん都心までのアクセス時間に違いあれど。
ちなみに直近組は都心に家を買えるけど印西です

[26905: マンション掲示板さん]

>>26898 評判気になるさん
印西までおりてきてマンションはないってことですか？

[26906: マンション掲示板さん]

>>26905 マンション掲示板さん

それ言っちゃうと江戸川より東はまったくマンション買う価値ないじゃん。
千葉なんて戸建てでしょ。
戸建て買うなら庭付き駐車場付きが当たり前。
そういう戸建て買えるのが千葉の良さ。

[26907: マンション検討中さん]

築5～15年くらいのマンション買った人なら大勝利でしょ。低金利で残債割れもしてないし返済も楽勝だったと思うよ。逆にいま印西市辺りのマンション買うとなると価格ピークだし金利の動向もあるしでなかなか手出しづらいと思う。

[26908: マンション検討中さん]

買う価値は各々の価値観だと思いますよ。海抜低くて地盤ユルユルでも気にしなく東京のアドレスがいい人もいるでしょ。
実際は断層の真上の船橋より印西の方が被害が大きいかもしれないし。
考えにくいですが（笑）
人それぞれですよね。何にプライオリティを置くのかは。
多くの人間が憧れるアドレスに持ち家で住んでましたが印西の今の家の方が住みやすく快適で気に入ってます。

[26909: 周辺住民さん]

もうね、ここのスレの数人における家や地域への考えなんてどうでも良いわけです
ここで田舎煽りしても、田舎煽りしてる人を論破してもどうにもならん

価値観が人によって違うなんて当たり前の話でしょ
いいかげんくだらない煽りに反応しても相手を喜ばせるだけですよ

[26910: マンション比較中さん]

庭でガーデニングに菜園＜＜庭は雑草取り管理面倒でいらん

[26911: マンコミュファンさん]

>>26907 マンション検討中さん
印西市辺りってか
印西に限らず全体的な傾向な
印西市はその流れの中でも
最安値の価格帯であることに変わりはない

[26912: 匿名さん]

個人の印西市に対する評価なんて好きにすれば良いよね
情報交換でもなんでもない煽りを地域掲示板でしてるのはアホさを示してるだけのアホだから無視しておきな

[26913: 名無しさん]

Inakaだよ

[26914: 購入経験者さん]

煽りっていうかほぼほぼ事実なんだけどね。
なんでもレッテル貼って臭いものには蓋ってのもどうかなと。

[26915: 口コミ知りたいさん]

牧の原とか原小学校で中学受験する子ってそれなりにいますかね？

[26916: マンション掲示板さん]

千葉御三家でいうと、渋幕は遠すぎ
市川東邦は印西からでもそこそこ行ってる人いる
牧の原小がどうかは知らないけど

[26917: マンション掲示板さん]

>>26916 マンション掲示板さん
ごめん。渋幕東邦は遠すぎって言おうとしてた。
まあもちろん東邦とかまで通ってた人も知り合いにいたけど

[26918: 匿名さん]

ちょっと異質なエリアだと感じた
まず人が歩いてない

[26919: 検討板ユーザーさん]

千葉ニュー会

[26920: 通りがかりさん]

昔は千葉と言えば頭良い子でも公立中学から県千葉とか東葛に行くのが鉄板だったけど、最近は私立中学熱も上がってるね。それでも、頭良い子の多くが私立中学を検討する都内に比べれば、千葉は公立も私立も両方選択肢としてあると思う。

[26921: 検討板ユーザーさん]

庭に菜園って戦後の食糧難じゃあるまいし。

[26922: マンコミュファンさん]

>>26917 マンション掲示板さん
ただ、渋幕レベルになると多少遠くても行きたい人は多いね。
サピックス柏校から渋幕目指す子は多いけど、柏から渋幕と、牧の原から渋幕だとせいぜい10分ぐらいしか変わらない。

[26923: 検討板ユーザーさん]

多様性が認めあえないのは千葉ニュータウンらしさ

[26924: 購入経験者さん]

本当は都心や千葉でも幕張・浦安、TX沿線でマンション買いたかったけど買えなかった人が
悔し涙を流しながら最後に辿り着くのが最果ての地千葉ニュータウン。
ここはこの世の落ちこぼれの坩堝。
本当の事を認めたら自分が惨めすぎるから精一杯虚勢を張りながら生きてる人が多い。
自分を騙す為の嘘も長年つき続けると真になる。つまり自己洗脳で信じ込んでしまうわけだ。これが信者と言われる所以。カルト宗教と同じ。

彼らの心の拠り所は震災に強いという一点のみだろう。むしろ千葉ニュータウンのアピールポイントはそれくらいしかない。
いつ起きるかもわからない。起きても一度きりの人生で一回きりのイベントが
大多数の千葉ニュー市民のアイデンティティなのだから哀れというほかない。
これは終末論みたいなもんだからやはり千葉ニュータウン民は＊＊＊＊＊ると言える。

しかし千葉ニュータウンの安すぎるマンションの価格を見てると危険だなと思わざる得ない。
この価格帯で利益を出す為には
原価を抑える為に安普請・手抜きにならざるえないだろうから
どうせ裏ではろくな耐震・免震が施されていないと思われる。
実際震災が起きた時真っ先に倒壊してもおかしくないだろう。
本来危険だと言われていた都心地域ではしっかり
免震耐震が施されていたが故に被害は少なく、
地盤にあぐらをかいていた千葉ニュータウン地域では軒並みマンション倒壊というコメディみたいな事態は十分あり得るのである。
その時彼らは何を思うのだろうか。

[26925: 通りがかりさん]

そんな千葉ニューが気になって長文書きました笑
気になって気になってしょうがない笑

[26926: 通りがかりさん]

実際につくば市のほうが都会だよ

[26927: マンション比較中さん]

あちらさんは職住近接

[26928: マンション検討中さん]

>>26924 購入経験者さん

このメンドクサそうな文章を読む人はいたんだろうか？

[26929: 周辺住民さん]

>>26924 購入経験者さん
ご自分のことか？情けない。

[26930: 口コミ知りたいさん]

>>26926 通りがかりさん
つくばは国策で作られた計画都市だから
印西とは格が違うでしょ。
同格で語る事自体がナンセンス。
あっちは国立機関も多いし。