CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[26801: 評判気になるさん]

どっちも正解
乱開発問題にするのも正解
乱開発された地域の水道早く作らないと汚染水で農作物に影響あるからこれも正解

作為的に書き込みたいのだろうけど今後気を付けた方が良い

[26802: マンション掲示板さん]

>>26801 評判気になるさん
水質に問題出るのは浄化槽。上水道の整備は関係ない。
下水は引かなくても浄化槽に逃げられるけど、県水が草深に水道引くことが問題だよな。

[26803: eマンションさん]

>>26801 評判気になるさん

作為じゃなくて事実。乱開発という割には敷地面積広い。土地の有効活用という言い方の方が正しいだろう。

[26804: マンション比較中さん]

今庭付き戸建て→将来二分割

[26805: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[26806: マンション検討中さん]

何か情報出す時に情報出す人がソースを特定するのは、ネットに限らず当然なんだけどね
情報元は完全に特定できるようするのが引用方法として一般的。

情報が中途半端なんじゃなくて、情報の出し方が中途半端なのよ
キッズには理解できないんだろうな
だからこのスレはトライアル跡地は戸建て云々とかしかり、適当な情報に騙されて無駄な議論する人が多いのよね

[26807: eマンションさん]

ソースを出さないのってキッズか老害
このスレに多いのは後者だろうな
ネットでは昔から「ソースは？」って言われるのは日常茶飯事
中年世代は慣れてるからことさら反発したりしない

[26808: eマンションさん]

都内とかなら敷地二分割もあり得るけど、ここで二分割しても買う人いるだろか？まあそれぐらい便利な場所に鳴って地価が上がってりゃ嬉しいけど。

[26809: マンション比較中さん]

安けりゃいる。

[26810: 名無しさん]

固定資産税の明細見ると地価あがってんのね。

[26811: 検討板ユーザーさん]

TX沿線民です。噂でよく聞く印西牧の原に初めて来ました。想像した以上に駅前が寂しくて驚きました。悪口と捉えられたらすみません。そんな気はありません。ただ同じく電車代の高い鉄道路線でかつニュータウンという共通の問題を持つ街について何か難しさを感じさせられました。

[26812: 名無しさん]

>>26811 検討板ユーザーさん
TX沿線よりはだいぶマシだと思われる

[26813: 通りがかりさん]

その無駄な議論を見にきている貴方は暇人ですか？変人ですか？

[26814: 匿名さん]

>>26811 検討板ユーザーさん

TXは駅メインの町。
印西は道路メインなので駅近の方が人いないです。
theGREENなんか印西一おしゃれスポットですが駅徒歩25分くらいです。コストコも。
同じニュータウンでもかなりタイプは異なりますね。

あと、印西は企業の方が多くなりそう笑、

[26815: 口コミ知りたいさん]

>>26806 マンション検討中さん
キッズ呼ばわりするお宅は老害な
たかが匿名掲示板に何求めてるんだよ
おまえの価値観押し付けんな

ずいぶんと偉そうだけど、それなら何か有益な情報提供してくださいな

[26816: 口コミ知りたいさん]

何かと文句言ったりケチつける奴って会社でも使えないよね

[26817: 名無しさん]

>>26811 検討板ユーザーさん

ティXは上下分離方式で北総よりかなり安価な運賃。北総東葉の失敗があったからティXの運賃設定がある。我々に感謝して下さい。

[26818: 匿名さん]

とりあえずここは車とデータの隔離された地域
ここだけで完結はするメリットがある
都心とのつながりや駅を重視するならTXが圧倒的に優位だと思う

[26819: 口コミ知りたいさん]

噛みつき虫は中央民確定(笑)

[26820: マンション検討中さん]

中央も牧之原も都内から見ればただのデータ置き場でしょ。優位もクソもないと思うぞ

[26821: マンション検討中さん]

>>26806 マンション検討中さん
選挙期間で他の候補者に迷惑をかける恐れがあるから、特定候補者の名前の公表は控えるって言ってましたよー

[26822: 名無しさん]

>>26811 検討板ユーザーさん
あなたの感覚は正しい。
住民もみんなそう思ってるけど、本当のことを言ったらこんな田舎まで来て7000万近く金出したのが惨めになるから誰も言わないだけ。オラが街話は9割盛っていると思って聞いた方が良い。

[26823: 名無しさん]

TXは電車短すぎて千葉に入る頃にはバラキ県民で満タンだから通勤には辛い。

[26824: マンション掲示板さん]

確かに高い運賃払って高い金払って時間かけて通勤しながら住んでるわけだから正当化しないとやってけないな

[26825: 匿名さん]

>>26824 マンション掲示板さん
よく遠い遠いって言われるけどさ、千葉県民で都内まで通勤時間1時間ってそんなに少数派じゃないと思うけど。イメージで言ってるよね。

[26826: マンション掲示板さん]

それを正当化って言うんだけど
茨城だと土浦レベルの遠さだぞ

[26827: 通りがかりさん]

調べたら土浦-上野と印西牧の原-上野の所要時間と料金はそんなに変わらんのか
乗り換えの有無はあるが

[26828: 匿名さん]

>>26811 検討板ユーザーさん
>>想像した以上に駅前が寂しくて驚きました。
その通りです。
でもいくつかのランキングで高評価され不思議に思っていました。
それでその理由など自分なりに考え、多分…じゃないかと思うようになりました。

下総台地は自然災害には比較的強くいい場所ですが。

[26829: 検討板ユーザーさん]

まあ東京に通勤通学する立地ではないよ。良いところだけども。

[26830: 匿名さん]

>>26829 検討板ユーザーさん
千葉北西部や成田空港周辺に職場のある方には良い所ですね。

[26831: 名無しさん]

>>26811 検討板ユーザーさん
流山で家を買えない人間が、涙を流しながら辿り着くのが印西牧の原や。TX沿線のオシャレ金持ちが来たら、そらイモっぽさと寂れ具合にガッカリするやろう。

[26832: eマンションさん]

>>26831 さん

そうそう。
流山や柏の葉キャンパスがマンションばかりで戸建欲しい人が印西で買う感じ。
競り合うレベルではないよ。
柏の葉キャンパスの駅近でちょうどいい戸建分譲があるのであればそっちが欲しかったよ。

[26833: 名無しさん]

印西は田圃や里山が大好きじゃないと3日で飽きるよ。

[26834: ご近所さん]

つくば駅には西武デパートがあったが撤退した
オークラホテルは日航ホテルになった
ついでに､オークラというパチンコ屋もあるw

[26835: 匿名さん]

遠いって言ってる人が千葉県民だったら哀れ。

千葉くんだりから都内通うなんて、舞浜新浦安以外は物申せないほど哀れ。

ただ東京に住みたかったのに住めなかった人のエリアが千葉の北西部。

埼玉か茨城かわからないベッドタウンしか取り柄がない流山も同じ。

浦安駅周辺を除いた浦安市だけは文句言える。

[26836: 検討板ユーザーさん]

>>26834 ご近所さん

つくばは印西に似てる良い町だよ。
守谷もね。

[26837: 名無しさん]

>>26835 匿名さん

そしてより下だと思う地域を小馬鹿にするのです。
それが田舎コンプレックス。

そんなエリアに住んでたら息苦しいよ。
印西はそういう町とは異質なのでスルーすればいいのに。

[26838: eマンションさん]

駅前が寂しいのはオフィスビルがないから仕方ない。

[26839: eマンションさん]

新築やDSもいいけど、それだけだと10年後には人口増加が止まりそう。
やっぱり発展させるには持ち家の人だけじゃなく賃貸に住む住人も増やす事を考えないといけないと思う。
その為には子育て支援や、企業や高学歴な学校の誘致等が今後の課題になるんと思うだけどどうかな？

[26840: 匿名さん]

印西市議会選の立候補者リストってWEBでは確認できないのでしょうか？
選挙ドットコムというサイトに14人載ってますがもっと多いですよね？

[26841: 評判気になるさん]

>>26839 eマンションさん

人口増えなくても財政豊かになる一方なら良いのでは？
批判を浴びる例えで言うならかつての千代田区がそうですね。
人は住まぬが財政豊。住んでる人は恩恵受ける。

流山の30年後は老人街になるかどうかは流山次第。
都内依存の町は特に。
まぁ流山ならきっと乗り越えるでしょうけれど、今人口が減っている自治体はおっしゃる通りで厳しいでしょうね。

印西は空港も近いし、企業需要が絶えないですから、この先は大丈夫でしょう。

[26842: 評判気になるさん]

>>26839 eマンションさん

正直印西市は人口の増加に対応しきれてないですよ。
原小学校のこともそうですが、牧の原小もグラウンドが無くなる勢いで立物ま建ててますよね。
それに牧の原地区の中学校区である、滝野中、西の原中も影響受けてます。
保育園、学童の待機児童問題もすごいです。
市役所がまだまだ小さな市だった頃の古い時代の人たちで紙ベースで回してるからでしょうね。
船穂の方で小規模校を推奨している方たちがいますが、そういった視点がないと無駄に建物ばかり増えて子供達は窮屈な学校生活になってしまいます。
親も安心して働けないですよ。

[26843: 名無しさん]

印西はアメリカみたいな景色だからいっそアメリカみたいにスクールバス走らせられないのかな

牧の原に住んでても六合小みたいな自然環境が良いって人は一定数いると思う。
ただ中学校も面倒見なきゃいけないけどね。

[26844: 検討板ユーザーさん]

ニュータウンと牧の原のUR住宅が今年に入って格安且つ敷金礼金なしの賃貸エリアを開放してて、所謂アパートとか分譲を貸し出してる住居の貸し出しがめっちゃ渋い状況になってるんだよね。この分の人口増結構なものだと思う。

[26845: マンション検討中さん]

>>26842 評判気になるさん

本当に待機児童問題はなんとかしてほしい。

[26846: 通りがかりさん]

人口が減ると何が起きるか？
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/pdf/np101200.pdf

[26847: マンション掲示板さん]

>>26829 検討板ユーザーさん
日本橋まで通勤してます
乗り換えなしで満員電車でなく快適です
休日浅草銀座へ遊びに行ける、週末格安航空使って旅行行くので立地いいと思っています