CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[26601: 通りがかりさん]

最近牧の原北口に越してきたけど、BIG HOPに塾やくもん等、いろいろ学業関連まとまってて、南口に住むのも良いなと思った。
モアにも、くもんとか珠算教室できてくれ！

[26602: 通りがかりさん]

>>26601 通りがかりさん
牧の原5丁目に公文あるけど？

[26603: 購入経験者さん]

>>26601 通りがかりさん
土日とかなら464渡るの苦労するけど、平日の習い事だったら北でも南でもBig hopの行きやすさなんて誤差レベルでは。
塾なんて自分で自転車で行くから464の混み具合も関係ないし。

[26604: 周辺住民さん]

イオンの店舗が云々なんて、10年以上前から言ってる人いるからな。
ここ数年で印西市の人口も以前より増えてきてるのに、このタイミングで総撤退とか言い出す意味もわからんし。

>>26598 購入経験者さん みたいに言い切る人は
イオンCNT店の客数の推移や経営収支とかのデータを持ってるんだろうか？

[26605: 口コミ知りたいさん]

464自転車で渡る時、右折で突っ込んで来る阿呆がおるから注意しないとアカン。

[26606: 名無しさん]

つぶれるつぶれる言われても
生き残ってきたからね、

[26607: 匿名さん]

>>26606 名無しさん
周りが勝手に言ってるだけだからね

[26608: 名無しさん]

ただ、印西ってどこも休日混むけど、平日ガラガラなんだよな～。
平日の稼働率上げるために何か良い策はないものか…成田からの外国人旅行者が寄りたくなるような何か…

[26609: 名無しさん]

日本人ですら寄る人は居ないし
外人が寄るわけないじゃん

[26610: 通りがかりさん]

>>26609 名無しさん

立地を考えたら外人観光客呼ぶ何かがあったほうが日本人呼ぶより早そうだけどなw

[26611: 評判気になるさん]

他所から集客できる施設は、既に他所から集客できている場所に置きたくなる問題が、鶏と卵の話みたいに。

[26612: 職人さん]

ぶっちゃけ繁華街だろうが、店ってコロコロ変わるもんだからね

平日も他所から集客できるけど土地代、テナント代が高い立地か
平日は閑散としてるけど維持費が安くなる土地か

その程度の話では

[26613: マンション比較中さん]

結局、DCしかないとなる。

[26614: 通りがかりさん]

結局DCで落ち着いてしまうのか～…
これからの場所だと思うんだけど何かできないもんかな？
ど田舎にこれだけ人集まってるじゃん！と言われたらそうなんだが、せっかく空港近いのに羽田周辺みたいににぎわってもいいと思うんだけどな～

[26615: 名無しさん]

青いな。この過去スレさかのぼってみ
だいぶ昔から
そういう希望的観測は繰り返されてきたが結局何も起きなかった。
新人は夢見がち。
だいたい荒唐無稽でナンセンスな妄想かますが
数年暮らせば失笑かます側になるよ
現実ってそんなに簡単には変わらんよ

[26616: マンコミュファンさん]

これ以上求めるものはないかなー
強いて言うなら北千葉道路が開通して欲しいくらいかな

市内の有効活用できてない空き地に税金落としてくれるDCになるのは結構なことだと思う

あまりに発展しすぎて人口が増えて(外国人含む)今の生活ができなくなる方が嫌だな

[26617: 匿名さん]

東急不動産の共住は401戸。

[26618: 評判気になるさん]

>>26617 匿名さん
大規模マンションか、何棟建つんですかね？

[26619: 匿名さん]

>>26618 評判気になるさん
何棟かとかは不明です。
真名井の湯の解体は進んでいます。
入口の右の桜の木はまだありました。

[26620: マンション検討中さん]

集客するには大手ディベロッパーががっつり再開発計画組まないと厳しいっしょ。そういう時期もあっただろうけど結局参入せずに中小の不動産会社に土地の切り売りしてった結果が今の状況だし。

[26621: マンション検討中さん]

401戸って情報はもう出てますか？
14階建てまでしか認識してませんでした。

[26622: 通りがかりさん]

>>26616 マンコミュファンさん
同意だな
今の印西が好きで転居してきたわけで
発展した街が好きな人は松戸とか柏にでも行けば良いだけ

[26623: 口コミ知りたいさん]

今は選択肢が沢山あってイイネ。バブルの頃は松戸柏で駅徒歩圏は中古マンションでも5000万してた。しかも金利は５%。

[26624: 通りがかりさん]

>>26620 マンション検討中さん
それな。
切り売りして無計画に小分けにして
可能性を食い潰した結果の
中央の今の惨状な。
まぁURが失敗したあとに
大手デベが大々的に参入するわけないんだから
仕方ないんだけどね

[26625: 匿名さん]

>>26620 マンション検討中さん
「人間万事塞翁が馬」だよ。
大手が参入して一気に開発が進んでも「多摩ニュータウン」型になり衰退も一気に来る。
「千葉ニュータウン」型は全てがうまくいかず時間がかかった。結果、余った土地が
倉庫とDCで埋まる予定。でも、税収が増えて市民は恩恵に浴している。
現在の結果が全部、失敗だったとは言えないと思うがな?

[26626: ご近所さん]

結果オーライ!

[26627: 通りがかりさん]

言うほど恩恵を感じないがな。
もっと分かりやすくガーンと来るやつキボンヌ。
ケチケチしてんじゃねーよ、もっと還元しろよ

[26628: 名無しさん]

キボンヌはヤバい。笑
おじさんバレちゃってる。

[26629: 口コミ知りたいさん]

住めば都。子育て終わったら松戸とかに引越すつもりだったけど、此処に住み続ける。そのうちイケてる飲み屋もできるだろうし。

[26630: 名無しさん]

親呼ぶ用に真名井跡地のマンション買っとこうかなー

[26631: マンション検討中さん]

駐車場自走式作る広さあると良いんだけど

[26632: マンション検討中さん]

>>26631 マンション検討中さん
一階あたり30部屋近く作ることになるからかなり幅広になりそう。平面は無理でも立体自走式はいけるんじゃないかなぁ。

[26633: マンション比較中さん]

千葉データーセンター、駅名変更の時がきたようです。

[26634: 口コミ知りたいさん]

>>26633 マンション比較中さん
千葉ニュータウンデータセンター中央駅
CNTDCC

[26635: 通りがかりさん]

キモい

[26636: 口コミ知りたいさん]

ネーミングライツで、大和DCDPINZAI駅。

[26637: 匿名さん]

さぁ誰が当選するかな？
今回はなかなか激戦の予感

滝田 敏幸氏（自民・現・4）
滝田さんは、自民党公認の現職で63歳。5期目を目指しています。

千代川 宗禎氏（無・新）
千代川さんは、無所属の新人で44歳。初めての当選を目指しています。

岩井 泰憲氏（自民・現・3）
岩井さんは、自民党公認の現職で53歳。4期目を目指しています。

[26638: eマンションさん]

https://www.kensetsunews.com/archives/807624
大規模マンションのようですな。

[26639: 匿名さん]

>>26638 eマンションさん
そうですね。　
>>26617　 で既出です。
東急不動産の共住は401戸

[26640: 通りがかりさん]

岩井一択ですな。

[26641: 匿名さん]

>>26638 eマンションさん
中身読めないんですが

[26642: 匿名さん]

>>26639 匿名さん
ソース貼ってくれる人はありがたい
このスレはデマが多いから

[26643: 口コミ知りたいさん]

イオン横データセンターはガセではないそうです（某ゼネコン情報）

[26644: 匿名さん]

>>26638 さん

ありがとうございます。
温泉付きマンションになるんですかね。
温泉出るんですよね、あの土地って。

[26645: 評判気になるさん]

>>26644 匿名さん
温泉付きっていいけど、大規模マンションで温泉の配管引くと定期的に交換とかメンテが必要になるからマジで金かかるよ。
よっぽど覚悟ないと無理かも。
配管が最短ルートで1Fに共同浴場くらいならまだリスク少ない。

[26646: 検討板ユーザーさん]

>>26643 口コミ知りたいさん

ガセです

[26647: 通りがかりさん]

>>26640 通りがかりさん
一番危ないと思いますが…

[26648: 匿名さん]

データセンター、そろそろ看板立つでしょう。税収アップでみんなニコニコ。

[26649: ご近所さん]

>>26643
プラントモールの北側？

[26650: 匿名さん]

こんだけ潤ってんだから市は
市民にもっと還元すべきだな