CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[25401: 匿名さん]

印西市にクリニックではなく日曜日もやっている総合病院がほしいということですか？
人口が増えて需要があれば印西総合病院もやってくれるようになるんじゃないですか？

[25402: マンション検討中さん]

救急に対しては十分な医療体制をとってくれてるわけだし
日曜日ぐらい可能な限りお医者さんにも休んでもらった方が良いと思いますがね
お医者さんだって生活がある一般人ですよ

[25403: eマンションさん]

病院は例えで、印西市の役所と市長の街づくりの話しだったような？、皆さん、他市に行けばと言う人が多いですね。白井市市民からすると？？？

[25404: 匿名さん]

>>25403 eマンションさん
白井市には救命救急センターを有する病院はないですが、印西市の北総病院が白井市もカバーしてます。
それに対して白井市に恩を着せる印西市民はいないと思いますよ。
同じ医療圏や近隣市町村で患者を受け入れ合うのは当たり前だからです。
そこで働く人には感謝しかないですけどね。

そもそも、救急じゃないのに日曜に白井病院の外来に出向く人も少ないかと。
体調崩したぐらいなら近くにクリニックがあり、そこで緊急性が認められたら大きな病院を紹介されますよ。

[25405: 名無しさん]

印西市に病院マウントしてるみなさん、見苦しいからもうやめよう。

[25406: 匿名さん]

（どうしても日曜に総合病院に行きたいって言うなら）白井に行く選択肢があるってだけで
大多数の人には関係のない話

[25407: eマンションさん]

日曜診療がもともとあった病院が何かを理由に無くなってしまったのなら不満が出るのもわかりますが、元々無いものに文句を言うのは筋違いなのでは？毎日通院で生活上どうしても必要なら、日曜診療やっている病院を調べて、その近隣にあなた側が住むべきですよね。文句を言っている側に非があると思いますよ。

[25408: 検討板ユーザーさん]

だから印西は住みやすい街じゃない
って話じゃないですか？
住みやすくないってことを言いたいのだと。

[25409: 匿名さん]

>>25379 マンション検討中さん

↑のが発端ですね。

別に不満とかじゃないと思いますよ。

「データセンターなんか」ってところに
自分に直接関係ないから「なんか」って付けるんでしょうね

データセンター(印西にしかできないこと)で恩恵受ける市民と
日曜診察病院(どこにでもあるようです)で恩恵受ける人

どちらが印西市民に有益か
前者は自分に直接関係ないからわからないでしょうね。

予算が取れるようになったら印西総合病院が日曜にも通常営業できるように税金使ってあげれば、助かる人もいますね。

田舎の病院なんて赤字でブラック世界ですから。

[25410: 購入経験者さん]

>>25408 検討板ユーザーさん
「総合病院の」日曜診療がないぐらいで住みやすい街じゃない、っていうなら
ああそうですかあなたにとってはね、ぐらいの感じ

上にあるようにクリニックや救急はやってるわけだし
他で日曜診察で総合病院が開いてるって言っても、ごく一部の病院の特定の科が少しあいてるだけじゃん

[25411: 検討板ユーザーさん]

日曜日に病院やってないから心配なんでしょうけど、そんな心配は却って健康上良くないんじゃない？急に倒れたりしたら救急車で空いてる病院に運ばれるだけで、近所の総合病院に搬送してくれる訳でもないし。

[25412: 周辺住民さん]

データセンターの誘致が嫌いな人が、文句つける理由として無理やりあげてるだけでしょ
日曜診療の重要性が高いと判断されればまず印西総合病院が動くのが自然であって
データセンターの誘致と日曜診療がないことは関係ないですよ

現時点では需要も緊急性も少ないと判断されてる
それだけの話

[25413: 評判気になるさん]

印西市の日曜診療、
総合診療、内科・呼吸器科系、小児科、整形外科、産婦人科、皮膚科と、
広い科の先生たちが日曜も開けてくれてる
必要に応じて紹介状書いてもらって日医大に当日診てもらえる

緊急の症状は印西総合も日医大も、休日夜間でも診療の電話受付してくれてる

この体制で対応できないけど、例えば白井市だったら対応できる
それってどんな事例ですか？
別に困った経験はないけど取り敢えず不満です、ぐらいの話では？

[25414: マンション検討中さん]

>>25413 評判気になるさん

白井じゃなくて八千代ですね
八千代は病院が千葉県内でかなり充実しています

謙虚に見習う面でもありますね

[25415: 評判気になるさん]

>>25414
で、>>25413でどうにもならないどういう状態が、
八千代のどの病院に行けば解決するんですか？

なんか具体的な話じゃないからぼやっとしてるんですよ、きっと

[25416: マンション検討中さん]

小児科だったら八千代医療女子医大かな
夜10時でも行けば受診できる

[25417: マンション検討中さん]

ただ八千代は道が狭くてぐちゃぐちゃな上
車もオラオラ行ったもん勝ちみたいな感じだから
気を付けなくてはね
まあ千葉ナンバーがそういうの多いかもしれないけど

子持ちは東京女子医大様様

[25418: 周辺住民さん]

>>25416 マンション検討中さん
>>25417 マンション検討中さん

日曜休診じゃないですか

[25419: 周辺住民さん]

八千代で日曜開いてる総合病院なんて、島田台病院が一部の科（内科、消化器外科、肛門外科、整形外科）を開いてるぐらいのもんよ
https://byoinnavi.jp/chiba/yachiyoshi/holiday_medical_examinations
https://www.shimadadai.com/charge/

[25420: 匿名さん]

>>25418 周辺住民さん
多分普通の小児科でなくて、夜間小児急病センターのこと。
「夜間、急にお子さんの身体の具合が悪くなり、家庭での看護や応急手当てでは手に負えないときにご利用ください。」とある。

印西総合病院の夜間・休日救急外来と一緒の位置付けで、
いろんな自治体で普通にやってることだよ

[25421: 評判気になるさん]

>>25419 周辺住民さん
印西市もこれを謙虚に見習って、住みやすくするために休日にも消化器外科と肛門外科をみろ
ってことかな

救急対応は印西市もやってるし

[25422: 評判気になるさん]

>>25420 匿名さん
印旛市郡小児初期急病診療所、の位置付けの方が近いと思う
この診療所は、所在は佐倉だけど印旛の市町村全体が運営に関与している

[25423: マンション比較中さん]

>>25421 評判気になるさん
印西でも斉藤おとな&こどもクリニックで胃腸科と肛門科の日曜診療してくれるみたいよ
行ったことないけど

[25424: 評判気になるさん]

ソースくん
トライアル跡地くん
八千代に感謝くん

この辺りはほどほどにスルーしなきゃ

[25425: 評判気になるさん]

>>25424 さん

スルーくんもね

[25426: 名無しさん]

児相の建物に休日救急入れてくれたら素晴らしいんだけどなー。
まぁ風邪程度で行く人が多くて大変らしいけどね。

[25427: 匿名さん]

グーグルも“1000億円投資”　「データセンター」続々建設…千葉・印西市　人気の理由
https://www.youtube.com/watch?v=A28ZWhBH6Og

[25428: マンコミュファンさん]

>>25427 匿名さん
税収10年で60億円アップはすごいね

[25429: 購入経験者さん]

5000円クーポンだって、11万人に配ると経費抜きで5億5千万必要だからね
過去に類を見ないぐらい財政的余裕があるのは間違いない

[25430: 匿名さん]

>>25427 匿名さん
テレ朝のグッド！モーニングで紹介されてたみたいだね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3dcdff3cbdfb932bf1a5cb12ab387ba8a20c...

増えた税収を市民にもっと還元してもらえたら嬉しいな。そういえば印西市民1人5000円給付は来月からだっけ?

[25431: 検討板ユーザーさん]

今は余裕あるかもしれんけど、松山下体育館とか、４車線の市道とか、何十年後に維持コストが重荷になる日が来る。税収は将来世代に残しとくべき。ばら撒くとしたら北総線補助券とか身になるものにして欲しい。

[25432: 匿名さん]

将来的への備えはきちんと計画的に行ってほしいね

でも何十年後の維持コストのために今のお金を使わずに積んでおくよりは
現時点で補修や発展に使うなり、経済を回すなりした方が良いと思う

市民の生活とか活気、リテンションも重要だし

[25433: マンション検討中さん]

>>25432 匿名さん

千葉市のようにわんさかハコモノ作って経済をまわす自治体もありますね
こんどは幕張に水族館ですか…

印西は駅をいくつも一括払いで作れるほどお金が溜まってますが、それの使い道がわからないのでしょうね
保育園送迎バスも渋るくらいなので

堅実的なところはありそうです

[25434: マンコミュファンさん]

>>25430 匿名さん
今日、給付金受取に関する書類が届いてました。

[25435: 名無しさん]

額が少なすぎる。
これで何をしろと。
どうせならケチケチしないでもっと放出するべき
出し惜しみは良くない

[25436: マンション検討中さん]

>>25435 名無しさん

他の街へ引っ越したらいいよ

[25437: 検討板ユーザーさん]

>>25435 名無しさん

上でも書いてるけど人口11万人に対応して5億5千万は出してるんだから文句は良くない。

[25438: 口コミ知りたいさん]

>>25435 名無しさん

北総線の値下げだって印西市が連携したから実現したんだよ？
だいぶ市民に還元してくれていると思うが。
普段電車の利用がなかったら確かに恩恵はなくてそんな発言になるのかもしれないけど、住みやすくなったりこれからの人口流入に市が貢献しているのは確かだよ！
市は結構放出してると思うけど。

[25439: 検討板ユーザーさん]

金なんてどんな風にどのくらい使っても文句言う人は出てくるから、一々構ってもしょうがない

[25440: 名無しさん]

市民のためにお金を使ってくれたのはありがたいが、正直5000円貰ったってしょうがないのでせっかくなら子供達のために満杯の学校対策とか、学童、保育園とかを整備する足しにしてもらいたかったな。
現金は本当に苦しんでる人に配ってくれればいい。

[25441: 匿名さん]

何をしろってか、何もしなくても上がった物価高に対する補助でしょ。いつも通りにするためのお金。
うちは4人家族で20000円、上がった電気代や食費がカバーができて嬉しいので有り難くいただきます。

5000円もらってもしょうがない人たちは申し込みしなければ良いかと。税金として市に残って別のことに使われるよ。

[25442: 名無しさん]

わかってないな。
市民全員に5000円を配れば当たり前だがたった5億。
その5億をもっと将来のために使えば5億以上の価値があるかもしれないんだからそっちに使ってくれって意味。

そりゃぁ20000円貰えばありがたいだろうがそういう目先のことしか考えられない人が多いから政治家もそういう政策をやってしまうし、自爆なんだよな。

[25443: 検討板ユーザーさん]

>>25442 名無しさん

印西市民は将来のためより目先の5000円を
求めているのでは？
反対運動とかもないし。

[25444: マンション検討中さん]

目先の幸せだって市民の生活には大事だし、
市民の満足度ってのはむしろ長い目で見りゃ重要だと思うよ

[25445: 口コミ知りたいさん]

自分は別に5,000円には困ってないので、いらないし申請するつもりもないです。
何か市民のために他のことに使ってもらえれば。
全員分の5億円ちょっと？があれば何かできるかもしれないけど自分の5,000円くらいじゃ何もできないか。。。

[25446: 名無しさん]

目先の幸せで満足度が上がるような国だから終わってるんだろうなぁ。

[25447: 名無しさん]

DCで貯めたお金を市民に還元する
DCの正当性説明の一環、今後のDCを更に推進するための施策でもあると思うね
結果、税収が更に増えるのを期待する

[25448: マンコミュファンさん]

みんなが5000円なんて無意味だって思ってるなら誰も申請しないからお金が無駄に使われることはない

5000円が重要だと思ってる人は申請する
必要としてる人の元に届く

それで良いのでは？

[25449: eマンションさん]

ま、賛否両論でるような金の使い方できるぐらい裕福な自治体ってこっちゃ
あとは個人の趣味とか感覚の問題だから平行線な話
文句あるなら市に投書でもしな

[25450: 通りがかりさん]

単発5000だけじゃなくて過去にもクーポン2回配布されてるし
財政的に余裕がある市に住んでるんだな、と実感するところありますね

[25451: 評判気になるさん]

街頭演説聞いてたけど、印西市の税収は固定資産税だけで10年で何十億も増えていて、この先3年でさらに2、30億ぐらい増えるみたいね。
（正確な数値忘れたけど）

そりゃ金あるわな。

[25452: 坪単価比較中さん]

印西市の令和3年度の決算をみると、歳入が歳出を50億円ほど上回ってる。現在はそれぐらいの黒字決算だし、令和2年と比べても黒字が増えている。
だから、市民に5億円配ったせいで代わりに何かができなかった、という訳では無い。
単純に、満杯の学校対策等のやるべきことはやってる（または逐次進行中）という判断なんでしょう。

なので、物価高対策の支給に反対が多くて取りやめたからといって、それで何か他の事業の足しに使われるわけではない。その5億があれば、、、とかは無意味な提案。

「その金を将来のために使えばその金額以上の価値があるかもしれない」何か、それを市相手に具体的に示して、価値があることを理論だって説明できれば、残っているお金で何とかすることを検討してくれるのではないでしょうか。

[25453: 検討板ユーザーさん]

昔の郊外には宅地開発業者に土地売って大金手にして遊びまくった挙句、路頭に迷う人いた。今の草深の地主さんたちは農民の頃と変わらぬ生活を続けられてるだろう？

[25454: 匿名さん]

国民性出てるよねー。
なんでもかんでもエビデンス、ソースってそれで判断できるようなことは今後AIに代わられる。
社会でもそういう判断軸の人って価値無くなるんだよ。わかるかなー。わかんないんだろうな。

[25455: 名無しさん]

わずか5000円で喜ぶ乞食根性がみっともない。
自治体が裕福でも市民の心が貧しすぎる。

[25456: 坪単価比較中さん]

このスレ的には自治体が裕福、というところまでが事実。あとは私見での個人攻撃しかできることがないだけで、語るべきことは特にない。
裕福な自治体で良かったね、でこの話は終わり。

[25457: 評判気になるさん]

わずか5000円の支給でもありがたいですよ。
乞食根性？（笑）

[25458: 検討板ユーザーさん]

オレは貯えもあるし、仕事もあるから辞退しようと思う。というか愚妻に通知を奪われた。

[25459: マンション検討中さん]

貰おうが辞退しようが貰って寄付しようがどうぞお好きに

[25460: ご近所さん]

「新型コロナウイルス感染症対応地方創生臨時交付金」を無差別にばらまいている
結局は納税者→国→自治体→住民
だから納税している人は取り戻しておいた方が良いよ

[25461: 通りがかりさん]

配られれば貰うけど市にはもっと有意義に使って貰いたいね
潤沢な資金を使うだけの頭がないですって言ってるようなもんだからな
まー何かに使うと反対する人もいるだろうから無難といえば無難だけど

[25462: マンション検討中さん]

>>25461 通りがかりさん
よかった。仲間がいた

[25463: マンコミュファンさん]

>>25461 通りがかりさん

なにしても批判する人はどこいっても批判する気質ですからねー
批判する人は「具体的」な代替案も出さずに匿名で批判する人が多いです

ポジティブな人は幸福度が高いし他人からも好かれています

[25464: 検討板ユーザーさん]

ネガティブな人はどこ行っても敬遠されるけど、周囲の人は大人だからあからさまには敬遠しない。だからネガティブ人は余計つけあがる。困ったもんだ。

[25465: マンション検討中さん]

ビッグホップにTSUTAYAとドコモショップがオープンですか
活気が戻ってきましたね、大変良いことです。

ビッグホップが全てデータセンターになるってずっと提唱していた人はなんだったのでしょう

[25466: 評判気になるさん]

>>25465 マンション検討中さん
敷地内のデータセンターのプレスリリースに将来敷地の拡張可能って出てたのです。
現状計画されてる以上のものを建てられる敷地がないので拡張する場合はビッグホップが犠牲になります。
駐車場なのか建物の一部なのかは不明ですけどね。

[25467: マンション検討中さん]

>>25465 マンション検討中さん

どっちにしてもあと数年で決着がつく
店ができても１～２年で閉店するのが千葉ニュータウンの常

借地を購入するなら収入が安定するデータセンターの方が理にかなっているので、
ビッグホップがデータセンターになると予想しているのもうなずける

あと、誰も断定していないと思うので、
あなたのその書き方は勝手に脳内変換しているかと

[25469: 検討板ユーザーさん]

仮に裁判になったとしても、メタセコイア並木の前の住宅を買った以上落ち葉の受忍義務がある、という判決になるだろう。市もそんな苦情一々キカンデええわ。

[25470: 管理担当]

[NO.25468と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25471: 匿名さん]

北側は金持ちの集まりだから自己中なのかな。

[25472: 匿名さん]

TSUTAYAもよくBighopなんかにきたよなあ。宮脇書店は漫画と雑誌ばっかり品揃え良くて他はさっぱりだったからちょっと期待してるけど

[25473: 検討板ユーザーさん]

おっ、今日はTSUTAYAのオープン日。いってみヨーカドー。

[25474: 通りがかりさん]

オープン準備中のTSUTAYAの前を通りましたが、観覧車の遊具広場側の方にズラッと知育玩具が並んでました。子供が見ると入りたくなるようなディスプレイでした。内装も明るい感じでした。ガチャポンやカフェもあったり。宮脇書店がなくなって残念でしたが、TSUTAYAが結構いい感じの仕上がりに見えたので楽しみです。ドコモもできてありがたい。土日は混むかな？

[25475: マンション掲示板さん]

>>25468 購入経験者さん

いやいや市への苦情はお門違いでしょ。
歩道沿いの住人できれいにしていく必要があると思う。
現に他の閑静な住宅街も土日に歩道沿いや公園に隣接している住人が掃除している姿良く見るよ？
そんな意識のない人がそういうところにはすまないでほしい。
ってか、これから自治会できるとこもあるからその時議題に上がるんじゃない？

[25477: 管理担当]

[No.25476と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25478: マンション掲示板さん]

やれやれ。
また始まった。

[25479: 匿名さん]

TSUTAYA行ってきました。平日ですが、オープン当日なので結構賑わってました。玩具コーナーは体験できるブースがあるので、小さな子供達は楽しめると思います。本も充実してました。かいげつゾロリの着ぐるみが来てました。子供と一緒に写真を撮ってる方もいらっしゃいました。土日にも来るそうですが、来る時間が決まってるようです。カフェはおはぎ屋さんでした。ちゃんと見てませんが、ドリンクやたい焼き、ホットドック？もメニューにあったような...。今日はスタッフも沢山いて親切でした。土日は混みそうなので、可能なら平日がオススメですね。

[25480: 評判気になるさん]

>>25479 匿名さん

それは良いですね！
近々牧の原に引っ越す予定なのですごい楽しみにしています。

[25482: 通りがかりさん]

>>25468 購入経験者さん

地価を下げたくないなら自分たちできれいにするしかないんですよ。
そんな周辺の手入れもできない人は一戸建てに住む資格がないですね。
管理会社のいるマンションに引っ越すことをおすすめします。

雪が積もったら除雪がーとか言いそうですね（笑）

[25483: マンション検討中さん]

>>25480 評判気になるさん
牧の原いいですよ
人も雰囲気も
ここのレスはあまり参考にならないので自身の目と耳で色々と感じてください
今の牧の原は旬だと思います

[25484: マンション検討中さん]

やれやれ牧の原の評判を下げる輩が張り付いてますな。事実無根な内容も含まれてるから気にすることないですよ。

[25485: マンション検討中さん]

ちなみにメタセコイヤは街路樹なんだから、維持管理するのは市の責任なんだから、やるのは当たり前な。住民がやれなんて言うのはお門違い

[25486: 通りがかりさん]

このレスだけでも何だか察してしまうな

[25487: 名無しさん]

こんなところで役割、縄張り、べき論に縛られている人もいれば
遠いカタールの地で周りの客席までゴミ拾いする人もいる

[25488: 購入経験者さん]

20年後の牧の原
https://president.jp/articles/-/60067?page=1

[25489: マンション検討中さん]

ユーカリが丘もここの一部？

[25490: 通りがかりさん]

>>25485 マンション検討中さん

いやいや俺が言っているのは市の責任だろうが気になるなら文句たれる前にさっさとそこに住んでいる人で手入れすれば？ってこと。
何でもかんでも市に任せて対応が遅かったらまた文句を言う。そんなんだから北側の○丁目はクレームが多い地域として周りから白い目で見られるんだよ。いい加減自覚しろよ。

[25491: 匿名さん]

メタセコイアは素人には手入れできません
北側のメタセコイアは圧迫感があるので無くてもいいかな
デメリットはあるけどメリットはあまり無さそう
ルミエラ通りのメタセコイアは素敵

[25492: 販売関係者さん]

中央の電大キャンバスに向かう通りの「曙杉」も実に見事。
強剪定などしないであのまま成長して欲しい。

[25493: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25494: 匿名さん]

牧の原の住民はわがままなんだよな。
常識がないひとが多いよ

[25495: 匿名さん]

>>25494 匿名さん
人脈広くていいなぁ
うらやまし
知り合いいっぱいいるのね

[25496: eマンションさん]

>>25493 さん

そうそう。
別に金のかかる木の剪定をしろとは言っていない。
落ち葉が問題なんでしょ？
伸びて手入れされてない雑草が問題なんでしょ？
そんなの自治会でどうにでもなるでしょ。
戸建てなんだから周辺の管理は自分たちでしなきゃ（笑）
マンションみたいに管理会社がいるわけじゃないんだから（笑）

[25497: 通りがかりさん]

>>25495 匿名さん

俺は25494じゃないけど、人脈が広いんじゃなくて北側の分譲に関する掲示板見れば一目瞭然だよ（笑）
大した事ないのに目くじら立てて同じ分譲内で騒いだり、北側でも他の分譲に対してアンチなコメントしたり。
心が狭いのか、マウント取りたいのか…常識が無いと感じざるを得ないわ（笑）

[25498: 検討板ユーザーさん]

メタセコイア問題も市議さんの誤認かも。前のめりかな？

[25499: 匿名さん]

http://togu.seesaa.net/article/494803500.html

近隣というとノーブルフォートかエイテスタウン？

上の議論から歩道が見苦しくて揉めてるのかと思いきや、落ち葉で自分家の雨樋が詰まるって苦情とは予想外。
まぁ周辺環境と付合いつつ家をメンテしていく気持ち、覚悟がない人は、戸建を買わない方が良いと思うね。そういう人にはマンションが絶対オススメ。

[25500: マンション掲示板さん]

>>25497 通りがかりさん
CNT全体の掲示板のここだって自論を絶対の事実として罵り合ったりばっかりだし、自分こそ北側の分譲に対してアンチコメントして（笑）とかつけて、心が狭くて常識ないコメントじゃん。

単にごく一部の声が高い人は騒いで、良識的な人はわざわざ掲示板で論争なんてしないってだけでしょ

[25501: 名無しさん]

>>25499 匿名さん
流石に雨樋詰まるレベルなら同情するわ
都市計画で人が住むことは決まってた地域なのに、後に住む人のことを考えずに景観を作った自治体にも責任あるし

[25502: 検討板ユーザーさん]

>>25499 匿名さん
よく読むと落ちてくるのは枯葉じゃなくて枯れ枝か

[25503: 匿名さん]

掲示板覗いた感想だけで住民の質を決めつけるとかどんだけだよ

[25504: 通りがかりさん]

もうやめません？
どこに住んでいようが、最近の住人は大型分譲やマンションに住んでいるのですから、いろんな人がいます。
いがみ合っても良いことないですよ？
まずはできることを自分から初めてみては？
そうすると周りも影響されて良い循環になるのではないでしょうか？

[25505: 匿名さん]

こことエイテスタウンとノーブルフォートの掲示板比べれば
一番醜い争いしがちなのはどう考えてもここだぞw

[25506: 匿名さん]

雨樋や排水溝の枯葉掃除が面倒臭いって話なら分かってて買ったんでしょとしか思えないが、
枯れ枝が落下してきて雨樋が壊れたって話なら市に管理してくれと言いたくなる気持ちは分かる
自分ではどうしようもないからな

[25507: 検討板ユーザーさん]

牧の原モアの北側はマスタープランでは中層の集合住宅を想定してたので、道路からのセットバックを見込んで高い街路樹でも問題ないはずだったが、
戸建てなら売れるということで地区計画を変更して「低層」住宅地区にしてしまったので道路ギワまで戸建て住宅が建ち並び屋根上から小枝が降り注ぐ事態に。
地区計画を変える時点で歩道を広げるなど緩衝地帯を設けるか伐採するしかなかったのでは。メタセコイアは密集戸建て住宅地に隣接して植える街路樹ではないよ。
ところでルミエラ側のメタセコイアも数年前に大胆に枝を落とされてたよね。枝ぶりが以前よりだいぶ貧相になってるけど。

[25508: 周辺住民さん]

TSUTAYA見てきたけどよい感じですね。
全体的におしゃれな雰囲気あり、専門書も程よく充実していて、知育玩具コーナも賑わっていました。

BigHopのテナントは酷評されがちだけど、子供が楽しめて親も買い物ができる、
ファミリー向けとしてはなかなか有難いモールが出来てきていますね。

[25509: 口コミ知りたいさん]

>>25507 検討板ユーザーさん
土地用としては今でも中高層住居の地区で、景観ガイドラインで特定の高さを建てられてないように制限してるだけだからね

市の都市開発能力が未熟なだけ

[25510: 匿名さん]

Big hopのテナント料前に見たけど中々の高さだったな。あの賃料で継続的に経営していくってチェーン店以外結構きついと思う。頑張ってほしいけど

[25511: 通りがかりさん]

メタセコイアじゃなくてイチョウとかだったら良かったのかな？
雰囲気はいいから紅葉する並木道はなくならないでほしいな～

[25512: マンション検討中さん]

掲示板で誹謗中傷する人は覚悟しておいてくださいね。

[25513: 通りがかりさん]

メタセコイアって台風で折れたりしないのかな
折れて窓ガラス突き破ったりしてもアレだからある程度短くするのは良い判断だと思いますが
ただ左右の並木で長さ整えて欲しかったですかね

[25514: eマンションさん]

>>25499 匿名さん

こんなに短くなったんですか？
バランスが悪すぎて景観を損なってしまってますね。
他にいいやり方は無かったのかな？

[25515: 匿名さん]

メタセコイアひどいね！
こんなみっともない姿にするなら抜根したらいいのに。
一生強剪定するより安く済むのでは？

[25516: 検討板ユーザーさん]

>>25515 匿名さん
賛成です
将来的にも費用対効果からして無くした方がいいと思う

[25517: 口コミ知りたいさん]

メタセコイア並木って普通にしてると25?30mとかになるみたいですね
上で言われるとおり戸建て住宅街の目の前にある木じゃないかと。
落ち葉とかは掃除しろで良いとしても、台風来て枝が吹き飛んだり倒木とか危ないし。

変に短く剪定し続けるより、早めに抜根する方に賛成です

[25518: eマンションさん]

考えてみたらメタセコイアが家の前に立ってたら全く日が入らなくなりそうだけど、そこはどうだったんだろ？
上でも書かれてるけど紅葉する並木道にしたかったらイチョウ並木にしたら良いんじゃない？
っま、落ち葉問題は解決しないけど…

[25519: 検討板ユーザーさん]

西の原と原のメタセコイアのすぐ隣にもマンションあるけど、台風で枝が飛んで窓割れたという話は聞いた事無い。景観は皆のもの、雨樋は戸建住人だけのもの。公共の利益を犠牲にして良いのか？

[25520: ご近所さん]

牧の原あのメタセコイア並木は一番綺麗、文句あるやつマジで死ね。

[25521: マンション検討中さん]

一番民度低いエリアのアンケしようぜ！

[25522: 匿名さん]

後から来たくせに既存のものに文句いうやつほどタチ悪いのはいない。

[25523: 匿名さん]

レベル低いの登場。。。
自分自身の民度を憂うべき。

[25524: マンション検討中さん]

1人連投してる奴やべーな

[25525: 匿名さん]

>>25518 eマンションさん
イチョウにした時の問題って落ち葉よりも銀杏なんですよね…
そういう意味では文句言うのが住民だけじゃなくて通行人まで派生しかねない気がします

[25526: eマンションさん]

>>25519 検討板ユーザーさん
マンションと戸建だとリスクが全く違う気がしますね
管理者としてはリスクを予見した良い対応だと思いますがね
何かあってからでは遅いので。。

[25527: マンション掲示板さん]

>>25526 eマンションさん
リスクの違い？どう違うんか、もうちと説明してください。

[25528: 匿名さん]

>>25523 匿名さん
あ、北側の分譲地のかたでしたか！！
民度ひくそうな雰囲気てますもんね！

[25529: eマンションさん]

年明け北側に引っ越す予定の者です。メタセコイア問題が心配になり今現地に来ています。
写真の通り自転車道と歩道でこれだけ間が空いているのに枝が飛んでくるんでしょうか？
歩道はきれいに清掃されていました。
そして駅近くの分譲地だけ、カットされていました。
私は駅前に引っ越すわけではないので構いませんがあそこの住人はあの木を見て悲しくならないのでしょうか？一箇所だけすごくみすぼらしく見えました。

[25530: 匿名さん]

印西市物価高騰対策臨時特別給付金が振り込まれていた。

[25531: 口コミ知りたいさん]

>>25529 eマンションさん

てっきりもっと大きくて密度のあるメタセコイア並木をイメージしてた。

[25532: 匿名さん]

こんなあからさまだと自分なら逆に居心地悪いけど、考え方は人それぞれなんだなぁ。

[25533: 口コミ知りたいさん]

メタセコイア全然圧迫感無くて草

[25534: 口コミ知りたいさん]

25529です。
今日見てきたメタセコイア並木ですが、とてもきれいで歩道沿いの家に住まわれてる方は窓からこの風景が見えるのを羨ましく感じるほどでした。
自分が管理しなくても窓から紅葉を楽しめるなんて素敵じゃないですか？
そんなに枝葉にトラブルがあるのでしょうか？

[25535: 匿名さん]

どっかの公園廃止みたいに上級国民一人の苦情じゃない？

[25536: 通りがかりさん]

メタセコイア問題がそんなに気になるのであれば行政に言った方がいいな
北側地区の人間に何言っても意味ないでしょ
そもそも何の権限もないんだから

[25537: マンション検討中さん]

並木が切られた程度でいつまで騒いでんだか

[25538: マンション掲示板さん]

>>25537 マンション検討中さん
すみません。
これから引っ越す身としてはトラブルや騒がれてるのであれば気になるところです。
ただ、騒いでいるのがほんの一部の人ということがわかって安心しました。

[25539: マンション掲示板さん]

そおいや牧の原5丁目辺りに住宅情報館が分譲始めたね！
周辺より広い上に土地価格も安そうだしすぐ埋まるんじゃないかな？

[25540: 匿名さん]

左翼は多い

[25541: 検討板ユーザーさん]

>>25537 マンション検討中さん

景観と大型商業施設しか取り柄の無い土地柄だから、並木は大問題じゃ。

[25542: マンション検討中さん]

>>25541 検討板ユーザーさん
だってあの道、言うほどみんな通る？それこそ北側の人と高校行く人ぐらいしか使わなくない？

近くに大型で自然たっぷりな公園が山ほどあって自然は十分に保たれてるわけで、
無数にある自然の一つが住宅環境に近すぎるから調整が必要になっただけでしょ。

だだっ広い野原みたいな街から人口増やして開発する方向に進んでるんだから
人を受け入れるにあたってある程度の変化なんてあって当たり前
それが嫌なら市の開発方針に投書でもするしかないのでは

並木の剪定ぐらいで延々と民度だの何だの批判してるから
いつまでも景観ぐらいしか取り柄の無い土地柄になるんだよ

[25543: ご近所さん]

自分の庭すら清掃しないで並木の剪定しろうと、市にクレームをつけることクレーマー様、民度だよ。

[25544: 周辺住民さん]

>>25538 マンション掲示板さん
騒ぎたい人はどこにでもいるので気にしない方が良いかと。このスレは常に誰かが何かの批判をしてるのがデフォです。

[25545: 匿名さん]

匿名掲示板で批判コメして高揚感を感じる人、一定数いるから

[25546: 匿名さん]

>>25542 さん
景観ぐらいしか取り柄がないとか
言わなくても良いことを言っちゃったり
特定地域の特定の家の付近でしか起きてないことを
人が増えたら避けられないような汎化した事例のように
語ってみたり、、

まぁそういうところじゃないかな

[25547: 匿名さん]

>>25546 匿名さん
横だけど
景観ぐらいしかないってのは>>25541が言い出したことに対する返しにすぎないような

[25548: 匿名さん]

>>25547 匿名さん
なるほど。これは失礼しました。

[25549: 口コミ知りたいさん]

>>25542 マンション検討中さん
結構車の往来は多いぞ、

[25550: マンション検討中さん]

>>25543 ご近所さん
あなたの憤りは分かったのでその矛先を市に向けてみてはどうでしょうか？
向ける先がまるで違うというのに気付いてますかね？？

[25551: ご近所さん]

落ち葉とか、騒いでいるやつがいるから、市が対応しないといけないー－－結果的にあの有様、違うか

[25552: マンション掲示板さん]

>>25551 ご近所さん
騒いでいたかどうかは不明ですが市民の意見に耳を傾けるのが市の役割ですからね
その意見を聞いた上でどのように対応すべきか協議したはずです
その対応が今回一部の方から批判が出ているという事なので市に対して説明を求めるべきでしょうね

[25553: 通りがかりさん]

>>25549 口コミ知りたいさん
それこそ北側の人でしょ
あの道、北側の人以外は車で駅行く時ぐらいしか用ないし
朝なんて車少ないから信号以外の場所で渡る人も多いよ

[25554: マンション掲示板さん]

良い加減ここで騒いで何になるのか
これまでの流れ見りゃわかる通り、実際の被害とか状況ようわからんまま騒いでる人ばかりでしょ

訴えの妥当性なんか詳細知らんとわからんし、
訴えを受け入れたことが気に食わないなら市にクレームでも入れてくれば？
あるいは印西市にとって重要な並木なのであれば署名活動するとか、どっかの公園の話引き合いに出すぐらいの話だと考えるならマスコミに投書して取り上げてもらうとかね

多分どれも相手にされない程度の話だけど

[25555: 匿名さん]

とある分譲地の前だけ、とりわけ短く切られているところから察するべきか。

[25556: 匿名さん]

牧の原辺りで戸建買うにしても5000万近いのもある訳でしょ。資産性とか売りのこと考えたらかなり勇気いるよな。枯葉よりそっちの方が気にならないか？

[25557: 匿名さん]

だから牧の原はダメなんだよ

[25558: 口コミ知りたいさん]

>>25556 匿名さん
5000万どころじゃないよ。6-7000万喜んでって感じ。
底値の建売が5000万くらいかな？

[25559: 口コミ知りたいさん]

印西のマキノハラヒルズみたいなところはやはりかなりひがみをうけるんだね。

[25560: マンコミュファンさん]

>>25554 マンション掲示板さん

メンドクサ

[25561: マンコミュファンさん]

たしかに、メタセコイアの道は北側も南側も無駄に広いな。渡るの大変で人には優しくない道。データセンター建設中横を南北に走る道だけは、そこそこの交通量だけど。

[25562: 通りがかりさん]

そんなこと言ったら草深（笑）とか
よくあんな場所買うよなって思うけどね
牧の原と大して変わらない値段で浄化槽、プロパンガスって

[25563: 匿名さん]

>>25559 口コミ知りたいさん
ノーブルフォートって戸建てなのに牧の原で一番駅近という
嫉妬を全力で浴びるような分譲地だからね

[25564: 名無しさん]

相変わらず戸建て買えない人間の僻み根性が酷いな。

[25565: 口コミ知りたいさん]

>>25563 匿名さん
でも価格帯は北側最安クラスという。

[25566: 周辺住民さん]

ノーブルフォートとエイテスタウンは元々マンションを建てる予定の土地だったからな
戸建ての広々さとマンションの立地の良さを兼ね備えてる

[25567: マンコミュファンさん]

>>25566 周辺住民さん
建蔽率が他より10%余裕あるからギリ50坪の土地にキツキツに建ててるから他より密集して狭いのがデメリット。

[25568: マンション掲示板さん]

>>25566 周辺住民さん

これはマンション需要はないと判断したということなんでしょうか。
マンション需要より戸建需要という意味でも。

[25569: 通りがかりさん]

>>25568 マンション掲示板さん
牧の原は戸建て需要だったんです。
マンションは中央の方が人気なので。

[25570: マンコミュファンさん]

戸建と同じ値段の駅遠マンションを高値掴みした層は、妬みたくもなる。傷の浅いうちに損切すりゃ良かったけど、人間損切が一番ムズイ。

[25571: eマンションさん]

>>25570 マンコミュファンさん
どの辺のこと？

[25572: 周辺住民さん]

戸建てとマンションは基本戸建ての方が人気
駅近で利便性の高い人気立地ならマンションでも売れるから、より多くの人に手頃価格で販売できるマンションが建てられる
田舎に行くほど戸建てだらけで、都心駅前はマンションだらけなのと一緒

中央は一応イオンがあってアクセス特急も止まるからマンションでも売れるけど、
郊外で利便性そこそこの牧の原駅近に、マンションで売るほどの魅力は少なかったのかもね

特に、ノーブルフォートの販売や、エイテスタウンの建設計画が始まったのは
コロナ禍によるテレワーク需要が高まる前だったしね
今ならマンション建ててもバンバン売れると思う

[25573: 名無しさん]

ここいらでマンション買うやつの気が知れんけどな。
ただ単に安物買いの銭失いやん

[25574: 匿名さん]

安物しか買えない層もいるのです。

[25575: eマンションさん]

>>25573 名無しさん
前おんなじような話題があって100平米があのマンションがあるのはここだけだとか、なんとかって話になってたよ。
広さ求めるなら戸建買えやって話も出てたが人それぞれって感じで終わった。
でも個人的には印西マンション勢と牧の原北口組とはかなりの所得格差があると思ってる。

[25576: 匿名]

>>25575 eマンションさん

所得で人を判断する人にはなりたくない

[25577: マンション検討中さん]

>>25576 匿名さん
どっちがいいとか偉いとかってのは言ってないぞ。
所得格差があるってことだけのようだ。

[25578: マンション掲示板さん]

このスレ見てると広さを求めて郊外へ移住というつくばに通じるものを感じますね
あちらは戸建買えないからマンションという形になりやすいですが

[25579: 通りがかりさん]

>>25578 マンション掲示板さん
そうですね。
ただ、印西の面白いところはパワービルダー系の家は他で戸建を持ちにくい所得でも買えるお買い得な戸建て(3000万前後)から都内でマンションも戸建ても買えるけど、より広く優雅に大手HMのハイグレード仕様で印西に戸建て(7000万以上1億程度)までが混在してる。
印西しか買えない層とあえて印西を選んだ層とね。
まぁ意見合わないはずだよね。

[25580: 名無しさん]

全体的に中央よりも牧の原の方が所得が高い感はある。

[25581: マンション掲示板さん]

北側と南側で所得そんなに違うんかな？

[25582: 通りがかりさん]

必ずしも所得が買う家の値段に比例するとは言えないが、北の大手注文を買うと南のAHCが3軒買える。

[25583: 口コミ知りたいさん]

>>25580 名無しさん
牧の原北口戸建てゾーンと中央全体を比較すれば、そりゃ牧の原北口の方が所得高いだろうけどね

中央だって駅南の戸建て（戸神台とか）を抽出、とかすれば所得高い人が集まってるよ
駅から徒歩10分で地価も高く、大手HMで作られてるからね

[25584: 口コミ知りたいさん]

>>25582 通りがかりさん

え？AHCって、土地と建物込みであの値段なの？流石になんだかんだ4000万は行くんでない？

[25585: 口コミ知りたいさん]

北側に住宅情報館が新たに分譲出してるし、中堅メーカーも進出してるから平均的に見たら今後はたいして変わらなくなるかもね。

[25586: ご近所さん]

所得マウント
所得が高いから？で？

どこの地域も（東京や埼玉、神奈川も）近隣トラブルなどは所得が高い（小金持ち）地域ほどひどい印象を受けれけどそれだけプライドが高いのでしょうね

でも本当の資産家やお金持ちは争わないし飾らないしそんなもので勝負したがらない

[25587: マンション掲示板さん]

>>25586さんみたいな個人の印象は知らんけど
家に使えるお金の量が違うのは確かでしょうね

[25588: 匿名さん]

>>25585 口コミ知りたいさん
そこは牧の原ではないんだな。
北側ではあるけど、ここでの北側は地名牧の原のことなんだろうな。特に４丁目。

[25589: マンション検討中さん]

>>25584 口コミ知りたいさん
今ではなく、これくらい前の話かな？
http://www.athome-center.com/lp/sh64/

[25590: 通りがかりさん]

住宅情報館が売り出してる土地は、牧の原ではなく宗甫ですね。市街化調整区域だし、現状の学区は木下小になるのかな？今後学区変更の融通は効くのかもしれませんが、牧の原小の児童数を考えると、もしかすると学区変更が叶わない可能性も。それなりに安い理由はある。

[25591: 口コミ知りたいさん]

牧の原小学校裏門目の前の土地は何ができるんだろ？
あそこも分譲地だよね？

[25592: 匿名さん]

県道64号線の茶色い戸建群あるけど新築でおいくら万円したんだろ

[25593: 名無しさん]

>>25591 口コミ知りたいさん
大東建設でしょ、確か。電柱有りの北側にしては安い戸建てだよ。印西風強いので、校庭の砂注意。

[25594: 評判気になるさん]

>>25593 名無しさん

なるほど！
ただ、全然進んでいないようなんだけど、売れてないのかな？

[25595: 通りがかりさん]

大東建設は地方工務店なので、限られた特定の職人で建ててるらしく、他と比べるとペースが遅くなるようです。不特定の下請けがハイスピードで建てる工務店よりは丁寧でいいのかな。小学校隣接の土地なら大手も欲しかったとは思います。

[25596: 職人さん]

>>25590 通りがかりさん
さすがにあの場所から木下小は可哀想ですね、、、
でも牧の原小学校はもう限界だし、都市計画とは別に建てたならしょうがないのかな

[25597: 通りがかりさん]

>>25595 通りがかりさん

スーモにも出てないけどどうやったら話聞きに行けるのかな？
電柱は一条と創建の分譲にもあるから特に地中化に興味はないから周りより安いなら気になる。

[25598: マンション検討中さん]

>>25597 通りがかりさん
佐倉の会社だから電話してみたらいいと思う。
エキシービレッジ印西牧の原の件と。
ただ最近確かに造成してから止まってるからグランスカイみたいに他社転売かけた可能性も否定はできない。

[25599: 通りがかりさん]

ちゃんとスーモ出てますよ。

[25600: 匿名]

千葉北西連絡道も具体化してきたし
ニュータウンから木下に向かう道がもっとまともなら相乗効果で印西の西側はさらに発展するんだろうけど。
そうしたらいよいよ中央ー牧の原間の新駅も復活するのではと妄想を抱いている。