CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[25401: 匿名さん]

印西市にクリニックではなく日曜日もやっている総合病院がほしいということですか？
人口が増えて需要があれば印西総合病院もやってくれるようになるんじゃないですか？

[25402: マンション検討中さん]

救急に対しては十分な医療体制をとってくれてるわけだし
日曜日ぐらい可能な限りお医者さんにも休んでもらった方が良いと思いますがね
お医者さんだって生活がある一般人ですよ

[25403: eマンションさん]

病院は例えで、印西市の役所と市長の街づくりの話しだったような？、皆さん、他市に行けばと言う人が多いですね。白井市市民からすると？？？

[25404: 匿名さん]

>>25403 eマンションさん
白井市には救命救急センターを有する病院はないですが、印西市の北総病院が白井市もカバーしてます。
それに対して白井市に恩を着せる印西市民はいないと思いますよ。
同じ医療圏や近隣市町村で患者を受け入れ合うのは当たり前だからです。
そこで働く人には感謝しかないですけどね。

そもそも、救急じゃないのに日曜に白井病院の外来に出向く人も少ないかと。
体調崩したぐらいなら近くにクリニックがあり、そこで緊急性が認められたら大きな病院を紹介されますよ。

[25405: 名無しさん]

印西市に病院マウントしてるみなさん、見苦しいからもうやめよう。

[25406: 匿名さん]

（どうしても日曜に総合病院に行きたいって言うなら）白井に行く選択肢があるってだけで
大多数の人には関係のない話

[25407: eマンションさん]

日曜診療がもともとあった病院が何かを理由に無くなってしまったのなら不満が出るのもわかりますが、元々無いものに文句を言うのは筋違いなのでは？毎日通院で生活上どうしても必要なら、日曜診療やっている病院を調べて、その近隣にあなた側が住むべきですよね。文句を言っている側に非があると思いますよ。

[25408: 検討板ユーザーさん]

だから印西は住みやすい街じゃない
って話じゃないですか？
住みやすくないってことを言いたいのだと。

[25409: 匿名さん]

>>25379 マンション検討中さん

↑のが発端ですね。

別に不満とかじゃないと思いますよ。

「データセンターなんか」ってところに
自分に直接関係ないから「なんか」って付けるんでしょうね

データセンター(印西にしかできないこと)で恩恵受ける市民と
日曜診察病院(どこにでもあるようです)で恩恵受ける人

どちらが印西市民に有益か
前者は自分に直接関係ないからわからないでしょうね。

予算が取れるようになったら印西総合病院が日曜にも通常営業できるように税金使ってあげれば、助かる人もいますね。

田舎の病院なんて赤字でブラック世界ですから。

[25410: 購入経験者さん]

>>25408 検討板ユーザーさん
「総合病院の」日曜診療がないぐらいで住みやすい街じゃない、っていうなら
ああそうですかあなたにとってはね、ぐらいの感じ

上にあるようにクリニックや救急はやってるわけだし
他で日曜診察で総合病院が開いてるって言っても、ごく一部の病院の特定の科が少しあいてるだけじゃん

[25411: 検討板ユーザーさん]

日曜日に病院やってないから心配なんでしょうけど、そんな心配は却って健康上良くないんじゃない？急に倒れたりしたら救急車で空いてる病院に運ばれるだけで、近所の総合病院に搬送してくれる訳でもないし。

[25412: 周辺住民さん]

データセンターの誘致が嫌いな人が、文句つける理由として無理やりあげてるだけでしょ
日曜診療の重要性が高いと判断されればまず印西総合病院が動くのが自然であって
データセンターの誘致と日曜診療がないことは関係ないですよ

現時点では需要も緊急性も少ないと判断されてる
それだけの話

[25413: 評判気になるさん]

印西市の日曜診療、
総合診療、内科・呼吸器科系、小児科、整形外科、産婦人科、皮膚科と、
広い科の先生たちが日曜も開けてくれてる
必要に応じて紹介状書いてもらって日医大に当日診てもらえる

緊急の症状は印西総合も日医大も、休日夜間でも診療の電話受付してくれてる

この体制で対応できないけど、例えば白井市だったら対応できる
それってどんな事例ですか？
別に困った経験はないけど取り敢えず不満です、ぐらいの話では？

[25414: マンション検討中さん]

>>25413 評判気になるさん

白井じゃなくて八千代ですね
八千代は病院が千葉県内でかなり充実しています

謙虚に見習う面でもありますね

[25415: 評判気になるさん]

>>25414
で、>>25413でどうにもならないどういう状態が、
八千代のどの病院に行けば解決するんですか？

なんか具体的な話じゃないからぼやっとしてるんですよ、きっと

[25416: マンション検討中さん]

小児科だったら八千代医療女子医大かな
夜10時でも行けば受診できる

[25417: マンション検討中さん]

ただ八千代は道が狭くてぐちゃぐちゃな上
車もオラオラ行ったもん勝ちみたいな感じだから
気を付けなくてはね
まあ千葉ナンバーがそういうの多いかもしれないけど

子持ちは東京女子医大様様

[25418: 周辺住民さん]

>>25416 マンション検討中さん
>>25417 マンション検討中さん

日曜休診じゃないですか

[25419: 周辺住民さん]

八千代で日曜開いてる総合病院なんて、島田台病院が一部の科（内科、消化器外科、肛門外科、整形外科）を開いてるぐらいのもんよ
https://byoinnavi.jp/chiba/yachiyoshi/holiday_medical_examinations
https://www.shimadadai.com/charge/

[25420: 匿名さん]

>>25418 周辺住民さん
多分普通の小児科でなくて、夜間小児急病センターのこと。
「夜間、急にお子さんの身体の具合が悪くなり、家庭での看護や応急手当てでは手に負えないときにご利用ください。」とある。

印西総合病院の夜間・休日救急外来と一緒の位置付けで、
いろんな自治体で普通にやってることだよ

[25421: 評判気になるさん]

>>25419 周辺住民さん
印西市もこれを謙虚に見習って、住みやすくするために休日にも消化器外科と肛門外科をみろ
ってことかな

救急対応は印西市もやってるし

[25422: 評判気になるさん]

>>25420 匿名さん
印旛市郡小児初期急病診療所、の位置付けの方が近いと思う
この診療所は、所在は佐倉だけど印旛の市町村全体が運営に関与している

[25423: マンション比較中さん]

>>25421 評判気になるさん
印西でも斉藤おとな&こどもクリニックで胃腸科と肛門科の日曜診療してくれるみたいよ
行ったことないけど

[25424: 評判気になるさん]

ソースくん
トライアル跡地くん
八千代に感謝くん

この辺りはほどほどにスルーしなきゃ

[25425: 評判気になるさん]

>>25424 さん

スルーくんもね

[25426: 名無しさん]

児相の建物に休日救急入れてくれたら素晴らしいんだけどなー。
まぁ風邪程度で行く人が多くて大変らしいけどね。

[25427: 匿名さん]

グーグルも“1000億円投資”　「データセンター」続々建設…千葉・印西市　人気の理由
https://www.youtube.com/watch?v=A28ZWhBH6Og

[25428: マンコミュファンさん]

>>25427 匿名さん
税収10年で60億円アップはすごいね

[25429: 購入経験者さん]

5000円クーポンだって、11万人に配ると経費抜きで5億5千万必要だからね
過去に類を見ないぐらい財政的余裕があるのは間違いない

[25430: 匿名さん]

>>25427 匿名さん
テレ朝のグッド！モーニングで紹介されてたみたいだね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3dcdff3cbdfb932bf1a5cb12ab387ba8a20c...

増えた税収を市民にもっと還元してもらえたら嬉しいな。そういえば印西市民1人5000円給付は来月からだっけ?

[25431: 検討板ユーザーさん]

今は余裕あるかもしれんけど、松山下体育館とか、４車線の市道とか、何十年後に維持コストが重荷になる日が来る。税収は将来世代に残しとくべき。ばら撒くとしたら北総線補助券とか身になるものにして欲しい。

[25432: 匿名さん]

将来的への備えはきちんと計画的に行ってほしいね

でも何十年後の維持コストのために今のお金を使わずに積んでおくよりは
現時点で補修や発展に使うなり、経済を回すなりした方が良いと思う

市民の生活とか活気、リテンションも重要だし

[25433: マンション検討中さん]

>>25432 匿名さん

千葉市のようにわんさかハコモノ作って経済をまわす自治体もありますね
こんどは幕張に水族館ですか…

印西は駅をいくつも一括払いで作れるほどお金が溜まってますが、それの使い道がわからないのでしょうね
保育園送迎バスも渋るくらいなので

堅実的なところはありそうです

[25434: マンコミュファンさん]

>>25430 匿名さん
今日、給付金受取に関する書類が届いてました。

[25435: 名無しさん]

額が少なすぎる。
これで何をしろと。
どうせならケチケチしないでもっと放出するべき
出し惜しみは良くない

[25436: マンション検討中さん]

>>25435 名無しさん

他の街へ引っ越したらいいよ

[25437: 検討板ユーザーさん]

>>25435 名無しさん

上でも書いてるけど人口11万人に対応して5億5千万は出してるんだから文句は良くない。

[25438: 口コミ知りたいさん]

>>25435 名無しさん

北総線の値下げだって印西市が連携したから実現したんだよ？
だいぶ市民に還元してくれていると思うが。
普段電車の利用がなかったら確かに恩恵はなくてそんな発言になるのかもしれないけど、住みやすくなったりこれからの人口流入に市が貢献しているのは確かだよ！
市は結構放出してると思うけど。

[25439: 検討板ユーザーさん]

金なんてどんな風にどのくらい使っても文句言う人は出てくるから、一々構ってもしょうがない

[25440: 名無しさん]

市民のためにお金を使ってくれたのはありがたいが、正直5000円貰ったってしょうがないのでせっかくなら子供達のために満杯の学校対策とか、学童、保育園とかを整備する足しにしてもらいたかったな。
現金は本当に苦しんでる人に配ってくれればいい。

[25441: 匿名さん]

何をしろってか、何もしなくても上がった物価高に対する補助でしょ。いつも通りにするためのお金。
うちは4人家族で20000円、上がった電気代や食費がカバーができて嬉しいので有り難くいただきます。

5000円もらってもしょうがない人たちは申し込みしなければ良いかと。税金として市に残って別のことに使われるよ。

[25442: 名無しさん]

わかってないな。
市民全員に5000円を配れば当たり前だがたった5億。
その5億をもっと将来のために使えば5億以上の価値があるかもしれないんだからそっちに使ってくれって意味。

そりゃぁ20000円貰えばありがたいだろうがそういう目先のことしか考えられない人が多いから政治家もそういう政策をやってしまうし、自爆なんだよな。

[25443: 検討板ユーザーさん]

>>25442 名無しさん

印西市民は将来のためより目先の5000円を
求めているのでは？
反対運動とかもないし。

[25444: マンション検討中さん]

目先の幸せだって市民の生活には大事だし、
市民の満足度ってのはむしろ長い目で見りゃ重要だと思うよ

[25445: 口コミ知りたいさん]

自分は別に5,000円には困ってないので、いらないし申請するつもりもないです。
何か市民のために他のことに使ってもらえれば。
全員分の5億円ちょっと？があれば何かできるかもしれないけど自分の5,000円くらいじゃ何もできないか。。。

[25446: 名無しさん]

目先の幸せで満足度が上がるような国だから終わってるんだろうなぁ。

[25447: 名無しさん]

DCで貯めたお金を市民に還元する
DCの正当性説明の一環、今後のDCを更に推進するための施策でもあると思うね
結果、税収が更に増えるのを期待する

[25448: マンコミュファンさん]

みんなが5000円なんて無意味だって思ってるなら誰も申請しないからお金が無駄に使われることはない

5000円が重要だと思ってる人は申請する
必要としてる人の元に届く

それで良いのでは？

[25449: eマンションさん]

ま、賛否両論でるような金の使い方できるぐらい裕福な自治体ってこっちゃ
あとは個人の趣味とか感覚の問題だから平行線な話
文句あるなら市に投書でもしな

[25450: 通りがかりさん]

単発5000だけじゃなくて過去にもクーポン2回配布されてるし
財政的に余裕がある市に住んでるんだな、と実感するところありますね

[25451: 評判気になるさん]

街頭演説聞いてたけど、印西市の税収は固定資産税だけで10年で何十億も増えていて、この先3年でさらに2、30億ぐらい増えるみたいね。
（正確な数値忘れたけど）

そりゃ金あるわな。

[25452: 坪単価比較中さん]

印西市の令和3年度の決算をみると、歳入が歳出を50億円ほど上回ってる。現在はそれぐらいの黒字決算だし、令和2年と比べても黒字が増えている。
だから、市民に5億円配ったせいで代わりに何かができなかった、という訳では無い。
単純に、満杯の学校対策等のやるべきことはやってる（または逐次進行中）という判断なんでしょう。

なので、物価高対策の支給に反対が多くて取りやめたからといって、それで何か他の事業の足しに使われるわけではない。その5億があれば、、、とかは無意味な提案。

「その金を将来のために使えばその金額以上の価値があるかもしれない」何か、それを市相手に具体的に示して、価値があることを理論だって説明できれば、残っているお金で何とかすることを検討してくれるのではないでしょうか。

[25453: 検討板ユーザーさん]

昔の郊外には宅地開発業者に土地売って大金手にして遊びまくった挙句、路頭に迷う人いた。今の草深の地主さんたちは農民の頃と変わらぬ生活を続けられてるだろう？

[25454: 匿名さん]

国民性出てるよねー。
なんでもかんでもエビデンス、ソースってそれで判断できるようなことは今後AIに代わられる。
社会でもそういう判断軸の人って価値無くなるんだよ。わかるかなー。わかんないんだろうな。

[25455: 名無しさん]

わずか5000円で喜ぶ乞食根性がみっともない。
自治体が裕福でも市民の心が貧しすぎる。

[25456: 坪単価比較中さん]

このスレ的には自治体が裕福、というところまでが事実。あとは私見での個人攻撃しかできることがないだけで、語るべきことは特にない。
裕福な自治体で良かったね、でこの話は終わり。

[25457: 評判気になるさん]

わずか5000円の支給でもありがたいですよ。
乞食根性？（笑）

[25458: 検討板ユーザーさん]

オレは貯えもあるし、仕事もあるから辞退しようと思う。というか愚妻に通知を奪われた。

[25459: マンション検討中さん]

貰おうが辞退しようが貰って寄付しようがどうぞお好きに

[25460: ご近所さん]

「新型コロナウイルス感染症対応地方創生臨時交付金」を無差別にばらまいている
結局は納税者→国→自治体→住民
だから納税している人は取り戻しておいた方が良いよ

[25461: 通りがかりさん]

配られれば貰うけど市にはもっと有意義に使って貰いたいね
潤沢な資金を使うだけの頭がないですって言ってるようなもんだからな
まー何かに使うと反対する人もいるだろうから無難といえば無難だけど

[25462: マンション検討中さん]

>>25461 通りがかりさん
よかった。仲間がいた

[25463: マンコミュファンさん]

>>25461 通りがかりさん

なにしても批判する人はどこいっても批判する気質ですからねー
批判する人は「具体的」な代替案も出さずに匿名で批判する人が多いです

ポジティブな人は幸福度が高いし他人からも好かれています

[25464: 検討板ユーザーさん]

ネガティブな人はどこ行っても敬遠されるけど、周囲の人は大人だからあからさまには敬遠しない。だからネガティブ人は余計つけあがる。困ったもんだ。

[25465: マンション検討中さん]

ビッグホップにTSUTAYAとドコモショップがオープンですか
活気が戻ってきましたね、大変良いことです。

ビッグホップが全てデータセンターになるってずっと提唱していた人はなんだったのでしょう

[25466: 評判気になるさん]

>>25465 マンション検討中さん
敷地内のデータセンターのプレスリリースに将来敷地の拡張可能って出てたのです。
現状計画されてる以上のものを建てられる敷地がないので拡張する場合はビッグホップが犠牲になります。
駐車場なのか建物の一部なのかは不明ですけどね。

[25467: マンション検討中さん]

>>25465 マンション検討中さん

どっちにしてもあと数年で決着がつく
店ができても１～２年で閉店するのが千葉ニュータウンの常

借地を購入するなら収入が安定するデータセンターの方が理にかなっているので、
ビッグホップがデータセンターになると予想しているのもうなずける

あと、誰も断定していないと思うので、
あなたのその書き方は勝手に脳内変換しているかと

[25469: 検討板ユーザーさん]

仮に裁判になったとしても、メタセコイア並木の前の住宅を買った以上落ち葉の受忍義務がある、という判決になるだろう。市もそんな苦情一々キカンデええわ。

[25470: 管理担当]

[NO.25468と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25471: 匿名さん]

北側は金持ちの集まりだから自己中なのかな。

[25472: 匿名さん]

TSUTAYAもよくBighopなんかにきたよなあ。宮脇書店は漫画と雑誌ばっかり品揃え良くて他はさっぱりだったからちょっと期待してるけど

[25473: 検討板ユーザーさん]

おっ、今日はTSUTAYAのオープン日。いってみヨーカドー。

[25474: 通りがかりさん]

オープン準備中のTSUTAYAの前を通りましたが、観覧車の遊具広場側の方にズラッと知育玩具が並んでました。子供が見ると入りたくなるようなディスプレイでした。内装も明るい感じでした。ガチャポンやカフェもあったり。宮脇書店がなくなって残念でしたが、TSUTAYAが結構いい感じの仕上がりに見えたので楽しみです。ドコモもできてありがたい。土日は混むかな？

[25475: マンション掲示板さん]

>>25468 購入経験者さん

いやいや市への苦情はお門違いでしょ。
歩道沿いの住人できれいにしていく必要があると思う。
現に他の閑静な住宅街も土日に歩道沿いや公園に隣接している住人が掃除している姿良く見るよ？
そんな意識のない人がそういうところにはすまないでほしい。
ってか、これから自治会できるとこもあるからその時議題に上がるんじゃない？

[25477: 管理担当]

[No.25476と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25478: マンション掲示板さん]

やれやれ。
また始まった。

[25479: 匿名さん]

TSUTAYA行ってきました。平日ですが、オープン当日なので結構賑わってました。玩具コーナーは体験できるブースがあるので、小さな子供達は楽しめると思います。本も充実してました。かいげつゾロリの着ぐるみが来てました。子供と一緒に写真を撮ってる方もいらっしゃいました。土日にも来るそうですが、来る時間が決まってるようです。カフェはおはぎ屋さんでした。ちゃんと見てませんが、ドリンクやたい焼き、ホットドック？もメニューにあったような...。今日はスタッフも沢山いて親切でした。土日は混みそうなので、可能なら平日がオススメですね。

[25480: 評判気になるさん]

>>25479 匿名さん

それは良いですね！
近々牧の原に引っ越す予定なのですごい楽しみにしています。

[25482: 通りがかりさん]

>>25468 購入経験者さん

地価を下げたくないなら自分たちできれいにするしかないんですよ。
そんな周辺の手入れもできない人は一戸建てに住む資格がないですね。
管理会社のいるマンションに引っ越すことをおすすめします。

雪が積もったら除雪がーとか言いそうですね（笑）

[25483: マンション検討中さん]

>>25480 評判気になるさん
牧の原いいですよ
人も雰囲気も
ここのレスはあまり参考にならないので自身の目と耳で色々と感じてください
今の牧の原は旬だと思います

[25484: マンション検討中さん]

やれやれ牧の原の評判を下げる輩が張り付いてますな。事実無根な内容も含まれてるから気にすることないですよ。

[25485: マンション検討中さん]

ちなみにメタセコイヤは街路樹なんだから、維持管理するのは市の責任なんだから、やるのは当たり前な。住民がやれなんて言うのはお門違い

[25486: 通りがかりさん]

このレスだけでも何だか察してしまうな

[25487: 名無しさん]

こんなところで役割、縄張り、べき論に縛られている人もいれば
遠いカタールの地で周りの客席までゴミ拾いする人もいる

[25488: 購入経験者さん]

20年後の牧の原
https://president.jp/articles/-/60067?page=1

[25489: マンション検討中さん]

ユーカリが丘もここの一部？

[25490: 通りがかりさん]

>>25485 マンション検討中さん

いやいや俺が言っているのは市の責任だろうが気になるなら文句たれる前にさっさとそこに住んでいる人で手入れすれば？ってこと。
何でもかんでも市に任せて対応が遅かったらまた文句を言う。そんなんだから北側の○丁目はクレームが多い地域として周りから白い目で見られるんだよ。いい加減自覚しろよ。

[25491: 匿名さん]

メタセコイアは素人には手入れできません
北側のメタセコイアは圧迫感があるので無くてもいいかな
デメリットはあるけどメリットはあまり無さそう
ルミエラ通りのメタセコイアは素敵

[25492: 販売関係者さん]

中央の電大キャンバスに向かう通りの「曙杉」も実に見事。
強剪定などしないであのまま成長して欲しい。

[25493: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25494: 匿名さん]

牧の原の住民はわがままなんだよな。
常識がないひとが多いよ

[25495: 匿名さん]

>>25494 匿名さん
人脈広くていいなぁ
うらやまし
知り合いいっぱいいるのね

[25496: eマンションさん]

>>25493 さん

そうそう。
別に金のかかる木の剪定をしろとは言っていない。
落ち葉が問題なんでしょ？
伸びて手入れされてない雑草が問題なんでしょ？
そんなの自治会でどうにでもなるでしょ。
戸建てなんだから周辺の管理は自分たちでしなきゃ（笑）
マンションみたいに管理会社がいるわけじゃないんだから（笑）

[25497: 通りがかりさん]

>>25495 匿名さん

俺は25494じゃないけど、人脈が広いんじゃなくて北側の分譲に関する掲示板見れば一目瞭然だよ（笑）
大した事ないのに目くじら立てて同じ分譲内で騒いだり、北側でも他の分譲に対してアンチなコメントしたり。
心が狭いのか、マウント取りたいのか…常識が無いと感じざるを得ないわ（笑）

[25498: 検討板ユーザーさん]

メタセコイア問題も市議さんの誤認かも。前のめりかな？

[25499: 匿名さん]

http://togu.seesaa.net/article/494803500.html

近隣というとノーブルフォートかエイテスタウン？

上の議論から歩道が見苦しくて揉めてるのかと思いきや、落ち葉で自分家の雨樋が詰まるって苦情とは予想外。
まぁ周辺環境と付合いつつ家をメンテしていく気持ち、覚悟がない人は、戸建を買わない方が良いと思うね。そういう人にはマンションが絶対オススメ。

[25500: マンション掲示板さん]

>>25497 通りがかりさん
CNT全体の掲示板のここだって自論を絶対の事実として罵り合ったりばっかりだし、自分こそ北側の分譲に対してアンチコメントして（笑）とかつけて、心が狭くて常識ないコメントじゃん。

単にごく一部の声が高い人は騒いで、良識的な人はわざわざ掲示板で論争なんてしないってだけでしょ