CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[25351: マンション掲示板さん]

>>25350 デベにお勤めさん
車線というか信号を4サイクルに変更しないとダメだろうね。

[25352: マンション検討中さん]

>>25350 デベにお勤めさん
牧の原だけですね

中央と日医大は大丈夫
中央はオーバーパスが２つあるから

[25353: 口コミ知りたいさん]

発展して欲しいのに渋滞文句言うなんて
横浜とか川崎、城西、埼玉住んでみたら？
神奈川、埼玉はこんな程度の渋滞混んでるとは言わないっすよ

[25354: 坪単価比較中さん]

>>25350 マンション検討中さん
ヤマダ前交差点の問題は、ジョイフル方面から来て折り返す車と牧の原小学校方面から来る車、両方そこそこの台数があって、
ビッグホップ前交差点の右折待ちで競合し、橋の上が詰まるところですね

小学校方面から来る車は、ヤマダ前交差点を1回の青信号につき1、2台しか渡れない
ジョイフル方面から来る車が融通してあげないと、下手したら一台も渡れない

交通量とかレーンの問題というより、
信号のタイミングとか右折信号の長さの調節で、ある程度改善できる問題だと思うんだけどなー

[25355: 評判気になるさん]

>>25350 デベにお勤めさん

今度川崎から印西には引っ越す予定での者ですが、神奈川は地元民が知ってる抜け道が多いから多少の混雑どうにでもできるけど、印西のヤマダ電機前交差点は橋で抜け道無いから混むと確かにストレスになりそうですね。
前に新居打ち合わせで短い渋滞にハマりましたが、道広げてくれと思いました。
また、464なのかな？新鎌ヶ谷から印西に通る道も年始すごい渋滞でした。あそこもどうにかしてほしいかな。

[25356: 匿名さん]

>>25348 マンション掲示板さん
今から分譲地造るなら

駅から少し離れた市街化調整区域か
駅からすごい離れた市街化調整区域かの差でしかないね

[25357: 口コミ知りたいさん]

>>25355 評判気になるさん

地元民はそこ避けますね。抜け道とは言えないですが、回避する方法はありますよ。行き先にもよりますけど。

[25358: 通りがかりさん]

ヤマダのところは抜け道というか
単純に大回りして東の原か消防署の交差点を
使う方が確実にストレスないし速いと思うんだけど
何故にみんなあそこに突っ込んでいくのか…。

とはいえ休日の船橋や幕張の商業施設周辺に比べれば、あんな短い区間の詰まりは可愛いもんだし、騒ぐ程じゃなくね？というのが個人的感想だけど。

[25359: 匿名さん]

>>25355 評判気になるさん
464にも裏道あって便利ですよ
大抵の464沿の店には裏道からアクセスできますし、
464で右折せず裏道を経由すると464自体にも出やすいです。

あと、地元民なら混雑時間避ければ大丈夫
曲がれないほど混んでるのは休日の決まった時間だけだから。
印西に住めばジョイフルとかコストコなんて近所なんだから、他地域の人と同じリズムで動く必要はないですよ

[25360: 買い替え検討中さん]

>>25358 通りがかりさん
繁華街の商業施設周辺なら混んでても仕方ないと受け入れるけど
ジョイフルMoreビッグホップ程度の利便性で混雑されちゃたまらんって話よね

[25361: 匿名さん]

>>25355 評判気になるさん

たぶん地元民になればその渋滞とはほぼ無縁になりますよ

渋滞に困っているのは印西市民ではなく
行きに印西に来て帰りに印西から出ていく人たちかな

地元民は土日にベタな464は使わないし
牧の原周辺の2橋もうまいこと渡ってます
住むとわかってきますよきっと

[25362: 検討板ユーザーさん]

千葉ニューを超えるなら住宅展示場の方から北千葉に入る、
千葉ニューに行くなら南環状線を使う
これで少しは渋滞を迂回できる

ただ今の交通量ぐらいなら、
多少足止めくらっても何も考えず464使う方が楽だと思うけどね

[25363: マンション掲示板さん]

>>25359 匿名さん

>>25361 匿名さん

コメントありがとうございました。
別のルートがあるのですね！
年始の464渋滞にハマったのは初めて印西で打ち合わせしたときなので、ナビ通り行くしかなく川崎から印西まで片道4時間以上かかったのですごい萎えました。

ヤマダ電機交差点も初めて夕方に訪れた時だったのでこんなところが混むのかと驚きました。

年明け完成予定なので、気をつけるようにします。

[25365: 名無しさん]

印西市が注目されるウラの理由だって
https://news.yahoo.co.jp/articles/3f543e21d2b931612e2f60a4702127c4c616...

[25366: 口コミ知りたいさん]

>>25365 名無しさん
どう考えてもオモテの理由です

[25367: 職人さん]

>>25361 匿名さん
渋滞を多少避ける方法はあるとは言え、牧の原北からヤマダ前の橋を渡ろうとすると
その手前の信号まで列が続いていて進まない時もあるからなー
464を使う時間だって必ず調整がきくわけでもないし

わざわざ他地域から来てくれる人に無用に不平を感じさせるのも良くないしね
信号の調整するなり何なりして、対策してほしいのが本音

[25368: 口コミ知りたいさん]

MOREに入ってマック横から464に出て、次の信号でUターンがヤマダ交差点を避ける方法としてはおすすめですね。

[25369: 評判気になるさん]

>>25368 口コミ知りたいさん

すいません、来た方向とか行く方向にもよります。

[25370: マンション検討中さん]

>>25368 口コミ知りたいさん

モアの前の右折待ちが面倒だから、そのまま直進展示場の交差点で折り返して直進。マンションの交差点右折直進、島忠から464入るのがベスト。でも地元民としては生活道路飛ばしてくる柏松戸のヤンファミリーが迷惑だけど。

[25371: 匿名さん]

船橋ららぽーとに比べたらかわいいものよ

[25372: 匿名さん]

ランドローム横の新しい宅地
駅から遠いけど建築条件がついてないのは珍しいな

[25373: 検討板ユーザーさん]

>>25372 匿名さん
近頃は市川松戸も高い、駅から徒歩25分の印西でも、市川松戸に比べれば半額で倍の面積で上モノもペラペラじゃない。ときたら印西選ぶでしょうなぁ。

[25374: 通りがかりさん]

>>25372 匿名さん
見た見た
草深でもこんなに高いんだねー

[25375: 住みやすい街づくり]

昔はきれいな街づくりだったが、今の市長になってから、街づくりが雑になったと思いませんか？。次は田舎の評判の悪い人ではなく、住みやすい街づくりができる人をお願いします。

[25376: 周辺住民さん]

別に評判悪くないけどね
不正だらけの人より裕福な人の方がよっぽど安心だし
まあどっちでもいいですが
市長というより街づくりは市役所じゃないのですかね？

役所はどこも街をよくしていこうと声を上げて選挙した人じゃないし、街づくりへのエネルギーが弱そう
全員ではないでしょうけれど
あくまで個人的なイメージです

[25377: 匿名さん]

ああ、来年選挙かー
ここもそろそろ過激なカキコミはじまりそうですね
選挙前数か月はいつもそう・・・辟易

[25378: 口コミ知りたいさん]

>>25376 周辺住民さん
花火大会では地元企業と揉めて裁判になるは、安食の花火大会を見習って欲しい。

[25379: マンション検討中さん]

住みやすい街といいながら、土日に受診できる病院ないんですね、データセンターなんか誘致してこないで、土日に受診できる病院誘致して欲しいですね。

[25380: 名無しさん]

>>25379 マンション検討中さん

まあ完璧な街はないですからね
出ていけばその時々で個人的な不満が出ると思います

そういう人はどこ行っても不満言ってそうですけど
昔から住んでいる人でないなら
まずは印西以外に引っ越してみることです

[25381: 口コミ知りたいさん]

>>25379 マンション検討中さん

土曜日は印西総合病院や桜台とかがやってますけど
日曜日や祝日(特に勤労感謝の日)にやってる病院って他地域だと当たり前のようにあるんですか？

具体的にどこの病院でしょうか？
教えていただけたら助かります。

[25382: 匿名さん]

イオンの駐車場もビッグホップも店側が安全なように矢印で一方通行にしてるのに
逆走する奴多すぎだろ
ここ数年で爆発的にこういう奴ら増えたな
アルファードは仕方ないと思ってるが

[25383: 匿名さん]

>>25381 口コミ知りたいさん

桜台は白井市ですよ、八千代にはありますよ。印西市の病院と八千代市で比較してみてください。

[25384: 匿名さん]

ごめんなさい
八千代市に住みたいと思わないです

[25385: マンション検討中さん]

>>25383 匿名さん
八千代市は人口2倍ですからね。
さすがですね。

ただ印西市民は八千代や我孫子、成田、白井の病院にストレス無くアクセスできますよね。

そういう総合的な視点で住みやすいですよ。
街もきれいだし、道も快適だし。
荒ぶれた人もいないし。

[25386: マンション検討中さん]

土日に診療している医療機関は結局バイトの医師だったりするから。平日しっかり診療している医療機関があれば良いと思います。日本医科大学千葉北総病院があるだけ印西市は恵まれている。八千代市は東京女子医科大学、柏市は東京慈恵会医科大学があって地域的には分散している。医療機関の誘致なんて単独の法人で決められませんし、国や千葉県が絡んで全体の病床数決めてるから、土日の診療を期待するのは難しいと思います。そもそも土日診療している医療機関はほとんどありません。銀行や市役所が土日やっていないのと同じ理論です。

[25387: 匿名さん]

>>25384 匿名さん
例えばですよ、印西市に無くて、白井市の桜台にもあるのですね。八千代市の批判は良くないです、住めば都ですから。

[25388: eマンションさん]

>>25386 マンション検討中さん
日本医科大学北総病院は本埜村の病院、合併して印西市になっただけ。土日にしっかり地域の患者を受け入れている白井市と八千代市の病院には感謝しかありません。
印西市も早く医療体制を整えて欲しいものです。合併ではなく印西市の力で。困ればわかりますよ。

[25389: 匿名さん]

>>25388 eマンションさん

まあそれは気持ちわかりますよ

[25390: 匿名さん]

印西市は産婦人科が圧倒的に足りてない気はする。

[25391: 匿名さん]

いままで平和にのんびり住み良さを教授できた印西市民だが

昨今の人口増でクレームのように不満が出ている

市に道路の壊れたのを報告するアプリなんて
エリアのクレーム率がハッキリしている

インフラが新しい住民ほど小さなことでうだうだ報告
インフラが古い地域は報告が少ない

ネットしか伝がないとかいろいろあるだろうけど

報告が悪いことではないけど住民性が顕著

[25392: 口コミ知りたいさん]

別に印西市自身の病院でなくても、印西市民が通える病院があるなら市民としては別に問題ないし
普通の診療なら日曜午前に空いてるところもあるし
大きい病気でも普通に救急でかかればいいだけでしょ

本埜は統合しただけ、合併はノーカンとか
実際医療に困ってるからの意見ではなく、ただ難癖つけたいだけとしか思えない

[25393: ご近所さん]

病院ナビによると、印西市の日曜診療有りの診療所一覧は以下の通りです。
（最近できたあんべこどもクリニックとかも隔週で日曜診療していたはず。少し情報が古くて実際はもっとあると思われる）

コスモス皮膚科
内野診療所
斉藤おとな&こどもクリニック
DR.K.クリニック（整形外科）
千葉ニュータウン中央皮膚科クリニック
mahana ladies’ clinic
木刈クリニック

また、日医大は休日・夜間の救急外来体制が整っており、
日曜、祝祭日、年末年始、創立記念日でも24時間対応を行っています。
緊急の時にはそちらを利用しましょう

[25394: 匿名さん]

>>25393 ご近所さん
診療所の先生とか絶対収入高くて、日曜まで働かなくても余裕で暮らしていけるだろうに
それでも日曜診療の時間を作ってくれてることに感謝しかない

[25395: マンション検討中さん]

北総病院は成田赤十字病院と並んで、印旛医療圏の中で救命救急センターを備えた中核病院として設立されています。
旧本埜村の自治体が独立してどうこうというものではありません。
なので、印旛医療圏の市町村が北総病院が存在することを前提に医療体制を整えるのは当たり前ですよ。

北総病院だって当然、印西市以外からの重度な患者を受け入れてるわけで、互助しあうのが当然です。
医療体制ってのは市町村単位だけで独立して考えるものではないですよね。

あえて個別に印西市民目線で言うと、そういう地域医療の中核を担う病院がすぐ側にあるのは非常にありがたいですね。

[25396: 匿名さん]

北総病院は旧印旛村に日医大が開設した病院だと思いますが?
本埜村が・・・とか言われると混乱します。

土日に診療するしないは、病院等の経営方針だと思います。
島田台病院と千葉白井病院は関係が深いように見えますが?

[25397: 周辺住民さん]

大型病院は医療圏として考えるものであって何が何でも印西市の力だけで医療を完結させるものではない。プライマリケアについては市内で済ませられると嬉しいね

[25398: 匿名さん]

印西市には印西総合病院があるじゃん？
駄目なの？

[25399: 検討板ユーザーさん]

どうしても日曜日に受診したいらしいので。

そうなると都内が良いと思います。

土日に気軽に行ける病院なんて
人気の浦安市ですらたいして整っていませんよ。

１０万の田舎になに求めてるのか。
印西の良いところは柏とか成田の恩恵を身近に受けられるのも魅力。
ついでに取手にも良い病院、眼科あります。

[25400: 周辺住民さん]

日曜にどうしても受診したいけど>>25393にあるようなクリニックではダメで、でも北総病院や印西総合病院に救急で連絡するほどではない、って症状なんでしょうか
それで困っていて住みにくいと感じてる人、そんなにいます？なんか批判のための批判のような

日曜でも緊急なら日医大の救急外来に電話で連絡すればよいし、
緊急でないなら次の土曜に予約取ればよいと思いますよ