CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[25251: 匿名さん]

こんな状態になったのはここ5、6年かな

その期間何が変わったかと言うと
アリオ柏ができたこと
茨城に規格外のショッピングモールが増えたこと
成田イオンがインバウンドで超元気なこと
アリオはすごい

[25252: 名無しさん]

土地や人口がどーのこーのとかより、夢や願望を自由に語るのが楽しい。
遊園地とかできないかな？
おもちゃ王国とか！

[25253: 通りがかりさん]

デフレで建築コストも地価も下がり出店競争が過熱したのが今まで。これからは全く逆の流れになる。

[25254: 匿名さん]

>>25252 名無しさん

気持ちはすごくわかる

ただBIGHOP全体がすでに遊園地みたいなものでしょ
BIGHOPは観覧車も無料遊具も動物園もボルダリングも最大の屋内遊具施設も恐竜パークもある
昔はそこにラジコンかミニ四駆サーキットなどもあったね

なのに遊園地を望むってことは
ディズニーランドみたいなのができてほしいってこと？
残念ながら印西がもっと活況していた時代にその構想もいくらかあったけど
すべて白紙
これからはデータセンター候補に

可能性とすれば川越や佐原みたいな町は北部にできそうだけど
きっとそういう系統は満足しないタイプでしょうね

浦安に住むのが一番手っ取り早いのでは？

[25255: 匿名さん]

>>25252 名無しさん

そういやおもちゃの王国みたいなのもあったね
BIGHOP
あれがつぶれたのは痛かった

[25256: 匿名さん]

BIGHOPも早かれ遅かれデタセンか倉庫。

[25257: ご近所さん]

アド街で港北ニュータウンの「センター南・北」編見た
友人が南に住んでいるので何度か行ったが、なかなか良いぞ
残念だが千葉ニューはとてもかなわない

[25258: マンコミュファンさん]

>>25257 ご近所さん

そうそう！
港北ニュータウンみたいになって欲しい！

[25259: 検討板ユーザーさん]

ほんとですね。発展してほしいです。
千葉ニュータウン中央で気になるのは、トライアル跡地ですね。千葉県企業局の土地のようで、まだ売り出してないみたいですね。
マンションとかはやだなー。

[25260: ご近所さん]

港北ニュータウンって新幹線使わなきゃ東京駅まで1時間ぐらいかかる割に
まともな立地、広さの物件を買おうとすると億なんて軽く超える地域じゃない？
なかなか良いぞ、なんて地域でもないような

[25261: 名無しさん]

BIGHOP宮脇書店の跡地のTSUTAYA BOOK Storeはohagi3とかいう洒落た和菓子屋が出来るらしい。

[25262: 匿名さん]

発展とは全国チェーン店（この当たりで打ち止め）と
データーセンターが出来るだけ、これが現実
呼称変更で千葉ニュータウンから印西データーセンターへ。

[25263: 匿名さん]

情報城下町　印西　
DC銀座　印西
アッシュバーンの日本版　印西

AWS、グーグル、そしてどこかにマイクロソフトなどがいるかもしれない印西。
グローバルな情報を中継する印西。
目に見えないが、日本にとって大事な場所かもしれませんね。

[25264: マンション掲示板さん]

また、データセンター
もはやここは人が住む土地と認識されてないのか？
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2562P0V21C22A0000000/

[25265: 匿名さん]

>25264
「また、・・・」じゃなくて、既に某センターの空地に建設工事が始まってますよ。
人が住む土地とは関係ありません。ご安心を。

[25266: 評判気になるさん]

>>25264 マンション掲示板さん
こんだけデータセンターが多い街。
一応、人すんでんだけどね。。。

[25267: 口コミ知りたいさん]

>>25251 匿名さん
最近アリオに行きましたか？
2階のテナント三分の一近くが空き家ですよ？

[25268: 口コミ知りたいさん]

柏アリオのヨーカード2階フロアがカインズホームになる衝撃。印西に限らずコロナ禍でどこも苦労しているのは間違いない

[25269: ご近所さん]

>>25260 ご近所さん
その認識古いよ
東京駅まで40から５０分ぐらいだよ
ただし例の武蔵小杉で乗り換えだけどねw

[25270: 匿名さん]

>>25267 >>25268
やはりアリオも苦戦していましたか。"16号の渋滞と駅から遠い"に加えてコロナ禍の
影響でしょうね。カインズが入店とは驚きです。

[25271: 通りがかりさん]

>>25270 匿名さん

ただ、アリオは平日でもかなりおきゃくさん入ってますよね…
千葉ニュータウンイオンの休日以上に。。
店揃えが違うのか…

[25272: 匿名さん]

>>25264 マンション掲示板さん
駅と駅の間に環境負荷のかからないDCができるのは別にいいでしょ
駅前はやめて欲しいってだけで

[25273: ご近所さん]

印西のDCが最終的に全て完成すると
原発1～2機分の電気使用するらしい

[25274: 口コミ知りたいさん]

>>25273 ご近所さん
スケールやばすぎ

[25275: 匿名さん]

>>25273
原発1～2機分?

「1～2基分」じゃねー?
100～200万KWのことですね。
だとしたら、千葉、袖ケ浦、富津火力発電所よりは規模は小さいですよね。

[25276: 名無しさん]

中央にまたマンションできそうだね～

[25277: 通りがかりさん]

BIG HOPのデータセンター、きっかり11月1日に工事車両入ってた。

[25278: eマンションさん]

>>25276 名無しさん
どこですか？

[25279: 通りがかりさん]

南側

[25280: 匿名さん]

>>25279 通りがかりさん

ソースは？

[25281: ご近所さん]

もしかして眞名井の湯？なの？

[25282: 匿名さん]

でた、ソースさん笑

[25283: 開]

>>25282 匿名さん
いや、普通にソースは気になるでしょ。Twitterで見て書き込んだだけかもしれないが。

[25284: マンション掲示板さん]

>>25283 開さん
ソースは？

[25285: 口コミ知りたいさん]

中濃

[25286: 通りがかりさん]

どこでその情報を見かけましたか？
って聞けばいいのに、ソースは？って何だお前ってなるよな。

[25287: 通りがかりさん]

>>25286 通りがかりさん
言い方にひっかかってるのか、揚げ足取りみたいな性格してるな。

[25288: 評判気になるさん]

>>25287 通りがかりさん
ソースは？

[25289: マンコミュファンさん]

>>25288 評判気になるさん

ソースは？

[25290: 匿名さん]

ソースのことはもうやめようよ。
次の話題にしませんか?
いずれ建築告知板が立つか、建設関係の新聞などで報道があれば分かることです。

[25291: 通りがかりさん]

印西牧の原にもう大型分譲はできないのかな？

[25292: 口コミ知りたいさん]

>>25291 通りがかりさん
人が増えると、地価が上がってデータセンターに不利なのでほどほどに抑えておくんじゃ無いですか？

[25293: 名無しさん]

>>25291 通りがかりさん
大型分譲に使われる県有地の住宅会社への分譲はもう終わってるから、今は牧の原の大きな空き地のほとんどを持っているダイワグループがDC関係や企業に売り損ねるようなことがあれば、住宅用に転売されることはあるかも。程度かな？
用途変更なんて印西市はすぐ認めるから当てにならない。

[25294: 通りがかりさん]

港北ニュータウンみたいに千葉ニュータウン中央と印西牧の原の間にいくつかモールができればもっと活気が出ると思うんだけどな。

[25295: eマンションさん]

もうマンションとかはいらないなぁー。でもマンションとかなんですかねぇ。とかいって、これまでもガセでしたけど。トライアル跡地はA H Cとか具体的なこと言ってて、結局、冗談でした、でしたからね。だから、ソース欲しくなりますね。

[25296: 匿名さん]

「NARITA花火大会in印旛沼」の花火か千葉ニューからも見えたようですね。
ツイッターへの投稿から。
花火見てるとなんか癒されます。
　

[25297: マンション掲示板さん]

>>25296 匿名さん

花火の近さからして、印旛火工の試し打ち花火？ではないでしょうか？何ヶ月に１回かはお目にかかれます。

[25298: 匿名さん]

>25297 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
イオン屋上から見て方角的には印旛火工さんの可能性もありますが、
日時と規模から成田の花火大会だったと思われます。
印旛火工さんの試し打ち花火も楽しみにしています。

[25299: 通りがかりさん]

草深に積水の土地売り出てるね。
坪単価45万超えとか価格上がりすぎ～

[25300: 匿名さん]

>>25299 通りがかりさん
いやー、上がってるね。4-5年前の北口の無電柱化地域より高いかも。
その頃草深といえば、1300万くらいだったから土地が希少化してるのかな。東の原のセブンの裏の大手分譲ですら1500万くらいだった。

仮に駅10分以内の土地があったとして、今売り出したら北口3000万超えるんじゃ？？