CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[25201: 匿名さん]

新鎌ヶ谷のマンションスレでも言われてるけど、印西はド田舎、というのが周辺に住んでる人の共通認識。
まずはそれを受け入れるところから始めないと。

[25202: 評判気になるさん]

>>25201 匿名さん

いや印西市民のほとんどが堂々と受け止めていると思うけど？

勝手に意識してるのは他地域では？

[25203: 匿名さん]

そうそう、印西は田舎なのが良い。
16号以内だとまともな緑地や湖沼風景は身近ではない。
家の庭でプチキャンプやBBQできちゃう印西が良い。
そういうのがご近所みんなで共有したり認めあっているおおらかな風土も良い。
田舎ばんざーい。

[25204: ご近所さん]

まあ、これからどんどん人口増えて地価も上がって。。。みたいに期待する人もいるけど、ちょっと無理筋だと思う。

[25205: 匿名さん]

>>25204 ご近所さん

あーそうそう、印西は戸建てが圧倒的だから地価なんて上がってほしくないかも(笑)。

それから昔から住んでる身から言えば、
印西周辺の地域の人が「印西はド田舎」と言ったところで、「その通りですけど今更？」って感じなので何とも思わないかな。
最近のバブルを勝手に盛り上がってるのを、他地域の人がやっかみしてる気持ちは理解できる。

むしろ今までは田舎とすら言われないほど地味だったわけで。まぁよくここまできたもんだべ。

[25206: ご近所さん]

他地域が意識してるとかやっかみしてるって考える、主張しちゃうのも
自意識過剰、捨てきれないプライドかと

周りは田舎ががんばってるぐらいにしか思ってない
自身は田舎が好きだから街を気に入ってる
それぐらいの話だと思いますよ

[25207: マンション検討中さん]

同じ周辺地域でも、柏とか松戸とか船橋に言われるのはまだしも、鎌ケ谷に言われるのはなんか違う気がする。

[25208: デベにお勤めさん]

残念ながら、柏・松戸・船橋には歯牙にも掛けられず、新鎌にもちょっと下に見られるぐらいが印西の立ち位置

街自体の利便性はどっこいどっこいに思えるけどね

[25209: 評判気になるさん]

新小岩も川向こうって馬鹿にしてた自分が印西に魅了されて住み始めて１年ちょっと。
何に重きをおいてるかじゃないの。
こんなに生活してて便利で住みやすい場所はないと思うよ。
人それぞれだね。
ただ運転出来なくなった年齢になったら考えないと。

[25210: 匿名さん]

>>25206 ご近所さん
＞自意識過剰、捨てきれないプライド
いやいや実際書かれてるからそう書いただけですがね。

まぁどうであれ印西ですし、どう書かれても間違ってないんでいいんですけどね。(笑)

昔は八千代市民にも佐倉市民にもかなり小ばかにされていましたし、慣れてますよん。
湾岸地域に住む方からは千葉の奥地と言われていました。
実際そうですけど。

あと、運転できなくなったら、の前に公共交通問題解決すると良いですね。
広い道路のインフラを最大限に生かしてほしい。

[25211: 匿名さん]

>>25208 デベにお勤めさん

印西市民から見たら千葉県中では柏市はすごいなと思う。

何ていうか、市民活動に活気がある。
町ネタの発信も市民も役所も盛んだし、斬新。
実際ストリートミュージシャンも有名だったし、サッカーも有名、ウラカシなんてのもあるし、かと思えば東大・千葉大・国立がんセンターときたもんだ。

16号なんて464にあるような店は勢ぞろい。モラージュ周辺なんてあれ牧の原をちょっと雑多に狭くしたような感じで、ホント便利そう。
かと思えば沼南方面のアリオ周辺に同じような感じ。

柏から沼南通ってモノレールでも印西に来ないかななんて思ってる。
これぞ沼南モノレール。（オチついた）

[25212: 匿名さん]

>>25207 マンション検討中さん

書いている人は鎌ヶ谷市民じゃなくて、鎌ヶ谷と印西が気に入らなくてを荒らしたいだけでしょうね。

[25213: 販売関係者さん]

まあ印西は田舎ですよ
他地域に田舎と言われても、やっかみとかではなく本当に印西が田舎なだけ、と受け止める度量が大事

田舎が悪いというわけではない
地方の田舎だという事実を認めて、開発はそのあたりを考慮して行う必要があるね

[25214: マンコミュファンさん]

>>25212 匿名さん
なんで印西を田舎というと荒れるの？
みなさん、その通り！という回答しかしてないと思いますが。。。

鎌ケ谷と印西をバトルでもさせたいのですか？

[25215: マンション検討中さん]

みんな「その通り！」「印西は田舎ですが何か！」と言いつつ内心では
印西は良い街、この街には言われたくない、周りは印西意識してるけどね、
みたいな感情を抱いてるのよ

住んでる街への愛着なんて当然の感情だし、
そもそも印西が気に入って住み始めたのが大半なんだから、当たり前

[25216: 名無しさん]

>>25215 マンション検討中さん
そうすると、>>25212さんの書き込みはなんなんですかね。

[25217: マンション検討中さん]

>>25216 名無しさん
印西市の批判はタチの悪い荒らしの仕業であって、
鎌ヶ谷市民がそんな風に考えてるわけではない

って思いたいんでしょ

[25218: 匿名さん]

北総・京成線などダイヤ改正　11/26より

[25219: 通りがかりさん]

印西市で変にプライド持っているのは駅北側の高級分譲の方々だけでしょ？

[25220: 検討板ユーザーさん]

印西市は子育て中には環境恵まれてるけど、高齢者になって車乗るのが辛くなるとどうするんだろうって思ってしまいます。
この辺行政がケアできるんですかね？

[25221: ご近所さん]

チバリーヒルズと印西牧の原以外の千葉はごみ、都内下町よりも住民の質が悪い。

[25222: 匿名さん]

市民が印西市内の街を駅単位で分けることは言わないので、あまりにも乱暴な釣り針ですね。
印西のごみならちょっと問題になってます。

[25223: 通りがかりさん]

>>25220 検討板ユーザーさん
その点は都心でも駅、バス停から距離があると同じだと思います。むしろ各病院の送迎バスとかは、人口密度の高い地域より充実してたりしますし。

[25224: ご近所さん]

スカイライナー新鎌ヶ谷停車か
いいな

[25225: 通りがかりさん]

スカイライナー停車とか贅沢は言わないから印西牧の原にもアクトク停まってほしい！
人口頭打ちだから難しいとは思うけど、また大学とかできたら可能性あるかな？そしたら郊外にアパートもできて人口増えたりしないかな？

[25226: 名無しさん]

>>25225 通りがかりさん
大学は都会へ回帰してるから、もう郊外に大学ができるのは難しいのでは
そういう時代ではないような

[25227: 匿名さん]

>>25225 通りがかりさん
牧の原地区はほぼすべての土地が企業に購入されているのと、
土地があったらデータセンターが有力なので難しいかもしれませんね。

牧の原自体が郊外なのですが(^^;選民意識が出るくらい牧の原も発展しましたねえ。。
10年前は戸建一件もなく、誰が買うんだこんな価値のないとち、って感じだったのに。

[25228: ご近所さん]

>>25225は
市の中で駅周辺の中心部から離れた地域、って意味合いで「郊外」って言ってるだけで
別に選民意識とかじゃないでしょ

[25229: 匿名さん]

>>25225 通りがかりさん
グーグルさんが本気だしたらあるかもしれませんよｗ
https://www.businessinsider.jp/post-235555

[25230: eマンションさん]

>>25229 匿名さん

25225です。
グーグルさん本気出して！！
印西にはまだまだ土地ありますよー

[25231: 匿名さん]

あちらさんからすれば印西は出張所クラスだし。

[25232: 検討板ユーザーさん]

>>25230 eマンションさん
本気出したら関東以外を選択する可能性もありますね。

[25233: 匿名さん]

>>25231 匿名さん
出張所クラスの開設に1000億円規模ですから...レベチです。
グーグルさんからしたら円安もあって投資妙味があるのでしょう。

[25234: 販売関係者さん]

>>25233
1000億って日本全体への投資額であって、
印西に1000億じゃないぞ

[25235: 匿名さん]

>>25234 販売関係者さん
グーグルのリリースからすると、7億3千万ドル（約1000億円）の設備投資は、日本全体ではなく、印西DC開設と日加間の海底ケーブルTopaz敷設分だと思われますよ。
https://blog.google/around-the-globe/google-asia/japan-digital-future/

ちなみにAWS（アマゾン）の対日投資額は2022年は3480億円くらいらしいので、実はそんなに大騒ぎするほどでもないのかも知れません。

[25236: マンション比較中さん]

＞日加間の海底ケーブルTopaz敷設分
いや、だから印西にじゃないじゃん
ああ、海底ケーブルは印西のDCのみのために繋いだ、って解釈？

[25237: マンション掲示板さん]

データセンターって、災害に強くて、土地が広くて、運用コストが低いところに造りたいよね。
仮に、グーグルやAWSが印西の発展のために投資するとしたら、土地が高くなって固定資産税が高くなっちゃうね。
税収が上がるってのは副次的な効果でしかなくて、その税収を下手に印西の発展に投資しちゃうと、グーグルやAWSの機嫌を損ねちゃうかもしれないね。

現状通り、もしくは少しだけ発展するくらいの絶妙なバランスのままの方がいいのかもよ。

[25238: 評判気になるさん]

>>25236 マンション比較中さん
topazは三重でも陸揚げされるからね。
BCPの観点で、西の方にもそのうちDCを作るんでないの
2024年までの4年で1000億なんてグーグルからしたら端金でしょう

[25239: 職人さん]

>>25237 マンション掲示板さん
データセンター費用における土地部分の固定資産税、ましてや仮に多少発展したとして地価上昇が固定資産税に与える影響なんて、全体の額からしたらほんの誤差みたいなもんじゃない？

むしろ建設した後に地価が上がるなら、その利益の方があるかと。
（そもそも土地はGoogle所有でしたっけ？）

[25240: 匿名さん]

10/7付　読売
１０００億円を投資する計画・・・。
主にデータセンターや海底ケーブルの整備に充てるほか、デジタル人材の育成も支援する方針だ。

土地はグーグルがグッドマンから買い取ったと思う。

[25241: 匿名さん]

そのデジタル人材が印西に来るのなら良いですけど

[25242: 口コミ知りたいさん]

印西はあくまでもDCに適している立地
DCには従業員とかほぼいらないから、デジタル人材を育てる拠点にはなりにくいよね。

そもそも普通の企業でも、機密情報と精密機器の集合箇所であるITルームは一部の社員以外は出入りが制限されるし。
デジタル人材育成はデジタル人材育成に適している立地があるんじゃない、都心とか。

[25243: 名無しさん]

>>25242 口コミ知りたいさん

そんなー…
印西もっと発展してほしいよー！！

[25244: 名無しさん]

>>25243 名無しさん

ここは千葉ニュータウン、印西牧の原、印旛日本医大が今後どうしたら発展するのが正解なのか、みんなで意見を言い出す場所なのでどんどん願望を吐き出しましょう。
どこで誰が見ているのわからないので、知らず知らず影響力のある人が採用するかわかりませんよ！
皆さんはどうなったら発展すると思いますが？

[25245: 通りがかりさん]

サンタクロースにプレゼントをお願いするような感じかな？夢を見るのはタダ。こんなに楽しい事はない。

[25246: eマンションさん]

もう商業施設はいらないと言われるかもしれないが新しい商業施設が出来てその中にある広いフードコートにはリンガーハット、すき家、はなまる、マック、地方のフードコート定番はやめてほしいです。
独断と偏見の意見で申し訳ないです

[25247: マンション比較中さん]

とりあえず高速へのアクセスかな
日常生活をする分にはもう十分便利だから、あとはお出かけのしやすさが増すと楽しみが増える

[25248: 匿名さん]

>>25246 eマンションさん
私も似た意見だった
デパ地下がある建物とか若い人向けのファッション売ってる店とか欲しい
わかりやすく言うと駅ビルとか百貨店とかそういう集合施設
モアとかBIGHOPとかをそうしてくれたら…

[25249: 匿名さん]

>>25248 匿名さん

何年か前はたくさんあったけどここ数年で全部閉めた

最近の人はわからないだろうけど
ビッグホップもアルカサールもすごい特徴的な店がいっぱいあった

言っておくけどそんな昔じゃない
印西のバブル真っ盛りだったのにこれだ

飲食店が元気なのはニュータウン以外の地区
ニュータウン
内はチェーンだらけ

ちなみにイオンモールもビッグホップも空きばかり
イオンは休憩スペースになってるけどビッグホップはひどい
そして新しい店がきてもどうせ数年で閉める
の繰り返し

その後に及んで新しい商業施設が来るとは思えないんだな
あるとすればイケアが来たらいいなとは思うけど
土地があったら企業的にはデータセンターの方が安全

暮らしやすさを求めるなら市街地の拡張より
交通面かな
印西は道路が狭いからもうこんな程度でキャパオーバー

他のニュータウンや湾岸、都心は道路がもっと広い

[25250: 匿名さん]

宮脇書店は県内屈指の書店だったけど
千葉県内最大規模の書店も見切ったわけで
黒潮市場なんかはバスツアーまで来てた
他の店舗は元気で印西は閉鎖
日本初の有名イタリアンも
長年人気だった香港料理も
子どもに人気だったどんぐり王国も
ローリーズファームやSM2などの若い女性向けの店も
ラジコンサーキットもプラモデル専門店も
全部撤退した

残るのは二木の菓子とか中古スーパーとかロピアとかドンキみたいなのばかり
イオンモールも店揃えは良かった

[25251: 匿名さん]

こんな状態になったのはここ5、6年かな

その期間何が変わったかと言うと
アリオ柏ができたこと
茨城に規格外のショッピングモールが増えたこと
成田イオンがインバウンドで超元気なこと
アリオはすごい

[25252: 名無しさん]

土地や人口がどーのこーのとかより、夢や願望を自由に語るのが楽しい。
遊園地とかできないかな？
おもちゃ王国とか！

[25253: 通りがかりさん]

デフレで建築コストも地価も下がり出店競争が過熱したのが今まで。これからは全く逆の流れになる。

[25254: 匿名さん]

>>25252 名無しさん

気持ちはすごくわかる

ただBIGHOP全体がすでに遊園地みたいなものでしょ
BIGHOPは観覧車も無料遊具も動物園もボルダリングも最大の屋内遊具施設も恐竜パークもある
昔はそこにラジコンかミニ四駆サーキットなどもあったね

なのに遊園地を望むってことは
ディズニーランドみたいなのができてほしいってこと？
残念ながら印西がもっと活況していた時代にその構想もいくらかあったけど
すべて白紙
これからはデータセンター候補に

可能性とすれば川越や佐原みたいな町は北部にできそうだけど
きっとそういう系統は満足しないタイプでしょうね

浦安に住むのが一番手っ取り早いのでは？

[25255: 匿名さん]

>>25252 名無しさん

そういやおもちゃの王国みたいなのもあったね
BIGHOP
あれがつぶれたのは痛かった

[25256: 匿名さん]

BIGHOPも早かれ遅かれデタセンか倉庫。

[25257: ご近所さん]

アド街で港北ニュータウンの「センター南・北」編見た
友人が南に住んでいるので何度か行ったが、なかなか良いぞ
残念だが千葉ニューはとてもかなわない

[25258: マンコミュファンさん]

>>25257 ご近所さん

そうそう！
港北ニュータウンみたいになって欲しい！

[25259: 検討板ユーザーさん]

ほんとですね。発展してほしいです。
千葉ニュータウン中央で気になるのは、トライアル跡地ですね。千葉県企業局の土地のようで、まだ売り出してないみたいですね。
マンションとかはやだなー。

[25260: ご近所さん]

港北ニュータウンって新幹線使わなきゃ東京駅まで1時間ぐらいかかる割に
まともな立地、広さの物件を買おうとすると億なんて軽く超える地域じゃない？
なかなか良いぞ、なんて地域でもないような

[25261: 名無しさん]

BIGHOP宮脇書店の跡地のTSUTAYA BOOK Storeはohagi3とかいう洒落た和菓子屋が出来るらしい。

[25262: 匿名さん]

発展とは全国チェーン店（この当たりで打ち止め）と
データーセンターが出来るだけ、これが現実
呼称変更で千葉ニュータウンから印西データーセンターへ。

[25263: 匿名さん]

情報城下町　印西　
DC銀座　印西
アッシュバーンの日本版　印西

AWS、グーグル、そしてどこかにマイクロソフトなどがいるかもしれない印西。
グローバルな情報を中継する印西。
目に見えないが、日本にとって大事な場所かもしれませんね。

[25264: マンション掲示板さん]

また、データセンター
もはやここは人が住む土地と認識されてないのか？
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2562P0V21C22A0000000/

[25265: 匿名さん]

>25264
「また、・・・」じゃなくて、既に某センターの空地に建設工事が始まってますよ。
人が住む土地とは関係ありません。ご安心を。

[25266: 評判気になるさん]

>>25264 マンション掲示板さん
こんだけデータセンターが多い街。
一応、人すんでんだけどね。。。

[25267: 口コミ知りたいさん]

>>25251 匿名さん
最近アリオに行きましたか？
2階のテナント三分の一近くが空き家ですよ？

[25268: 口コミ知りたいさん]

柏アリオのヨーカード2階フロアがカインズホームになる衝撃。印西に限らずコロナ禍でどこも苦労しているのは間違いない

[25269: ご近所さん]

>>25260 ご近所さん
その認識古いよ
東京駅まで40から５０分ぐらいだよ
ただし例の武蔵小杉で乗り換えだけどねw

[25270: 匿名さん]

>>25267 >>25268
やはりアリオも苦戦していましたか。"16号の渋滞と駅から遠い"に加えてコロナ禍の
影響でしょうね。カインズが入店とは驚きです。

[25271: 通りがかりさん]

>>25270 匿名さん

ただ、アリオは平日でもかなりおきゃくさん入ってますよね…
千葉ニュータウンイオンの休日以上に。。
店揃えが違うのか…

[25272: 匿名さん]

>>25264 マンション掲示板さん
駅と駅の間に環境負荷のかからないDCができるのは別にいいでしょ
駅前はやめて欲しいってだけで

[25273: ご近所さん]

印西のDCが最終的に全て完成すると
原発1～2機分の電気使用するらしい

[25274: 口コミ知りたいさん]

>>25273 ご近所さん
スケールやばすぎ

[25275: 匿名さん]

>>25273
原発1～2機分?

「1～2基分」じゃねー?
100～200万KWのことですね。
だとしたら、千葉、袖ケ浦、富津火力発電所よりは規模は小さいですよね。

[25276: 名無しさん]

中央にまたマンションできそうだね～

[25277: 通りがかりさん]

BIG HOPのデータセンター、きっかり11月1日に工事車両入ってた。

[25278: eマンションさん]

>>25276 名無しさん
どこですか？

[25279: 通りがかりさん]

南側

[25280: 匿名さん]

>>25279 通りがかりさん

ソースは？

[25281: ご近所さん]

もしかして眞名井の湯？なの？

[25282: 匿名さん]

でた、ソースさん笑

[25283: 開]

>>25282 匿名さん
いや、普通にソースは気になるでしょ。Twitterで見て書き込んだだけかもしれないが。

[25284: マンション掲示板さん]

>>25283 開さん
ソースは？

[25285: 口コミ知りたいさん]

中濃

[25286: 通りがかりさん]

どこでその情報を見かけましたか？
って聞けばいいのに、ソースは？って何だお前ってなるよな。

[25287: 通りがかりさん]

>>25286 通りがかりさん
言い方にひっかかってるのか、揚げ足取りみたいな性格してるな。

[25288: 評判気になるさん]

>>25287 通りがかりさん
ソースは？

[25289: マンコミュファンさん]

>>25288 評判気になるさん

ソースは？

[25290: 匿名さん]

ソースのことはもうやめようよ。
次の話題にしませんか?
いずれ建築告知板が立つか、建設関係の新聞などで報道があれば分かることです。

[25291: 通りがかりさん]

印西牧の原にもう大型分譲はできないのかな？

[25292: 口コミ知りたいさん]

>>25291 通りがかりさん
人が増えると、地価が上がってデータセンターに不利なのでほどほどに抑えておくんじゃ無いですか？

[25293: 名無しさん]

>>25291 通りがかりさん
大型分譲に使われる県有地の住宅会社への分譲はもう終わってるから、今は牧の原の大きな空き地のほとんどを持っているダイワグループがDC関係や企業に売り損ねるようなことがあれば、住宅用に転売されることはあるかも。程度かな？
用途変更なんて印西市はすぐ認めるから当てにならない。

[25294: 通りがかりさん]

港北ニュータウンみたいに千葉ニュータウン中央と印西牧の原の間にいくつかモールができればもっと活気が出ると思うんだけどな。

[25295: eマンションさん]

もうマンションとかはいらないなぁー。でもマンションとかなんですかねぇ。とかいって、これまでもガセでしたけど。トライアル跡地はA H Cとか具体的なこと言ってて、結局、冗談でした、でしたからね。だから、ソース欲しくなりますね。

[25296: 匿名さん]

「NARITA花火大会in印旛沼」の花火か千葉ニューからも見えたようですね。
ツイッターへの投稿から。
花火見てるとなんか癒されます。
　

[25297: マンション掲示板さん]

>>25296 匿名さん

花火の近さからして、印旛火工の試し打ち花火？ではないでしょうか？何ヶ月に１回かはお目にかかれます。

[25298: 匿名さん]

>25297 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
イオン屋上から見て方角的には印旛火工さんの可能性もありますが、
日時と規模から成田の花火大会だったと思われます。
印旛火工さんの試し打ち花火も楽しみにしています。

[25299: 通りがかりさん]

草深に積水の土地売り出てるね。
坪単価45万超えとか価格上がりすぎ～

[25300: 匿名さん]

>>25299 通りがかりさん
いやー、上がってるね。4-5年前の北口の無電柱化地域より高いかも。
その頃草深といえば、1300万くらいだったから土地が希少化してるのかな。東の原のセブンの裏の大手分譲ですら1500万くらいだった。

仮に駅10分以内の土地があったとして、今売り出したら北口3000万超えるんじゃ？？

[25301: 名無しさん]

北口買えない！南口行こう！
東の原、、いや、草深いけば浄化槽だけどもっと安い！だったのにこれから変わりますね。
これで積水建てたら普通に6000万超えるし。それでも印西買う人いるのか・・・
草深って4000万以内で買いたい人向けだったのに高級住宅地化するな。

[25302: 検討板ユーザーさん]

>>25301 名無しさん

ただの物価上昇です
全国的に１０００万近く上がってる気がします

[25303: マンション掲示板さん]

>>25302 検討板ユーザーさん
物価上昇と地価上昇は関係薄いのでは

[25304: 通りがかりさん]

浄化槽の土地にここまで出す人いるんかな...
もっと駅から離れたとこでも坪35万とか超えてるしw

[25305: マンション検討中さん]

自分が探した時、北口のグレーシオンですら50坪で2000万前後だった記憶あるんだが。。。
市街化調整区域の浄化槽でそれを上回ってしまうのか

[25306: 名無しさん]

草深の乱開発のせいで学校がパンクしてるって言うのに行政は何やってんだ。

[25307: マンション掲示板さん]

>>25306 名無しさん

わかってて住む方も住む方だし
開発業者も開発業者だし
小学校なんてどうせ先15年以内に過疎るのは明らか
昔と今の高花小、木刈小のような感じ

本来は開発できないようにすれば良かったけどね
もしくは印西は学区を撤廃して送迎バス走らるとか

なんのために草深小潰したんだか
最近の市民も草深小学区は不要って言ってたよね
自分達にも責任ある

[25308: マンション掲示板さん]

自分達にも責任ある
って書いたのは、当時からの印西市民ね

船穂みたいに残しておけば良かったのにと思う
100年以上歴史があったんだから

誰もこうなるって予測つかなかったと思うけど
他自治体では実現してる

確かに行政は何してんだ、だね

[25309: 契約者さん8]

新しいマンション建ってほしいです。マンション建てないで欲しいと思っているのはおじいちゃん世代ですかね。新陳代謝を嫌うおじいちゃん。

[25310: ご近所さん]

すでに始発電車でも座れなくなったが。

[25311: マンション検討中さん]

>>25309 契約者さん8さん

マンション建ってほしくないんじゃなくて
他の街みたいなのが嫌なんでしょ

ルミエラや小倉台、桜台みたいなのなら大歓迎だけど
道路も狭いのにキツキツで建てるのは勘弁ってことでは

緑が丘は良い感じだったのに久しぶりに行ったらぎゅうぎゅうだったし

海浜幕張や新浦安みたいなのなら嬉しい

[25312: 通りがかりさん]

>>25309 契約者さん8さん

なぜマンション建ってほしいのでしょうか？

私は商業施設や公共施設、オフィスの方がありがたいですが
これ以上住民が増えなくても良いと思っています
近所の貸し農園や里山もマンションになったら印西に住む意味がないので都内の実家に戻りますけどね

年取ったら都内が最高です

私もアラサーなのであなたから見たらおじいちゃん世代ですけど

[25313: ご近所さん]

木一本でも切るやつは敵です。
マンションでも戸建でもDCでも倉庫でも嫌です。

[25314: マンション掲示板さん]

BIG HOPはDCのために出入口移設する際、メタセコイア伐採してた。あれって市に補償とかしたのかな？

[25315: 名無しさん]

草深であの値段はビックリしたなぁ
ちょっと駅近めとはいえ

北口の方買えて良かった

[25316: ご近所さん]

マンションはいらねーわ
マンション建つぐらいなら何もない空き地の方がまだマシ

[25317: 通りがかりさん]

ただ、北口の人口が増えたら冷え切ったビックホップも少しは息を吹き返すんじゃない？
また、ミニ四駆とかラジコンの店できてくれないかな～。

[25318: マンション掲示板さん]

いらねーわ、と言ったところで需要があれば建つし、無ければ草茫々のまま。

[25319: 通りがかりさん]

草深の開発まだまだ止まらなそうだよね
原小あっという間にパンクしちゃいそうね

[25320: マンション比較中さん]

>>25318 マンション掲示板さん
それは「マンション欲しい」って言い出した>>25309に言ってやってくれよ

「いらねーわ」はここで何かを変えようと思って言ったわけでなく
マンションの雑談に対する個人の感想に過ぎないんだから

[25321: 検討板ユーザーさん]

>>25320 マンション比較中さん
粘着力強し。

[25322: eマンションさん]

住民としては戸建、マンションはいらないなー。学校がパンパンになるだけだし。
やっぱり、真新しい商業資産を期待志知ゃいますね。
トライアル跡地はトライアルになってほしい（笑）

[25323: 通りがかりさん]

でも、深草周辺って駅から離れてるけど需要あるのかね？田舎で徒歩15分以上だとなかなか苦しい気がするけど。
データセンター以外の企業が参入してくれたり、大学のキャンパスができたら深草周辺にアパートはいいと思うけどね！
前に誰かも書いてたけどどっかの商社や卸が倉庫とかタンク立ててくれたら良いのに。そのほうが、高速のICできたりインフラが良くなりそう！

[25324: 口コミ知りたいさん]

>>25323 通りがかりさん

駅から離れたとこならそれも良いかもしれないけど。
ちなみに深草じゃなくて草深ね！

[25325: 名無しさん]

>>25323 通りがかりさん
北口の滝野とか3丁目の一条あたりより、草深の市街化調整区域の方が近いんよね

[25326: 口コミ知りたいさん]

>>25322 eマンションさん

参考にならない

[25327: マンコミュファンさん]

>>25323 通りがかりさん

深草、京都にもあったな。京都なら風情を印旛沼だと辺境。京都なんて何がいいか分からん。

[25328: eマンションさん]

>>25324 口コミ知りたいさん

25323です。
失礼しました。
お恥ずかしい。

[25329: 名無しさん]

>>25327 マンコミュファンさん

京都は観光地だから許させるのでは？
だからといって京都が良いわけでは無いけど…なんかいい感じに自然と街をコーディネートできないものかな…

[25330: 検討板ユーザーさん]

>>25329 名無しさん

八千代台に住んでいる同僚から印西牧の原のロピアとコストコには良く行くと言っていた。
駅から離れていても大規模な運動公園〈アウトドアが楽しめる〉を作って大型商業施設も隣接したら市街からも来る人増える可能性あるし、周辺に住宅ができても徒歩圏内で全てが揃うから流行るかもしれない。
子育て世代は自転車の練習やキャンプに連れて行くし、引退世代はゆっくり散歩やアウトドアを楽しめる、

っま、妄想ですが（笑）

[25331: マンション掲示板さん]

>>25330

すみません市街→市外の間違いです。

[25332: 名無しさん]

北総線 印西牧の原駅 徒歩16分
- 1,477万円
[詳細]
https://myhome.nifty.com/smp/tochi/chiba/inzaishi/suumof_71072777/

ニフティ不動産アプリ版はこちら
http://myhome.nifty.com/apps/

たっか（笑）

[25333: ご近所さん]

こういうミニ開発増えたね・・・

[25334: 名無しさん]

牧の原だともう草深の調整区域しか残ってないからね。
もう少し離れた場所だと井戸とか書いてあって震えた

[25335: マンション掲示板さん]

>>25326 口コミ知りたいさん

余計なお世話だよね　笑

[25336: マンション検討中さん]

印西市で新しいマンション建つのを望んでいます。マンション暮らしは何かと便利だし、北総線も安くなったし、若い人の需要はきっとあるはずだし、新築希望してしまいます。

[25337: マンション掲示板さん]

>>25336 マンション検討中さん
噂によれば狙い目は銭湯跡地？

[25338: マンコミュファンさん]

住民としては別にマンションなんて望んでないですが
建つのを望んで待ち続けるのは、まあ自由なんじゃないでしょうか

[25339: 名無しさん]

>>25337 マンション掲示板さん
あそこ商業地域だからな
もちろんマンションも建てられるけど、一年後に隣にパチンコができても文句言えない地域だよ

パチンコから風俗から火薬類の倉庫まで、大体のものが建てられるのが商業地域

[25340: マンコミュファンさん]

パチンコは絶滅危惧種だから隣に建つ心配は少ないけど駅チカだから猥雑さは当然受忍すべき。

[25341: eマンションさん]

南口には図書館とかがほしい。絶対無理でしょうけど。

[25342: マンション検討中さん]

>>25340 マンコミュファンさん
牧の原駅前（ビッグホップあたり）は近隣商業地域だから、
パチンコとか車庫や倉庫は立てられても、住宅地周辺周辺にふさわしくない危険な施設や風俗施設は立てられないけどね。

まあおすすめかどうかはともかく、住人が受忍して入るなら良いのでは。
まだ建つかもわからんし。

[25343: 周辺住民さん]

商業地域で建てられる施設一覧みたいの見たけど本当何でもいける感じですね

少し前に商業地域にDCを作るのはルールの未整備をついたやり方だからやめろ、みたいな話がありましたが
車庫・倉庫・事務所が可能なことを考えると、DC造るのも地域用途の趣旨に則ってそうですが
DCが必要かどうかでなく、可能かどうかという話です

[25344: マンション検討中さん]

>>25343 周辺住民さん
データ保管庫という位置付けが新しく出てきた概念で倉庫と言えるか不明確。
結局「事務所」という位置づけで建ててるんだっけな。
で、「こんなの事務所と言い張って建てるのはおかしいだろ」みたいな批判が上がってたような。
どちらかというとルールの未整備を利用した批判、って感じ。

[25345: デベにお勤めさん]

目指したいものが具体的に見えないんすよね、CNTの街づくり。

[25346: マンコミュファンさん]

職＋住＋商という点では目指した通りになってる。北千葉道路の完成、北総鉄道普通運賃京成並が実現すればスゴイ事になる。未来も明るい。

[25347: 匿名さん]

「イルミライ★INZAI」の点灯式の人出はすごかったね。
綺麗なのでおススメ。

[25348: マンション掲示板さん]

そういや一条工務店が来年度印西牧の原南側に新たな分譲造るって前に言っていたな。
まだ発表前だから詳細は教えてくれなかったけど、どこらへんにできるんだろう？
聞いたことある人います？

[25349: 評判気になるさん]

>>25348 マンション掲示板さん
場所的に草深しかないと思う。

[25350: デベにお勤めさん]

464を渡る橋の上の渋滞がどんどん酷くなっていますね。休日は特に。
ヤマダ電機前の交差点などは、右２車線を右折専用にして、直進を１車線にしぼるのはできないんですかね。

[25351: マンション掲示板さん]

>>25350 デベにお勤めさん
車線というか信号を4サイクルに変更しないとダメだろうね。

[25352: マンション検討中さん]

>>25350 デベにお勤めさん
牧の原だけですね

中央と日医大は大丈夫
中央はオーバーパスが２つあるから

[25353: 口コミ知りたいさん]

発展して欲しいのに渋滞文句言うなんて
横浜とか川崎、城西、埼玉住んでみたら？
神奈川、埼玉はこんな程度の渋滞混んでるとは言わないっすよ

[25354: 坪単価比較中さん]

>>25350 マンション検討中さん
ヤマダ前交差点の問題は、ジョイフル方面から来て折り返す車と牧の原小学校方面から来る車、両方そこそこの台数があって、
ビッグホップ前交差点の右折待ちで競合し、橋の上が詰まるところですね

小学校方面から来る車は、ヤマダ前交差点を1回の青信号につき1、2台しか渡れない
ジョイフル方面から来る車が融通してあげないと、下手したら一台も渡れない

交通量とかレーンの問題というより、
信号のタイミングとか右折信号の長さの調節で、ある程度改善できる問題だと思うんだけどなー

[25355: 評判気になるさん]

>>25350 デベにお勤めさん

今度川崎から印西には引っ越す予定での者ですが、神奈川は地元民が知ってる抜け道が多いから多少の混雑どうにでもできるけど、印西のヤマダ電機前交差点は橋で抜け道無いから混むと確かにストレスになりそうですね。
前に新居打ち合わせで短い渋滞にハマりましたが、道広げてくれと思いました。
また、464なのかな？新鎌ヶ谷から印西に通る道も年始すごい渋滞でした。あそこもどうにかしてほしいかな。

[25356: 匿名さん]

>>25348 マンション掲示板さん
今から分譲地造るなら

駅から少し離れた市街化調整区域か
駅からすごい離れた市街化調整区域かの差でしかないね

[25357: 口コミ知りたいさん]

>>25355 評判気になるさん

地元民はそこ避けますね。抜け道とは言えないですが、回避する方法はありますよ。行き先にもよりますけど。

[25358: 通りがかりさん]

ヤマダのところは抜け道というか
単純に大回りして東の原か消防署の交差点を
使う方が確実にストレスないし速いと思うんだけど
何故にみんなあそこに突っ込んでいくのか…。

とはいえ休日の船橋や幕張の商業施設周辺に比べれば、あんな短い区間の詰まりは可愛いもんだし、騒ぐ程じゃなくね？というのが個人的感想だけど。

[25359: 匿名さん]

>>25355 評判気になるさん
464にも裏道あって便利ですよ
大抵の464沿の店には裏道からアクセスできますし、
464で右折せず裏道を経由すると464自体にも出やすいです。

あと、地元民なら混雑時間避ければ大丈夫
曲がれないほど混んでるのは休日の決まった時間だけだから。
印西に住めばジョイフルとかコストコなんて近所なんだから、他地域の人と同じリズムで動く必要はないですよ

[25360: 買い替え検討中さん]

>>25358 通りがかりさん
繁華街の商業施設周辺なら混んでても仕方ないと受け入れるけど
ジョイフルMoreビッグホップ程度の利便性で混雑されちゃたまらんって話よね

[25361: 匿名さん]

>>25355 評判気になるさん

たぶん地元民になればその渋滞とはほぼ無縁になりますよ

渋滞に困っているのは印西市民ではなく
行きに印西に来て帰りに印西から出ていく人たちかな

地元民は土日にベタな464は使わないし
牧の原周辺の2橋もうまいこと渡ってます
住むとわかってきますよきっと

[25362: 検討板ユーザーさん]

千葉ニューを超えるなら住宅展示場の方から北千葉に入る、
千葉ニューに行くなら南環状線を使う
これで少しは渋滞を迂回できる

ただ今の交通量ぐらいなら、
多少足止めくらっても何も考えず464使う方が楽だと思うけどね

[25363: マンション掲示板さん]

>>25359 匿名さん

>>25361 匿名さん

コメントありがとうございました。
別のルートがあるのですね！
年始の464渋滞にハマったのは初めて印西で打ち合わせしたときなので、ナビ通り行くしかなく川崎から印西まで片道4時間以上かかったのですごい萎えました。

ヤマダ電機交差点も初めて夕方に訪れた時だったのでこんなところが混むのかと驚きました。

年明け完成予定なので、気をつけるようにします。

[25365: 名無しさん]

印西市が注目されるウラの理由だって
https://news.yahoo.co.jp/articles/3f543e21d2b931612e2f60a4702127c4c616...

[25366: 口コミ知りたいさん]

>>25365 名無しさん
どう考えてもオモテの理由です

[25367: 職人さん]

>>25361 匿名さん
渋滞を多少避ける方法はあるとは言え、牧の原北からヤマダ前の橋を渡ろうとすると
その手前の信号まで列が続いていて進まない時もあるからなー
464を使う時間だって必ず調整がきくわけでもないし

わざわざ他地域から来てくれる人に無用に不平を感じさせるのも良くないしね
信号の調整するなり何なりして、対策してほしいのが本音

[25368: 口コミ知りたいさん]

MOREに入ってマック横から464に出て、次の信号でUターンがヤマダ交差点を避ける方法としてはおすすめですね。

[25369: 評判気になるさん]

>>25368 口コミ知りたいさん

すいません、来た方向とか行く方向にもよります。

[25370: マンション検討中さん]

>>25368 口コミ知りたいさん

モアの前の右折待ちが面倒だから、そのまま直進展示場の交差点で折り返して直進。マンションの交差点右折直進、島忠から464入るのがベスト。でも地元民としては生活道路飛ばしてくる柏松戸のヤンファミリーが迷惑だけど。

[25371: 匿名さん]

船橋ららぽーとに比べたらかわいいものよ

[25372: 匿名さん]

ランドローム横の新しい宅地
駅から遠いけど建築条件がついてないのは珍しいな

[25373: 検討板ユーザーさん]

>>25372 匿名さん
近頃は市川松戸も高い、駅から徒歩25分の印西でも、市川松戸に比べれば半額で倍の面積で上モノもペラペラじゃない。ときたら印西選ぶでしょうなぁ。

[25374: 通りがかりさん]

>>25372 匿名さん
見た見た
草深でもこんなに高いんだねー

[25375: 住みやすい街づくり]

昔はきれいな街づくりだったが、今の市長になってから、街づくりが雑になったと思いませんか？。次は田舎の評判の悪い人ではなく、住みやすい街づくりができる人をお願いします。

[25376: 周辺住民さん]

別に評判悪くないけどね
不正だらけの人より裕福な人の方がよっぽど安心だし
まあどっちでもいいですが
市長というより街づくりは市役所じゃないのですかね？

役所はどこも街をよくしていこうと声を上げて選挙した人じゃないし、街づくりへのエネルギーが弱そう
全員ではないでしょうけれど
あくまで個人的なイメージです

[25377: 匿名さん]

ああ、来年選挙かー
ここもそろそろ過激なカキコミはじまりそうですね
選挙前数か月はいつもそう・・・辟易

[25378: 口コミ知りたいさん]

>>25376 周辺住民さん
花火大会では地元企業と揉めて裁判になるは、安食の花火大会を見習って欲しい。

[25379: マンション検討中さん]

住みやすい街といいながら、土日に受診できる病院ないんですね、データセンターなんか誘致してこないで、土日に受診できる病院誘致して欲しいですね。

[25380: 名無しさん]

>>25379 マンション検討中さん

まあ完璧な街はないですからね
出ていけばその時々で個人的な不満が出ると思います

そういう人はどこ行っても不満言ってそうですけど
昔から住んでいる人でないなら
まずは印西以外に引っ越してみることです

[25381: 口コミ知りたいさん]

>>25379 マンション検討中さん

土曜日は印西総合病院や桜台とかがやってますけど
日曜日や祝日(特に勤労感謝の日)にやってる病院って他地域だと当たり前のようにあるんですか？

具体的にどこの病院でしょうか？
教えていただけたら助かります。

[25382: 匿名さん]

イオンの駐車場もビッグホップも店側が安全なように矢印で一方通行にしてるのに
逆走する奴多すぎだろ
ここ数年で爆発的にこういう奴ら増えたな
アルファードは仕方ないと思ってるが

[25383: 匿名さん]

>>25381 口コミ知りたいさん

桜台は白井市ですよ、八千代にはありますよ。印西市の病院と八千代市で比較してみてください。

[25384: 匿名さん]

ごめんなさい
八千代市に住みたいと思わないです

[25385: マンション検討中さん]

>>25383 匿名さん
八千代市は人口2倍ですからね。
さすがですね。

ただ印西市民は八千代や我孫子、成田、白井の病院にストレス無くアクセスできますよね。

そういう総合的な視点で住みやすいですよ。
街もきれいだし、道も快適だし。
荒ぶれた人もいないし。

[25386: マンション検討中さん]

土日に診療している医療機関は結局バイトの医師だったりするから。平日しっかり診療している医療機関があれば良いと思います。日本医科大学千葉北総病院があるだけ印西市は恵まれている。八千代市は東京女子医科大学、柏市は東京慈恵会医科大学があって地域的には分散している。医療機関の誘致なんて単独の法人で決められませんし、国や千葉県が絡んで全体の病床数決めてるから、土日の診療を期待するのは難しいと思います。そもそも土日診療している医療機関はほとんどありません。銀行や市役所が土日やっていないのと同じ理論です。

[25387: 匿名さん]

>>25384 匿名さん
例えばですよ、印西市に無くて、白井市の桜台にもあるのですね。八千代市の批判は良くないです、住めば都ですから。

[25388: eマンションさん]

>>25386 マンション検討中さん
日本医科大学北総病院は本埜村の病院、合併して印西市になっただけ。土日にしっかり地域の患者を受け入れている白井市と八千代市の病院には感謝しかありません。
印西市も早く医療体制を整えて欲しいものです。合併ではなく印西市の力で。困ればわかりますよ。

[25389: 匿名さん]

>>25388 eマンションさん

まあそれは気持ちわかりますよ

[25390: 匿名さん]

印西市は産婦人科が圧倒的に足りてない気はする。

[25391: 匿名さん]

いままで平和にのんびり住み良さを教授できた印西市民だが

昨今の人口増でクレームのように不満が出ている

市に道路の壊れたのを報告するアプリなんて
エリアのクレーム率がハッキリしている

インフラが新しい住民ほど小さなことでうだうだ報告
インフラが古い地域は報告が少ない

ネットしか伝がないとかいろいろあるだろうけど

報告が悪いことではないけど住民性が顕著

[25392: 口コミ知りたいさん]

別に印西市自身の病院でなくても、印西市民が通える病院があるなら市民としては別に問題ないし
普通の診療なら日曜午前に空いてるところもあるし
大きい病気でも普通に救急でかかればいいだけでしょ

本埜は統合しただけ、合併はノーカンとか
実際医療に困ってるからの意見ではなく、ただ難癖つけたいだけとしか思えない

[25393: ご近所さん]

病院ナビによると、印西市の日曜診療有りの診療所一覧は以下の通りです。
（最近できたあんべこどもクリニックとかも隔週で日曜診療していたはず。少し情報が古くて実際はもっとあると思われる）

コスモス皮膚科
内野診療所
斉藤おとな&こどもクリニック
DR.K.クリニック（整形外科）
千葉ニュータウン中央皮膚科クリニック
mahana ladies’ clinic
木刈クリニック

また、日医大は休日・夜間の救急外来体制が整っており、
日曜、祝祭日、年末年始、創立記念日でも24時間対応を行っています。
緊急の時にはそちらを利用しましょう

[25394: 匿名さん]

>>25393 ご近所さん
診療所の先生とか絶対収入高くて、日曜まで働かなくても余裕で暮らしていけるだろうに
それでも日曜診療の時間を作ってくれてることに感謝しかない

[25395: マンション検討中さん]

北総病院は成田赤十字病院と並んで、印旛医療圏の中で救命救急センターを備えた中核病院として設立されています。
旧本埜村の自治体が独立してどうこうというものではありません。
なので、印旛医療圏の市町村が北総病院が存在することを前提に医療体制を整えるのは当たり前ですよ。

北総病院だって当然、印西市以外からの重度な患者を受け入れてるわけで、互助しあうのが当然です。
医療体制ってのは市町村単位だけで独立して考えるものではないですよね。

あえて個別に印西市民目線で言うと、そういう地域医療の中核を担う病院がすぐ側にあるのは非常にありがたいですね。

[25396: 匿名さん]

北総病院は旧印旛村に日医大が開設した病院だと思いますが?
本埜村が・・・とか言われると混乱します。

土日に診療するしないは、病院等の経営方針だと思います。
島田台病院と千葉白井病院は関係が深いように見えますが?

[25397: 周辺住民さん]

大型病院は医療圏として考えるものであって何が何でも印西市の力だけで医療を完結させるものではない。プライマリケアについては市内で済ませられると嬉しいね

[25398: 匿名さん]

印西市には印西総合病院があるじゃん？
駄目なの？

[25399: 検討板ユーザーさん]

どうしても日曜日に受診したいらしいので。

そうなると都内が良いと思います。

土日に気軽に行ける病院なんて
人気の浦安市ですらたいして整っていませんよ。

１０万の田舎になに求めてるのか。
印西の良いところは柏とか成田の恩恵を身近に受けられるのも魅力。
ついでに取手にも良い病院、眼科あります。

[25400: 周辺住民さん]

日曜にどうしても受診したいけど>>25393にあるようなクリニックではダメで、でも北総病院や印西総合病院に救急で連絡するほどではない、って症状なんでしょうか
それで困っていて住みにくいと感じてる人、そんなにいます？なんか批判のための批判のような

日曜でも緊急なら日医大の救急外来に電話で連絡すればよいし、
緊急でないなら次の土曜に予約取ればよいと思いますよ