CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[24951: 通りがかりさん]

3,000万のローンも返せなくなるようなら元々家買っちゃいかんでしょ
今住んでる所の家賃で家が持てるっていう業者の勧誘に乗せられた末路

[24952: eマンションさん]

家賃並みの支払いとか、5年間元本返済免除とか、変動金利とか、落とし穴ですな。そんな自分も４０００万の公団分譲団地が今や１０００万ちょっと。ローン返せただけでも良かったと思う。

[24953: 通りがかりさん]

北総沿線の民度はかなり低い、白井と千葉ニューに大体ゴミが集まってる、珍走団は白井のかっぺか？引っ越しはおすすめしない

[24954: 匿名さん]

>>24953 通りがかりさん
464から北側は静かですが…

鎌ヶ谷や八千代方面に行ってるの見ますよ～
鎌ヶ谷や八千代は走りたい快適な道がないから千葉ニューくるのでは？

[24955: eマンションさん]

今日、印西牧の原に怒りを奥さんにぶちまける団塊ジイさんに遭遇した。怒りの内容は、アク特乗って牧の原停まらず日医大まで行き、日医大からまたアク特乗ってしまい中央まで行き、ようやく牧の原まで来れた、という事。奥さんは、何らかの事情で先に他所から牧の原に来ていて後から団塊ジイさんが来た模様。団塊ジイさんは、お前の説明が悪いから行ったり来たりしたんだ、と奥さんを叱責しまくっていたが、諸悪の根元は牧の原にアク特停まらない事。

[24956: eマンションさん]

>>24955 eマンションさん
住民が吠えてた話とかならともかく、他所から来た印西と関係ないおじさんが、特急止まらない駅があるなんて普通の出来事にキレてた話をされても。。。

[24957: 口コミ知りたいさん]

>>24955 eマンションさん

違うでしょ。

でも日暮里から北千住いきたい人が常磐線特快乗って松戸までいって、松戸から特快で日暮里いった人聞いたことある。
心底同情するけど
時刻表と案内見て聞けよと思う。

[24958: eマンションさん]

ここの住民というか、掲示板に来る人は冗談を真に受けてしまう人多いから気を付けよう。ところで、ワシも飲んで寝過し、青砥→日医大→中央→牧の原をやった事ある。バカは死ななきゃ治らないの典型。

[24959: マンション掲示板さん]

冗談を真にうけるというかね

このスレを情報交換の場と捉えて、既存情報の談義や市と関係ない冗談なんてお呼びじゃない人と、
談義だろうが雑談だろうが何でもアリの交流の場と捉えてる人

ここら辺の認識の違いね

[24960: 匿名さん]

本気で読む価値はないわけで。

[24961: マンション検討中さん]

>>24960 匿名さん
なのにここにいて、書き込んでいるあなたは。笑笑

[24962: マンション掲示板さん]

人が乗り過ごした話なんてどうでもいい
ここでCNTと関係ないテレビの話とかされるようなもんだ

[24963: 匿名さん]

TSUTAYAに続き真名井の湯も閉店かー

[24964: 名無しさん]

真名井の湯が来年1月閉店するらしいですが、完全撤去？もしくは運営会社が変わるだけでしょうかね。。。

http://blogs.makusta.com/manainoyuchiba/閉店のお知らせ.html

[24965: 名無しさん]

牧の原民だが牧の原駅前の土地に無印、GUが出来てくれたら中央のイオン周辺まで行かなくて済むようになるんだけどなぁ
さすがに高望みし過ぎか

[24966: eマンションさん]

ユニクロが近くにあるのは便利。フツー以下のサラリーマンの自分にはユニクロのシャツ、パンツ、ジャケットで十分。その帰りに農協で野菜買って、完璧な田園暮らし。

[24967: 匿名さん]

>>24966 eマンションさん
近くはないな。歩いていけない。

[24968: 口コミ知りたいさん]

印西市は坂も少なくて歩道も広いから、
自転車が便利よね

[24969: 匿名さん]

でもチャリは少ない

[24970: マンション掲示板さん]

まあそれ以上に車が便利だからな
みんな車持ってるし、駐車場どこも広いし

[24971: ご近所さん]

>>24958 eマンションさん
目を開けたら印旛日本医大はともかく
成田湯川だった時は愕然とした

[24972: eマンションさん]

オレもやったけど、湯川からだと、アクセス三十分待ち。日医大でも各駅の乗り換え三十分待ち。結局一時間以上余計にかかった。湯川は極東感半端無くて、地球から溢れると思った。

[24973: 匿名さん]

白井まきの
https://tetsudou-musume.net/contents/news/news/220927-pu86.php

これは牧の原にアク特が停まる予告だな。
日医大に止まるから牧の原は停まらない説など嘘だったんだ。

[24974: eマンションさん]

↑牧の原アクトク停まって欲しいオヤジだけど、これ牧の原にアクトク停まる予告なの？

[24975: 名無しさん]

牧の原にアク特は中央民が最も阻止したいこと

[24976: eマンションさん]

しかし、牧の原の発展によりアクトク停車は必然。

[24977: 匿名さん]

都内民からしたら湾岸埋立地はあり得ないんだけど、
千葉って不思議だねえ

[24978: ご近所さん]

>>24973 匿名さん
どっちかいうと白井に停まる予告ではないかと。市役所もありますし。

[24979: eマンションさん]

人より梨が多い白井に停める意味は無いなぁ。中央が緩急接続でるきない構造だから、いずれ牧の原にアクトク停まるのは必然。

[24980: 匿名さん]

停めるならとっくに停めてるよ。
京成は京成、北総線は北総線。

[24981: 匿名さん]

アク特停車問題は京成が
成田空港への速達性の確保によるメリット　と　印西牧の原停車による利益増の関係で判断すればいいと思う。
ただし、牧の原に停車すれば白井もお願いしますとなり、速達性はなくなります。
私見では、2路線の乗換駅でもない駅は現状維持で、北総特急の増発等で対応するのがよろしいかと思いますが?



　

[24982: eマンションさん]

↑座れなくなって、哀れな中央民の断末魔。

[24983: 匿名さん]

>>24982
>>eマンションさん

在職中は、車通勤でほとんど北総線は使っていません。
別に座れるとかまったく関係ありません。
客観的な私見にすぎません。

24981 匿名より

[24984: 通りがかりさん]

>>24981 匿名さん
牧の原と白井が同等なわけない

[24985: 匿名さん]

>>24984 通りがかりさん
反論する気はありません。以下スルーします。

>>24981 匿名より

[24986: マンション検討中さん]

牧の原に停車したら白井もお願いします、となろうが
別に白井は突っぱねればいいだけだしな。

上にある通り白井と牧の原が同等なわけがない
牧の原停車が京成にとってプラスかどうかだけ考えればよい

[24987: マンション掲示板さん]

>>24986 マンション検討中さん
東部板ですし

[24988: eマンションさん]

アクトクの速達性というが、ライナー通過待ちとかで結構無駄な時間多い。速達したい人はライナー乗ればいい。東松戸や新鎌ヶ谷からアクトク乗る人は、圧倒的にJRより早い。だから多少の速達性を犠牲にしても牧の原の利用者増やす方が得策。

[24989: 匿名さん]

牧の原には特急が停まってるんだからアク特が停まる事ないから安心してください。
己の希望を妄想する。
統合失調症の予兆かもしれないので気をつけてね

[24990: eマンションさん]

統合失調症患者を貶める発言はアウト、とはいえ便所の落書きだからまぁいいか。

[24991: ご近所さん]

>>24972 eマンションさん
結局乗ってたのが空港から折り返してくるので
空港まで行けばよかったことに
あとから気がついた

[24992: 通りがかりさん]

牧ノ原にアクトクが止まらない理由が一応あったと思うのですが、なんでしたっけ？京成がどうたらとか、それらしき理由を言ってた人がいたと記憶してしてるのですが。それがほんとかは知りませんが。

[24993: 通りがかりさん]

現状は京成の駅である千葉ニュータウン中央と印旛日本医大に北総線も停まってるって表現が高いのでは。

[24994: マンション掲示板さん]

>>24993 通りがかりさん

日医大は北総線の終着駅なので停車する意義
中央は元新幹線停車予定駅なので停車する意義
湯川は京成しか走ってないので停車

国策として考えると中央はともかく日医大は通過しても良いのではと思うけど
以上

[24995: 匿名さん]

京成さん、定休日待ち状況まで配信してくれて親切
https://twitter.com/hokusorailway?t=fnGz9hihegvKJ1rv2DkQ5w&s=09

[24996: 匿名さん]

↑定期券の間違い

[24997: 匿名さん]

国策だったら乗換駅以外県内素通りかと。

[24998: 匿名さん]

>24995
>京成さん ⇒　北総鉄道(運行情報＋)さんだと思うぞ。

10月1日18時現在のお並び人数
・東松戸駅：25人
・新鎌ヶ谷駅：47人
・千葉ニュータウン中央駅：50人
だそうです。

[24999: マンション掲示板さん]

北総の社長さんが秋のダイヤ開催で大幅増便を匂わしていますね

[25000: 匿名さん]

皆さん
投稿の際は、念のため確認を。　開催　×　改正　〇

[25001: 口コミ知りたいさん]

>>24999 マンション掲示板さん

その記事見ました！いつなんですかね？

[25002: eマンションさん]

今朝、撮り鉄さんが高砂とかに沢山いたけど、珍しい電車が走ってたのかな？

[25003: 匿名さん]

>>25002
京成高砂　10:11頃だったら
千葉NT中央行の臨時特急列車「ほくそう秋まつり号」かもしれない。

https://www.hokuso-railway.co.jp/topics/detail/18805

[25004: マンション掲示板さん]

>>24955 eマンションさん

>>24955 eマンションさん
そもそも停まらないとわかってる駅近に住むのが間違いなのでは？

[25005: 匿名さん]

>>25004 マンション掲示板さん

いやなヤツ（笑）

[25006: 検討板ユーザーさん]

>>25003 匿名さん

それですね。イベント列車鉄とかニッチなジャンルがあるんでしょうね。

[25007: 匿名さん]

千葉興銀千葉ニュー支店は来年1月23日をもって白井支店に移転するらしい。
不便になるので対策を考えたい。

[25008: 匿名さん]

>>25007
ATM、コンサルティング業務等一部は残るらしい。

[25009: 検討板ユーザーさん]

>>25007 匿名さん
白井が無くなりそうなもんだが千葉ニューがなくなるのね。

[25010: 匿名さん]

>>25009
ツイッター検索で " 千葉興業銀行　千葉ニュータウン支店 "で検索すると
詳細が出るかもしれません。

[25011: 通りがかりさん]

アクトクが止まろうがどうなろうがとりあえず印西牧の原が発展してくれればそれで良い。
やっと花咲いた千葉ニュータウンなんだから印西市に人が増えたのは喜ぶべきこと。
後は大学誘致できたらでかいんだけどな～
柏の葉みたいに某有名大学の学部キャンパスできないかな～

[25012: eマンションさん]

>>25011 通りがかりさん
電大の校舎を再利用できればいいんですけどね

[25013: 匿名さん]

リモートになってもキャンパスは都会回帰

[25014: 検討板ユーザーさん]

電大のキャンパスは県立高校並みの規模。なのに、やたら敷地だけは広い。あの時代、法規制でキャンパスは皆郊外へ。その後、一転して容積緩和の一極集中で都心回帰。振り回される大学も気の毒。

[25015: 検討板ユーザーさん]

電大のキャンパスは県立高校並みの規模。なのに、やたら敷地だけは広い。あの時代、法規制でキャンパスは皆郊外へ。その後、一転して容積緩和の一極集中で都心回帰。振り回される大学も気の毒。

[25016: 匿名さん]

定期代が安くなるのですね。

[25017: ご近所さん]

>>25007 匿名さん
銀行はどんどん支店閉めてます
今後も流れは変わらないでしょう

[25018: 匿名さん]

>>25017
確かに縮小し、ネットバンキング利用をすすめています。
鎌ヶ谷市の三菱UFJ銀行、みずほ銀行も船橋市へ移転済みですね。

[25019: 匿名さん]

北総線値下げで千葉ニューが注目されてるね
千葉、船橋、柏は衰退し、千葉ニューが台頭するだろう

[25020: マンコミュファンさん]

>>25019 匿名さん
話が極端過ぎるとモテないよ。

[25021: 名無しさん]

千葉ニュー、牧の原も駅近が無くなってきてるから今後どうなんだろうね。
都心近い駅遠い戸建と駅近郊外戸建(牧の原とか)っていい比較対象だったから。
これからは郊外駅遠戸建になるから客層が変わるだろうね。都内も買えるけどあえてこっちきた人たちから、価格帯的にこちらになった人が増えるから駅遠戸建は買いやすいパワービルダーになるだろう。

周りに聞くと、印西安いよね。って人と、意外とするよね。って結構二極化する。
2千万円台から6千、7千万超えまで幅広いもんね。

[25022: 検討板ユーザーさん]

草深の戸建、戸建なのに東向きという珍しい物件がある。東西に長い2千㎡に10戸押し込んでるから南向きには出来なかった。でも売れてる。

[25023: 名無しさん]

東向きって珍しいですか？

[25024: 検討板ユーザーさん]

今朝、駅前で立民の方がビラを配っていた。普段は素通りするが、北総値下げとか書いてあったんで受取った。それによると、市長さんが株主総会で大声上げた事が値下げに繋がったそうな。なんなら、次も当選して、もっと声上げて普通運賃半額にして欲しい。頑張れ市長さん！

[25025: マンション検討中さん]

Googleとして日本初となるデータセンターを千葉・印西市に来年開設へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/5744ff89387674f4e2949380129a13163871...

グーグル　スンダー・ピチャイCEO
「日本に1000億円を投資します。物的資本やデジタルインフラに加え、デジタル分野の人材育成への投資です」

[25026: eマンションさん]

>>25025 マンション検討中さん
コロナでどうなったかと思ってましたが、計画は着々と進んでたんですね。
学生定期も値下りするんで、電大も印西校舎で何かすればいいのに

[25027: 通りがかりさん]

>>25025 マンション検討中さん

どこに作るんですかね？
まとまった土地、もうないようにも思いますけど。

[25028: 匿名さん]

>>25027
建物はすでに完成してますよ。

[25029: マンション検討中さん]

でも最近会談して、2024年までに1000億円投資する方針、ってことは追加投資ですかね
さすが世界のGoogleは規模がでかい

[25030: 匿名さん]

>>25023 名無しさん
戸建てと建売だとあまり採用はされないかな
普通の土地だったら南側道路にするか、北側道路と南側に庭置いて、何にせよ南にリビング向けるよね。

朝日で目覚めて西陽が当たらない、ってメリットあるんだけどね

[25031: 通りがかりさん]

>>25017 ご近所さん
正直ネット銀行とゆうちょさえあれば、地方銀行なんてなくても大して不便にならんよね
心情的には地元に根付いた店や銀行を活用していきたいけど

[25032: マンション検討中さん]

>>25031 通りがかりさん

個人の視点ではそうたろうけど、銀行の役割は口座だけじゃないからね。

[25033: マンコミュファンさん]

>>25029 マンション検討中さん
なんとなーく凄そうな感じはするですけど
グーグルのデータセンターができると、印西に住んでる人にとって何かいいことあるんですかね？

[25034: マンション検討中さん]

雇用が生まれる

[25035: eマンションさん]

>>25033 マンコミュファンさん

税収とインフラ
知名度

[25036: 検討板ユーザーさん]

>>25033 マンコミュファンさん
税収なんだけど1番嬉しいのは印西の市役所の人かもね
全国でもかなり上位の年収だってような

[25037: 検討板ユーザーさん]

お金が動けば、その費用がまた別のところに使われ、となり経済が回るから
1000億の以上の価値が生まれる。
全部印西で使おうとしてるわけでは無いと思うけど。

でもまあ単純な税収以外にも、大企業が印西を拠点の一つにしてることがDSの恩恵ってことよね

[25038: 匿名さん]

グーグルの投資額1000億円は
印西のDC建設、グーグルが主導している日本とカナダ西海岸を結ぶ海底ケーブルの建設、日本国内での人材育成への投資にも使われる予定。
その結果、22～26年の国内総生産（GDP）を3030億ドル（40兆円強）押し上げる効果があるとの試算が示された。

印西だけが投資の恩恵に浴するわけではないようです。

[25039: 通りがかりさん]

どんな恩恵があるんでしょうね？ここのところ、わかりやすいのはないかな、他の自治体と比較して。

[25040: マンション検討中さん]

>>25039 通りがかりさん
税収が増えれば、福祉に使われたり、道路整備されたりするのかもしれませんね。
直接的には感じづらいかも？

子育て手当の増額や、住民税の引き下げに使ってくれればいいですけど。

[25041: eマンションさん]

>>25038 匿名さん
1000億円の投資でGDP40兆円も影響するんね。
印西への影響がそのごく一部だとしても実にありがたいこと。
印西自身がやったことは土地を一部提供してるぐらいで、環境負荷とかは最低限なわけだから。

[25042: 口コミ知りたいさん]

やっぱりGoogleっていうのがいいわ。
Googleが認めた安定した地盤、どんな科学データで詳細に説明されるより説得力がある。
税収自体ももちろんありがたいが、知名度や評判に与える影響も大きい。

[25043: 匿名さん]

日本のGDPって550兆ぐらいでしょ
Google側の自己申告の試算とは言え、40兆底上げっておそろしい話
そりゃ岸田さんも会談するわ

せっかくそんなプロジェクトの重要なポジションの一つに印西がいるんだから、
住民の自己肯定感の上昇に加えて、地域における発言力の強化やインフラや交通網の整備とかに繋げて行きたいもんだ

[25044: 検討板ユーザーさん]

でも、印西ってAWSのデータセンターとかもすでに設置されてるんですよね？
東京リージョンのうち、3ヶ所が印西だって聞きますけど。
それによる住民還元ってなにかあるんですかね。

AWSによる恩恵も特に感じないので、グーグルも一過性のように感じますけど、どうなんでしょう？

[25045: 名無しさん]

>>25044 検討板ユーザーさん

上の書き込みと同じ繰り返しですね。
自分に直接影響が見えないと実感しにくいのでそう思うのも当然でしょう。

ではAmazonもGoogleも成田や白井にあったら？と想像してみてください。

[25046: 匿名さん]

>>25045 名無しさん
ごめんなさい、煽ってるわけでもなんでもないですが
特になんとも思わないです。

>ではAmazonもGoogleも成田や白井にあったら？と想像してみてください。

[25047: 匿名さん]

>>25046 匿名さん
横レス失礼

その想像力だとなかなか感じにくいかもですね～

Googleやアマゾンが白井や成田だったら、不動産会社も商業施設も今まで見向きもしなかった企業も白井・成田に着目しそうですよね

あとは今までの書き込み通りなので、これ以上書いても無駄ですので失礼～

[25048: 匿名さん]

もうすでに感じられるでしょう？
コロナなどの手当てや子育て支援を千葉市なんかと比較してみて

印西の財政健全度
住宅開発
イメージ

まぁ最近引っ越した人は無意識に「その周り回った恩恵」に引っ張られて来たんでしょうね
いままで印西なんて選択に値しなかった街だからね

アマゾンは知る人は知ってるから同じITや外資系はすでに集まってるわけで、それでどんどん集まったのがここ3年くらいの印西

いまさらアマゾンがあってどんな恩恵があったのなんて話は説明しても想像できないでしょう

[25049: 匿名さん]

結局、グーグルが来ると何が恩恵あるの？って話しは、ご想像におまかせしますってことね。

[25050: 名無しさん]

税収の仕組みがわかりませんが、Amazonやアルファベットの日本法人の登記が印西市なんですか？
DCから派生する雇用ってなんですか？
移住者を増やすためのDC銀座の訴求点ってありますか？