CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[24901: eマンションさん]

>>24887 マンション検討中さん
詳しく知らんけど、ビッグホップって近いうちになくなるとかそんな話じゃなかったん？
新規に店構えるならともかく、わさわざ千葉ニューから移転してくる意味あるとは思えないけど、WonderGOOもあるのに

[24902: マンション掲示板さん]

>>24900 マンコミュファンさん

地域住民はすごく気になります。

[24903: 匿名さん]

いいかげんトライアルトライアルうざったい
看板が建てば何ができるかはわかるようになるし、看板が立たないなら当面は何もできないわ。

[24904: eマンションさん]

謄本取れば誰が買ったか解るけど、多分なんとか特定目的会社なんだろね。

[24905: 評判気になるさん]

>>24903 さん

少し前の長ったらしいDC談義よりもまし。

[24906: 通りがかりさん]

あれは確かにうざかった(笑)

[24907: 通りがかりさん]

DC談義うざい
空き地の質問うざい
道路要不要談義うざい
文句があるなら議員になれ

心に余裕がないトピね

[24908: 匿名さん]

今後、「成田空港ワンターミナル化」談義が始まる予感。
「うざい」ですかね?

成田スカイアクセス線の「成田湯川」以東が、もし複線化されると千葉NTにも
影響があるかもしれません。

[24909: マンション掲示板さん]

>>24908 匿名さん
どういう話ですか？

新しい情報なら興味があります。
既に知ってる情報の各自の評価はうざがられるかもしれませんけど。

これまでのDC談義は既に知ってるの評価で、トライアル跡地とかは、これからのことで知らない話です。

[24910: 匿名さん]

>24909さん

「ターミナルを1カ所に集約　成田空港が構想発表、旅客増加に対応」
毎日新聞 の記事からの話です。
https://mainichi.jp/articles/20220915/k00/00m/020/088000c

[24911: マンション検討中さん]

>>24910 匿名さん

ありがとうございます。
成田スカイアクセスとか北千葉道路と関係すると、色々恩恵がありそうですね。

[24912: マンション掲示板さん]

>>24909 マンション掲示板さん
こういう「これは良いけどこれはダメ」みたいなマイルール押し付けもうざい

[24913: 名無しさん]

トライアル跡地の話は新しい情報でもなんでもない
単なる情報くださいくださいの連呼だからうざい

[24914: 口コミ知りたいさん]

>>24890 通りがかりさん
四角くて、平たくて、50坪以上の土地って意外とないのよ。
坂道と電柱のない北側は良いね。

[24915: eマンションさん]

>>24913 名無しさん
跡地に何ができるのかは新しい情報でしょ。
ガセばかりだし。

[24916: マンション検討中さん]

>>24912 マンション掲示板さん

そーゆーのもうざい

[24917: 名無しさん]

>>24915 eマンションさん
「トライアルに～ができる」なら新しい情報

このスレに出てくるのは「トライアルに何ができるのか教えてください」の連呼であって新しい情報でもなんでもないからうざい

[24918: 口コミ知りたいさん]

この余裕のなさも嫌いじゃないけど
喫緊の議題があるわけでもその結論が世間に影響を及ぼすわけでもない
好きなことを好きなように書けば良いでしょう
興味のない話題はスルーすれば良い

新しい情報が手に入るのも嬉しいし
既存の情報を元にした持論を聞くのも好きだぜ

[24919: 名無しさん]

>>24914 口コミ知りたいさん

特に富裕層は二区画買ってるからね。
四角くて、平たくて、100坪以上ある駅前の土地
お金を積んでも機会に恵まれなければ中々手に入るものではない。

[24920: 名無しさん]

>>24917 名無しさん

そーゆーのもうざい

[24921: 口コミ知りたいさん]

>>24920 名無しさん
まだうざいうざい引っ張るのか、うざいな

[24922: マンション検討中さん]

これはこれで印西市民の民度を示す「新しい情報」よね

[24923: 名無しさん]

>>24921 口コミ知りたいさん

引っ張りますね

[24924: 通りがかりさん]

ビックホップ無くなるってホントですか？
ロピアが無くなるのはちょっと嫌だな…

[24925: 口コミ知りたいさん]

>>24922 マンション検討中さん

こんな掲示板で「市民の民度」だと認識できる人はどうかと思いますが

[24926: eマンションさん]

>>24924 通りがかりさん

無くなるんじゃなくて角にデータセンターができる
ちなみに借地期限後は不明
どこから仕入れた勘違いの噂でしょうね

[24927: 名無しさん]

ビックホップの本屋さんは閉店ですよね。

[24928: 匿名さん]

>>24927 名無しさん
宮脇は閉店、TSUTAYAが入る、みたいな話よね。

ビッグホップって時々言われるほど寂れてるとは思えないんだよな。
土日とか駐車場埋まりまくりで人口密度もそこらのイオンとかより高くない？
遊具で家族連れを集められてるしね。
良いテナントを誘致して継続してほしいもんだ。

[24929: 匿名さん]

TSUTAYA出店はガセ。

[24930: 通りがかりさん]

>>24929 匿名さん

ちゃんとソースを出します。

https://inzai-topic.com/tsutayacnt-iten/

[24931: 口コミ知りたいさん]

>>24929 匿名さん
普通に店内に書いてあるぞ

[24932: マンション検討中さん]

最近までビッグホップを更地にして、全てデータセンターにするって言い張る人いたけど最近見かけないな。息してる？大丈夫か？

[24933: 匿名さん]

家賃をかなりダンピングしたんだろうね

[24934: 評判気になるさん]

柏の蔦屋書店みたいだったら歓喜だったのに

[24935: 検討板ユーザーさん]

目と鼻の先にワンダーグーがあるわけだし
何らかコンセプトは違う店だと期待してる

[24936: マンション検討中さん]

全国的に店舗を減らしているTSUTAYAが移転したのは正直驚いている。
牧の原モアのTSUTAYAも閉店して一店舗に集約するのかと思いきや、そちらはなにも情報がないね

[24937: マンション掲示板さん]

>>24934 評判気になるさん
柏の蔦屋書店みたいなのだったら差別化できていいね！

[24938: 検討板ユーザーさん]

>>24936 マンション検討中さん

可能性で言えば

千葉ニューの方は閉店で在庫減らすためのセールしてるから早めに告知してる。
MOREの方の在庫をそのままビッグホップに持ってくから告知はギリギリ
結局一店舗に集約するけど中身は今のMOREとほとんど同じ

ってパターンもあるよね。
ちょっと未知数です。

[24939: eマンションさん]

ビデオレンタルやゲーム販売ならビックホップよりモアの方が駐車場使い易い。

[24940: 通りがかりさん]

>>24939 eマンションさん
わかる
ビッグホップの駐車場は入るのめんどくさいんだよね
無駄に広すぎる施設も厄介

[24941: マンコミュファンさん]

MOREは行きたい店の前に停められるからな

[24942: eマンションさん]

あんな使い辛い駐車場でも集客するロピアは凄い。

[24943: 評判気になるさん]

確かにビッグホップの駐車場はめんどくさい、行く気はしない。

[24944: マンション掲示板さん]

ビッグホップから牧の原駅北に戻るのにUターン必要なんだよな
なんか迷惑になってそうであまりやりたくない
住宅展示場の方まで行くのもアホくさいし。

なのでビッグホップはいつもチャリです

[24945: 匿名さん]

BIGHOPにデータセンターできる話、フローラルの住人が反対運動を始めてウチのマンションにまで反対署名を求めに来てる。
どうしたもんかね？

[24946: eマンションさん]

署名がこんだけ集まってる、という事実が大事だし、やることはやったという納得感も大事。しかし、データセンター側は今更計画変更しない。付合いもあるだろうから署名しとくのが妥当ではないでしょうか。

[24947: 匿名さん]

>>24946 eマンションさん

9月の市議会の録画みるといいですよ。
数人の議員さんの質問に市が答えています。
例えば草深の開発のコントロールは印西市にはできない（法的に問題が無いため）とか、データセンターに関して県が通してしまったこととか、まああまり真剣に見ていないので・・・詳しくは録画を見ましょう。

[24948: 評判気になるさん]

草深の開発のコントロールは印西市にはできない（法的に問題が無いため)
------明らかに嘘でしょう、住宅街の道は市道でしょう、わざと作るのは如何のものか

[24949: eマンションさん]

先日のNHKスペシャル観てたら、給料下がって泣く泣く戸建売る人の話が出てた。５年前に三千万で買って売却価格が１９８０万だそうだ。そしてローンが７００万残る。身につまされる思いだった。
駅から徒歩圏は値上り、徒歩圏外は値下がりという事なのかな。
ところで、高花のAHCは徒歩圏外だけどグットマン勤務者には職住近接で価値が下がらない可能性もありそう。完売するといいね。

[24950: 匿名さん]

ローン700万払って引っ越しして家賃も払って、とかだったら
残り2700万のローン払い続けた方が生活楽そうだけど