CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[23951: 匿名さん]

成田スカイアクセスは驚異的なスピードで買収が進んだから事業主体の能力の賜物。

[23952: 通りがかりさん]

あくまで一般論として説明するけど、買収地の地下に大量の産業廃棄物が埋積されているのを承知で売買契約し、工事費に含めてこっそり処理し、無理やり予定スケジュールに間に合わせようとする事業主体がある。
何も知らない人は、遅延なく完成させた事業主体を称賛するが、そうした裏をしっている人は心から軽蔑してるよ。
繰り返しになりますが、あくまで一般論ね。

[23953: 通りがかりさん]

トライアル跡地は何ができますか？

[23954: 匿名さん]

トライアルの跡地もデータセンターでいいでしょ。もしくは倉庫。どっちも保管スペース。まあマンションも人間の保管スペースだけど。

[23955: 匿名さん]

トライアルの跡地に何ができるかは想定内
トライアルの次に何が潰れるかの方が気になる

[23956: 買い替え検討中さん]

>23953
住宅

[23957: 通りがかりさん]

>>23956 買い替え検討中さん

それガセと聞きましたが、本当なんですか？

[23958: 匿名さん]

>>23957 通りがかりさん

住宅じゃなくてトライアル建替え、なら満足？

[23959: 通りがかりさん]

>>23958 匿名さん

住宅、マンションじゃなきゃ満足です。

[23960: マンション検討中さん]

マンションだよ。もう少しで開発計画が出る。

[23961: 匿名さん]

464沿いマンションは不可。

[23962: マンション検討中さん]

牧の原のレーベンプラッツってところみてみな。
464に緩衝地帯設ければ沿いでも住宅建てられるんだなー。これが。

[23963: 匿名さん]

レーベンの所は土地利用計画上、業務用地ではない。変な細長い空き地は緩衝帯？そういえば東の原のAHCの池に面した所にも変な細長い空き地がある。

[23964: マンション検討中さん]

>>23963 匿名さん
土地利用計画は開発者に応じて市が柔軟に変更してきた歴史もあるし、用途変更申請すれば通る計画性のない市だから問題ない。

[23965: 匿名さん]

計画性のない市w

[23966: 匿名さん]

成田千葉ニュータウン業務核都市（正式名称は失念）として464沿いの業務用地は業務施設だけが立地できるとされている。市街化調整区域の住宅は市のマターだけど、464沿いは県マター。市が勝手にいじれるものではない。

[23967: 通りがかりさん]

>>23965 匿名さん
いやいや、計画性を持たない計画ということでw

[23968: 匿名さん]

計画性を持たない計画w

[23969: 匿名さん]

ツッコミどころ満載というかツッコミどころ横溢。

[23970: 通りがかりさん]

ていうか、住宅でもマンションでも仕方ないけど、確実なソースを出してください。これまで、それ全くなくて振り回されてるので。そうなら諦めます。

[23971: 通りがかりさん]

>>23970 通りがかりさん
振り回してください。
https://www.bulldog.co.jp/products/home/item0104.html

[23972: 匿名さん]

それは時が解決する。焦らず待て。

[23973: 匿名さん]

>>23970 通りがかりさん

なぜそんなに振り回されることが困るのか
まぜ跡地がそんなに重要か
そちらの方が知りたい

印西市民のニュータウン住民にトライアル跡地の今後によって人生困る人がいるのか

そもそもここに跡地を聞くなんて程度が知れる

まともな人はせめてそれなりの期機関に問い合わせたり、
知っていそうな人に直接聞いたりするでしょう

[23974: 通りがかりさん]

>>23973 匿名さん

振り回されるほどじゃないけど、生活的には気になる。そうなると、情報収集しようと思ったら、今時、とりあえずネットになるというだけです。

[23975: 匿名さん]

>>23974 通りがかりさん

返信ありがとうございます。
ネットだからこそ振り回されることが多いかもしれませんね。

以外と個人間の話の方が軽く聞き流せますし、そのときの感想や感情はその場で吐き捨てられますよね。

例ー
「トライアルの跡地にマンションだって」
「えー、お店だったら良かったのにー」


結局事実は変えられないし、不満なら引っ越すしか解決法方がありません。

でもニュータウン区画の場合は多くの人は計画のもとに住んでいるから、そこまで血気盛んに反対することはいまはない気がします。

これが、仮にニュータウンではない「木下デキシー跡にIKEAだって」
となれば、周辺からの反応は千差万別、振り回されていやだというのも頷けます。

[23976: 検討板ユーザーさん]

そんなにみんなムキになることないでしょ。
こう言う会話も楽しまないと。

ちなみにパチンコ屋かもね。

[23977: 匿名さん]

パチンコ程、男の孤独とか哀愁を感じさせる娯楽は無い。酒飲めないオヤジや車通勤の兄ちゃんはパチンコ屋に居場所を求めるしかないんだろうなぁ、と哀れんでしまう。

[23978: 通りがかりさん]

自分は昔から、なぜかスポーツジムで運動している人を哀れんでしまう。
機械で運動している姿を奴隷のように感じてしまうんだよなあ。
なんなんだろうね、この感覚って。看板すら見るのが苦手。

[23979: 通りがかりさん]

誰もむきになってはなく、ただ情報収集しようと思ってるだけなんだけど。がっついてると思われてるのかな？めんどくさいな。

[23980: 通りがかりさん]

とりあえず、何か情報がうるひとは教えてください

[23981: 検討板ユーザーさん]

だから角がコンビニ、あとはマンションだってば。
ソースなんかあるわけないじゃん、まだ開発看板も立ててないんだから。

[23982: 匿名さん]

>>23981 検討板ユーザーさん

めんどくさいからスルーしましょうよ。

[23983: 匿名さん]

コンビニ区画の所有者はデベ？規約共有？

[23984: 通りがかりさん]

>>23981 検討板ユーザーさん

ソースを出せないとすると、どこからの情報なんでしょうか？

[23985: 匿名さん]

スポーツティーな車に乗る人もメカの奴隷。自動車メーカーの思うツボ、移動手段ではなく車の運転が目的化してるメカの奴隷。乗ってる本人は得意満面だが傍から見ればアホ丸出し。

[23986: 匿名さん]

アホ丸出し

[23987: 検討板ユーザーさん]

>>23985 匿名さん
そんなの趣味全般そうじゃん

[23988: 通りがかりさん]

移動手段として車を買ったことが一度もないや。自分の場合はおもちゃかな（笑）

[23989: 通りがかりさん]

グルメの輩も飲食店の奴隷。飲食業界の思うツボ、栄養摂取ではなく美食が目的化してる飲食店の奴隷。食べてる本人は得意満面だが傍から見ればアホ丸出し。

言わんとすること分かる？（笑）

[23990: 匿名さん]

パチンコにせよ、グルメにせよ、ドライブにせよ、筋トレにせよ、他人の趣味にとやかく言うのは野暮。蓼食う虫も好き好き。言っる事わかる（笑）とかやってる人の事は放っておいて、大和さんがデータセンターの排熱でウナギ養殖するそうだ。

[23991: 名無しさん]

排熱でウナギ養殖とはいいね！
ぜひ成功して欲しい

[23992: 匿名さん]

人の趣味をあーだこーだ言う人は、
他人を自分の思いどおりにしたいの。
他人のやっていることにケチをつけたいの。
そういう風に育ったからこれは仕方ないの。
おそらく何に対しても文句言ってるタイプ。

[23993: 匿名さん]

環境への悪影響はドライブが断トツだけど、スポーツジムも真夏は人の排熱を冷房で冷やすし、真冬のプールを温めるのも相当二酸化炭素排出する。パチンコやグルメも運動不足や栄養過多で健康寿命が短くなり介護施設のお世話になる。どれも次の世代にツケを回す事ばかりですな。トホホ。

[23994: 購入経験者さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[23995: 匿名さん]

>>23993 匿名さん

人として生きているだけで地球環境では害悪なのに。
よくまあえらそうに。。
人生楽しいのかな？

[23996: 匿名さん]

>>23995 匿名さん

環境のためには、せめて江戸時代の生活と人口に戻さないとね。何年かに1回飢饉が来て娘を売り飛ばしたり、疫病が蔓延して人口の3分の1が死んだりとか甘んじなければならない。因みに自分は環境にいい事何もしてない。風呂のお湯は毎回替えるし、服も毎シーズン買い替えるし、車はランクルでCO2撒き散らしてる。

[23997: 匿名さん]

>>23994 購入経験者さん

掲示版の暇潰しの戯言をいちいち真面目に読んでたら長生きしませんよ、と老婆心ながら申し上げる。

[23998: 通りがかりさん]

パチンコ以降の流れが実に面白い。
千葉ニュータウンの住民らしさ全開の読解力や協調性に欠けたやり取り。
冷静を装いながら直ぐに顔真っ赤になるのは風土病つかこの板は高齢者が多いのかな？

[23999: 匿名さん]

高齢者以外こんなとこ来ないでしょ。

[24000: 匿名さん]

高齢者は適度に環境を壊しながらに腹をたてずに生きるのが楽しい。