CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[22970: 匿名さん]

もう印西は税収にとことん特化した街づくりをして欲しい。
税収が物凄いことになれば、現状の住宅地が廃れることなく、持続的に上手く回していける。
内野や原山の団地の再開発も現実的なものになる。

[22971: 匿名さん]

物流とデタセンで莫大な固定資産税等を稼ぎ出す。
既存の住宅リソースを最大限活用する。
都市に隣接する里山を積極的に保全&活用しながら開発規制する。

この3点で結果は付いてくる。

[22972: 匿名さん]

データセンターはただの箱だけどネット社会には不可欠。

[22973: 名無しさん]

データセンター林立により相当量の排熱が発生しそう。
特に夏場の住環境への影響が心配だが、熱交換で何かのエネルギーとして再利用できないのだろうか。

[22974: 販売関係者さん]

>>22968 匿名さん

他のハコものの需要が無かったから
空き地とどちらが良いか二択

あの広い芝生も好きですけどね

[22975: 匿名さん]

データセンターも良いが
安普請の外観はいただけない

[22976: 匿名さん]

>>22965
>クリーンセンターとプールの跡地もデータセンター

あそこ地盤は良くないと思う。
IT関連の事業所・事務所等とか別の物の方が良いと思う。
なんでもDCとか言うのは?

>>22975
>データセンターも良いが
>安普請の外観はいただけない

大塚のビジネスモールの景観は大切にしたいと思う。
NRT10は大丈夫かな?

[22977: 匿名さん]

事業所・事務所は無闇やたらに人が来るからマジ勘弁。
他自治体の二の舞

[22978: 匿名さん]

今までの大塚は景観が良いけど
最近は四角い箱がきつきつに建てられててなんだかなぁ
っていう見方もある

[22979: 匿名さん]

四角い箱のほうがデザインに清々した潔さがあって自分は好き。
一番嫌いなのはアルカサールみたいな中途半端な偽物。

[22980: 匿名さん]

>>22978
>最近は四角い箱がきつきつに建てられててなんだかなぁ

同意。MCデジタル・リアルティのDCもあと5m全体が東側にあったらと思う。

[22981: 匿名さん]

どうでも良い話なんだけど、昔、アルカサールに中華があったじゃない。謝朋殿の後の中華ね。
そこのオーナーシェフの奥さんが、それはそれはグッドルッキングな方でちょくちょく利用してたんだけど、
昼間からセクシーなチャイナドレスのまま千葉銀に入金に行ったりするw
ジロジロ見られないの？と聞くと「慣れました」
ナンパとかされないの？と聞くと「してください」
お茶目な人だったけど今は50代かな。なんか突然思い出した。
昔はCNTの飲食店て魅力的で個性的か人がたくさんいたんだけど、今は見かけないねぇ。寂しいものです。

[22982: 匿名さん]

>>22981 匿名さん

こういうイイ話を朝から読むと1日清々しい気持で過ごせる。アルカサールの建築はアメリカのSCっぽくて好きだ。

[22983: 匿名さん]

謝朋殿にはよくお世話になった
錦糸町の丸井も時々
羽田にも出してたけど今は？

[22984: 匿名さん]

ワールドビジネスサテライトで大和の印西データセンター放映してた。ナリタと松戸の間（ナリタと鎌ヶ谷の間だけど鎌ヶ谷は県民以外知らないから松戸）じゃなくて印西でつうじるようになるかな。

[22985: 匿名さん]

通じないほうが良くない？
知名度が上がると変な輩が増えるよ。

[22986: 匿名さん]

変な輩増えるのは困るから、ナリタの手前や印旛沼の畔で、まっいいか。

[22987: 匿名さん]

千葉ニュータウンって、ゴルファー天国だよな。
30分圏内に総武、習志野、泉、船橋、中山、八千代、鷹の台、我孫子、まだあるかな？
サバゲー場も10箇所位はありそう。
野菜の直売所は数え切れない程ある。車でアクセス出来ない歩道とかにもあって草
歴史ある神社が数え切れない。
近くに味噌麹屋さんが2つもある！
梨は食べ切れません。
利根川印旛沼手賀沼も抱えてるから水辺や釣りスポットも無数。
谷津田がいたる所にいりくんでるから、斜面林だらけ（マニア向けw）
基本周辺は緑環境なのに無駄に公園が点在。
美味しいキノコがたくさんでるのに誰も採らないw何故かハツタケは人気。
ハマる人はハマるわな。

このレスにピンとこない人は、絶対に千葉ニュータウンに家を買わないほうが良い。

[22988: マンション検討中さん]

>>22987 匿名さん
宣伝しないでほしい
これ以上人が増えて欲しくない。

[22989: 通りがかりさん]

>>22929 匿名さん
「世帯年収」の中央値ですよ。

[22990: 匿名さん]

住民を増やさない教の布教が進み何より。
意外と受け入れられたのでびっくり。
とにかく一人当たりの税収を希釈させないことが重要。

[22991: 匿名さん]

来るなと言っても、秘密にしといても、便利になると人は住み着くし、相対的に不便になると人は流出する。牧の原の駅前が野原だったころ、つぶやきジローがURの売残り住宅取材に来て、ホントなんにも無いね、なんて呟いてたけど、ああいう風に流してくれたら再びゴーストタウンになれるかもしれないね。

[22992: 匿名さん]

グローバル社会なので自ずと限度があるものの、経済が地域内で自己完結してると強い。
日本は資本主義だから最後は経済しだい。

[22993: 評判気になるさん]

つぶやきジローってどんな人なんだろう?

[22994: 匿名さん]

>>22993 評判気になるさん

シローだったか。まっどうでもいい事だけど

[22995: 匿名さん]

千葉ニュータウンは、流入人口が多いけど、流出人口も多い。
ハマりも後悔も多数。

[22996: 通りがかりさん]

>>22995 匿名さん
なんか統計データあるの？
同じ規模の自治体からの流出比とか。

[22997: 通りがかりさん]

コストコある地区はメタボになる人が増加する傾向にあるそうな。コストコは相撲部屋が集中している墨田区などに出店して欲しいね。

[22998: 匿名さん]

>>22996 通りがかりさん
あるよー

[22999: マンション検討中さん]

ビッグホップの工事エリアにセメントの移動式サイロができたから、駐車場リニューアルではなく何かしらの建造物ができそうですね

[23000: 通りがかりさん]

>>22999 マンション検討中さん
駐車場の高さを合わせるためにかなり高い擁壁を作るからそのためだよ。擁壁用生コン作るため。

[23001: マンション比較中さん]

>>22999
データセンター建設のための擁壁・地盤固め工事のようですね。

[23002: 通りがかりさん]

>>23001 マンション比較中さん
あの面積では費用対効果が厳しいからデータセンターにはならないよ。何ができるかは知ってるけど、まだ言えない。

[23003: 通りがかりさん]

>>22998 匿名さん

出して

[23004: 匿名さん]

>>23003 通りがかりさん
ねえねえ、こんなことすら調べられないの？？？

[23005: 通りがかりさん]

>>23004 匿名さん

出して

[23006: 匿名さん]

>>23002 通りがかりさん
オレも知ってるけど言えない。

[23007: 評判気になるさん]

>>23005 通りがかりさん
じゃあオレも知ってるけど言えない

[23008: マンション検討中さん]

>>23000 通りがかりさん
駐車場ごときにそんな高い擁壁必要なんですか？土入れて地盤固めれば良さそうですけど、無駄なコストかけるんですね。

[23009: 匿名さん]

情報古事記は嫌われますよ。

[23010: 通りがかりさん]

>>23008 マンション検討中さん
コストが高かろうが一定の盛土をしたら擁壁が必要。法律勉強してね。

[23011: 評判気になるさん]

単なる質問と、ソースなしに主張に対するソース要求は全然違うけどね

[23012: 匿名さん]

>>23010 通りがかりさん

あちゃ?バブルの頃銀行勤務で宅建取ったけど、擁壁とか土地区画形質の変更とか、不動産業者以外は無駄な知識。

[23013: マンション検討中さん]

>>23010 通りがかりさん
擁壁だけのためにサイロは必要無いと思いますが...

[23014: 匿名さん]

いずれにしても、何か新設等される場合、事前公開板とか標識版が
設置されていると思います。なければ、保守工事、準備工事等だと
思われますが?　
　

[23015: 匿名さん]

小さい女の子がおじいさんにアンパンマンのぬいぐるみ指差しながら「うんぱんまん！」って言って
おじいちゃんが「そうか…運ぶのか」って言って笑いそうになったけど
その後カレーパンマンのぬいぐるみ指差して「キャリーパンマン！」って言って
おじいさんが「こいつも…運ぶのか」って言って笑った

[23016: 匿名さん]

擁壁完成後、データセンターの建設計画の看板が立つ事になるでしょう。周囲の景観との違和感半端無い。

[23017: 匿名さん]

ビッグホップが安普請の極みとも言える外観だから関係ないよ。

[23018: 評判気になるさん]

データセンター反対論が多いから、今は“秘密裏”に進めているけど、
申し訳ないが、データセンターです。
反対論者はなぜ、そんなに反対するのでしょう？

[23019: 評判気になるさん]

暮らしに直結しないからな。スーパーとかお洒落なお店ができれば散策の選択肢が増えるし、オフィスビルとか複合施設が出来れば雇用も増えて周囲の開店や発展も望める。
データセンターは膨大な固定資産税が得られる一方で工場みたいな廃棄物も出ないから、市町村としてはこの上ないぐらい有難い存在なんだけどね。