CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[22830: 匿名さん]

>>22827 匿名さん
駅近住宅以外は、自家用車２台体制なら住みやすい。
因みに地元民の多くは１人１台体制。
なので、車好きな人は趣味と実用を兼ねて天国のよう。

[22831: 名無しさん]

少し昔の画像だけど
https://machi-ga.com/12_chiba/kashiwa-kashiwast.html

[22832: 匿名さん]

ちょw肖像権ガン無視w

[22833: 匿名さん]

>>22825 匿名さん　どう考えても柏だろwww

[22834: 匿名さん]

柏はいい飲み屋が沢山ある。酒場放浪記に出た達磨とか。

[22835: 名無しさん]

柏が千葉の渋谷ならどっちがいいとか比べる土俵が違うでしょ。笑

[22836: 名無しさん]

印西は、スタバやマックに車で行くところ
柏は、歩いて行くところ

[22837: 匿名さん]

印西と比べられるのは流山

[22838: 名無しさん]

>>22837 匿名さん
人口密度が違いすぎるから、流山も違うでしょ
流山は柏や松戸の植民地って位置付け

[22839: 匿名]

印西と比べるのは木更津かな。
勢い的に。
ただ観光施設は完敗。

[22840: 匿名]

流山は便利な住宅の街
印西は企業と商業の街
木更津は観光の街

[22841: 匿名さん]

土浦ってダークホースだよな。
駅周辺の多機能性は印西の比じゃない。
物価の安さは印西並。
筑波山と霞ヶ浦を抱える自然の豊かさと綺麗さは印西の比じゃない。
都心通勤利便性は印西並。

[22842: 匿名さん]

印西最高といいながら柏の駅徒歩5分が坪40万なら柏買ってる。

[22843: 名無しさん]

印西は打倒市原を目指そう
https://tochidai.info/chiba/

[22844: 通りがかりさん]

柏駅徒歩5分は余裕で坪100万超えるでしょ
おおたかの森でさえ、100万円超えるぐらいだから

[22845: 通りがかりさん]

ごめん
訂正します
今は柏駅よりおおたかの森の方が高いのか
ちょっとびっくり

[22846: マンション検討中さん]

土浦市は昔栄えたが、今や衰退の一途
特に、つくば市が登場してからは皆あちらに引き寄せられて
いずれは官庁の出先も、みんなつくば市に行ってしまうのでは状態

[22847: 匿名さん]

その状態がちょうどよいのでは？
つくば市は印西と似ている。
インフラの整備された街並みもポジションも（つくばの方がポジションは上だけど）商業施設も。
その隣接した土浦は衰退していようが恩恵はあるわけで。

[22848: 匿名さん]

>>22845 通りがかりさん

一応言っておくと、柏は昔からある古く狭いマンションも多い。
おおたかは新しいマンションしかないので坪単価は平均値が高い。

柏は商業地なので商業地価で比べると良いかも。
ちなみに柏の地価はだいぶ下がって千葉県では2位くらい。

印西は中央が押し上げないと牧の原は住宅＆データセンターだらけになるので期待できない。
印西に住む場合、その価値は地価は関係ない。

[22849: 匿名さん]

↑
×柏の地価は
〇柏駅前の商業地価は
の間違い

[22850: 匿名さん]

土浦は腐っても鯛
印西は新鮮でも養殖鯵
お好みでドゾ

[22851: 匿名]

腐ってるか新鮮かっていったら普通は新鮮を選ぶけど(笑)

まあ印西に住んでると茨城って案外良いところだよなって所いっぱいあるよな
雑多な千葉県内の町よりよっぽど

ちなみに自分は柏の駅チカがどんなに安くても印西に買うね。柏は人多すぎるし、歩道が狭い。お店が狭い。お店の数や種類は多いけどね。
快適さ重視で。

[22852: 匿名さん]

柏には家系ラーメン王道家がある。

[22853: マンション検討中さん]

流山を好きになれない同士おる？

[22854: 通りがかりさん]

流山にあって印西にないもの
バイリンガル幼稚園
私立小学校
便利な鉄道網、ローカル鉄道
高島屋
紀ノ国屋


印西にあって流山にないもの
広い歩道
データーセンター
豊富なロードサイドの店
ジョイフルホンダ
イオンモール

[22855: 匿名さん]

流山は地盤悪いところ無かったっけ？

[22856: eマンションさん]

ここのスレッドは印西を持ち上げるために他の自治体を叩くスレッドなの？
性格悪いな

[22857: 匿名]

流山が絡むと掲示板が荒れるのでやめましょう。
目をつけられると数年単位で厄介ですよ。

[22858: ご近所さん]

いや、逆に印西が叩かれ続けてきたように見える

[22859: 匿名さん]

人それぞれですが自分は東側ない！
かと言って調布狛江もないけど。
江東区も江戸川区も足立区も葛飾区、市川船橋松戸浦安ない。
柏？流山!?ありえない。
いいところなんでしょうが。

でも印西はあるんです。
印西好きだな。
なんであるかは印西市民にわかる人多いと思う。

[22860: 匿名さん]

もう酔ってるのか？w

[22861: 匿名さん]

>>22860 匿名さん

自分は酒飲めないし

[22862: 匿名さん]

印西はフェチ。繁華街や都心への近さとか高校大学への通学とか通勤時間とか、全てを犠牲にしても里山とかガーデニングとか農園に専念したい自然お手入れフェチ。性的志向なら変態の域だがラーバンと名付けたURはすごい。

[22863: 匿名さん]

>>22860 匿名さん

すいません。
やっぱこの感覚は郊外にしか住んだ事しかない人にはわからないんですよね。
灯台もと暗し

[22864: 匿名さん]

泥酔かw

[22865: 匿名さん]

>>22864 匿名さん

車5分圏内で福島長野並みの自然がある。空は広いし空気がきれいで
同じくクルマ5分でコストコジョイホンイオン等の商業施設あって
車5分で総武習志野の名門ゴルフ場がある場所言ってみろ。
ねぇ?んだよ。
極みつけは坪単価30万から40万ありえない。
豪邸建てられる

[22866: 匿名さん]

市川、浦安、船橋まず何が嫌かってごちゃごちゃしてる。道は一車線どこもかしこ混んでる。
千葉は

[22867: 匿名さん]

希少価値なら高くなるけど印西はそうでもないから坪単価安い。

[22868: 匿名さん]

酒乱かw

[22869: 匿名さん]

>>22868 匿名さん
だから他にどこがあるか言ってみろ
ないだろ。
無知が

[22870: 匿名さん]

ほんと凄いところだと思うよ。
成田新勝寺の参道も風情あっていいところでした。15分から20分で行くんじゃない？
人それぞれの価値観だけど相当希少な素晴らしいところだと思う。

まだ住んでないんだけど(笑)

[22871: 匿名さん]

>>22868 匿名さん
ほんと選択肢の少ない人生を送ってる奴ほどちゃちゃ入れたがる。

[22872: 匿名さん]

福島長野並みの自然？だから、印西の自然環境はごみだらけ&農地は農薬だらけですよ。
あと、ついでに教えますが印西の空気は県内都市部はおろか都内と比較しても綺麗なわけではないですよ。どちらかと言うと、、、
行政公表データを確認すると100人中99人は驚く。

[22873: 匿名さん]

べクレてますからねー。今から住むなら西の方を検討された方が

[22874: 匿名さん]

>>22873 匿名さん
それもありますが、一般大気質が良くないです。

[22875: 匿名さん]

酷暑の熊谷も、空気は東京より汚いそうです。

[22876: 匿名さん]

ダイオキシンにいたっては大気河川土壌ともに更に酷い状況。
印西は空気が綺麗とか本当に笑える。
千葉県や環境省のＨＰを良く確認してから家を買うことを勧めます。
因みにど田舎印西の大気が昔から良くないのは理由があるんだけど、これは教えられない。
とか言いながら、昔どこかで解説したような？

[22877: 評判気になるさん]

流山ってランキング厨じゃね？　

[22878: 匿名]

>>22866 匿名さん
幕張、浦安、柏の葉、緑区、成田はいいんじゃない？

[22879: 匿名さん]

>>22872 匿名さん
行政公表データー見てみないとわかりませんが。
四街道インターから印西市に向かう印旛沼周りはそういう風に見えないけどね。この掲示板見ててゴミ問題あるみたいてますが少なからずクリアできる問題。空気に関しても目黒区、港区の空気と変わらない？ありえない(笑)
それは実感ですが。
嫁の実家が長野だが父母がうちの周りより自然があって田舎だわと驚いていた。
っていうか君は住人？アンチマン？

[22880: 匿名さん]

>>22876 匿名さん
笑えるほどうちの周りより汚いんだ？
実感とちがうんだね。
総武でラウンドしてて山手通り沿いの空気より汚いなんで実感では全く信じられないけどね(笑)
そうなんだ

[22881: 匿名さん]

>>22878 匿名さん
ほんと人それぞれなんですが幕張浦安の海側
はなから却下しました。自然災害の理由で。
柏の葉は最後まで残りましたが駅近50坪で良いところなかったです。
緑区すみませんわかりません。
成田いいですね。となりだけど電車だと時間かかりすぎました。
週2の六本木まで

[22882: 匿名さん]

今、書き込んでる方は印西市の住民ですかね？
住民なら確かな情報。
でも建ててるし8月出来ちゃうし。
ほんとの話ならエアドリームハイブリッド入れててよかった。

[22883: 匿名さん]

アンチが出るほどに成長しましたね。

[22884: 匿名さん]

印西市民から見ると、
災害リスクを考えなければ、浦安市全体・海浜幕張～稲毛海岸
あとは
柏の葉・おおたかの森・南流山・妙典・八千代緑が丘・勝田台・成田・ユーカリが丘・おゆみ野・鎌取・天王台などなど、印象の良いところはたくさんあります。
個人的には松戸とか柏とか船橋の繁華街も嫌いじゃない。

[22885: 匿名さん]

>>22883 匿名さん
え？こいつら激安印西に嫉妬する貧乏人アンチ。
君たちいったいどこに住んでるの？

価値観、人それぞれなんだから
自分に余裕がなくても人を小ばかにするのやめたほうがいいよ。
そういう奴にスルーせずすぐ反応してしまう(笑)

[22886: 匿名さん]

大気汚染の数値見たよ。勝浦あたりも数値酷いね。
あれだと千葉県全部大気汚染酷いじゃん(笑)
生まれてからずっーと世田谷区で印西市の空気が気持ち良くて綺麗と感じたのが真実。

[22887: 匿名さん]

これですか？
https://waqi.info/ja/#/c/35.723/139.916/10.7z

埼玉や湾岸地域よりよっぽど良いんだからいいじゃないの
っていうかアジア全体一緒じゃない(中国以外)

[22888: 匿名さん]

日本人って、子供も大人も弱い者いじめが根っから好きなんだよ。郊外で不動産が安く買える印西エリアをディスって、優越感にひたりたいんだよ。それに対して住民がマジで反応して火に油を注ぐ。この際限のないループ。アホラシ。

[22889: 匿名さん]

印西はオヤジ同士のコミニティは盛り上がってるますか？例えば帰宅後や土日に目利きの銀次で飲み会やるとか。

[22890: 名無しさん]

>>22882 匿名さん
住林で8月竣工ってどこだかわかっちゃったよ。

[22891: 匿名さん]

>>22890 名無しさん
え！まじ？
よくわかるね。
You Tube動画で今月の儀式あげるつもりなので。
でも凄いな

[22892: 匿名さん]

>>22889 匿名さん

やるなら必ず参加しますよ。
周りに友人いないので。
９月以降ですが。
ぜひ音頭とってください。

[22893: 匿名さん]

空気は良くはないとレスした者ですが、自分は印西市在住者ですよ。しかもベテランw
印西の自然が凄い、空気が綺麗というのは幻想なので指摘しました。所謂ミスリードそのものですから。
なお、大気に関する各種の測定値は、行政のＨＰで正しく確認してください。
自分自身はノーリスクだと考えていますが、喘息の家族を持つ人が「空気の綺麗な印西に越してきました」なんて話を聞くと気の毒になります。
諸々、リアルでは無用な軋轢が生じるのでなかなか話せないことですが、掲示板なら遠慮はありませんので。
因みに、自然（里地里山）、利便性、余暇がバランス良く高レベルなのは、近隣では我孫子市かなあ。
ICや柏（デパート、歓楽街）に近いし美味い店が多いのも魅力。
守谷、ユーカリが丘、公津の杜もなかなかですよね。
とか言いながら自分は印西ラブw

[22894: 匿名さん]

>>22893 匿名さん
そうなんですね。
失礼しました。
まだ住んでないですが本当に気に入ってます。
行くたんびに自然豊かで空気もいいなと錯覚なんですかね。
先日は成田新勝寺の参道によって益々気に入りました。
年齢的にも印西で骨を埋める事になると思いますが。
また情報あれば教えてください。

[22895: 匿名さん]

>>22894 匿名さん
いえいえ。ようこそ印西へ。
因みに印西の泉カントリーからほど近い和華という中華と、八千代市の横田という鮨屋は素早く行くべき。
中華は激ウマ、鮨はあり得ない激安です。

[22896: 匿名]

>>22893 匿名さん
守谷はいいですね。

茨城はなかなか住みやすそうな街が多いですね。

成田は千葉と東京に行く選択肢が複数あるのと、そもそも全国ネットワークなのがいい。

柏は買い物でお世話になります。

我孫子は穴場。東京で言う三鷹ポジション。

八千代はちょっと発展しすぎた感じがありますが、勝田台はいいですね。
佐倉は印西にとっては先輩です。

白井はパートナー。

[22897: 匿名さん]

>>22895 匿名さん
印西は日本のチェーン店はたくさん目に付きますがオンリーワンの店はなかなか見つけにくいのに早速２件の貴重な情報大変感謝です！

[22898: 評判気になるさん]

>>22896 匿名さん　我孫子市は落ち着いた街並みで自然もあり住みやすそうなイメージです。柏に近いし、各駅も始発。取手発も座れるみたいですし... 道路も混んでなさそうで

[22899: 匿名さん]

あのレベルで御馳走感覚を感じることができれば
幸せかもしれません。

[22900: 匿名さん]

あのレベルって和華のこと？
ここは普段使いの中華としては激ウマの良店だと思いますよ。
こだわり農家の新鮮な地元野菜を上手に使い、味付けは化調最小限かつ和食テイストの優しさがあるので、幅広い世代が一緒に楽しめます。
横田はランチ鮨の安さが異常なだけですがw
圧倒的な旨さなら、印西鹿黒のミラノのワタリガニパスタか、佐倉のプレゼンテスギにドゾ。

[22901: 匿名さん]

昼間からサイゼリヤのエスカルゴとワインでベロベロが最高です。サイゼリヤより美味い店を知らないのでサイゼリヤが世界一です。人間満足が大事。

[22902: 匿名さん]

サイゼもうまいがカプリチョーザもあなどれない。

[22903: 匿名さん]

イオンのフードコートが一番です。

[22904: 名無しさん]

サイゼ３店舗もいらない
代わりに星乃珈琲やロイホやマンマパスタが出店してほしい

[22905: 匿名さん]

ロイホはあった方がいいけど、やっぱりサイゼリヤに行ってしまうなぁ。

[22906: 匿名さん]

サイゼのおつまみメニュー、ワイン、間違い探し絵本の組み合わせはヤバい。
つか、皆さんチェーン店好きねぇw

[22907: eマンションさん]

印西はチェーン店が似合うw

[22908: 匿名さん]

>>22907 eマンションさん
印西は千葉県では稼いでいる方だぞ
チェーン店だけじゃなく洒落たビストロも似合う

[22909: 通りがかりさん]

>>22908 匿名さん
印西、健闘していますね。
千葉県上位はさすがです！

[22910: 匿名さん]

凄く興味深いですね。
世帯年収平均中央値と民度は直結しないと思いますがそれなりだと思います。
よくここで印西を小ばかにする書き込み見受けられますが実際はかなり豊かな人達が多いのかと。

[22911: 匿名さん]

元となるデータはこれ
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1
去年のコロナで少し変動はあるかもしれんが、大きくは変わらない気がする

[22912: 匿名さん]

>>22911 匿名さん
うかうかしてられない。
仕事頑張ろう(笑)

[22913: 匿名さん]

>>22902 匿名さん
残念。カプリチョーザはコスパでサイゼに勝てないよ。
ミラノ風ドリアやすいしうまいし最高
サイゼ最強だと思う。

[22914: 匿名さん]

洒落たビストロ近所にあったら行くけど、なければサイゼリヤで全く不自由しない。それが印西ライフ。

[22915: 匿名さん]

純粋で繊細な心w

[22916: 匿名さん]

いつかお洒落な街になる・・・・・皆さん最初はそんな幻想を夢見るものです。

[22917: 評判気になるさん]

印西はやっぱり千葉県上位でしたか。
柏に勝ってるじゃないですか。
あとは浦安に追いつけ追い越せだけですね。

[22918: 匿名さん]

自治体毎の平均てあまり意味がないような。
柏市のように平均を大きく押し下げる要因（旧沼南町との合併）があったり、市内の地区毎で状況は大きく異なるし。

[22919: 匿名さん]

>>22918 匿名さん

それを言ったら印西市なんか、相当押し下げてるエリア多いんだけど

[22920: 匿名さん]

うん、だから意味がないような。

[22921: 匿名さん]

30年後には押し下げ地域が多数派。

[22922: 匿名さん]

>>22921 匿名さん
東京に地震でも来なければそれは環七より外は皆同じ

[22923: マンション検討中さん]

数字の説得力はすごい。印西否定派がみな閉口しちゃった。おもろいな

[22924: 匿名さん]

平均世帯年収とかのデータは定期的にこの板にアップする人がいるから、閉口もなにも周知の事実なんじゃない？
今更みたいな。

[22925: 匿名さん]

牧の原の大手メーカー系に住んでる人達は富裕層で平均を大きく押し上げてると思う。
中央マンション住みは本当にここにしか住めなかった落人系が多いと思うけど、ローン通ってるから与信に必要な最低収入ライン4?500は一応越えてると思う。
年収200?300台の単身若年層とかあまりいないから。それも強みだと思う。

[22926: 評判気になるさん]

核家族の世帯年収（中央値）

浦安市　834.0万円
流山市　732.9万円
千葉市美浜区　697.0万円
習志野市　687.5万円
市川市　676.5万円
印西市　672.1万円
我孫子市　668.4万円
柏市　655.7万円
船橋市　643.6万円
白井市　643.6万円
佐倉市　623.9万円
成田市　611.6万円

[22927: マンション検討中さん]

>>22926 評判気になるさん
浦安ツヨスギ！！

[22928: 匿名さん]

意外と旧住民のほうが世帯年収高い可能性はないかな？
自分は里山活動の関係で沢山の農村地区地元民と付き合いがあるけど、現役世代は超高学歴が多いし、権利収入色々だし半端ないよ。
木下とかは資産家が沢山いるしなあ。

[22929: 匿名さん]

フツーの大学出てフツーの会社入ってフツーに退職金もらってフツーのリタイアするのが千葉ニュータウン住民の中央値だろうね。なので定年前年収800から1000万、退職金2000万から2500万。その範囲の人が8割、上が1割下が1割と思われる。