CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[22251: 匿名さん]

京北スーパーみたいなコンパクトで買物のしやすい高級スーパーがあると意外と流行りそう。
子育てやローンの終わった木刈や高花のシニア層がターゲット。
自分は現役世代だけど、大量の食材を必要とする家庭環境じゃないから、リピーター確実かな。
天一ついでにR6の京北にちょくちょく行くけど、安心で楽しいスーパーだよね。

[22252: 匿名さん]

流行ると考えていたら出店しているよ、本社が柏
土地柄も熟知しているはずですから。

[22253: 匿名さん]

キウイフルーツを栽培している旧知の地元農家から毎年箱買してるんだけど、
無農薬無ホルモン剤無化学肥料の完全有機なのに庶民スーパーよりも安いというw都内なら1個300円はするのに「昔からこの値段だから値上げ出来ない」の一点張り。
当然、馴染み客への予約販売ですぐに完売しちゃう。
印西は地元の人と交流が始まると、とても楽しくなるよ。
市場や直売所に出ない固定種の地域野菜とか、谷津田奥の田で湧水で栽培した米なんかも凄まじく旨い。
皆さん印西ライフを楽しんで下さいませ。

[22254: 検討板ユーザーさん]

>>22249 マンション検討中さん
ビッグホップは何しようとしてるんですかねぇ。駐車場の動線変更？それとも何か新たに施設作るんですかね

[22255: 匿名さん]

高級スーパーなんて、印西はいらない。
都内なら1000円以上する食材が印西なら新鮮な状態で半額で買える。
都会の人たちはそんなのも知らない。

[22256: 通りがかりさん]

中央駅近のマンション住まいてすが、最近ずっと売りに出てた部屋が次々成約されて驚いてます。しかも購入時の値段とそう変わらない感じで。コロナで印西の時代がきたなと(笑)
印西はどこ行くにも空いてて最高！美味しいものとおしゃれなものを求めちゃいけない。それはたまに東京に行くので充分かな。

[22257: 検討板ユーザーさん]

>>22254 検討板ユーザーさん
工事期間1年なので何か出来るかもしれませんね

[22258: 名無しさん]

>>22257 検討板ユーザーさん
一年もかかると言うことは普通の小売りの建物じゃないね。
銀行とかかな？

[22259: 匿名さん]

>>22246 匿名さん

どの店？

[22260: 匿名さん]

サッカー場をわざわざ追い出したという事は、あそこに何か作るのかな？土地を遊ばしとくのも無駄だしね。

[22261: 匿名さん]

スカスカ先生離党らしいね。本業で頑張って欲しいけど歯医者も過当競争だしね。

[22262: 匿名さん]

>>22259 匿名さん
ゴーストレストランみたいな感じと言うか、看板出してないし、実質会員制みたいなもんだから詳しい情報は勘弁して。因みに印西市内ではない。

[22263: 匿名さん]

トライアル閉店て聞いたけど、本当かな？
ベルク出店で、けっこう影響あったのかな？

[22264: 匿名さん]

>>22262 匿名さん

もう少しヒントお願い致します。

[22265: 名無しさん]

>>22263 匿名さん
もう閉店の張り紙してあるね。

[22266: 周辺住民さん]

トライアルは、昔は行ってたけどトイレを気持ちよく使えなかったのであまり行かなくなってた。跡地に何かできますかね？

[22267: 匿名さん]

さすがにトライアルはここのひとたには合わない。ワクチン接種会場にしてくれたらトライアルは立派な会社になれる。

[22268: 検討板ユーザーさん]

千葉ニュータウンにドミノピザ上陸

[22269: 匿名さん]

ここに住んでる人は幸せそうだけど、仕事で通ってる人は不幸せそう

[22270: 匿名さん]

ラッシュと無縁で良さげだけど。

[22271: 匿名さん]

幸せのハードルが高い人は不幸を乗り越える力も弱い。

[22272: 匿名さん]

農業やってるジモティが一番の勝ち組かと。

[22273: 匿名さん]

いや、農業やめて賃貸業になった人たちが一番

[22274: 匿名さん]

都内通勤には不向きだねぇ。
ここから何十年も
通勤するサラリーマンはホント根性あるよね。
地元や近隣で働く分には良い所

[22275: 匿名さん]

ほんとここから都内に痛勤する人はアホだと思う。毎日時間を無駄に捨ててるかわいそうな人たち。

[22276: 名無しさん]

千葉ニュータウンから浅草線まで34分ってそんなに遠くないと思うけど。
海浜幕張から東京より早いよ。

[22277: 名無しさん]

>>22276 名無しさん
34分って浅草線の何駅よ？

[22278: 匿名さん]

浅草線の日本橋だとしても43分だから、幕張のベイエリアから東京駅と変わらないんだけどなぁ。
むしろドアtoドアなら千葉ニュータウンの方が早い場合もあるんではなかろうか。
大手企業勤めは交通費も満額だし、北総線座れるし、個人的には悪くない。

土日の遊び場はベイエリアには敵わないけど。

[22279: 名無しさん]

>>22278 匿名さん
朝の通勤時間帯はその時間では無理だろ。

[22280: 通りがかりさん]

そもそもテレワークになったので通勤関係なくなったわ。でも運動不足だね。通勤ってかなりいい運動だったと思うわ。

[22281: 匿名さん]

>>22279 名無しさん
6時台で?4分
7時台で＋1分

[22282: 匿名さん]

>>22279 名無しさん
6時台で－4分
7時台で＋1分

[22283: マンション比較中さん]

なんで、この街の悪口を言いたいんだろ？　妬み？　羨ましい？
自分が住んでないんだったら、別にわざわざ悪口言う必要もないんじゃない？
それって、やっぱりねたみ？

[22284: 匿名さん]

東京がないと生きていけない人が、より下の人たちを叩いて自己を満足させるための板です。
育った環境がかわいそうなのでしょう。

[22285: 匿名さん]

そもそもニュータウンってそういうものだろ。

[22286: 評判気になるさん]

>>22284 匿名さん
何事にも満たされてなく且つ自粛などでストレスがたまっているのでしょう。
ほっときゃいいのに気になってしょうがない。
どこかの隣国みたいで笑えます

[22287: マンション検討中さん]

幕張の住宅エリアは駅から遠いからなぁ。意外と不便。
道も広くて駅にもほどよく近い千葉ニューのほうが今の時代に合ってますね。

[22288: 匿名さん]

これからはニュータウンから千葉データセンターです。

[22289: 匿名さん]

トライアル跡地、URに更地返還らしい。その後はコンビニ＋コインランドリー＋フィットネスでとりあえず大和ハウス。

[22290: 匿名さん]

【国道16号線から見る“新経済圏”】コロナ禍で売れる千葉県印西市の住宅地

https://news.yahoo.co.jp/articles/b03f63c664884fbd557d61e15458298ef24c...

[22291: 匿名さん]

津田沼パルコ閉店へ　２３年２月末で
千葉ニューに商業施設がなかったころ、津田沼、船橋、柏まで
行って買い物していた。

[22292: 匿名さん]

>>22275 匿名さん

孤独なテレワーカー？それともリタイア大先輩？かまってあげます。ぺしミストのあなたと違って楽天家の家族愛溢れる牧の原戸建民は痛勤よりも家族との触れ合いに効用を見出すから、そんなくだらい事書いても誰しもスルーなんじゃ。リタイアのワシはとことん市民目線で相手してあげる。

[22293: マンション検討中さん]

>>22289 匿名さん
詳細希望

[22294: 匿名さん]

コインランドリーとかマジいらねー

[22295: 名無しさん]

マンションとかの方が良かったんじゃ？

[22296: 匿名さん]

高速道路が近くに通ってないが、車で遠出する時どうしてるの？

[22297: ご近所さん]

遠出？
海外とか沖縄とか大阪、九州、北海道、新潟なんかは成田空港を使う。


高速道路ICまでの所要時間は、より近いところと時間差は、地図上は近く見える場所とそんな大差ない。市街地まで道路がスイスイだから。
圏央道なんて距離にしてはすごい早く着く。
長くてもせいぜい他所より20分程度おすだけ。

遠出なのにその程度の時間を惜しむなら印西は住めないかなぁ。
まぁ言い訳だけど。

[22298: 名無しさん]

>>22296 匿名さん
千葉北か四街道かな。
大体20分くらい。

死ぬまでには外環と繋がるからその頃には事実上464本線が高速直結だね。

[22299: 匿名さん]

圏央道？流石に遠いのでは
千葉北だと距離はだいたい20kmだから空いてれば30分くらいですかね
スピード違反すれば別ですが

[22300: 検討板ユーザーさん]

四街道もありますね

[22301: ご近所さん]

圏央道は距離のわりに、という例えです。
千葉北は渋滞で+15～20分くらい変わる時がありアテになりません。
日曜日の朝は空いているけれど。

いずれにしろ30分。ICが近い他の地域でも10～15分はかかるでしょう。
これを気にするかどうか。

[22302: 名無しさん]

毎日高速を使うような人には不便かもしれない。
だが、ほとんどの人は休日たまに使う程度だからね。

結局人による。

[22303: 匿名さん]

ビジネスアワー帯は16号が半端なく渋滞してるので、千葉北⇔千葉NT間の距離がとても長く感じる
電車も高くて高速が近くにないのはマイナスポイント

[22304: 名無しさん]

>>22303 匿名さん
16号の千葉北から柏間は高架化か地下化すべきだよ。
464みたいに。

[22305: 匿名さん]

ntの外の道路状況は最悪です。

[22306: 匿名さん]

>>22303 匿名さん
陸の孤島ですかね
島内は快適だけど、少し島外とは行き来しづらいのかな
例外として飛行機を使う場合は便利

[22307: 名無しさん]

>>22306 匿名さん
これくらいで陸の孤島だったら関東はそこらじゅうにあるよ。
でも例えとしては分かりやすいかも。

[22308: 匿名さん]

仮に
高速ICに恵まれた所沢市から名古屋まで約7時間半。
印西市から名古屋まで約3時間。
しかも高速代+ガソリン代より飛行機大の方が安い。

と考えてみる。

印西に企業や物流が集まる理由。
都心もほどよく、渋滞もなく成田へ行ける。
成田市はまとまった平坦な土地が取れない。
佐倉市も同じ。

まあ印西にポテンシャルを買ってるのは日本企業じゃなくて海外の企業だけどね。

[22309: 匿名さん]

BMW始動。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ea8e7dffae90b4b8dc36c45bbf395e9a29e0...

[22310: 名無しさん]

>>22308 匿名さん
千葉ニュータウンエリアのいいところはとにかく平坦なところ。
なかなか平坦で綺麗に区画された住宅地って無いもんだよ。

神奈川なんて崖の上に立ってるような家が多いし。
そこはいいところだと思います。

[22311: 名無しさん]

>>22309 匿名さん
ディーラーを作ってくれ。。。。

[22312: 匿名さん]

スズキがあれば十分。

[22313: 検討板ユーザーさん]

外車ディーラー欲しい
現状だと柏か成田まで足を伸ばさないといけない

[22314: 匿名さん]

ディーラーって日常的に行く場所じゃないけど、近くだと何かと便利なんだよな。
ファミリーあたりが来てくれると嬉しいなあ。

[22315: 匿名さん]

来る気が合ったらとっくに来てます。

[22316: 匿名さん]

東京から仕事でこちらへ行く機会があるのですが、駅周りにお店が無いので時間調整が難しいのと必ずタクシーに乗らないとならないのでそこに不便さを感じてしまいます。

[22317: 匿名さん]

現在ないものはこれからもないという前提の思考がよく分からない。
京北みたいな高級スーパーや外食ディーラーもこれから進出するかもよ。
あれだけ大規模なホームセンターの進出を誰も予想出来なかったように。

[22318: 匿名さん]

妄想癖のようですが

[22319: 名無しさん]

果たして何でも激安のメッカみたいなエリアに高級趣向のショップ類は進出してくるだろうか
TULLY'Sですら撤退したし、、
富裕層がそこそこ移住してきてくれないと厳しいでしょう

[22320: 匿名さん]

>>22308 匿名さん
所沢から名古屋まで電車で3時間掛からない。。。（笑）

[22321: 匿名さん]

>>22313 検討板ユーザーさん

出来ないだろうね。需要がないから。

[22322: 匿名さん]

>>22320 匿名さん

それだと印西からは乗り換え1回で名古屋行けますがな。
３時間かからないですね。

[22323: 匿名さん]

北総線は品川駅で新幹線、
成田線は東京駅で新幹線、
どちらも直通1本。ついでに羽田空港も成田空港も直通。

そういや印西から沖縄も約3時間。
これで陸の孤島扱いか。

[22324: 匿名さん]

てかそもそも関東ならどこ住んでても新幹線発着の駅まで直通1本が当たり前やん。

[22325: 匿名さん]

>>22320 匿名さん

旅客電車で物流？(笑)

[22326: 匿名さん]

輸入車ディーラーも所沢は充実しています。

[22327: 名無しさん]

よそを見下すのやめない？
前には柏や流山を馬鹿にして、今度は所沢かよ
ネットだから書いてるんだろうけど、ネット以外で言ってたら鼻で笑われるレベル

[22328: 匿名さん]

所沢は交通の便が良い例え話だからバカにしてはいないんじゃない？どこにもバカにした感じには書いてないよ。
所沢は人口減少してるけど、比較するなら市川クラスじゃないと。

[22329: 匿名さん]

まぁ確かに近くにICがないのは事実だけど、アホみたいな混雑もないから快適なんだよね。
ここに来る前は市川の海側だったけど、特に休日は渋滞が酷くて、千鳥町ICまで１時間とか南船橋のIKEAまで１時間以上とかザラにあった。
うちは長距離は休日だけだし、実家や趣味の関係で北上する事が多いから、同じ１時間かければ柏でも阿見でも行けるのでそんなに不便はしてない。
レジに10分、20分待つなんてこともまず無いしね。
個人的には利便性＜快適性かな。

[22330: 匿名さん]

そう思う人が多ければニュータウン計画は大成功していた。

[22331: 匿名さん]

物流は埼玉ですね
道路事情が良くないと

[22332: 匿名さん]

外環、圏央道の開通は大きい。

[22333: 名無しさん]

>>22332 匿名さん
これにより、柏、流山、所沢に完全勝利を果たす名ですね？

[22334: 匿名さん]

>>22333 名無しさん
意味不明
勝利って何？

[22335: 匿名さん]

圏央道沿線自治体は物流施設で潤う。

[22336: 匿名さん]

物流って言っても、印西にある物流施設1個10万平米～16万平米が4階建てとかだから、
その1個に圏央道沿いの規模の物流施設が20社くらい入る規模なんだよね。
ざっくりだけど。

だけど印西の場合はコカ・コーラとかzozoとかBMWとかが複数階契約してるから数的には少ないんだな。

いま作ってるGoogleじゃないほうも約10万平米の敷地で5階建て？
すごいでかいけど、なに入るのかね？
泉地区の物流もデータセンターもでかすぎ。

[22337: 匿名さん]

泉野のZOZOは移転しました

[22338: 匿名さん]

子供も独立し高速まで行くのかったるいから車で遠出するの止めた。1人なら電車や飛行機の方が断然楽チン。

[22339: 匿名さん]

ベンツとかBMWを買おうと思ってるけど、一見さんでも外商してくれるのかな？昔のディーラーみたく。

[22340: 通りすがりさん]

>>22338 匿名さん
LCCなんて使えば相当安いもんね。
成田の駐車場も安いし。

[22341: 匿名さん]

物流施設はこれ以上不要
今ですらプレールカフェの前の道とか人通りの少ない道で運ちゃんがポイ捨てやりたい放題だぜ
これからも牧歌的な住み良さを維持したいなら地域清掃が必要だな

[22342: 匿名さん]

運ちゃんは車停車する所無い?とか言ってるけどゴミのポイ捨て、エンジンかけっぱなしとか平気でするからね
自分の首絞めてるのに気づいてない

[22343: 匿名さん]

トライアルの跡地にフィットネスですか？
この時期進出しますかね、コロナで会員減ってますよ

[22344: マンション検討中さん]

トライアル跡地はマンションですよ

[22345: 匿名さん]

>>22343 匿名さん

トライアル跡地、ケーズデンキが確か20年前にできたから、そろそろていしゃく満了でUR更地返還。その後はマンション？戸建？立体的には戸建じゃなきゃ売れそうもない。

[22346: 匿名さん]

>>22345 匿名さん
464沿いに戸建てはきついっぺよ。
戸建、マンション共に売りづらい立地

[22347: 匿名さん]

>>22346 匿名さん
確かにあそこは464沿いですな。商業施設もポシャって住宅も無理だったら、あとは倉庫業じゃない倉庫。日医大駅前みたいな。

[22348: 匿名さん]

作るなら更地、土地は余っているから。

[22349: 匿名さん]

>>22330 匿名さん
千葉ニュー大成功じゃん。大して人口いないのに商業施設だらけ&税収ざっくざく。

[22350: 匿名さん]

人口少なくて事業所が多い。電車賃高すぎて貧困層住まない。入りが多く出ずるが少い。ウハウハは暫く続く。