CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[22201: マンション検討中さん]

ビッグホップは子供が遊具でパワー発散してくれて助かるけど、それはまた別な話な気がするな
遊ばせるついでにちょっと寄れる店が増えたら嬉しいと思うのはおかしいのだろうか

[22202: 匿名さん]

印西のモールって歩いてる人も含めて貧乏臭いから嫌い。
なんてみすぼらしいんだろう！と暗い気持ちになっちゃうんだよね。

[22203: 通りがかりさん]

印西に何を求めてらっしゃるのでしょうか？
貧乏臭いから嫌いと発するからには、さぞかしハイソな地域にお住まいでセレブ生活を営んでいると存じます。
家族構成と進学先によっては、一握りの高所得者でも衣服にお金はかけられませんよ。
子供達の未来が幸福になるためなら、一時の『みすぼらしい』のなんて逆に立派ですよ

[22204: 匿名さん]

全身しまむら、特売のジャージ、パジャマ系が多い土地柄だから。

[22205: 匿名さん]

経済的な面で不安がない心豊かな紳士淑女は、他人の装いに対して「貧乏く臭い」や「みすぼらしい」などという下劣な感情や貧弱な発想は持ちません。
そうした感情や発想を持つ輩は、精神的に幼い子供、又は経済的に恵まれていない、若しくは精神的に幼い子供かつ経済的に恵まれていない。

[22206: 匿名さん]

経済的な面で不安がない心豊かな紳士淑女が当たり前の町だと
「貧乏く臭い」「みすぼらしい」人はいないから。

[22207: 匿名さん]

外見でしか判断できない人、外見でしか優位に立てない人、育ちがかわいそう。

[22208: 匿名さん]

まあ、いいんじゃないですか。私は印西の人間がみすぼらしいなんて、全然思いません。その年代年代で、おしゃれ楽しんでいるなと思いますよ、安いものでも上手に着てね。人は人。どう思われようと、誇り持ちましょうよj+p

[22209: 名無しさん]

外見を気にされて内面がみすぼらしくなってないですか？

[22210: 通りがかりさん]

まずは外見だよ。
見た目は9割だから。
イケメン、美人は性格いい人がおおいけど、その逆は顔も性格もひどい。

[22211: 匿名さん]

お洒落する必要がない、これも田舎の長所だ。

[22212: 匿名さん]

>>22210 通りがかりさん
かわいそうな人生でしたね。
人に恵まれなかったんですね。
それともあなたの周りだけでは？

[22213: 匿名さん]

印西は競走馬を何頭も所有する桁違いの富裕層がサンダル履き作業服の軽トラおじさんだったりするから、良い意味で笑える。

[22214: 匿名さん]

ゴルフとは、野蛮な人間が紳士なふりをするお遊戯。
ラグビーとは、紳士が野蛮な人間になりきるスポーツ。
なるほどなるほど。
だからゴルフウェア着てる奴ってマナー悪いのかという外見判断。物凄い偏見ですが(笑)
そう言えば印西市ってゴルフもラグビーも盛んですよね。

[22215: 匿名さん]

森・元が紳士か？

[22216: 匿名さん]

服はジャージ並みでも車に金かける土地柄。中高年でベンツとかアウディとか乗ってる人の比率高い。あとマツダのSUV。服はセンスが必要だし、家は何千万単位だけど、車なら一千万もあれば、誰でも自己顕示欲満たせるね。

[22217: 匿名さん]

森さんは紳士だと思う。
オフタイムにおける宴席中の会話を仕事中にもしてしまうお茶目な癖はあるけど。

[22218: 匿名さん]

田舎に欧州車は似合わない

[22219: 名無しさん]

偏屈な価値観で人生つまらなそうですね
ここを便所の落書き化とするのが魂胆？
いくら孤独だからって稚拙で意味のない書き込みは自制しませんか？

[22220: ご近所さん]

印西牧の原北口戸建エリアの話だがーーー欧州車とレクサスは実に多い、何故かアル・ヴェルも多い、合わせたら半分程度。

[22221: 匿名さん]

レクサスのエンブレムに替えたトヨタ車や軽も目立つ。

[22222: 匿名さん]

千葉ニュータウンは大概の国産車ディーラーが揃ってるけど、レクサスや欧州車ディーラーはないんだよなあ。
まあ、お隣の柏や成田にはあるから大きな不便はないが。

[22223: ご近所さん]

2台目は普通軽だろう、レクサスのエンブレムに替えたトヨタ車は見たことがない。

[22224: 名無しさん]

牧の原あたりはシャッター付きのガレージハウスも分譲地につき数戸は必ずあって、なかなか贅沢だなと思うわ。

[22225: ご近所さん]

外車を乗り回している爺もいるが、ベンツのGグラスSUVを乗っている20代中国人姐さんも見かけた。

[22226: 匿名さん]

船穂中学校の西側の畑を戸建開発して完売したロマリアコートガーデンだけど、地元の知人の話では更に拡張開発するらしい。
そこに限らずニュータウン区域に隣接する土地の引き合いが凄いみたいだけど、内野原山の賃貸団地なんかはガラガラなんだよなあ。

[22227: ご近所さん]

シャッター付きのガレージハウスは土地2区画を買わないとできないが。

[22228: 名無しさん]

>>22227 ご近所さん
一区画でやってる人がほとんどだよ。

[22229: 匿名さん]

若者は車離れです、車必需ニュータウンは没落する危険大。

[22230: 匿名さん]

家族と家と車を所有維持出来る人だけに住んでもらい、全体としては埋没して人口減って欲しいよホントに。
事業者が収める税金が多い印西市は、無理に人口を増やす必要は全くない。

[22231: 匿名さん]

>>22229 匿名さん

若者の車離れで、いずれ日本人は誰も車乗らなくなるって事？そしたら移動は電車かバスか飛行機か船だから千葉ニュータウンは便利だよ。

[22232: 匿名さん]

金利が上昇したらすべて崩壊するよ

[22233: 通りがかりさん]

千葉ニュータウンには、成城石井的な高級スーパーはありますか？

[22234: 匿名さん]

日医大のナリタヤに成城石井コーナーがあったけど、今は成城石井に限定せずそれっぽいの扱っている。
ちなみに僕も外車乗りだけど、国産でも魅力的なステーションワゴンがあれば乗るよ。

[22235: 名無しさん]

外車マウントとりたいなら、ブガッティクラスじゃないと恥ずかしいよな

[22236: 匿名さん]

横から失礼。
もしかして、この板って自分が持ち合わせていない物や能力や環境なんかに関するレスは、全てマウント扱いする感じ？
なんかやり取りが面白よね。
昔からこんな感じだっけ？

[22237: 匿名さん]

>>22232 匿名さん
すべて崩壊するなら、何処に住んでも同じじゃない？

[22238: 周辺住民さん]

そういえば、日本橋駅前に小さい成城石井あるね、大したことないが。

[22239: 通りがかりさん]

おまいらの好きな柏と流山には高島屋があるよ。
柏は成城石井、明治屋もある。
流山は紀ノ国屋ができる。

[22240: 匿名さん]

成城石井って高級スーパーつか実質高級コンビニ。
千葉ニュータウンには基本的に高級な店はないよね。
例外的に鉄板ステーキの山海と、イオンモールのハミルトン位か。
あ、ビックホップに高級家具屋があったけど、まだあるのかな？
因みに山海は人気出過ぎてコロナ禍の今でも予約がなかなか取れない。つかコロナ禍で人気店になったよね。

[22241: 匿名さん]

>>22239 通りがかりさん
千葉の高級スーパーは、昔から京北な。

[22242: 通りがかりさん]

>>22241 匿名さん
柏のアーケード街にあるやつだっけ？

[22243: 名無しさん]

千葉ニューってなんでもあるようで、そうでもないよな。
高級食パンの店はないし、ロクな服屋もないし。

[22244: 匿名さん]

>>22242 通りがかりさん
そう。我孫子高校の近くとか天王台とかにもあるけど。

[22245: 周辺住民さん]

以前世田谷区に住んていたとき、小田急線の駅前には成城石井と渋い商店街しかなく、マジで困った。

[22246: 匿名さん]

>>22245 周辺住民さん
自分は昔泉岳寺に住んでたんだが、きっともっと困ってたと思う(笑)
千葉ニュータウンは、普段の買物は便利だけど、基本的にコモディティの店ばかりだね。
でも、車でちょいと動けば、食べログに掲載されていない変態的こだわりパン屋とか、最高級小豆偏愛キ○○イ和菓子屋とかいろある(笑)
服なんかは柏に行けばエンポリオじゃないほうの店があるじゃない。

[22247: 匿名さん]

高級車に乗りブランド物できめても行くのがフードコート
お洒落なライフスタイルですね。

[22248: 匿名さん]

印西に京北スーパーとOKスーパーほしい。
純粋な気持ちね。
IKEAもあってもいいかな。
グッドマンの残りの空き地にできないかな？

まぁ都内いかなくても柏か船橋ですべて済む。
これが埼玉と圧倒的に違うところ。
大宮は住みやすそうだけど。

[22249: マンション検討中さん]

ビッグホップの駐車場工事、結構大掛かりにやってるようだけど、よくお金あるね。

[22250: 匿名さん]

高級な服って、毎週買うもんじゃないからたまに銀座でも行けばいいんじゃない？高島屋が近くにある事に満足する人達って他力本願すぎるね。

[22251: 匿名さん]

京北スーパーみたいなコンパクトで買物のしやすい高級スーパーがあると意外と流行りそう。
子育てやローンの終わった木刈や高花のシニア層がターゲット。
自分は現役世代だけど、大量の食材を必要とする家庭環境じゃないから、リピーター確実かな。
天一ついでにR6の京北にちょくちょく行くけど、安心で楽しいスーパーだよね。

[22252: 匿名さん]

流行ると考えていたら出店しているよ、本社が柏
土地柄も熟知しているはずですから。

[22253: 匿名さん]

キウイフルーツを栽培している旧知の地元農家から毎年箱買してるんだけど、
無農薬無ホルモン剤無化学肥料の完全有機なのに庶民スーパーよりも安いというw都内なら1個300円はするのに「昔からこの値段だから値上げ出来ない」の一点張り。
当然、馴染み客への予約販売ですぐに完売しちゃう。
印西は地元の人と交流が始まると、とても楽しくなるよ。
市場や直売所に出ない固定種の地域野菜とか、谷津田奥の田で湧水で栽培した米なんかも凄まじく旨い。
皆さん印西ライフを楽しんで下さいませ。

[22254: 検討板ユーザーさん]

>>22249 マンション検討中さん
ビッグホップは何しようとしてるんですかねぇ。駐車場の動線変更？それとも何か新たに施設作るんですかね

[22255: 匿名さん]

高級スーパーなんて、印西はいらない。
都内なら1000円以上する食材が印西なら新鮮な状態で半額で買える。
都会の人たちはそんなのも知らない。

[22256: 通りがかりさん]

中央駅近のマンション住まいてすが、最近ずっと売りに出てた部屋が次々成約されて驚いてます。しかも購入時の値段とそう変わらない感じで。コロナで印西の時代がきたなと(笑)
印西はどこ行くにも空いてて最高！美味しいものとおしゃれなものを求めちゃいけない。それはたまに東京に行くので充分かな。

[22257: 検討板ユーザーさん]

>>22254 検討板ユーザーさん
工事期間1年なので何か出来るかもしれませんね

[22258: 名無しさん]

>>22257 検討板ユーザーさん
一年もかかると言うことは普通の小売りの建物じゃないね。
銀行とかかな？

[22259: 匿名さん]

>>22246 匿名さん

どの店？

[22260: 匿名さん]

サッカー場をわざわざ追い出したという事は、あそこに何か作るのかな？土地を遊ばしとくのも無駄だしね。

[22261: 匿名さん]

スカスカ先生離党らしいね。本業で頑張って欲しいけど歯医者も過当競争だしね。

[22262: 匿名さん]

>>22259 匿名さん
ゴーストレストランみたいな感じと言うか、看板出してないし、実質会員制みたいなもんだから詳しい情報は勘弁して。因みに印西市内ではない。

[22263: 匿名さん]

トライアル閉店て聞いたけど、本当かな？
ベルク出店で、けっこう影響あったのかな？

[22264: 匿名さん]

>>22262 匿名さん

もう少しヒントお願い致します。

[22265: 名無しさん]

>>22263 匿名さん
もう閉店の張り紙してあるね。

[22266: 周辺住民さん]

トライアルは、昔は行ってたけどトイレを気持ちよく使えなかったのであまり行かなくなってた。跡地に何かできますかね？

[22267: 匿名さん]

さすがにトライアルはここのひとたには合わない。ワクチン接種会場にしてくれたらトライアルは立派な会社になれる。

[22268: 検討板ユーザーさん]

千葉ニュータウンにドミノピザ上陸

[22269: 匿名さん]

ここに住んでる人は幸せそうだけど、仕事で通ってる人は不幸せそう

[22270: 匿名さん]

ラッシュと無縁で良さげだけど。

[22271: 匿名さん]

幸せのハードルが高い人は不幸を乗り越える力も弱い。

[22272: 匿名さん]

農業やってるジモティが一番の勝ち組かと。

[22273: 匿名さん]

いや、農業やめて賃貸業になった人たちが一番

[22274: 匿名さん]

都内通勤には不向きだねぇ。
ここから何十年も
通勤するサラリーマンはホント根性あるよね。
地元や近隣で働く分には良い所

[22275: 匿名さん]

ほんとここから都内に痛勤する人はアホだと思う。毎日時間を無駄に捨ててるかわいそうな人たち。

[22276: 名無しさん]

千葉ニュータウンから浅草線まで34分ってそんなに遠くないと思うけど。
海浜幕張から東京より早いよ。

[22277: 名無しさん]

>>22276 名無しさん
34分って浅草線の何駅よ？

[22278: 匿名さん]

浅草線の日本橋だとしても43分だから、幕張のベイエリアから東京駅と変わらないんだけどなぁ。
むしろドアtoドアなら千葉ニュータウンの方が早い場合もあるんではなかろうか。
大手企業勤めは交通費も満額だし、北総線座れるし、個人的には悪くない。

土日の遊び場はベイエリアには敵わないけど。

[22279: 名無しさん]

>>22278 匿名さん
朝の通勤時間帯はその時間では無理だろ。

[22280: 通りがかりさん]

そもそもテレワークになったので通勤関係なくなったわ。でも運動不足だね。通勤ってかなりいい運動だったと思うわ。

[22281: 匿名さん]

>>22279 名無しさん
6時台で?4分
7時台で＋1分

[22282: 匿名さん]

>>22279 名無しさん
6時台で－4分
7時台で＋1分

[22283: マンション比較中さん]

なんで、この街の悪口を言いたいんだろ？　妬み？　羨ましい？
自分が住んでないんだったら、別にわざわざ悪口言う必要もないんじゃない？
それって、やっぱりねたみ？

[22284: 匿名さん]

東京がないと生きていけない人が、より下の人たちを叩いて自己を満足させるための板です。
育った環境がかわいそうなのでしょう。

[22285: 匿名さん]

そもそもニュータウンってそういうものだろ。

[22286: 評判気になるさん]

>>22284 匿名さん
何事にも満たされてなく且つ自粛などでストレスがたまっているのでしょう。
ほっときゃいいのに気になってしょうがない。
どこかの隣国みたいで笑えます

[22287: マンション検討中さん]

幕張の住宅エリアは駅から遠いからなぁ。意外と不便。
道も広くて駅にもほどよく近い千葉ニューのほうが今の時代に合ってますね。

[22288: 匿名さん]

これからはニュータウンから千葉データセンターです。

[22289: 匿名さん]

トライアル跡地、URに更地返還らしい。その後はコンビニ＋コインランドリー＋フィットネスでとりあえず大和ハウス。

[22290: 匿名さん]

【国道16号線から見る“新経済圏”】コロナ禍で売れる千葉県印西市の住宅地

https://news.yahoo.co.jp/articles/b03f63c664884fbd557d61e15458298ef24c...

[22291: 匿名さん]

津田沼パルコ閉店へ　２３年２月末で
千葉ニューに商業施設がなかったころ、津田沼、船橋、柏まで
行って買い物していた。

[22292: 匿名さん]

>>22275 匿名さん

孤独なテレワーカー？それともリタイア大先輩？かまってあげます。ぺしミストのあなたと違って楽天家の家族愛溢れる牧の原戸建民は痛勤よりも家族との触れ合いに効用を見出すから、そんなくだらい事書いても誰しもスルーなんじゃ。リタイアのワシはとことん市民目線で相手してあげる。

[22293: マンション検討中さん]

>>22289 匿名さん
詳細希望

[22294: 匿名さん]

コインランドリーとかマジいらねー

[22295: 名無しさん]

マンションとかの方が良かったんじゃ？

[22296: 匿名さん]

高速道路が近くに通ってないが、車で遠出する時どうしてるの？

[22297: ご近所さん]

遠出？
海外とか沖縄とか大阪、九州、北海道、新潟なんかは成田空港を使う。


高速道路ICまでの所要時間は、より近いところと時間差は、地図上は近く見える場所とそんな大差ない。市街地まで道路がスイスイだから。
圏央道なんて距離にしてはすごい早く着く。
長くてもせいぜい他所より20分程度おすだけ。

遠出なのにその程度の時間を惜しむなら印西は住めないかなぁ。
まぁ言い訳だけど。

[22298: 名無しさん]

>>22296 匿名さん
千葉北か四街道かな。
大体20分くらい。

死ぬまでには外環と繋がるからその頃には事実上464本線が高速直結だね。

[22299: 匿名さん]

圏央道？流石に遠いのでは
千葉北だと距離はだいたい20kmだから空いてれば30分くらいですかね
スピード違反すれば別ですが

[22300: 検討板ユーザーさん]

四街道もありますね

[22301: ご近所さん]

圏央道は距離のわりに、という例えです。
千葉北は渋滞で+15～20分くらい変わる時がありアテになりません。
日曜日の朝は空いているけれど。

いずれにしろ30分。ICが近い他の地域でも10～15分はかかるでしょう。
これを気にするかどうか。

[22302: 名無しさん]

毎日高速を使うような人には不便かもしれない。
だが、ほとんどの人は休日たまに使う程度だからね。

結局人による。

[22303: 匿名さん]

ビジネスアワー帯は16号が半端なく渋滞してるので、千葉北⇔千葉NT間の距離がとても長く感じる
電車も高くて高速が近くにないのはマイナスポイント

[22304: 名無しさん]

>>22303 匿名さん
16号の千葉北から柏間は高架化か地下化すべきだよ。
464みたいに。

[22305: 匿名さん]

ntの外の道路状況は最悪です。

[22306: 匿名さん]

>>22303 匿名さん
陸の孤島ですかね
島内は快適だけど、少し島外とは行き来しづらいのかな
例外として飛行機を使う場合は便利

[22307: 名無しさん]

>>22306 匿名さん
これくらいで陸の孤島だったら関東はそこらじゅうにあるよ。
でも例えとしては分かりやすいかも。

[22308: 匿名さん]

仮に
高速ICに恵まれた所沢市から名古屋まで約7時間半。
印西市から名古屋まで約3時間。
しかも高速代+ガソリン代より飛行機大の方が安い。

と考えてみる。

印西に企業や物流が集まる理由。
都心もほどよく、渋滞もなく成田へ行ける。
成田市はまとまった平坦な土地が取れない。
佐倉市も同じ。

まあ印西にポテンシャルを買ってるのは日本企業じゃなくて海外の企業だけどね。

[22309: 匿名さん]

BMW始動。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ea8e7dffae90b4b8dc36c45bbf395e9a29e0...

[22310: 名無しさん]

>>22308 匿名さん
千葉ニュータウンエリアのいいところはとにかく平坦なところ。
なかなか平坦で綺麗に区画された住宅地って無いもんだよ。

神奈川なんて崖の上に立ってるような家が多いし。
そこはいいところだと思います。

[22311: 名無しさん]

>>22309 匿名さん
ディーラーを作ってくれ。。。。

[22312: 匿名さん]

スズキがあれば十分。

[22313: 検討板ユーザーさん]

外車ディーラー欲しい
現状だと柏か成田まで足を伸ばさないといけない

[22314: 匿名さん]

ディーラーって日常的に行く場所じゃないけど、近くだと何かと便利なんだよな。
ファミリーあたりが来てくれると嬉しいなあ。

[22315: 匿名さん]

来る気が合ったらとっくに来てます。

[22316: 匿名さん]

東京から仕事でこちらへ行く機会があるのですが、駅周りにお店が無いので時間調整が難しいのと必ずタクシーに乗らないとならないのでそこに不便さを感じてしまいます。

[22317: 匿名さん]

現在ないものはこれからもないという前提の思考がよく分からない。
京北みたいな高級スーパーや外食ディーラーもこれから進出するかもよ。
あれだけ大規模なホームセンターの進出を誰も予想出来なかったように。

[22318: 匿名さん]

妄想癖のようですが

[22319: 名無しさん]

果たして何でも激安のメッカみたいなエリアに高級趣向のショップ類は進出してくるだろうか
TULLY'Sですら撤退したし、、
富裕層がそこそこ移住してきてくれないと厳しいでしょう

[22320: 匿名さん]

>>22308 匿名さん
所沢から名古屋まで電車で3時間掛からない。。。（笑）

[22321: 匿名さん]

>>22313 検討板ユーザーさん

出来ないだろうね。需要がないから。

[22322: 匿名さん]

>>22320 匿名さん

それだと印西からは乗り換え1回で名古屋行けますがな。
３時間かからないですね。

[22323: 匿名さん]

北総線は品川駅で新幹線、
成田線は東京駅で新幹線、
どちらも直通1本。ついでに羽田空港も成田空港も直通。

そういや印西から沖縄も約3時間。
これで陸の孤島扱いか。

[22324: 匿名さん]

てかそもそも関東ならどこ住んでても新幹線発着の駅まで直通1本が当たり前やん。

[22325: 匿名さん]

>>22320 匿名さん

旅客電車で物流？(笑)

[22326: 匿名さん]

輸入車ディーラーも所沢は充実しています。

[22327: 名無しさん]

よそを見下すのやめない？
前には柏や流山を馬鹿にして、今度は所沢かよ
ネットだから書いてるんだろうけど、ネット以外で言ってたら鼻で笑われるレベル

[22328: 匿名さん]

所沢は交通の便が良い例え話だからバカにしてはいないんじゃない？どこにもバカにした感じには書いてないよ。
所沢は人口減少してるけど、比較するなら市川クラスじゃないと。

[22329: 匿名さん]

まぁ確かに近くにICがないのは事実だけど、アホみたいな混雑もないから快適なんだよね。
ここに来る前は市川の海側だったけど、特に休日は渋滞が酷くて、千鳥町ICまで１時間とか南船橋のIKEAまで１時間以上とかザラにあった。
うちは長距離は休日だけだし、実家や趣味の関係で北上する事が多いから、同じ１時間かければ柏でも阿見でも行けるのでそんなに不便はしてない。
レジに10分、20分待つなんてこともまず無いしね。
個人的には利便性＜快適性かな。

[22330: 匿名さん]

そう思う人が多ければニュータウン計画は大成功していた。

[22331: 匿名さん]

物流は埼玉ですね
道路事情が良くないと

[22332: 匿名さん]

外環、圏央道の開通は大きい。

[22333: 名無しさん]

>>22332 匿名さん
これにより、柏、流山、所沢に完全勝利を果たす名ですね？

[22334: 匿名さん]

>>22333 名無しさん
意味不明
勝利って何？

[22335: 匿名さん]

圏央道沿線自治体は物流施設で潤う。

[22336: 匿名さん]

物流って言っても、印西にある物流施設1個10万平米～16万平米が4階建てとかだから、
その1個に圏央道沿いの規模の物流施設が20社くらい入る規模なんだよね。
ざっくりだけど。

だけど印西の場合はコカ・コーラとかzozoとかBMWとかが複数階契約してるから数的には少ないんだな。

いま作ってるGoogleじゃないほうも約10万平米の敷地で5階建て？
すごいでかいけど、なに入るのかね？
泉地区の物流もデータセンターもでかすぎ。

[22337: 匿名さん]

泉野のZOZOは移転しました

[22338: 匿名さん]

子供も独立し高速まで行くのかったるいから車で遠出するの止めた。1人なら電車や飛行機の方が断然楽チン。

[22339: 匿名さん]

ベンツとかBMWを買おうと思ってるけど、一見さんでも外商してくれるのかな？昔のディーラーみたく。

[22340: 通りすがりさん]

>>22338 匿名さん
LCCなんて使えば相当安いもんね。
成田の駐車場も安いし。

[22341: 匿名さん]

物流施設はこれ以上不要
今ですらプレールカフェの前の道とか人通りの少ない道で運ちゃんがポイ捨てやりたい放題だぜ
これからも牧歌的な住み良さを維持したいなら地域清掃が必要だな

[22342: 匿名さん]

運ちゃんは車停車する所無い?とか言ってるけどゴミのポイ捨て、エンジンかけっぱなしとか平気でするからね
自分の首絞めてるのに気づいてない

[22343: 匿名さん]

トライアルの跡地にフィットネスですか？
この時期進出しますかね、コロナで会員減ってますよ

[22344: マンション検討中さん]

トライアル跡地はマンションですよ

[22345: 匿名さん]

>>22343 匿名さん

トライアル跡地、ケーズデンキが確か20年前にできたから、そろそろていしゃく満了でUR更地返還。その後はマンション？戸建？立体的には戸建じゃなきゃ売れそうもない。

[22346: 匿名さん]

>>22345 匿名さん
464沿いに戸建てはきついっぺよ。
戸建、マンション共に売りづらい立地

[22347: 匿名さん]

>>22346 匿名さん
確かにあそこは464沿いですな。商業施設もポシャって住宅も無理だったら、あとは倉庫業じゃない倉庫。日医大駅前みたいな。

[22348: 匿名さん]

作るなら更地、土地は余っているから。

[22349: 匿名さん]

>>22330 匿名さん
千葉ニュー大成功じゃん。大して人口いないのに商業施設だらけ&税収ざっくざく。

[22350: 匿名さん]

人口少なくて事業所が多い。電車賃高すぎて貧困層住まない。入りが多く出ずるが少い。ウハウハは暫く続く。

[22351: 通りすがりさん]

>>22350 匿名さん
電車賃で民度が保たれてる感はある。
個人的にはあれくらいの電車賃でも負担じゃないからこのままでいいかな。

[22352: 匿名さん]

感覚として貧困層はホント少ないと思う。
確か印西は生活保護世帯数が県内最少だったような？

つか印西は固定資産税の税収がえげつないことになってるね。人口倍のお隣り八千代市と同じ位。
印旛中央の100haの開発が終わったら住民税とか必要ないんじゃないの(笑)

[22353: 匿名さん]

飛島村までとはいかなくとも
大いに住民に還元して欲しい

[22354: 評判気になるさん]

それ本当に素晴らしい。
電車賃このままでいい。

[22355: 匿名さん]

一番の勝ち組は短時間通勤の市役所の連中だ。

[22356: 匿名さん]

印西市職員の採用、ニッコマクラスでは厳しいんだろね。

[22357: 匿名さん]

国が北千葉道路に税金投入したおかげで市外の貧困層をターゲットにした商業施設が増え、物流が増え、データが増え、そして印西市は裕福になった。そろそろ白井市が頭を下げて吸収して下さい、と言って来るかもしれない。

[22358: 匿名さん]

もう合併はあり得ないね。印西の税収が希釈されるのは勘弁してって感じ。
白井市とか栄町は自業自得。

[22359: 匿名さん]

東海村も同じ理由で合併しません、出入り業者になるのも就職も
地元優先ということもあります。

[22360: 匿名さん]

飛島村は子供をすべて留学させる

[22361: 匿名さん]

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央検討してるけど
やっぱり駐車場がネック？

[22362: 匿名さん]

機械式駐車場は更新費用がネック。修繕積立金が将来大幅値上げです。15年以内に売却ならアリだと思います。

[22363: 匿名さん]

あと、更新してる間は外の駐車場借上げなきゃならん。イオンモールの駐車場、貸してくれるでしょうけど。

[22364: 匿名さん]

15年後イオンモールがあるかどうかもわかりません。

[22365: 名無しさん]

>>22364 匿名さん
言えてる。
別に今でもイオンモールいらないけどな。

[22366: 検討板ユーザーさん]

>>22365 名無しさん
イオンモール無くなった千葉ニュータウン中央に何も残らないやん

[22367: マンション検討中さん]

22361です
この地域で機械式は本来あり得ないですね

[22368: 名無しさん]

>>22366 検討板ユーザーさん
中央民じゃなくて牧の原民だからお店足りてるわ。
イオンに行って買う必要のあるものなんてない。

[22369: 匿名さん]

草深って市街化調整区域だよね？
なんであんなにバンバン開発許可出しちゃってるのかな。
ニュータウンで浄化槽ってありえなくない？
やるなら市街化区域にしてインフラ整備してからにすべき。

[22370: 匿名さん]

駐車場の出入口の位置もポイントですよね。
千葉ニュータウンは中央分離帯が多く、駐車場入るためにUターンが必要なマンションも結構多いです。
出来れば両方向から駐車場に入れる物件をお勧めします。

[22371: 匿名さん]

確かにイオン盗難交差点で、強引にUターンして入庫する車が多い

[22372: 匿名さん]

>>22370 匿名さん
確かに。
自分のオフィスがその状況なのですが、極めて不便ですね。
交通事故リスクも高まりますし。

[22373: 匿名さん]

我慢しろ

[22374: 匿名さん]

印西らしからぬ男前(笑)

[22375: 通りがかりさん]

>>22364 匿名さん
南側にイオン系列のベルクができたので、イオンはいつ撤退してもいいと思っているかも？

[22376: 名無しさん]

印西市ってなんで住みたい町には選ばれないんだろう
みんな勿体ないよね

[22377: 匿名さん]

>>22376 名無しさん
選ばれなくて良い。
人口増えてしまうじゃないか。

[22378: 匿名さん]

高度な都市インフラと豊かな自然が隣り合うカントリーライフが楽しめる上に、進出事業者由来の税収が物凄い。
むしろ、学校や地域コミュニティが機能する範囲内で、人口は減少してほしい。

[22379: 匿名さん]

>>22378 匿名さん
人口減少させるには、これから増える高齢者に冷たい政策が望ましい。
何十年もたんまりと住民税納めてきた人達を逃げ出すように仕向ける。
でもそんなのは絶対に嫌だからインフラ整備→企業進出→人口増という流れは変えるべきではない。

[22380: 匿名さん]

とりあえず、牧の原駅圏内の宅地開発のスピードを少し抑えさせたほうがいい。
一気に固まるのは、いい事ないよ。

[22381: 匿名さん]

心配しなくても高齢者は自然に減る。

[22382: 匿名さん]

>>22380 匿名さん

ハウスメーカーも土地寝かしとく訳にはいかんから供給抑制は難しい。
出来るとしたら市街化調整区域の開発を当面許可しない事くらいか。

[22383: 名無しさん]

スーモの住みたい街ランキング2021ですが、千葉県では、
1位 舞浜
2位 船橋
3位 柏
4位 津田沼
5位 おおたかの森
となっています。

ちなみに
子育て世代にかぎると、
1位 柏
2位 舞浜
3位 おおたかの森
です。

ここに挙げられている街は人口流入が続きそうですね。

[22384: 匿名さん]

>>22383 名無しさん
住みたい街と実際に住む街は違うからね。
夢の国と同じ。

[22385: 匿名さん]

上の町を選ぶ人はマスコミに踊らされている素人。
印西を選ぶ人は本質が分かる玄人。

[22386: 匿名さん]

本当に本質が分かる玄人は、市街化調整区域の草深で大豪邸を新築。
ニュータウンと同じ利便性なのに都市計画税が課税されないというある意味特権。
自分は絶対に選択しないが(笑)

[22387: 周辺住民さん]

市街化調整区域の草深で浄化槽付き大豪邸ですか。

[22388: 匿名さん]

宅地じゃなくて農業で町興しすべき。

[22389: 匿名さん]

市街化調整区域を開発した草深は経営者や特殊な個人事業主など、何故か意外と富裕層が多い。
コスパに敏感だから？

[22390: 匿名さん]

>>22389 匿名さん

浄化槽でも井戸水でもプロパンであろとも、家にこだわる人達ですね。ニュータウンが既製品ならあちらはオーダーですからね。

[22391: 評判気になるさん]

千葉ニュータウン最強
上の順位はまやかしに過ぎない

[22392: 匿名さん]

最強かどうかは、各世帯が居住地に求める要求項目や要求水準による。
ゴルフ、サーフィン、釣りなどを家族で楽しんでいる友人は季美の森に嬉々として住んでいるが、自分には全く魅力がない。
居住地なんてそんなもんだよ。

[22393: 匿名さん]

>>22386 匿名さん
水道を引こうという話があるよだが都市計画税払ってなかったんだ。そりゃタダノリじゃ。

[22394: 匿名さん]

「住めば都、おらが村が一番」と、田舎の実家のジジババがいつも言ってるけど、一理あるわ。ここも似たようなもんだろう。

[22395: 評判気になるさん]

草深といえば浄化槽破損等管理不足で流出、そして井戸水使用。ｶﾞｸﾌﾞﾙ。議員さんが問題提起してたね。

[22396: 匿名さん]

>>22394 匿名さん
視点を変えれば、そういう町やそういう町に住んで満足してる人たちをディスったりする人って、、、きっと自己肯定感が低くてコンプレックスがあるんでしょうね。
だから東京に憧れるんですね。

まぁそういうことですね。

[22397: 匿名さん]

嫌い→好きではない
最低→ベストとは言えない
無能→賢くはない
底辺→余裕がない
クズ→大人げない
基地害→飛躍し過ぎ
むかつく→見解相違
素人→純粋
団塊w→先輩w
ガキ→フレッシュ
＊＊→共感できない
デブ→ふくよか
ガリ→スマート
ダサ→個性的
キモ→苦手
田舎→長閑
喧騒→活気
消えろ！→白須賀！

こんな言い換えでみんな幸せ(笑)

[22398: 匿名さん]

駅周りが田舎臭い

[22399: 匿名さん]

田舎臭いからコロナワクチンの順番は後回し

[22400: 匿名さん]

464沿い、浄水場の西側で戸建の分譲始まってる。レーベンが事業主。マンションだけだと思ったら戸建もやる会社なんだね。週休３日生活という謳い文句がイイね。