CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[22101: 匿名さん]

牧の原の中学校の学区変更は来年4月からで決まったみたいね。
これから購入する人は学区をよく確認する事を勧める。

[22102: 検討板ユーザーさん]

>>22100 名無しさん
ソースどこよ

[22103: 名無しさん]

ほい
https://cloud.watch.impress.co.jp/docs/news/1280/960/amp.index.html

[22104: 検討板ユーザーさん]

>>22103 名無しさん
最寄り駅近く?の文章から駅前だと判断？
断定するには早い気がする

[22105: 検討中]

>>22104 検討板ユーザーさん
現実見ようや牧の原民さん♪

[22106: 匿名さん]

>>22104 検討板ユーザーさん

住所も決まってますよ。
北口駅前と北東の空き地です。
だいぶ既出ですが。

[22107: 住民でやんす]

>>22095 マンション検討中さん
激しく同意w
でも。。。都内は地下が廃都市
ネズミとゴキブリと古い水道管。その上に住んでる事実を感じていない。。。

[22108: 検討板ユーザーさん]

>>22106 匿名さん
そのソースありますか？

[22109: 匿名さん]

何を書いても僻み嫉み臭がしてしまうのは
土地柄からか。
みっともないからやめて欲しい

[22110: 検討板ユーザーさん]

>>22105 検討中さん
現実は開発看板もないただの空き地ですが

[22111: 匿名さん]

イオン類、ホムセン、全国津々浦々にあるわけで
それが大きいからといって利点にはならない。

[22112: 匿名さん]

>>22108 検討板ユーザーさん

21824から見ましょう。
ソースは有料内容なのか削除されてますね。

ネットに頼らずご自身で調べるか、市内の現実人間コミュニティー充実させると良いと思いますよ。

看板は着工する前に建てられます。
計画地は二期のような感じなのでまだだいぶ先です。

実際誘致されるのはデータセンターかはわかりませんけど、データセンタープロジェクトだという記事内容だった気がします。

[22113: 匿名さん]

>>22108 検討板ユーザーさん

http://yoiie1.sblo.jp/article/188008739.html

こちらにも触れてますね

[22114: 匿名さん]

>>22111 匿名さん

その全国津々浦々はすべて国際空港や都心にも直通で30分～50分程度でしょうか。
自治体財政はもちろん豊かだと思いますが。

[22115: 匿名さん]

>>22111 匿名さん

ホムセンとしてくくっている時点で残念。
見たことないんだね。
ジョイフル本田は都内からもファンが多い。

東京インテリアや島忠home、ニトリ、カインズモール、サンキ、イオンなんかは規模のでかさだけだけど、
Megamaxも県外から客が多い。

ついでにthe greenのrbakerは千葉県内柏に次いで2店舗目、dultonも千葉県には柏と印西にしかない。ほかは自由が丘と代官山など。

[22116: 匿名さん]

自由が丘と代官山にはありません。

[22117: 検討板ユーザーさん]

>>22112 匿名さん
親切にありがとうございます！！

[22118: 匿名さん]

>>22117 検討板ユーザーさん

いえいえ。
なんか書き方がおかしくてすみませんでした。

[22119: 匿名さん]

URが撤退するとき、処分仕切れなかった土地を大和が引き取った。
だから、大和が利益追求のために、どう使うかは大和が決めること。
駅近にHSDCができてもいいと思うよ。
他の商業施設等の誘致は進まなかったんだから。
DCでも印西市の税収は少しは増える。

[22120: 匿名さん]

中国と戦争になったら、印西はミサイルが飛んできそうだな。
DC銀座だからね。

[22121: マンション検討中さん]

確かに効率的に破壊できる。周りは畑だけだから民間人の犠牲は最小。

[22122: 匿名さん]

>>22120 匿名さん
印西を狙うも着弾は柏あたりかな？
なんてったって、中華クオリティ。

[22123: 匿名さん]

松戸の補給基地狙うも印西へ

[22124: 検討板ユーザーさん]

>>22120 匿名さん
その発想おもしろいですね！

[22125: 匿名さん]

ダイワハウス プレスリリース↓
https://www.daiwahouse.com/about/release/house/20201005114155.html

住所 印西市牧の台2-1-1（印西牧の原駅から徒歩20分）

印西牧の原駅前ではなく、牧の原小学校の北側のところですね。
コストコ付近とジョイフル本田付近で行っている工事はこのエリアに電力を供給するための工事ですかね？

[22126: 匿名さん]

>>22125 匿名さん

何度も書かれていますが、その情報は古いほうですね。
第二パークの場所は北口と、浄水場横、東の原周辺一帯の空き地ですね。

[22127: 匿名さん]

>>22125 匿名さん

2213で既出。

http://yoiie1.sblo.jp/article/188008739.html

[22128: 匿名さん]

>>22125 匿名さん

横から失礼。
最新のニュースでは牧の台のエアトランクの他に第２パークとして牧の原１丁目の２ヶ所、牧の原６丁目の広大な空き地が書かれていましたよ。

まぁ１０年後くらいにわかります。
それまであなたが住んでいるとは限りませんが。

[22129: 匿名さん]

天国にいるかも
何年もの間、ダンプやトラックが走り回るのだ

[22130: 匿名さん]

それは残念でしたね。
いずれにせよ牧の原はそうなる運命でした。
これは仕方ない。

[22131: マンション検討中さん]

イオンモール撤退後はデータセンター、さらなるデータセンター銀座、カッコイイね！

[22132: 通りがかりさん]

>>22130 匿名さん
中央は既にその状態だけどね。

[22133: 匿名さん]

データセンターなら静かで良いぞ
これ以上商業施設が増えたら大変

[22134: 通りがかりさん]

>>22133 匿名さん
千葉NT全般でちょっと道混みすぎだから言えてる

[22135: 匿名さん]

中国や北朝鮮からのミサイルのターゲットになるものアレだけど、駅周辺にデータセンターができた日には、夜間は駅前がゴーストタウンになって犯罪が増えそうで恐い。

[22136: 匿名さん]

貯水槽から殺人死体が出て来たのって
どこのマンション？

[22137: 評判気になるさん]

>>22136 匿名さん
小林駅あたりの田舎でしたね

[22138: 検討者さん]

ＤＣで税収増えるって言うけど、雇用をあんまり生まないから、住民税とかまで考えたら商業施設とどっちがいいんだ？

[22139: マンション検討中さん]

固定資産税の方が安定的だと思う。駅前にデータセンターで犯罪増えるとしたらニュータウン中央ビジネスモールは毎日殺人起こってるんじゃない？22135さんは論理的じゃないね。仕事できなさそうで気の毒。

[22140: 匿名さん]

〇年後多くの店舗は廃業しデータセンターへ
そして無味乾燥な殺伐した風景が広がる。

[22141: マンション検討中さん]

冷静に考えてみれば牧の原も中央もモール自体は立派な規模のものが既にありますから贅沢は言えないですよ。あれだけの箱が寂れている現状を見れば、リスク取って新しい施設を作ろうって物好きはいないです。

例外はTHE GREENですけど、あそこはグッドマンで働く人向けの福利厚生兼ねた施設なので、あれは特殊ですね。

[22142: 匿名さん]

どこもかしこも廃れてるなー。
そもそもモールの数多すぎじゃね。
中央イオンのみに集約でオケだと思う。
一個に集約したらそこは状況少しは改善するでしょう。

[22143: 匿名さん]

>>22138 検討者さん
住宅は住民税などが入るが住民サービスの支出も伴う。
商業施設は既存施設との共倒れが心配。
そうした中、データセンターや事業所はなかなか優秀。
乱暴に説明するとこんな感じw

[22144: マンション検討中さん]

よく比較される幕張はモールたくさんけど寂れてはいないけどね。
駅前にアウトレットがあって、巨大なイオンモールがある。さらにららぽーとtokyobayとイオンモール幕張新都心の距離が6kmぐらいで、千葉ニューのイオンとビッグホップの距離が5kmぐらいでほぼ同じ。

幕張の常住人口は印西より少ないんで、何が問題かというと、、まぁ荒れるかもしれんが電車賃の差だろうね。住民以外に外から人が訪れるか訪れないかがデカい。

[22145: 検討板ユーザーさん]

千葉ニュータウンエリアに足りないものは教育関係、特に高校や大学だと思う

[22146: 匿名さん]

いやいや、思いやりで。

[22147: 匿名さん]

>>22144 マンション検討中さん
千葉ニュータウンは、外から訪れてくれる人が多過ぎてこまってるんだが。
有り難いことなんだけどね。

[22148: 匿名さん]

周辺にイオンモール規模のモール多すぎよ。

新鎌ヶ谷、成田、八千代緑が丘がイオンモール。
柏にでっかいアリオ。
ついでに公津の杜。
これ１５分前後で行ける距離感。

[22149: 匿名さん]

国道464号の渋滞は、まさにフィールドオブドリームスのラストシーンw

[22150: マンション検討中さん]

渋滞で困ってるから外から来る人間が多いと思い込んでいるのかもしれんが
それは単に交通手段が分散していなくて、普通なら電車+バスという手段があるのに
北総線という選択肢がまずないもんで、多人数を一度に運ぶハズの交通網が
他の都市に比べて機能不全になっていることの裏返しだよ