CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[21901: 匿名さん]

>>21899 匿名さん

プラス成田空港。
なんでこんなビッグネームが並ぶのに京成は最下位なのか。
答えーもともと町が形成されていた所に敷いたから、開発ができなかった。
京成だけに。
そういう意味では京急と似てる
東急は山、小田急も山、京王も昭和後期まで山だった。

[21902: 購入経験者さん]

>>21898 マンション検討中さん
ローカルではないでそ。
資本金とか従業員数、売り上げも京成より上だよ。
といっても両者規模の大きさは似たり寄ったり。そこまで差はないけどね。
京成はイメージ戦略が全然ダメ。イケてない。
野暮臭さ・田舎臭さ・貧乏臭さが凄いんだよなぁ。
本社のロケーションと社屋もショボさ加減を際立たせてるんだよなぁ。

京急は臨海部の工業地帯を走る同じように小汚い路線イメージだったけど、
みなとみらいに新社屋建設して移転して少し垢抜けたかな。

[21903: 匿名さん]

大中小工場→マンションへ、京急沿線は昔と違う。

[21904: マンション検討中さん]

京急は震災が来たら壊滅する。

[21905: 匿名さん]

京成も壊滅しますよ。

[21906: マンション検討中さん]

京成の場合は損壊程度でしょうが、断崖絶壁を走る京急は線路が埋もれたり崖下に崩落するのは必至。関東大震災で横浜横須賀の被害は千葉の比じゃなかった。

[21907: マンション検討中さん]

来週から在宅勤務再開。電車がますます空くので家で愚妻と過ごすなら会社に行った方が気分的にも楽チン。

[21908: マンション検討中さん]

北側ヴェレーナの工事始まったね

[21909: マンション検討中さん]

北側ベレーナに住んで毎日丸亀ウドン食ったら糖尿病まっしぐらだから運動嫌いな人は買わない方がいい。

[21910: 名無しさん]

ベレーナって色々チープだと聞いたんだが実際どうなの？

[21911: 匿名さん]

実際チープです。

[21912: 匿名さん]

>>21902 購入経験者さん
タワマン再開発が進む京急沿線
全く何の変哲も無く時代に取り残された感すらある昭和臭のする京成沿線
この差は何なんですかね？
千葉県の後進性を示す良い例だと思う。

[21913: マンション検討中さん]

久々にイオンモールニュータウン行ったけど、終わってる感半端なかった。ニュータウン中央住民達は、もっと支えてあげた方がいいんじゃない？十年後は間違いなく廃棄だよ。

[21914: 匿名さん]

あれが廃棄になってもさ、
逆にもっといいのできんじゃね？
イオンとかもはやダサいし時代遅れだからむしろあれだけの駅前の広大な一等地をさっさと開け渡したほうが他にもっと有効活用できて良い気がするんだけど
イオンはもっと離れたところに移転でオケ

[21915: 匿名さん]

その前にBIGHOPは?
この辺は大型モールやっても無需要だから跡地はマンションかデータセンターでしょうかね。

[21916: 名無しさん]

>>21914 匿名さん
イオンなくなったらデータセンタだろうね。

[21917: 匿名さん]

データセンター？
んな事はないっしょ。牧の原じゃないんだから。
中央駅前は格が違う。
全千葉ニュータウン中でも最高の立地。
あそこ喉から手が出る程欲しい人はたくさんいるんじゃないのかな

[21918: 名無しさん]

>>21917 匿名さん
どう考えても牧の原の方が格上だと思うんだけど・・・

[21919: 名無しさん]

そもそも中央の方がデータセンタータウンだし

[21920: 匿名さん]

>>21917 匿名さん
失笑ものです

[21921: 匿名さん]

>>21915 匿名さん
週末のBIGHOP行ったことありますか？昔は考えられなかったけど、今は駐車場の端っこまで埋まりますよ

[21922: ご近所さん]

イオンなくなったらUR住宅でも作りましょう、中央の格と合う。

[21923: 匿名さん]

中央は北口のURのマンションのデザインや色調がおしゃれですよね、桜台も。あの並びは日本全国どこにすんでいる人にも自信持って見せられます。

牧の原は戸建てがおしゃれ。

[21924: 匿名さん]

>>21921 匿名さん

毎週行ってますよ(笑)。
潰れたら困るから。

船橋や柏の土日のモール行ったことありますか？
それに比べたらガラガラです。
あそこの欠点はお店によって客数が違うこと。
仁木の菓子、保護犬カフェ、Wildワン、ロピア、カルディは良いけど、他は厳しそう。ファンタジーキッズは船橋店の倍以上の広さで、客数は船橋の1/4くらいに見えます。

だから快適なんですけど、潰れないことを望みます。

[21925: 名無しさん]

あの儲かってるシャトレーゼがイオンから撤退したくらいだから、客来ないんだろうね。

[21926: 匿名さん]

ビックホップはどうせデータセンターになる運命不可避だよ。あと何年持つかね？

[21927: 匿名さん]

モアも同じ運命をたどる。

[21928: 匿名さん]

そしてデータセンター街と化す牧の原笑

[21929: 匿名さん]

すでにデータセンター街の千葉ニュータウン中央

[21930: 匿名さん]

>>21926 匿名さん
その情報はどこからですか？
あなたの妄想や想像なら自分の絵日記か便所の紙に書いてくださいね

[21931: 匿名さん]

>>21924 匿名さん
船橋や柏の話出すのは論点からずれてると思いますが、人口も3倍から5倍違いますしね。
それを言ったら東京の新宿や渋谷に行ったら船橋や柏はガラガラと言ってるのと同じこと。

[21932: 名無しさん]

牧の原を目の敵にしてる人なんなの？笑
たぶん牧の原の人たちは中央のことをなんとも思ってない。

[21933: マンション検討中さん]

牧の原は駅前の土地がデタセンになるのが本当にもったいないですなぁ。

[21934: マンション検討中さん]

中央は別格？
目糞鼻糞を嗤うというやつですな。
そういえばコロナ渦で鼻糞ほじらなくなった。

[21935: 評判気になるさん]

>>21934 マンション検討中さん

ほんとその通り。
っていうか同じ印西村。
滑稽です

[21936: マンション検討中さん]

BIG HOPの底地は定期借地のはず。
借地期間は30年だろうからあと15年で更地返還となる。そして大和が土地買ってなんとかするだろうけど、バーゲンセールにはならないからデータセンターでは採算とれない。

[21937: 名無しさん]

>>21936 マンション検討中さん
確か今は三井住友信託銀行が権利持ってるね。
借地かどうかはわからないけど。

[21938: マンション検討中さん]

建物所有者は三井信託だけど土地はURのままだと思われる。

[21939: 匿名さん]

さらに地主もいるのでは？

[21940: マンション検討中さん]

中央は近辺と比べて頭一つ抜きんでてる。
街の景観もお洒落だし買い物も便利。

[21941: 名無しさん]

>>21940 マンション検討中さん
もういいって　笑

[21942: 名無しさん]

北総線終電繰上げか。
日医大涙目。

[21943: マンション検討中さん]

えっ？今でも首都圏1早い終電が。　終電9時とか？

[21944: 周辺住民さん]

>>21925 名無しさん

あそこは接客がダメだったから、イオン以西の人は白井店に流れたと思う。白井店は駐車場隣接だし接客も普通に良くて使い勝手良いです、最近キャッシュレスに移行もしましたよ。

[21945: 匿名さん]

中央はイオンが撤退したらおわりだとおもう。
このコロナ禍で一昔前では考えられなかった事も起きるようになったから
中央のイオンも安泰というわけではない。
近隣住民はなるべく多く利用した方が良いだろう。

[21946: マンション検討中さん]

イオン撤退したら、もう1軒ベルクスとマンション。海浜幕張みたいなオシャレなマンション街になるね。益々別格になって羨ましい。

[21947: ご近所さん]

イオン撤退後は、グッドマンの「the Green」のような施設を誘致してほしい。

[21948: 匿名さん]

>>21943 マンション検討中さん
えーと
印西って首都圏に入るんでしたっけ？
まぁわざわざここから都内通ってる人はご愁傷ですねー

[21949: 匿名さん]

終電の繰り上げで品川２２時５９分が印旛日本医大行きの最終になるのか
日医大に済んでいる人は辛いね

[21950: 名無しさん]

>>21944 周辺住民さん
イオン店もキャッシュレス使えたよ。