CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[2041: 匿名さん]

民泊シェアハウス、食い付きがいいですね
あるわけないのにw

[2042: 匿名さん]

わざわざ都心から遠い、観光地でもない印西に民泊の需要など早々ないわ
もし頻繁に民泊してるんだったら役所に通報すればいい
多分、届け出してないからすぐに辞めると思うよ

[2043: 匿名さん]

大好きな浅草やディズニーランドには近い

[2044: 匿名さん]

全然近くないでしょ。
ディズニーまで40分～50分以上もかかる。
浅草も本数のないアク特使うなら都内に出ていた方が選択肢が多い。


空港から１時間もかかるなら津田沼の方が圧倒的に利便性がいい。

そもそも北総線はどの駅かを降りても何も楽しめるものがない。

[2045: 匿名さん]

民泊っていうけど簡単にはできないんだよ
予約から始まって、鍵の受け渡し、部屋の掃除、緊急時の対応など...
人手は掛かるし、もし火災にでもなったら目も当てられない
まぁ印西だったらせいぜい一泊3〜4千円もらえればいい方だろうな

[2046: 匿名さん]

夜中にホテルの窓明かりの数をチェックしている人もいるんだ。CNTの先行きが心配の人って、結構いるんだね。

[2047: 匿名さん]

津田沼は民泊賛成派が多いらしいね。都内も。
価値観に違いもあるが、
この差は越えられない壁があるのだろう。

[2048: 匿名さん]

何故に津田沼？
タワマンができるらしいから、投機対象として検討している人の中での話かな。

[2049: 匿名さん]

そうでしょう。津田沼タワマンなんてそれ以外の価値がない。でも地名から考えて大丈夫？

[2050: 匿名さん]

>2049
逆でしょう。
津田沼のタワマンに投機対象としての価値があるとは思えない。
ここと同様、資産価値は大きく低下するだろうから永住前提じゃないと買えない。

[2051: 匿名さん]

大手とパワービルダーの違いで、一番目に付くのは、軒の長さだけど、ほとんど軒が無いパワービルダーの場合、将来的に雨漏りとか大丈夫なんでしょうか？

[2052: 匿名さん]

戸建て情報は他でおやり下さい。

[2053: 匿名さん]

牧の原あたりでも戸建てで民泊やってるとこあるんだね。
しかもひとつふたつではなく。
駅近のマンションだって需要ありそう。
泊まるだけなら近くにコンビニとかあれば十分だし。

[2055: 匿名さん]

＞2053
民泊じゃないだろ。あのあたりの親族訪問だろ。
固まってるからな。高額物件に多い

[2056: 匿名さん]

B牧29の西側は何ができるのですか？

[2057: 周辺住民さん]

外国人を見ただけで民泊扱い。
外国人を見ただけでよそ者扱い。
さすが差別主義。

[2058: 匿名さん]

牧の原は民泊情報サイトにも幾つか掲載されてるね。
会員登録すると確認できる。
何れも駅から離れた戸建てだけど。
運営する人はコメントからも儲けより外国人との触れあいを楽しみにしている感じがする。
駅から送迎までしてたら儲けなんてないだろうからね。
リターンを考えるなら駅近マンションなんだろうけど。

[2059: 匿名さん]

困った奴はどこにでもいる。

[2060: 匿名さん]

住宅ローンを完済していれば、管理費、修繕積立金と諸経費程度が入ればよいから成り立ちそう。
未完済の場合は稼働率あげないとやってけないだろうから、賃貸に流れるんだろうな。
個人的には賃貸だって抵抗あるのに、民泊なんてとんでもないって思うけど、人それぞれなんだろう。
ても隣でおっぱじめられたら堪らないわ。

[2061: 匿名さん]

[No.2054と本レスは､個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]​​

[2062: 匿名さん]

民泊施設、印西市では中央に何件か、牧の原に一つ。
マンションでは確認できない。
だんだん侵食されて来ている。

[2063: 匿名さん]

さすがに日医大にはないか。
ただアク特で一番成田寄りでホテルもできるくらいだから、今後できてもおかしくない。
ひと部屋でもあると問題発生は必至だから、問題発生前に対策しておかないと。
ここ1、2年が勝負だな。

[2064: 匿名さん]

小倉台小学校でやってる読書貯金って印西市のほかの学校でやってるの？
それともあの学校独自の取り組み？

[2065: 評判気になるさん]

>>2061 匿名さん

個人を特定した中傷なんてあったか？

[2066: 匿名さん]

>>2065 評判気になるさん
あったよ。
◯ケ爺はNGワード

[2067: 匿名さん]

そう、あまりに感じ悪いし、民度が疑われる

[2068: 匿名さん]

牧b29の西も住宅展示場らしいです。医療モールの噂もありましたか、違うようです。

[2069: 通りがかりさん]

>>2068 匿名さん
ソースはなんですか？

[2070: 匿名さん]

http://kenfox.o.oo7.jp
です。ちょっと前に話題になりましたが、どこの区画か忘れました。

[2071: マンション掲示板さん]

>>2068 匿名さん

牧の原メディカルゲートが出来るのではないのですか？住宅展示場なんですか？

[2072: 匿名さん]

なんだ？
ヘリコプターがうるさい

[2083: 通りがかりさん]

[NO.2073～本レスまで、削除に関する話題、および、スレッドの趣旨から逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[2084: 通りがかりさん]

>>2070 匿名さん
それは医療モールではなく展示場になるという話のソースになってないのでは

[2085: 匿名さん]

今年は紅葉が早いね

[2086: 匿名さん]

小倉台小は外国語教育の研究校になってるんだろうね。いろいろな先生が見学に来ているみたいだし。
教師も研鑽するし、どうしたら子供たちにわかりやすく楽しい教育を施せるかという授業研究を学校全体で
考えて子供に返してやれる。子供にも幸せなことだ。
外国語にかかわらずどんなことも丁寧に子供に教え込むという良い伝統が印西市にはあるみたいだね。
印西市は持ち家比率が高くそれが住みよさの指標の１つになっているけど、住環境の良さも子供たちの
穏やかさにつながっているようだ。穏やかで素直だからそれが学校教育にすんなり溶け込める要素になっている。

[2087: 匿名さん]

印西市は昔から裕福だから教育にお金をかけることに熱心だったんだと思う。
木下は昔から水運の中心地として大変栄えてきた。鹿島神宮参り？や魚の集積地として長い間
富を蓄積してきた。そして千葉ニュータウンができて教育に熱心な層も流入してきた。
それが今子どもたちに良い教育として還元してやれている。
この伝統は継続してほしい。
これも千葉ニュータウン、印西市の魅力。

[2088: 匿名さん]

木下河岸でググルよろし

[2089: 周辺住民さん]

＞2086～2087を見て思い出しました。
木下小学校と大森小学校は通行人にも挨拶をしてくれるのね。
そういうのはニュータウン地区とはまた違った教育がされていてほんわかしました。
きっと印旛地域などもそこらしさや良さがあるのでしょうね。

[2090: 周辺住民さん]

誤：木下小学校と大森小学校
正：木下小学校と大森小学校の生徒(実際どっちかわからないけど)

[2091: 匿名さん]

そういや牧の原ばかり開発が目立つが、千葉ニュータウン中央圏がどんどん北東部に広がっている気がする。
こないだ通ったら「蕎麦屋れいくあん」の付近まで住宅用の道路を整備していた。

印西も白井のように既存市街地とくっつきそう。

[2092: 匿名さん]

ホテルマークワン増築？

[2093: 匿名さん]

>2092
場所とソースを希望します。

[2094: 匿名さん]

ほれ
http://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000006/6595/siryou1.pdf

[2095: 名無し]

定年退職後または定年を見越して
こちらのマンションを購入された方って多いのでしょうか？

都心への通勤＝時間とバカ高い交通費
を考えなければ、程度のいい駅近の中古マンションが
格安で買えるのでシニアの終の棲家に考えているのですが
先輩方いかがでしょう？

成田近いのも魅力ですね

[2096: 匿名さん]

北総線を使わないことが前提なら駅近のマンションなんかやめて、戸建てにした方がいいと思うよ。
マンションは維持費が高いからね。

[2097: 匿名さん]

財政豊かな成田を選ぶのが賢明。

[2098: 匿名さん]

>2094
ホテルマークワン増築のソースありがとう。

[2099: 匿名さん]

来年２月オープンならとっくに工事してるはずだが？

[2100: 匿名さん]

緊急地震速報にビックリした。

[2101: 匿名さん]

地震あったの？

[2103: 名無し]

[No.2102～本レスまで、誤った情報の投稿と削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2104: 匿名さん]

福島沖が続いているね

[2105: 匿名さん]

またまた無料が好きというと批判されると思うが無料大好きじいさんだよ。
以前東京インテリアの演奏会大好きと書いたが、今時だから演奏者の情報をとるのは簡単だ。

「モアカフェ東京インテリアオフィシャルサイト」に演奏日程がのっている。
その演奏者をぐぐってはじめに予備知識をいれている。
あさってのテノール演者の吉川響一氏は印西市にゆかりの人間として市制２０周年記念の市の音楽会に
でたそうだよ。無料大好き。さもしいかな？

あととぴっくさんがシマホがＴポイントカードを導入と書いてるが、本当に千葉ニュータウンはTポイントカード
つかえるよね。たまるしつかえる。おおきなところではジョイホン、TSUTAYA、ガスト、シマホ、夢庵、マルエツ、
エッソ、コンビニファミリーマート。あとどこか知ってるか？商業施設がかたまっているから余計感じるんだろう。
あと自動車修理でオートランナーがあった。

[2106: 匿名さん]

>>2105 匿名さん
別にさもしくはないですよ。
子供が貰うようなものに行列するわけじゃないから。
無料がすべて悪いわけじゃないですよ。

[2107: 匿名さん]

大地震が起きたとかデマを流す輩はなんなんだろうね。
本当にクズだ。

[2108: 匿名さん]

＞＞２１０６さん、ありがとう。そうなんだよね、つかえるものは賢く使いたい。
家内に聞くと女性は結構ポイント好きで、ヤオコーやタイヨー（ビッグハウスも)ポイントカードあってたまって
５００円券なんかでてくるとすごく嬉しいといっている。
自分はあまりそういうことがなかったがウエルシアで調剤にもポイントつくからとカードすすめられて
目覚めた。ウエルシアもつかえたわ　　汗
こう考えてくると意外と貯まる。賢く使うかなと思っている。たまの夫婦のランチなんかにもね。
またよそと違ってニュータウンは商業施設がまとまってあるから
余計あそこもTポイント？と多く感じるのかもしれない。

印西とぴっくさんが周辺のイベント情報を一生懸命のせている。みなニュータウンじゃなくても近場だから
小さな子には楽しいだろうね。そう考えると車社会のこの町で案外金かけないでも楽しく暮らせるかなとも
思い始めている。

[2109: 匿名さん]

小銭数枚の儲けですね。

[2110: 匿名さん]

いやそうでもないんだよ。すぐ１０００円くらいのポイントにたまる。

[2111: 匿名さん]

それが男だからスーパーなんかはほとんど使わないがガソリンいれたり、ＴＳＵＴＡＹＡで本買ったり、車修理したり、ウエルシアで調剤したり
というとあっという間にポイントがつく。子供が以前からそのカード持っていてイオンのシネマなんかで昔は使えたからポイント入れているのも無関心だった。家内なんかマルエツで買い物するとたまるんじゃないかとおもっているみたいだ。滝野にできたら行くと言っている。よくつかうところが導入すると非常にポイントのたまるスピードが速くなる。今いくらですとレシートに表示されるからヘーっと思うこともある。

[2112: 匿名さん]

それはどこでも同じわけで。

[2113: 匿名さん]

１３区立候補予定者に北総線運賃への質問をしたけど、自民党のしらすか議員だけからは回答がなかったそうです。
あまりに傲慢で市民をバカにした態度です。
絶対に投票しない。

[2114: 匿名さん]

国会議員は国政に専念してほしいね。
地元の鉄道運賃が高いの安いのって事に介入するような政治家（政治屋）には国会議員になって欲しくない。

[2115: 匿名さん]

>>2114 匿名さん
そうか、それなら北千葉道路の開通に努力している国会議員もダメなんだな。

[2116: 匿名さん]

>>2114 匿名さん
政治家が政治屋であるのは当たり前だし、選挙区民の要望を実現するため努力するのも当然の職務。

[2117: 匿名さん]

思うところがあって回答しないのは一つの見識だと思うが、何も理由を説明せず完全無視するのはいかんね。
北総線の運賃がどうなるかはCNTのマンションを買うか買わないかの判断に大いに影響することなんだが。

[2118: 匿名さん]

その2

[2119: 匿名さん]

ビックホップの大きな空き地に事業公開板あり。550平米の飲食店。何とかビーチでしょう。春先にはできるのかな？

[2120: 匿名さん]

チラシには民進党と記載されていますが、みやかわ伸さんは立憲民主党からの出馬予定のようです。

[2121: 匿名さん]

>>2118 匿名さん

こんなもん、普通にスルーでしょ。

[2122: 匿名さん]

メールで質問されたとかならともかく、質問書を手渡しされたのにそれを無視とは。
性格が出てるね。
しらすか議員は週刊誌にも登場した色々いわくのある人物だしね。

[2123: 匿名さん]

再三要請したのに完全無視。
CNT住民の長年の悲願を踏みにじる行為でとても許されるものではない。

[2124: 匿名さん]

＞＞２１１２

加盟店が多いということのメリット。ナナコカードはセブンだけ？
タイヨーのカードはタイヨー系列だけ。
それがしらないうちに千葉ニュータウンに加盟店が増えて、ポイントたまりが速くなってるメリット。
クレジット機能つけなければその場で発行してくれるというメリット

[2125: 匿名さん]

イオンカードもどこかのコンビニでポイントつくよね。

[2126: 匿名さん]

衆議院選が始まったから。。。。。

[2127: 通りがかりさん]

北総線の運賃なんてどうでもいい
CNT住民の声なんぞ聞く耳もたない
ホンネ

[2128: 名無しさん]

北総線運賃問題。
印西市民にとって一番の関心ごと。
琴線に触れた。
終わった。。。

[2129: 名無しさん]

>>2119 匿名さん
マジックビーチだね。
駅から遠いところ？

[2130: 匿名さん]

ネット党首討論
まもなく放送開始です。
https://seiji.yahoo.co.jp/senkyo/closeup/767/

[2131: 匿名さん]

>>2128

国政の場で議論する問題か？これまでも水野議員が自民党時代には興味もってがんばってはくれた。
市長が沿線市長や県知事と一体になって取り組むべき。
革新系なんだから頑張れ。

[2132: 匿名さん]

よそから来ましたが政治愛好家版はこちらですか？

[2133: 匿名さん]

これだけ失敗した開発なんだから、鉄道が通って駅があるだけでも有難い。
当初の想定人口に対する現人口を考えたら運賃だってあんなものでしょ。

[2134: 匿名さん]

同感

[2135: 匿名さん]

そんなことはない。
北総鉄道は、毎年決められた借金を返済しても毎年すごい利益上げてるから値下げの原資がある。

[2136: 匿名さん]

少なくとも経常利益50億円分は値下げに回せる。

[2137: 匿名さん]

〇〇会お得意の論理だな。
５０億の経常利益があったって、その分の現金が増えているわけではない。
借金返済分の現金がないといけないのに、そのことが抜けている。
繰越損失があるのに、何寝言いってんだか。。。
経営学をもっと勉強しろ。

[2138: 匿名さん]

>>2137 匿名さん
アホか。
利益があっても繰り上げ返済できる契約になってない。

[2139: 周辺住民さん]

>>2117-2118

こんなチラシ見て、候補者決める人なんか、その昔はいたかもしれないが、
もはやいない。
年に１，２回の活動してますのアリバイ作りで、もはや相手にされていないのが、わからないんだろうね。

[2140: 匿名さん]

>>2139 周辺住民さん
効いてる効いてる
必死すぎw