CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[2021: 匿名さん]

２０１６です。モアカフェ東京インテリア千葉ニュータウン店まで入れるとスケジュールにたどり着けませんね。

千葉ニュータウン店ぬかすとモアカフェのオフィシャルページたどりつけます。すみませんでした。

[2022: 匿名さん]

ビッッグホップの恐竜のところのハンドルで回すガラス玉が復活しているらしい。
とぴっくさん情報。あれは大人でも面白い。前動いている時で子供がいないとき回していたぞ。
ストレス解消になる。無料。

農業研修生は千葉ニュータウンにもすでに入ってきている。陋屋借り上げて共同生活させている。

[2023: 匿名さん]

そんなことよりうちのマンションで民泊営業してる奴がいるんだが。
鍵の受け渡しとかどうしているんだろう。
泊まる側には非がないのは分かるし、今のところ実害も出ていないが、外国人が大きなスーツケース片手に外国語でワイワイと廊下を歩いている姿はさすがに違和感ある。
これまでは利用者らしき人が変わっても問題なかったけど、これからも問題ない利用者だけとは限らないし。

コストコのガソリンスタンドは歓迎。
ジョイフルまで行かなくて済む。

[2024: 匿名さん]

中央？コストコのほうが近いとは

[2025: 匿名さん]

>>2023 匿名さん
なんていうマンション？

[2026: 匿名さん]

移民が来るとしたら工場倉庫群がある湾岸地域
あの辺は通勤しにくいからこれから人集めも大変。

[2027: 匿名さん]

またレジデンスか

[2028: 匿名さん]

マンション名は勘弁を。
規約とかで排他できないものかね。
中央だけでなく牧の原（アク特は停まらないが）も日医大（成田に一番近い）だって可能性あるわけだし、対策してるとこあるのかな。

[2029: 匿名さん]

>>2028 匿名さん
お前、デマを流す荒らしだろ。
各種民泊サイトで検索したが見つからないぞ。

[2030: 匿名さん]

とにかく自分の意に反する書き込みには攻撃的で汚い言葉を使う人がいるんだよね。
この地区に限ったことではないが。

[2031: 匿名さん]

常識的に考えて高運賃のここら辺に泊まる？
日本人でさえ高いと言ってるのに

[2032: 匿名さん]

大した観光資源もないし、民泊は嚴しそう。

[2033: 匿名さん]

泊まるだけなら需要はあるよ。
浅草、上野からも一本。
早朝の成田発または夜の成田着。

うちのマンションは規約変更するらしい。
もちろん民泊・シェアハウス禁止の方向で。
当然の流れだと思う。

[2034: 匿名さん]

そうか！必要か！

[2035: 匿名さん]

早朝発、深夜着ならバスで目的地に向かうなぁ。それよりも、この辺で働く親戚とかに会いに来た人や、短期のアルバイトしに来る人とかの需要じゃないかと思いますが。

[2036: 匿名さん]

どう使われるにせよシェアハウスや民泊はやばい

[2037: 匿名さん]

郊外のマンションでは民泊禁止にするのが賢明ですな。

[2038: 匿名さん]

ここからは空想なんだけど、空港に近いし本国に比べるとすごく物件価格が安いということで
はじめから民泊前提で購入している人間はいないのかな？
日本の別荘なんていう感覚で親戚が来日するときのベースとかという感覚。

[2039: 匿名さん]

空港から千葉ニュータウンの駅前マンションが約１時間
(待ち時間３０分+３０分+駅から徒歩)

空港から上野まで約１時間
(待ち時間２０分+４０分)

だったら都内の方がいいかな。

[2040: 匿名さん]

今更だけど、民泊やシェアハウスって管理規約で禁止になってないの？
読め、とかいうレスは要りません。

[2041: 匿名さん]

民泊シェアハウス、食い付きがいいですね
あるわけないのにw

[2042: 匿名さん]

わざわざ都心から遠い、観光地でもない印西に民泊の需要など早々ないわ
もし頻繁に民泊してるんだったら役所に通報すればいい
多分、届け出してないからすぐに辞めると思うよ

[2043: 匿名さん]

大好きな浅草やディズニーランドには近い

[2044: 匿名さん]

全然近くないでしょ。
ディズニーまで40分～50分以上もかかる。
浅草も本数のないアク特使うなら都内に出ていた方が選択肢が多い。


空港から１時間もかかるなら津田沼の方が圧倒的に利便性がいい。

そもそも北総線はどの駅かを降りても何も楽しめるものがない。

[2045: 匿名さん]

民泊っていうけど簡単にはできないんだよ
予約から始まって、鍵の受け渡し、部屋の掃除、緊急時の対応など...
人手は掛かるし、もし火災にでもなったら目も当てられない
まぁ印西だったらせいぜい一泊3〜4千円もらえればいい方だろうな

[2046: 匿名さん]

夜中にホテルの窓明かりの数をチェックしている人もいるんだ。CNTの先行きが心配の人って、結構いるんだね。

[2047: 匿名さん]

津田沼は民泊賛成派が多いらしいね。都内も。
価値観に違いもあるが、
この差は越えられない壁があるのだろう。

[2048: 匿名さん]

何故に津田沼？
タワマンができるらしいから、投機対象として検討している人の中での話かな。

[2049: 匿名さん]

そうでしょう。津田沼タワマンなんてそれ以外の価値がない。でも地名から考えて大丈夫？

[2050: 匿名さん]

>2049
逆でしょう。
津田沼のタワマンに投機対象としての価値があるとは思えない。
ここと同様、資産価値は大きく低下するだろうから永住前提じゃないと買えない。

[2051: 匿名さん]

大手とパワービルダーの違いで、一番目に付くのは、軒の長さだけど、ほとんど軒が無いパワービルダーの場合、将来的に雨漏りとか大丈夫なんでしょうか？

[2052: 匿名さん]

戸建て情報は他でおやり下さい。

[2053: 匿名さん]

牧の原あたりでも戸建てで民泊やってるとこあるんだね。
しかもひとつふたつではなく。
駅近のマンションだって需要ありそう。
泊まるだけなら近くにコンビニとかあれば十分だし。

[2055: 匿名さん]

＞2053
民泊じゃないだろ。あのあたりの親族訪問だろ。
固まってるからな。高額物件に多い

[2056: 匿名さん]

B牧29の西側は何ができるのですか？

[2057: 周辺住民さん]

外国人を見ただけで民泊扱い。
外国人を見ただけでよそ者扱い。
さすが差別主義。

[2058: 匿名さん]

牧の原は民泊情報サイトにも幾つか掲載されてるね。
会員登録すると確認できる。
何れも駅から離れた戸建てだけど。
運営する人はコメントからも儲けより外国人との触れあいを楽しみにしている感じがする。
駅から送迎までしてたら儲けなんてないだろうからね。
リターンを考えるなら駅近マンションなんだろうけど。

[2059: 匿名さん]

困った奴はどこにでもいる。

[2060: 匿名さん]

住宅ローンを完済していれば、管理費、修繕積立金と諸経費程度が入ればよいから成り立ちそう。
未完済の場合は稼働率あげないとやってけないだろうから、賃貸に流れるんだろうな。
個人的には賃貸だって抵抗あるのに、民泊なんてとんでもないって思うけど、人それぞれなんだろう。
ても隣でおっぱじめられたら堪らないわ。

[2061: 匿名さん]

[No.2054と本レスは､個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]​​

[2062: 匿名さん]

民泊施設、印西市では中央に何件か、牧の原に一つ。
マンションでは確認できない。
だんだん侵食されて来ている。

[2063: 匿名さん]

さすがに日医大にはないか。
ただアク特で一番成田寄りでホテルもできるくらいだから、今後できてもおかしくない。
ひと部屋でもあると問題発生は必至だから、問題発生前に対策しておかないと。
ここ1、2年が勝負だな。

[2064: 匿名さん]

小倉台小学校でやってる読書貯金って印西市のほかの学校でやってるの？
それともあの学校独自の取り組み？

[2065: 評判気になるさん]

>>2061 匿名さん

個人を特定した中傷なんてあったか？

[2066: 匿名さん]

>>2065 評判気になるさん
あったよ。
◯ケ爺はNGワード

[2067: 匿名さん]

そう、あまりに感じ悪いし、民度が疑われる

[2068: 匿名さん]

牧b29の西も住宅展示場らしいです。医療モールの噂もありましたか、違うようです。

[2069: 通りがかりさん]

>>2068 匿名さん
ソースはなんですか？

[2070: 匿名さん]

http://kenfox.o.oo7.jp
です。ちょっと前に話題になりましたが、どこの区画か忘れました。