CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[18951: 匿名さん]

わしのはベンベーじゃ。

[18952: 匿名さん]

＞18949
でも、tune upして高速化すればどう？
モーターの回転数上げればいいでしょ

[18953: 匿名さん]

シニアカー8キロも出るんなら、テレテレ歩いてたら十分煽られる。
シニアカー乗る歳になっても煽る馬鹿は存在する。

[18954: 匿名さん]

北環状が少し変わるみたい。桜台小前２車線が４車線になる。

[18955: 匿名さん]

>18952
それはできないでしょ。シニアカーとして使えなくなる。歩道走行、店内OK

[18956: 匿名さん]

カスタムしたシニアカーの高齢者は質悪いよ

[18957: 匿名さん]

>18956
>カスタムしたシニアカーの高齢者は質悪いよ
本当にいるのかw

[18958: 匿名さん]

いないよ

[18959: 徳大寺]

私のはメルツェデスだ。

[18960: マンション掲示板さん]

アクセス特急が停まらない駅って意外と不便だね。
鈍行待ちって、なんだか情けなくなるし。
ま、中央からタクシーでオールクリアなんだけどさ。

[18961: 匿名さん]

幾らタクシー代かかると思っている？

[18962: 匿名さん]

>>18961 匿名さん

タクシー代よりも時間が大事な人もいる。ワシは暇な老人じゃから何時間でも待つんじゃ。

[18963: 匿名さん]

京成は貧民街を路線にしたからデバート失敗してスーパーも中途半端で、ショッピングセンターも出来なかった。成田空港も開港延期で悲運の歴史だね。

[18964: 匿名さん]

18961だけど、経験ね。中央駅付近から高花のディーラーまで
車取りにのっちゃったら１６００円くらい。マイカーの大事さを痛感した。だからあそこでさえそのくらいだから
場所によってはすごいんじゃないの。

[18965: 匿名さん]

牧の原の一番高花よりなら各駅待つよりタクシーの方が時間節約。駅近ならタクシーの方が時間かかる。

[18966: 匿名さん]

牧の原の一番たかはなよりって、そこから中央までタクシーで行くの？
２０００円はかかるよ？
そんな価値ある？

[18967: 匿名さん]

牧の原にアク特が停まれば全て解決じゃ

[18968: マンション掲示板さん]

>>18961 匿名さん
2～3千円は、なんてことないでしょ？
通勤で毎日なら大変つかアホらしいけど。

[18969: 匿名さん]

毎日でしょ。

[18970: 匿名さん]

アクトクって40分に1本だから、たまたま乗れるっていう感じ。だから毎日は乗らない。たまたま乗れちゃうと各駅待ちアホらしいし時間節約のためにタクシー、そんな感じでしょう。時は金なりと賢人は言っている。

[18971: 匿名さん]

そんなにするなら日医大駅前マンションか戸建てに住めば？
または中央駅前新築マンション。アクトクに合わせて出ていけばいいよ

[18972: 匿名さん]

自分はリタイアだからアクトクに合わせて家を出る。アクトク乗ると各駅は乗れなくなる。
昼間だからかなりの確率で中央からでも座れるし。各駅は完全に座れる。

[18973: 匿名さん]

アクセス特急、20分に1本でもいいね

[18974: 匿名さん]

＞189
この論争の違和感がわかったわ。タクシー使う人間は
車乗れないの？またはくるまないの？
牧の原住みならマストだよね。
タクシー使わなくても中央まで車で行って、駐車場つかえばいいじゃない。１日５００円でOK

[18975: 匿名さん]

北千葉道路は早ければ５年、遅くとも10年後には全線開通するそうです。
某市議情報

[18976: 匿名さん]

>>18973 匿名さん
アク特無くして全部各駅にすればいいのに。

[18977: 匿名さん]

印西、住みやすさランキングかなり下がったね。終わったね

[18978: マンション掲示板さん]

>>18974 匿名さん
お酒飲まない人？

[18979: 匿名さん]

>18977何を今更。情報話題遅い！

[18980: 匿名さん]

>>18975 匿名さん
こういうワクワクする情報ほしいです！

[18981: 名無しさん]

>>18975 匿名さん

＞遅くとも10年

誰がそんないい加減な情報流してるんだ。
情報ソースを示して。
これから都市計画決定、その後用地買収という段階で「遅くとも」なんて誰にも言えない。
先日の説明会でも開業時期については不明とのことだった。

[18982: 匿名さん]

本当だね。北環状だって何十年もかかってまだできない。
対象者がはるかに多いのに。公的な立場の人間、発言慎重に

[18983: 匿名さん]

>>18974 匿名さん

取引先の接待とかで酒飲む機会が多いから車は首をかけなきゃムリ。タクシー券使えって？最近は働き方改革で二次会付の接待抑制のためタクシー券でなくたったしね。やっぱりアクセス乗っちゃったら中央から楽ちんタクシー。

[18984: 匿名さん]

北環状って県道でしょ？国道の開通と比較されても...

[18985: 匿名さん]

人間の権利意識は同じ。ただ国道なら強制収用できるのかな？
仲間同士の飲み会かなんかで話したんじゃないの？今はネットでそんなことも話しちゃう人間ばかりだから
上に行こうと思ったら交友関係は注意しなきゃね。

[18986: 匿名さん]

国道ならできるみたいね。。。。自己解決

[18987: 匿名さん]

外環道も完成したし、土木屋に次の仕事を与えないといけないからね。国もようやく動き出すことでしょう。

[18988: 口コミ知りたいさん]

横スレすみません。
皆さまのところでは、回覧板でお悔やみの告知が回って来ますか？新興住宅住みです。
それ程親しく無い方がお亡くなりになって通夜、葬式の日程が回覧板で回ってきたのですが。
家が近所なので参列すると思うのですが。
訃報も回覧板で回ってくるって、印西はまだ田舎の名残りがあるんですかね。

[18989: 匿名さん]

は？

[18990: 匿名さん]

あなたのような人はお呼び出ないから行かなくて大丈夫です。
というか付き合いがない限り行かないです。

[18991: 匿名さん]

>18975
この人は文章読解力がないか、勝手に脳内変換しちゃう人だから注意。
某市議の書き込みもう一度国語の勉強してから読んでみたら？

[18992: 匿名さん]

うちはマンションだから訃報のお知らせは無いけどあったらいいかも

[18993: 匿名さん]

村八分されていることに気が付かないのか。

[18994: 名無しさん]

>>18991 匿名さん
某市議ってどなたですか？

[18995: 匿名さん]

>>18981 名無しさん
ソース
https://chiba-new-town.work/2019/08/28/%e5%8c%97%e5%8d%83%e8%91%89%e9%...

[18996: 匿名さん]

よく読みなよ
アホらし

[18997: 匿名さん]

足すくい始まったか。
これじゃ誰も情報発信したがらないよね。

[18998: 匿名さん]

自分も知りたい

[18999: 匿名さん]

その人なら＞18985が。。。
賢く、若く、良い素材だから大事に育って欲しいね。
千葉ニュータウンっ子でしょ。
将来の印西や千葉ニュータウンを支えてくれる逸材の一人だと思っている。おじさんの感想だから。

[19000: 匿名さん]

完全な個人の考えですが5?10年位はかかるのではないかとの印象を受けました。
↓
用地買収が始まるのが5?10年後ということじゃないのか

[19001: 匿名さん]

成田スカイアクセス並のスケジュール感で運べば10年後には開通してる。北環状はURだから同じ土俵では語れない。

[19002: 匿名さん]

>
●いつ開通するの？
まだ準備段階のため全然分からないとのこと。

●その他
完全な個人の考えですが5?10年位はかかるのではないかとの印象を受けました。

これに対して
>>18975
はどういう意識でこう書いたんだろう。
週刊誌ばりの流布テクニック。

[19003: 匿名さん]

自分だけが知ってるという優越感

[19004: 名無しさん]

>>19001 匿名さん

空港近辺は工事済かつ印旛沼のほとりの田園地帯であるSAと松戸・市川の地上げを同列で扱う大胆さにびっくり。

[19005: 匿名さん]

市川寄りは用地買収ゆうても地下区間だからなー
1番のネックは地上区間で鎌ヶ谷あたりの梨農家と畑では。

[19006: 匿名さん]

外環道の場合、2010年に土地収用の強制執行を申請して、2018年に開通してるから北千葉道路も今のペースを落とさなければ、ありえる話だと思う。

[19007: 匿名さん]

うん、そうそう

[19008: 匿名さん]

19007は、結果的に＞19006と＞19005に同意

[19009: 名無しさん]

>>19006 匿名さん

ありえない。
通常の収容を時間をかけて行った末に強制収容手続きに移るのであって、いきなり強制収容するわけではない。

通常の

[19010: 匿名さん]

鎌ヶ谷に知り合い農家がいるんだけど、去年の秋に土地を幾らくらいで手放すかもって話をしてたんだよな
用地取得の話は着々と進んでいますよ

[19011: 名無しさん]

>>19010 匿名さん

それ鎌ヶ谷の栗野バイパス区間の話だろ。
わずか1.7kmについて2006年から買収開始したけどまだ半分の進捗率。
松戸市川は都市計画決定さえこれから。用地買収の話が進んでるわけなかろうが。

[19012: 匿名さん]

>>19011 名無しさん
確認したところ栗野バイパスのエリアではありませんでした。これ以上は特定されると迷惑がかかるので辞めます。

[19013: 名無しさん]

>>19006 匿名さん

外環道の千葉区間は1969年に都市計画決定して用地買収していたが反対運動もあって完成までに約50年かかった。北千葉道路はまだ都市計画決定さえされてない。そして市街地を高架構造で建設するので通常通り用地買収の必要がある。

[19014: 匿名さん]

そう、なのでずっとできない。

[19015: 匿名さん]

みんな、聞いてくれよ。印西市が儲かる秘密があると思う？
9月1日 TBSガッチリマンデー「すみ良い街には儲かる秘密がある。巨大商業施設集積のわけ」
7時30分からという予告編見たらそう言っていた。何なんだろう。番組前に推理しない？

[19016: 匿名さん]

>>19012 匿名さん

都市計画決定もされていないのに誰が何を根拠に用地買収の話をするんだよ。
価格提示するにも法に則った手続きが必要なのに役人がスタンドプレイでそんなことするわけない。
嘘つきは泥棒の始まり。

[19017: 匿名さん]

がっちりマンデー印西市でググると予告が観れる。何にしても不思議な考えだ。
コストコやいろいろの商業施設が出てきたのは単に土地が余っていたからと思っていたけど
何か他の理由あると思う？

[19018: 匿名さん]

霊柩車に乗る時まで開通するか否かだ。

[19019: 匿名さん]

天国から開通を見守りますw

[19020: 名無しさん]

粟野バイパス事業と有料道路事業、５０年前の外環着工時と比較しても意味がない
こういった事業は１?３年後に着工してそれから１０年弱で開通が一般的

[19021: 匿名さん]

>>19017 匿名さん
国策だろう
たくさん税金投入したんだから、このエリアに人を集めたいわけだ

[19022: 匿名さん]

>>19002 匿名さん
説明者が開通見込みがぜんぜん分からないと言っているのに、なんの根拠もなく、５?10年だろうと勝手に思いSNSに書き込む知性のなさ、市議としての資質に疑問を持っただけです。

[19023: 匿名さん]

>>18999 匿名さん
若いのは事実だが、賢くも良くもない。
野心家で権力にすりよるじじゴロシにしか思えない。
私の個人的感想ですが。

[19024: 匿名さん]

IT関連業には気をつけろ。
個人的感想。

[19025: 匿名さん]

＞19022
やはり貶め目的の投稿でしたか。
彼女は若い。
今から老獪な知恵を持っていたら、そのほうが
気持ち悪い。一つずつ勉強しながら賢くなっていくんですな。コツンコツンとじい様たちに叩かれてね。
だからといって情報発信をためらわれるのもね。
しばたさんのように、地域に根差して堂々発信され、
みなさんに支持されていく存在になって欲しいもんだ。

[19026: 匿名さん]

なにをやっているかわからない政治家にはなって欲しくない。
今のグルメブログから卒業して、自分の本当にやりたいことを模索していってほしいね。上のかたが印西が延びていくのは国策だと言われるのなら、住民にとって本当に住みやすいのはどう言うことかたくさんの課題があるし市議として考えることも出てくるよね。じいさんたちに叩かれながら頑張ってね、若い人。

[19027: 匿名さん]

先生と呼ばれたい、気楽仕事で高収入をえたい

[19028: 匿名さん]

＞19023
ジジゴロシなんてことがほんとにあるなら、それは
本人の責任でなく、じいさんたちにあると思うよ。
若い、かわいいというのは本人の責任じゃないから。
鼻の下を伸ばすじいさんたち。そんなこともないよね。
東京都知事がそう言われたよね。本と。きれいな人だった。そう思うのは男のほうの責任。それでそんな中傷されたら若い女性は政界に出にくくなる。

[19029: 匿名さん]

あんまり叩くと裏後援会の方々が怒り出すよ。
せっかくいいホステスさんが入ってきたんだから。

と、一応書いておく。

[19030: 匿名さん]

>19026
大方同意だけど、市議は本業があって市議をしているケースが多い。
市議一本なんて国会議員じゃないから厳しいんじゃないかな。
あと、変にああだこうだ言うのも結局それだけ一目おかれていて、アクションも起こしているからでしょ。
だったらSNSで情報公開しないほうがいいってことになるけど、情報発信しなければ誰もなにも知ること無いからそれで解決かな？

素直に評価できないのは寂しいね。

[19031: 匿名さん]

ここもそうなんだけど、言葉尻をとらえてああだこうだ言うのは、この頃の悪い風潮。
あの記事みても断定してないのにアアダコウダ。

[19032: 匿名さん]

＞19024
IT企業関連者はきちんと書き込んでいいこと
悪いことを弁えている。
そうでないのは無関係な素人。

[19033: 匿名さん]

レベル低すぎだよ、ここ

[19034: 名無しさん]

>>19033 匿名さん
いま書き込んでいるのは、地元の政治屋君たちだから･･･

[19035: 匿名さん]

＞19033
どこが？批判する人間のレベルが低いことは確かだね

[19036: 匿名さん]

ほんとレベル低いの混じってるよなぁ。
税金から歳費もらうからには最低限一般市民程度の知識・常識がないような人は立候補しちゃダメだろ。

[19037: 匿名さん]

じゃあ、あなたが立候補しなよ。

情報を発信している議員どれだけいるの。
こういう過程で都市計画しているってわからせてくれる議員どれだけいるの。

あなたどこいってもそういう性格じゃない？
どういう正義かわからないけど。最近多い日本人の傾向だよね。

[19038: 匿名さん]

そもそもここが発展することを期待する方が間違ってるよ。期待せずゆっくり待てばいい。

[19039: 匿名さん]

>>19038 匿名さん
その考えは古い。
これだけメディアが放送してマンション戸建が建って完売してるんだから、発展してる。

[19040: 匿名さん]

>>19039 匿名さん
それは間違ってる。県内でマンションが最安エリアなのに発展してるとは言わない。発展がうまくいってたらマンション価格も上がるでしょ。

[19041: 匿名さん]

埋め立て地もかつてはえらい安かった。
特にオフィスは需要なし。
でも今は？

鎌倉も吉祥寺も昔は誰も買わないような田舎で、別荘地だった。

[19042: 匿名さん]

そうだね、今のマンションが安いのはURが撤退で土地安く大量放出したのと、北総線の高さをバランスとってるだけだよね。あの売れるはずないと言われて狐保護運動おきたあそこだって、結構高い値段でも戸建てが飛ぶように売れてる。

[19043: 匿名さん]

>>19041 匿名さん

その辺のエリアとは格が違うので。比較するだけで恥ずかしい

[19044: 匿名さん]

>>19040 匿名さん
今まで見向きもされなかった野原だったのに、マンションが建って人が住むようになっても発展してないと言うんですか？
マンション価格の話は一切してませんが勘違いしてません？むしろ郊外の田舎でマンション価格が上がったケースってあるんですか？聞いたことありませんが

[19045: 匿名さん]

>19043
だからね、結果でしょ。

もう一度言うけど、
かつては鎌倉はただの山で、吉祥寺も森だったわけ
埋め立て地もひどい安かった。
あざみ野とかたまプラーザわかる？
あそこ狸しか家を作らないようなところだったんだよ。


当時は格のかのじもない。

[19046: 匿名さん]

>19043
は人気の街や住みたい街ランキングが好きそうな上京者みたい。

[19047: 匿名さん]

まああれだよね。バブルの時にマンション買った人にとってはマンション価格が下がったって思うんだろうけど、あれは時代背景から高値を掴まされただけであって、このエリアの価値としては3000万円台からスタートしてる感じだよね。今売り出しのマンションでヴェレーナシティは4000万から4500万で割と高いけど頑張ってるみたいだよ。

[19048: 匿名さん]

>>19045 匿名さん
夢を語るようだけど北千葉道路が開通すれば何か変わるかもしれない。

[19049: 匿名さん]

みんな明日は早起きして、TBSのがっちりマンデーを観ましょう。千葉ニュータウン特集ですよ

[19050: 匿名さん]

次週はアド街で千葉ニュータウン特集だっけ？